ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ  PHẠM THỊ BÌNH KẾ TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG – TƢ VẤN VÀ THƢƠNG MẠI KHÁNH GIA NGUYỄN TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KẾ TOÁN Mã số: 60.34.03.01 Đà Nẵng - Năm 2017 Công trình hoàn thành TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ, ĐHĐN Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS TS Nguyễn Công Phƣơng Phản biện 1: TS Phạm Hoài Hƣơng Phản biện 2: PGS.TS Văn Thị Thái Thu Luận văn bảo vệ trước hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Kế toán Trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng vào ngày 27 tháng 08 năm 2017 Có thể tìm hiểu luận văn tại: - Trung tâm thông tin – học liệu, Đại học Đà Nẵng - Thư viện trường Đại học Kinh tế, ĐHĐN MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài Xây dựng ngành sản xuất vật chất quan trọng kinh tế Hơn nữa, đầu tư xây dựng gắn liền với việc ứng dụng công nghệ đại, góp phần thúc đẩy phát triển khoa học kỹ thuật ngành sản xuất vật chất Sản phẩm xây lắp thường có quy mô lớn, kết cấu phức tạp, thời gian thi công kéo dài, có giá trị lớn việc thi công thường diễn trời Do tính chất đặc thù riêng nên việc hoạch toán doanh thu, chi phí đơn vị phức tạp Trong điều kiện kinh tế khó khăn, năm gần doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây dựng chịu ảnh hưởng nặng nề chi phí đầu tư lớn mà không thu hồi vốn, nhiều công trình chậm tiến độ, điều ảnh hưởng đến tình hình tài Công ty mà gây nhiều khó khăn việc quản lý, hạch toán doanh thu, chi phí theo công trình, dự án Bộ Tài ban hành hệ thống Chuẩn mực kế toán Việt Nam tương đối hoàn chỉnh, sở chuẩn mực kế toán quốc tế hành, có chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” để hướng dẫn nguyên tắc, phương pháp hạch toán chi phí, doanh thu liên quan đến HĐXD Khi Việt Nam gia nhập TPP, việc hạch toán kế toán đơn vị thực theo chuẩn mực chung phù hợp với chuẩn mực kế toán quốc tế yêu cầu doanh nghiệp Việt Nam phải hướng đến thay trọng đến chế độ kế toán Do đó, việc vận dụng chuẩn mực chung thống doanh nghiệp xây dựng yêu cầu tất yếu Tìm hiểu thực tế Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn, Công ty hoạt động lĩnh vực xây dựng công trình nhà phố, nhà tư, khách sạn, nhà hàng thấy HĐXD Công ty đa dạng, đặc biệt thời gian thực dự án kéo dài; công trình xây dựng theo thiết kế riêng Điều ảnh hưởng đến việc thực ghi nhận, xác định doanh thu chi phí, trình bày thông tin có liên quan BCTC Trong trình công tác đơn vị, tác giả nhận thấy vận dụng chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” Công ty chưa hợp lý Cụ thể như: ước tính phần công việc hoàn thành để xác định doanh thu chưa hợp lý; phần công việc hoàn thành xác định lập Hồ sơ toán không ghi nhận doanh thu; số khoản tiền xác định thuộc doanh thu HĐXD theo chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” kế toán Công ty lại hạch toán khoản thu nhập khác, chi phí bảo hành công trình không trích trước theo quy định hành, thông tin liên quan đến HĐXD chưa phản ánh đầy đủ BCTC Có số đề tài tìm hiểu vận dụng chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” số Công ty luận văn thạc sĩ Phan Thị Sương, Tống Thị Hoa, Lê Nguyễn Minh Hiền Tuy nhiên, việc tiếp cận theo cách ghi nhận đo lường gắn với chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” nhiều hạn chế, việc đo lường doanh thu, chi phí HĐXD Mặt