BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI QUÁCH HOÀNG VIỆT ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀNG CHÀI TẠI PHƯỜNG HÀ PHONG, HẠ LONG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ Hà Nội - 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI -QUÁCH HOÀNG VIỆT KHÓA: 2014-2016 ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀNG CHÀI TẠI PHƯỜNG HÀ PHONG, HẠ LONG Chuyên ngành: Quy hoạch vùng đô thị Mã số: 60.58.01.05 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐẶNG ĐỨC QUANG Hà Nội, Năm 2016 LỜI CẢM ƠN Đầu tiên xin trân trọng cảm ơn mong muốn gửi tình cảm chân thành đến gia đình, thầy cô giáo, đồng nghiệp người bạn tạo điều kiện hỗ trợ hoàn thành luận văn Tôi xin trân trọng gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy giáo PGS TS Đặng Đức Quang, người tận tình hướng dẫn, giảng giải, động viên khích lệ suốt trình thực luận văn Xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo hội đồng khoa học cung cấp lời khuyên quý giá tài liệu liên quan đến lĩnh vực nghiên cứu luận văn Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn đến ban giám hiệu nhà trường, ban chủ nhiệm khoa sau đại học tạo điều kiện thuận lợi để luận văn hoàn thành thời hạn đạt chất lượng Một lần xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết trình bày luận văn trung thực chưa công bố công trình trước Hà Nội, tháng 06 năm 2016 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Quách Hoàng Việt MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các thuật ngữ, khái niệm sử dụng Luận văn Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀNG CHÀI TẠI PHƯỜNG HÀ PHONG, HẠ LONG 1.1 Khái quát đặc điểm khu vực nghiên cứu 1.1.1 Đặc điểm tự nhiên 1.1.2 Đặc điểm dân cư làng chài Vịnh Hạ Long 1.2 Hiện trạng làng chài Vịnh Hạ Long 1.2.1 Hiện trạng làng chài, nhà bè 1.2.2 Giải pháp nhà bè Vịnh Hạ Long 13 1.3 Khái quát Khu tái định cư Làng chài phường Hà Phong, thành phố Hạ Long 17 1.3.1 Về đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 17 1.3.2 Về thực trạng Khu tái định cư Làng chài 19 CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀNG CHÀI 21 2.1 Cơ sở pháp lý 21 2.1.1 Các văn pháp luật 21 2.1.2 Các định có liên quan 22 2.1.3 Nội dung đồ án Quy hoạch chi tiết 23 2.2 Các tiêu chí đánh giá Quy hoạch xây dựng đô thị 30 2.2.1 Về lựa chọn vị trí quy hoạch 30 2.2.2 Về quy hoạch cấu sử dụng đất đô thị 31 2.2.3 Về quy hoạch khu chức đô thị 34 2.2.4 Về hạ tầng kỹ thuật đô thị 36 2.2.5 Về quy hoạch môi trường đô thị 49 2.3 Bài học kinh nghiệm công tác đánh giá quy hoạch khu tái định cư Việt Nam 51 2.3.1 Bài học đánh giá tái định cư Đồng sông Cửu Long 57 2.3.2 Bài học đánh giá tái định cư miền Trung Việt Nam 60 CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH XÂY DỰNG 65 KHU TÁI ĐỊNH CƯ LÀNG CHÀI TẠI HÀ PHONG, HẠ LONG 65 3.1 Mục tiêu nguyên tắc đánh giá 65 3.1.1 Mục tiêu 65 3.1.2 Nguyên tắc 65 3.2 Đánh giá Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long 65 3.2.1 Lựa chọn vị trí khu đất Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài65 3.2.2 Về quy hoạch sử dụng đất đô thị 72 3.2.3 Về quy hoạch xây dựng không gian chức đô thị 74 3.2.4 Về Quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị 79 3.2.5 Về Quy hoạch môi trường đô thị 87 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 90 Kết luận 90 Kiến nghị 91 DANH MỤC KÝ HIỆU CÁC CHỮ VIẾT TẮT