Đang tải... (xem toàn văn)
Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)Hợp đồng vô hiệu do giả tạo theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện nay (LV thạc sĩ)
VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI LÊ ĐỨC VIỆT HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM HIỆN NAY Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 60.38.01.07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS TRẦN VĂN BIÊN HÀ NỘI - 2017 LỜI CAM ĐOAN T i xi C số iệu v y g tr h ghi ụ v tr h tr g u tru g thự Nhữ g ết u h tr g ất h g tr h họ u h v ả ả ủ u v h họ ộ ti t ủ ri g t i y h hx g ợ i v g ố Hà Nội, ngày tháng… năm 2017 TÁC GIẢ LUẬN VĂN LÊ ĐỨC VIỆT MỤC LỤC MỞ ĐẦU Ch g 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 1.1 Khái niệm hợp ồng vô hiệu 1.2 Khái niệm hợp ồng vô hiệu giả tạo 21 13 C tr ờng hợp hợp ồng vô hiệu giả tạo 24 1.4 Hợp ồng vô hiệu giả tạ the quy ịnh pháp lu t số ớc giới 28 Ý ghĩ ph p ý ủ quy ịnh hợp ồng vô hiệu giả tạo 30 Ch g 2: HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG 33 Thự tiễ p ụ g hợp g v hiệu giả tạ the quy ịnh hành pháp lu t Việt Nam 33 2 Điều kiện hợp ồng vô hiệu giả tạo 45 2.3 H u pháp lý hợp ồng vô hiệu giả tạo 49 2.4 Thời hiệu yêu cầu tuyên bố hợp ồng vô hiệu giả tạo 55 2.5 Bảo vệ quyền lợi ích củ g ời th ba tình hợp ồng bị tuyên bố vô hiệu giả tạo 56 Ch g 3: MỘT SỐ KIẾN NGHỊ VÀ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG VƠ HIỆU DO GIẢ TẠO 65 3.1 Yêu cầu ối với việc hoàn thiện pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo 65 3.2 Ph g h ớng giải pháp hoàn thiện pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo 70 3.2 Ph g h ớng hoàn thiện pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo 70 KẾT LUẬN 78 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 DANH MỤC VIẾT TẮT BLDS : Bộ lu t dân TAND : Tòa án nhân dân TANDTC : Tòa án nhân dân tối cao VKSNDTC : Viện kiểm sát nhân dân tối cao UBND : Ủy ban nhân dân THA : Thi hành án MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Việ x p hợp g hủ thể hi th gi vào qu ột tr hệ mong uố ạt ợ Hơ ph t si h hiều qu hệ ặt tr g t g qu với ph p u t giới v ới th hợp g ại ó ý ghĩ qu trọ g v hợp g hữ g ph g th hiệu ối với i h tế hằ h g tới quyề ợi h g ghi h rà g uộ quyề ghĩ vụ ủ Để ợ ph p u t g h v ả vệ quyề ợi h hợp ph p th tr g hợp g phải tu thủ ột số iều iệ hất ị h, ó iều iệ ó hiệu ự ủ hợp g Việ vi phạ ột tr g Hiệ iều iệ ó hiệu ự tới h u hợp g ị v hiệu y, quy ị h hợp g v hiệu v ò hiều v g ắc, có hữ g h hiểu h h u v ụ g h h u tới g ối xử ý h thố g hất h rõ r g Về ph qu h t h ph tạp ủ hợp g hữ g quy ị h h g rõ ràng pháp lu t ã tạo cho họ nhiều khó h ú g tú g tr g g t xét xử có liên quan tới hợp ồng vơ hiệu Nói cách h h h iều ó hạn chế g ực củ qu h g tr g việc giải tranh chấp hợp ồng Và thực tế ũ g h g t tr ờng hợp hợp ồng bị tuyên bố vô hiệu bên giao kết hợp ồng lợi dụ g quy ịnh pháp lu t ể “bội ”, nhằm trốn tránh thực hiệ ghĩ vụ Hợp ồng vơ hiệu giả tạo loại hợp ồng vơ hiệu vi phạm ý chí chủ thể gây nhiều tr h ãi v hó h tr g qu tr h p ụng pháp lu t Thực trạng cho thấy, cần nghiên c u cách nghiêm túc vấ ề hợp ồng vô hiệu giả tạ ể t ó r iến nghị nhằm hồn thiện quy ịnh pháp lu t vấ ề Việc xây dự g quy ịnh pháp lu t hợp ồng vơ hiệu giả tạo hồn chỉnh, phù hợp với thực tiễn yêu cầu h h g ủ g ời ể họ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp mình, mà ò iều kiệ ể qu h ớc có thẩm quyền hồn thành tốt ch g nhiệm vụ ợc giao Xuất phát t lý trên, việc tiến hành nghiên c u cách có hệ thống vấ ề hợp ồng vô hiệu giả tạo việc làm hết s c cần thiết D ó t giả ã ựa chọ ề t i “Hợp đồng vô hiệu giả tạo theo pháp luật dân Việt Nam nay” Tình hình nghiên cứu đề tài Hợp ồng vơ hiệu ã ợc nhiều nhà khoa học pháp lý nghiên c u ới góc ộ lý lu ũ g h thực tiễn giải tranh chấp, trực tiếp gián tiếp h giảng giáo trình Lu t dân củ Tr ờng Đại học Kiểm sát, Tr g Đại học Lu t Hà Nội, Khoa Lu t - Đại học Quốc gia, số ấn phẩm h : B h u n BLDS Bộ T ph p v tr g ột số viết số tác giả gó ộ hẹp ó : TS Bùi Đ g Hiếu: Giao dịch dân vô hiệu tương đối giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối Trong viết tác giả chủ yếu phân tích, so sánh v r khác biệt chung thể chất khái niệm giao dịch dân vô hiệu t g ối vơ hiệu tuyệt ối the ó vấ ề giao dịch dân vô hiệu l a dối ợc tác giả ề c p ới hình th c giao dịch vơ hiệu t g ối Ngồi ra, có viết khoa họ ã ợ ng tạp chí lu t chuyên ngành h “Chế ịnh hợp ồng dân vô hiệu yêu cầu sử ổi, bổ sung BLDS 2005” (2010) Bùi Thị Thanh Hằng, Tạp chí Khoa học (Kinh tế - Lu t); “Tính chất ền bù hợp ồng dân vô hiệu” (2006) TS Bùi Đ g Hiếu, Tạp chí Lu t học số 11 Điều cho thấy vấ ề hợp ồng vô hiệu ã g ợc quan tâm lớn t nhà nghiên c u, giảng dạy pháp lu t h ến nhữ g g ời áp dụng, thực pháp lu