khác, chưa có đề tài tìm hiểu kế toán doanh thu, chi phí HĐXD Công ty CP XD – TV TM Khánh Gia Nguyễn Xuất phát từ nguyên nhân nêu trên, tác giả lựa chọn đề tài Kế toán xây dựng công ty C phần Xây dựng – Tư vấn Thương mại Khánh Gia Nguyễn làm đề tài luận văn thạc sĩ Mục tiêu nghiên cứu - Nhận diện bất cập kế toán HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí HĐXD Công ty Câu hỏi nghiên cứu - Các nội dung đo lường, ghi nhận công bố thông tin liên quan đến doanh thu, chi phí HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn thực nào? Có hạn chế gì? - Cần phải hoàn thiện kế toán HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn? Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Luận văn đề cập đến đo lường, ghi nhận công bố thông tin HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn - Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu doanh thu, chi phí hợp đồng Công ty CP XD – TV TM Khánh Gia Nguyễn năm 2016 Phƣơng pháp nghiên cứu Luận văn tiến hành kết hợp phương pháp nghiên cứu tình (case study), nghiên cứu đối sánh (comparative study), kết hợp lập luận, giải thích Nghiên cứu tình nghiên cứu chủ yếu, thực sở tìm hiểu thực tế HĐXD Công ty Phương pháp đối sánh sử dụng để tiến hành so sánh thực tiễn công tác kế toán doanh thu chi phí theo HĐXD Công ty CP XD – TV TM Khánh Gia Nguyễn với Chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng”, vấn đề có liên quan thông tư 200/2014/TT-BTC Phương pháp lập luận, đánh giá sử dụng để t ng hợp kết từ nghiên cứu để đưa giải pháp nhằm vận dụng hợp lý chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” vào việc hoàn thiện kế toán doanh thu chi phí Công ty Kết cấu luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận, luận văn chia thành ba chương: Chương 1: Cơ sở lý thuyết kế toán doanh thu, chi phí HĐXD Chương 2: Kế toán HĐXD Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn Chương 3: Hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí HĐXD Công ty CP XD - TV TM Khánh Gia Nguyễn Tổng quan tài liệu liên quan CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1.1 ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1.1.1 Đặc điểm hoạt động xây dựng Xây dựng với nét đặc thù riêng mặt thiết kế, kết cấu phức tạp, giữ vị trí vô quan trọng kinh tế Chính đặc điểm tác động trực tiếp đến công tác hạch toán kế toán nói chung kế toán doanh thu, chi phí nói riêng doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây dựng Cụ thể sau: Một là, sản phẩm xây dựng thường mang tính chất riêng lẻ Hai là, sản phẩm xây dựng có giá trị lớn, khối lượng công trình lớn, thời gian thi công tương đối dài Ba là, sản phẩm xây dựng sản xuất tiêu thụ địa điểm địa điểm thi công công trình khác khác Bốn là, sản phẩm xây dựng thường sản xuất trời, chịu tác động trực tiếp điều kiện môi trường, thời tiết, khí hậu Năm là, sản phẩm xây dựng tiêu thụ theo giá dự toán giá dự thầu 1.1.2 Hợp đồng xây dựng Phân loại theo cách thức xác định giá trị hợp đồng: - Hợp đồng xây dựng với giá cố định - Hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm Phân loại theo cách thức toán: - Hợp đồng xây dựng toán theo tiến độ kế hoạch - Hợp đồng xây dựng toán theo giá trị khối lượng thực Phân loại theo phương thức để có hợp đồng: - Hợp đồng xây dựng có đấu thầu - Hợp đồng xây dựng có định thầu 1.2 KẾ TOÁN DOANH THU HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1.2.1 Nội