MỤC LỤC MỤC LỤC MỞ ĐẦU xuất xứ dự án 1.1 Tóm tắt xuất xứ, hoàn cảnh đời dự án .3 1.2 Cơ quan phê duyệt dự án đầu tư Căn pháp luật kỹ thuật thực ĐTM .3 2.1 Cơ sở pháp lý để đánh giá tác động môi trường 2.2 Căn pháp lý liên quan đến quản lý chất thải 2.3 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường 2.3.1 Về chất lượng mơi trường khơng khí 2.3.2 Về chất lượng môi trường nước 2.3.3 Về chất lượng môi trường đất .4 Phương pháp áp dụng q trình đánh giá tác động mơi trường .4 CHƯƠNG I: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án 1.2 Chủ dự án 1.3 Vị trí địa lý dự án .4 1.4 Nội dung chủ yếu dự án .5 1.4.1Mục tiêu dự án 1.4.2 Quy mô dự án: 1.4.3 Các cơng trình dự án 1.4.4 Các cơng trình phụ dự án: 1.4.5 Quy trình xây dựng 1.4.6 Nhu cầu nguyên nhiên liệu: 1.4.7 Nhu cầu lao động: .5 1.4.8 Vốn đầu tư dự án .6 1.4.9 Tiến độ thực .6 CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC DỰ ÁN .6 2.1 Điều kiện tự nhiên môi trường 2.1.1 Đặc điểm địa hình địa chất 2.1.2 Đặc điểm khí tượng thủy văn 2.1.3 Hiện trạng thành phần môi trường tự nhiên 2.2 Điều kiện kinh tế-xã hội 2.2.1 Tình hình phát triển kinh tế .9 2.2.2 Điều kiện xã hội 2.2.3 Giao thông .10 2.2.4 Dân số, lao động 10 2.2.5 Thực trạng phát triển kinh tế 11 2.2.6 Các vấn đề xã hội 11 Chương III: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 11 3.1 Đánh giá tác động 11 3.1.1 Đánh giá tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 11 3.1.3.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải .15 3.1.3.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải 16 3.2.4.1 Tổng hợp tác động đến môi trườngtrong giai đoạn thi công xây dựng 17 3.2.4.2 tổng hợp tác động trình đầu tư hoạt động dự án 18 3.1.4.3.2 Trong giai đoạn hoạt động 19 CHƯƠNG IV BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG 20 4.1Trong giai đoạn thi cơng cơng trình 20 4.2.2 Giảm thiểu tác động đến môi trường xã hội 22 CHƯƠNG V: KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 22 5.1 Kết luận 22 MỞ ĐẦU xuất xứ dự án 1.1 Tóm tắt xuất xứ, hồn cảnh đời dự án NGÀNH GIÁ TRỊ SẢN LƯỢNG SO VỚI CÙNG KÌ NĂM 2014 (%) Cơng nghiệp- tiểu thủ công nghiệp – xây dựng Tăng 8,15 Thương mại – dịch vụ Tăng 26,7 Nhìn thấy phát triển vượt trội dân số ngày tăng năm qua quận Thủ Đức nên tập đoàn Vingroup tiến hành xây dựng TTTM Vincom nhằm thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng dịch vụ phù hợp với sống đại người dân Vincom Center trung tâm mua sắm có đẳng cấp quốc tế, cao cấp sang trọng Sự đời thương hiệu nhằm đáp ứng nhu cầu hệ thống mặt bán lẻ Việt Nam Nhưng không vậy, "bản sắc riêng"của TTTM siêu TTTM lại nằm hai yếu tố: Chất lượng dịch vụ Khác với TTTM khác, hệ thống TTTM Vincom tổ hợp với nhiều "mụctiêu": Không địa điểm mua sắm, nơi có chuỗi địa điểm vui chơi giải trí, giới games, giới ẩm thực có nghĩa tạo nên điểm vui chơi thư giãn, điều thiếu thị Có lẽ vậy, TTTM Vincom thường thành công 1.2 Cơ quan phê duyệt dự án đầu tư - UBND phường, quận, thành phố - Phòng QLDT quận - Sở xây dựng - Sở CS PCCC - Sở tài - Chi cục thuế Căn pháp luật kỹ thuật thực ĐTM 2.1 Cơ sở pháp lý để đánh giá tác động môi trường - Luật bảo vệ môi trường 2014 quốc hội nước CHXHCNVN thơng qua ngày 23/6/2014 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015 - Nghị định 18/2015/NĐ-CP qui định chi tiết thi hành số điều luật bảo vệ mơi trường 2014 có hiệu lực kể từ ngày 01/4/2015 - Nghị định 35/2014/NĐ-CP phủ qui định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường ban hành 29/4/2014 có hiệu lực kể từ ngày 15/6/2014 - Thông tư 22/2014/TT-BTNMT hướng dẫn NĐ 35/2014/NĐ-CP đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường BTNMT ban hành 25/5/2014 có hiệu lực từ ngày 26/6/2014 - Nghị định 179/2013 /NĐ-CP phủ qui định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bảo vệ mơi trường ban hành ngày 14/11/2013 có hiệu lực kể từ ngày 30/12/2013 2.2 Căn pháp lý liên quan đến quản lý chất thải - Nghị định 25/2013/NĐ-CP phủ phí bảo vệ mơi trường nước thải ban hành ngày 29/3/2013 có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2013 - Thơng tư liên tịch 63/2013/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn NĐ 25/2013/NĐ-CP ban hành 15/5/2013 có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2013 - Nghị định 59/2007/NĐ-CP phủ quản lí chất thải rắn ban hành ngày 9/4/2007 có hiệu lực kể từ ngày 18/5/2007 2.3 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường 2.3.1 Về chất lượng mơi trường khơng khí - QCVN 05:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh - QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh - TCVN 3985: 1999 - Tiêu chuẩn giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực lao động - TCVN 5949: 1998 - Tiêu chuẩn giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực công cộng dân cư (theo mức âm tương đương) - TCVN 6962:2001 - Tiêu chuẩn giới hạn tối đa cho phép rung động khu công nghiệp khu dân cư 2.3.2 Về chất lượng môi trường nước - QCVN 08/2008/TNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt - QCVN 09/2008/TNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ngầm 2.3.3 Về chất lượng môi trường đất - QCVN 03:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia giới hạn cho phép kim loại