BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KIỀU THỊ MAI QUẢN LÝ DUY TRÌ, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT HÀ NỘI, NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KIỀU THỊ MAI KHÓA: 2013- 2015 QUẢN LÝ DUY TRÌ, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS TS PHẠM TRỌNG MẠNH HÀ NỘI, NĂM 2015 LỜI CẢM ƠN Kính thưa Thầy cô giáo hội đồng chấm Luận văn Thạc sỹ Tên em là: Kiều Thị Mai học viên lớp CH2013QL2- Khóa 2013- 2015 Sinh ngày 22 tháng 12 năm 1965 Tiến Lộc – Hậu Lộc – Thanh Hóa Hiện công tác phòng Kinh tế UBND quận Thanh Xuân Qua năm học tập Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội với chuyên ngành Quản lý đô thị, thầy cô giáo Giáo sư, Phó Giáo sư, Tiến sỹ giảng dạy trang bị cho em kiến thức chuyên sâu Quản lý đô thị Môn quản lý đô thị thực khám phá em đào tạo trước công việc nay, em chưa hiểu nhiều quản lý đô thị Tuy nhiên trình học, nghiên cứu em hiểu môn quản lý đô thị thực môn khoa học chứa đựng nhiều điều lạ liên quan đến nhiều lĩnh vực đời sống xã hội Đặc biệt nhận đề tài luận văn em nghĩ đến nơi em sinh sống Khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc thuộc phường Thanh Xuân bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội, quận mà em công tác Việc đề xuất đề tài “Quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội” em lựa chọn Được thầy cô Hội đồng tận tình giúp đì bảo, đặc biệt thầy giáo PGS TS Phạm Trọng Mạnh hướng dẫn định hướng cho em chuyên mục, nội dung nhỏ, chí lỗi Chính tả, em vui luận văn em hoàn thành tiến độ Việc hoàn thành hôm nay, có nhiều công sức thầy cô giáo Hội đồng thầy Phạm Trọng Mạnh Em xin chân thành cảm ơn thầy cô Hội đồng Tuy nhiên tập luận văn sơ xuất, khiếm khuyết Em mong thông cảm thầy cô giáo cho em ý kiến đóng góp chân thành, để em hoàn thiện học tập công tác sau Một lần em xin cảm ơn thầy cô giáo hội đồng HỌC VIÊN Kiều Thị Mai LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ công trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Kiều Thị Mai MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DUY TU, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI 1.1.Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 1.1.1.Giới thiệu chung khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội 1.1.2 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc 5 1.2 Thực trạng quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, 20 Hà Nội 1.2.1 Duy tu, trì thường xuyên định kỳ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân 20 1.2.2 Duy tu bảo dưỡng sửa chữa tu dự phòng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh 21 Xuân 1.3 Thực trạng cấu tổ chức quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, 22 Quận Thanh Xuân, Hà Nội 1.3.1 Sơ đồ cấu tổ chức 22 1.3.2 Chức nhiệm vụ phòng Quản lý đô thị 25 1.4 Thực trạng tham gia công đồng quản lý 27 hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 1.5 Những tồn quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh 28 Xuân, Hà Nội 1.5.1 Tồn quản lý hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ 28 Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội 1.5.2 Tồn cấu tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu 30 cung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội 1.5.3 Tồn tham gia công đồng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh 32 Xuân, Hà Nội CHƯƠNG II: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ DUY TU, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU 34 CHUNG CƯ CŨ THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI 2.1 Cơ sở lý luận quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội 2.1.1 Những yêu cầu kỹ thuật quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị 2.1.2 Cơ cấu tổ chức quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân 2.1.3 Sự tham gia cộng đồng quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân 34 34 42 50 2.2 Một số văn pháp lý quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, 54 Quận Thanh Xuân, Hà Nội 2.2.1 Các văn pháp luật hướng dẫn Quản lý hệ thống hạ 54 tầng kỹ thuật đô thị nhà nước ban hành 2.2.2 Các văn pháp luật hướng dẫn Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị UBND thành phố Hà Nội ban hành 2.3.Kinh