Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌCT KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN NAM BÌNH QUẢN LÝ KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG QUẬN CẦU GIẤY - HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGHÀNH: QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN NAM BÌNH KHĨA 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG QUẬN CẦU GIẤY - HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS PHẠM TRỌNG THUẬT Hà Nội - 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lòng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: PGS.TS.KTS Phạm Trọng Thuật người hướng dẫn khoa học có trình độ cao giàu kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau ĐH - Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hoàn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tác giả bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tác giả tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị thời gian học tập Trường Phòng Quản lý thị - UBND Quận Cầu Giấy - Hà Nội nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tác giả q trình nghiên cứu hồn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị công trình Tuy cố gắng, điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn không tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tác giả có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Xin trân trọng cảm ơn! luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Nam Bình luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình vẽ Danh mục bảng biểu sơ đồ PHẦN MỞ ĐẦU ………………………………………………………………… Lý chọn đề tài ……………………………………………………………………1 Mục đích nghiên cứu ……………………………………………………………… Đối tượng phạm vi nghiên cứu ………………………………………………… Phương pháp nghiên cứu ………………………………………………………… Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài ………………………………………… Kết đạt ………………………………………………………………… Các khái niệm ……………………………………………………………………….4 Cấu trúc luận văn ………………………………………………………………… PHẦN NỘI DUNG ……………………………………………………………… CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG - Q CẦU GIẤY HÀ NỘI ……………………………………………………………………………8 1.1 Công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường giới Việt Nam ……………………………………………………………………………8 1.2 Công tác quy hoạch địa bàn Quận Cầu Giấy - Hà Nội ……………………… 10 1.3 Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội ………………………………………………………………………11 1.3.1 Vị trí địa lý ………………………………………………………………………11 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 1.3.2 Hiện trạng công tác sử dụng đất tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội ………………………………………………………………………………… 14 1.3.3 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội …………………………………………………………………………… 17 1.4 Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội ………………………………………………………….38 1.4.1 Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan ………………38 1.4.2 Thực trạng máy quản lý …………………………………………………….40 1.5 Sự tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội ……………………………… 43 1.6 Những vấn đề cần nghiên cứu …………………………………………………… 44 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG - Q CẦU GIẤY - HÀ NỘI ………………………………………………………46 2.1 Cơ sở lý thuyết ……………………………………………………………………46 2.1.1 Xu hướng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan giới ……… 46 2.1.2 Các lý thuyết kiến trúc cảnh quan ………………………………………….46 2.1.3 Quản lý quy hoạch thị có tham gia cộng đồng ……………………50 2.2 Cơ sở pháp lý …………………………………………………………………… 52 2.2.1 Các văn Pháp lý có liên quan …………………………………… 52 2.2.2 Các đồ án quy hoạch có liên quan …………………………………………….55 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng – Q Cầu Giấy – Hà Nội ……………………………………….55 2.3.1 Yếu tố Điều kiện tự nhiên …………………………………………………… 55 2.3.2 Yếu tố Kinh tế - Văn hóa - Xã hội …………………………………………… 56 2.3.3 Yếu tố Hạ tầng kỹ thuật ……………………………………………………… 56 2.3.4 Đội ngũ quản lý không gian kiến trúc cảnh quan ………………………57 2.3.5 Vai trò cộng đồng …………………………………………………… 58 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 2.4 Bài học kinh nghiệm thực tiễn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng – Q Cầu Giấy – Hà Nội ……………………… 59 2.4.1 Kinh nghiệm giới ……………………………………………… 59 2.4.2 Kinh nghiệm nước …………………………………………………61 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG - Q CẦU GIẤY - HÀ NỘI …65 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc quản lý ……………………………………….65 3.1.1 Quan điểm ……………………………………………………………………….65 3.1.2 Mục tiêu ………………………………………………………………………….65 3.1.3 Nguyên tắc quản lý …………………………………………………………… 66 3.2 Giải pháp chung quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội …………………………………………………………66 3.2.1 Xây dựng tiêu chí quản lý …………………………………………………… 66 3.2.2 Phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường ………….67 3.2.3 Giải pháp công tác quản lý quy hoạch xây dựng đô thị …………….68 3.2.4 Giải pháp công tác quản lý kiến trúc cảnh quan ……… 71 3.2.5 Giải pháp công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật, tiện ích thị cảnh quan môi trường ……………………………………………………………………………… 79 3.2.6 Giải pháp tổ chức máy quản lý…………………………………………… 81 3.2.7 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng với tham gia cộng đồng ………………………………………………………….85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ………………………………………… .89 Kết luận ……………………………………………………………………………89 Kiến nghị ………………………………………………………………………… 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO ………………………………………………………… luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ CQ Cảnh quan CTCC Cơng trình cơng cộng ĐT Đơ thị HĐND Hội đồng nhân dân HTKT Hạ tầng kĩ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KĐT Khu Đô thị KDC Khu dân cư KG Không gian KT Kiến trúc KGKTCQĐT Không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị NĐ Nghị định QĐ Quyết định QH Quy hoạch QHĐT Quy hoạch đô thị QHC Quy hoạch chung QHPK Quy hoạch phân khu QHCT Quy hoạch chi tiết QHKTĐT Quy hoạch kiến trúc đô thị QLĐT Quản lý đô thị QLNN Quản lý nhà nước SDĐ Sử dụng đất TKĐT Thiết kế đô thị UBND Ủy ban nhân dân XD Xây dựng luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 .0 Số hiệu Tên hình ảnh Trang Hình 1.1 Đại lộ Champs Élysées, Paris, Pháp Hình 1.2 Giao lộ Piccadilly Circus, London Hình 1.3 Vị trí quận Cầu Giấy Trung tâm vùng lân cận 12 Hình 1.4 Vị trí tuyến đường Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy 13 Hình 1.5 Ranh giới phạm vi nghiên cứu 13 Hình 1.6 Nhà thấp tầng tuyến đường nhìn từ KS Grand Plaza 20 Hình 1.7 Nhà thấp tầng tuyến đường nhìn từ Bộ KHCN 20 Hình 1.8 Tường rào Trường Đại học LĐXH xuống cấp 21 Hình 1.9 Một góc Lữ đồn 205 - Bộ tư lệnh thơng tin xuống cấp 22 Hình 1.10 Cổng tường rào cơng trường che chắn tạm bợ 23 Hình 1.11 Dự án chưa xây dựng tận dụng tạm bợ để kinh doanh 23 Hình 1.12 Mặt đứng tuyến phố nhấp nhơ với chiều cao khác 24 Hình 1.13 Tuyến phố với nhiều nhà có mặt tiền vát chéo 25 Hình 1.14 Kiến trúc nhà phố lộn xộn mỹ quan 25 Hình 1.15 Kiến trúc nhà phố lộn xộn mỹ quan 26 Hình 1.16 Mất cân đối tỷ lệ khối tích 26 Hình 1.17 Màu sắc cơng trình tuyến đường 27 Hình 1.18 Vật liệu sử dụng cho cơng trình tuyến đường 28 Hình 1.19 Cầu vượt cho người gần trường Đại học LĐXH 30 Hình 1.20 Nhà chờ xe bus xuống cấp 31 Hình 1.21 Trạm biến áp chiếm gần hết vỉa hè 32 Hình 1.22 Ơ nhiễm từ cơng trình thi cơng 33 Hình 1.23 Xe rác ngược chiều đường Trần Duy Hưng 34 Hình 1.24 Cây xanh hai bên vỉa hè chưa quan tâm đầu tư 35 Hình 1.25 Biển quảng cáo tràn lan - Rác thải tập kết vỉa hè 35 Hình 1.26 Vỉa hè nhiều đoạn hư hỏng 36 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page 10 of 120 Hình 1.27 Vỉa hè bị chiếm dụng làm nơi bn bán 37 Hình 3.1 Phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng 68 Hình 3.2 Mẫu nhà phố khuyến khích sử dụng 73 Hình 3.3 Mẫu trụ sở quan khuyến khích sử dụng 74 Hình 3.4 Mẫu trụ sở balcony khuyến khích sử dụng 74 Hình 3.5 Mẫu cổng, tường rào khuyến khích sử dụng 75 Hình 3.6 Minh hoạ xanh tuyến đường 76 Hình 3.7 Minh hoạ cải tạo vỉa hè bồn 77 Hình 3.8 Minh hoạ hệ thống chiếu sáng đường phố 78 DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU VÀ SƠ ĐỒ Số hiệu Bảng 1.1 Bảng 1.2 Sơ đồ 3.1 Tên bảng, sơ đồ Bảng thống kê số liệu trạng sử