Pháp luật quy hoạch sử dụng đất qua thực tiễn tỉnh Thừa Thiên Huế Lê Thị Phúc Khoa Luật Luận án TS Luật kinh tế; Mã số: 62 38 50 Người hướng dẫn: PGS TS Phạm Hữu Nghị, TS Nguyễn Thị Lan Hương Năm bảo vệ: 2014 Abstract Luận án làm rõ vấn đề lý luận quy hoạch sử dụng đất pháp luật quy hoạch sử dụng đất; phân tích, kinh nghiệm quốc tế số nước lĩnh vực điều chỉnh pháp luật quy hoạch sử dụng đất, tạo sở quan trọng để liên hệ, đánh giá pháp luật hành tham khảo q trình hồn thiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất; đánh giá, phân tích tình hình thực pháp luật quy hoạch sử dụng đất Thừa Thiên Huế yếu tố đặc trưng vùng miền hoạt động quy hoạch để hoàn thiện pháp luật bảo đảm thi hành Thừa Thiên Huế; phân tích u cầu hướng hồn thiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất Việt Nam; luận giải cụ thể sở khoa học thực tiễn pháp luật quy hoạch sử dụng đất đảm bảo cho việc thực pháp luật quy hoạch sử dụng đất, góp phần thúc đẩy kinh tế-xã hội phát triển bền vững đồng thời đảm bảo tính đặc thù quy hoạch sử dụng đất Việt Nam Keywords Sử dụng đất; Quy hoạch đất; Thừa Thiên Huế; Luật đất đai Content Chương 1: Tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Luận án Chương 2: Những vấn đề lý luận pháp luật quy hoạch sử dụng đất Chương 3: Thực trạng pháp luật quy hoạch sử dụng đất thực tiễn thực tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2003-2013 Chương 4: Định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất; giải pháp bảo đảm thực pháp luật quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thừa Thiên Huế References Tài liệu tiếng Việt Trương Đình Ánh (2010), Quy hoạch sử dụng đất chi tiết xã Thượng Nhật, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2020, Luận văn nhân, Đại học Nông Lâm Huế Lê Huy Bá cộng (2002), Tài nguyên môi trường phát triển bền vững, Nxb Khoa học kỹ thuật, Hà Nội Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Nguyễn Đình Bồng (2012), Quản lý đất đai Việt Nam từ 1945 đến 2010, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Bộ Chính trị (2005), Nghị số 48-NQ-TW chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010 định hướng đến 2020, Hà Nội Bộ Giao thông vận tải (2006), Báo cáo số 752/BC-BGTVT ngày 13/2/2006 Bộ Kế hoạch Đầu tư (2006), Báo cáo số 613BKH/KCN&KCX ngày 26 ngày năm 2006 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn (2006), Báo cáo số 268/BC ngày 09 tháng 02 năm 2006 việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nông lâm nghiệp theo Luật Đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2012), Báo cáo số 193/BC-BTNMT ngày 06/09/2012 Tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai 2003 định hướng sửa đổi Luật Đất đai 10 Bộ Tài nguyên Môi trường (2005), Báo cáo số 111/BC-BTNMT ngày 30/12/2005 tình hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước 11 Bộ Tài nguyên Môi trường (2006), Báo cáo số 1054/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 16 tháng năm 2006 tình hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước 12 Bộ Tài nguyên Môi trường (2008), Dự thảo báo cáo tình hình thi hành Luật Đất đai 2003, tháng năm 2008 13 Bộ Tài Nguyên Môi trường (2009), Biên tập tổng hợp văn quản lý sử dụng đất, Nxb Đại chất, Bắc Kinh, Bản dịch Tôn Gia Huyên 14 Bộ Tài nguyên Mơi trường (2013), Tờ trình dự án Luật sủa đổi, bổ sung số điều Luật Đất đai 15 Võ Tử Can (2008), Phương pháp luận quy hoạch sử dụng đất, Dự án 3-Chương trình hợp tác Việt Nam-Thụy Điển đổi hệ thống tài chính, Hà Nội 16 Chính phủ (2006), Báo cáo tình hình quy hoạch kế hoạch sử dụng đất năm 2006-2010 nước 17 Chính phủ (2006), Tờ trình Quốc Hội kế hoạch sử dụng đất năm 2006-2010 nước, ngày 09/5/2006 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 Cục Thống kê (2011), Niên giám thống kê năm 2011 Phạm Hùng Cường cộng (2006), Quy hoạch xây dựng đơn vị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Lê Quốc Dung (2011), Nâng cao chất lượng định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước, Đề tài khoa học cấp sở Vụ Kinh tế - Văn phòng Quốc hội, Hà Nội Nguyễn Tiến Dũng (2007), Những vấn đề thực trạng hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất đai nước ta từ đến năm 2020, Kỷ yếu Hội thảo quy hoạch đất, ngày 24/8/2007, Hà Nội Đảng Cộng sản Việt Nam (2011), Văn kiện Đại hội đại biểu tồn quốc lần XI, Nxb Chính trị quốc gia - Sự thật, Hà Nội Đảng Cộng sản Việt Nam (2011), Nghị 19-NQ/TW - Nghị Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khóa XI) tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công đổi mới, tạo tảng để đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng đại Đặng Hồng Đế (2011), Giới thiệu quy hoạch sử dụng đất Trung Quốc, Viện Điều tra quy hoạch đất đai Trung Quốc, tháng 6/2011, Biên dịch: Tơn Gia Hun Phạm Huy Đốn (2004), Hỏi đáp Luật Đất đai năm 2003, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Phạm Kim Giao (2000), Quy hoạch vùng, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bảo Hạnh (2013), “Quy hoạch sử dụng đất:Thiếu khả thi, điều chỉnh tùy tiện”,http://daidoanket.vn/index.aspx?Menu=1372&chitiet=69482&Style=1, Cập nhật 20/09/2013 Văn Hào (2013), "Quy hoạch lại việc sử dụng đất nơng nghiệp góp phần phát triển “Tam nông” bền vững", http://www.agroviet.gov.vn/ Pages/news_detail.aspx? NewsId=19142, truy cập 12/12/2013 Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, Nxb Xây dựng, Hà Nội Hà Minh Hòa (2007), Một số phương hướng hoàn thiện phương pháp quy hoạch sử dụng đất, Kỷ yếu Hội thảo khoa học Quy hoạch sử dung đất ngày 24/8/2007 Nguyễn Hòa (2014), “Nhớ lại vụ “Đồi Vọng Cảnh”, cập nhật 1/11/2012, Báo Văn hóa, http://news.go.vn/xa-hoi/tin-990920/nho-lai-vu-doi-vong-canh.htm truy cập ngày 27/2/2014 Nguyễn Quang Học (2006), “Nâng cao hiệu quy hoạch sử dụng đất”, Tài nguyên môi trường, (11) Hội Khoa học đất Việt Nam (2007), Hội thảo khoa học Quy hoạch sử dụng đất, Kỷ yếu, ngày 24/8/2007, Hà Nội Tôn Gia Huyên (2011), Thảo luận sửa đổi Luật Đất đai, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Tôn Gia Huyên (2011), Quy hoạch sử dụng đất Việt Nam thời kỳ cơng nghiệp hóa 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 hội nhập, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Tôn Gia Huyên (2011), Mấy vấn đề nhận thức công tác quy hoạch sử dụng đất đai, Kỷ yếu Hội thảo Khoa học quy