t Mỗi viết nêu tác giả ã tiếp c n vấ ề hợp ồng vơ hiệu nhiều gó ộ khác nhau, có nghiên c u, so sánh, tiếp thu nhữ g quy ịnh pháp lu t giới; nguồn tài liệu quý giá cho trình nghiên c u tác giả T viết khái niệ ặ iểm, phân loại, h u pháp lý hợp ồng vô hiệu mà tác giả v n dụ g h ri g ề t i ặc thù - hợp ồng vơ hiệu giả tạo Có thể nói, ề tài hợp ồng vô hiệu giả tạo ề tài mới, v h ợc nghiên c u nhiều Hợp ồng vô hiệu giả tạo th ờng ợc nhắ ến bình lu n hợp ồng vơ hiệu bình lu i qu ến hợp ồng vơ hiệu, kể ế h : Đỗ V Đại, Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, Nhà xuất trị quố gi 2013 ã r hững vụ án bình lu n án hợp ồng vô hiệu tr sở quy ịnh pháp lu t Trong hệ thống tài liệu lu v u n án, hợp ồng vô hiệu giả tạ ã ợc nghiên c u lu v thạ sĩ Nguyễn Hải Ngân Hợp ồng dân vô hiệu giả tạo (2015) lu v thạ sĩ ủ Vũ Thị Thanh Nga Giao dịch dân giả tạo số vấ ề lý lu n thực tiễn (2011) Ở hai lu v y tác giả ã ph tích lý giải nhằ rõ sở lý lu ản hợp ồng vô hiệu giả tạo, phân loại hợp ồng vô hiệu giả tạo theo pháp lu t dân Việt Nam Đồng thời làm rõ h u pháp lý tuyên bố hợp ồng vô hiệu giả tạo thực trạng áp dụ g quy ịnh pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo Đề xuất ph g h ớng hoàn thiệ quy ịnh pháp lu t giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp lu t The ó vấ ề hợp ồng vơ hiệu giả tạo ợc tác giả ề c p ới hình th c tr ờng hợp hợp ồng vô hiệu Tuy nhiên, với ời củ BLDS 2015 th giả tạ ã ó hữ g iể v vấ hữ g th y ổi hợp ồng vô hiệu, hợp ồng vô hiệu ổi mới, cầ ợc tác giả ut v c p nh t vào lu n Nhìn chung, cơng trình nghiên c u tr y ã u v ph t h hững ề có tính khái qt vơ hiệu giải h u pháp lý hợp ồng vô hiệu Vấn ề hợp ồng vô hiệu giả tạo phần nhỏ cơng trình Việc nghiên c u hồn chỉnh cụ thể hợp ồng vô hiệu giả tạo h ợc khai thác cách triệt ể Vì v y, lần khẳ g ịnh, việc nghiên c u ề tài hợp ồng vô hiệu giả tạo thực cần thiết Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục đích nghiên cứu đề tài Mụ h việc nghiên c u ề tài nhằm góp phần làm sáng tỏ khái niệ ặ iểm pháp lý chế ịnh hợp ồng vô hiệu nói chung hợp ồng vơ hiệu giả tạ ói ri g qu ó rõ h u pháp lý hợp ồng vô hiệu giả tạo, ồng thời phân tích thực trạng pháp lu t, thực tiễn áp dụng pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo Ngoài ra, nghiên c u thực trạ g h gi hiệu iều chỉnh củ quy ịnh pháp lu t hợp ồng vô hiệu giả tạo thực tiễn việc giải h u pháp lý hợp ồng vô hiệu giả tạo, lu v nhằm mục h ề xuất số kiến nghị hoàn thiện pháp lu t, bả ảm tính khả thi áp dụng thực tiễn giải tranh chấp hợp ồng vô hiệu giả tạo TAND 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu đề tài Để thực mụ h tr u v có nhiệm vụ làm rõ vấ ề sau: - Phân tích lý giải nhằm làm rõ sở lý lu ản hợp ồng, hợp ồng vô hiệu hợp ồng vô hiệu giả tạo pháp lu t dân Việt Nam - Nghiên c u so sánh pháp lu t ớc hợp ồng vô hiệu giả tạo - Nghiên c u pháp lu t thự ịnh Việt Nam hợp ồng vô hiệu giả tạo, h u pháp lý tuyên bố hợp ồng vô hiệu giả tạo - Nghiên c u thực tiễn hợp ồng vô hiệu giả tạ v h gi hiệu nhữ g quy ịnh pháp lu t hành thông qua việc áp dụng pháp lu t qu h ớc có thẩm quyền - Đề xuất ph g h ớng hoàn thiệ nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp lu t quy ịnh pháp lu t giải pháp Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối t ợ g ghi u: Đối t ợ g ghi ề ý u Việt N v thự tiễ hợp g v hiệu hiệ y u ủ u v hữ g vấ giả tạ the quy ị h ủ ph p u t - Phạm vi nghiên c u: Lu v t p trung nghiên c u lý lu n thực tiễn xét xử hợp ồng vô hiệu giả tạo Vấ ề y ợc tiếp c n theo chiều sâu toàn diện hệ thống pháp lu t dân Việt N 2015 v ặc biệt quy ịnh BLDS Phương pháp luận phương pháp nghiên cứu Việc nghiên c u h gi vấ ề lu v ự tr pháp lu n chủ ghĩ M - L i T t ởng Hồ Chí Minh Nh sở ph g ớc pháp lu t Bên cạ h ó tác giả sử dụng nhiều ph g ph p ghi u cụ thể h : phân tích, tổng hợp, so sánh, thống kê … ết hợp lý lu n với thực tiễ ể thực lu v Ý nghĩa lý luận thực tiễn luận văn Lu v rõ hững vấ ề ản hợp ồng vô hiệu giả tạ h khái niệ ặ iểm hợp ồng vô hiệu giả tạo, thực trạng pháp lu t thực tiễn áp dụng pháp lu t Tòa án hợp ồng vô hiệu giả tạo th g qu ó r kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện quy ịnh pháp lu t vấ ề Nhữ g ề xuất, kiến nghị lu v góp phần hồn thiệ quy ịnh pháp lu t dân hợp ồng vô hiệu giả tạo Kết nghiên c u lu v góp phần vào việc nh n th c sâu sắc thêm hợp ồng vô hiệu giả tạo Kết cấu luận văn Ngoài phần mở ầu, kết lu n danh mục tài liệu tham khảo, nội dung ợc chia làm h g: Ch g 1: Nhữ g vấ ề ý u hợp g v hiệu giả tạ Ch g 2: Hợp g v hiệu giả tạ the quy ị h ủ ph p u t Việt N v thự tiễ p ụ g Ch g 3: Một số iế ghị v giải ph p hằ h thiệ ph p u t hợp g v hiệu giả tạ lu v Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 1.1 Khái niệm hợp đồng vô hiệu 1.1.1 Khái niệm Hợp