dụng đất Bảng thống kê phố giao cắt với tuyến đường Trần Duy Hưng Phân cấp quản lý hoạt động xây dựng cải tạo tuyến đường Trần Duy Hưng luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 10 of 120 Trang 15 29 84 Header Page 11 of 120 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Qua 30 năm đổi mới, đất nước ta đạt thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử đường xây dựng bảo vệ Tổ quốc xã hội chủ nghĩa Đất nước khỏi khủng hoảng kinh tế - xã hội tình trạng phát triển, trở thành đất nước phát triển có thu nhập trung bình, tiếp tục đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, đại hóa hội nhập quốc tế Nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa bước hình thành, phát triển; trị - xã hội ổn định; quốc phòng, an ninh tăng cường; văn hóa - xã hội có bước phát triển; đời sống nhân dân có nhiều thay đổi Song hành với phát triển kinh tế q trình thị hố diễn rộng khắp tỉnh thành nước nói chung Thủ Hà Nội nói riêng Nền kinh tế phát triển q trình thị hóa diễn với tốc độ ngày nhanh Đơ thị hóa góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội khu vực, nâng cao đời sống nhân dân Tuy nhiên, bên cạnh mặt tích cực, q trình thị hóa phát sinh nhiều vấn đề cần giải như: vấn đề việc làm cho nông dân bị đất, phương pháp đền bù giải phóng mặt bằng, cách thức di dân, dãn dân… Nhiều vùng ven đô, ngoại thành cũ Hà Nội nằm quy hoạch khu vực đô thị đại, trung tâm kinh tế thương mại sầm uất hay trung tâm trị Thủ Quận Cầu Giấy nằm phía Tây nội thành Hà Nội Phía Đơng giáp quận Đống Đa quận Ba Đình; phía Tây giáp huyện Từ Liêm; phía Nam giáp quận Thanh Xuân; phía Bắc giáp quận Tây Hồ Từ vùng đất ven đô, sản xuất nơng nghiệp chủ yếu, kinh tế nghèo nàn, sở hạ tầng yếu kém, Cầu Giấy quận nội thành với kết cấu hạ tầng đô thị ngày văn minh đại, đời sống vật chất, tinh thần nhân dân cải thiện, an ninh quốc phòng bảo đảm Bên cạnh thành tựu đạt được, quận, huyện khác Thủ đô, quận Cầu Giấy phải đối mặt với hậu q trình thị luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 11 of 120 Header Page 12 of 120 hoá nhanh đem lại Một khó khăn cơng tác quản lý thị yếu công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố; máy quản lý thị chưa thống nhất, chồng chéo, thiếu phối kết hợp công tác; tốc độ phát triển nhanh hạ tầng - kinh tế - xã hội mối liên hệ địa bàn lân cận khơng tạo áp lực cho công tác quản lý đô thị Quận Cầu Giấy Tuyến đường Trần Duy Hưng tuyến đường lớn, có vai trò quan trọng khơng quận Cầu Giấy mà Thủ Hà Nội Đường có chiều dài khoảng 2,5km, chiều hướng đơng bắc tiếp giáp với đường Nguyễn Chí Thanh Đường Láng, chiều hướng tây nam giao với đường Phạm Hùng đường Khuất Duy Tiến Đây cửa ngõ phía Tây nối đại lộ Láng - Hòa Lạc, nơi tụ hội cơng trình lớn Thủ đô Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C Tuy nhiên, tuyến đường xuống cấp nhanh chóng, khơng tương xứng với quy mơ vị trí mình: hình thái kiến trúc lộn xơn, lai tạp, màu sắc khơng đồng nhất, cơng trình xuống cấp, xanh bị chặt hạ thay không đồng Với vai trò ý nghĩa vậy, vấn đề quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng cấp quyền quan tâm Xuất phát từ luận điểm trên, việc lựa chọn đề tài: Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Quận Cầu Giấy - Hà Nội cần thiết, nhằm khắc phục nhược điểm, bổ sung khơng lý luận mà đưa cách thức quản lý cho địa bàn Mục đích nghiên cứu Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho tuyến đường Trần Duy Hưng - Quận Cầu Giấy - Hà Nội nhằm đảm bảo tính thống khơng gian tổng thể tuyến đường phù hợp với quy hoạch luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 12 of 120 Header Page 13 of 120 Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan phạm vi địa bàn nghiên cứu Những tác nhân ảnh hưởng tới công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tương lai - Phạm vi nghiên cứu: Tuyến đường Trần Duy Hưng - Quận Cầu Giấy - Hà Nội Mỗi bên so với giới đường đỏ khoảng 50m (01 lớp cơng trình) Phương pháp nghiên cứu - Khảo sát, điều tra: Phương pháp trình bày thành phần chủ yếu, bước thực bắt đầu việc thảo luận mục đích điều tra, nêu rõ thành