Bộ xây dựng - nội vụ Số: 20/2008/TTLT-BXDBNV CộNG HOà Xã HộI CHủ NGHĩA VIệT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 16 tháng 12 năm 2008 thông t liên tịch Hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện nhiệm vụ, quyền hạn Uỷ ban nhân dân cấp xã lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Căn Nghị định số 13/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 Chính phủ quy định tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng; Căn Nghị định số 14/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 Chính phủ quy định tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; Căn Nghị định số 178/2007/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2007 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức bộ, quan ngang bộ; Căn Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 48/2008/NĐ-CP ngày 17 tháng năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Nội vụ; Liên Bộ Xây dựng Bộ Nội vụ hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh); chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp huyện) nhiệm vụ, quyền hạn Uỷ ban nhân dân xã, phờng, thị trấn (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp xã) lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng nh sau: Phần I sở xây dựng, sở quy hoạch - kiến trúc I Vị trí chức Sở Xây dựng quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, có chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thực chức quản lý nhà nớc lĩnh vực: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao (bao gồm: kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; cấp nớc, thoát nớc, xử lý nớc thải, chiếu sáng, công viên xanh, nghĩa trang, chất thải rắn đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao); phát triển đô thị; nhà công sở; kinh doanh bất động sản; vật liệu xây dựng; dịch vụ công lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở; thực số nhiệm vụ, quyền hạn khác theo phân cấp, uỷ quyền Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định pháp luật Riêng thành phố Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng không thực chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân thành phố thực chức quản lý nhà nớc lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân thành phố, có chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân thành phố thực chức quản lý nhà nớc lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng thực số nhiệm vụ, quyền hạn khác theo phân cấp, uỷ quyền Uỷ ban nhân dân thành phố theo quy định pháp luật Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có t cách pháp nhân, dấu tài khoản riêng; chịu đạo, quản lý tổ chức, biên chế công tác Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, đồng thời chịu đạo, hớng dẫn, kiểm tra chuyên môn, nghiệp vụ Bộ Xây dựng 3 II Nhiệm vụ quyền hạn Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng (trừ Sở Xây dựng thành phố Hà Nội Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh) có nhiệm vụ, quyền hạn sau: Trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: a) Dự thảo định, thị, văn quy định việc phân công, phân cấp uỷ quyền lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở thuộc phạm vi trách nhiệm, thẩm quyền Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; b) Dự thảo quy hoạch phát triển, kế hoạch dài hạn, năm hàng năm, chơng trình, dự án, công trình quan trọng lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội địa phơng, quy hoạch vùng, quy hoạch phát triển ngành, chuyên ngành nớc; c) Dự thảo chơng trình, biện pháp tổ chức thực nhiệm vụ cải cách hành nhà nớc lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở địa bàn tỉnh, đảm bảo phù hợp với mục tiêu nội dung chơng trình tổng thể cải cách hành nhà nớc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; d) Dự thảo văn quy phạm pháp luật quy định cụ thể tiêu chuẩn chức danh cấp trởng, cấp phó đơn vị trực thuộc Sở; Trởng phòng, Phó trởng phòng Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện sau phối hợp, thống với Sở quản lý ngành, lĩnh vực liên quan Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: a) Dự thảo định, thị văn khác thuộc thẩm quyền ban hành Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở; b) Dự thảo định thành lập, sáp nhập, chia tách, tổ chức lại, giải thể đơn vị trực thuộc Sở theo quy định pháp luật Hớng dẫn, kiểm tra chịu trách nhiệm tổ chức thực văn quy phạm pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy hoạch phát triển, kế hoạch, chơng trình, dự án đợc phê duyệt thuộc phạm vi quản lý nhà nớc Sở; tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật thông tin lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở Về xây dựng: a) Hớng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật lĩnh vực xây dựng, gồm khâu: lập quản lý thực dự án đầu t xây dựng công trình, khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu (về khối lợng, chất lợng), bàn