ồng chế ịnh quan trọng pháp lu t dân ợc ghi nh n tr g quy ịnh BLDS pháp lu t có liên quan Khi tìm hiểu khái niệ “hợp ồng vô hiệu” tr ớc hết phải hiểu rõ chất khái niệ “hợp g” the quy ịnh BLDS hành Ở Việt Nam, thực tế ời sống, có nhiều thu t ngữ h h u ợc sử dụ g ể hợp ồng: khế ước, giao kèo, văn tự, văn khế, cam kết, tờ giao ước, tờ ưng thuận… Trong cổ lu t, dựa vào c liệu lịch sử lại h ến ngày nay, thu t ngữ “văn tự” h y “văn khế”[52, tr.363 - 366], hay mua, bán, cho, cầm ã ợc sử dụng sớm, Bộ Quốc triều Hình lu t [34, tr.156] Sau này, thu t ngữ “khế ước” ợc sử dụng th c Sắc lệ h g y 21/7/1925 ( ợc sửa ổi Sắc lệnh ngày 23/11/1926 Sắc lệnh ngày 06/9/1927) Nam phần thuộc Pháp, Bộ Dân lu t Bắc k 1931, Bộ Dân lu t Trung k 1936 - 1939 Thu t ngữ “khế ước” ũ g ợc sử dụng Sắc lệnh 97/SL củ ớc Việt Nam Dân chủ Cộ g hò ợc Hồ Chủ tị h ý h h g y 22/5/1950 (Điều 13) Thu t ngữ “ hế ” ũ g ợc sử dụng Bộ Dân lu t 1972 chế ộ Việt Nam Cộng hòa miề N tr 30/4/1975 (Điều 653) Ng i r tr g v ản nêu sử dụng thu t ngữ “hiệp ước” tr g ó nhà làm lu t xe “khế ước” “hiệp ước”[3, tr.664] hoặ ồng giữ “khế ước” với “hiệp ước”[4, tr.653] C v ản pháp lu t hành củ h ớc ta khơng sử dụng thu t ngữ “khế ước” h y “hiệp ước” h tr y sử dụng thu t ngữ có tính “chức năng” “cơng cụ” [22, tr.40] h hợp đồng, hợp đồng lao động, hợp đồng thương mại Trong pháp lu t nhiều ớc sử dụng thu t ngữ “hợp đồng”, ch không sử dụng thu t ngữ hợp đồng dân sự, hợp đồng thương mại, hợp đồng lao động… h u t Việt Nam Ngoài việc chọ “hợp đồng” thu t ngữ pháp lý th tr g v pháp lu t, lu t gi ũ g qu t tới việc làm rõ nội hàm khái niệm “hợp đồng” Về mặt học thu t pháp lý, lu t gi ũ g ã gặp nhiều hó h việ r ột ị h ghĩ hợp g Đú g h ột lu t gi ã h n xét, hợp đồng “dường tượng nhận thức dễ dàng thật khó khăn để đưa định nghĩa nó”[55, tr.14] Có thể nói, thu t ngữ “hợp đồng” xem xét nhiều gó ột phạ trù ộ khác Các lu t gia Việt N ghĩ v ó thể ợc th ờng hiểu khái niệm “hợp đồng” the h i ghĩ : ghĩ h h qu v ghĩ hủ qu The ghĩ h h qu “hợp g” ột ph n chế ịnh nghĩa vụ Lu t Dân sự, bao gồ “quy phạm pháp luật quy định cụ thể BLDS nhằm điều chỉnh quan hệ xã hội (chủ yếu quan hệ tài sản) q trình dịch chuyển lợi ích vật chất chủ thể với nhau” The ghĩ hủ quan, hợp g “là ghi nhận kết việc cam kết, thỏa thuận chủ thể giao kết hợp đồng” h y “là kết việc thỏa thuận, thống ý chí bên, thể điều khoản cụ thể quyền nghĩa vụ bên để có sở thực hiện” [42, tr.19] Trong phạm vi mục này, tác giả bàn khái niệm hợp ồng hiểu theo ghĩ hủ qu ( ghĩ hẹp) The ó g i việ ợc ghi nh n th c v ản pháp lu t nhiều ớc giới, khái niệm hợp g ò ợc nhiều học giả r hiều ị h ghĩ h h u Một nhữ g ị h ghĩ sớm hợp g th g ợc nhiều học giả ngày nhắ ến chấp nh ịnh ghĩ học giả g ời Pháp - Pothier tác phẩ “Traité des obligations” 1761: “Hợp đồng thỏa thuận theo hai bên hứa, cam kết với người khác để chuyển giao vật, để làm công việc không làm công việc [59, tr.3] Đị h ghĩ y h g h g s với ị h ghĩ hợp ồng BLDS hiệ ại ngày BLDS Ph p ũ g ó ị h ghĩ hợp ồng giống gần h h t ị h ghĩ ủ P thier: “Hợp đồng thỏa thuận bên, theo nhiều người cam kết với nhiều người khác việc chuyển giao vật, làm không làm cơng việc đó” [9, tr.1101] Theo quy ịnh Điều 1378 BLDS 1994 củ B g Qué e (C ): “Hợp đồng thống ý chí, theo nhiều chủ thể phải thực cam kết định lợi ích nhiều chủ thể khác” Tuy ó t h h i qu t hơ h g ị h ghĩ y ũ g h gh t “th t y” hỏi ị h ghĩ Điều 1101 BLDS Pháp [54 Điều 1378] Cả h i ị h ghĩ tr ều thể rõ chất hợp ồng “thỏa thuận” h y “thống ý chí” bên Tuy nhiên, nội u g ịnh nghĩa thể ch g hợp g h hỉ ợc dấu hiệu ặ tr g th hai hợp ồng: nhằm tạo hiệu lực ràng buộc pháp lý quyền nghĩa vụ bên Tr g B h Kh t th Pháp lu t Hoa K ũ g ó ị h ghĩ hợp g: “Hợp đồng thỏa thuận hai thực thể pháp lý, tạo ràng buộc nghĩa vụ nhằm để làm việc, để quyền lợi ũ g h ghĩ vụ pháp lý phát sinh bên chủ thể giao dịch dân Đặc biệt ối với nghiệp vụ Công ch ng cần sáng suốt, hi g h ng hợp g ặc biệt hi h i th g ồng ký hợp ồng giả tạo Đối với Tòa án, Viện kiểm sát v qu Nh ớc có thẩm quyền cần linh hoạt g ộng, sáng tạo việc áp dụng pháp lu t Xử ý ú g hợp tình, hợp lý, bảo vệ ợc quyền lợi hợp pháp bên chủ thể tham gia giao dịch cho g ời th g yt h X ị h ú g ỗi, dấu hiệu vi phạ iều kiện có hiệu lực giao dịch dân ể t ó cho việ x ịnh h u pháp lý giao dịch dân vô hiệu ợ h h x Đồng thời, cần giảm bớt thủ tục hành khơng cần thiết ể tạ quyề v ghĩ vụ iều kiện thu n lợi h g ời dân thực Tuy nhiên, BLDS 2015 bộc lộ số hạn chế tr g quy ịnh xử lý giao dịch dân vơ hiệu, ví dụ h : - Điều kiện vô hiệu giao dịch dân ợ quy ịnh BLDS hành rộng, chung chung; - Quy ịnh iều kiện hình th c giao dịch dân ò h thống nên có cách hiểu v n dụng khác nhau; - C quy ịnh hợp ồng vô hiệu giả tạo ợ quy ịnh BLDS 2015 nhìn chung q chung chung, mang tính hình