nặng đất Phương pháp áp dụng trình đánh giá tác động môi trường - Phương pháp thống kê - Phương pháp so sánh - Phương pháp liệt kê - Phương pháp đánh giá nhanh - Phương pháp mô tả - Phương pháp phân tích - Phương pháp ma trận CHƯƠNG I: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án Xây dựng trung tâm thương mại Vincom-Thủ Đức 1.2 Chủ dự án Tập đồn Vingroup 1.3 Vị trí địa lý dự án Địa chỉ: 216 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức 1.4 Nội dung chủ yếu dự án 1.4.1Mục tiêu dự án - Mở rộng thị trường - Đáp ứng nhu cầu hệ thống mặt bán lẻ Việt Nam - Xây dựng trung tâm thương mại tích hợp đầy đủ loại hình thương mại đem lại tiện nghi cho người tiêu dùng tổ hợp mua sắm, giải trí, ẩm thực đại khu vực phía Đơng Bắc TP.HCM - Được phát triển theo mơ hình “Một điểm đến - nhu cầu”, cửa hàng dịch vụ Vincom Thủ Đức đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí cho khách hàng Đặc biệt, với hàng loạt hoạt động phối hợp đơn vị cung cấp sản phẩm dịch vụ hàng đầu Việt Nam giới, Vincom Thủ Đức mang đến cho khách hàng xu hướng sản phẩm thời trang 1.4.2 Quy mô dự án: - Tổng diện tích: 27.860m2 - Có 07 tầng 01 tầng hầm 1.4.3 Các cơng trình dự án - Khu mua sắm thời trang – mỹ phẩm – điện máy – gia dụng đẳng cấp - Đại siêu thị tiêu dùng Vinmart 3,500m - Trung tâm thể dục thể hình California Fitness & Yoga 3,000m2 -Thiên đường giải trí – giáo dục dành cho trẻ em TiNiWorld 2,144m2 - Cụm rạp chiếu phim CGV - Trungtâm Bowling - Khối văn phòng đại - Khu Ẩm thực Cafe phong phú 1.4.4 Các cơng trình phụ dự án: - Tầng hầm nơi dùng để làm bãi đậu xe - Máy ATM phương tiện cơng cộng thuận lợi 1.4.5 Quy trình xây dựng -Quá trình bơm cát làm -Quá trình xây -Quá trình xây cột,tường -Quá trình lợp mái - Quá trình thiết lập hệ thống lưới điện 1.4.6 Nhu cầu nguyên nhiên liệu: - nguyên liệu xây dựng như: gạch, cát, đá,xi măng, kính, sơn… 1.4.7 Nhu cầu lao động: TRONG Q TRÌNH XÂY DỰNG NHÂN CƠNG ( NGƯỜI ) Công nhân xây dựng 40 Thợ kĩ thuật Giám sát - Số lượng nhân viên Trung tâm phân bổ sau: Khu mua sắm : 15 nhân viên bán hàng, nhân viên bảo vệ, nhân viên thu ngân, nhân viên kỹ thuật - chăm sóc khách hàng Đại siêu thị : 20 nhân viên bán hàng siêu thi + nhân viên cơng ty có sản phẩm bày bán siêu thị, 10 nhân viên thu ngân, nhân viên bảo vệ Trung tâm thể dục thể hình: nhân viên lễ tân, nhân viên chăm sóc khách hàng, nhân viên huấn luyện, nhân viên bảo vệ, nhân viên thu ngân Khu ẩm thực: nhân viên lễ tân, nhân viên bảo vệ Khu vui chơi giải trí: nhân viên bán vé + thu ngân, nhân viên bảo vệ, nhân viên chăm sóc khách hàng Cụm rạp chiếu phim: nhân viên bán vé, nhân viên bảo vệ Bãi giữ xe: nhân viên Ngồi có nhân viên bảo vệ phía trước 1.4.8 Vốn đầu tư dự án 350 tỷ đồng Việt Nam tập đoàn Vingroup đầu tư 100% 1.4.9 Tiến độ thực CÔNG VIỆC TỔNG THỜI GIAN (THÁNG) THỜI GIAN CỤ THỂ Quy hoạch giải tỏa 12/2015 >1/2016 Giải phóng san lấp măt + xây dựng móng 1/2016 > 4/2016 Thi cơng cơng trình 4/2016 > 6/2016 Hồn thiện, thi cơng cơng trình phụ 6/2016 > 7/2016 Hoàn thiện kiến trúc bên 7/2016 > 8/2016 Hồn cơng, đưa vào khai thác sử dụng 9/2016 CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC DỰ ÁN 2.1 Điều kiện tự nhiên môi trường 2.1.1 Đặc điểm địa hình địa chất - Địa chất hầu hết đá trầm tích Pleistocen tác động yếu tố tự nhiên hoạt động người - Địa hình Thủ Đức nằm đới địa hình chuyển tiếp vùng đồi núi nâng cao phía Bắc –Đơng Bắc Thành Phố vùng đồng tích tụ rộng lớn Tây Nam Bộ Địa hình khu vực khơng qúa phức tạp đa dạng thuận lợi cho việc phát triển mặt Địa hình có dạng bậc thềm, thấp dần từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây - Địa hình vùng cao, độ cao trung bình từ 20 đến 30m, nằm phía Bắc - Đơng Bắc, với dạng địa hình lượn sóng, xen kẽ có đối gò, độ cao lớn khoảng 36m 2.1.2 Đặc điểm khí tượng thủy văn -Sơng ngòi: Bao bọc mặt Thủ Đức hai sông lớn, sông Đồng Nai sơng Sài Gòn, thuận lợi cho giao thơng đường thủy, phục vụ vận chuyển hàng hóa nông sản thực phẩm - Hệ thống sông rạch vùng thấp khu vực chịu ảnh hưởng chế độ bán nhật triều, ngày nước lên xuống hai lần Theo thủy triều xâm nhập sâu vào kênh rạch gây tác động không nhỏ sản xuất nơng nghiệp hạn chế tiêu thóat nước Tháng có mực nước cao tháng 10, tháng 11, thấp tháng 6, tháng Lưu lượng dòng sơng nhỏ vào mùa khơ Độ mặn 4‰ xâm nhập sơng Sài Gòn đến cầu Bình Phước Mùa mưa lưu lượng nguồn lớn, nên mặn bị đẩy lùi xa độ mặn giảm đáng kể - Khí hậu mang đặc điểm chung vùng Nam Bộ, thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm, gió mùa mang tính chất nóng ẩm, mưa nhiều Lượng xạ dồi dào, trung bình khoảng 140 kcal/cm2/năm, nắng trung bình 6,8 giờ/ngày Nhiệt độ trung bình năm khoảng 27,50C Biên độ trung bình tháng năm thấp điều kiện thuận lợi cho tăng trưởng phát triển quanh năm động thực vật Ngồi ra, thành phố có thuận lợi khơng trực tiếp chịu tác động bão lụt Khí hậu vùng có hai mùa rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng đến tháng 11 mùa khô từ tháng 12 đến tháng năm sau - Nhiệt độ vùng thường dao động khoảng 25oC đến 28 oC Biên độ dao động khoảng 3-4 oC, biên độ dao động ngày đêm cao từ 7-8oC; tháng 11, tháng 12 tháng tháng có nhiệt độ thấp (20-40 oC), tháng đến tháng tháng có nhiệt độ cao từ 29-31oC Trong năm gần nhiệt độ lên đến 