Đang tải... (xem toàn văn)
MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 3 CHƯƠNG 1 5 TÌNH HÌNH CHUNG VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN SẢN XUẤT KINH DOANH CHỦ YẾU CỦA CÔNG TY TNHH XDTM TRANG TRÍ NỘI THẤT GIA VY 5 1.1.Thông tin chung về doanh nghiệp 6 1.2.Tóm tắt quá trình hoạt động và phát triển của công ty 6 1.2.1.Về đội ngũ cán bộ nhân viên và công nhân: 7 1.2.2.Về trang thiết bị và hạ tầng làm việc: 7 1.2.3.Về chất lượng dịch vụ: 7 1.3. Điều kiện địa lý, kinh tế nhân nhân văn của công ty 8 1.3.1.Điều kiện địa lý 8 1.3.2.Điều kiện kinh tế xã hội 9 1.3.3. Điều kiện về lao động – dân số 9 1.4. Các thiết bị chủ yếu của công ty 9 1.5. Tình hình tổ chức bộ máy quản lý của công ty và lao động của công ty 1.5.1 1.5.1.Sơ đồ quản lý của công ty 11 1.5.2. Chức năng 11 1.5.3. Tình hình sử dụng lao động công ty 12 1.6.MỘT SỐ MỤC TIÊU CỦA CÔNG TY TỪ 2009 2020 14 1.6.1.Về đội ngũ cán bộ nhân viên: 14 1.6.2.Về chất lượng dịch vụ: 14 1.6.3.Về thị truờng: 15 1.6.4.Hợp tác nghiên cứu khoa học: 15 1.7.ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY 2009 – 2020 15 1.7.1. Con người yếu tố quyết định sự thành công: 15 1.7.2.Thiết bị công nghệ và quản lý chất lượng: 15 1.7.3.Thị trường và thông tin thị trường: 16 1.7.4.Chăm sóc khách hàng: 16 1.8. CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI TỪNG QUÁ TRÌNH KINH DOANH 16 1.8.1.Xem xét hợp đồng: 16 1.8.2.Kiểm soát thiết kế: 17 1.8.3.Đặt hàng: 17 1.8.4.Kiểm soát quá trình: 18 1.8.5.Dịch vụ kỹ thuật: 18 KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 20 CHƯƠNG 2: DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG VÀ XÁC ĐỊNH GIÁ THÀNH CỦA CÔNG TRÌNH VINHOMES TIMES CITY PART HILL 22 2.1.Căn cứ lựa chọn chuyên đề 23 2.1.1. Sự cần thiết của chuyên đề. 23 2.2. Mục đích, đối tượng, nhiệm vụ và phương pháp nghiên cứu của chuyên đề. 23 2.2.1. Mục đích. 23 2.2.2. Đối tượng nghiên cứu. 24 2.2.3. Nhiệm vụ, phương pháp nghiên cứu. 24 2.2.4. Phương pháp nghiên cứu. 24 2.3. Cơ sở pháp lý và cơ sở lý thuyết về lập dự toán 24 2.3.1. Cơ sở pháp lý 24 2.3.2 Cơ sở lý thuyết 25 2.4. Lập dự toán chi phí trang trí trần thạch cao công trình Vinhomes Times City Part Hill. 40 2.4.1. Giới thiệu chung về công trình 40 2.5. Lập dự toán chi phí trang trí trần thạch cao Vinhomes Times City Part 49 2.5.1. Giới thiệu chung về công trình: 49 2.5.2 Lập dự toán công trình 50 2.5.3. Tổng hợp chi phí sản xuất 61 2.5.4. Xác định giá trị dự toán 61 2.6. So sánh dự toán do chuyên đề lập và thực tế công trình 63 KẾT LUẬN CHƯƠNG 3 67 KẾT LUẬN 68
MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Cùng với phát triển giới xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, đất nước ta đổi bước vào thời kì công nghiệp hóa, đại hóa; vừa xây dựng sở vật chất kĩ thuật, vừa phát triển kinh tế đất nước; đầu tư sở hạ tầng thúc đẩy triển khai, hàng loạt khu công nghiệp, khu đô thị, văn phòng, nhà tiếp tục mọc lên….Vì ngành Xây dựng coi ngành kinh tế quan trọng, phận thiếu kinh tế quốc dân, ngành tạo nguồn thu chủyếu sử dụng nhiều lao