giao, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng theo phân cấp phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; b) Thực việc cấp, gia hạn, điều chỉnh, thu hồi giấy phép xây dựng công trình kiểm tra việc xây dựng công trình theo giấy phép đợc cấp địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật; hớng dẫn, kiểm tra Uỷ ban nhân cấp huyện Uỷ ban nhân dân cấp xã thực việc cấp, gia hạn, điều chỉnh, thu hồi giấy phép xây dựng công trình theo phân cấp; c) Hớng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật điều kiện lực hành nghề xây dựng cá nhân điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức (bao gồm nhà thầu nớc ngoài, tổ chức t vấn nớc ngoài, chuyên gia t vấn nớc ngoài) tham gia hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh; theo dõi, xác nhận, tổng hợp, thông tin tình hình lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh; d) Thực việc cấp quản lý loại chứng hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định pháp luật; đ) Hớng dẫn, kiểm tra công tác lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng theo quy định Luật Xây dựng pháp luật đấu thầu dự án đầu t xây dựng công trình thuộc thẩm quyền quản lý Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; e) Đầu mối giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức thực nhiệm vụ quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng địa bàn tỉnh; trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định việc phân công, phân cấp quản lý nhà nớc chất lợng công trình xây dựng địa bàn tỉnh; hớng dẫn, kiểm tra công tác quản lý chất lợng công trình xây dựng Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Uỷ ban nhân dân cấp huyện, cấp xã tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh; g) Kiểm tra, tra hoạt động phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng (LAS-XD) địa bàn tỉnh, báo cáo kết kiểm tra, tra kiến nghị xử lý vi phạm (nếu có) với Bộ Xây dựng theo quy định pháp luật; h) Theo dõi, tổng hợp, báo cáo với Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Bộ Xây dựng tình hình quản lý chất lợng công trình xây dựng tình hình chất lợng công trình xây dựng Bộ, ngành, tổ chức, cá nhân đầu t xây dựng địa bàn tỉnh; i) Tổ chức thực việc giám định chất lợng công trình xây dựng, giám định cố công trình xây dựng theo phân cấp phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; theo dõi, tổng hợp báo cáo tình hình cố công trình xây dựng địa bàn tỉnh; k) Hớng dẫn công tác lập quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình địa bàn tỉnh; tổ chức lập để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố Sở công bố theo theo phân cấp: tập đơn giá xây dựng, giá ca máy thiết bị xây dựng, giá vật liệu xây dựng, giá khảo sát xây dựng, giá thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng, định mức dự toán công việc đặc thù thuộc dự án đầu t xây dựng địa bàn tỉnh cha có định mức xây dựng Bộ Xây dựng công bố; tham mu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hớng dẫn việc áp dụng vận dụng định mức, đơn giá xây dựng, số giá xây dựng, suất vốn đầu t dự án đầu t xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phơng; l) Hớng dẫn chủ thể tham gia hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh thực quy định pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng; m) Hớng dẫn tổ chức thực việc giao nộp lu trữ hồ sơ, tài liệu khảo sát, thiết kế xây dựng, hồ sơ, tài liệu hoàn công công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định pháp luật; n) Thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, công nghiệp vật liệu xây dựng theo phân cấp; hớng dẫn, kiểm tra công tác thẩm định dự án đầu t xây dựng công trình, thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công dự toán công trình xây dựng theo quy định quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; o) Tổ chức thẩm định dự án đầu t xây dựng khu đô thị địa bàn tỉnh để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tớng Chính phủ xem xét, cho phép đầu t Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, cho phép đầu t theo thẩm quyền; tổ chức thẩm định dự án đầu t xây dựng khu nhà địa bàn tỉnh để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận đầu t Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng (gồm: quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân c nông thôn, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, quy hoạch xây dựng cửa biên giới quốc tế quan trọng): a) Hớng dẫn, kiểm tra tổ chức thực quy chuẩn, tiêu chuẩn kiến trúc, quy hoạch xây dựng, quy định lập, thẩm định, phê duyệt loại đồ án quy hoạch xây dựng; b) Tổ chức lập, thẩm định Quy chế quản lý kiến trúc đô thị cấp I; hớng dẫn phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp huyện việc lập, thẩm định Quy chế quản lý kiến trúc đô thị cấp II; hớng dẫn, kiểm tra việc thực Quy chế quản lý kiến trúc đô thị sau đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; c) Tổ chức lập, thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, tổ chức lập để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật; d) Hớng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp huyện việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng địa bàn huyện theo phân cấp; hớng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp xã tổ chức lập đồ án quy hoạch xây dựng điểm dân c nông thôn địa bàn xã; đ) Quản lý tổ chức thực quy hoạch xây dựng đợc phê duyệt địa bàn tỉnh theo phân cấp, bao gồm: tổ chức công bố, công khai quy hoạch xây dựng; quản lý mốc giới, giới xây dựng, cốt xây dựng; cấp chứng quy hoạch xây dựng, giới thiệu địa điểm xây dựng; cung cấp thông tin kiến trúc, quy hoạch xây dựng; e) Hớng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật điều kiện hành nghề kiến trúc s, điều kiện lực cá nhân tổ chức tham gia thiết kế quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh Về hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, bao gồm: kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; cấp nớc, thoát nớc, xử lý nớc thải, chiếu sáng, công viên xanh, nghĩa trang, chất thải rắn đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao (sau gọi chung hạ tầng kỹ thuật): a) Chủ trì, phối hợp với quan liên quan xây dựng chế, sách huy động nguồn lực, khuyến khích xã hội hoá việc đầu t phát triển, quản lý, khai thác cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật; tổ chức thực sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, ban hành; b) Tổ chức thực kế hoạch, chơng trình, dự án đầu t phát triển nâng cao hiệu quản lý lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, tiêu lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phơng đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; c) Hớng dẫn, kiểm tra tổ chức thực quy chuẩn, tiêu chuẩn lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, quy định lập, thẩm định, phê duyệt loại đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật (nh: quy hoạch cấp nớc, quy hoạch thoát nớc, quy hoạch quản lý chất thải rắn,) d) Tổ chức lập, thẩm định loại đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thuộc thẩm quyền phê duyệt Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định pháp luật; quản lý tổ chức thực quy hoạch sau đợc phê duyệt; đ) Hớng dẫn công tác lập quản lý chi phí dịch vụ hạ tầng kỹ thuật; tổ chức lập để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố ban hành định mức dự toán dịch vụ hạ tầng kỹ thuật địa bàn tỉnh mà cha có định mức dự toán Bộ Xây dựng công bố, có nhng không phù hợp với quy trình kỹ thuật điều kiện cụ thể địa phơng; tham mu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hớng dẫn việc áp dụng vận dụng định mức, đơn giá dịch vụ hạ tầng kỹ thuật địa bàn tỉnh giá dự toán chi phí dịch vụ hạ tầng kỹ thuật sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phơng; e) Hớng dẫn, kiểm tra, tổng hợp tình hình quản lý đầu t xây dựng, khai thác, sử dụng, tu, bảo dỡng, sửa chữa công trình hạ tầng kỹ thuật địa bàn tỉnh theo phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; g) Thực nhiệm vụ quản lý đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; h) Tổ chức xây dựng quản lý hệ thống sở liệu, cung cấp thông tin lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật địa bàn tỉnh Về phát triển đô thị: a) Xây dựng quy hoạch phát triển hệ thống đô thị, điểm dân c tập trung (bao gồm điểm dân c công nghiệp, điểm dân c nông thôn) địa bàn tỉnh, đảm bảo phù hợp với chiến lợc, quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị quốc gia, quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh đợc Thủ tớng Chính phủ phê duyệt; tổ chức thực sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt; b) Chủ trì, phối hợp với quan liên quan xây dựng chế, sách, giải pháp nhằm thu hút, huy động nguồn lực để đầu t xây dựng phát triển đô thị đồng bộ, khu đô thị kiểu mẫu, sách, giải pháp quản lý trình đô thị hoá, mô hình quản lý đô thị; tổ chức thực sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, ban hành c) Tổ chức thực chơng trình, dự án đầu t phát triển đô thị đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt theo phân công Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh (nh: chơng trình nâng cấp đô thị, bảo tồn chỉnh trang đô thị cổ; dự án cải thiện môi trờng đô thị, nâng cao lực quản lý đô thị; dự án đầu t phát triển khu đô thị ); d) Tổ chức thực việc đánh giá, phân loại đô thị hàng năm theo tiêu chí đợc Chính phủ quy định chuẩn bị hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền định công nhận loại đô thị địa bàn tỉnh; đ) Hớng dẫn, kiểm tra hoạt động đầu t xây dựng, phát triển đô thị, khai thác sử dụng đất xây dựng đô thị theo quy hoạch đợc phê duyệt, việc thực quy chế khu đô thị mới; hớng dẫn quản lý trật tự xây dựng đô thị; e) Chủ trì, phối hợp với quan có liên quan tổ chức hoạt động xúc tiến đầu t phát triển đô thị; tổ chức vận động, khai thác, điều phối nguồn lực nớc cho việc đầu t xây dựng phát triển hệ thống đô thị địa bàn tỉnh theo phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; g) Tổ chức xây dựng quản lý hệ thống sở liệu, cung cấp thông tin tình hình phát triển đô thị địa bàn tỉnh Về nhà công sở: a) Xây dựng chơng trình phát triển nhà tỉnh, tiêu phát triển nhà kế hoạch phát triển nhà xã hội nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh theo giai đoạn; tổ chức thực sau đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; b) Chủ trì, phối hợp với quan có liên quan tổ chức lập, thẩm định quy hoạch xây dựng hệ thống công sở quan hành nhà nớc, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nớc quan, tổ chức trị - xã hội, đơn vị nghiệp công lập địa bàn tỉnh; đạo việc thực sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt; c) Hớng dẫn, kiểm tra việc thực tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, công sở, trụ sở làm việc; hớng dẫn thực việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì nhà ở, công sở, trụ sở làm việc địa bàn tỉnh; d) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài xây dựng, trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành bảng giá cho thuê nhà công vụ, bảng giá cho thuê, thuê mua nhà xã hội, bảng giá cho thuê, giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nớc áp dụng địa bàn tỉnh; đ) Tổ chức thực nhiệm vụ bán nhà thuộc sở hữu nhà nớc theo quy định Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng năm 1994 số 21/CP ngày 16 tháng năm 1996 Chính phủ mua bán kinh doanh nhà ở; thực chế độ hỗ trợ cải thiện nhà ngời có công theo quy định pháp luật; e) Tổ chức thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định pháp luật; hớng dẫn, kiểm tra Uỷ ban nhân dân cấp huyện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng theo phân cấp; tổng hợp tình hình đăng ký, chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng địa bàn tỉnh; g) Chủ trì, phối hợp với quan có liên quan tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ nhà công sở địa bàn tỉnh; tổ chức xây dựng, quản lý sở liệu cung cấp thông tin nhà ở, công sở, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nớc địa bàn tỉnh Về kinh doanh bất động sản: a) Chủ trì, phối hợp với quan liên quan xây dựng chế, sách phát triển quản lý thị trờng bất động sản, biện pháp nhằm minh bạch hoá hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản địa bàn tỉnh; tổ chức thực sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt, ban hành; b) Hớng dẫn quy định về: bất động sản đợc đa vào kinh doanh; điều kiện lực chủ đầu t dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; hoạt động mua bán nhà, công trình xây dựng; hoạt động 10 chuyển nhợng dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản; c) Tổ chức thẩm định hồ sơ xin chuyển nhợng toàn dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tớng Chính phủ định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định cho phép chuyển nhợng dự án theo thẩm quyền; d) Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dỡng kiến thức môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực việc cấp quản lý chứng môi giới bất động sản, chứng định giá bất động sản; đ) Theo dõi, tổng hợp tình hình, tổ chức xây dựng hệ thống thông tin thị trờng bất động sản, hoạt động kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản địa bàn tỉnh; e) Thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm hoạt động kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định pháp luật 10 Về vật liệu xây dựng: a) Tổ chức lập, thẩm định quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng tỉnh đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển vật liệu xây dựng quốc gia, quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng vùng, quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng chủ yếu; quản lý tổ chức thực quy hoạch sau đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt; b) Quản lý tổ chức thực quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng đợc phê duyệt địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật; c) Hớng dẫn hoạt động thẩm định, đánh giá về: công nghệ khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng; công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng; chất lợng sản phẩm vật liệu xây dựng; d) Tổ chức thẩm định dự án đầu t khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng theo phân cấp Chính phủ phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; đ) Hớng dẫn, kiểm tra tổ chức thực quy chuẩn kỹ thuật, quy định an toàn, vệ sinh lao động 11 hoạt động: khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng; sản xuất vật liệu xây dựng; e) Hớng dẫn quy định pháp luật kinh doanh vật liệu xây dựng tổ chức, cá nhân kinh doanh vật liệu xây dựng địa bàn tỉnh theo phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; g) Kiểm tra chất lợng sản phẩm, hàng