38-39oC (tháng năm 1995) có lúc hạ xuống thấp - Độ ẩm trung bình hàng năm tương đối cao trung bình khoảng từ 78 đến 80% thay đổi khoảng 75-90% Trị số cao tuyệt đối 100% Giá trị độ ẩm thấp tuyệt đối 20% Chênh lệch độ ẩm hai mùa từ 15-20% Độ ẩm khơng khí tương đối ổn định - Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1900 đến 2300mm, năm cao 2718 mm năm nhỏ 1392 mm, số ngày mưa trung bình năm 159 ngày/năm Khoảng 90% lượng mưa hàng năm tập trung vào tháng mùa mưa từ tháng đến tháng 11; lượng mưa cao vào tháng tháng Lượng mưa không đáng kể vào tháng 1, 2, - Lượng bốc hàng năm tương đối lớn khoảng 1000 đến 1200mm, năm lượng bốc vào mùa mưa thường thấp (50 - 90 mm/tháng), mùa khơ cao Từ tháng đến tháng tháng có lượng bốc cao khoảng 5,7 mm/ngày Lượng bốc thấp vào tháng từ tháng đến tháng 11 vào khoảng 2,3 - 2,8 mm/ngày - Nắng: Nhìn chung vùng nghiên cứu có số nắng năm cao khoảng 2000 đến 2200 (tức vào khoảng 6-7 ngày) Số nắng vào mùa khơ cao, trung bình 250-270 /tháng (tức 8-9 giờ/ngày), mùa mưa số nắng thấp hẳn, trung bình khoảng 150 -180 /tháng - Chế độ gió : Trong vùng hàng năm chịu ảnh hưởng hai hướng gió gió mùa Tây - Tây Nam Bắc - Đông Bắc Khoảng từ tháng đến tháng 10 (mùa mưa) gió Tây Tây Nam từ Ấn Độ Dương thổi vào, với tốc độ trung bình khoảng 3,6 m/s gió thổi mạnh vào tháng với tốc độ trung bình 4,5 m/s Gió Bắc - Đông Bắc từ biển Đông thổi vào mùa khô, (khoảng từ tháng 11 đến tháng 2), tốc độ trung bình 2,4m/s Tốc độ gió trung bình biến đổi khoảng 1,5-3m/s Tốc độ gió lớn gần 20m/s Hàng năm, nhìn chung gió mạnh thường xuất vào mùa khơ yếu vào mùa mưa Nhìn chung khí hậu khu vực tương đối ơn hòa, có vài biến cố xảy Bão áp thấp nhiệt đới có ảnh hưởng đến khu vực khoảng 10% tổng số bão đổ vào nước ta, hậu khơng đáng kể Tuy nhiên có tượng lốc xóay có tốc độ lớn 30m/s, xảy phạm vi hẹp sức công phá lớn Ngòai có tượng giơng, sét ảnh hưởng không đáng kể 2.1.3 Hiện trạng thành phần mơi trường tự nhiên - Khơng khí thành phố ổn định, phù hợp với quy luật biến thiên năm nhiệt độ vùng nhiệt đới Môi trường nhiều nơi thường bị ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi từ khu cơng nghiệp khu vực - Đất: phần lớn đất nông nghiệp qua sử dụng ngồi - Hiện trạng nguồn cấp nước: Bảng2.1.3 Kết phiếu điều tra trạng nguồn cấp thoát nước - Nhận xét chung: + Nguồn cấp: nguồn cấp thống kê chung quận đa số hộ dân cư dùng nhiều nguồn chủ yếu vừa nước giếng vừa nước máy Số hộ dân sử dụng nước máy hay nước trạm hạn chế (chiếm 31,77% số phiếu) Số hộ sử dụng nước giếng chiếm 23,41% + Lưu lượng: Qua biểu đồ cho thấy lưu lượng đủ chiếm số lượng cao 89,3% cho thấy khu vực thiếu nước sinh hoạt có nhiều hộ dân sử dụng nước giếng + Thời gian cúp nước: có 86,91% số phiếu điều tra quận Thủ Đức cho thấy khu vực có tình hình cúp nước 2.2 Điều kiện kinh tế-xã hội 2.2.1 Tình hình phát triển kinh tế - Hiện quận Thủ Đức huyện Dĩ An có nhiều nhà máy công nghiệp, sở chế biến, đầu mối buôn bán sầm uất với hoạt động dịch vụ phong phú, đa dạng sơi động có sức thu hút mãnh liệt nhà đầu tư khách du lịch, điều kiện hội để phát triển ngành nghề, sử dụng lao động Cơng nghiệp, xây dựng có lực tốc độ phát triển cao - Cơng nghiệp: Thủ Đức có nhiều nhà máy xí nghiệp quốc doanh, xí nghiệp tư doanh, xí nghiệp liên doanh với nước ngồi, xí nghiệp 100% vốn nước ngồi Tồn quận có khoảng 150 nhà máy có quy mơ sản xuất lớn (phần lớn tập trung Khu công nghiệp, Khu chế xuất) hàng ngàn nhà máy nhỏ Đặc biệt Khu chế xuất Linh Trung thành lập năm 1993 diện tích khoảng 150 ha, quy tụ 32 cơng ty nước ngồi (với tổng số vốn đầu tư 171 triệu đô la Năm 1996, Quận hình thành thêm Khu Cơng Nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Linh Trung-Linh Xuân (450 ha), Khu Công Nghiệp Bình Chiểu (200 ha) - Thương mại: quận có số chợ truyền thống chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân, chợ Phước Long, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Tân Phú Bên cạnh nhiều khu thương mại dịch vụ lớn Phường Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Bình Chiểu, Linh Xuân 2.2.2 Điều kiện xã hội Quận Thủ Đức có điều kiện thuận lợi để phát triển thành khu đô thị đại, với nhiều khu công nghiệp, trường học, trung tâm thương mại, chung cư xây dựng cần nguồn lớn nhân lực Hành chính: Quận Thủ Ðức gồm 12 phường: P Hiệp Bình Chánh, P Hiệp Bình Phước, P Tam Phú, P Tam Bình, P Linh Chiểu, P Linh Ðông, P Linh Tây, P Linh Xuân, P Linh Trung, P Bình Thọ, P Bình Chiểu, P Trường Thọ Trong đó, phường Bình Thọ trung tâm quận Giáo dục: Quận Thủ Đức nơi tập trung nhiều sở giáo dục lớn nhỏ, có: 30 trường tiểu học, 14 trường trung học sở, trường trung học phổ thông Nhiều trường đại học trung học chuyên nghiệp: Hệ thống Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Nơng Lâm Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Thể dục Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh… 2.2.3 Giao thông Nhiều năm qua, nhiều tuyến đường quận mở, nâng cấp, toàn cầu khỉ thay cầu bê tông Những đường mới, cầu nối vùng gò đồi với vùng bưng, tạo điều kiện cho hàng hóa lưu thơng, qua thúc đẩy sản xuất công – nông nghiệp phát triển - Khu đất có vị trí giao thơng thuận lợi với nhiều tuyến xe buýt qua, mật độ giao thông nhiều dẫn đến thuận tiện việc lại Quận Thủ Đức