động kinh tế Đây hội lớn đem lại nhiều lợi nhuận cho doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng thương mại.Tuy nhiên, hội kèm với thách thức Việc nhập tổ chức thương mại giới WTO tạo điều kiện giúp Doanh nghiệp xây dựng thương mại Việt Nam thu hút vốn đầu tư nước ngoài, hội nhập công nghệ đại, có môi trường kinh doanh rộng lớn hơn, nhiều triển vọng đầy khó khăn Đặc biệt với tác động đại khủng hoảng kinh tế từ năm 2008, nhiều doanh nghiệp đứng bên bờ vực phá sản Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Trang Trí Nội Thất Gia Vy ( Công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy) công tyTNHH với số vốn điều lệ 5,5 tỷ Việt Nam đồng, hoạt động chủ yếu lĩnh vực như: xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại; gia công hạng mục trần thạch cao, tư vấn thiết kế kiến trúc nội thất công trình dân dụng, công cộng công nghiệp…Trong kinh tế thị trường hội nhập quốc tế, Công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy không ngừng vươn lên, trở thành công ty phát triển ổn định, bền vững, đủ sức cạnh tranh toàn quốc, thoả mãn yêu cầu cao khách hàng thị trường Công ty chủ động công tác quản lý, sản xuất kinh doanh, liên tục đầu tư nâng cao trình độ kỹ thuật, lực quản lý cán bộ, kỹ sư … Công ty tích cực đổi tất khâu từ tuyển dụng, đào tạo nâng cao trình độ tay nghề cho CBCNV công ty, bổ sung nguồn nhân lực đến đầu tư trang thiết bị mới, đại, đồng đáp ứng yêu cầu kinh doanh, tạo lợi cạnh tranh lâu dài trước đón đầu kịp thời nắm bắt hội Khi thực sản xuất kinh doanh năm doanh nghiệp có kế hoạch sản xuất kinh doanh Trong dự toán giá thành sản phẩm chiếm vị trí quan trọng Dự toán giá thành sản phẩm định hướng để doanh nghiệp dựa vào tiến hành sản xuất kinh doanh, quản lý chi phí phấn đấu đạt giảm giá thành, có hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu tốt Trên sở lý luận thực tiễn thực tập Công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy, nhóm em tiến hành nghiên cứu chọn đề tài: “Lập dự toán chi phí sản xuất xác định giá thành công trình Vinhomes Times City Part Hill“ để làm đề tài cho đồ án quản trị kinh doanh Đồ án chia chương: Chương 1: Giới thiệu khái quát công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy Chương 2: Lập dự toán công trình Vinhomes Times City Part Hill Do thời gian lấy số liệu, trình độ, kinh nghiệm phân tích đánh giá nhiều hạn chế nên đồ án khó tránh khỏi thiếu sót, mong thầy cô bạn sinh viên đóng góp ý kiến để đồ án chúng em hoàn thiện xác Em xin trân thành cảm ơn! CHƯƠNG TÌNH HÌNH CHUNG VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN SẢN XUẤT KINH DOANH CHỦ YẾU CỦA CÔNG TY TNHH XDTM TRANG TRÍ NỘI THẤT GIA VY 1.1.Thông tin chung doanh nghiệp - Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH xây dựng thương mại trang trí nội thất Gia Vy Tên giao dịch Quốc tế:Gia vy interior decoration trading construction company limited Tên viết tắt: gia vy construction co.,ltd Loại hình doanh nghiệp: Công ty TNHH, hoat động theo Luật Doanh nghiệp quy định hành khác nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Ngày thành lập: 12/11/2009 Trụ sở chính: 84/3M tổ 20, ấp Xuân Thới Đông 3, Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh , Việt Nam Trụ sở giao dịch: 84/3M tổ 20, ấp Xuân Thới Đông 3, Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh , Việt Nam Điện thoại: 086.2506072- Fax : 086.2506172 Tài khoản: Tại Ngân hàng TMCP Châu ACB– Lý Chính Thắng Q.3 TP HCM Số tài khoản: 70400419 Vốn điều lệ: 5.500.000.000 đ ( Năm tỷ năm trăm triệu đồng ) Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại; Gia công hạng mục trần thạch cao; Gia công khung nhôm, cửa kính, sắt thép, đồ gỗ dân dụng; Tư vấn, thiết kế kiến trúc nội thất công trình xây dựng dân dụng, công cộng công nghiệp 1.2.Tóm tắt trình hoạt động phát triển công ty -Công ty TNHH xây dựng thương mại trang trí nội thất Gia Vy thành lập ngày 12 tháng 11 năm 2009 theo giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số 0.09487318 Sở Kế hoạch Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp - Là Công ty hoạt động nhiều lĩnh vực, trọng điểm đầu tư Công ty tư vấn thiết kế Kiến trúc nội thất công trình xây dựng dân dụng, công cộng công nghiệp Với yêu cầu đặt chất lượng dịch vụ yếu tố định tới thành công cụng ty Cụng ty thành lập ngày 12 tháng 11 năm 2009 theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty - Sau trình hoạt động, Công ty cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công trang trí nội thất cho số dự án lớn, Công ty, quan tổ chức nước Việt Nam nhận khen ngợi, đánh giá cao khách hàng chất lượng sản phẩm dịch vụ mà Công ty cung cấp - Hơn nữa, Công ty nhận ủng hộ hợp tác đối tác, nhà thầu phụ, nhà cung cấp nhằm đem lại lợi ích tốt cho khách hàng 1.2.1.Về đội ngũ cán nhân viên công nhân: Đội ngũ cán kỹ sư Công ty hầu hết tốt nghiêp trường đại học quy nước, Được đào tạo kinh nghiệm thực tế, tham khảo nhiều tài liệu chuyên ngành tham quan nhiều công trình lớn, hội chợ triển lãm quốc tế chuyên ngành xây dựng Vì khả nắm bắt công nghệ họ cao Đội ngũ công nhân Công ty chủ yếu đào tạo trường trung học dạy nghề, làm việc dự án Công ty lớn nước, họ có trình độ chuyên môn cao, tay nghề thục, sáng tạo làm việc có Việc đào tạo Công ty giành quan tâm đặc biệt Ban điều hành, Công ty trú trọng tới việc tìm kiếm tài trẻ ngồi giảng đường đại học, đầu tư cho tương lai Công ty Hiện Công ty có đội ngũ tri thức trẻ, có trình độ, động sáng tạo, dám nghĩ dám làm chụi trách nhiệm với công việc 1.2.2.Về trang thiết bị hạ tầng làm việc: Công ty trú trọng tới việc đầu tư sở hạ tầng trang thiết bị làm việc cho cán nhân viên Công ty, coi môi trường làm việc điều kiện quan trọng nhằm thu hút tuyển dụng nhân lực, tạo điều kiện giúp họ phát huy tốt khả vị trí công việc 1.2.3.Về chất lượng dịch vụ: Áp dụng khoa học quản lý chất lượng dịch vụ, tổ chức công việc theo trình tự, có nhằm mục tiêu tất sản phẩm Công ty có hàmg lượng chất xám ý tưởng sáng tạo cao, tạo nên khác biệt chất lượng dịch vụ phong cách thẩm mỹ riêng - Về thạch cao Chúng có khả tổ chức tư vấn thiết kế – thi công hoàn thiện công trình