Đang tải... (xem toàn văn)
mẫu hợp đồng tư vấn giám sát và thi công công công trình xây dựng mẫu hợp đồng tư vấn giám sát và thi công công công trình xây dựng mẫu hợp đồng tư vấn giám sát và thi công công công trình xây dựng mẫu hợp đồng tư vấn giám sát và thi công công công trình xây dựng mẫu hợp đồng tư vấn giám sát và thi công công công trình xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Cần Thơ, ngày tháng HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: ……./2010/HĐ-TVGS Về việc: Tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Cơng trình: Bệnh viện tai mũi họng TP Cần Thơ Hạng mục: Sửa chữa, nâng cấp mua sắm thiết bị Giữa SỞ Y TẾ TP CẦN THƠ Và CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN PHÁT TRIỂN Trang -1/13- năm 2010 PHẦN 1: CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG - Căn Luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 7; - Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; - Căn Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 8; - Căn Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/06/2009 Quốc Hội Nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam sửa đổi, bổ sung số điều liên quan đến đầu tư xây dựng Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11, Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11, Luật Đất đai số 13/2003/QH11 Luật Nhà số 56/2005/QH11; - Căn Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12 /2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12 /2004; - Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Quyết định số: 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ trưởng Bộ xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 xây dựng việc hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; - Căn Công văn số: 1066/BXD-KTXD ngày 05/06/2008 Bộ Xây Dựng việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; - Căn Quyết định định thầu đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng số ……./QĐ-SYT ngày … /… /2010 Sở Y tế TP Cần Thơ - Căn vào văn pháp luật hướng dẫn hành có liên quan PHẦN 2: CÁC ĐIỀU KHOẢN VỀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG - Hôm nay, ngày chúng tơi gồm có: tháng năm 2010 Tại Văn phòng Sở Y tế TP Cần Thơ, Chủ đầu tư (gọi tắt Bên A) - Tên đơn vị: SỞ Y TẾ TP CẦN THƠ - Đại diện: Ông Lê Hùng Dũng Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: Số 71 Lý Tự Trọng, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ - Tài khoản số: ………………………… Tại: Kho Bạc Nhà nước Cần Thơ - Điện thoại: 0710.3734179 Trang -2/13- Là bên Nhà thầu (gọi tắt Bên B) - Tên đơn vị: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN PHÁT TRIỂN - Đại diện: Ông Đào Mạnh Cường Chức vụ : Giám đốc - Địa chỉ: Số 04 Hải Thượng Lãn Ông, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ - Số tài khoản: 100314851002359 Tại: NH TMCP XNK Việt Nam – Chi Nhánh Cần Thơ - Mã số thuế: 1800 501 663 - Điện thoại: 0710.3730940 Fax : 0710.6252321 Là bên lại Chủ đầu tư Nhà thầu gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thoả thuận sau: ĐIỀU HỒ SƠ CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 1.1 Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Quyết định định thầu số ……./QĐ-SYT ngày … /… /2010; 1.1.2 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.1.3 Điều kiện cụ thể hợp đồng; 1.1.4 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu: Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống qui định sau (hoặc bên tự thoả thuận): 1.2.1 Quyết định định thầu số ……./QĐ-SYT ngày … /… /2010; 1.2.2 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.2.3 Điều kiện cụ thể hợp đồng; 1.2.4 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) ĐIỀU 2: CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ có ý nghĩa diễn giải sau đây; 2.1 Chủ đầu tư: “Sở Y tế TP Cần Thơ” 2.2 Tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: “Cơng ty Cổ phần tư vấn Phát Triển” 2.3 Cơng trình: Bệnh viện tai mũi họng TP Cần Thơ 2.4 Hạng mục: Sửa chữa, nâng cấp mua sắm thiết bị 2.5 Đại diện Chủ đầu tư: Ông Lê Hùng Dũng điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư; Trang -3/13- 2.6 Đại diện tư vấn giám sát: Ơng Đào Mạnh Cường điều hành cơng việc thay mặt cho tư vấn giám sát; 2.7 Hợp đồng: Là toàn hồ sơ, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng; 2.8 Bên: Là Chủ đầu tư tư vấn giám sát; 2.9 Ngày: hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch; 2.10 Luật: toàn hệ thống luật nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan; 2.11 Văn chấp thuận: thể chấp thuận thức Chủ đầu tư ghi nhớ thỏa thuận hai bên trình