Ký hiệu Tên đầy đủ BĐKH Biến đổi khí hậu KTCQ Kiến trúc cảnh quan HTKT Hạ tầng kỹ thuật NNPTNT Nông nghiệp phát triển nông thôn NTM Nông thôn QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam KTĐC Khu tái định cư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Hoạt động văn hóa người dân làng chài biển Hình 1.2 Làng chài Cửa Vạn Hình 1.3 Làng chài Vung Viêng Hình 1.4 Lớp học Vịnh Hạ Long Hình 1.5 Đám cưới Vịnh Hạ Long Hình 1.6 Vị trí quy hoạch khu tái định cư Làng Chài Hình 1.7 Tổng thể Khu tái định cư làng chài phường Hà Phong Hình 1.8 Cảnh quan trạng khu tái định cư bến, luồng lạch Hình 2.1 Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Hình 2.2 Hình 2.3 Tuyến dân cư xã Long thuận, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng tháp Các hộ dân vạn đò tái định cư làng Định Cư, xã Phú an, huyện Phú Vang, tỉnh thừa thiên Huế Hình 2.4 Quá trình xây dựng khu tái định cư thôn Thủy Diện, x Phú Xuân, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế Hình 3.1 Khu đất tái định cư trước sau quy hoạch xây dựng Hình 3.2 Sơ đồ mối liên hệ khu tái định cư với trung tâm hành Hình 3.3 Sơ đồ mối liên hệ khu tái định cư với công trình dịch vụ đô thị Hình 3.4 Sơ đồ mối liên hệ khu tái định cư với bến thuyền Hình 3.5 Sơ đồ vị trí mối liên hệ khu tái định cư với bến tàu ngư trường Hình 3.6 Bản đồ cấu sử dụng đất Hình 3.7 Cảnh quan dãy nhà liền kề Hình 3.8 Một nhà cấp khu TĐC Hình 3.9 Hình ảnh nhà trẻ sử dụng Khu nhà trẻ xây dựng Hình 3.10 Phía tường rào cổng nhà văn hóa Hình 3.11 Nhà văn hóa khu Hình 3.12 Tổng mặt xanh khu tái định cư hình ảnh trạng Hình 3.13 Tổng mặt hệ thống thoát nước mưa Hình 3.14 Vị trí đấu nối đường vào khu TĐC với đường QL18 Hình 3.15 Đường vào khu TĐC Hình 3.16 Đường vào khu TĐC, hệ thống hạ tầng khu dân cư Núi Béo Hình 3.17 Vị trí hình ảnh trạng tuyến đường từ khu tái định cư tới bến tàu Hình 3.18 Tổng mặt bố trí giao thông Hình 3.19 Mặt cắt 1A-1A hình ảnh thực tế tuyến đường Hình 3.20 Mặt cắt 1B-1B hình ảnh thực tế tuyến đường Hình 3.21 Mặt cắt 2-2 hình ảnh thực tế tuyến đường Hình 3.22 Mặt cắt 3-3 hình ảnh thực tế tuyến đường Hình 3.23 Tổng mặt hệ thống thoát nước thải đô thị Hình 3.24 Hệ thống cống thu nước thải sinh hoạt DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Bảng 2.1 Bảng cấu sử dụng đất khu tái định cư Bảng 2.2 Bảng tiêu kỹ thuật khu tái định cư (Khu A) Bảng 2.3 Bảng thông số tiêu kinh tế - kỹ thuật Bảng 2.4 Bảng tiêu cân đất đai khu dân dụng: Bảng 2.5 Bảng bán kính phục vụ công trình hạt nhân Bảng 2.6 Bảng tiêu mật độ diện tích sàn nhà diện tích đất Bảng 2.7 Mực nước tính toán–mực nước cao có chu kỳ theo tần suất (số năm) Bảng 2.8 Nhu cầu cấp nước sinh hoạt Bảng 2.9 Tỷ lệ thu gom chất thải rắn Bảng 3.1 Bảng cấu sử dụng đất: Bảng 3.2 Bảng tiêu cân đất đai khu dân dụng Bảng 3.3 Bảng đánh giá cấu sử dụng đất MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Quảng Ninh trọng điểm kinh tế, đầu tàu vùng kinh tế trọng điểm phía bắc đồng thời bốn trung tâm du lịch lớn Việt Nam với di sản thiên nhiên giới vịnh Hạ Long hai lần UNESCO công nhận giá trị thẩm mĩ địa chất, địa mạo Quảng Ninh có nhiều Khu kinh tế, Trung tâm thương mại Móng Cái đầu mối giao thương hai nước Việt Nam - Trung Quốc nước khu vực Quảng Ninh hội tụ điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội quan trọng tiến trình công nghiệp hóa, đại hóa đất nước Là tỉnh có nguồn tài nguyên