th ó khó áp dụng thực tiễn - H u pháp lý tuyên bố giao dịch dân vơ hiệu nhiều v ớng mắc áp dụng thực tiễn xét xử Xử lý việc hoàn trả nhữ g g ã h n, khơi phục tình trạ g ầu giao dịch dân bị tuyên vơ hiệu nhiều bất c p Do v y, bối cảnh mới, BLDS nói chung chế ịnh giao dịch dân nói riêng phải phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội ất ớc, việc hình th h ồng loại thị tr ờng kinh tế tham gia sâu rộng vào quan hệ th g ại với nhiều ớc tổ ch c giới Điều ó òi hỏi phải có sử ổi, bổ su g quy ịnh pháp lu t hợp ồng vô hiệu hợp ồng vô hiệu giả tạo BLDS 2015 Bên cạ h ó hú g t ũ g ầ ảm bảo tính khoa học, tính thống nhất, ồng lu t chung (lu t dân sự) lu t riêng (các lu t chuyên ngành); tránh ợc trùng lặp việ iều chỉnh khắc phụ ợc mâu thu n th quy ịnh pháp lu t giao dịch dân vô hiệu 69 3.2 Phương hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo 3.2.1 Phương hướng hoàn thiện pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo Tr ớc hết cần thiết phải xe xét r s t ối thống quy ịnh củ v ản pháp lu t hợp g nói chung hợp g ó yếu tố giả tạo nói riêng T rà sốt này, nhà làm lu t cầ ó h ớng sử ổi, bổ su g ể hoàn thiện pháp lu t, giúp cho việc áp dụng pháp lu t củ qu h ớc có thẩm quyề v g ời ợc thu n lợi Đồng thời qu h g ũ g cầ ó v ả h ớng d n cụ thể ối với quy ịnh BLDS hợp g có yếu tố giả tạo loại hợp g khác Sự hoàn thiện v ản pháp lu t hạn chế nhữ g qu iểm khác nhau, th h tr i g ợc vấ ề, t ó giúp cho việc áp dụng pháp lu t ợc thống v ú g ắn Th hai, cần thiết phải có ph g h ớng nâng cao chất ợng hoạt ộng xét xử án hợp g v hiệu giả tạo, thông qua việ tạ tr h ộ chuyên môn thẩm phán T g ờng công tác tuyên truyền, phổ biến pháp lu t nhân dân Khuyến khích họ có ý th c tham gia bảo vệ quyền, lợi ích g cá nhân, tổ ch Nh ớc, chống lại hành vi xâm phạm quan hệ xã hội ợc pháp lu t bảo vệ giới hạn cho phép, t ó hạn chế tối hủ thể xác l p hợp g giả tạo nhằm che giấu giao dịch trái pháp lu t trốn tr h ghĩ vụ với g ời th ba, ó h i g cần phải thấy ợc lỗi tự nguyện hủy cam kết, giao dị h ã ợc xác l p Th ba, cần thiết phải có sử ổi, bổ sung BLDS hợp g v hiệu giả tạo Khi xã hội ngày phát triển kéo theo mối quan hệ ph c tạp òi hỏi quyền lợi nhu cầu bên tham gia giao dịch dân sự, v y pháp lu t cần có th y ổi, bổ su g ể phù hợp với thực tiễn Với nhữ g quy ịnh hành hợp g v hiệu giả tạo, v n tồn quan iểm khác nhau, cách hiểu áp dụng pháp lu t khác Bởi v y, việc sửa ổi, bổ sung cần thiết ể thực thi pháp lu t ợc thống 3.2.2 Một số giải pháp hồn thiện pháp luật hợp đồng vơ hiệu giả tạo 3.2.2.1 Giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật dân Toàn quy ịnh BLDS 2015 khẳ g ịnh tiến bộ, hoàn chỉnh hơ s với BLDS 2005 ảm bảo tốt quyền, lợi ích dân hợp pháp cho cá nhân, pháp nhân chủ thể khác Tuy hi ối với giao dịch dân vô hiệu giả tạo ả ợc giữ nguyên C quy ịnh xử lý h u giao dịch dân vơ hiệu ã ó quy ịnh (Bên tình việc thu hoa lợi, lợi t c không 70 phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi t t h ũ g ó); quy ịnh chế ịnh bảo vệ g ời th ba ợc mở rộng Thứ nhất, sử ổi Điều 124 BLDS hợp ồng vô hiệu giả tạo Về khái niệm giao dịch dân giả tạo, BLDS r h i iệm theo cách liệt tr ờng hợp giao dịch dân giả tạo ch h r khái niệm mang tính khoa học pháp lý Yếu tố giả tạo giao dịch dân giả tạo nên hiểu h ú g ó hiểu the ghĩ th g th ờng t iển tiếng Việt Việc pháp lu t h g r ột khái niệm hoàn chỉnh giao dịch dân giả tạ ã gi tiếp d ến cách hiểu khác khái niệ ũ g h tr ờng hợp giả tạo thực tế chủ thể tham gia quan hệ pháp lu t dân cán thực thi pháp lu t Chính cách tiếp c h tr pháp lu t ã g y hó h h việc tiếp c quy ịnh pháp lu t dễ d ến nhữ g qu iểm, cách hiểu khác vấ ề Vì v y, ể pháp lu t ợc thực thi cách thống nhất, pháp lu t quy ịnh cụ thể hơ khái niệm giao dịch dân giả tạo, yếu tố giả tạo giao dịch dân giả tạo Mặt khác, giao dịch dân vô hiệu nhằm trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba Hiện nay, ó h i qu iểm giao dịch dân giả tạo trốn tr h ghĩ vụ với g ời th ba Qu iểm th muố x ịnh giao dịch dân vô hiệu giả tạo nhằm trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba yếu tố giả tạo yếu tố trố tr h ghĩ vụ phải xảy thực tế, yếu tố trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba d ng lại suy n khơng thể giao dịch giả tạo nhằm trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba Qu iểm th hai lại cho rằng, cần có yếu tố giả tạo nhằm trố tr h ghĩ vụ ối với g ời th ba mà không cần yếu tố trố tr h ghĩ vụ phải ợc xảy thực tế quy kết giao dị h ó giao dịch dân vô hiệu giả tạo Chính nhữ g qu iể h h u y ã án khác việc giải tranh chấp dân giao dịch giả tạo, bên cạ h ó tò ũ g gặp nhiều hó h qu iểm pháp lu t h ồng quy ị h h rõ r g V v y, pháp lu t cần có quy ịnh cụ thể hơ h ớng d rõ r g hơ vấ ề The qu iểm tác giả, cần phải xác