phần mẫu nghiên cứu, công cụ điều tra sử dụng, mối quan hệ biến số, câu hỏi nghiên cứu, khoản mục điều tra cụ thể bước thực phân tích số liệu điều tra - Phân tích tổng hợp: Q trình bao gồm từ việc phân tích yếu tố, tìm luận điểm cần nghiên cứu rút điểm chung, riêng yếu tố Cơng tác quản lý thị nói chung quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng vậy, đòi hỏi việc phân tích yếu tố tạo nên hình ảnh đô thị, đặc điểm khu vực nghiên cứu, từ xác định phương pháp quản lý cho khu vực sở liên quan với toàn tuyến - So sánh đối chiếu: Công việc yêu cầu đối tượng nghiên cứu phải xem xét dựa mối tương quan chúng với nhau, với thành tố bên - Đề xuất giải pháp: Cơng tác nghiên cứu bao gồm việc phân tích tồn dựa việc khảo sát, điều tra kết hợp Phân tích tổng hợp Đề xuất giải pháp cho khu vực nghiên cứu sở giải tồn Phạm vi nghiên cứu có giới hạn,tập trung vào việc đưa giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho trục đường, kết hợp trình nghiên cứu cộng đồng - Sự tham gia cộng đồng quản lý: Phương pháp đòi hỏi cộng đồng tham gia vừa mang tính chất chiều rộng: đa dạng cách tiếp cận, vấn đề thị gặp phải; tính chất chiều sâu: thể việc “cộng đồng” hiểu bao gồm luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 13 of 120 Header Page 14 of 120 không dân cư khu vực mà tổ chức trong, tổ chức lân cận khu vực cần tham vấn, chuyên gia, thành phần lứa tuổi khác nhau, từ có nhiều cách tiếp cận vấn đề Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề - Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy - Hà Nội - Các sở lý luận, sở khoa học liên quan tới công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực - Đề xuất giải pháp thực công tác quản lý tương lai, gắn kết bảo vệ môi trường tham gia cộng đồng - Kết luận, kiến nghị Kết đạt - Phân tích đặc trưng khu vực - Đưa giải pháp quản lý kiến trúc, cảnh quan khu vực - Xác định nghĩa vụ trách nhiệm đối tượng tham gia đầu tư xây dựng, tiếp nhận, quản lý cơng trình xây dựng trục đường Các khái niệm - Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị gồm quy định quản lý không gian cho tổng thể đô thị quy định cảnh quan, kiến trúc đô thị cho khu vực đô thị, đường phố tuyến phố đô thị quyền thị xác định theo u cầu quản lý - Quản lý đô thị: Quản lý đô thị hoạt động nhằm huy động nguồn lực vào cơng tác quy hoạch, hoạch định chương trình phát triển trì hoạt động để đạt mục tiêu phát triển quyền thành phố - Thiết kế đô thị (Urban design): Được xác định hoạt động có tính chất đa ngành tạo nên cấu trúc quản lý môi trường không gian đô thị Theo Urban luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 14 of 120 Header Page 15 of 120 Design Group thiết kế thị q trình có tham gia nhiều ngành liên quan nhằm định hình cấu trúc hình thể khơng gian phù hợp với đời sống người dân đô thị nghệ thuật tạo nên đặc trưng địa điểm nơi chốn Đối với Việt Nam, thiết kế đô thị khái niệm mới, thiết kế đô thị Luật xây dựng năm 2003 định nghĩa:“Thiết kế đô thị việc cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị kiến trúc cơng trình thị, cảnh quan cho khu chức năng, tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị” - Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị: Mặc dù chưa có khái niệm cụ thể cho cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, khu vực đặc thù đô thị, nhiên, nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị đề cập đến “Đảm bảo tính thống việc quản lý từ khơng gian tổng thể đô thị đến không gian cụ thể thuộc thị; phải có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên, đồng thời tôn trọng tập quán, văn hóa địa phương; phát huy giá trị truyền thống để gìn giữ sắc vùng, miền kiến trúc, cảnh quan đô thị” , với đối tượng bao gồm không gian đô thị: Khu vực hữu đô thị, khu vực phát triển, khu vực bảo tồn, khu vực giáp ranh khu vực khác; cảnh quan đô thị: tuyến phố, trục đường, quảng trường, công viên, xanh kiến trúc đô thị : Nhà ở, tổ hợp kiến trúc, công trình đặc thù khác - Quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường: Công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường hiểu toàn hoạt động