thực hợp đồng; 2.12 Phụ lục hợp đồng: trang hoàn chỉnh nhằm làm rõ nội dung hợp đồng, gọi tên Phụ lục hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng; 2.13 CĐT: cụm từ viết tắt “ Chủ Đầu Tư “; 2.14 TVGS: cụm từ viết tắt “ Tư vấn Giám Sát “’ 2.15 Công việc: hiểu dịch vụ tư vấn giám sát thực theo quy định điều ĐIỀU 3: MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC Chủ đầu tư đồng ý thuê tư vấn giám sát đồng ý nhận thực công việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Bệnh viện tai mũi họng TP Cần Thơ; Hạng mục: Sửa chữa, nâng cấp mua sắm thiết bị Giám sát Chất lượng Thi cơng Xây dựng Cơng trình: a Kiểm tra điều điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật b Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm; + Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu thi công xây dựng cơng trình đưa vào cơng trường; + Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình; + Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình; c Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà cung cấp thiết bị thực theo yêu cầu thiết kế, bao gồm; + Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho cơng trình trước đưa vào cơng trình; Trang -4/13- + Trường hợp nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực tư vấn giám sát báo cáo cho chủ đầu tư để tiến hành thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng; d Kiểm tra giám sát trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm; + Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng nhà thầu xây dựng cơng trình; + Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát Chủ đầu tư biên kiểm tra theo quy định; + Xác nhận vẽ hồn cơng; + Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12 / 2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12 /2004); + Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình, giai đoạn thi cơng xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; + Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để đề nghị Chủ đầu tư điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh; + Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; + Phối hợp với chủ đầu tư bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi cơng xây dựng cơng trình ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 4.1 Giá trị hợp đồng - Giá trị hợp đồng tạm tính bao gồm thuế VAT là: 17.460.000 đồng (Bằng chữ: Mười bảy triệu bốn trăm sáu mươi nghìn đồng.) - Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: + Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng + Nhà nước thay đổi sách, trường hợp điều chỉnh cấp có thẩm quyền cho phép - Giá trị lý hợp đồng xác định cơng trình cấp thẩm quyền phê duyệt tốn vốn đầu tư 4.2 Tạm ứng toán hợp đồng: 4.2.1 Tạm ứng: Khơng tạm ứng 4.2.2 Thanh tốn hợp đồng: - Thanh toán hợp đồng: bên A toán cho bên B theo tỉ lệ khối lượng xây dựng thực hoàn thành nghiệm thu theo giai đoạn - Hình thức tốn: tiền mặt chuyển khoản - Hồ sơ toán: theo quy định - Đồng tiền áp dụng toán tiền: tiền Việt Nam Trang -5/13- ĐIỀU THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG 5.1 Chi phí phát sinh tính cơng việc TVGS gia tăng phạm vi công việc theo yêu cầu Chủ đầu tư; 5.2 Kéo dài cơng việc lý từ phía Chủ đầu tư Nhà thầu xây lắp Nhà cung cấp q trình xây dựng Cơng trình, thời gian kéo dài tính bắt đầu sau 01 tháng kể từ ngày bàn giao cơng trình, hạng mục cơng trình theo tiến độ dự án duyệt; 5.3 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, TVGS thông báo cho Chủ đầu tư trước thực cơng việc Khơng có chi phí phát sinh tốn trừ Chủ đầu tư chấp thuận văn trước tiến hành cơng việc 5.4 Chi phí phát sinh thoả thuận toán CĐT TVGS Việc tính tốn chi phí phát sinh sở tính tốn Giá hợp đồng thoả thuận việc điều chỉnh Giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc tốn chi phí phát sinh ĐIỀU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG - Thời gian bắt đầu: kể từ ngày khởi cơng xây dựng cơng trình: … / …./2010 - Thời gian kết thúc: Theo hợp đồng thi công bên A ký với nhà thầu xây lắp (Thời gian ……ngày) ĐIỀU TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA TVGS 7.1 TVGS đảm bảo tất công việc TVGS thực theo Hợp đồng phải phù hợp với yêu cầu Chủ đầu tư tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hành qui định tiêu chuẩn Nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam; 7.2 TVGS phải đảm bảo giám sát thi công xây dựng công trình, hạng mục cơng trình, nhằm hồn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng an toàn; 7.3 TVGS phải lập đề cương giám sát thi cơng xây dựng để trình Chủ đầu tư chấp thuận trước