nghiệm quản lý hệ thống kỹ thuật hạ tầng giới Việt Nam 58 59 2.3.1 Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật giới 59 2.3.2 Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng giao thông nước 63 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DUY TU, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH 65 XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI 3.1 Đề xuất giải pháp kỹ thuật quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, 65 Thanh Xuân, Hà Nội 3.1.1 Quan điểm quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội 3.1.2 Nguyên tắc quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý kỹ thuật tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc 3.2.1 Quản lý tu, trì hệ thống đường giao thông nội khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.2.2 Quản lý quản lý tu, trì hệ thống cấp, thoát nước khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.2.3.Quản lý tu, trì hệ thống chiếu sáng khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc 3.2.4.Quản lý tu, trì vệ sinh môi trường khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 65 66 67 67 68 70 71 3.3 Đề xuất giải pháp cấu tổ chức quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, 72 Quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.3.1 Bổ xung, sửa đổi mô hình quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận 72 Thanh Xuân, Hà Nội 3.3.2 Đề xuất bổ xung chế phối hợp Phòng, Ban, Đơn vị UBND phường Thanh Xuân Bắc quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân 75 Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.3.3 Hoàn thiện tổ chức máy, cán quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân 80 Bắc 3.4.Đề xuất giải pháp tham gia cộng đồng quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ 84 Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.4.1 Sự tham gia cộng đồng việc quản lý hiệu hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận 84 Thanh Xuân, Hà Nội 3.4.2 Công tác tuyên truyền vận động tầng lớp nhân dân công tác quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật 87 khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội 3.4.3 Công tác tra, kiểm tra, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm quản lý kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu chung cư KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO 88 90 DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT ATGT : Ủy ban nhân dân BXD : Bộ xây dựng CHXHCN : Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt HĐND : Hội Đồng nhân dân HTX : Hợp tác xã HTKT : Hạ tầng kỹ thuật NQ-CP : Nghị phủ NĐ-CP : Nghị định phủ TCN : Tiêu chuẩn ngành THCS : Trung học sở TTCN : Tiểu thu công nghiệp QCXD : Quy chuẩn xây dựng QCVN : Quy chuẩn Việt Nam QĐ-UBND : Quyết định ủy ban nhân dân SCĐK : Sửa chữa định kỳ UBND : Ủy ban nhân dân UBND-TP : Ủy ban nhân dân thành phố DANH MỤC BẢNG BIỂU Trang Bảng 1.1 Bảng 1.2 Thống kê hệ thống thoát nước khu chung cư Thanh Xuân Bắc Thống kê trạm biến áp phường Thanh Xuân Bắc 10 13 Nhân lực phương tiện đội môi trường Bảng 1.3 đội vận tải Liên danh Hợp tác Thành Công 16 - Công ty cổ phần Xanh Công tác trì vệ sinh môi trường địa bàn Bảng 1.4 phường Thanh Xuân Bắc (từ 01/01/2014 đến 18 31/12/2014) Bảng 2.1 Thống kê tiêu loại đường đô thị loại I 34 Bảng 2.2 Khu vực bảo vệ nguồn nước cấp cho đô thị 35 Bảng 2.3 Hành lang khoảng cách an toàn lưới điện 38 Bảng 2.4 Hành lang, khoảng cách chiều cao an toàn lưới điện 38 Bảng 2.5 Hàng lang bảo vệ khoảng cách an toàn cáp điện 39 Bảng 2.6 Hành lang bảo vệ an toàn trạm điện 39 Bảng 3.1 Cơ chế phối hợp phòng ban công tác quản lý HTKT 75 DANH MỤC HÌNH VẼ Trang Hình 1.1 Hình 1.2 Hình 1.3 Bản đồ vị trí phường Thanh Xuân Bắc Hiện trạng chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân Ảnh trạng hệ thống trạm điện phường Thanh Xuân Bắc 15 Hình 1.4 Mô hình thu gom vận chuyển xử lý rác thải 17 Hình 1.5 Ảnh trạng thu gom rác thải khu chung cư 19 Hình 1.6 Hình 1.7 Hình 1.8 Hình 1.9 Mô hình quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Quận Thanh Xuân Mô hình quản lý hệ khai thác sử dụng hệ thống đường khu chung cư Mô hình quản lý cấp nước phường Thanh Xuân Bắc Mô hình quản lý môi trường dịch vụ đô thị