ị h ú g v ủ hai vế củ quy ịnh pháp lu t có giả tạo có trốn tránh trốn tránh phải có th t thực tế, x ịnh giao dịch vô hiệu giả tạo nhằm trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba Nếu có vế th h ủ sở ể x ịnh hợp ồng vơ hiệu Điều tránh tình trạng oan sai cho số g giao dịch họ không giả tạo không trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba [29] 71 Bên cạ h ó ph p u t ũ g h làm phát sinh quyề v g th a nh n hợp g t g t ợng, không ghĩ vụ bên giao kết yếu tố làm cho hợp ồng vơ hiệu Thực tế có nhữ g tr ờng hợp giao dịch dân thể bên g i h gh t h g ó thực, khơng nhằm che giấu giao dịch ũ g h g hằm trố tr h ghĩ vụ với g ời th ba Pháp lu t khơng ó quy ịnh cụ thể tr ờng hợp giao dịch Thực tế òi hỏi pháp lu t phải có nhữ g quy ịnh rõ rà g hơ ự liệu nhữ g tr ờng hợp xảy thực tế Thứ hai, thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân giả tạo the Điều 132 BLDS 2015 h hợp lý The quy ịnh pháp lu t thời hiệu u cầu tòa án tun giao dịch dân giả tạo vô hiệu không bị hạn chế mặt thời gian Việc không bị hạn chế mặt thời gian việc yêu cầu tòa án tun bố giao dị h ó v hiệu 60 70 v thời iểm xác l p giao dịch vơ hiệu Điều ó việ hó h g y hiều xáo trộ tr g ời sống xã giả thời hiệu y u ầu Tò ố gi ị h giả tạ ầ ợ x ị h ằ g ột số h h x ả ợ t h ghi hắ ủ iều u t ối với thể ả vệ hất ợi h hu g ũ g h ả ả u [23] ó thể u hơ kể t x ịnh ch ng c hết s c hội The qu iể ủ t v hiệu ối với gi ị h ủ u (30 ) ểv ả h h vi vi phạ ói tr v ó ợ tr t tự, an toàn giao Mặt khác việc yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế mặt thời gi iều ó i g ợc lại ý ghĩ ụ h thời hiệu ó : - Góp phần ổ ịnh tr t tự kinh tế, xã hội, ổ ịnh quan hệ dân qu ó thú ẩy phát triển củ ời sống kinh tế xã hội; - Giúp tòa án dễ g iều tra ch ng c giải tranh chấp ể bảo vệ kịp thời quyền lợi ích bên tham gia giao dịch dân sự; - Đề cao ý th c trách nhiệm củ g ời tham gia giao dịch; Vì v y quy ịnh thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch giả tạo vô hiệu số h h x ủ u ểv ảm bả ợc tính nghiêm khắc củ iều lu t ối với hành vi vi phạm nói bảo vệ cao lợi ích chung ũ g h ảm bả ợc tr t tự t tr g gi u Thứ ba, việc xử lý tài sản giao dịch dân the quy ịnh Điều 131 BLDS gồ : Gi ị h ghĩ vụ ủ v hiệu h g ể t thời iể 72 ph t si h th y ổi hấ gi ị h ợ x p t quyề Khi gi ị h h trả h h Tr g hợp h trả v hiệu th h u hữ g g h i phụ ầu ã h g thể h trả ợ Bên t h tr g việ thu h ợi ợi t ó h ại t h trạ g ằ g hiệ v t th trị gi th h tiề ợi ợi t h g phải h B ó ỗi g y thiệt hại th phải ồi th g Việ giải h u ủ gi ị h v hiệu i th Bộ u t y u t h ó i qu quy ị h qu ể trả ại h ế quyề Kh ả Điều 131 BLDS ặt g t rõ r g h g việ hôi phụ ại t h trạ g ầu h g phải tr g tr g hợp ũ g ó thể thự hiệ ợ ởi ối t ợ g ủ hợp g t i sả h g ò giữ ợ t h trạ g h ầu h y ối t ợ g ủ hợp g g việ ( ị h vụ) ã ợ thự hiệ … nên việ quy ị h “ h trả h h u hữ g g ã h ” h g phải giả Tò hỉ ó thể p ụ g quy ị h: “ h i phụ ại t h trạ g ầu” the ú g ghĩ tr g tr g hợp ối t ợ g ủ gi ị h huyể gi tò hi ò giữ ợ guy vẹ h ó iế ổi Tr g hiều tr g hợp h g thể p ụ g hế t i h i phụ ại t h trạ g ầu the ú g ghĩ ối t ợ g gi ị h h g ò guy vẹ Bởi v y tr g thự tiễ tò phải p ụ g hế t i i h h ạt BLDS h phép “ ếu h g h trả ằ g hiệ v t th h trả ằ g tiề ” “ ó ỗi g y thiệt hại phải ồi th D ó ó h h u ph ồi th g ủ ỗi tò h g tạ ợ thố g hất g y h g g h g ời Mặt h quy ị h y h x ị h việ h trả ằ g tiề the gi trị ợ g” ủ v t thời iể gi ết h y thời iể h trả Đối với hữ g t i sả h ất h g ò guy gi trị ầu th giải h v ầ p ụ g hu g gi hi giải h u ủ hợp g v hiệu Thự tế ó h h ệ h gi qu giữ gi h ất UBND ấp tỉ h quy ị h với gi thị tr g thời iể xét xử B h ó h g phải gi ị h ú ũ g v hiệu tuyệt ối ởi ó hữ g tr g hợp gi ị h rơi v tr g hợp v hiệu h g ã thự hiệ ột phầ h ặ t ộ gi ị h v ợi h ủ việ g h gi ị h hơ ợi h ủ việ hủy gi ị h th ầ g h gi ị h ó v việ vi phạ ủ ó thể xử ý ằ g iệ ph p ph p ý khác h ồi th g thiệt hại ối với phầ vi phạ v ó hế t i p ụ g ghi hắ ể ó tr h hiệ 73 thự thi phầ T ò ại ủ gi hữ g ph t h t ị h giả iế ghị sử s u: “tr g gi ị h v hiệu th h trả h h u hữ g g ã h ; ếu h h gi g h i phụ ợ t h trạ g Đối với h ả Điều 131 ổi h ả Điều 131 BLDS h h i phụ ại t h trạ g ầu gh trả ợ ằ g hiệ v t h ặ ầu th phải h trả ằ g tiề ” ột quy ị h ới giải h u ủ ị h v hiệu i qu ế quyề h th gi ị h i qu ế quyề h th phải ó quy ị h h g ụ thể hi hữ g gi h h ị h iết ầ Thứ tư, vấ ề chế tài áp dụ g ối với giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh ghĩ vụ với g ời th v Nh ớc Hiện nay, giao dịch diễn phổ biế hơ v ó xu h ớng ph c tạp hơ C hủ thể xác l p giao dị h é hơ tinh vi khó phát hiệ hơ Đồng thời xảy tranh chấp, biện pháp chế tài áp dụ g h thực nghiêm khắ h g ạt ợc hiệu cao Thực tế ũ g cho thấy giao dị h y th ờng khó phát hiện, pháp lu t ũ g h quan có thẩm quyề h ó hữ g quy ịnh, biện