có diện tích 47,26 km2, dân số 1635000 người, với 12 phường, nằm phát triển thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt, đường hàng khơng hệ thống bưu viễn thơng phát triển nên có điều kiện giao lưu trao đổi, lên nhiều mặt - Hệ thống giao thông đường thủy: Do hệ thống sơng kênh tương đối dày kích thước tương đối lớn nên việc vận chuyển đường thủy tương đối dễ dàng phát triển mạnh mẽ Đặc biệt có hệ thống cảng Sài Gòn giao lưu với cảng nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho tàu thủy, ghe, thuyền thông thương với tỉnh nước - Hệ thống giao thơng đường bộ: Khu đất có vị trí giao thơng thuận lợi với nhiều tuyến xe bt qua, mật độ giao thông nhiều dẫn đến thuận tiện việc lại Hệ thống giao thông quận Thủ Đức huyện Dĩ An (Bình Dương) phát triển Thủ Đức nằm trục lộ giao thơng từ thành phố Hồ Chí Minh tỉnh miền Đông Nam Bộ nước cho phép lưu thơng dễ dàng nhanh chóng tới tất địa phương tỉnh thành lớn nước láng giềng Lào, Campuchia Các trục lộ giao thơng cấp nhà nước quản lý gồm có: ¢Quốc lộ 1A: Đây trục lộ giao thông huyết mạch nối liền miền Trung, miền Bắc Tây Nguyên nối tiếp xuống đồng sông Cửu Long đến tận Cà Mau ¢Quốc lộ 22: Từ thành phố Hồ Chí Minh Pnơmpênh nước Đơng Nam Á khác ¢Quốc lộ 13: Từ thành phố Hồ Chí Minh nối liền với tỉnh Bình Dương đến Campuchia ¢Hương lộ 15, 34, 50: Nối liền với quận nội thành huyện ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh tỉnh miền Tây ¢ Quốc lộ 1K: từ cầu vượt ga Sóng Thần Đồng Nai 2.2.4 Dân số, lao động - Dân số: Trước năm 1975, quận Thủ Đức có diện tích vào khoảng 200 km2 gồm có tất 15 xã với dân số 184.989 người Năm 2009 Thủ Đức có 430.000 người Năm 2011 dân số 476801 người vào năm 2011 tăng 4,4% so với năm 2010 Trong đó, nữ 239695 người chiếm 49,7% tổng dân số quận Dân số Thủ Đức đà tăng nhanh năm qua cụ thể từ năm 2009 - 2011 Việc gia tăng dân số địa bàn Quận chủ yếu tăng học, tỷ lệ tăng tự nhiên có xu hướng tăng từ 0,72% năm 2010 đến 0,8% năm 2011 - Tỉ lệ tăng học tăng nhanh lên 4,84% so với năm 2010 2,61% Tỷ lệ tăng dân số học mức cao yếu tố tác động: bùng phát khu công nghiệp, khu chế xuất, gia tăng trường đại học di chuyển dân số từ nội thành quận vùng ven năm gần đây, Quận Thủ Đức có diện tích 47,26 km2, dân số 1.635.000 người Phường Bình Thọ có diện tích 121 Đến nay, tồn phường có khoảng 2323 hộ dân, 17373 người (2011), phân chia thành khu phố 42 tổ dân phố 2.2.5 Thực trạng phát triển kinh tế - Sản xuất nông nghiệp: Hàng loạt sản phẩm chuyển thành hàng hóa có giá trị mai vàng, bonsai, hoa lan, cảnh, xoài, long loại rau, củ, Thủ Đức thành công lớn “chương trình bò sữa” Đất sản xuất lúa Thủ Đức ngày bị thu hẹp tốc độ đô thị hóa nhanh dành cho phát triển cơng nghiệp, thương mại nên năm 2004 khoảng 1.400 Nhưng chuyển dịch cấu trồng theo hướng sản xuất hàng hóa, số đất chuyển đổi mang lại hiệu kinh tế gấp nhiều lần so với trồng lúa Có thể nói người dân Thủ Đức biến tấc đất thành tất vàng - Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp: Dù mang tên huyện, Thủ Đức lại vùng đất làm “cầu nối “ thành phố Hồ Chí Minh tỉnh miền Đông Nam Bộ giàu tiềm cơng nghiệp, địa bàn Thủ Đức, chế độ cũ hình thành số cụm công nghiệp hàng chục nhà máy nằm rải rác khu dân cư Công ty xi măng Hà Tiên, Cơng ty Cơ điện, Nhà máy điện có mặt từ sớm Thủ Đức, ba số 100 nhà máy có quy mơ tư nước tư Hoa kiều làm chủ - Thương mại – dịch vụ: Ngành thương mại Thủ Đức phát triển sớm Ba mươi năm qua, chợ Thủ Đức không lớn – trung tâm mua ban tấp nập, có sức hấp dẫn khách hàng quận 2.2.6 Các vấn đề xã hội Quận Thủ Đức địa bàn giáp ranh Tp.HCM Tp.Bình Dương, có số lượng đơng đảo sinh viên, công nhân, người lao động đến làm việc, học tập đa phần cư ngụ khu nhà trọ Thống kê cho thấy, quận Thủ Đức có 7.000 nhà trọ với khoảng 200.000 người trọ Số người trọ chiếm gần 50% dân số quận, địa bàn lại nằm cửa ngõ thành phố giáp ranh với tỉnh Bình Dương nên nhiều năm qua, công tác quản lý an ninh trật tự gặp nhiều khó khăn, lên tình hình trộm cắp khu nhà trọ ngày gia tăng Tuy nhiên, ngành chức có nhiều cố gắng với biện pháp để ngăn chặn, phòng ngừa tệ nạn xã hội loại tội phạm nhằm bước xây dựng Thủ Đức văn minh, an toàn, đại phát triển chung nước Chương III: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 3.1 Đánh giá tác động 3.1.1 Đánh giá tác động giai đoạn chuẩn bị dự án -Ảnh hưởng đến an sinh xã hội Diện tích khơng lớn nên phần di dời khơng khó khăn, phải thực đền bù cho hộ dân sống khu vực thi công dự án để họ di dời nơi khác Điều gây ảnh hưởng đến đời sống người dân, trẻ em phải chuyển trường, cha mẹ phải chuyển chỗ làm gây xáo trộn tâm lí sinh hoạt thường ngày Di dời đường dây điện ngầm, trụ điện, ống nước, cống nước thải….Gây khó khăn q trình sinh hoạt (mất điện, cúp nước, nước thải ứ đọng, chuyển chỗ ) người dân khơng thích nghi kịp.Mất nhiều thời gian để người dân ổn định lại sống: sinh hoạt, ăn uống, việc làm, học tập -Ảnh hưởng đến kinh tế xã hội: Cơ cấu kinh tế,ngành nghề người dân bị thay đổi -Ảnh hưởng đến môi trường: Giai đoạn chuẩn bị vật tư xây dựng, khơng có vật liệu để che đậy cát bụi phát tán môi trường xung quanh gây ô nhiễm khơng khí, gây khó chịu cho người dân khu vực phương tiện lưu thông qua khu vực này, bụi bám vào cơng trình gây mỹ quan, bụi