khu chung cư 22 23 24 24 Sơ đồ cấu tổ chức Phòng QLĐT, Hình 1.10 quan giao quản lý HTKT địa bàn 26 Quận Hình 2.1 Mô hình cấu trực tuyến 44 Hình 2.2 Mô hình cấu trực tuyến tham mưu 45 Hình 2.3 Mô hình cấu chức 46 Hình 2.4.a Mô hình cấu trực tuyến - chức 47 Hình 2.4.b Mô hình cấu trực tuyến - chức năng- tham 48 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Khu chung cư Thanh Xuân Bắc khu nhà cao tầng kết cấu nhà lắp ghép lớn xây dựng năm thập kỷ 80 thủ đô Hà Nội, góp phần giải nhu cầu nhà cho nhiều cán công nhân viên chức ngành địa bàn thành phố Hà Nội Khi đầu tư xây dựng, khu chung cư Thanh Xuân Bắc thiết kế khu tập thể hoàn chỉnh với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật, thiết kế đồng bộ, đại, tạo điểm nhấn cảnh quan cho cửa ngâ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội Đạt tiêu chuẩn khu tập thể phù hợp với chiến lược phát triển nhà thủ đô Hà Nội năm thập kỷ 80 Tuy nhiên, với nhiều lý khác mà khu Thanh Xuân Bắc chưa xây dựng theo ý tưởng thiết kế ban đầu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh Khu chung cư Thanh Xuân Bắc có tổng diện tích đất khoảng 30ha Dân cư khu chung cư khoảng 2,05 vạn người; mật độ dân cư khoảng 683 người/ha Khu chung cư gồm có 59 tũa nhà cao tầng (5 tầng) chia làm khu nhà (khu A, khu B, khu C, khu D, khu E); 181 lô nhà thấp tầng (khu D) chủ yếu nhà liền kề cao trung bình tầng; 04 trường học (Trường THCS Việt Nam – Angieri, Trường Tiểu học Đặng Trần Côn, Trường mầm non Tràng An, Trường mầm non Thanh Xuân) 01 Bệnh viện (Bệnh viện Xây dựng) phục vụ cho dân cư sinh sống khu chung cư Tuy nhiên, trình sử dụng suốt 30 năm đến nay, nói môi trường khu chung cư không phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội Quận không đáp ứng tiêu kỹ thuật khu nhà đại, phát triển bền vững chiến lược phát nhà thành phố đề trước Khu chung cư xuống cấp bị lấn chiếm gần toàn phần đất lưu không nhà cao tầng với tượng cơi nới làm ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị khu vực; hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhỏ, tải áp lực dân số ngày gia tăng, hệ thống thoát nước kém, đường giao thông nội xuống cấp ảnh hưởng đến điều kiện sống khu dân cư khu chung cư Trong chờ thực chủ trương Thành uỷ, Hội đồng nhân dân, UBND thành phố Hà Nội xây dựng lại khu chung cư cũ địa bàn thành phố Hà Nội Để đáp ứng nhu cầu dân sinh xúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư ngày xuống cấp; để cảnh quan đô thị địa bàn quận đảm bảo văn minh trật tự, an toàn giao thông môi trường sống cư dân khu chung cư cũ đảm bảo, năm gần UBND quận Thanh Xuân xác định nhiệm vụ cải tạo, nâng cấp đồng sở hạ tầng khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc cần thiết cấp bách UBND quận Thanh Xuân hàng năm có giành kinh phí để đầu tư, nâng cấp, cải tạo, tu trì thường xuyên hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư để đảm bảo điều kiện sống cư dân khu vực Xuất phát từ mục đích, yêu cầu nêu trên, em xin chọn đề tài “Quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội” đáp ứng yêu cầu thực tiễn có ý nghĩa khoa học Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu đề xuất số giải pháp quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Phạm vi nghiên cứu: Khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp vận dụng có tính kế thừa giá trị khoa học đề xuất - Phương pháp điều tra, khảo sát trạng (quay phim, chụp ảnh ) - Phương pháp thu thập thông tin, kế thừa kết nghiên cứu kinh nghiệm lĩnh vực quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị nước giới - Phương pháp hệ thống hoá - Phương pháp điều tra xã hội học (phát phiếu điều tra, vấn người dân, cán chuyên môn, cán Chính quyền cấp ) - Phương pháp tổng hợp, phân tích số liệu, đề xuất giải pháp Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Đánh giá thực trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội Phân tích yếu tố ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội Đề xuất giải pháp quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội Các khái niệm, thuật ngữ - Khái niệm hệ thống hạ tầng kỹ thuật Hệ thống HTKT đô thị hệ thống sở vật chất kỹ thuật đô thị Đối với đô thị hình thành phát triển hệ thống HTKT có í nghĩa đặc biệt quan trọng trình phát