thực việc giám sát; 7.4 TVGS phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm cơng việc Cơng việc thực TVGS phải nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo qui định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án 7.5 TVGS thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với u cầu CĐT để hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu TVGS ln ln thơng báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc giám sát thi công xây dựng theo hợp đồng cho Chủ đầu tư 7.6 TVGS có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng cơng trình, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an toàn cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu Trang -6/13- 7.7 TVGS xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết danh sách CĐT phê duyệt để thực công việc 7.8 TVGS phải cam kết rằng, có u cầu Chủ đầu tư, TVGS cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hồn thành bàn giao cơng trình 7.9 TVGS phải tuân thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực 7.10 TVGS có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư 7.11 TVGS phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư pháp luật hoạt động nhân lực thực 7.12 TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định pháp luật; 7.13 TVGS phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp Chủ đầu tư q trình thực cơng việc mình; 7.14 TVGS phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; 7.15 TVGS phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch, thực công việc toán, toán theo Hợp đồng với Chủ đầu tư 7.16 Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc; 7.17 TVGS phải có trách nhiệm cử người có đủ chuyên môn với Chủ đầu tư chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng công trình trước quan có liên quan q trình thực cơng việc theo hợp đồng này; 7.18 TVGS phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản Chủ đầu tư trang bị cho có trách nhiệm hoàn trả cho Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; 7.19 TVGS phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo qui định pháp luật hoạt động kinh doanh như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế, ; 7.20 TVGS phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thơng tin liên quan đến dự án; 7.21 TVGS phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng 02 ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 8.1 Chủ đầu tư phải thông báo định nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát thi công xây dựng công trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình biết để phối hợp thực 8.2 Khi phát sai phạm chất lượng cơng trình xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình phải buộc nhà thầu dừng thi công yêu cầu khắc phục hậu Trang -7/13- 8.3 Chủ đầu tư cung cấp cho TVGS thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà Chủ đầu tư có khoảng thời gian sớm theo đề nghị TVGS; 8.4 Chủ đầu tư cung cấp cho TVGS (01) tất tài liệu liên quan đến thiết kế, hợp đồng ký kết với nhà thầu khác; 8.5 Chủ đầu tư hợp tác với TVGS tạo điều kiện đến mức tối đa cho TVGS trình thực hợp đồng; 8.6 Thanh toán: CĐT toán cho TVGS toàn giá hợp đồng theo qui định thoả thuận hợp đồng 8.7 Thông tin: CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu TVGS vòng 03 ngày làm việc 8.8 Nhân lực Chủ đầu tư: CĐT có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp với công việc để làm việc với TVGS 8.9 Chủ đầu tư bàn bạc tới thống trước định vấn đề quan trọng liên quan đến phạm vi công việc TVGS; 8.10 Chủ đầu tư cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho TVGS Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn Chủ đầu tư không làm giảm trách nhiệm TVGS trình thực hợp đồng ĐIỀU NHÂN LỰC CỦA TVGS 9.1 TVGS phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho TVGS 9.2 Nhân lực TVGS phải có chứng hành nghề, trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ; 9.3 Nhân lực TVGS phải thực cơng việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án TVGS không thay đổi nhân lực chưa chấp thuận trước Chủ đầu tư; 9.4 Chủ đầu tư có quyền yêu cầu TVGS thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cận trọng công việc vắng mặt q 02 ngày mà khơng có lý chưa chấp thuận Chủ đầu tư Khi đó, TVGS phải cử người khác có đủ lực thay vòng 02 ngày nhận yêu cầu Chủ đầu tư, chi phí thay nhân TVGS tự chịu trường hợp TVGS khơng trì hỗn cơng việc mình; 9.5 Trước thay đổi nhân TVGS phải có văn đề nghị với Chủ đầu tư trước 02 ngày để Chủ đầu tư xem xét chấp thuận; 9.6 Nhân lực TVGS hưởng chế độ theo qui định Bộ luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ TVGS chi trả; 9.7 Nhân TVGS phải sử dụng thành thạo ngôn ngữ theo qui định hợp đồng ĐIỀU 10 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 10.1 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư: 10.1.1 Tạm ngừng hợp đồng Chủ đầu tư Trang -8/13- Nếu TVGS không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng công việc TVGS yêu cầu TVGS phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 10.1.