BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ VĂN ĐƯƠNG HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ VĂN ĐƯƠNG KHÓA: 2015 – 2017 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐẶNG THỊ XUÂN MAI Hà Nội ­ 2017 LỜI CẢM ƠN Em xin gửi lời cảm ơn tới tất thầy, cô giáo Khoa đào tạo Sau đại học Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội tận tình giảng dạy, hướng dẫn, truyền đạt kiến thức suốt trình học tập thực luận văn em Em xin gửilời cám ơn sâu sắc tới cô PGS TS Đặng Thị Mai Xuân tận tình hướng dẫn em suốt thời gian nghiên cứu, hoàn thành luận văn Em xin gửi lời cám ơn chân thành tới cán bộ, lãnh đạo ban ngành quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi để tác giả thu thập thông tin quý giá bổ ích cho luận văn Hà nội, ngày 27 tháng 02 năm 2017 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Văn Đương LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Văn Đương MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 1.1 Giới thiệu chung quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội 1.1.1 Lịch sử thành lập quận Bắc Từ Liêm 1.1.2 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 1.2 Giới thiệu chung ban quản lý quận Bắc Từ Liêm 1.2.1 Quá trình hình thành Ban QLDA 1.2.2 Chức năng, quyền hạn, nhiệm vụ ban QLDA quận Bắc Từ Liêm 1.2.3 Cơ cấu tổ chức quy chế làm việc Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm 10 1.3 Thực trạng Công tác quản lý DAĐTXD cơng trình quận Bắc Từ Liêm 15 1.3.1 Quy trình thực quản lý dự án Ban quản lý quận Bắc từ Liêm 15 1.3.2 Thực trạng Công tác lập dự án BQLDA Bắc Từ Liêm 16 1.3.3 Thực trạng công tác đấu thầu BQLDA Bắc Từ Liêm 19 1.3.4 Thực trạng công tác giải phóng mặt BQLDA Bắc Từ Liêm 25 1.3.5 Thực trạng công tác quản lý thi công BQLDA Bắc Từ Liêm 27 1.3.6 Thực trạng công tác khác BQLDA Bắc Từ Liêm 29 1.3.7 Một số kết quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm 29 1.4 Đánh giá công tác QLDA Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm 31 1.4.1 Ưu điểm 31 1.4.2 Nhược điểm 32 1.4.3 Nguyên nhân 34 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 35 2.1 Khái niệm quản lý dự án đầu tư xây dựng 35 2.1.1 Dự án đầu tư xây dựng 35 2.1.2 Quản lý dự án đầu tư xây dựng 38 2.1.3 Yêu cầu dự án đầu tư xây dựng cơng trình [13] 38 2.1.4 Xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng cơng trình 39 2.2 Cơ sở khoa học Quản lý dự án đầu tư xây dựng 41 2.2.1 Quản lý dự án 41 2.2.2 Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng 44 2.2.3 Các hình thức Quản lý dự án 45 2.3 Cơ sở pháp lý Quản lý dự án đầu tư xây dựng 46 CHƯƠNG ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 52 3.1 Đổi cấu tổ chức Ban quản lý dự án 52 3.1.1 Nguyên tắc đổi cấu tổ chức Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm 52 3.1.2 Đề xuất cấu tổ chức quản lý dự án Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm 53 3.2 Giải pháp hồn thiện cơng tác đấu thầu giải phóng mặt 55 3.2.1 Nâng cao hiệu công tác đấu thầu 55 3.2.2 Giải pháp cơng tác đền bù, giải phóng mặt 59 3.3 Quản lý tiến độ, chi phí đầu tư xây dựng 61 3.3.1 Giải pháp quản lý tiến độ 61 3.3.2 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng 63 3.4 Nâng cao trình độ chun mơn, nghiệp vụ cán làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 65 3.4.1 Đào tạo nâng cao nghiệp vụ cán làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 65 3.4.2 Nâng cao trách nhiệm cán làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 67 3.4.3 Đầu tư trang thiết bị phương tiện đại phục vụ công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 69 3.5 Công tác khác 71 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 74 Kết luận 74 Kiến nghị 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO 77 DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BQLDA Ban quản lý dự án BXD Bộ xây dựng CP Chính phủ DAĐTXD Dự án đầu tư xây dựng HĐ Hợp đồng HSDT Hồ sơ dự thầu HSMT Hồ sơ mời thầu KĐT Khu đô thị KH­ĐT Khoa học – Đào tạo MTTQ Mặt trận Tổ quốc NQ Nghị QH Quốc hội QĐ Quyết định TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu Tên bảng, biểu Trang Các bước tổ chức thực dự án 16 bảng, biểu Bảng 1.1 đầu tư xây dựng cơng trình Bảng 1.2 Các bước thực dự án đầu tư xây 16 dựng cơng trình Bảng 1.3 Các bước kết thúc dự án đầu tư xây 17 dựng công trình Bảng 1.4 Các bước cơng tác tổ chức đấu 20 thầu Bảng 1.5 Các dự án sử dụng vốn nhà nước năm 21 2014 – 2016 Bảng 1.6 Một số dự án đầu tư điển hình địa 21 bàn quận Bắc Từ Liêm giai đoạn 2014 - 2016 Bảng 1.7 Các bước tổ chức thực đền bù giải phóng mặt 26 DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐƠ THỊ Số hiệu Tên hình Trang Hình 1.1 Bản đồ 13 phường Quận Bắc Từ Liêm Hình 1.2 Cơ cấu nhân Ban QLDA quận Bắc Từ 10 hình Liêm Hình 1.3 Quá trình GPMB cho tuyến đường từ Khu 31 công nghiệp Nam Thăng Long đường vành đai Hình 1.4 Cơng tác quản lý chi phí chưa tốt dẫn tới 32 Dự án trạm bơm nước Thượng Cát tại, chưa vào hoạt động Hình 2.1 Các giai đoạn dự án đầu tư xây 37 dựng Hình 2.2 Nội dung cơng tác quản lý dự án 44 Hình 3.1 Đề xuất cấu nhân Ban QLDA quận 55 Bắc Từ Liêm MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Đầu tư hoạt động định tăng trưởng phát triển doanh nghiệp, công tác quản lý dự án đầu tư khâu then chốt việc đảm bảo hiệu đầu tư Vì vậy, để đảm bảo hoạt động đầu tư có hiệu việc hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư doanh nghiệp ngày trọng có ý nghĩa quan trọng Bắc Từ Liêm có tốc độ thị hóa nhanh, mạnh, dự án xây dựng ngày gia tăng số lượng lẫn quy mô Được phân công nhiệm vụ Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm thực nhiệm vụ chủ đầu tư dự án chủ yếu dự án nhóm C, có dự án nhóm B Cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng địa bàn quận Bắc Từ Liêm bộc lộ số yếu điểm cần chấn chỉnh, khắc phục, cải thiện thời gian tới Có thể nêu số vấn đề như: cơng tác giải phóng mặt chậm, thời gian hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án kéo dài làm chậm tiến độ dự án, thiếu vốn đầu tư, chất lượng cơng trình chưa đảm bảo, công tác quản lý sau đầu tư chưa trọng mức làm số cơng trình xuống cấp nhanh sau đưa vào sử dụng Để khắc phục vấn đề trên, cần có nghiên cứu, đánh giá, phân tích ngun nhân đểtìm giải pháp tổng thể, chi tiết cho vấn đề Trong trình thực dự án Quận Bắc Từ Liêm, tơi nhận thấy cần thiết có đề tài nghiên cứu "Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội" nhằm góp phần nâng cao hiệu quảcác dự án đầu tư quận Bắc Từ Liêm 2 * Mục đích nghiên cứu ­ Đánh giá phân tích thực trạng quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội; ­ Nghiên cứu sở lý luận khoa học thực tiễn từ đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội * Đối tượng phạm vi nghiên cứu ­ Đối tượng nghiên cứu: + Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ­ Phạm vi nghiên cứu: + Phạm vi không gian: Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm + Phạm vi thời gian: Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý quận Bắc Từ Liêm giai đoạn 2014 – 2016, số dự án bắt đầu hoàn thành vào năm 2020 * Phương pháp nghiên cứu ­ Phương pháp nghiên cứu lý thuyết: + So sánh, đối chiếu với văn bản, quy phạm, tiêu chuẩn + So sánh, đối chiếu với quy định pháp luật hành hướng dẫn quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà nước + Phân tích, đánh giá, tổng hợp ­ Phương pháp nghiên cứu thực tiễn: Khảo sát thực địa, vận dụng kinh nghiệm thực tế dự án khác vào dự án thuộc phạm vi nghiên cứu; * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài ­Ý nghĩa khoa học: Trên sở hệ thống hóa sở lý thuyết từ thực tiễn hoạt động công ty, đưa giải pháp để quản lý hiệu dự án đầu tư xây dựng 3 ­Ý nghĩa thực tiễn: Góp phần quản lý cách có hiệu dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng vốn đầu tư nhà nước Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội Qua đó, góp phần xây dựng Bắc Từ Liêm trở thành quận có sở hạ tầng đại, văn minh theo định hướng chung phát triển Thủ đô Hà Nội * Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận tài liệu tham khảo, nội dung luận văn có ba chương: Chương Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội Chương Cơ sở khoa học sở pháp lý công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Chương Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Qua nghiên cứu thực trạng quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thấy thành lập Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm bước đầu đạt thành rõ rệt, mang hiệu đầu tư cho dự án góp phần giúp Ban ngày hoàn thiện phát triển, đảm nhiệm nhiều nhiệm vụ quận Bắc Từ Liêm thành phố Hà Nội giao cho Tuy nhiên, bên cạnh số hạn chế … Để xem tính khoa học thực tiễn đề nghiên cứu, luận văn hệ thống hóa sở lý luận