triển kinh tế xã hội, nhu cầu hệ thống HTKT đô thị có xu hướng ngày tăng lên số lượng chất lượng Hiện Việt Nam, hệ thống HTKT Nhà nước quan tâm ưu tiên đầu tư, nhằm đảm bảo cho trình phát triển, hội nhập tổ chức tốt đời sống xã hội người dân đô thị [3] - Khái niệm quản lý hệ thống HTKT đô thị Quản lý hệ thống HTKT đô thị có nội dung rộng lớn bao quát từ quy hoạch phát triển, kế hoạch hoá việc đầu tư thiết kế, xây dựng đến vận hành, tu sửa chữa, cải tạo nâng cấp theo dõi thu thập số liệu để thống kê, đánh giá kết hoạt động hệ thống HTKT đô thị Hệ thống quản lý HTKT đô thị toàn phương thức điều hành (phương pháp, trình tự, liệu, Chính sách, định…) nhằm kết nối đảm bảo tiến hành tất hoạt động có liên quan tới quản lý hệ thống HTKT đô thị Hệ thống quản lý phải có cách tiếp cận tổng hợp sử dụng phương pháp luận phự hợp Khi xử lý vấn đề phải xem xột từ khía cạnh kỹ thuật, kinh tế, xã hội Chính trị (gồm an ninh quốc phòng) [3] Cấu trúc luận văn: Ngoài phần mở đầu kết luận, luận văn gồm chương: Chương I: Thực trạng công tác quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội Chương II: Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Chương III: Giải pháp quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 91 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: Khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc thuộc phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân đô thị loại I trung tâm hành Chính, Chính trị, kinh tế, văn hóa, dịch vụ tiểu thương công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ cấp phường Tuy nhiên hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ có khu vực xuống cấp, không đáp ứng yêu cầu sử dụng khu chung cu đại Luận văn đề cập đến giải pháp “Quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội” mang tính thiết thực, nhằm bước cải thiện góp phần xây dựng khu chung cư cũ nói riêng phường Thanh Xuân Bắc, Q Thanh Xuân, Tp Hà nội xứng đáng trung tâm có tính chất phục vụ công cộng chung Quận Việc đánh giá thực trạng công tác quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc tầm quan trọng khu chung cư với địa phương việc quan trọng để từ đưa giải pháp tối ưu quản lý hệ thống Hạ tầng kỹ thuật Luận văn nghiên cứu sở lý luận thực tiễn có liên quan đến công tác quản lý hiệu hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: Các tiêu kỹ thuật, văn hướng dẫn thi hành Chính phủ địa phương số kinh nghiệm tốt công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật nước nước ngoài, để vận dụng vào công tác quản lý phường Thanh Xuân Bắc Đề xuất giải pháp mang tính kinh tế khả thi nhằm nâng cao hiệu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Thanh Xuân bắc, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Các đề xuất đưa Chương III như: Giải pháp cải tạo trục đường, cải tạo mạng lưới thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt vệ sinh môi trường Đề 92 xuất bổ sung, sửa đổi mô hình, chế Chính sách, giải pháp nâng cao hiệu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật phường Đề xuất giải pháp tham gia cộng đồng, hoạt động cách có hiệu phường Thanh Xuân Bắc nhằm nâng cao hiệu nữa, hiệu công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Đây đề xuất, xuất phát từ yêu cầu thực tế địa phương mang tính khả thi, hoàn toàn phù hợp với điều kiện kinh tế, kỹ thuật lực quản lý địa phương Kiến nghị Các đề xuất giải pháp kỹ thuật, mô hình quản lý, chế Chính sách, việc xã hội hoá tham gia cộng đồng việc quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật phường đề cập luận văn đề xuất áp dụng thời gian sớm phường Thanh Xuân Bắc, Q Thanh Xuân, Tp Hà nội Nhằm nâng cao hiệu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường đầu tư tốt, xứng đáng phường trung tâm Đề xuất nhân rộng kết nghiên cứu đường phố khác phường Thanh Xuân Bắc, phường khác Quận Thanh Xuân côm đô thị khác Quận Thanh Xuân phường Thanh Xuân Bắc, Nhân Chính, Thanh Xuân Trung phường có trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điều kiện kinh tế kỹ thuật, lực quản lý địa phương tương đồng với địa bàn nghiên cứu đến mưu Công ty thoát nước đô thị Hình 2.5 Hình 3.1 Hạ tầng giao thông khu nhà Singapore Mô hình tổ chức quản lý HTKT phường Thanh Xuân Bắc 61 