CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn LUẬT SỬA ðỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ðIỀU CỦA CÁC LUẬT LIÊN QUAN ðẾN ðẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN CỦA QUỐC HỘI KHÓA XII, KỲ HỌP THỨ SỐ 38/2009/QH12 NGÀY 19 THÁNG NĂM 2009 Căn Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 ñã ñược sửa ñổi, bổ sung số ñiều theo Nghị số 51/2001/QH10; Quốc hội ban hành Luật sửa ñổi, bổ sung số ñiều liên quan ñến ñầu tư xây dựng Luật xây dựng số 16/2003/QH11, Luật ñấu thầu số 61/2005/QH11, Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11, Luật ñất ñai số 13/2003/QH11 Luật nhà số 56/2005/QH11 ðiều Sửa ñổi, bổ sung số ñiều Luật xây dựng ðiều ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều Năng lực hoạt ñộng xây dựng, lực hành nghề xây dựng Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực hoạt ñộng xây dựng, hành nghề xây dựng ñược tham gia hoạt ñộng sau: a) Tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, lập thẩm ñịnh dự án ñầu tư, thiết kế xây dựng, ñịnh giá xây dựng, giám sát thi công quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; b) Khảo sát xây dựng cơng trình; c) Thi cơng xây dựng cơng trình; d) Thí nghiệm chun ngành xây dựng; đ) Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng; e) Chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an tồn chịu lực cơng trình xây dựng chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có lực hành nghề xây dựng ñược xác ñịnh theo cấp bậc sở trình độ chun mơn tổ chức chun mơn đào tạo xác nhận, kinh nghiệm, đạo ñức nghề nghiệp, trừ trường hợp ñặc biệt Chính phủ quy ñịnh Cá nhân hoạt ñộng tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi cơng, khảo sát xây dựng cơng trình phải có chứng hành nghề phù hợp phải chịu trách nhiệm cá nhân cơng việc Tổ chức hoạt động xây dựng phải có lực hoạt ñộng xây dựng ñược xác ñịnh theo cấp bậc sở lực hành nghề xây dựng cá nhân tổ chức, kinh nghiệm hoạt ñộng xây dựng, khả tài chính, thiết bị lực quản lý tổ chức Tổ chức, cá nhân nước ngồi hoạt động xây dựng lãnh thổ Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam phải có ñủ lực quy ñịnh khoản khoản ðiều ñược quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động Chính phủ quy định cụ thể lực hoạt ñộng xây dựng tổ chức, lực hành nghề xây dựng cá nhân việc cấp chứng hành nghề xây dựng cho cá nhân.” Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 1/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn ðiều 40 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 40 ðiều chỉnh dự án ñầu tư xây dựng cơng trình có sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên Dự án ñầu tư xây dựng cơng trình có sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên điều chỉnh có trường hợp sau ñây: a) Do ảnh hưởng ñộng ñất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa kiện bất khả kháng khác; b) Xuất yếu tố ñem lại hiệu cao cho dự án; c) Khi quy hoạch xây dựng thay ñổi trực tiếp ảnh hưởng đến địa điểm, quy mơ, mục tiêu dự án; d) Các trường hợp khác theo quy ñịnh Chính phủ Khi việc ñiều chỉnh dự án làm thay đổi địa điểm, quy mơ, mục tiêu dự án, vượt tổng mức ñầu tư ñã ñược phê duyệt chủ đầu tư phải báo cáo người ñịnh ñầu tư ñịnh; trường hợp ñiều chỉnh dự án khơng làm thay đổi địa điểm, quy mơ, mục tiêu dự án, khơng vượt tổng mức đầu tư chủ ñầu tư ñược tự ñịnh Nội dung ñiều chỉnh dự án phải ñược thẩm ñịnh trước ñịnh.” Bổ sung ðiều 40a vào sau ðiều 40 sau: “ðiều 40a Giám sát, ñánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình Dự án đầu tư xây dựng cơng trình phải giám sát, ñánh giá phù hợp với loại nguồn vốn: a) ðối với dự án sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên, quan nhà nước có thẩm quyền