Đang tải... (xem toàn văn)
gay sap nha hang xom phai boi thuong ra sao tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất...
Gây sập nhà hàng xóm phải bồi thường sao? Các chuyên gia chất lượng xây dựng khuyên người dân nên chọn phương pháp thi công phù hợp để bảo đảm an tồn cho nhà bên cạnh Bên có lỗi phải chịu trách nhiệm Theo quy định Luật Xây dựng, việc xây dựng nhà riêng lẻ đô thị phải đáp ứng điều kiện: Bảo đảm an tồn cho cơng trình, cơng trình lân cận; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ cơng trình thủy lợi, đê điều, lượng, giao thơng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử -văn hóa… Nếu có cho việc xây nhà nguyên nhân dẫn đến việc sập nhà hàng xóm chủ nhà phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại tài sản, sức khỏe, tính mạng (nếu có) cho người bị thiệt hại theo quy định Bộ luật Dân Theo luật sư Nguyễn Đức Chánh, Đoàn Luật sư TP.HCM, Điều 605 Bộ luật Dân 2015 (về bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra) quy định: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng nhà cửa, cơng trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại cho người khác Khi người thi cơng có lỗi việc để nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại phải liên đới bồi thường” Luật sư Nguyễn Đức Chánh cho hay trường hợp nguyên nhân khiến sập nhà cơng trình gần đào móng q sâu, gây sụp lún chủ sở hữu cơng trình xây dựng phải bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu hai nhà bị thiệt hại VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Trường hợp q trình thi cơng mà chủ thầu xây dựng có lỗi việc thi cơng cơng trình dẫn đến việc làm thiệt hại cho hai nhà phải liên đới bồi thường với chủ sở hữu cơng trình Bồi thường kịp thời “Căn Điều 589 Bộ luật Dân 2015 thiệt hại tài sản bị xâm phạm bao gồm: Tài sản bị mất, bị hủy hoại bị hư hỏng Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế khắc phục thiệt hại Thiệt hại khác luật quy định” - luật sư Nguyễn Đức Chánh cho biết Ngoài ra, theo luật sư: Nguyên tắc bồi thường thiệt hại thiệt hại thực tế phải bồi thường toàn kịp thời Các bên thỏa thuận mức bồi thường, hình thức bồi thường tiền, vật thực công việc, phương thức bồi thường lần nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Nếu bên khơng thỏa thuận với mức bồi thường, hình thức bồi thường phương thức bồi thường có quyền u cầu tòa án có thẩm quyền giải tranh chấp theo quy định Bộ luật Tố tụng dân 2015 Cần kiểm tra nhà xung quanh Liên quan đến việc xây dựng nhà, số chuyên gia xây dựng cho hay xây nhà cao tầng cần tổ chức khảo sát địa chất cơng trình trước thi cơng với mục đích thu thập tài liệu lớp đất, đặc trưng kết cấu để làm sở tính tốn cấu tạo móng cho phù hợp lựa chọn biện pháp thi công Trong giai đoạn xây nhà, chủ nhà cần làm số công tác hàng xóm, dân cư khu vực Cụ thể, nên sang nói chuyện, xin phép việc khởi công tới, nhờ họ tạo điều kiện giúp đỡ trình xây dựng Đồng thời nên thẳng thắn đề nghị kiểm tra trạng nhà khu vực xung quanh để xây dựng, làm ảnh hưởng đến nhà họ (rạn nứt kết cấu, lún sụt nhà…) có sở cụ thể để thương lượng bồi thường Đây cách tránh tình trạng “đục nước béo cò”, tình hình xuống cấp, hư hỏng nhà họ xảy trước nhà xây phải chịu trách nhiệm… VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí ... thường phương thức bồi thường có quyền u cầu tòa án có thẩm quyền giải tranh chấp theo quy định Bộ luật Tố tụng dân 2015 Cần kiểm tra nhà xung quanh Liên quan đến việc xây dựng nhà, số chuyên gia xây... chế khắc phục thiệt hại Thiệt hại khác luật quy định” - luật sư Nguyễn Đức Chánh cho biết Ngoài ra, theo luật sư: Nguyên tắc bồi thường thiệt hại thiệt hại thực tế phải bồi thường toàn kịp thời... khởi cơng tới, nhờ họ tạo điều kiện giúp đỡ trình xây dựng Đồng thời nên thẳng thắn đề nghị kiểm tra trạng nhà khu vực xung quanh để xây dựng, làm ảnh hưởng đến nhà họ (rạn nứt kết cấu, lún sụt