pháp cụ thể nhằm phát hiện, xử lý hạn chế giao dịch trố tr h ghĩ vụ Do v y, cần phải có chế tài cụ thể hơ ghi hắ hơ với nhữ g tr ờng hợp giao dịch giả tạo nhằm trốn tr h ghĩ vụ với g ời th v Nh ớc 3.2.2.2 Giải pháp hoàn thiện chế đảm bảo thực pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo Thứ nhất, xây dựng pháp lu t ồng hợp ồng vô hiệu, hợp ồng vô hiệu giả tạo hệ thống pháp lu t có liên quan Các nhà làm lu t cần ó h ớng hồn thiện pháp lu t, giúp cho việc áp dụng Lu t Công ch ng; Lu t Đất i; Lu t Nhà ể có hệ thống pháp lu t ồng iều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh tr g ĩ h vực Thứ hai, có biện pháp phòng tránh hợp ồng giả tạ i qu ến hợp ồng vay tài sản Việ x ịnh hợp ồng giả tạ i qu ến hợp ồng vay tài sản hó h tr ph g iện lý lu ũ g h thực tiễn giải Đặc biệt hoạt ộng vay tài sả th th g th ờng thỏa thu n vay miệng nên việc ch ng minh tòa án ph c tạp v hó h v h g ó ằng ch ng cho việc giao dịch vay tài sả ồng thời thực tế bên th h ã thực quyền ghĩ vụ ối với hoạt ộng mua bán trên, có nhiều ồng thu n thực hợp ồng 74 ch ng minh cho Tuy nhiên có nhiều vụ việ ợc Tòa án xét xử tun vơ hiệu giả tạo, biế t ớng hoạt ộng cho vay trái với quy ịnh pháp lu t có guy ị Tòa án tun vô hiệu yếu tố giả tạ the quy ịnh iều 124 BLDS T sở thực tiễ g ời viết ề xuất kiến nghị sau: - Đối với bên cho vay: Giải ph p r ủ h v y ể ảm bảo thực hợp g v y tr i quy ịnh pháp lu t bị tuyên vô hiệu giao dịch giả tạo tiếp tục biện pháp rủi ro cho bên vay giao dịch giả tạo g hi v hiệu ồng thời có dấu hiệu việc ép buộc thực hợp g h e ọ ù g vũ ực hoặ ù g vũ ự ể bên vay phải chuyển giao tài sản vi phạm pháp lu t hình Do v y, tr g tr ờng hợp bên cho vay nên ký hợp ồng cho vay kèm theo biệ ph p ảm bảo thực hiệ ghĩ vụ the quy ịnh BLDS - Đối với bên vay: Chọ ối t h v y ó uy t ồng thời không tiến hành ký kết giao dị h h tr ể tr h tr ờng hợp bị thiệt hại việc bán tài sản nhà cử h tr C gi ịch vay nên tiến hành bằ g v ản có chữ ký bên, tối thiểu phải giữ gố ể làm ch ng c việc bảo vệ quyề v ghĩ vụ có việc tranh chấp liên quan diễn - Đối với qu tò :N ó quy ị h h ớng d n việc giải thích pháp lu t áp dụng pháp lu t ối với giao dịch vô hiệu giả tạ ợ quy ịnh Điều 124 BLDS Thứ ba, có biện pháp phòng tránh hợp ồng giả tạ i qu ến hợp ồng ủy quyề C Lu t ất i 2013 Nghị ị h 43/2014/NĐ-CP h ớng d n thi hành Lu t ất i 2013 Lu t cơng ch ng 2014 giao dị h ất i ợc thực hoạt ộng ủy quyề s u y: - Ủy quyền sử dụng ý ất i - Ủy quyề ị h ạt ất i gồm: Ủy quyền tặng cho quyền sử dụng ất; ủy quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụ g ất; ủy quyền chuyể h ợng, chấp quyền sử dụ g ất Hiện nay, bên tham gia giao dị h th ờng lợi dụng giao dị h ợc thực hoạt ộng ủy quyề ể che giấu giao dịch mua bán, chuyể h ợng Trong hoạt ộ g i h h h hu g hiều dự án chủ ầu t v h ợc cấp sổ ỏ tr g ó ó hiều dự án hồn thành Nếu sau trình xây dựng, chủ ầu t h thể tốn, hồn cơng cơng trình họ th ờng sử dụng cách ủy quyền với g ời mua nhà Hợp ồng ủy quyền thực chất ể che giấu giao dịch chuyể h ợ g hộ 75 Đ số hợp ồng ủy quyền loại quyề h g ó thù quyền (bên bán) có quyề miễ tr h x y th g ợc l p ới dạng ủy the quy ịnh Khoả Điều 569 BLDS, bên ủy ph g hấm d t hợp ồng ủy quyền bất k lúc ợc ủy quyền thời hạn hợp lý Vấ ề y việc ịnh “thời hạn hợp ý” hó h [33] Có thể nói pháp lu t dân ất i v g h g ã r hữ g quy ịnh vấ ề ủy quyề ị h ạt h ất h g v n kẽ hở ể ối t ợng tham gia giao dịch lợi dụng thực trái pháp lu t Vì v y ối với hợp ồng giả tạ i qu ến hợp ồng ủy quyền, giải pháp tốt nâng cao nghiệp vụ công ch ng viên Khi làm thủ tục công ch ng thấy dấu hiệu bất th ờng hay bên bị ép buộc họ phải ặt câu hỏi nghi vấn, th m chí hỗn lại ể tìm hiểu cho rõ Cơng ch ng viên phải giải thích rõ h u pháp lý h ột bên bị ép buộc cố tình làm sai mụ h gi ị h ể phục vụ mụ h h Có hi nghi ngờ cơng ch g vi g bị ép buộc thú nh n th t Khi họ kịp thời có biệ ph p g ản hợp ồng giả cách Nh v y ể ảm bảo xử lý hợp ồng vô hiệu giả tạ ú g ph p u t hợp lý cần nâng cao vai trò, trách nhiệm cá nhân, tổ ch ợc giao ch c g thực thi pháp lu t, cung cấp dịch vụ pháp lý Sự cần thiết phải ó ph g h ớng nâng cao chất ợng hoạt ộng xét xử án hợp ồng giả tạo, chất ợng công tác công ch ng số ĩ h vự h huyể dụng, vay tài sản thông qua việ tạo chun mơn cơng tác Với tình hình thực tiễn ký kết hợp ồng giả tạ chất vụ việc ph c tạp th òi hỏi tr h ộ nhữ g g h ợ g h ất, vay vốn tín h ội gũ ộ làm ó xu h g t g t h ời thực công tác pháp lu t phải không ng g ợ g Đối với thẩm phán, bên cạ h tr h ộ chun mơn pháp lu t cần có niềm tin nội tâm thẩm phán Thứ tư t g ờng phổ biến pháp lu t, nâng cao nh n th c, ý th c pháp lu t xã hội Cần phải t g ờng công tác tuyên truyền, phổ biến pháp lu t nhân dân, khuyến khích họ có ý th c tuân thủ pháp lu t Tự bảo vệ quyền lợi g củ g ời