trình xây dựng thực Quy hoạch sử dụng đất cấp sở Hội khoa học đất Việt Nam Tơn Gia Hun, Nguyễn Đình Bồng (2006), Quản lý đất đai thị trường bất động sản, Nxb Bản đồ, Hà Nội Nguyễn Thu Hương (2003), Những quy định pháp luật môi trường đô thị, Nxb Lao động, Hà Nội Lê Thanh Khuyến (2001), “Bàn sở lý luận khoa học việc tổ chức quản lý thị trường bất động sản Việt Nam”, Địa chính, (2), tr17-21 GS Nguyễn Lan (2006), Từ điển từ ngữ Việt Nam, Nxb Tổng hợp Thành phố Hồ Chí Minh TS Phạm Văn Lợi, TS Hồng Thị Ngân (2004), Luật Hành số nước giới, Nxb Tư pháp, Hà Nội C.Mác (1987), Tư bản, Phần 1, Tập 3, Nxb Sự thật, Hà Nội Phạm Duy Nghĩa (2006), “Luật Đất đai năm 2003 khía cạnh sách pháp luật”, Nghiên cứu lập pháp, (6), tr.26-29 Phạm Hữu Nghị (2001), “Luật đất đai năm 1993 qua hai lần sữa đổi, bổ sung”, Nhà nước Pháp luật, (10) Phạm Hữu Nghị (2002), “Về thực trạng sách đất đai Việt Nam”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật, (8) Phạm Hữu Nghị (2005) “Vai trò Nhà nước việc thực quyền sở hữu toàn dân đất đai”, Nhà nước pháp luật, (1), tr.51-56 Ngân hàng giới (2011), Tài liệu tham khảo Quản lý bền vững đất đai, Hà Nội Hạnh Nguyên (2007), “Quản lý quy hoạch đất đai: Nóng bỏng bất cập”, http://www.cpv.org.vn/print_preview.asp?id=BT2820741289, ngày 28/2/2007 Nguyễn Hữu Ngữ (2012), Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất, Trường Đại học Nông lâm Huế Nguyễn Quốc Ngữ (2006) “Giải pháp nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”, Tài ngun mơi trường, (7) Dỗn Hồng Nhung (2012), Pháp Luật quy hoạch không gian xây dựng thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Dỗn Hồng Nhung (2012), Thị trường quyền sử dụng đất Việt Nam - thực trạng kiến nghị số giải pháp, Kỷ yếu Hội thảo: Thi hành pháp luật đất đai Việt Nam nay-Thực trạng giải pháp hoàn thiện, Huế, ngày 27-28/8/2012 Trương Phan (2009), Báo cáo quan hệ quy hoạch đất đai phát triển kinh tế, Cục 54 55 56 57 Phát triển công nghiệp, Bộ Kinh tế Đài Loan Nguyễn Tấn Phát (2006), “Chính sách đất đai Việt Nam thời kỳ đổi mới”, Nghiên cứu kinh tế, (01), tr.42-57 Trần An Phong (1995), Đánh giá trạng sử dụng đất theo quan điểm sinh thái phát triển bền vững, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Vũ Văn Phúc – Trần Thị Minh Châu (2003), “Quan điểm Đảng Nhà nước Việt Nam phát triển thị trường bất động sản kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa” Đại chính, (4) Tr.6-8 Lê Thị Phúc (2008), Pháp luật quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việt Nam, Luận văn thạc sĩ Luật học, Đại học Quốc gia Hà Nội Lê Thị Phúc (2012), Tài liệu học tập Luật Đất đai, Nxb Đại học Huế, Huế Lê Thị Phúc (2013), “Phương pháp tham vấn cộng đồng quy hoạch sử dụng đất-nhìn từ góc độ pháp lý”, Dân chủ pháp luật, (10) 60 Lê Thị Phúc (2013), “Yêu cầu bảo tồn di tích lịch sử việc thực pháp luật quy hoạch sử dụng đất Thừa Thiên Huế”, Nghiên cứu lập pháp, (11) 61 Nguyễn Đăng Sơn (2005), Phương pháp tiếp cận quy hoạch quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 62 Nguyễn Kim Sơn (1999), Tổng hợp sách tình hình sử dụng đất đai số nước khu vực giới, Đề tài nghiên cứu khoa học Tổng cục địa chính, Hà Nội 63 