khoa học quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình cập nhật văn quy phạm pháp luật liên quan đến công tác quản lý dự án Luận văn nhìn chung giải mục tiêu nghiên cứu đặt ra, đánh giá phân tích thực trạng cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm từ đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm Kiến nghị Một số kiến nghị với UBND quận Bắc Từ Liêm: UBND quận Bắc Từ Liêm cần nhanh chóng ban hành văn quy định, hướng dẫn cụ thể quản lý dự án đầu tư xây dựng phù hợp với pháp luật hành thực tế, định hướng phát triển quận thành phố Hà Nội Trong đó, cần tăng cường tính chủ động Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm, giao cho Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm đại diện Chủ đầu tư dự án địa bàn Quận Theo đó, Ban QLDA tự vấn đề phát sinh tăng, giảm 75 khối lượng dự án đầu tư không vượt tổng mức đầu tư UBND quận phê duyệt Theo Luật xây dựng Ban QLDA quận Bắc Từ Liêm mang đầy đủ tính chất ban quản lý dự án chuyên ngành Vì vậy, ngồi việc cần phải tăng cường quyền hạn trách nhiệm Ban QLDA, quận Bắc Từ Liêm cần có quy chế chế kiểm sốt quyền người định thành lập để khơng có tượng lạm dụng chức vụ, quyền hạn Ban QLDA chuyên ngành Một số kiến nghị Bộ Xây dựng sau: - Phối hợp với quyền địa phương việc quy hoạch dự án quan Đảng Trung Ương Đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung địa phương ­ Hồn thiện cơng tác lập kế hoạch đầu tư, lên kế hoạch đầu tư cần xem xét cẩn trọng nhu cầu sử dụng để tính tốn hợp lý quy mơ hình thức xây dựng, tránh việc thay đổi phương án liên tục gây thời gian, lãng phí nguồn lực, gây khó khăn cho cơng tác BQL dự án ­ Văn phòng Trung Ương Đảng nhanh chóng thơng qua định phê duyệt Việc phân đất chia lơ cho hộ gia đình cần tiến hành khẩn trương để Ban quản lý tiến hành công tác xây dựng ­ Xây dựng quy chế cho việc thu góp vốn, đảm bảo thu đủ thời hạn lượng vốn đóng góp gia đình Có chế tài xử phạt cán đóng tiền chậm xử phạt hành chính, tính lãi suất khoản tiền nộp chậm,… ­ Đơn giản hóa số thủ tục hành Các thủ tục không quan trọng biên đấu nối điện nước, phòng cháy chữa cháy,… bổ sung sau để nhanh chóng hồn thành cơng tác chuẩn bị đầu tư ­ Bộ xây dựng hồn thiện chế sách xây dựng cơng trình đảm bảo cho quy định khơng chồng chéo, biến động gây khó khăn cho 76 chủ đầu tư thực dự án đồng thời đảm bảo thông tư hướng dẫn thi hành luật đời kịp thời phù hợp với hoàn cảnh đặc biệt hướng dẫn đơn giả vật liệu, tiền công TÀI LIỆU THAM KHẢO Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm (2015), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2014, phương hướng nhiệm vụ năm 2015, Hà Nội Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm (2016), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2015, phương hướng nhiệm vụ năm 2016, Hà Nội Dương Xn Bình (2015), Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sỹ Đại học kiến trúc Hà Nội, Hà Nội Nguyễn Ngọc Chính (2016), “Tồn đọng công tác quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm năm 2016”, Báo kinh tế Đô thị, Hà Nội Chính phủ (2014), “Xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai”, Nghị định 182/2004/NĐ-CP, Hà Nội Chính phủ (2014), “Bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất”, Nghị định 197/2004/NĐ-CP, Hà Nội Chính phủ (2015), “Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư”, Nghị định số 30/2015/NĐ-CP, Hà Nội Chính phủ (2015), “Quản lý chi phí đầu tư xây dựng”, Nghị định số 32/2015/NĐ-CP, Hà Nội Chính phủ (2015), “Hợp đồng Xây dựng quy định chi tiết Hợp đồng xây dựng”, Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, Hà Nội 10 Chính phủ (2015), “Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng”, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP, Hà Nội 11 Chính phủ (2015), “Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng”, Nghị định số 46/2015/NĐ-CP, Hà Nội 12 Chính phủ (2015), “Quản lý dự án đầu tư xây dựng”, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP, Hà Nội 13 Chính phủ (2014), “Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu”, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP, Hà Nội 14 Chính phủ (2015), “Giám sát Đánh giá đầu tư ban đầu”, Nghị định đầu tư số 84/2015/NĐ-CP, Hà Nội 15 Nguyễn Đăng (2015), “Hà Nội: Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức đô thị Tây Tựu”, CafeLand 16 Lê Thành