quản lý nhằm tạo lập không gian công cộng, cảnh quan tuyến phố hài hồ nâng cao chất lượng, mơi trường thị, cơng trình đảm bảo khoảng lùi theo quy định, chiều cao cơng trình, khối đế cơng trình, mái nhà, chiều cao độ vươn ô văng tầng 1, phân vị đứng, ngang, độ đặc rỗng, bố trí cửa sổ, cửa phía mặt phố đảm bảo tính liên tục, hài hòa cho kiến trúc tồn tuyến Tại tuyến phố chính, trục đường thị, khu vực quảng trường trung tâm việc dùng màu sắc, vật liệu hồn thiện bên ngồi cơng trình phải đảm bảo hài luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 15 of 120 Header Page 16 of 120 hòa chung cho toàn tuyến, khu vực phải quy định giấy phép xây dựng; tùy vị trí mà thể rõ tính trang trọng, tính tiêu biểu, hài hòa, trang nhã yêu cầu bảo tồn nguyên trạng.Các tiện ích thị ghế ngồi nghỉ, tuyến dành cho người khuyết tật, cột đèn chiếu sáng, biển hiệu, biển dẫn phải đảm bảo mỹ quan, an toàn, thuận tiện, thống nhất, hài hòa với tỷ lệ cơng trình kiến trúc Hè phố, đường thị phải xây dựng đồng bộ, phù hợp cao độ, vật liệu, màu sắc tuyến phố, khu vực thị; hố trồng phải có kích thước phù hợp, đảm bảo an toàn cho người bộ, đặc biệt người khuyết tật; thuận tiện cho việc bảo vệ, chăm sóc Các đối tượng kiến trúc thể mối tương quan tỷ lệ hợp lý luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 16 of 120 Header Page 17 of 120 Cấu trúc luận văn luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 17 of 120 Header Page 18 of 120 THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 18 of 120 Header Page 19 of 120 89 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quá trình phân tích, đánh trạng cho thấy tuyến đường Trần Duy Hưng, Q Cầu Giấy, Hà Nội tuyến đường có giá trị cao kiến trúc cảnh quan, hình thức kiến trúc đa dạng Tuy nhiên, hình ảnh kiến trúc cảnh quan tuyến đường bị biến đổi sức ép thách thức q trình thị hố với sai phạm thiếu phương pháp quản lý đắn Những vấn đề tồn minh chứng cho cần thiết phải có phương án quản lý kiến trúc cảnh quan phù hợp với tình hình thực tiễn Từ vấn đề cần giải quyết, với việc nghiên cứu chiến lược phát triển đô thị, định hướng phát triển, lý luận ngồi nước có liên quan tới đề tài, kinh nghiệm học hỏi nước làm sở xây dựng hoàn thiện giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng nhằm mục tiêu tạo dựng phát huy giá trị hình ảnh kiến trúc cảnh quan đặc trưng tuyến đường Nghiên cứu cho thấy, để quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng đạt hiệu tốt cần xây dựng quyền quản lý đồng bộ, có lực mạnh nhiều khía cạnh có định hướng đắn Bộ phận tham mưu, chuyên gia chuyên ngành có trình độ cao Hệ thống văn chế tài mạnh, sát với điều kiện thực tế, định hướng nhà nước Hệ thống quản lý triển khai sở có đủ lực Ngồi ra, tham gia cộng đồng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường yếu tố để xây dựng biện pháp quản lý kiến trúc cảnh quan có hiệu Từ đó, nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng, Q Cầu Giấy, Hà Nội từ giải pháp tổng thể đến giải pháp cụ thể có tính khả thi phù hợp với thực tiễn Với mong muốn góp phần hồn thiện mặt kiến trúc cảnh quan, bắt kịp với định hướng phát triển Thủ đô, học viên xin đưa phương hướng nghiên cứu luận văn giải pháp Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 19 of 120 Header Page 20 of 120 90 Trần Duy Hưng Từ nghiên cứu lấy làm sở để áp dụng phương thức quản lý kiến trúc cảnh quan cho tuyến phố, tuyến đường khác Thành phố Hà Nội có điều kiện tương đồng Kiến nghị Các quan có thẩm quyền sớm phê duyệt quy hoạch chi tiết, hướng dẫn thiết kế đô thị, ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đồng thời cụ thể hóa quy định kiến trúc, cảnh quan làm sở để quản lý Kiến nghị thiết lập chế tài phát huy tham gia cộng đồng quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Cần xem cộng đồng nguồn lực đối ứng chủ yếu với nhà nước việc thực thi quản lý cách hiệu Kiến nghị thiết lập công cụ pháp lý cần thiết làm sở cho việc giáo dục nâng cao nhận thức, điều chỉnh quan hệ, xử lý vấn đề nảy sinh trình phát triển nhanh chóng tuyến phố Những điều chỉnh quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố cần cân nhắc kỹ lưỡng, thông tin số liệu thực tại, tham khảo ý kiến phản biện nhà chuyên môn cộng đồng để xác định hướng phù hợp Kiến nghị quan tâm cấp, ngành chức quản lý đô thị cung cấp ngân hàng liệu phục vụ triển khai ứng dụng công nghệ thông tin để thiết lập hệ thống thông tin tổng hợp, nâng cao hiệu công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 20 of 120 Header Page 21 of 120 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nước Nguyễn Thế Bá (1992), Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị, Nxb KH&KT, Hà Nội Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Lê Trọng Bình (2009), Bài giảng Quản lý tham vấn cộng đồng công tác quy hoạch đô thị, Hiệp hội đô thị Việt Nam, Hà Nội Bộ Công thương (2013), Thông tư số 11/2013/TT-BCT ngày 18/06/2013 Quy chuẩn kĩ thuật quốc gia yêu cầu thiết kế cửa hàng xăng dầu Bộ Xây dựng (2008), QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (1997), Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2001), Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến 2020, Nxb Xây dựng, Hà Nội Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị Chính phủ (2011), Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 29/07/2011 Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 10 Chính phủ (2012) Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 Cấp giấy phép xây dựng 11 Chính phủ (1998), Nghị định 71/1998/NĐ-CP ngày 08/9/1998 Xây dựng thực quy chế dân chủ sở 12 Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, Nxb Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 13 Đỗ Hậu (1999), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, Nxb Xây dựng, Hà Nội luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 21 of 120 Header Page 22 of 120 14 Đỗ Hậu (2001), Xã hội học đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 15 Hội Quy hoạch phát triển đô thị (2002), Vai trò cộng đồng cơng tác quản lý thực quy hoạch xây dựng cơng trình địa bàn thủ đô Hà Nội, Đề tài NCKH, Hà Nội 16 Đặng Thái Hoàng (1997), Lịch sử nghệ thuật quy hoạch đô thị, Nxb Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 17 Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội; 18 Nguyễn Tố Lăng (Thứ tư, 22/09/2010), Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 19 Phan Thị Mỹ Linh (2007), “Nhiệm vụ quyền hạn chủ tịch UBND thành phố, thị xã quy hoạch quản lý xây dựng đô thị”, Tham luận hội thảo Nhiệm vụ quyền hạn Chủ tịch UBND thành phố, thị xã quy hoạch quản lý xây dựng đô thị Hiệp hội đô thị Việt Nam 20 Phạm Trọng Mạnh (2005), Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng 22 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà 23 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 24 Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, Nxb Xây dựng, Hà Nội 25 Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế đô thị có minh hoạ, Nxb Xây dựng, Hà Nội 26 Nguyễn Đăng Sơn (2006), Phương pháp tiếp cận Quy hoạch Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 27 Phạm Kim Giao, Hàn Tất Ngạn, Đỗ Đức Viêm (1991), Quy hoạch đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 28 Các luận văn Thạc sĩ nghiên cứu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 22 of 120 Header Page 23 of 120 29 Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan Tài liệu internet: 30 http://www.moj.gov.vn 31 http://www.moc.gov.vn 32 http://www.ktdt.vn 33 http://ashui.com Ngồi ra, trang website Nhà nước Thành phố Hà Nội luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 23 of 120  ... đề quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng cấp quyền quan tâm Xuất phát từ luận điểm trên, việc lựa chọn đề tài: Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần. .. Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy - Hà Nội - Các sở lý luận, sở khoa học liên quan tới công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực... công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Trần Duy Hưng - Q Cầu Giấy - Hà Nội ………………………………………………………….38 1.4.1 Thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan ………………38