thực giám sát, đánh giá tồn q trình đầu tư theo nội dung tiêu ñã ñược phê duyệt; b) ðối với dự án sử dụng nguồn vốn khác, quan nhà nước có thẩm quyền thực giám sát, ñánh giá mục tiêu, phù hợp với quy hoạch liên quan, việc sử dụng ñất, tiến ñộ ñầu tư bảo vệ môi trường Chính phủ quy định cụ thể nội dung giám sát, ñánh giá việc tổ chức thực giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình ” ðiều 43 sửa đổi, bổ sung sau: “ðiều 43 Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình phải bảo ñảm mục tiêu ñầu tư hiệu dự án, phù hợp với nguồn vốn sử dụng giai ñoạn ñầu tư Nhà nước thực quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình, hướng dẫn phương pháp lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình; quan quản lý nhà nước xây dựng cơng bố định mức, tiêu kinh tế - kỹ thuật thơng tin liên quan để chủ đầu tư tham khảo xác định chi phí đầu tư Chủ đầu tư xây dựng cơng trình chịu trách nhiệm quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến cơng trình đưa vào khai thác, sử dụng Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 2/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn Chủ ñầu tư ñược thuê tổ chức, cá nhân tư vấn ñể thực việc lập, thẩm tra kiểm sốt chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình phù hợp với nguồn vốn sử dụng, điều kiện cụ thể cơng trình xây dựng.” ðiều 54 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 54 Các bước thiết kế xây dựng cơng trình Thiết kế xây dựng cơng trình gồm thiết kế sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công bước thiết kế khác theo thông lệ quốc tế Thiết kế sở ñược lập giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; bước thiết theo ñược lập giai ñoạn triển khai thực dự án ñầu tư xây dựng cơng trình Tùy theo quy mơ, tính chất mức độ phức tạp cơng trình cụ thể, thiết kế xây dựng cơng trình thực theo nhiều bước Người ñịnh ñầu tư ñịnh bước thiết kế phê duyệt dự án Chính phủ quy định cụ thể bước thiết kế loại cơng trình.” ðiều 55 sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 55 Thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình xây dựng Cơng trình cơng cộng có quy mơ lớn, có yêu cầu kiến trúc ñặc thù phải ñược tổ chức thi tuyển tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình; người định đầu tư định việc thi tuyển tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình; cơng trình khác việc thi tuyển tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình chủ ñầu tư ñịnh Chi phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình tính vào tổng mức đầu tư cơng trình xây dựng Tác giả thiết kế kiến trúc cơng trình trúng tuyển ñược tuyển chọn ñược bảo hộ quyền tác giả, ñược ưu tiên lựa chọn ñể lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình thiết kế xây dựng có đủ điều kiện lực theo quy ñịnh Chính phủ quy ñịnh cụ thể việc thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình xây dựng.” ðiều 59 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 59 Thẩm ñịnh, phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình Thiết kế xây dựng phải thẩm ñịnh phê duyệt Người thẩm ñịnh, phê duyệt thiết kế chịu trách nhiệm trước pháp luật kết thẩm định, phê duyệt Người ñịnh ñầu tư tự chịu trách nhiệm việc thẩm ñịnh thiết kế sở nội dung khác dự án thẩm ñịnh dự án ñầu tư xây dựng cơng trình để phê duyệt dự án; trường hợp cần thiết, người ñịnh ñầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến quan liên quan thiết kế sở Trong nội dung phê duyệt dự án phải xác ñịnh rõ giải pháp thiết kế sở cần tuân thủ giải pháp thiết kế sở cho phép chủ ñầu tư ñược thay ñổi bước thiết theo Chủ ñầu tư tổ chức thẩm ñịnh, phê duyệt bước thiết theo phù hợp với thiết kế sở duyệt Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 