hoá vật việu xây dựng đợc sản xuất, lu thông đa vào sử dụng công trình xây dựng địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật; h) Theo dõi, tổng hợp tình hình đầu t khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng, tình hình sản xuất vật liệu xây dựng tổ chức, cá nhân địa bàn tỉnh 11 Hớng dẫn, kiểm tra hoạt động tổ chức dịch vụ công lĩnh vực quản lý Sở; quản lý, đạo hoạt động việc thực chế tự chủ, tự chịu trách nhiệm tổ chức nghiệp công lập trực thuộc Sở theo quy định pháp luật 12 Giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nớc doanh nghiệp, tổ chức kinh tế tập thể, kinh tế t nhân hớng dẫn, kiểm tra hoạt động hội, tổ chức phi phủ hoạt động lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở địa bàn tỉnh theo quy định pháp luật 13 Thực hợp tác quốc tế lĩnh vực quản lý Sở theo quy định pháp luật, phân công ủy quyền Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh 14 Xây dựng, đạo tổ chức thực kế hoạch nghiên cứu, ứng dụng tiến khoa học, công nghệ, bảo vệ môi trờng; xây dựng hệ thống thông tin, t liệu phục vụ công tác quản lý nhà nớc hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ Sở đợc giao theo quy định pháp luật 15 Hớng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ thuộc lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện công chức chuyên môn, nghiệp vụ Địa - Xây dựng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã; hớng dẫn nghiệp vụ công tác tra chuyên ngành xây dựng Thanh tra xây dựng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện, cấp xã (áp dụng thành phố có thí điểm thành lập Thanh tra chuyên ngành xây dựng đến cấp xã) 12 16 Thanh tra, kiểm tra tổ chức, cá nhân việc thi hành pháp luật thuộc ngành xây dựng, xử lý theo thẩm quyền trình cấp có thẩm quyền xử lý trờng hợp vi phạm; giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, thực phòng chống tham nhũng, lãng phí lĩnh vực quản lý nhà nớc Sở theo quy định pháp luật phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh 17 Theo dõi, tổng hợp, báo cáo định kỳ tháng, năm đột xuất tình hình thực nhiệm vụ đợc giao với Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Xây dựng quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật; thực chế độ báo cáo thống kê tổng hợp ngành xây dựng theo quy định Bộ Xây dựng phân công Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh 18 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Văn phòng, Thanh tra, phòng chuyên môn, nghiệp vụ đơn vị nghiệp trực thuộc Sở; quản lý tổ chức máy, biên chế, thực chế độ tiền lơng, đãi ngộ, khen thởng, kỷ luật chế độ, sách khác cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi quản lý Sở; tổ chức đào tạo, bồi dỡng chuyên môn, nghiệp vụ cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi quản lý Sở theo quy định pháp luật 19 Quản lý tài chính, tài sản đợc giao tổ chức thực ngân sách nhà nớc đợc phân bổ theo quy định pháp luật phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh 20 Thực nhiệm vụ khác theo phân công, phân cấp uỷ quyền Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Sở Xây dựng thành phố Hà Nội Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh có nhiệm vụ, quyền hạn đợc quy định từ khoản đến khoản từ khoản đến khoản 20 thuộc mục II, phần I Thông t liên tịch Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh có nhiệm vụ, quyền hạn đợc quy định từ khoản đến khoản 3, khoản từ khoản 11 đến khoản 20 thuộc mục II, phần I Thông t liên tịch III Cơ cấu tổ chức biên chế Lãnh đạo Sở: a) Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Giám đốc số Phó giám đốc; số lợng Phó giám đốc Sở không 04 ngời thành phố Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh, không 03 ngời tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng khác 13 b) Giám đốc Sở ngời đứng đầu Sở, chịu trách nhiệm trớc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trớc pháp luật toàn hoạt động Sở; c) Phó giám đốc Sở ngời giúp Giám đốc Sở, chịu trách nhiệm trớc Giám đốc Sở trớc pháp luật nhiệm vụ đợc phân công; Giám đốc Sở vắng mặt, Phó giám đốc Sở đợc Giám đốc Sở uỷ nhiệm điều hành hoạt động Sở d) Việc bổ nhiệm Giám đốc Sở Phó giám đốc Sở Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định theo tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ Bộ Xây dựng ban hành theo quy định pháp luật; việc miễn nhiệm, khen thởng, kỷ luật chế độ sách khác Giám đốc Sở Phó giám đốc Sở thực theo quy định pháp luật Cơ cấu tổ chức: a) Các tổ chức hành đợc thành lập thống Sở, gồm: - Văn phòng; - Thanh tra b) Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ đợc thành lập phù hợp với đặc điểm địa phơng loại Sở để giúp Giám đốc Sở quản lý lĩnh vực: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; phát triển đô thị; nhà công sở; kinh doanh bất động sản; vật liệu xây dựng (có thể thành lập phòng nh: Phòng Quản lý hoạt động xây dựng; Phòng Kinh tế xây dựng; Phòng Quản lý chất lợng công trình xây