khoáng sản, trữ lượng than toàn Việt Nam riêng Quảng Ninh chiếm tới 90% Nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng, cung cấp vật tư, nguyên liệu cho ngành sản xuất nước xuất khẩu, đóng góp quan trọng cho phát triển kinh tế, tăng trưởng GDP tỉnh Quảng Ninh Quảng Ninh với di sản thiên nhiên giới Vịnh Hạ Long lần Tổ chức UNESCO tôn vinh Với di tích văn hóa Yên Tử, bãi cọc Bạch Đằng, Đền Cửa Ông, Đình Quan Lạn, Đình Trà Cổ, núi Bài Thơ thuận lợi cho phát triển du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch thể thao, du lịch văn hóa tâm linh Đã từ lâu, hình ảnh nhà nổi, lớp học sóng nước, cảnh sinh hoạt ngư dân vùng Vịnh… có sức hấp dẫn riêng du khách đến tham quan Vịnh Hạ Long Tuy nhiên, xu hướng phát triển du lịch Hạ Long chịu áp lực môi trường ô nhiễm suy thoái tài nguyên Theo số liệu thống kê, đến cuối năm 2012, vịnh Hạ long có 650 nhà bè làng chài Sự tồn nhà bè trở ngại đến nhiều mặt đời sống xã hội, Áp lực gia tăng dân số làng chài gây khó khăn cho việc kiểm soát ô nhiễm nước bảo vệ đa dạng sinh học vịnh; nhiều nhà bè nuôi trồng hải sản, kinh doanh nhà hàng, nên lượng tàu khách vào khu vực tác động đến hệ thống giao thông đường thuỷ nội địa, gây cản trở luồng tàu chạy biển, ô nhiễm môi trường nước; trẻ em làng chài khó khăn tiếp cận với dịch vụ y tế, giáo dục… Năm 2014, đề án “Di dời nhà bè vịnh Hạ Long” tỉnh Quảng Ninh triển khai đồng bộ, với mục tiêu đưa hàng nghìn người dân làng chài quần thể Vịnh Hạ Long lên bờ an cư nhà cấp bốn kiên cố, miễn phí Tuy nhiên, có nghịch lí họ sống sống an toàn hơn, kiên cố nhà số dân làng chài tái định cư lại thường xuyên đóng cửa để trở lại với biển Nguyên nhân họ “không biết làm gì” đất liền Chủ trương xây dựng nhà tái định cư cho ngư dân không nỗ lực, vào không mệt mỏi quyền tỉnh Quảng Ninh mà niềm khát khao bao đời người dân biển Đây chủ trương đắn, đầy tính nhân văn, sau trình thực tồn nhiều vướng mắc, trăn trở nhiều nguyên nhân khách quan chủ quan Chính vậy, luận văn chọn đề tài nghiên cứu Đánh giá Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài hoàn toàn cần thiết cấp bách Mục đích nghiên cứu - Đánh giá thành công, thiếu sót công tác quy hoạch xây dựng đánh giá chi tiết cụ thể vấn đề liên quan đến quy hoạch xây dựng khu tái định cư làng chài Từ để có định hướng, đề xuất nhằm hoàn thiện đề án di dời, tái định cư cách triệt để hiệu - Giúp quyền địa phương giải trăn trở lâu hiệu đề án di dời, giúp ngư dân sớm ổn định sống 3 Đảm bảo hài hòa nơi ăn chốn ở, làm việc hàng ngày nhu cầu thiết yếu khác - Góp phần tạo hài hòa sản xuất gắn với hoạt động bảo tồn, phát triển sản phẩm du lịch làng chài, đảm bảo hài hoà việc bảo tồn văn hoá, bảo vệ môi trường cảnh quan thiên nhiên Vịnh Hạ long với việc phát triển du lịch - Góp phần hoàn thiện quy hoạch vùng tỉnh Quảng Ninh quy hoạch chung thành phố Hạ Long Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư cho ngư dân làng chài phường Hà Phong, thành phố Hạ Long - Phạm vi nghiên cứu: Khu tái định cư làng chài Hà Phong mối liên hệ với khu chức khác địa bàn thành phố Hạ Long có liên quan mật thiết đến đối tượng nghiên cứu: khu vực đánh bắt, nuôi trồng thủy hải sản ngư dân vịnh, khu vực âu tàu, nơi trú bão, hệ thống giao thông bờ, biển, hệ thống HTKT phục vụ cho ngư dân khu tái định cư Phương pháp nghiên cứu Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu sau: - Phương pháp tiếp cận: Đánh giá