bám vào xanh làm giảm sức quang hợp 3.1.2 Đánh giá tác động giai đoạn xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật STT HOẠT ĐỘNG NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Vận chuyển vật liệu Xe vận chuyển Gây tiếng ồn, bụi, ùn tắt giao thông San lắp mặt bằng, đóng cọc, móng cơng trình Máy xúc, máy ủi, máy đóng cọc Gây tiếng ồn, bụi, xả khí vào khơng khí Nơi ở, hoạt động sinh hoạt công nhân Công nhân Thải rác thải, nước sinh hoạt môi trường Xây dựng hệ thống cấp nước, xử lí chất thải Từ q trình thi cơng Chất thải từ q trình thi cơng cơng trình Xây nền, hạng mục cơng trình Từ q trình thi cơng Gây tiếng ồn, bụi, thải chất thải môi trường Bảng: 3.1.2 hoạt động nguồn gây tác động đến môi trường 3.1.2.1 Nguồn gây ô nhiễm môi trường tiếng ồn, không khí - Bụi khí thải từ hoạt động san lấp mặt bằng, cải tạo đường giao thông hoạt động giao thông vận chuyển, từ phương tiện vận chuyển, phương tiện thi cơng, máy móc … - Bụi từ việc bóc dỡ vật liệu xây dựng - Tiếng ồn từ hoạt động máy móc, tiếng còi xe, động xe phương tiện Quá trình bốc dỡ tập kết nguyên liệu công trường xây dụng gây phát tán bụi môi trường xung quanh Bụi chủ yếu phát tán từ nguồn vật liệu : cát đá, xi măng sắt thép Ngoài việc phát sinh bụi khí thải phương tiện vận tải thi cơng phát sinh tiếng ồn, độ rung Bảng 3.1.2.1a Mức ồn phương tiện vận chuyển thiết bị thi công Bảng 3.1.2.1b Hệ số chất ô nhiễm khí thải giao thơng Tổ chức Y Tế Thế Giới Thực tế, phương tiện vận chuyển không tập trung chỗ mà hoạt động rải nhiều nơi, chất ô nhiễm phát tán theo luồng khơng khí khơng tập trung nơi, điều kiện có gió pha lỗng phát tán khí thảithì tác động khí thải giao thơng khơng đáng kẻ đoạn đường vận chuyển khu vực dự án 3.1.2.2 Tác động ô nhiễm nước thải sinh hoạt nước mưa - Nước thải sinh hoạt công nhân khu vực dự án nguyên nhân ảnh hưởng đến chất lượng nước khu vực xung quanh Nước thải sinh hoạt chứa nhiều chất cặn bã, chất hữu dễ phân hủy, chất dinh dưỡng vi khuẩn gây bệnh nên gây ô nhiễm nguồn nước mặt nước ngầm không xử lý Bảng 3.1.2.2 Khối lượng chất thải người ngày làm việc công trường 3.1.2.3 Tác động ô nhiễm nước mưa chảy tràn - Lượng nước mưa chảy tràn bề mặt dự án khơng tiêu hợp lý gây ứ động, cản trở trở thi công… Ngồi mưa theo đất cát thành phần ô nhiễm khác từ mặt đất vào nguồn nước gây ảnh hưởng trực tiếp đến tài nguyên sinh vật thủy sinh Lưu lượng nước mua chảy tràn qua khu vực dự án tính sau Q=0,278 x K x I x F Trong đó: - K: hệ số dòng chảy (K=0,6) - I: cường độ mưa (mm/h) - F: diện tích lưu vực (m2) Việc xác định lưu lượng nước tối đa rơi bề mặt khu đất dự án sở quan trọng để thiết kế mạng lưới thoát nước mưa dự án 3.1.2.4 Tác động ô nhiễm chất thải rắn - Chất thải rắn sinh hoạt: phát sinh trình sinh hoạt công nhân công trường, thành phần chủ yếu chất thải rắn sinh hoạt túi nilơng, giấy vụn, bao gói thức ăn thừa,…) Chất thải sinh hoạt nhìn chung loại chứa nhiều chất hữu cơ, dễ phân hủy ( trừ bao bì, nilơng) - Ngồi ra,sau q trình xây dựng phát sinh số dạng chất thải rắn gạch vụn, sắt thép vụn, bao xi măng, cọc gỗ làm dàn giao,… Tuy nhiên, loại chất thải rắn có giá trị sử dụng nên chủdự án tận thu để sử dụng lại bán cho đơn vị có nhu cầu loại chất thải rắn có khả phát thải mơi trường ngồi - Hoạt động bảo dưỡng phương tiện thực cơng trường gây phát sinh cặn, dầu nhớt, vỏ chai đựng dầu nhớt giẻ lau nhimễ dầu nhớt,… dạng chất thải nguy hại cần phải thu gom, bảo quản xử lí quy định 3.1.2.5 Nguồn tác động đến môi trường đất - Công việc đào lấp bị xói mòn tác động ảnh hưởng đến đất - Việc xói mòn làm tăng độ đục,tăng tốc độ bồi lấp cống rảnh, tắt nghẽn đường thoát nước, gây ngập úng 3.1.2.6 Nguồn tác động đến sức khỏe - cường độ tiếng ồn lớn từ máy móc, máy chặt cây, máy ủi… - Nơi không hợp vệ sinh, nhiễm (tiếng ồn, khơng khí) ảnh hưởng đến sức khỏe người, gây bệnh vè hô hấp, thính giác,… - Ảnh hưởng đến sản xuất địa phương 3.1.2.7 Tác động đến môi trường kinh tế - Xã hội - Tác động tích cực Dự án góp phần quan trọng tạo nên khu dân cư kiểu mẫu theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà nhân dân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng đại; Tạo cảnh quan mơi trường tốt góp phần vào việc nâng cao chất lượng sống, đời sống văn hóa tinh thần cho người dân; Tạo động lực phát triển thành phố, góp phần chỉnh trang mặt thị, thúc đẩy phát triển đô thị khu vực - Tác động tiêu cực - Làm tăng dân số học, gây nên xáo trộn định mặt xã hội Bên cạnh lối sống tốt xuất tệ nạn xã hội ảnh hưởng đến an ninh tật tự khu vực Do đó, cần có phối hợp quản lý chặt chẽ chủ dự án quyền địa phương để đảm bảo an ninh tật tự môi trường sống lành mạnh cho hộ dân Tuy nhiên, so sánh lợi ích thiệt hại thấy lợi ích mà dự án đem lại thiết thực có ý nghĩa Những tác động tiêu cực kiểm sốt khắc phục 3.1.3 Đánh giá tác động giai đoạn hoạt động 3.1.3.