khác Chống lại hành vi xâm phạ ến quan hệ xã hội ợc pháp lu t bảo vệ T ó hạn chế tối việc xác l p hợp ồng giả tạo Chính t cơng tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp lu t g ời dân có hiểu biết h u pháp lý hợp ồng xác l p có yếu tố giả tạo theo ó họ tự ý th c ợc việc tuân thủ pháp lu t mang lại nhiều lợi ích cho họ hơ sử dụng thủ ạn trốn tránh, lách lu t Việc tuyên truyền phải ợc thực theo 76 kế hoạch cụ thể, sử dụng phối hợp ph g ph p h h th h h u ể việc tuyên truyền ạt hiệu cao Một nội dung hết s c quan trọng công tác tuyên truyền phổ biến pháp lu t tr ph g tiệ ại hú g th ờng xuyên, kịp thời phản ánh tranh chấp giải củ qu h g ối với hợp ồng nói chung, hợp ồng vơ hiệu giả tạo nói riêng Công tác tuyên truyền pháp lu t cầ u ý phải ợc truyề ạt cách khách quan, trung thự bảo vệ quyền lợi hợp pháp bên ó sở pháp lý chắn nhằm Kết luận chương Tr g h g ủ u v t giả ã r ự g ó yếu tố giả tạ v xử ý hợp g v hiệu giả tạ t h h h ý ết hợp Đồ g thời ph t h y u ầu phải h thiệ ph p u t hợp g v hiệu giả tạ tr sở: việ h thiệ phải phù hợp với xu h g hu g ph p u t hợp g ủ tr giới; việ h thiệ phải phù hợp với g ối hủ tr g ủ Đả g v Nh v việ h thiệ phải phù hợp với thự tiễ Việt N Khi r giải ph p h thiệ t giả hú trọ g v việ sử ổi ổ su g quy ị h ủ ph p u t i qu ế Điều 124 (gi ị h v hiệu giả tạ ) Điều 131 (h u ph p ý hợp g v hiệu) Điều 132 (thời hiệu y u ầu Tò ố gi ị h v hiệu) Tuy i thự trạ g ủ hợp g v hiệu giả tạ g y g gi t ủ ph p u t phải ể ế ph p u t V v y ù g với h g p ụ g ph p u t ủ ộ gt g v ph tạp g ự huy gt h thiệ ũ g h t g ph p u t Việ h h yếu tố ủ ph p u t g tr h ộ thiệ the h g ả ả t h h họ t h thố g hất ủ Đồ g thời phải phù hợp với iều iệ i h tế - xã hội h g hu g ủ giới 77 ội quy ị h h tổ h p ụ g ầ thự hiệ tốt việ huy ghiệp vụ y ầ ợ thự hiệ quy ị h ph p u t t hiệ y v xu KẾT LUẬN Vấ ề hợp g v hiệu ói hu g v hợp g v hiệu ột vấ ề ph tạp g ợ giới huy mơn qu t giả tạ nói riêng ột vấ ề ó ý ghĩ ặt ý u ũ g h thự tiễ Hợp g v hiệu giả tạ ợ quy ị h tr g BLDS 2015 ó ý ghĩ qu trọ g p g y u ầu ủ thự tiễ Nhà hằ ả ả ợi h hợp ph p ủ hủ thể ợi h hu g ủ xã hội ủ Tuy hi tr g thự tế quy ị h vấ ề y ã ộ ộ hữ g ất p ó : ó quy ị h ò hu g hu g h qu t quy ị h ó phầ g hắ ó hỗ ò thiếu h g the ịp ph t triể ủ uộ số g Tr g quy ị h ụ thể hợp g v hiệu giả tạ v ó hữ g ội u g h th t hợp ý h phù hợp với thự tiễ uộ số g h rõ r g Việ giải h u hợp g v hiệu ò g hắ h ả ả g ằ g h g D v y việ p ụ g ph p u t gặp hiều hó h thiếu h h xác Với thự trạ g ó quy ị h hợp g v hiệu ói hu g v hợp g v hiệu giả tạ ói ri g ầ phải ợ t h thi hơ phù hợp với thự tế v g ph t huy hết v i trò ủ h tr g Th g qu u v t giả ã ph hợp g v hiệu giả tạ the ph p h thiệ ể hữ g quy ị qu trọ g hơ tạ iều ề i h tế thị tr g t h s g tỏ hữ g quy u t Việt N ói hu g v h mang iệ ể hợp ị h ới BLDS 2015 nói riêng Nghi u thự trạ g p ụ g ph p u t hợp g giả tạ tr thự tế ể ó hữ g iế ghị ề xuất ụ thể sử ổi ổ su g ột số quy ị h ủ BLDS 2015 v ph g h g g hiệu p ụ g ph p u t ủ tổ h h ó thẩ quyề 78 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Amoussou - Guénou, Roland (14/12/2004), Triển vọng phát triển nguyên tắc pháp luật hợp đồng ASEAN (hoặc Châu Á), Kỷ yếu hội thảo “Hợp đồng Thương mại Quốc tế”, Nhà Pháp lu t Việt - Pháp tổ ch c Hà Nội Nguyễn Mạnh Bách (1995), Pháp luật hợp đồng Việt Nam, Nxb T ph p Bộ Dân lu t Bắc k 1931 Bộ Dân lu t Sài Gòn 1972, Nxb Thần Chung, Sài Gòn, 1973 Bộ Dân lu t Trung 1936 – 1939 Bộ lu t dân 1995 Bộ lu t dân 2005 Bộ lu t dân 2015 Bộ lu t dân Cộng hòa Pháp, Nhà xuất bả T ph p 2006 10 Bộ lu t dân Nh t Bản 11 Bộ lu t dân v Th g ại Thái Lan 12 Ng Huy C g (4/2008) Nghĩa vụ dân quan niệm nghĩa vụ dân Việt Nam, Nghiên c u l p pháp, số 121 13 Bùi Đ Gi g “Mong manh chế bảo vệ bên thứ ba tình” http://www.thesaigontimes.vn/146581/Mong-manh-co-che-bao-ve-ben-thu-bangay-tinh.html 14 Bùi Thị Thanh Hằng, Nguyễ A h Th (2014) Chế định giao dịch Dân vấn đề sửa đổi bổ sung BLDS năm 2005, Tạp chí Khoa học Đại họ Quố gi H Nội, Lu t học, T p 30 15 Cao Thị Thu Hiền, Những quan điểm Đảng xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật xã hội chủ nghĩa nước ta nay, http://www.truongchinhtritruongchinhnd.gov.vn 16 Nguyễn Am Hiểu - Phó vụ tr ởng Vụ pháp lu t dân kinh tế, Bộ T pháp (2011), Một vài vấn đề cần nghiên cứu để xây dựng BLDS 79 17 Phan Chí Hiếu (2005), Hồn thiện chế định hợp đồng, Nghiên c u L p pháp, tháng 04/2005 18 Bùi Đ g Hiếu, “Tính chất đền bù hợp đồng dân sự”, Tạp chí lu t học số 11 19 Vũ Thị Thanh Huyền, Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân sự, Tạp chí dân chủ pháp lu t 20 Nguyễ H g Nữ Giám đốc chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng từ hợp đồng “ma”, Báo công an nhân dân 21 https://kieuanhvu.wordpress.com/2015/09/09/bao-ve-quyen-loi-nguoi-thu-bangay-tinh-khi-giao-dich-dan-su-vo-hieu/ (09/9/2015) 22 Nguyễn Ngọc Khánh (2006), Hợp đồng: thuật ngữ khái niệm, Nh ớc Pháp lu t, số 23 Vũ Thị Khánh (2014), Giao dịch dân vô hiệu lừa dối theo pháp luật Việt Nam, Khoa Lu t - Đại học Quốc gia Hà Nội 24 Nguyễn Minh Khuê (2001), “Một số vấn đề giao dịch dân sự”, Tòa án nhân dân 25 Lu t cơng ch g i 2014 26 Lu t ất 2013 27 Lu t ấu gi t i sả 2016 28 Bùi Thị Nga (2012), Phân loại tài sản pháp luật dân Việt Nam, Lu n v thạ sĩ Lu t học, Khoa Lu t - Đại học quốc gia Hà Nội 29 Vũ Thị Thanh Nga (2011), Giao dịch dân giả tạo số vấn đề lý luận thực tiễn, Lu v thạ sĩ Tr g ại học Lu t Hà Nội 30 Nguyễn Hải Ngân (2015), Hợp đồng dân vô hiệu giả tạo, Lu v thạc sĩ Đại học Lu t Hà Nội 31 L Đ h Nghị (2014), Quyền nhân thân BLDS năm 2005 hướng hồn thiện, Tạp chí Lu t học số 80 32 Nghị 01/2003/NQ-HĐTP việ h ớng d n áp dụng pháp lu t việc giải số loại tranh chấp dân h h v gi h Hội ồng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao ban hành 33 Nghị 02/2004/NQ-HĐTP việ h ớng d n áp dụng pháp lu t việc giải vụ án dân h h v gi h Hội ồng Thẩm phán - Toà án nhân dân tối cao ban hành 34 Vũ V M u (1971), Cổ luật Việt Nam thơng khảo Nx Đại học Lu t khoa, Sài Gòn 1971 35 Đi h Thị M i Ph g (2005), Thống luật hợp đồng Việt Nam, Nxb T pháp 36 Tòa án nhân dân huyện Long Phú, tỉ h Só Tr g (23/7/2014) Bản án số 16/2014/DSST Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản 37 Tòa án nhân dân qu n Gò Vấp (19/5/2015), Bản án số: 216/2015/DS-ST việc Tranh chấp hợp đồng dân vay tài sản 38 Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (22/8/2014), Bản án số 1042/2014/DSPT việc Tranh chấp hợp đồng vay tài sản 39 Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (01/4/2016), Bản án 422/2016/DSPT việc Tranh chấp quyền sở hữu nhà đòi lại nhà 40 Tòa án nhân dân tối cao (06/7/2006), Quyết định giám đốc thẩm số: 06/2006/ DTM-GĐT hợp đồng mua bán hàng hóa 41 Nguyễn Thị Thanh - Khoa Lu t Tr g Đại học Vinh, Hoàn thiện quy định xử lý hậu hợp đồng dân vô hiệu 42 Đi h V Th h (1999) Đặc trưng pháp lý hợp đồng dân sự, Tạp h Lu t học số 43 Nguyễn Minh Tuấn (2007), Quy định kiện đòi tài sản theo pháp luật Việt Nam số nước giới Chuy ề hội thảo khoa học cấp tr ờng môn dân - Khoa Lu t Dân - tr g Đại học Lu t Hà Nội tổ ch c ngày 11/12/2007 81 44 Tr g Đại học Lu t Hà Nội (2014), BLDS Đức - Chế định nghĩa vụ, Nxb.L 45 ộng, Hà Nội Tr ờng Đại họ Lu t Hà Nội (2015), Giáo trình Luật dân Việt Nam tập 1, Nxb.Công an nhân dân, Hà Nội 46 Tr g Đại học lu t Hà Nội (1999), Từ điển giải thích luật học, Nxb.Cơng an nhân dân, Hà Nội 47 Nguyễ Viết Tý (2001) Phương hướng hoàn thiện pháp luật kinh tế điều kiện có Bộ luật dân Tr g Đại họ Lu t H Nội 48 Đ o Trí Úc (2001), Những nội dung khái niệm hệ thống pháp luật nước ta nguyên tắc lập pháp, Tạp chí nghiên c u l p pháp số 10 (11/2001) 49 Unidroit (2005), Bộ nguyên tắc Unidroit hợp đồng thương mại quốc tế, (Bản dịch tiếng Việt với tài trợ Tổ chức quốc tế Pháp ngữ), Nxb T pháp, Hà Nội 50 Viện Nghiên c u khoa học pháp lý (1995) Bình luận khoa học Bộ luật dân Nhật Bản, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 51 Viện Ngôn ngữ học (2000), Từ điển tiếng Việt, Nxb Đ Nẵng - Trung tâm T iển học Hà Nội 52 Viện Sử học Việt Nam (1991), Bộ Quốc triều Hình luật, Nxb Khoa học Pháp lý 53 Nguyễn Quốc Vinh - Tiế sĩ u t, giảng viên Học việ T ph p Bộ T ph p (2009), Rủi ro hợp đồng ủy quyền định đoạt nhà đất, Thời báo kinh tế Sài Gòn Tiếng Anh 54 B rr ’s E u ti Series (1997), Civil Code Québec, INC 55 Brownsword, Roger (2006), Contract Law - Themes for the Twenty - first Century, 2nd ed., OUP, Oxford 2006 56 Claps, Andrew C., West’s Encyclopedia of American Law, 2nd Edition, 2nd 57 Edition, Volumm 13 (2005), Dictionary & Indexes, Thomson Gale, MI 58 F.Terré, Ph.Simler Y.Lequette (2002), Les Obligations, Précis - Dalloz 82 59 Kotz, Hein & Axel Flessner, European Contract Law, Vol - Formation, 60 La Civ Code art 707 61 Margarida Lima Rego Carlos Ferreira de Almeida, Contract Law 62 Republic of the Philippines - Supreme Court Manila (June 4, 2014), Third Division - G.R No 204029 63 Validity and Content of Contract (1997); Contract and Third Parties, Clarendon, Oxford 1997 83 ... vô hiệu hợp ồng vô hiệu giả tạo pháp lu t dân Việt Nam - Nghiên c u so sánh pháp lu t ớc hợp ồng vô hiệu giả tạo - Nghiên c u pháp lu t thự ịnh Việt Nam hợp ồng vô hiệu giả tạo, h u pháp lý tuyên... ph tích lý giải nhằ rõ sở lý lu ản hợp ồng vô hiệu giả tạo, phân loại hợp ồng vô hiệu giả tạo theo pháp lu t dân Việt Nam Đồng thời làm rõ h u pháp lý tuyên bố hợp ồng vô hiệu giả tạo thực trạng... hiệu giả tạo 30 Ch g 2: HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG 33 Thự tiễ p ụ g hợp g v hiệu giả tạ the quy ịnh hành pháp lu t Việt Nam