Đơ, Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư VNPT Hà Nội, Luận văn thạc sỹ Học viện Công nghệ Bưu Viễn thơng, Hà Nội 17 Lê Hồng Mạnh Cường (2016), “Kỳ 2: Chủ tịch phường Tây Tựu 'đặc cách' tiền đền bù gấp đôi người dân”, Báo mới, Hà Nội 18 Nguyễn Lâm (2016), “Thu hồi đất thực Dự án Xây dựng tuyến đường từ KCN Nam Thăng Long đường vành đai 4”, Báo mới, Hà Nội 19 Thanh Ngà (2014), “Hà Nội lập đồ địa giới hành quận Bắc Từ Liêm Nam Từ Liêm”, Cafef.vn 20 Nguyễn Ngọc Đình Quyết (2015), “Quận Bắc Từ Liêm "bỏ mặc" trạm cấp nước 23 tỷ đồng "đắp chiếu””, Báo Pháp luật, Hà Nội 21 Quốc hội (2013), Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13, Hà Nội 22 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2013/QH13, Hà Nội 23 Quốc hội (2014), Luật đầu tư công số 49/2014/QH13, Hà Nội 24 Thanh Thắng (2016), “Hà Nội: Đồ án quy hoạch khu đô thị Tây Tựu bàn giao”, Báo mới, Hà Nội 25 Trang web: https://bactuliem.hanoi.gov.vn/ 26 Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm (2015), “Việc lấy ý kiến đóng góp nhân dân Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Bắc Từ Liêm”, Thông báo số 399/TB-UBND, Hà Nội 27 Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm (2016), “Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Bắc Từ Liêm”, Quyết định số 1930/QĐ-UBND, Hà Nội 28 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2013), “Ban hành quy định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội”, Quyết định số 49/2013/QĐ-UBND, Hà Nội 29 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2013), “Ban hành quy định thẩm tra, thẩm định phe duyệt thiết kế, xây dựng cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội”, Quyết định số 56/2013/QĐUBND, Hà Nội 30 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2013), “Công bố thủ tục hành ban hành lĩnh vực nhà thuộc thẩm quyền giải Sở Xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội”, Quyết định số 3063/QĐ-UBND, Hà Nội 31 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2016), “Điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Quận Bắc Từ Liêm”, Quyết định số 5117/QĐ-UBND, Hà Nội 32 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2011), “Phần xây dựng”, Đơn giá 5481/2011/QĐ-UBND, Hà Nội 33 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2011), “Đơn giá xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội ­ Phần lắp đặt”, Quyết định số 5478/QĐ-UBND, Hà Nội 34 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2012), “Đơn giá xây dựng cơng trình ­ Phần xây dựng”, Quyết định số 6168/QĐ-UBND, Hà Nội 35 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2012), “Đơn giá xây dựng cơng trình ­ Phần xây dựng”, Quyết định số 462/QĐ-UBND, 36 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2015), “Quy định số nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố Hà Nội thực nghị định số 15/2015/NĐ­CP ngày 14/02/2015 Chính phủ đầu tư theo hình thức đối tác công tư”, Quyết định số 30/2015/QĐ-UBND, Hà Nội 37 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2012), “Quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng dự án đầu tư địa bàn thành phố Hà Nội”, Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND, Hà Nội 38 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2013), “Tăng cường quản lý đầu tư xử lý nợ xây dựng từ nguồn ngân sách nhà nước, trái phiếu phủ nguồn vốn có tính chất ngân sách nhà nước địa bàn thành phố”, Chỉ thị số 16/CT-UBND, Hà Nội 39 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (2014), “Thành lập Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm”, Quyết định số 1523/QĐ-UBND, Hà Nội 40 Nguyễn Ngọc Vĩnh (2015), Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý Dự án huyện Mê Linh – thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sỹ Đại học kiến trúc Hà Nội, Hà Nội  ... gian: Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước Ban quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm + Phạm vi thời gian: Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý quận Bắc Từ. .. LÝ CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 35 2.1 Khái niệm quản lý dự án đầu tư xây dựng 35 2.1.1 Dự án đầu tư xây dựng 35 2.1.2 Quản lý dự án đầu tư xây dựng ... Nội Chương Cơ sở khoa học sở pháp lý công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Chương Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, thành