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO GS.TS Nguyễn Thế Bá - PGS TS Trần Trọng Hanh (1997), Quy hoạch phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (1995), Các văn pháp luật quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (1999), Định hướng quy hoạch tổng thể đô thị Việt Nam đến năm 2020, NXB Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (1999), Quy hoạch đô thị Việt Nam, NXB Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2005), Hệ thống văn pháp quy kiến trúc quy hoạch phát triển đô thị xây dựng kết cấu hạ tầng, NXB Xây dựng, Hà Nội Báo cáo (2008), tổng hợp quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH quận Thanh Xuân đến năm 2010 số định hướng lớn đến năm 2020 Biên bàn giao trạng khu nhà Thanh Xuân ngày 09/5/2000 Chi cục thống kê quận Thanh Xuân (2013), Niên giám thống kê quận Thanh Xuân năm 2013 Chính phủ (2005), Nghị định số 106/NĐ-CP ngày 17/8/2005 Quy định hành lang bảo vệ an toàn đường cáp ngầm 10 Chính phủ (2005), Nghị định Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Quy chế quản lý đầu tư xây dựng, NXB Xây dựng, Hà Nội 11 PGS Trân Đức Dục (2000), Một số vấn đề kinh tế đầu tư quy hoạch quản lý sở hạ tầng đô thị, NXB Xây dựng 12 PGS.TS Nguyễn Ngọc Dung (2007), Quản lý ngành cấp thoát nước đô thị, Trường Đại học Kiến Trúc - Hà Nội 13 PGS.TS Nguyễn Ngọc Dung (2008), Quản lý tài nguyên & Môi trường, NXBXD 14 PGS TS Trần Trọng Hanh (2001), Luật Chính sách quản lý xây dựng đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 15 Trần Thị Hường (1996), Quy hoạch phát triển đô thị với yêu cầu bảo vệ môi trường, Luận án PTS KHKT Trường đại học Kiến Trúc Hà Nội 16 PGS TS Trần Thị Hường (2005) Quản lý môi trường đô thị, Bài giảng cho học viên lớp Cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội 17 PGS TS Lê Hồng Kế - PGS TS Trần Thị Hường (2005), Sinh thái học bảo vệ môi trường, Bài giảng cho học viên lớp Cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội 18 PGS.TS Nguyễn Tố Lăng (2005), Quản lý đô thị nước phát triển, Bài giảng cho lớp cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội 19 TS Phạm Trọng Mạnh (2002), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 20 PGS TS Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, Bài giảng cho lớp cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội 21 Guy Leclerc, PGS TS Phạm Trọng Mạnh, (2000), Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, Bài giảng cho lớp cao học Quản lý đô thị, Trung tâm đào tạo Quốc tế, Trường ĐH kiến trúc Hà Nội 22 GS.KTS Barcelo Michel, PGS TS KTS Nguyễn Quốc Thông, (2004), Quy hoạch xây dựng quản lý đô thị, Bài giảng cho lớp cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội 23 Tuyển tập tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (1997), NXB Xây dựng, Hà Nội 24 PGS TS Vũ Thị Vinh (1996), Nghiên cứu số vấn đề chủ yếu quy hoạch phát triển mạng lưới đường thành phố Hà Nội đến năm 2010, Luận án PTS.KHKT Trường ĐH Kiến Trúc Hà Nội 25 PGS TS Vũ Thị Vinh (2001), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 26 PGS TS Vũ Thị Vinh (2001) Hạ tầng kỹ thuật đô thị phát triển đô thị bền vững, Tạp chí Xây dựng số 12, Hà Nội 27 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (1997), Tập 1,2 3, NXB Xây dựng, Hà Nội 28 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD Viện Quy hoạch đô thị - Nông thôn 29 Vũ Ngọc Phụng (2012), Nghiên cứu giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ QLĐT, ĐH Kiến Trúc Hà Nội 30 Johan Silas, (1998), Sự hợp tác Chính quyền cộng đồng chương trình cải tạo khu nhà ổ chuột Surbaya, Indonesia, Dự án quốc gia VIE/95/050, Hà Nội 31 Website cổng thông tin điện tử điện tử số quan, đơn vị ... QUẢN LÝ DUY TU, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI 1.1.Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, ... 27 hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội 1.5 Những tồn quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung cư cũ Thanh Xuân Bắc, Thanh 28 Xuân, Hà Nội. .. PHÁP QUẢN LÝ DUY TU, DUY TRÌ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CHUNG CƯ CŨ THANH 65 XUÂN BẮC, QUẬN THANH XUÂN, HÀ NỘI 3.1 Đề xuất giải pháp kỹ thuật quản lý tu, trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chung