3/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn Chính phủ quy định cụ thể nội dung thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình.” ðiều Sửa ñổi, bổ sung số ñiều Luật ñấu thầu Khoản 30 khoản 39 ðiều ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “30 Giá ñánh giá giá ñược xác ñịnh mặt yếu tố kỹ thuật, tài chính, thương mại ñược dùng ñể so sánh, xếp hạng hồ sơ dự thầu gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp gói thầu EPC Giá đánh giá bao gồm giá dự thầu nhà thầu ñề xuất ñể thực gói thầu sau ñã sửa lỗi hiệu chỉnh sai lệch, cộng với chi phí cần thiết ñể vận hành, bảo dưỡng chi phí khác liên quan đến tiến độ, chất lượng, nguồn gốc hàng hóa cơng trình thuộc gói thầu suốt thời gian sử dụng.” “39 Thẩm ñịnh ñấu thầu việc kiểm tra, ñánh giá quan, tổ chức có chức thẩm định kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu kết lựa chọn nhà thầu để làm sở cho người có thẩm quyền chủ ñầu tư xem xét, ñịnh theo quy ñịnh Luật Việc thẩm ñịnh kết lựa chọn nhà thầu khơng phải đánh giá lại hồ sơ dự thầu.” ðiều 11 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 11 Bảo ñảm cạnh tranh ñấu thầu Nhà thầu tham gia ñấu thầu gói thầu thuộc dự án quy định ðiều Luật phải bảo ñảm yêu cầu sau tính cạnh tranh: a) Nhà thầu tham gia ñấu thầu phải ñộc lập tổ chức, không phụ thuộc vào quan quản lý độc lập tài với nhà thầu tư vấn lập hồ sơ mời thầu, ñánh giá hồ sơ dự thầu; b) Nhà thầu tư vấn giám sát thực hợp đồng phải độc lập tổ chức, khơng phụ thuộc vào quan quản lý ñộc lập tài với nhà thầu thực hợp ñồng; c) Nhà thầu tham gia ñấu thầu gói thầu thuộc dự án phải độc lập tổ chức, không phụ thuộc vào quan quản lý độc lập tài với chủ đầu tư dự án Chính phủ quy định cụ thể bảo ñảm cạnh tranh ñấu thầu.” Bổ sung khoản 18 khoản 19 vào ðiều 12 sau: “18 Bên mời thầu không bán hồ sơ mời thầu cho nhà thầu theo thời gian ñược xác ñịnh thông báo mời thầu, thư mời thầu 19 Sử dụng lao động nước ngồi lao động nước có đủ khả thực đáp ứng u cầu thực gói thầu.” ðiểm c, điểm đ khoản khoản ðiều 20 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “1 Chỉ ñịnh thầu ñược áp dụng trường hợp sau đây: c) Gói thầu mang tính chất bí mật quốc gia; gói thầu thuộc dự án cấp bách lợi ích quốc gia; Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 4/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn đ) Gói thầu có giá trị hạn mức ñược ñịnh thầu yêu cầu đặc biệt khác theo quy định Chính phủ.” “3 Trước thực ñịnh thầu ñối với gói thầu quy định điểm b, c, d đ khoản ðiều này, dự tốn gói thầu phải phê duyệt theo quy định pháp luật; gói thầu quy định ñiểm ñ phải bảo ñảm việc ñịnh thầu hiệu ñấu thầu.” Khoản khoản ðiều 29 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “1 Phương pháp ñánh giá hồ sơ dự thầu phải ñược thể thông qua tiêu chuẩn ñánh giá hồ sơ mời thầu Tiêu chuẩn ñánh giá hồ sơ dự thầu gồm tiêu chuẩn ñánh giá lực, kinh nghiệm trường hợp không áp dụng sơ tuyển; tiêu chuẩn ñánh giá kỹ thuật; tiêu chuẩn ñánh giá tổng hợp gói thầu dịch vụ tư vấn nội dung ñể xác ñịnh giá ñánh giá mặt kỹ thuật, tài chính, thương mại để so sánh, xếp hạng hồ sơ dự thầu gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, gói thầu EPC.” “3 ðối với gói thầu mua sắm hàng hố, xây lắp, gói thầu EPC sử dụng phương pháp chấm điểm phương pháp đánh giá theo tiêu chí “đạt”, “khơng đạt” để đánh giá kỹ thuật; xây dựng tiêu chuẩn ñánh giá kỹ thuật thang ñiểm, phải xác ñịnh mức yêu cầu tối thiểu kỹ thuật, bảo ñảm khơng quy định thấp 70% tổng số điểm kỹ thuật; trường hợp yêu cầu kỹ thuật cao mức u cầu tối thiểu khơng quy ñịnh thấp 80%; ñối với hồ sơ dự thầu vượt qua đánh giá kỹ thuật vào giá ñánh giá mặt kỹ thuật, tài chính, thương mại để so sánh, xếp hạng Hồ sơ dự thầu nhà thầu có giá đánh giá thấp mặt xếp thứ Chính phủ quy định cụ thể ñánh giá hồ sơ dự thầu.” Khoản ðiều 31 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “5 Thời gian ñánh giá hồ sơ dự thầu tối ña bốn mươi lăm ngày ñối với ñấu thầu nước, sáu mươi ngày ñối với ñấu thầu quốc tế, kể từ ngày mở thầu ñến ngày bên mời thầu trình chủ đầu tư phê duyệt kết đấu thầu.” ðiểm a khoản ðiều 32 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “a) Căn tính chất, quy mơ gói thầu, việc sơ tuyển nhà thầu ñược thực trước tổ chức ñấu thầu rộng rãi nhằm chọn nhà thầu có đủ lực kinh nghiệm theo yêu cầu gói thầu ñể mời tham gia ñấu thầu.” Khoản ðiều 33 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “2 Tiếp nhận quản lý hồ sơ dự thầu Hồ sơ dự thầu nộp theo yêu cầu hồ sơ mời thầu phải ñược bên mời thầu tiếp nhận quản lý theo chế ñộ quản lý hồ sơ “Mật” Hồ sơ dự thầu nộp sau thời điểm đóng thầu không hợp lệ bị loại.” ðiểm b khoản ðiều 35 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “b) ðối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, gói thầu EPC xác định giá đánh giá mặt kỹ thuật, tài chính, thương mại ñể so sánh, xếp hạng hồ sơ dự thầu; gói thầu dịch vụ tư vấn đánh giá tổng hợp để so sánh, xếp hạng hồ sơ dự thầu; riêng gói thầu dịch vụ tư vấn có u cầu kỹ thuật cao xem xét đề xuất tài nhà thầu xếp thứ kỹ thuật.” Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 5/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn 10 Khoản ðiều 38 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “4 Có giá đánh giá thấp mặt bằng;” 11 ðiều 39 ñược sửa đổi, bổ sung sau: “ð iều 39 Trình duyệt thẩm ñịnh kết ñấu thầu Bên mời thầu phải lập báo cáo kết ñấu thầu trình chủ đầu tư xem xét, định gửi đến quan, tổ chức có trách nhiệm thẩm ñịnh Cơ quan, tổ chức thẩm ñịnh có trách nhiệm lập báo cáo thẩm ñịnh kết ñấu thầu sở báo cáo bên mời thầu ñể trình chủ đầu tư xem xét, định.” 12 Khoản ðiều 40 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “1 Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, phê duyệt kết ñấu thầu sở báo cáo kết ñấu thầu báo cáo thẩm ñịnh kết ñấu thầu.” 13 Khoản ðiều 41 ñược sửa đổi, bổ sung sau: “1 Việc thơng báo kết ñấu thầu ñược thực sau có định phê duyệt kết đấu thầu chủ ñầu tư.” 14 Khoản ðiều 42 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “3 Trường hợp việc thương thảo, hồn thiện hợp đồng khơng thành chủ đầu tư xem xét, lựa chọn nhà thầu xếp hạng tiếp theo; trường hợp nhà thầu xếp hạng khơng đáp ứng u cầu xem xét xử lý tình theo quy định.” 15 Khoản ðiều 43 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “2 Căn vào ñịnh chủ ñầu tư, bên mời thầu có trách nhiệm thơng báo đến nhà thầu tham gia ñấu thầu việc hủy ñấu thầu.” 16 ðiều 46 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 46 Nguyên tắc xây dựng hợp ñồng Hợp ñồng phải phù hợp với quy ñịnh Luật quy định pháp luật có liên quan Trường hợp nhà thầu liên danh, hợp ñồng ký với chủ đầu tư phải có chữ ký tất thành viên tham gia liên danh Giá hợp đồng khơng vượt giá trúng thầu.” 17 Khoản khoản ðiều 57 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “2 Việc ñiều chỉnh hợp ñồng áp dụng thời gian thực hợp ñồng theo hợp ñồng ñã ký phải ñược chủ ñầu tư xem xét, ñịnh Giá hợp ñồng sau ñiều chỉnh khơng dẫn đến làm tăng tổng mức đầu tư ñược duyệt, trừ trường hợp ñược người có thẩm quyền định đầu tư cho phép Trường hợp có phát sinh hợp lý cơng việc ngồi quy định hợp đồng mà khơng làm thay đổi mục tiêu ñầu tư tổng mức ñầu tư chủ ñầu tư thỏa thuận với nhà thầu ñã ký hợp ñồng để tính tốn bổ sung cơng việc phát sinh ký kết phụ lục bổ sung Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 6/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn hợp đồng; trường