dung doanh thu hợp đồng xây dựng Doanh thu HĐXD xác định giá trị hợp lý khoản thu thu Việc xác định doanh thu hợp đồng chịu tác động nhiều yếu tố không chắn chúng tuỳ thuộc vào kiện xảy tương lai Việc ước tính thường phải sửa đ i kiện phát sinh yếu tố không chắn giải Vì vậy, doanh thu hợp đồng tăng hay giảm thời kỳ Theo chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” nêu rõ doanh thu HĐXD bao gồm: - Doanh thu ban đầu ghi hợp đồng (là giá dự toán ban đầu hợp đồng quy định HĐXD ký kết); - Các khoản tăng, giảm thực hợp đồng, khoản tiền thưởng khoản toán khác 1.2.2 Đo lƣờng doanh thu hợp đồng xây dựng Theo chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng”, doanh thu chi phí ghi nhận theo phần công việc hoàn thành hợp đồng gọi phương pháp tỷ lệ phần trăm (%) hoàn thành Theo phương pháp tỷ lệ phần trăm (%) hoàn thành, doanh thu chi phí hợp đồng ghi nhận báo cáo kết hoạt động kinh doanh doanh thu chi phí phần công việc hoàn thành kỳ báo cáo *Khi kết thực hợp đồng xây dựng ước tính cách đáng tin cậy, doanh thu đo lường sau: Doanh thu HĐXD T ng = kỳ Tỷ lệ phần doanh x thu dự toán trăm (%) hoàn thành công Doanh thu - HĐXD lũy cuối kỳ trước việc Tuỳ thuộc vào chất HĐXD, doanh nghiệp lựa chọn áp dụng ba (3) phương pháp sau để xác định phần công việc hoàn thành: - Tỷ lệ phần trăm (%) chi phí phát sinh phần công việc hoàn thành thời điểm so với t ng chi phí dự toán hợp đồng - Đánh giá phần công việc hoàn thành - Tỷ lệ phần trăm (%) khối lượng xây lắp hoàn thành so với t ng khối lượng xây lắp phải hoàn thành hợp đồng *Khi kết thực hợp đồng xây dựng ước tính cách đáng tin cậy, doanh thu xác định: Doanh thu HĐXD kỳ Chi phí thực tế HĐXD phát sinh = mà việc hoàn trả tương đối chắn 1.2.3 Ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng Chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” đưa điều kiện để xác định kết hợp đồng ước tính cách đáng tin cậy cho HĐXD với giá cố định HĐXD với chi phí phụ thêm Cụ thể sau: + Đối với hợp đồng xây dựng với giá cố định + Đối với hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm Ngoài ra, phương thức thời gian toán ảnh hưởng lớn đến khả thu lợi ích kinh tế từ hợp đồng Phương thức toán thường qui định cụ thể điều khoản HĐXD Tuy nhiên, chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” nước ta có hưỡng dẫn rõ ràng, cụ thể phương thức ghi nhận doanh thu theo hai phương án sau: + Phương án - HĐXD quy định nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch + Phương án - HĐXD quy định nhà thầu toán theo giá trị khối lượng thực 1.3 KẾ TOÁN CHI PHÍ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1.3.1.Nội dung chi phí hợp đồng xây dựng  Phân theo mối quan hệ chi phí với đối tượng chi phí: Chi phí hợp đồng xây dựng toàn chi phí phát sinh liên quan đến hợp đồng Theo chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng”, chi phí hợp đồng xây dựng bao gồm: - Chi phí liên quan trực tiếp đến hợp đồng; - Chi phí chung liên quan đến hoạt động hợp đồng phân b cho hợp đồng cụ thể; - Các chi phí khác thu lại từ khách hàng theo điều khoản hợp đồng  Phân theo chức chi phí, chi phí HĐXD gồm: giá vốn hàng bán, chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp phân b cho hợp đồng Thông thường chi phí bán hàng doanh nghiệp xây dựng đặc thù hoạt động xây dựng 1.3.2.