quy hoạch xây dựng xuất phát từ điều kiện thực trạng tồn khu tái định cư sau vào hoạt động - Phương pháp điều tra thực địa: Công tác điều tra thực địa có mục đích kiểm tra, chỉnh lý, thu thập tư liệu tài nguyên, sở hạ tầng,các điều kiện có liên quan đến khu vực nghiên cứu, tổ chức không gian nói riêng, đối chiếu Sơ đánh giá yếu tố không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, xã hội khu vực nghiên cứu 4 - Phương pháp so sánh đối chiếu, vận dụng kế thừa có chọn lọc kết nghiên cứu, tài liệu có liên quan thực hiện: tìm tòi, phân tích, chọn lọc vấn đề liên quan, kế thừa, phát triển mở rộng - Phương pháp phân tích, xử lý tổng hợp: Phương pháp sử dụng hiệu cho việc nghiên cứu Đây phương pháp quan trọng chủ yếu dùng đề tài nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Ý nghĩa khoa học: - Làm tài liệu tham khảo cho công tác quy hoạch xây dựng khu tái định cư địa bàn tỉnh Quảng Ninh - Góp phần bổ xung lý luận cho việc đánh giá quy hoạch xây dựng làm sở khoa học cho công việc chuyên môn * Ý nghĩa thực tiễn: - Tìm hiểu nghiên cứu cách khoa học, luận văn phần thiếu sót công tác quy hoạch xây dựng, đánh giá chi tiết cụ thể vấn đề liên quan đến quy hoạch xây dựng khu tái định cư làng chài có định hướng, đề xuất để hoàn thiện đề án di dời, tái định cư cách triệt để hiệu Giúp quyền địa phương giải trăn trở lâu hiệu đề án di dời, giúp ngư dân sớm ổn định sống - Đề xuất giải pháp quy hoạch sở khoa học mang tính khả thi áp dụng cho khu tái định cư làng chài - Làm sở để triển khai dự án đầu tư, quản lý xây dựng trước tình hình thực tế 5 Các thuật ngữ, khái niệm sử dụng Luận văn - Làng chài: nơi tập hợp lượng hộ dân sinh sống mặt nước, bao gồm biển sông Công việc chủ yếu đánh bắt, nuôi trồng mua bán, trao đổi thủy hải sản - Khu tái định cư làng chài: khu dân cư dành riêng cho hộ dân sinh sống làm việc chủ yếu mặt nước Với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội Bao gồm công trình nhà ở, điện, đường, trường, trạm - Điểm dân cư nông thôn: nơi cư trú tập trung nhiều hộ gia đình gắn kết với sản xuất, sinh hoạt hoạt động xã hội khác phạm vi khu vực định bao gồm trung tâm xã, thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc (gọi chung thôn) hình thành điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, văn hóa, phong tục, tập quán yếu tố khác - Quy hoạch xây dựng: việc tổ chức không gian đô thị, nông thôn khu chức đặc thù; tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trường thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ, bảo đảm kết hợp hài hòa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường.[4] - Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật: gồm công trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang công trình khác.[4] - Hệ thống công trình hạ tầng xã hội: gồm công trình y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, xanh, công viên công trình khác.