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải - Rác thải Các loại rác thải sinh hoạt (bao bì thực phẩm, thực phẩm dư thừa) từ siêu thị, quầy hàng , rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em… Được xác định theo cơng thức tính Trong đó: N:Tổng lượng rác sau t năm t: niên hạn thiết kế r%: tốc độ gia tăng lượng rác N0lượng rác Theo ước tính trung bình người thải từ 1-1,5 kg/ngày - Khí thải Theo Worldbank hệ số nhiễm xác định theo công thức E=k x 0,0016 x Trong : E:Hệ số nhiễm,kg/tấn k:Cấu trúc hạt,lấy giá trị trung bình ,k=0,35 U:Tốc độ gió trung bình,U=3,2 m/s(số liệu vào mùa khơ) M:Độ ẩm trung bình vật liệu M=30% Khí thải từ hoạt động nấu nướng khu ẩm thực, khí thải từ hệ thống máy móc để vận hành dự án máy phát điện Lượng khí thải từ máy phát điện tính theo cơng thức L=[ v0 20 +(α -1)vc] x (m3 /h) Trong đó: T:Nhiệt độ khí thải(T từ 150oC đến 320 oC,có thể chọn T=150 oC) L: Thể tích khí thải nhiệt độ T ,(m3/h) B:Lượng nhiên liệu tiêu thụ B= 2kg/h V0: Lượng khơng khí cần thiết để đốt 1kg dầu diezel ,V0 =11,5 m3/kg V200 khói sinh đốt kg dầu (V020 = 10 m3/kg) α: Hệ số khơng khí dư (1,25-1,3) - Nước thải Dự án trung tâm thương mại khối văn phòng cho thuê nên nước thải chủ yếu nước thải sinh hoạt Xác định lưu lượng nước thải sinh hoạt từ khu dân cư qi N i TB ( m / ngd ) Qngd = ∑1000 Trong đó: : Tiêu chuẩn thải nước cho đầu người cho ngày đêm ứng với khu • qi vực khác thành phố là: 240 (l/ng.ngd) ứng với mức độ vệ sinh nhà cấp : Số người tính tổng khu vực xây dựng • Ni 3.1.3.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải - Tiếng ồn Sử dụng công thức Mackermine (1985) để tính tiếng ồn Lp(X2) = Lp(X1) + 20 lg (X1/X2) Trong đó: Lp(X2):Mức độ vị trí cần tính (dBA) Lp(X1):Mức ồn cách nguồn ồn 1m (dBA) X1:Khoảng cách cách nguồn ồn 1m X2: Khoảng tính cần tính Khi dự án vào hoạt động, dự kiến tiếng ồn phát sinh từ hoạt động sau Hoạt động máy điều hòa trung tâm; Hoạt động máy phát điện trường hợp điện Hoạt động máy bơm cấp nước nước thải Hoạt động phương tiện giao thông vào dừng đỗ bãi giữ xe (bụi phát sinh trình vận chuyển nguyên vật liệu xác định theo cơng thức sau: L=1,7k [s/12]x[s/48]x[W/2,7]0,7x[W/4]0,5x[(365-p)/365] đó: L:Tải lượng bụi (kg/lượt xe/năm) k: kích thước hạt k=0,2 s:Lượng đất đường (s=8,9%) S: Tốc độ trung bình xe (S=20km/h) W:Trọng lượng có tải xe (W=8 tấn) w:số bánh xe (w=6 bánh) p:số ngày làm việc năm Ngoài Vincom thu hút lượng lớn khách đến tham quan, mua sắm giải trí, với hệ thống khu trò chơi, khu ẩm thực tạo nhiều tiếng ồn - Gao thông: dự án vào hoạt động có nhiều người đến tham quan, mua sắm làm gia tăng lượng phương tiện giao thông qua trục đường , Hoạt động bãi đỗ xe không hoạt động khoa học gây ảnh hưởng tắc nghẽn giao thông cục khu vực xung quanh trung tâm thương mại, thường xuyên gây nên tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông, đặc biệt vào ngày lễ tết - Kinh tế: tạo nhiều việc làm cho người dân, sinh viên trường… - Xã hội: Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, giải trí cho người dân khu vực: Trung tâm điện máy VinPro, chuỗi ẩm thực café phong phú, đại với không gian thiết kế lạ nhà trời giúp thực khách thư giãn, thoải mái với có mặt thương hiệu: Highlands Coffee, Kichi Kichi, Gogi House, King BBQ, Vuvuzela… Các dịch vụ vui chơi giải trí hấp dẫn rạp chiếu phim CGV, trung tâm Bowling đại, “thiên đường” giải trí - giáo dục dành cho trẻ em TiNiWorld quy mô 2.000m2 giúp cho phát triển toàn diện trẻ Tuy nhiên việc xây dựng TTTM nảy sinh nhiều vấn đề xã hội, nhiều mâu thuẫn, xung đột : Các khu vực trò chơi, khu ẩm thực trung tâm thương mại nơi tập trung nhiều người trẻ em, học sinh, sinh viên,vì trò chơi mang tính cá cược ăn thua, chất gây nghiện rượu bia, thuốc tiếp tay cho lối sống khơng lành mạnh, thói quen gây hại cho sức khỏe - Môi trường: bụi, tiếng ồn phát sinh làm nhiễm bầu khơng khí khu vực xây dựng dự án vùng lân cận Bên cạnh gây ảnh hưởng tới sức khỏe người dân 3.1.4 Tổng hợp tác động đến môi trường, dự báo rủi ro cố môi trường 3.2.4.1 Tổng hợp tác động đến môi trườngtrong giai đoạn thi công xây dựng Hoạt động Đất Nước Khơng khí Tài ngun sinh học Kinh tế xã hội San lấp mặt +++ ++ +++ ++ + Xây dựng nền, trung tâm ++ + ++ + + Xây dựng hệ thống cấp, thoát nước + + ++ + + Vận chuyển nguyên vật liêu, thiết bị phục vụ dự án + + +++ + + Dự trữ bảo quản nguyên nhiên vật liệu phuc vụ dự án + + ++ + + Sinh hoạt công nhân + ++ ++ + + công trường Nguồn : Viện KHCN QLMT (IESEM), 7/2007 Ghi chú: + : tác động có hại ++ : tác động có hại mức độ trung bình +++ : tác động có hại mức mạnh 3.2.4.2 tổng hợp tác động trình đầu tư hoạt động dự án Thành phần tác động/bị tác đơng Đất Nước Khơng khí Kinh tế xã hội Tổng thể - Khí thải + + ++ + + - Nước thải ++ ++ + ++ ++ - Chất thải rắn +++ ++ ++ ++ ++ - Rủi ro, cố +++ +++ +++ +++ +++ Nguồn: Viện KHCN QLMT (IESEM), 7/2007 Ghi chú: + : bị tác đơng ++ : tác động có hại mức độ trung bình +++ : tác động có hại mức mạnh Nhìn chung trung tâm thương mại vào hoạt động mơi trường khơng khí, nước mặt kinh tế xã hội bị tác động tiêu cực mức độ khác chất thải phát sinh nguy xảy rủi ro, cố mơi trường Vì vậy, chủ đầu tư áp dụng biện pháp phòng chống, kiểm soát xử lý phù hợp nhằm khống chế giảm thiểu cách hiệu tác động môi trường tiêu cực tới môi trường khu vực 3.1.4.3 dự báo rủi ro 3.1.4.3.1 Giai đoạn thi công, xây dựng - Sự cố tai nạn lao động, tai nạn giao thơng: nhìn chung, cố lao động tai nạn giao thơng xảy bất ngờ nhiều tình giai đoạn thi cơng xây dựng dự án Có thể tóm tắt sau: + Tai nạn giao thơng xảy công nhân băng qua đường giao thông để đến công trường, dạng tai nạn xảy công trường phương tiện thi