Đo lƣờng chi phí hợp đồng xây dựng Tương ứng với phương pháp xác định mức độ hoàn thành 10 TSCĐ cho hoạt động công trình, chi phí sửa chữa, chi phí thuê ngoài, chi phí điện nước, khấu hao CCDC, chi phí bảo hành công trình xây dựng hi nhận giá th nh giá vốn Giá thành/giá vốn khối lượng thành toán xác định theo ba cách phản ánh TK 632 * c p í kỳ Chi phí quản lý doanh nghiệp: Là chi phí liên quan đến việc quản lý chung doanh nghiệp Ngoài khoản chi phí phát sinh liên quan kỳ, chi phí phân b kỳ, cuối kỳ kế toán cần phải ghi nhận khoản chi phí tương lai lại liên quan đến doanh thu thực kỳ thuộc phận quản lý doanh nghiệp chi phí sửa chữa lớn TSCĐ phận quản lý Đối với khoản dự phòng nợ phải thu khó đòi dự phòng trợ cấp việc, vào cuối năm doanh nghiệp cần xác định mức dự phòng phản ánh vào chi phí QLDN Chi phí tài ghi nhận dựa vào chi phí thực tế, sở kế toán dồn tích Chi phí lãi phát sinh liên quan đến vay vốn dùng cho xây dựng công trình cho khách hàng ghi nhận vào chi phí xác định lợi nhuận kỳ, kỳ có khối lượng toán hay không 1.4 TRÌNH BÀY THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH THEO CHUẨN MỰC KẾ TOÁN SỐ 15 “HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG’’ Theo chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng”, doanh nghiệp cần phải trình bày thông tin có liên quan đến HĐXD sau Báo cáo tài chính: 11 - Phương pháp xác định doanh thu ghi nhận kỳ phương pháp xác định phần công việc hoàn thành HĐXD; - Doanh thu HĐXD ghi nhận kỳ báo cáo; - T ng doanh thu lũy kế HĐXD ghi nhận thời điểm báo cáo; - Số tiền phải trả cho khách hàng số tiền phải thu khách hàng - Đối với nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch quy định HĐXD phải báo cáo thêm tiêu phải thu theo tiến độ kế hoạch phải trả theo tiến độ kế hoạch KẾT LUẬN CHƢƠNG 12 CHƢƠNG KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ HĐXD TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 2.1.KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 2.1.1 Đặc điểm hoạt động SXKD tổ chức quản lý Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn a Ngành nghề kinh doanh b Quy trình sản xuất c Đặc đ ểm tổ chức quản lý 2.1.2 Đặc điểm tổ chức công tác kế toán Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn a Đặc đ ểm tổ chức máy kế toán b Đặc đ ểm v n dụng chế độ sách kế toán Công ty 2.2 KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ HĐXD TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 2.2.1 Đặc điểm HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn quản lý HĐXD theo hợp đồng Các hợp đồng xây dựng Công ty theo dõi, quản lý phân theo phương thức đạt hợp đồng: HĐXD đạt thông qua đấu thầu HĐXD đạt thông qua định thầu Toàn HĐXD thực năm 2016 HĐXD có giá cố định với hình thức toán theo khối lượng thực hiện, doanh thu chi phí liên quan đến hợp đồng ghi nhận tương ứng với phần công việc hoàn thành khách hàng xác 13 nhận kỳ phản ánh hóa đơn lập 2.2.2 Đo lƣờng ghi nhận doanh thu HĐXD Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn a Nộ du doanh thu HĐXD Cô y Qua tìm hiểu thực tế Công ty, doanh thu HĐXD Công ty bao gồm nội dung sau: - Khoản tiền mà Công ty nhận từ khối lượng, hạng mục công trình hoàn thành nghiệm thu ghi Hồ sơ toán chủ đầu tư chấp nhận toán - Khoản tiền thu từ trượt giá chi phí đầu vào quy định hợp đồng chủ đầu tư chấp nhận toán - Khoản tiền thu thay đ i thiết kế, điều chỉnh khối lượng công việc thực HĐXD - Các khoản thu khác tiền thưởng hoàn thành hợp đồng trước thời hạn quy định, khoản toán mà chủ đầu