hệ thống trần – trần chìm – vách ngăn, chống thấm, chống nhiệt cung cấp vật tư Thạch cao loại thanh, phụ kiện khung xương trần nổi, trần chìm, vách ngăn Chủ yếu mang nhãn hiệu Vĩnh Tường ZinCa làm thép mạ kẽm mạ nhôm kẽm, mạ màu chất lượng cao.Sản phẩm thiết kế có độ xác cao, đảm bảo độ bền vững dễ thi công lắp đặt, dảm bảo chất lượng cho công trình - Về đồ gỗ nội thất sơn bả Chúng có khả tổ chức tư vấn thiết kế - sản xuất cung cấp sản phẩm đồ rời, hoàn thiện phần Nội - Ngoại thất cố định : đồ gỗ - gỗ sắt - gỗ đá cho Văn phòng, Nhà hàng, Khách sạn Nhà gia đình Sản phẩm tiêu thụ Việt Nam, chất lượng thị trường chấp nhận Và đặc biệt giá cạnh tranh với đơn vị cung cấp thị trường nay, đem lại hiệu kinh tế, lợi nhuận tốt cho Qúy Khách Cam kết bảo hành cho sản phẩm, dịch vụ Công Ty cung cấp lần nữa, làm cho Qúy Khách Hàng yên tâm hợp tác với Để Qúy Khách Hàng khẳng định sản phẩm thị trường toàn Quốc Công Ty sẵn sàng gửi bảng báo giá , đến tận nơi thử mẫu cho Qúy Khách Hàng , nhân viên kỹ thuật hướng dẫn công nghệ kỷ thuật có yêu cầu qúy khách Với kinh nghiệm khả tư vấn đáp ứng tốt nhu cầu khác khách hàng với phương châm : bền - đẹp - kinh tế 1.3 Điều kiện địa lý, kinh tế nhân nhân văn công ty 1.3.1.Điều kiện địa lý Hóc Môn nằm quận 12 quận Củ Chi năm huyện ngoại thành Thành Phố Hồ Chí Minh Phía Bắc giáp huyện Củ Chi, phía Nam giáp quận 12, phía Đông giáp huyện Thuận An tỉnh Bình Dương, lấy danh giới sông Sài Gòn, phía Tây giáp huyện Bình Chánh quận Bình Tân, quận Đức Hòa tỉnh Long An Nằm cửa ngõ thành phố, Hóc Môn có hệ thống đường vành đai, tỉnh lộ, quốc lộ, hương lộ hoàn chỉnh Các kênh rạch, sông mạnh giao thông đường thủy tạo cho huyện vị trí thuận lợi để phát triển đô thị hóa hỗ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư Đồng thời vành đai cung cấp thực phẩm cho thành phố Khí hậu mang đầy đủ nét đặc trưng khí hậu vùng đồng sông Cửu Long 1.3.2.Điều kiện kinh tế xã hội Trong năm qua, huyện Hóc Môn vươn lên phát triển nhiều mặt, kinh tế tăng trưởng cao Sau năm triển khai thực tình hình dịch chuyển cấu kinh tế nông nghiệp địa bàn Hóc Môn đạt số kết tích cực: Chuyển đổi 237 héc-ta đất trồng lúa hiệu sang trồng vật nuôi khác, xây dựng gần 100 mô hình sản xuất trồng trọt, chăn nuôi thủy sản, phê duyệt đề án vay vốn cho gần 1000 hộ vối tổng vốn vay 20,2 tỷ đồng Công tác chuyển dịch cấu kinh tế nông nghiệp thời gian qua địa bạn Sở Nông nghiệp Việt Nam Ủy Ban Nhân Dân huyện Hóc Môn phối hợp chặt chẽ với ban ngành triển khai thực tháo gỡ khó khăn gặp phải đem lại nhiều kết tích cực Công tác điều hành, quản lý Ủy Ban Nhân Dân Huyện chặt chẽ kịp thời mặt từ tình hình kinh tế huyện phát triển ổn định, thu ngân sách đạt tiếp tục quan tâm công tác cải cách hành chính, lượng hàng hóa sản xuất kinh doanh dồi đủ phục vụ cho người dân dịp lễ tết Hệ thống giao thông: Hóc Môn địa bàn cửa ngõ phía Bắc thành phố thuận lợi giao thông đường lộ, có quốc lộ 22 xa lộ vành đai 1.3.3 Điều kiện lao động – dân số Hóc-Môn huyện đông dân, số dân năm 2015 đạt khoảng 410.086 người cung cấp cho công ty nguồn