[4] - Không gian công cộng: + Không gian công cộng chuyên dụng: không gian thiết kế, quy hoạch, xây dựng sử dụng với mục đích phục vụ cho loại hình hoạt động công cộng Ví dụ: không gian dịch vụ thương mại, không gian văn hóa, không gian thể dục thể thao, không gian vui chơi giải trí v.v… + Không gian công cộng hỗn hợp (không gian đa dạng): bao gồm không gian như: quảng trường, công viên, vườn hoa, vườn dạo v.v… không gian công cộng đa dạng gồm nhiều chức sử dụng hỗn hợp không gian sử dụng cho nhiều loại hình hoạt động như: thư giãn, vui chơi giải trí, dạo, nói chuyện, ăn uống v.v - Cảnh quan đô thị: hình ảnh người thu nhận qua không gian cảnh quan toàn đô thị Được xác lập yếu tố: Cảnh quan thiên nhiên, công trình xây dựng hoạt động người đô thị - Kiến trúc cảnh quan: không gian vật thể bao gồm: nhà, công trình kỹ thuật, nghệ thuật, không gian công cộng, xanh, biển báo tiện nghi đô thị Cấu trúc luận văn Phần mở đầu Phần nội dung luận văn, gồm chương: Chương I: Thực trạng khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long Chương II: Cơ sở khoa học để đánh giá Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long Chương III: Đánh giá Quy hoạch xây dựng khu tái định cư Làng chài phường Hà Phong, Hạ Long Kết luận kiến nghị Tài liệu tham khảo Phụ lục THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 90 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ Kết luận Việc quy hoạch xây dựng khu tái định cư cho ngư dân làng chài Vịnh Hạ Long việc làm đắn, kịp thời đầy tính nhân văn lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh Sau năm bàn giao đưa vào sử dụng đáp ứng nhu cầu nơi ăn chốn cho ngư dân sinh thể nhiều mặt tích cực Tuy nhiên, bên cạnh nhiều bất cập công tác quy hoạch xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới sống ngư dân làng chài Qua trình nghiên cứu đánh giá cách khoa học nghiêm túc, tác giả rút số kết luận công tác quy hoạch xây dựng khu tái định cư làng chài sau: Về lựa chọn vị trí quy hoạch xây dựng khu tái định cư làng chài: - Khu đất chọn quy hoạch xây dựng có cảnh quan đẹp, gần biển có điều kiện tự nhiên thuận lợi, phù hợp với môi trường sống người dân làng chài - Khoảng cách từ khu tái định cư đến công trình công cộng, dịch vụ đô thị như: Ủy ban phường, trạm y tế, trường tiểu học, trường THCS, chợ không đảm bảo theo quy định QCXDVN giới hạn bán kính 500m - Khoảng cách từ khu tái định cư đến ngư trường Vịnh Hạ Long bến cá chưa phù hợp, người dân phải để di chuyển với khoảng cách từ 9km đến 17km Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối ngoại kết nối khu tái định cư với công trình công cộng, dịch vụ đô thị: - Tuyến đường phía bắc chưa đầu tư hoàn chỉnh, cụ thể có đoạn đường đất, chưa đổ bê tông, gây khó khăn cho người người dân làng chài tiếp cận với công trình dịch vụ đô thị 91 - Tuyến đường kết nối khu tái định cư bến thuyền chưa đầu tư xây dựng Hệ thống luồng lạch kết nối bến thuyền với Vịnh Hạ Long nạo vét, xong chưa hoàn thiện, gây trở ngại cho việc di chuyển từ bờ biển ngư dân Về dịch vụ hậu cần nghề cá: chưa đầu tư xây dựng để đáp ứng nhu cầu mua bán trao đổi hàng hóa, nhu cầu thiết yếu cho việc biển người dân nơi Về quy hoạch xây dựng khu chức khu tái định cư: Do chậm chễ đầu tư xây dựng nên sau năm vào hoạt động số hạng mục công trình chưa vào sử dụng: nhà trẻ, khu xanh thể dục thể thao, điểm trung chuyển rác, gây lãng phí sử dụng đất ảnh hưởng không nhỏ đến sống dân cư làng chài Kiến nghị Về vấn đề kết nối khu tái định cư với công trình công cộng, dịch vụ khu chức khác đô thị: Kiến nghị UBND tỉnh đơn vị có liên quan sớm đầu tư xây dựng hoàn thiện số tuyền đường sau: - Tuyến đường đối ngoại phía bắc để người dân tiếp cận dễ dàng với quan hành địa phương công trình dịch vụ như: trạm y tế, trường tiểu học, THCS, chợ, trung tâm thương mại - Cần nhanh chóng hoàn thiện công tác nạo vét tuyến luồng Cái Xà Cong nối với Vịnh