tư chấp nhận lỗi chủ đầu tư Ngoài ra, Công ty có khoản thu khác thu từ việc bán phế liệu thừa, thu lý máy móc thiết bị công trình xây dựng hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, Công ty ghi tăng thu nhập khác b Đo lườ doanh thu HĐXD Cô y Trên sở giá trị hợp đồng kí kết, Công ty xác định điểm dừng kĩ thuật có khối lượng xây lắp hoàn thành, tiến hành nghiệm thu công việc, đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát, ban quản lý dự án nhà thầu họp bàn để lập Hồ sơ toán, giá trị toán chủ đầu tư chấp nhận sở ghi nhận doanh thu Như vậy, phương pháp đo lường doanh thu HĐXD Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn đánh giá phần công việc hoàn thành 14 c doa u HĐXD ại Công ty - Đối với hợp đồng có quy mô lớn, thời gian thi công kéo dài, công trình hạng mục công trình nghiệm thu Công ty vào biên nghiệm thu toàn công việc thuộc điều khoản hợp đồng chấp thuận hai bên để lập Hồ sơ toán Kế toán vào Hồ sơ toán chủ đầu tư chấp nhận để xuất hóa đơn yêu cầu toán - Đối với HĐXD có quy mô nhỏ, giá trị thấp, trình thi công diễn liên quan đến nhiều kỳ, theo điều khoản hợp đồng công trình nghiệm thu hoàn thành toàn bàn giao cho chủ đầu tư Khi đó, hai bên tiến hành lập biên nghiệm thu Hồ sơ toán Kế toán vào Hồ sơ toán để xuất hóa đơn, đồng thời ghi nhận doanh thu theo số tiền ghi hóa đơn 2.2.3 Đo lƣờng ghi nhận chi phí HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn a Nội dung chi phí HĐXD Công ty Qua tìm hiểu thực tế Công ty, chi phí HĐXD đơn vị bao gồm: - Chi phí liên quan trực tiếp đến hợp đồng như: chi phí nhân công công trình, bao gồm chi phí giám sát công trình; chi phí nguyên vật liệu, bao gồm chi phí thiết bị; khấu hao máy móc, thiết bị tài sản cố định khác sử dụng để thực hợp đồng; chi phí vận chuyển, tháo dỡ, lắp đặt máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu đến khỏi công trình; chi phí thuê nhà xưởng, máy móc, thiết bị; chi phí thiết kế trợ giúp kỹ thuật liên quan để thực hợp đồng; chi phí dự tính để sửa chữa bảo hành công trình; chi phí liên quan trực tiếp khác Chi phí giảm có khoản thu khác không bao gồm doanh thu hợp đồng 15 - Chi phí chung liên quan đến hoạt động HĐXD phân b cho hợp đồng bao gồm: chi phí bảo hiểm, chi phí kiểu dáng viện trợ công nghệ không liên quan trực tiếp đến hợp đồng cụ thể, chi phí điều hành chung xây dựng, chi phí vay thỏa mãn điều kiện chi phí vay vốn hóa quy định chuẩn mực chi phí vay - Những chi phí khác thu lại từ khách hàng theo điều khoản hợp đồng chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí triển khai mà khách hàng phải trả lại cho đơn vị quy định hợp đồng b Đo lườ  c p í HĐXD ại Công ty Đo lường chi phí phù hợp với doanh thu Giá vốn HĐXD Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn tính vào cuối năm tài Cụ thể là: - Đối với trường hợp kết thúc kỳ kế toán mà công trình chưa nghiệm thu Khi doanh thu chưa ghi nhận nên toàn chi phí phát sinh liên quan đến HĐXD giá trị dở dang cuối kỳ - Trường hợp đến cuối kỳ, công trình hoàn thành số hạng mục Công ty tiến hành xác định công việc hoàn thành kỳ, đó: Giá trị công việc hoàn thành % Mức độ xác nhận = 100 T ng giá trị Hợp đồng hoàn thành % Mức độ T ng chi phí ghi nhận kỳ x = hoàn thành T ng chi phí X HĐXD Cuối năm tài chính, Công ty tiến hành đánh giá giá trị dở dang 16 cuối kỳ khối lượng công việc chưa hoàn thành (chưa đạt điểm dừng kĩ thuật) hoàn thành chưa nghiệm thu Hiện