dựng; Phòng Kiến trúc, quy hoạch xây dựng; Phòng Hạ tầng kỹ thuật; Phòng Phát triển đô thị; Phòng Quản lý nhà thị trờng bất động sản; Phòng Vật liệu xây dựng ) Căn tính chất, đặc điểm, yêu cầu quản lý cụ thể lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng địa phơng, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Nội vụ trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định cụ thể số lợng tên gọi phòng thuộc Sở nhng phải bảo đảm: - Số lợng phòng, Văn phòng, Thanh tra Sở Xây dựng không 08 đơn vị tỉnh có đô thị loại 3, 4, 5; không 10 đơn vị tỉnh có đô thị loại thành phố Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ; không 14 đơn vị thành phố Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh; 14 - Số lợng phòng, Văn phòng, Thanh tra Sở Quy hoạch Kiến trúc không 07 đơn vị c) Các đơn vị nghiệp trực thuộc Sở: - Trung tâm Kiểm định chất lợng xây dựng trực thuộc Sở Xây dựng; - Trung tâm (hoặc Viện) Quy hoạch xây dựng trực thuộc Sở Xây dựng, trực thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (tại thành phố có Sở Quy hoạch - Kiến trúc); trờng hợp thành lập Viện phải đảm bảo tiêu chí tổ chức khoa học công nghệ công lập Bộ Khoa học Công nghệ quy định - Các đơn vị nghiệp khác (nếu có) Căn vào tính chất, đặc điểm, yêu cầu nhiệm vụ phục vụ công tác quản lý nhà nớc phát triển lĩnh vực thuộc ngành xây dựng địa phơng, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Nội vụ trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thành lập đơn vị nghiệp trực thuộc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc theo quy định pháp luật Biên chế Sở: a) Biên chế hành Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định tổng số biên chế hành tỉnh đợc Trung ơng giao; b) Biên chế đơn vị nghiệp trực thuộc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định theo định mức biên chế quy định pháp luật Phần II phòng quản lý đô thị, phòng công thơng I Vị trí chức Phòng Quản lý đô thị quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, có chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thực chức quản lý nhà nớc về: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; phát triển đô thị; nhà công sở; vật liệu xây dựng địa bàn quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh theo quy định pháp luật 15 (Việc thực chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thực chức quản lý nhà nớc lĩnh vực giao thông vận tải Phòng Quản lý đô thị Bộ Giao thông vận tải Bộ Nội vụ hớng dẫn) Phòng Công Thơng quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân huyện, có chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân huyện thực chức quản lý nhà nớc về: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; phát triển đô thị; nhà công sở; vật liệu xây dựng địa bàn huyện theo quy định pháp luật (Việc thực chức tham mu, giúp Uỷ ban nhân dân huyện thực chức quản lý nhà nớc ngành, lĩnh vực khác nh: giao thông vận tải, công nghiệp, thơng mại, khoa học công nghệ Phòng Công Thơng Bộ quản lý ngành, lĩnh vực Bộ Nội vụ hớng dẫn) Phòng Quản lý đô thị Phòng Công Thơng có dấu tài khoản riêng; chịu đạo, quản lý tổ chức, biên chế công tác Uỷ ban nhân dân cấp huyện, đồng thời chịu đạo, hớng dẫn, kiểm tra chuyên môn, nghiệp vụ lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Sở Xây dựng Sở Quy hoạch - Kiến trúc (tại thành phố có Sở Quy hoạch Kiến trúc) II Nhiệm vụ quyền hạn Trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện ban hành định, thị; quy hoạch phát triển, kế hoạch dài hạn, năm hàng năm; chơng trình, dự án đầu t xây dựng lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng địa bàn huyện; chơng trình, biện pháp tổ chức thực nhiệm vụ cải cách hành nhà nớc lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Hớng dẫn tổ chức thực văn quy phạm pháp luật, chế, sách, quy hoạch, kế hoạch, chơng trình, dự án đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; thông tin, tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Giúp chịu trách nhiệm trớc Uỷ ban nhân dân cấp huyện việc tổ chức thực nhiệm vụ quản lý đầu t xây dựng, quản lý chất lợng công trình xây dựng, quản lý vật liệu xây dựng theo quy định pháp luật phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh 16 Giúp Uỷ ban nhân dân cấp huyện thực việc cấp, gia hạn, điều chỉnh, thu hồi giấy phép xây dựng công trình kiểm tra việc xây dựng công trình theo giấy phép đợc cấp địa bàn huyện theo phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Tổ chức thực việc giao nộp lu trữ hồ sơ, tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, hồ sơ, tài liệu hoàn công công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo quy định pháp luật Tổ chức lập, thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, tổ chức lập để Uỷ ban nhân dân cấp huyện trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng địa bàn huyện theo quy định pháp luật Tổ chức lập, thẩm định Quy chế quản lý kiến trúc đô thị cấp II để Uỷ ban nhân dân cấp huyện trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt Uỷ ban nhân dân cấp huyện phê duyệt theo phân cấp Hớng dẫn, kiểm tra việc xây dựng công trình theo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị quy hoạch xây dựng đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức công bố, công khai Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy hoạch xây dựng; cung cấp thông tin kiến trúc, quy hoạch xây dựng; quản lý mốc giới, giới xây dựng, cốt xây dựng địa bàn huyện theo phân cấp Hớng dẫn, kiểm tra tổ chức thực việc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, tu, bảo trì, quản lý, khai thác, sử dụng công trình hạ tầng kỹ thuật địa bàn huyện theo quy định pháp luật phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện 10 Giúp Uỷ ban nhân dân cấp huyện việc tổ chức thực chế, sách nhà công sở; quản lý quỹ nhà quyền quản lý sử dụng công sở địa bàn huyện theo phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; tổ chức thực công tác điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ nhà công sở địa bàn huyện 11 Giúp Uỷ ban nhân dân cấp huyện tổ chức thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định pháp luật phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; tổng hợp tình hình đăng ký, 17 chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng địa bàn huyện 12 Giúp Uỷ ban nhân dân cấp huyện quản lý nhà nớc tổ chức kinh tế tập thể, kinh tế t nhân hớng dẫn hoạt động hội, tổ chức phi phủ hoạt động lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng địa bàn huyện theo quy định pháp luật 13 Hớng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ lĩnh vực quản lý Phòng công chức chuyên môn nghiệp vụ Địa - Xây dựng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã; phối hợp với Thanh tra xây dựng cấp huyện hớng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ công chức Thanh tra xây dựng thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã (áp dụng thành phố có thí điểm thành lập Thanh tra chuyên ngành xây dựng đến cấp xã); 14 Tổ chức ứng dụng tiến khoa học, công nghệ; xây dựng hệ thống thông tin, liệu phục vụ công tác quản lý nhà nớc hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ Phòng 15 Chủ trì, phối hợp với quan liên quan kiểm tra, tra tổ chức, cá nhân việc thi hành pháp luật thuộc ngành xây dựng, báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp huyện xử lý trình cấp có thẩm quyền xử lý trờng hợp vi phạm; giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, thực phòng chống tham nhũng, lãng phí ngành xây dựng theo quy định pháp luật phân công Uỷ ban nhân dân cấp huyện 16 Theo dõi, tổng hợp, báo cáo định kỳ tháng, năm đột xuất tình hình thực nhiệm vụ đợc giao với Uỷ ban nhân dân cấp huyện, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (tại thành phố có Sở Quy hoạch - Kiến trúc) quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật 17 Quản lý tổ chức máy, biên chế; thực chế độ đãi ngộ, khen thởng, kỷ luật, đào tạo bồi dỡng chuyên môn nghiệp vụ chế độ, sách khác cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi quản lý Phòng theo quy định pháp luật phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp huyện 18 Quản lý tài chính, tài sản Phòng theo quy định pháp luật phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp huyện 19 Thực nhiệm vụ khác lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng theo phân công, phân cấp uỷ quyền Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo quy định pháp luật 18 III Cơ cấu tổ chức biên chế Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng có Trởng phòng không 03 Phó trởng phòng a) Trởng phòng ngời đứng đầu Phòng, chịu trách nhiệm trớc Uỷ ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện, trớc pháp luật toàn hoạt động Phòng b) Các Phó trởng phòng ngời giúp Trởng phòng, chịu trách nhiệm trớc Trởng phòng trớc pháp luật nhiệm vụ đợc Trởng phòng phân công; Trởng phòng vắng mặt, Phó trởng phòng đợc Trởng phòng ủy nhiệm điều hành hoạt động Phòng c) Trong số lãnh đạo Phòng (Trởng phòng Phó trởng phòng) phải có 01 ngời đợc phân công chuyên trách quản lý, đạo thực nhiệm vụ quản lý nhà nớc ngành xây dựng d) Việc bổ nhiệm Trởng phòng, Phó trởng phòng Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện định theo tiêu chuẩn chuyên môn nghiệp vụ Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành; việc miễn nhiệm, khen thởng, kỷ luật Trởng phòng, Phó trởng phòng thực theo quy định pháp luật Biên chế Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng cần đảm bảo để thực nhiệm vụ đợc giao; số lợng biên chế Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện định tổng số biên chế hành huyện đợc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh giao Phần III nhiệm vụ, quyền hạn Uỷ ban nhân dân cấp xã lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng Uỷ ban nhân dân cấp xã có nhiệm vụ, quyền hạn lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng phạm vi địa bàn xã nh sau: Tuyên truyền, phổ biến văn quy phạm pháp luật thuộc ngành xây dựng cho tổ chức nhân dân địa bàn xã 19 Hớng dẫn tổ chức thực văn quy phạm pháp luật thuộc ngành xây dựng theo thẩm quyền Tổ chức lập, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt tổ chức thực quy hoạch xây dựng điểm dân c nông thôn địa bàn xã Cấp, thu hồi giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ thuộc điểm dân c nông thôn; kiểm tra việc xây dựng công trình theo giấy phép đợc cấp địa bàn xã; tiếp nhận, xác nhận hồ sơ để cấp có thẩm quyền thực việc xác lập quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng địa bàn xã theo quy định pháp luật Quản lý mốc giới, giới xây dựng quản lý trật tự xây dựng địa bàn xã theo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị quy hoạch xây dựng đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt; cung cấp thông tin lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng theo phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp huyện Tổ chức thực việc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, tu, bảo trì, quản lý, khai thác, sử dụng công trình xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc thẩm quyền quản lý Uỷ ban nhân dân cấp xã theo quy định pháp luật phân công, phân cấp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện Tổ chức thực việc giao nộp lu trữ hồ sơ, tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, hồ sơ, tài liệu hoàn công công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý Uỷ ban nhân dân cấp xã theo quy định pháp luật Thanh tra, kiểm tra việc thi hành văn quy phạm pháp luật thuộc ngành xây dựng, xử lý theo thẩm quyền trình cấp có thẩm quyền xử lý trờng hợp vi phạm; giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, thực phòng chống tham nhũng, lãng phí ngành xây dựng theo quy định pháp luật Tổng hợp, báo cáo định kỳ tháng, năm đột xuất với Uỷ ban nhân dân cấp huyện, Phòng Quản lý đô thị (đối với quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh), Phòng Công Thơng (đối với huyện) tình hình phát triển quản lý lĩnh vực thuộc ngành xây dựng địa bàn xã 10 Thực nhiệm vụ, quyền hạn khác lĩnh vực quản lý nhà nớc thuộc ngành xây dựng theo phân công, phân cấp uỷ quyền Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo quy định pháp luật 20 Phần IV tổ chức thực Thông t liên tịch có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo thay Thông t liên tịch số 01/2004/TTLT-BXD-BNV ngày 16 tháng 01 năm 2004 Bộ Xây dựng Bộ Nội vụ hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn giúp Uỷ ban nhân dân quản lý nhà nớc ngành xây dựng địa phơng Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: a) Quy định cụ thể chức nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc hớng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp huyện quy định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức máy Phòng Quản lý đô thị, Phòng Công Thơng b) Căn đặc điểm, tình hình yêu cầu nhiệm vụ quản lý nhà nớc lĩnh vực thuộc ngành xây dựng, định việc thành lập, sáp nhập, chia tách, tổ chức lại, giải thể tổ chức chuyên môn, nghiệp vụ đơn vị nghiệp thuộc Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc theo quy hoạch đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt hớng dẫn Thông t liên tịch Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực Thông t liên tịch Trong trình thực hiện, có vấn đề phát sinh có khó khăn, vớng mắc, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng cần phản ánh kịp thời Bộ Xây dựng Bộ Nội vụ để xem xét, giải theo thẩm quyền./ Bộ trởng Bộ Nội vụ Bộ trởng Bộ Xây dựng (đã ký) (đã ký) Trần Văn Tuấn Nguyễn Hồng Quân 21 Nơi nhận: - Ban Bí th Trung ơng Đảng; - Thủ tớng, Phó Thủ tớng Chính phủ; - Văn phòng Quốc hội; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; - Toà án Nhân dân tối cao; Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao; - Cơ quan Trung ơng đoàn thể; - Cục Kiểm tra văn - Bộ T Pháp; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nội vụ tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Các quan, đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng; - Công báo; - Website Chính phủ; Website Bộ Xây dựng; - Lu Bộ Xây dựng: VP, Vụ PC, Vụ TCCB; - Lu Bộ Nội vụ: VT, Vụ PC, Vụ TCBC  ... nớc lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng thực số nhiệm vụ, quy n hạn khác theo phân cấp, uỷ quy n Uỷ ban nhân dân thành phố theo quy định pháp luật Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có... dẫn, kiểm tra tổ chức thực quy chuẩn, tiêu chuẩn kiến trúc, quy hoạch xây dựng, quy định lập, thẩm định, phê duyệt loại đồ án quy hoạch xây dựng; b) Tổ chức lập, thẩm định Quy chế quản lý kiến trúc... kỹ thuật (nh: quy hoạch cấp nớc, quy hoạch thoát nớc, quy hoạch quản lý chất thải rắn,) d) Tổ chức lập, thẩm định loại đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thuộc thẩm quy n phê duyệt