Đang tải... (xem toàn văn)
nhung diem moi ve thu tuc dang ky the chap quyen su dung dat nam 2017 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án,...
Những điểm thủ tục đăng ký chấp quyền sử dụng đất năm 2017 Thủ tục đăng ký chấp quyền sử dụng đất quy định Nghị định 102/2017 thay Nghị định 83/2010 sau: Chỉ Tiêu 2017 2010 Cơ quan có thẩm Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử quyền Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Tài nguyên Môi trường (sau gọi Môi trường Văn phòng chung Văn phòng đăng ký đất đai) đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Hồ sơ Phiếu yêu cầu đăng ký (01 chính); Đơn yêu cầu đăng ký giao Hợp đồng chấp hợp đồng dịch bảo đảm; chấp có cơng chứng, chứng thực Hợp đồng bảo đảm trường hợp pháp luật quy định (01 hợp đồng bảo đảm có cơng 01 có chứng thực); chứng chứng thực theo Bản Giấy chứng nhận quyền sử quy định pháp luật; dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản Giấy chứng nhận quyền sử khác gắn liền với đất dụng đất, quyền sở hữu nhà loại giấy chứng nhận quy định khoản tài sản khác gắn liền với Điều 97 Luật đất đai (sau gọi đất Giấy chứng nhận chung Giấy chứng nhận); cấp qua thời kỳ; Đối với trường hợp chấp tài sản Trường hợp người yêu cầu gắn liền với đất hình thành tương đăng ký người ủy lai nhà ở, ngồi quyền phải có Văn ủy giấy tờ quy định khoản 1, quyền Điều này, người yêu cầu đăng ký phải nộp giấy tờ sau đây: VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí a) Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng chứng, chứng thực; loại Bản vẽ thiết kế thể mặt cơng trình dự án trường hợp chủ đầu tư chấp dự án xây dựng cơng trình (01 khơng có chứng thực); b) Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng chứng, chứng thực; loại Bản vẽ thiết kế thể mặt tài sản gắn liền với đất quan có thẩm quyền phê duyệt trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất hình thành tương lai cơng trình xây dựng khác (01 khơng có chứng thực); Văn thỏa thuận có cơng chứng, chứng thực người sử dụng đất chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí (01 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); Giấy tờ chứng minh trường hợp sau đây: a) Văn ủy quyền trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); b) Một loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng khơng phải nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định Điều 12 Nghị định Phương thức nộp hồ sơ Qua hệ thống đăng ký trực tuyến; Nộp trực tiếp trụ sở Nộp trực tiếp; quan đăng ký; Qua đường bưu điện; Gửi qua đường bưu điện; Qua thư điện tử trường hợp Gửi qua fax gửi qua người yêu cầu đăng ký cấp mã số sử dụng sở liệu biện pháp bảo đảm thư điện tử đăng ký giao dịch bảo đảm động sản Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản với điều kiện người yêu cầu đăng ký đăng ký khách hàng thường xuyên Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp; Gửi qua hệ thống đăng ký trực tuyến VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Thời hạn hồ sơ - Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, hồn - Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, giải thành việc đăng ký, cung cấp thông tin hồn thành việc đăng ký ngày làm việc tiếp theo; ngày làm việc tiếp trường hợp phải kéo dài thời gian giải theo; trường hợp phải hồ sơ, khơng q 03 ngày kéo dài thời gian giải hồ làm việc sơ đăng ký khơng - Trường hợp nộp hồ sơ đăng ký biện 03 ngày làm việc pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp xã) nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế cửa, thời hạn giải hồ sơ đăng ký tính từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế cửa chuyển đến Trả kết Ghi nội dung đăng ký giao dịch bảo Ghi nội dung đăng ký giao đảm vào Giấy chứng Sổ Địa dịch bảo đảm vào Giấy chứng Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu nhận; vào Sổ Địa chính, Sổ cầu đăng ký giao dịch bảo đảm; theo dõi biến động đất đai theo quy định pháp luật; Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm; Trả kết cho người yêu cầu đăng ký theo quy định Điều 19 Nghị định VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí ... trả kết theo chế cửa, thời hạn giải hồ sơ đăng ký tính từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế cửa chuyển đến Trả kết Ghi nội dung. .. công trình (01 khơng có chứng thực); b) Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng... có chứng thực kèm để đối chiếu); b) Một loại giấy tờ chứng minh thu c đối tượng khơng phải nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định Điều 12 Nghị định Phương thức nộp hồ sơ Qua hệ thống