Công ty chưa đưa quy định cụ thể để xác định giá trị dở dang cuối kỳ Tùy theo mục đích nhà quản trị muốn tăng hay giảm lợi nhuận mà giá trị dở dang cuối kỳ điều chỉnh tương ứng  Đo lường chi phí tài  Đo lường chi phí quản lý doanh nghiệp c Ghi nhận chi phí HĐXD Công ty * Ghi nhận chi phí xây dựng * Ghi nhận chi phí nguyên vật liệu trực tiếp * Ghi nhận chi phí nhân công trực tiếp * Ghi nhận chi phí sử dụng máy thi công * Ghi nhận chi phí sản xu t chung * Ghi nhận chi phí phải trả cho nhà thầu phụ * Ghi nhận chi phí quản lý doanh nghiệp * Ghi nhận chi phí bảo hành công trình * Ghi nhận giá vốn 2.2.4.Trình bày thông tin liên quan đến HĐXD treBCTC Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn - Trên BCTC, Công ty không trình bày phương pháp xác định doanh thu ghi nhận kỳ phương pháp xác định phần công việc hoàn thành HĐXD - Công ty trình bày toàn doanh thu kỳ vào mục “Doanh thu bán hàng ” mà không trình bày mục “Doanh thu HĐXD” Chính vậy, t ng doanh thu lũy kế HĐXD ghi nhận thời điểm báo cáo không trình bày BCTC 17 - Số tiền phải trả cho khách hàng số tiền phải thu khách hàng trình bày Bảng cân đối kế toán, không thuyết minh chi tiết theo HĐXD BCTC Công ty 2.3 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ HĐXD TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 2.3.1.Ƣu điểm kế toán doanh thu chi phí HĐXD Công ty CP XD - TV &TM Khánh Gia Nguyễn a Đo lường doanh thu chi phí HĐXD ại Công ty Việc đo lường doanh thu chi phí HĐXD công ty tuân thủ theo nguyên tắc phù hợp Chuẩn mực kế toán số 15 Kế toán lựa chọn phương pháp thích hợp việc xác định phần công việc hoàn thành, đảm bảo việc xác định lợi nhuận từ hợp đồng xây dựng từ doanh thu, chi phí có độ xác cao b Ghi nh n doanh thu chi phí HĐXD ại Công ty - HĐXD Công ty thường hợp đồng với giá cố định, quy định nhà thầu toán theo giá trị khối lượng thực hiện, HĐXD thường có điều khoản thay đ i điều chỉnh hợp đồng tương đối phù hợp với điều kiện Trường hợp doanh thu ghi nhận cách đáng tin cậy Căn để ghi nhận doanh thu Biên nghiệm thu khối lượng hạng mục hoàn thành, Hồ sơ toán có xác nhận chủ đầu tư, Hóa đơn GTGT - Cùng với việc vận dụng phần mềm kế toán Fast, hệ thống tài khoản kế toán s kế toán sử dụng để ghi nhận doanh thu chi phí phù hợp với Chế độ kế toán hành Chuẩn mực kế toán Việt Nam - Thời điểm ghi nhận doanh thu HĐXD có tính linh hoạt tùy thuộc vào quy mô hợp đồng Với hợp đồng có quy mô nhỏ, giá 18 trị nhỏ, thời gian thi công ngắn theo thỏa thuận với chủ đầu tư nghiệm thu hoàn thành bàn giao toàn Nếu cuối năm mà công trình chưa hoàn thành ghi nhận chi phí dở dang, đến thời điểm công trình hoàn thành năm, s chi phí tập hợp theo HĐXD sở để đảm bảo đo lường chi phí cách đáng tin cậy, phù hợp với nguyên tắc ghi nhận doanh thu - Đối với công trình có quy mô lớn, giá trị lớn thời gian thi công kéo dài việc ghi nhận doanh thu dựa sở khối lượng công việc hoàn thành thực tế nghiệm thu có xác nhận chủ đầu tư Điều hoàn toàn phù hợp với yêu cầu điểm b, đoạn 22 chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” - Công ty xác định đối tượng tập hợp chi phí theo công trình, sở để xác định chi phí cách đáng tin cậy, thuận lợi việc kiểm soát HĐXD (từng công trình) - Doanh thu, chi phí tập hợp theo HĐXD thuận tiện việc đánh giá hiệu HĐXD c Trình bày thông tin BCTC 2.3.1.Hạn chế kế toán doanh thu chi phí HĐXD Công ty CP XD - TV &TM Khánh Gia Nguyễn a Đo lườ doa u c p