Lê Thanh Sơn (2012), Thực tiễn thi hành pháp luật đất đai Thừa Thiên Huế - Thực trạng kiến nghị, Kỷ yếu Hội thảo: Thi hành pháp luật đất đai Việt Nam Thực trạng giải pháp hoàn thiện, Huế, ngày 27-28/8/2012 64 Nguyễn Đăng Sơn (2014), "Đổi phương pháp quy hoạch", http://ashui.com/ mag/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/7101-doi-moi-phuong-phap-quy-hoach.html, cập nhật 03/07/2012 65 Sở Tài nguyên Môi trường (2011), Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 Tỉnh Thừa Thiên Huế, Huế 66 Nguyễn Xuân Thành (2006), Quản lý đất đai thị trường bất động sản, Nxb Bản đồ, Hà Nội 67 Nguyễn Xuân Thành cộng (2010), Tham vấn cộng đồng quy hoạch sử dụng đất lồng ghép yếu tố môi trường biến đổi hậu: nghiên cứu huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Kỷ yếu Hội thảo khoa học: Quy trình xây dựng thực quy hoạch sử dụng đất cấp sở, Thái Nguyên, 11/2010 68 PGS TS Nguyễn Văn Thạo - TS Nguyễn Hữu Đạt (2004), Một số vấn đề sở hữu nước ta nay, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 58 59 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 Nguyễn Thảo (2013), “Kinh nghiệm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất số nước giới”, http://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-ve-quy-hoach-kehoach-su-dung-dat-cua-mot-so-nuoc-tren-the-gioi-292217/, cập nhật 05/09/2013 Lê Đình Thắng, Trần Tú Cường (2007), Quy hoạch sử dụng đất, chức quan trọng quản lý Nhà nước đất đai điều kiện kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa hội nhập kinh tế giới nước ta nay, Hội thảo khoa học quy hoạch sử dụng đất, Hà Nội Chu Văn Thỉnh (2007), Nhìn lại cơng tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước ta 10 năm qua, Kỷ yếu Hội thảo Khoa học quy hoạch đất, ngày 24/8/2007, Hà Nội Thủ tướng Chính phủ (2009), Quyết định số 86/2009/QĐ-TTg ngày 17/6/2009 Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2020 Thủ tướng Chính phủ (2004), Quyết định số 153/2004/QĐ-Ttg việc ban hành Định hướng chiến lược phát triển bền vững Việt Nam, Chương trình nghị 21 Việt Nam Đặng Trung Thuận Đặng Trung Tú (2007), Vấn đề môi trường quy hoạch sử dụng đất, Kỷ yếu Hội thảo khoa học Quy hoạch sử dụng đất, ngày 24/8/2007, Hà Nội Tổng cục địa (1998), Hội nghị tập huấn Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, tháng 10/1998, Hà Nội PGS.TS Lê Quang Trí (2005), Giáo trình quy hoạch sử dụng đất đai, Tài liệu soạn thảo theo FAO Trung tâm Bảo tồn di tích cố Huế (2001), “Thời gian chứng minh”, Tập san kỷ niệm năm thực dự án quy hoạch bảo tồn phát huy giá trị di tích cố Huế, Huế Trung tâm Bảo tồn di tích cố Huế (2003), Huế Di sản sống, Giấy phép xuất 114/GP- XB sở Văn hóa Thơng tin Thừa Thiên Huế cấp ngày 19/8/2003 Trung tâm Đào tạo từ xa Đại học Huế (2012), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội Trung tâm Từ điển học (2007), Từ điển tiếng Việt, Nxb Đà Nẵng Trường Đại học kinh tế quốc dân (2000), Giáo trình quản lý Nhà nước đất đai nhà ở, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Trường Đại học Luật Hà Nội (2012), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Tư pháp, Hà Nội Trường Đại học Nơng nghiệp I Hà Nội (2005), Giáo