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng TVGS: (a) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (b) Khơng có lý đáng mà lại không tiếp tục thực công việc theo Điều [Tiến độ thực hợp đồng], (c) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo u cầu, (d) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này, Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thơng báo cho TVGS trước 15 ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (d), Chủ đầu tư thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư tiếp tục hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng tài liệu TVGS đại diện TVGS thực theo hợp đồng 10.1.3 Quyền chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho TVGS việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày mà TVGS nhận thông báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chấm dứt Hợp đồng theo Khoản để tự thực công việc xếp để đơn vị tư vấn quản lý khác thực công việc 10.2 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng TVGS: 10.2.1 Quyền tạm ngừng công việc TVGS Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] TVGS có thể, sau thông báo cho Chủ đầu tư không muộn 15 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ TVGS tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Hành động TVGS không làm ảnh hưởng đến quyền lợi TVGS chi phí tài cho khoản tốn bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng theo Điểm 10.2.2 [Chấm dứt Hợp đồng TVGS] Nếu TVGS tiếp nhận chứng toán (như nêu Khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, TVGS phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường Trang -9/13- Nếu TVGS phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, TVGS phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền : (a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ (b) Thanh tốn chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư đồng ý định vấn đề 10.2.2 Chấm dứt Hợp đồng TVGS TVGS chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu 15 ngày trường hợp quy định đây: (a) CĐT khơng tốn khoản tiền đến hạn cho TVGS theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] vòng 15 ngày sau nhận thông báo văn TVGS khoản toán bị hạn; (b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người uỷ thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, TVGS có thể, thông báo trước 15 ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp phần (c), TVGS thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn TVGS để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng 10.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng 10.3.1 Nếu xảy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, bên thơng báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước 15 ngày 10.3.2 TVGS phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho Chủ đầu tư 10.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực công việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu TVGS thực đại diện TVGS thực 10.3.4 Sớm sau thơng báo chấm dứt hợp đồng không muộn 15 ngày sau đó, CĐT TVGS thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu TVGS thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng 15 ngày sau xác định Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt, CĐT tốn cho TVGS tồn số tiền ĐIỀU 11: BỒI THƯỜNG VÀ GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM TVGS phải bồi thường toàn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: Trang -10/13- a) Phát sinh lỗi TVGS; b) Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng TVGS, nhân viên TVGS người trực tiếp hay gián tiếp TVGS thuê ĐIỀU 12 BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU 12.1 TVGS giữ quyền tất tài liệu báo cáo tài liệu khác thực nhân viên TVGS CĐT toàn quyền sử dụng tài liệu này, chụp để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép TVGS 12.2 TVGS phải cam kết tài liệu báo cáo tài liệu khác TVGS lập cung cấp cho CĐT không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba 12.3 CĐT không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại tài liệu báo cáo tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác ĐIỀU 13 VIỆC BẢO MẬT Ngoại trừ nhiệm vụ CĐT yêu cầu, TVGS không phép tiết lộ cho bên thứ ba cơng việc thông tin liên quan đến Dự án, Công trình, Hạng mục cơng trình, gói thầu TVGS thực theo hợp đồng mà khơng có đồng ý trước văn Chủ đầu tư ĐIỀU 14 BẢO HIỂM Để tránh rủi ro trách nhiệm nghề nghiệp, TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định pháp luật ĐIỀU 15 BẤT KHẢ KHÁNG 15.1 Định nghĩa bất khả kháng “Bất khả kháng” kiện sảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh…và thảm hoạ khác chưa lường hết trước yêu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với qui định pháp luật 15.2 Thơng báo tình trạng bất khả kháng Nếu hai bên điều kiện bắt buộc thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vòng 02 ngày sau cố xảy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ toán bên cho bên theo Hợp đồng Một bên phải gửi thơng báo cho Bên khơng bị ảnh hưởng tình trạnh bất khả kháng Trang -11/13- 15.3 Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng khơng phải sở để bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng mình, cố phải giải sớm tốt với nỗ lực hai bên 15.4 Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn tốn Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực Bên Bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm Bên có thơng báo tình trạng bất khả kháng gửi thông báo việc chấp dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vòng 15 ngày sau Bên nhận thông báo chấm dứt hợp đồng Sau chấm dứt hợp đồng theo Khoản này, TVGS toán: Các khoản tốn cho sản phẩm hồn thành CĐT xác nhận 15.5 Nghĩa vụ thực theo qui định pháp luật Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trường hợp ngồi khả kiểm sốt Bên (bao gồm, không giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên khơng theo luật định để hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo Luật điều chỉnh hợp đồng, mà bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trường hợp này, Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm tổn hại quyền bên ĐIỀU 16 KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hữu hảo Nếu thương lượng khơng có kết vòng 15 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình vấn đề lên Tồ án Nhân dân Trọng tài để xử lý tranh chấp theo qui định pháp luật Quyết định Toà án Nhân dân Trọng tài định cuối có tính chất bắt buộc với bên ĐIỀU 17 QUYẾT TỐN HỢP ĐỒNG 17.1 Quyết tốn hợp đồng Trong vòng 15 ngày sau nhận Biên xác nhận Chủ đầu tư TVGS hoàn thành tất nghĩa vụ theo qui định hợp đồng, TVGS trình cho Chủ đầu tư 01 dự thảo toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận: a) Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng b) Số tiền khác mà TVGS coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác Nếu Chủ đầu tư không đồng ý cho TVGS chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo tốn hợp đồng, TVGS cung Trang -12/13- cấp thêm thông tin Chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên TVGS chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo toán hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị phần cho TVGS 17.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Sau toán hợp đồng ký bên, Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với TVGS vấn đề liên quan đến Hợp đồng, trừ TVGS nêu cụ thể: a) Trong Quyết toán hợp đồng b) Trừ vấn đề công việc nảy sinh sau ký Biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng TVGS toán hợp đồng nêu Khoản 17.1 [Quyết tốn hợp đồng] ĐIỀU 18: NGƠN NGỮ SỬ DỤNG Ngôn ngữ sử dụng hợp đồng tiếng Việt ĐIỀU 19: ĐIỀU KHOẢN CHUNG 19.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 19.2 Hợp đồng bao gồm 13 trang, lập thành 08 tiếng Việt Chủ đầu tư giữ 06 Tư vấn giám sát giữ 02 có giá trị pháp lý 19.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ ĐẠI DIỆN BÊN A Giám đốc ĐẠI DIỆN BÊN B Giám đốc Lê Hùng Dũng Đào Mạnh Cường Trang -13/13- ... 25/07/2007 xây dựng việc hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; - Căn Công văn số: 1066/BXD-KTXD ngày 05/06/2008 Bộ Xây Dựng việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình; ... vật tư, vật liệu thi t bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng; d Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm; + Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng nhà thầu xây dựng cơng trình; ... Tư “; 2.14 TVGS: cụm từ viết tắt “ Tư vấn Giám Sát “’ 2.15 Công việc: hiểu dịch vụ tư vấn giám sát thực theo quy định điều ĐIỀU 3: MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC Chủ đầu tư đồng ý thuê tư vấn giám sát