công vận chuyển nguyên vật liệu gây công nhân + Công việc lắp ráp, thi công trình vận chuyển nguyên vật liệu với mật độ xe , tiếng ồn, độ rung cao gây tai nạn lao động, + Do tính bất cẩn lao động, thiếu trang bị bảo hộ lao động, thiếu ý thức tuân thủ nghiêm chỉnh nội quy an tồn lao động cơng nhân thi cơng gây tai nạn đáng tiếc + Công việc lao động nặng nhọc, thời gian làm việc liên tục lâu dài ảnh hưởng đáng kể đến sức khỏe công nhân, gây tình trạng mệt mỏi, chống ván hay ngất xỉu cho công nhân công trường Như rủi ro tai nạn lao động tai nạn giao thông xảy gây ảnh hưởng lớn đến sức khỏe tính mạng cơng nhân, gây tổn thất lớn vô tinh thần cho gia đình có người gặp nạn Vì vấn đề đảm bảo an tồn cho cơng nhân tham gia xây dựng chủ dự án đặc biệt quan tâm - Sự cố cháy nổ: xảy trình vận chuyển tồn chứa nhiên liệu hoăc thiếu an toàn hệ thống cấp điện tạm thời, gây nên thiệt hại người q trình thi cơng Có thể gồm nguyên nhân sau: + Các kho chứa nguyên nhiên liệu tam thời phục vụ cho máy móc thiết bị kỹ thuật q trình thi cơng (sơn, xăng, dầu DO, ) nguồn gây cháy nổ Khi cố xảy gây thiệt hại nghiêm trọng người, vật chất môi trường + Hệ thống cấp điện tạm thời cho máy móc, thiết bị thi cơng gây cố giật, chập, cháy nổ, , gây thiệt hại kinh tế hay tai nạn lao động cho công nhân + Việc sử dụng thiết bị gia nhiệt thi cơng( hàn xì, đun, đốt, ) gây cháy, hay tai nạn lao động khơng có biện pháp phòng ngừa Nhìn chung, cố cháy nổ thường xảy q trình thi cơng Nhưng cố xảy ảnh hưởng lớn đến người, tài sản, môi trường khu vực 3.1.4.3.2 Trong giai đoạn hoạt động - Do tính chất trung tâm thương mại nên khả xảy cố giai đoạn hoạt động không nhiều Tuy nhiên khơng có phương án phòng ngừa ứng cố hiệu cố gây ảnh hưởng đến tính mạng người thiệt hại kinh tế đáng kể Một số dạng cố có nguy xảy như: + Sự cố cháy nổ: cố cháy nổ xảy có nguy gây cháy dây chuyền làm ảnh hưởng đến hộ dân, tòa nhà lân cận + Nếu cơng tác gia cố móng q trình xây dựng không đảm bảo gây nên tượng sụp lún gây tổn hại nghiêm trọng người ảnh hưởng tiêu cực đến cách nhìn nhận người dân trung tâm thương mại 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 3.2.1 Về mức độ chi tiết đánh giá - Đánh giá tác động tới môi trường Dự án tuân thủ theo trình tự: + Xác định định lượng nguồn gây tác động theo hoạt động gây tác động Dự án + Xác định quy mô không gian thời gian đối tượng bị tác động + Đánh giá tác động dựa quy mô nguồn gây tác động, quy mô khơng gian, thời gian tính nhạy cảm đối tượng chịu tác động - Các đánh giá tác động Dự án chi tiết cụ thể Cũng mà sở đánh giá, Dự án đề biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó với cố mơi trường cách khả thi - Như trình bày mức độ chi tiết đánh giá thể rõ ràng nguồn gây tác động, quy mô thời gian diễn trình xây dựng dự án như: + Đánh giá tác động giai đoạn chuẩn bị dự án +Đánh giá tác động giai đoạn xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật: nguồn quy mô tác động thể rõ qua bảng + Đánh giá tác động giai đoạn hoạt động nêu cách đầy đủ -Các đánh giá tác động dự án chi tiết cụ thể Cũng mà sở đánh giá, dự án đề biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó với cố môi trường cách khả thi 3.2.2 Về độ tin cậy đánh giá - Phương pháp ĐTM: + Phương pháp thống kê + Phương pháp đánh giá nhanh + Phương pháp so sánh + Phương pháp liệt kê + Phương pháp mô tả + Phương pháp phân tích + Phương pháp ma trận Đây phương pháp phổ biến nhằm đánh giá đầy đủ, xác, khoa học khách quan tác động xảy giai đoạn, cho đối tượng Độ xác tin cậy phương pháp cao Ngoài phương pháp nêu trên, để có số liệu đối chứng với thực tế, chúng tơi tham khảo số liệu quan trắc mơi trường dự án có quy mơ điều kiện tương tự Để có số liệu xác q trình hoạt động Dự án, Chủ đầu tư phải thực chương trình giám sát mơi trường sở điều chỉnh, bổ sung giải pháp thích hợp để kiểm sốt nhiễm, hạn chế tác động mơi trường không mong muốn CHƯƠNG IV BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHỊNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG 4.1Trong giai đoạn thi cơng cơng trình 4.1.1 Giảm thiểu tác động đến môi trường đất sạt lở đất -Hạn chế phát quang lớp phủ thực vật, trồng lại phải nhanh chóng phục hồi lớp phủ thực vật bóc trước đó; khống chế tốc độ lưu lượng dòng chảy nước cách tăng cống chọn vị trí đặt cống thích hợp - Lựa chọn thời điểm thi cơng thích hợp (tránh thời kỳ mùa mưa) để hạn chế nguy hiểm xói lở 4.1.2 Giảm thiểu tác động đến mơi trường nước 4.1.2.1 Nước thải xây dựng Lót đáy vị trí trộn vữa, xi măng để hạn chế nước trộn thấm vào đất gây ô nhiễm môi trường 4.1.2.2 Nước thải sinh hoạt -Đảm bảo đủ số lượng chất lượng nước để phục vụ nhu cầu ăn uống, tắm giặt, vệ sinh… công nhân - Tại khu vực lán trại bố trí cơng trình vệ sinh tự hoại, bể phốt đặt vị trí có cao xung quanh để tránh ngập úng, trơi rửa có mưa bố trí vào cuối hướng gió đới với khu sinh hoạt làm việc tập trung cán công nhân để tráng ảnh hưởng mùi hôi đến khu dân cư, công nhân công trường khu lán trại 4.1.2.3 Nước mưa chảy tràn -Tạo rãnh mưa bề mặt khu vực cơng trình, dẫn hố lắng tạm thời sau đổ lưu vực tiếp nhận -Xây dựng nhà tạm chứa thiết bị thi công để tránh nước mưa chảy tràn -Hạn chê hoạt động đào đắp, thi công vào ngày mưa để tráng tượng trôi rữa chất ô nhiễm