í HĐXD ại Công ty Việc ghi nhận doanh thu Công ty theo phần công việc hoàn thành hợp đồng gọi phương pháp tỷ lệ (%) hoàn thành kế toán vào phương pháp thích hợp để xác định doanh thu kì, lập hóa đơn, phản ánh doanh thu nợ phải thu tương ứng Trong trường hợp này, khoản tiền nhận trước từ chủ đầu tư kế toán không ghi nhận doanh thu Việc xác định doanh thu chưa tiếp cận theo hướng thông tư 200/2014/TT-BTC để thể rõ chất vấn đề 19 Công ty thực công trình xây dựng máy thi công loại máy móc, công cụ chuyên dụng khác, nhiên, chi phí sử dụng máy thi công tính gộp vào chi phí sản xuất chung chưa chất tuân theo quy định Việc đánh giá sản phẩm dở dang mang tính chủ quan, phụ thuộc vào mục tiêu điều chỉnh lợi nhuận ban giám đốc dẫn đến giá vốn HĐXD bị phản ánh sai lệch b Ghi nh doa u c p í HĐXD Công ty Quá trình thi công diễn liên quan đến nhiều kì kế toán, dẫn đến toàn chi phí năm kết chuyển phản ánh tiêu Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang Bên cạnh đó, việc ghi nhận doanh thu công trình hoàn thành toàn bàn giao cho chủ đầu tư, nên giá trị làm Công ty thể mục chi phí dở dang không phản ánh lợi ích làm kì Đối với công trình hoàn thành kỳ, hồ sơ toán chủ đầu tư phê duyệt Công ty trì hoãn ghi nhận doanh thu nhằm mục đích điều chỉnh lợi nhuận Điều dẫn đến kết đo lường doanh thu chưa hợp lý Nguyên vật liệu Công ty cát, đá, dăm mua từ hộ dân, hóa đơn, có nhiều giá khác gây khó khăn cho cho công tác quản lý chi phí đầu vào Công ty không tiến hành trích trước chi phí bảo hành công trình mà thực tế phát sinh chi phí ghi nhận trực tiếp vào kỳ đó, không phản ánh chất nghiệp vụ Các khoản thu nhập khác không bao gồm doanh thu hợp đồng thu từ phế liệu, phát vật liệu thừa Công ty ghi tăng thu nhập khác Việc ghi nhận chưa phù hợp với chuẩn mực kế toán số 15 “Hợp đồng xây dựng” Đồng thời, Công ty cần ý 20 trường hợp ghi tăng chi phí theo điều khoản hợp đồng để phát sinh không bị lúng túng c Trình bày thông tin BCTC KẾT LUẬN CHƢƠNG 21 CHƢƠNG HOÀN THIỆN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ HĐXD TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 3.1 HOÀN THIỆN ĐO LƢỜNG VÀ GHI NHẬN DOANH THU HĐXD TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 3.1.1 Hoàn thiện việc đo lƣờng doanh thu HĐXD Để hạch toán đúng, hạch toán đủ doanh thu HĐXD cần xác định nội dung doanh thu, đảm bảo tính xác lợi nhuận thu từ HĐXD nói riêng chất lượng thông tin kế toán cung cấp cho đối tượng sử dụng nói chung Công ty nên đưa điểm dừng kỹ thuật hợp lý để xác định khối lượng công việc hoàn thành, công trình, hạng mục công trình đạt đến điểm dừng kỹ thuật nghiệm thu, lập Hồ sơ toán 3.1.2 Hoàn thiện việc ghi nhận doanh thu HĐXD Đối với Hồ sơ toán chủ đầu tư phê duyệt, Công ty nên tiến hành xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu theo khối lượng công việc hoàn thành kỳ để không làm sai lệch tình hình sản xuất kinh doanh 3.2 HOÀN THIỆN ĐO LƢỜNG VÀ GHI NHẬN CHI PHÍ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP XD – TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 3.2.1 Hoàn thiện việc đo lƣờng chi phí HĐXD - Các khoản chi phí xe máy bóc tách từ chi phí sản xuất chung xác định lại để phù hợp với chất kế toán - Các khoản thu nhập khác không bao gồm doanh thu 22 hợp đồng thu từ bán phế liệu, vật liệu thừa, thu lý máy móc thiết bị, Công ty hạch toán giảm chi phí HĐXD - Các khoản làm tăng chi phí theo điều khoản HĐXD - Chi phí bảo hành sản phẩm xây lắp: Khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng, nhà thầu phải chịu trách nhiệm bảo hành theo thời gian quy định HĐXD 3.2.1 Hoàn thiện việc ghi nhận doanh thu HĐXD 3.3 HOÀN THIỆN VIỆC TRÌNH BÀY CÁC THÔNG TIN CÓ LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH KẾT LUẬN CHƢƠNG 23 KẾT LUẬN Trong tiến trình hội nhập kinh tế nay, việc tiếp cận thông lệ, Chuẩn mực kế toán Việt Nam nói riêng chuẩn mực kế toán quốc tế nói chung nhằm bước đáp ứng yêu cầu quản trị, cải tiến hoàn thiện công tác kế toán doanh nghiệp yêu cầu quan trọng So với ngành sản xuất khác, ngành xây dựng có đặc điểm kinh tế, kĩ thuật riêng biệt, thể rõ nét sản phẩm xây lắp trình tạo sản phẩm ngành Điều chi phối đến việc ghi nhận doanh thu, chi phí doanh nghiệp xây dựng Vì thế, việc hoàn thiện phương pháp kế toán doanh thu, chi phí góp phần đánh giá đắn kết hoạt động Công ty nâng cao độ tin cậy thông tin kế toán cung cấp Qua tìm hiểu công tác kế toán hợp đồng xây dựng Công ty CP XD – TV TM Khánh Gia Nguyễn, với mục tiêu nghiên cứu t ng quát nhận diện bất cập kế toán nhằm đưa góp ý nhằm hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí HĐXD Công ty, luận văn giải số vấn đề sau: - Hệ thống hóa số vấn đề lý luận công tác kế toán doanh thu, chi phí HĐXD doanh nghiệp ngành xây lắp theo chuẩn mực số 15 “hợp đồng xây dựng” - Tìm hiểu, phân tích, đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí hợp đồng xây dựng Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn Trình bày ưu điểm, hạn chế công tác kế toán hợp đồng xây dựng công ty - Trên sở thực tiễn kế toán hợp đồng xây dựng Công 24 ty, tác giả đưa số giải pháp, đề xuất việc hoàn thiện nội dung, phương pháp đo lường ghi nhận chi phí, doanh thu trình bày thông tin HĐXD, đặc biệt trọng đến giải pháp hoàn thiện kế toán HĐXD theo thông tư 200/2014/TT-BTC quy định quốc tế I S 11 I RS 15 Những đóng góp luận văn phương hướng, giải pháp hợp lý nhằm góp phần nâng cao chất lượng thông tin kế toán, với hy vọng nâng cao hiệu quản lý kiểm soát doanh thu, phi phí, đảm bảo chất lượng thi công, đồng thời giải vấn đề công bố thông tin BCTC công ty Trong trình thực hiện, hạn chế thời gian nguồn lực kinh nghiệm nên luận văn khó tránh khỏi thiếu sót Tác giả chưa nghiên cứu nhiều sâu lý thuyết kế toán hợp đồng xây dựng theo hướng hội nhập kế toán quốc tế Dựa vào điều kiện có công ty, luận văn dừng lại việc đề xuất giải pháp cách chung chung yếu tố mà chưa mở rộng toàn quy trình kế toán hợp đồng xây dựng Đồng thời, luận văn nghiên cứu thực tiễn kế toán hợp đồng xây dựng công ty cụ thể, nghiên cứu thực khảo sát công ty ngành xây dựng địa bàn thành phố Đà Nẵng để có nhìn t ng quát, toàn diện Tác giả mong nhận góp ý thầy cô bạn bè đồng nghiệp để luận văn hoàn thiện ... nghiệp xây dựng yêu cầu tất yếu 2 Tìm hiểu thực tế Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn, Công ty hoạt động lĩnh vực xây dựng công trình nhà phố, nhà tư, khách sạn, nhà hàng thấy HĐXD Công ty. .. hợp đồng xây dựng Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn Trình bày ưu điểm, hạn chế công tác kế toán hợp đồng xây dựng công ty - Trên sở thực tiễn kế toán hợp đồng xây dựng Công 24 ty, tác giả... TV & TM KHÁNH GIA NGUYỄN 2.2.1 Đặc điểm HĐXD Công ty CP XD – TV & TM Khánh Gia Nguyễn Công ty CP XD - TV & TM Khánh Gia Nguyễn quản lý HĐXD theo hợp đồng Các hợp đồng xây dựng Công ty theo dõi,