hợp thỏa thuận khơng thành nội dung cơng việc phát sinh hình thành gói thầu tiến hành lựa chọn nhà thầu theo quy ñịnh Luật này.” 18 ðiều 60 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 60 Trách nhiệm người có thẩm quyền Quyết định hình thức lựa chọn nhà thầu, bao gồm hình thức ñịnh thầu theo quy ñịnh khoản ðiều 20 Luật Phê duyệt kế hoạch ñấu thầu Giải kiến nghị ñấu thầu Xử lý vi phạm pháp luật ñấu thầu theo quy ñịnh ðiều 75 Luật quy định khác pháp luật có liên quan Huỷ, đình thầu khơng cơng nhận kết lựa chọn nhà thầu phát có hành vi vi phạm pháp luật ñấu thầu quy định khác pháp luật có liên quan Chịu trách nhiệm trước pháp luật ñịnh mình.” 19 Bổ sung khoản 13, 14 15 vào ðiều 61 sau: “13 Phê duyệt hồ sơ mời thầu 14 Phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu 15 Quyết định xử lý tình ñấu thầu.” 20 ðiểm c khoản ðiều 70 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “c) Chủ ñầu tư người định xử lý tình đấu thầu chịu trách nhiệm trước pháp luật ñịnh mình.” 21 ðiểm a ñiểm c khoản ðiều 75 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “a) Cảnh cáo ñược áp dụng trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm quy ñịnh Luật này, trừ trường hợp quy ñịnh ðiều 12 Luật này; nhà thầu trúng thầu cố tình khơng tiến hành thương thảo, hồn thiện hợp đồng thương thảo, hồn thiện hợp đồng khơng ký; nhà thầu ký hợp đồng cố tình khơng thực phần hay tồn hợp đồng; nhà thầu thực gói thầu dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp gói thầu EPC khơng bảo ñảm chất lượng tiến ñộ theo thỏa thuận hợp ñồng;” “c) Cấm tham gia hoạt ñộng ñấu thầu ñối với tổ chức, cá nhân vi phạm quy ñịnh ðiều 12 Luật có từ ba hành vi vi phạm trở lên bị cảnh cáo theo quy ñịnh ñiểm a khoản này.” ðiều Sửa ñổi, bổ sung ñiểm a khoản ðiều 170 Luật doanh nghiệp sau: “a) ðăng ký lại tổ chức quản lý, hoạt ñộng theo quy ñịnh Luật pháp luật có liên quan; việc đăng ký lại ñược thực thời hạn năm năm, kể từ ngày Luật có hiệu lực; ” Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 7/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn ðiều Sửa ñổi, bổ sung số ñiều Luật ñất ñai Khoản 20 ðiều ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “20 Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất giấy chứng nhận quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất ñể bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất.” Khoản ðiều 10 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “1 Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất.” ðiều 48 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 48 Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất ñược cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất theo loại thống nước Bộ Tài ngun Mơi trường phát hành; nhà ở, tài sản khác gắn liền với ñất quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận quyền sở hữu vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh khoản có yêu cầu chủ sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng ñất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng cấp theo quy ñịnh pháp luật ñất ñai, pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng pháp luật dân trước ngày 01 tháng năm 2009 có giá trị pháp lý khơng phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất theo quy ñịnh Luật này; trường hợp người cấp giấy chứng nhận có nhu cầu cấp đổi đổi sang loại giấy theo quy định Luật khơng phải nộp lệ phí Khi chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với ñất người nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với ñất ñược cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất theo quy ñịnh Luật Trường hợp chưa ñược cấp loại giấy chứng nhận quy định khoản thực việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất theo quy định Luật Chính phủ quy ñịnh hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất.” Bổ sung khoản 10 vào ðiều 49 sau: “10 Các trường hợp khác theo quy định Chính phủ.” Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 8/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIEÄT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn ðiều 52 ñược sửa ñổi, bổ sung sau: “ðiều 52 Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, sở tơn giáo, người Việt Nam định cư nước ngồi giao ñất, cho thuê ñất ñể thực dự án ñầu tư; tổ chức, cá nhân nước Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam định cư nước ngồi sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng ñất Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh khoản ðiều ñược ủy quyền cho quan quản lý tài nguyên môi trường cấp Chính phủ quy định cụ thể điều kiện ủy quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất Cơ quan quản lý tài nguyên mơi trường cấp tỉnh cấp huyện đầu mối tiếp nhận hồ sơ thực thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp quy định khoản khoản ðiều ñể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất.” Thay cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất” tên Mục Chương II, khoản ðiều 4, ñiều 6, 42, 43, 46, 47, 49, 50, 51, 90, 105, 106, 119, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 136, 144 146 Luật ñất ñai cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất.” Bãi bỏ ðiều 123 Luật ñất ñai ðiều Sửa ñổi, bổ sung số ñiều Luật nhà Sửa ñổi, bổ sung khoản ðiều 132 sau: “1 ðã ñược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất theo quy ñịnh pháp luật.” Thay cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở” ñiều 10, 21, 22, 36, 57, 78, 93, 95, 125, 139 khoản ðiều 66, ñiểm b khoản ðiều 106 Luật nhà cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ñất” Thay cụm từ “một giấy tờ quy ñịnh ðiều 15 Luật này” khoản ðiều 66 Luật nhà cụm từ “giấy tờ chứng minh tạo lập hợp pháp” Thay cụm từ “theo trình tự quy định ðiều 16 Luật này” khoản ðiều 93 Luật nhà cụm từ “theo quy ñịnh Chính phủ” Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang 9/10 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG & KIỂM ĐỊNH BÁCH KHOA VIỆT (BACH KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv@polycons.vn Website: www.polycons.vn Bỏ cụm từ “theo quy ñịnh Luật này” khoản ðiều 21, khoản ðiều 22, ñiểm b khoản ðiều 106, khoản ðiều 125 Luật nhà Bỏ cụm từ “theo quy ñịnh ðiều 16 Luật này” khoản ðiều 105 Luật nhà Bãi bỏ ñiều 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 127, 128, 130, 138 152 Luật nhà ðiều Chính phủ hướng dẫn thống áp dụng thuật ngữ có nội dung có tên gọi khác luật liên quan ñến ñến ñầu tư xây dựng ðiều Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2009 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành ñiều, khoản ñược giao Luật; hướng dẫn nội dung cần thiết khác Luật ñể ñáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước Luật Quốc hội nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XII, kỳ họp thứ thông qua ngày 19 tháng năm 2009 CHỦ TỊCH QUỐC HỘI Nguyễn Phú Trọng Cơng trình: Nhà máy bia Sài Gòn – Hà Tĩnh 10/10 Kiểm tra cấp chứng nhận phù chất lượng cơng trình Trang ... KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv @polycons. vn Website: www .polycons. vn ðiều 40 ñược sửa ñổi, bổ sung sau:... KHOA VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv @polycons. vn Website: www .polycons. vn Chính phủ quy ñịnh cụ thể nội dung thẩm... VIET CONSULTING DESIGN CONSTRUCTION &VERIFY CORPORATION) TEL: (08)-2 969 139 / 443 399 FAX: (08)-9 971 846 Emai: bkv @polycons. vn Website: www .polycons. vn 10 Khoản ðiều 38 ñược sửa ñổi, bổ sung