Hạ Long để tàu bè ngư dân dễ dang tiếp cận với bến cảng, đồng thời đầu tư đồng hệ thống giao thông kết nối từ khu tái định cư tới bến cảng nhằm nối nhịp sống bờ biển Mở rộng quy mô diện tích khu neo đậu để đáp ứng đầy đủ cho tàu bè cập bến tập trung vào ngày mưa bão lễ tết 92 Đề nghị UBND tỉnh thành phố sớm phê duyệt chủ trương quy hoạch xây dựng khu dịch vụ hậu cần nghề cá với chức như: Khu chợ đầu mối, khu chế biến thủy sản, trạm cung cấp nhiên liệu, xưởng sửa chữa đóng tàu thuyền dịch vụ thiết yếu nhằm phục vụ cho công tác nuôi trồng, đánh bắt, mua bán thủy hải sản, nâng cao kinh tế cho ngư dân khu tái định cư Để giảm thời gian lại từ khu tới điểm nuôi trồng thủy hải sản Vịnh Hạ Long, đồng thời giảm áp lực vấn đề môi trường Vịnh, đề nghị Sở Xây dựng, Ban quản lý Vịnh Hạ Long có điều chỉnh quy hoạch xây dựng điểm nuôi trồng thủy hải sản gần bờ khu vực Cái Xà Cong, giúp ngư dân giải vấn đề công ăn việc làm, ổn định sống Về khu chức năng, công trình công cộng khu tái định cư, cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu nhà trẻ đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng để em ngư dân sớm có nơi học tập vui chơi, giúp bố mẹ yên tâm biển Sớm đầu tư xây dựng khu xanh công cộng với hạng mục: sân TDTT, sân vui chơi trẻ em, trồng xanh, đường dạo để phục vụ đời sống tinh thần thể chất cho người dân khu tái định cư Đồng thời xác định điểm trung chuyển rác thải cách xa khu dân cư ngăn cách xanh đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng PHẦN TÀI LIỆU THAM KHẢO TIẾNG VIỆT Nguyễn Thế Bá (1996), Kiến trúc cảnh quan đô thị, NXB Xây Dựng, Hà Nội Nguyễn Thế Bá (2011), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây Dựng, Hà Nội Chu Tiểu Bình, Viên Nghiên cứu Quy hoạch Miền Tây Trung Quốc, Thực tiễn quy hoạch Đô thị suy nghĩ phát triển Đô thị Việt Nam Bộ Xây dựng (2008), Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD, NXB Xây dựng, Hà Nội, 4/2008 Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, NXB Xây dựng, Hà Nội, 4/2008 Vũ Duy Cừ (1996),Nghệ thuật tổ chức không gian kiến trúc, NXB Xây dựng, Hà Nội Nguyễn Xuân Hinh (2015), Quy hoạch đô thị phát triển bền vững, Tài liệu Giáo dục, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, 2015 Đặng Thái Hoàng (2000),Lịch sử đô thị, NXB Xây Dựng, Hà Nội Hoàng Vĩnh Hưng (2014) Sử dụng kiến trúc cảnh quan để bảo tồn, cải thiện hệ sinh thái ứng phó với biến đổi khí hậu, Tạp chí xây dựng số 7,2014 10 Ngô Xuân Lộc (1995), Thực trạng đô thị năm qua, học cho công tác quản lý đô thị, Tạp chí kiến trúc 1995 11 Hàn Tất Ngạn (1990), Quanh vấn đề tiểu khu nhà ở, Tạp trí kiến trúc 1990 12 Hàn Tất Ngạn (1999),Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng Hà Nội 13 Nguyễn Nam (2008), Tổ chức kiến trúc cảnh quan, NXB xây dựng, HN 14 Đặng Đức Quang, Quy hoạch điểm dân cư nông thôn, Tài liệu giáo dục, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 15 Đặng Đức Quang, Quy hoạch xây dựng nông thôn mới, Tài liệu giáo dục, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 16 Tông Minh Thông (1995), Đơn vị ở, nhà ở, tiểu khu hay ô phố Những vấn đề cấp bách quy hoạch đô thị Việt Nam, Tạp chí kiến trúc 1995 17 Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long (2012), Phương án di dời nhà bè Vịnh Hạ Long 18 Ủy ban Nhân dân thành phố Hạ Long (2012), Quyết định số 1923/QĐUBND ngày 10/8/2012 Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư nhiệt điện Hà Khánh dự án khác khu vực phía Đông thành phố Hạ Long phường Hà Phong, thành phố Hạ Long TIẾNG ANH 19 Barder Gaston, Urbanisme, 4.ed Paris 1959 20 Clout, Hugh, Europe’s Cities in the late Twentieth Century Amsterdam, 1994 21 Evans, W.Houghton, Architecture and Urban Design, Lancaster, London 22 Jan Tanghe, Living Cities, London 1984 23 Krier, Rob, Urban space, Academy Editions London, 1979 24 Franton, Kennetti, Moderrn Architecture: A critical History, London 1980 25 Gibbert, Federick, Town Design, London 1959 26 Kenvin Lynch (1960), Image of city – Hình ảnh đô thị, The MIT Press, Boston - Jersey City – Los Angeles 27 Roger Trancik (1986),Finding lost space – Theories of Urban Design, Van Nostrand Company, New York 28 Ton Turner, Landscape Planning, By centure Hutchinson Ltd, London WC2N, Thames and Hudson PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Các văn pháp lí liên quan - Quyết định số 3456/2015/QĐ-UBND ngày 02/11/2015 UBND tỉnh Quảng Ninh "V/v Quy định chi tiết trình tự, thủ tục thực hiện, quản lý dự án đầu tư nguồn vốn ngân sách nhà nước dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) địa bàn tỉnh Quảng Ninh"; - Quyết định số 2725/QĐ-UBND ngày 09/10/2013 Ủy ban Nhân dân "Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn 2030"; - Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Nhà máy nhiệt điện Hà Khánh dự án khác khu vực phía Đông thành phố Hạ Long phường Hà Phong, thành phố Hạ Long UBND tỉnh phê duyệt ngày 21/2/2006; - Văn số 3010/ UBND-QH1 ngày 28 tháng năm 2012 UBND tỉnh Quảng Ninh “V/v điều chỉnh cục Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Nhà máy nhiệt điện Hà Khánh dự án khác khu vực phía Đông thành phố Hạ Long phường Hà Phong, thành phố Hạ Long”; - Quyết định số 1923/QĐ-UBND ngày 10/8/2012 UBND thành phố Hạ Long “V/v điều chỉnh cục Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Nhà máy nhiệt điện Hà Khánh dự án khác khu vực phía Đông thành phố Hạ Long phường Hà Phong, thành phố Hạ Long”; PHỤ LỤC 2: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCVN 06:2010/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia An toàn cháy cho nhà công trình; QCVN 02:2009/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia Nước sinh hoạt; QCVN 10:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia Chất lượng nước biển ven bờ; QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật kỹ thuật Quốc gia Nước thải sinh hoạt; QCXDVN 01-2002 - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Xây dựng công trình đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng; QCVN QTĐ 8:2010/BCT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Kỹ thuật điện; TCVN 4449-1987 - Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế; ... khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long Chương II: Cơ sở khoa học để đánh giá Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long Chương III: Đánh giá Quy hoạch xây. .. Đánh giá Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài phường Hà Phong, Hạ Long 65 3.2.1 Lựa chọn vị trí khu đất Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư làng chài6 5 3.2.2 Về quy hoạch sử dụng... Hạ Long Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Quy hoạch xây dựng Khu tái định cư cho ngư dân làng chài phường Hà Phong, thành phố Hạ Long - Phạm vi nghiên cứu: Khu tái định cư làng