trình quy hoạch sử dụng đất, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội (2008), Giáo trình quy hoạch thị điểm dân cư nơng thôn, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội (2006), Giáo trình định giá đất, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội (2005), Giáo trình thị trường bất động sản, Nxb 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 Nông nghiệp, Hà Nội Trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội (2008), Giáo trình quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Trường Đại học Xây dựng (2006), Quy hoạch xây dựng đơn vị ở, Nxb Xây dựng, Hà Nội Trường Đại học Xây dựng (2006), Giáo trình Quy hoạch Tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, Nxb Xây dựng, Hà Nội Trường Đại học Xây dựng (2006), Quy hoạch khu công nghiệp lựa chọn địa điểm xây dựng xí nghiệp cơng nghiệp, Nxb Xây dựng, Hà Nội Trần Văn Tuấn, Mẫn Quang Huy (2011), Đề xuất số định hướng sử đổi luật đất đai quy hoạch sử dụng đất, Hội thảo sửa đổi luật đất đai, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Thanh Tú - Vân Trường (2013), "Đất lúa bị dần", http://tuoi tre.vn/kinh-te/479795/dattrong-lua-mat-dan.html#ad-image-0, cập nhật 29/2/2012 Nguyễn Quang Tuyến (2003), “Bàn vấn đề sở hữu toàn dân đất đai nước ta”, Nghiên cứu lập pháp, (9), tr 44-49 Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế (2005), Công văn số 2073/UBND-NĐ ngày 18 tháng năm 2005 việc tiếp tục thực đạo thực quy hoạch sử dụng đất lĩnh vực Viện Kiểm sát nhân dân tối cao (2006), Hệ thống hóa văn pháp luật đất đai, Hà Nội Viện Khoa học xã hội Việt Nam, Trung tâm Từ điển ngôn ngữ (1992), Từ điển tiếng Việt, Hà Nội Viện Nghiên cứu đô thị phát triển Hạ tầng (2009), Quy hoạch sử dụng đất công cộng đô thị, Hội thảo khoa học, tháng 12/2009, Hà Nội Viện Nghiên cứu địa - Tổng cục địa (1999), Tổng hợp sách tình hình sử dụng đất số nước khu vực giới, Đề tài nghiên cứu khoa học, Hà Nội, 12/1999 Viện Quy hoạch đô thị - nông thôn, Bộ Xây dựng (2006), Thuyết minh quy hoạch tổng thể Hệ thống nghĩa trang nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Hà Nội Vũ Thị Vịnh (2005), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, Nxb xây dựng, Hà Nội Nguyễn Thị Vòng (2007), Hiệu sử dụng đất cách tiếp cận để lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất, Kỷ yếu hội thảo Quy hoạch sử dụng đất Nguyễn Thị Vòng (Chủ biên) (2008), Giáo trình quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Vụ Quản lý sử dụng đất đai Bộ Tài nguyên đất Quốc gia Trung Hoa (2009), Biên tập tổng hợp văn quản lý sử dụng đất đai, Người dịch Tôn Gia Huyên, Nxb Địa chất, Bắc Kinh WILLIAM S.W.LIM (2007), Quy hoạch đô thị theo đạo lý Châu Á, Nxb Xây dựng, Hà 105 106 107 108 Nội Website: http://www.gdrc.org/uem/observatory/jp-overview.html, viết “Japan: Overview of Planning” Hari Srinivas, truy cap 12/3/2014) Website: "Lấy ý kiến phương án tổ chức đơn vị hành thành phố trực thuộc Trung ương đội ngũ lãnh đạo tỉnh qua thời kỳ", cập nhật 24/3/2014, http://ketluan48.thuathienhue gov.vn/defa ult.asp?sel=develop &id=20233&cid=34 Website: http://www.baodatviet.vn/chinh-tri-xa-hoi/gs-dang-hung-vo-giai -bai-toan-cua-docgia-2346988/, truy cập ngày 23/6/2013 Website: http://laodong.com.vn/bat-dong-san/gs-dang-hung-vo-toi-thay-gai-gai-khi-doc-quy-dinhcuong-che-thu-hoi-dat-171394.bld, truy cập ngày 23/6/2013 109 Website: http://giaoduc.net.vn/Xa-hoi/GS-Dang-Hung-Vo-Du-thao-Luat -dat-dai-chua-cogi-doi-moi-dang-ke-post133631.gd, truy cập ngày 23/6/2013 110 Website: http://www.vietnamplus.vn/luat-dat-dai-sua-doi-nhieu-diem-moi -van-convenh/238127.vnp, truy cập ngày 23/6/2013 111 Website: http://tapchisonghuong.com.vn/tap-chi/c167/n2763/Bao-ton-di-san-van-hoa-phivat-the-mot-yeu-to-co-ban-lam-cho-gia-tri-quan- the-di-tich-Hue-luon-duoc-toa-sang.html, cập nhật 26/6/2009, truy cập ngày 12/3/20122011 112 Website: http://tapchisonghuong.com.vn/tin-tuc/p39/c52/n4656/Di-tich-canh-quan-Huemot-so-van-de-ve-cong-tac-bao-ton.html, cập nhật ngày 15/1/1010 113 Website: http://tuoitre.vn/Kinh-te/479795/Dat-trong-lua-mat-dan.html#ad-image-0, Bài viết “Đất trồng lúa dần” Thanh Tú-Trường Vân, cập nhật 29/2/2012, truy cập 12/3/1013 114 Website: http://vi.wikipedia.org/wiki/Canada, truy cập 12/3/2014 115 Website: http://nichibun.org/v%E1%BB%8B-tri-d%E1%BB%8Ba-ly-va-di%E1% BB%81uki%E1%BB%87n-t%E1%BB%B1-nhien-c%E1%BB%A7a-nh%E 1%BA%ADtb%E1%BA%A3n/, viết Vị trí địa lý điều kiện tự nhiên Nhật Bản, truy cập 9/2/2014 116 Website: http://chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/NuocCHXHCN Viet Nam/ ChiTietVeQuocGia?diplomacyNationId=264&diplomacyZoneId=85&vietnam=0 Tài liệu Tiếng Anh 117 FAO (1993), Guideline for Land use planning, Rome 118 http://www.cela.ca/collections/land/land-use-planning-ontario 119 http://www.gdrc.org/uem/observatory/jp-overview.html, “Japan: Overview of Planning”, Hari Srinivas, 12/3/2014 120 Jeffrey L Soule (1997) Agricultural Land Conservation Strategies in Growing, Economy 121 Land use planning for Berlin Keeping up with Change, Summary 2001, http:/www Stadtentwicklung.berlin.de/planen/fnp/index en.shtml 122 Land Administration Peter F Dale and John D McLaughlin OXFORD University Press 1999 123 Lu Xinshe (2005) “Land use and planning in China”, Seminar on Land Use Planning and Management, 20/8-28/8/2005, China 124 Mihael Kirk, Sylvain Adokpo-Migan (1994), The Role of Land Tenurre and Property Rights in Sustainable Resource Use: The Case of Benin, Eschborn 125 The Ministry of Land and Natural Resources, The Law of Land Administration of the People s Republic of China, http://www.china.org.cn/english/environment /33445.htm, 20/1/2014 126 Richar F Babcock, The Zonning gme- muticipal practices and policies, The University of Wisconsin Press  ... đồng quy hoạch sử dụng đất- nhìn từ góc độ pháp lý”, Dân chủ pháp luật, (10) 60 Lê Thị Phúc (2013), “Yêu cầu bảo tồn di tích lịch sử việc thực pháp luật quy hoạch sử dụng đất Thừa Thiên Huế ,... môi trường quy hoạch sử dụng đất, Kỷ yếu Hội thảo khoa học Quy hoạch sử dụng đất, ngày 24/8/2007, Hà Nội Tổng cục địa (1998), Hội nghị tập huấn Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, tháng... Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 Tỉnh Thừa Thiên Huế, Huế 66 Nguyễn Xuân Thành (2006), Quản lý đất đai thị trường bất động