bề mặt, ảnh hưởng đến môi trường nước gây mỹ quan đô thị 4.1.3 Giảm thiểu tác động đến môi trường không khí, tiếng ồn 4.1.3.1 Đối với hoạt động vận chuyển đất, nguyên vật liệu - Sử dụng xe vận chuyển qua kiểm định quan chức năng, đảm bảo khối lượng khí thải, độ ồn phát sinh hoạt động nằm giới hạn cho phép - Phủ bạt che kín xe chuyên chở đất, nhuyên vật liệu rời để hạn chế lan tỏa bụi - Phun nước làm ẩm bề mặt khu vực đào đắp đất công trường thi công để làm giảm lượng bụi phát sinh cao điểm - Làm tường bao xung quanh cơng trình nhằm giảm tiếng ồn - Bố trí lịch thi cơng hợp lý nhằm hạn chế số giời thi công vào giời nghỉ trưa dân cư xung quanh 4.1.3.2 Khí thải phát sinh từ lán trại tạm khu vệ sinh tạm - Các nhà vệ sinh tạm cần xây dựng vào cuối hướng gió khu sinh hoạt làm việc tập trung cán công nhân -Dọn dẹp vệ sinh nhà ăn tránh vứt rác, thức ăn thừa bứa bãi môi trường -Đặt thùng rác để thu gom rác thải, hạn chế xả rác công trường 4.1.3.3 Đối với tác động độ cao cơng trình - Cần trang bị thiết bị bảo hộ cho công nhân 4.2 Trong giai đoạn hoạt động 4.2.1 Giảm thiểu tác động đến môi trường Hoạt động Phương tiện giao thông vào khu vực dự án Tác động Kẹt xe,ùn tắt giao thơng Khí thải,bụi,tiếng ồn từ động Bụi Các hoạt động người ăn uống, sinh hoạt… Chất thải rắn Nước thải sinh hoạt (lau dọn,nấu ăn,vệ sinh… ) Nước mưa chảy tràn Sự cố môi trường giai đoạn hoạt động Sự cố cháy nổ,chập điện Biện pháp giảm thiểu -Phân chia đường phù hợp -Tạo lối riêng,phù hợp cho xe dễ dàng lưu thông vào dự án Xe vào yêu cầu với tốc độ chậm, hạn chế bóp còi Xe máy tắt máy dẫn -Quét,lau dọn thường xuyên - Hạn chế quạt nơi phát sinh nhiều bụi - Đặt thùng rác thu gom, phân loại theo tính chất chất thải - Lưu trữ nhà chứa chất thải - Hợp đồng với đơn vị chức thu gom, vận chuyển xử lý chất thải rắn -Xây dựng cơng trình xử lý nước thải -Chọn,thiết kế đường ống nước có chất lượng cao -Đấu nối vào hệ thống thoát nước xử lý nước thải khu cơng nghiệp - Xây dựng hệ thống nước mưa - Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy -Thường xuyên kiểm tra hệ thống,thiết bị điện -Kiểm tra bình gas khu vực nấu ăn có bị rò rỉ hay khơng - Huấn luyện nhân viên cơng tác phòng cháy chữa cháy - Có trách nhiệm đề nghị quan có chức đưa giải pháp khắc phục cố phát Dự phòng tình thiên tai gây Mưa,gió,bão,lũ lụt… -Xây dựng lực cảnh báo nguy cơ, diễn biến loại hình nguy gây cố môi trường khu vực hay nước -Điều tra, thống kê, đánh giá loại thiên tai -Quy hoạch xây dựng cơng trình phục vụ mục đích phòng ngừa, khăc phục cố mơi trường 4.2.2 Giảm thiểu tác động đến môi trường xã hội - Nghiêm cấm tệ nạn xã hội ( ma túy, cờ bạc, đua xe,… ) khu vực dự án - Phối hợp với cấp quyền an ninh địa phương việc bảo đảm an ninh trật tự xã hội - Tăng cường nguồn nhân lực để bảo vệ trung tâm, quản lý trung tâm - Xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, thường xuyên dọn dẹp để đảm bảo - Đưa nội quy xử phạt cụ thể với hành vi không bảo vệ môi trường - Xây dựng hệ thống thoát nước thải, quản lý kiểm soát chặt chẽ chất thải, thải môi trường - Thường xuyên tổ chức hoạt động vui chơi lành mạnh liên quan đến mơi trường,vì mơi trường CHƯƠNG V: KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Dự án xây dựng Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức 216 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức thực cần thiết với mục tiêu tạo dựng TTTM có quy mô lớn, cung cấp dịch vụ mua sắm, vui chơi, giải trí cho người dân vùng khu vực lân cận bên cạnh góp phần vào phát triển nói chung Quận Thủ Đức Tuy nhiên việc triển khai thực dự án gây số tác động tiêu cực đến môi trường, sức khỏe cộng đồng công tác bảo vệ môi trường không thực tốt 5.2 Kiến nghị - Chủ đầu tư cam kết thực nghiêm túc biện pháp giảm thiểu, xử lý ô nhiễm môi trường nước thải, chất thải rắn nêu báo cáo, bao gồm: + Thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt + Thu gom, tập trung rác thải điểm quy định vào cuối ngày Đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường khu TTTM + Thực nghiêm túc, đầy đủ chương trình giám sát mơi trường năm biện pháp bảo vệ môi trường khác - Qua trình lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường cho dự án, nhận thấy báo cáo dự báo tác động đến môi trường cách đầy đủ Trên sở đề biện pháp giảm thiểu, xử lý tương ứng có tính khả thi hiệu quả, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường Đề nghị Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức, phòng Tài ngun Mơi trường Quận thẩm định cấp định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án để dự án triển khai tiến độ  ... nhằm bước xây dựng Thủ Đức văn minh, an toàn, đại phát triển chung nước Chương III: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 3.1 Đánh giá tác động 3.1.1 Đánh giá tác động giai đoạn chuẩn bị dự án -Ảnh... quy mô tác động thể rõ qua bảng + Đánh giá tác động giai đoạn hoạt động nêu cách đầy đủ -Các đánh giá tác động dự án chi tiết cụ thể Cũng mà sở đánh giá, dự án đề biện pháp giảm thiểu tác động. .. TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án Xây dựng trung tâm thương mại Vincom- Thủ Đức 1.2 Chủ dự án Tập đồn Vingroup 1.3 Vị trí địa lý dự án Địa chỉ: 216 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức 1.4 Nội