lao động dồi dào, chăm cần mẫn Tỷ lao động có trình độ ngày cao( số lao động học nghề, cao đẳng, đại học ngày tăng, tăng gấp ,4 lần năm trước đây) Từ đặc điểm địa hình, khí hậu, điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, dân số cho thấy Hóc Môn huyện có tiềm để phát triển kinh doanh công ty 1.4 Các thiết bị chủ yếu công ty Nhìn chung sở vật chất Công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy đáp ứng yêu cầu công việc Bên cạnh Công ty cần tâm phát triển mở rộng quy mô tài sản nhằm đáp ứng phục vụ tốt cho gói thầu Công ty TNHH XDTM TTNT Gia Vy thành lập vào năm 2009 Các trang thiết bị có công ty: TÊN THIẾT BỊ THÔNG SỐ SỐ LƯỢNG MÁY PHỤC VỤ CÔNG TRÌNH Máy đo đạc 02 Máy bắn cốt Laze 20 Máy bắn cốt thủy bình 15 Máy hàn điện 280 – 500A 02 Máy đầm dùi A300 A300 06 Máy đầm bàn 06 Máy cắt thép Phi đến 40 03 Máy uốn thép Phi đến 40 02 Máy bơm nước YAMAHA Q = 10 – 70m3/h 05 Hệ giàn giáo thép 500m2 Hệ thống chiếu sáng công trường Mới – 02 Thiết bị san gạt Lunèn 02 Ôtô 02 Máy vận thăng 1,2T x 1,5T 01 Khoan Bê tong 15 Khoan đục phá khoan bắn vít 50 Kìm cộng lực 20 Kìm bấm live 20 Máy cắt bàn 15 Máy cắt tay 10 Khoan tay 20 Kìm điện 15 Máy cắt bàn 15 Máy cắt tay 10 Khoan tay 20 Kìm điện 15 1.5 Tình hình tổ chức máy quản lý công ty lao động công ty 1.5.1 1.5.1.Sơ đồ quản lý công ty Giám Đốc Phó Giám Đốc Dự Án Phó Giám Đốc Kỹ Thuật PhòngKinh Doanh-Dự Án PhòngThiết Kế Tổ đội trần vách Phó Giám Đốc Tài Chính PhòngKỹ Thuật Tổ đội sơn bả Tổ đội xây dựng PhòngKế Toán Tổ đội lắp ráp kỹ thuật 1.5.2 Chức Giám đốc -Giám đốc người đại diện cho quyền lợi trách nhiệm cán công nhân viên trước Công ty, trước khách hàng trước pháp luật - Chịu trách nhiệm sử dụng vốn kinh doanh cách hiệu quả, thực đầy đủ nghĩa vụ tài với ngân sách Nhà nước - Chịu trách nhiệm kết hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty, đạo việc mở sổ sách kế toán theo quy định Nhà nước Phó giám đốc dự án: -Lập xây dựng kế hoạch thi công, biện pháp thi công, tổ chức điều hành hoạt động phận kĩ thuật Ban huy Công trường Thực tổ chức công tác kiểm tra, kiểm soát hoạt động công trình chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc hoạt động dự án Thanh U gai 4000; @300 1( trần thường) Thah U gai 4000; @300 ( trần phẳng) Thanh V lưới Thanh V lưới giật cấp Thanh V viền tường (sơn tĩnh điện) Thanh V viền tường (trần chịu ẩm) Thanh V viền tường(trần thường, trần phẳng) Thanh xương cá 3660; @900; tôn mạ kẽm (trần chịu ẩm) Thanh xương cá 3660; @900; tôn mạ kẽm 1(trần thường) Thanh xương cá 3660; @900; tôn mạ kẽm Ty treo fi6 Ty treo fi6(trần thường) Ty treo kẽm 3,8mm Vít đen Vít đen Vít trắng(vít dù) Vít trắng(vít dù) II III IV V Thanh Thanh Thanh Thanh Thanh Thanh Thanh 10.159,20 10.103,51 1.359,86 4.706,28 2.380,07 3.036,13 13.128,01 24.214,00 24.214,00 21.000,00 21.000,00 22.050,00 13.000,00 13.000,00 1 1 1 Thanh 3.695,26 48.803,00 Thanh Thanh md md md Kg Kg Kg Kg 7.058,20 3.978,00 36.720,00 34.272,00 5.263,20 1.433,30 487,15 317,02 121,79 48.803,00 48.803,00 4.800,00 4.800,00 2.250,00 47.000,00 47.000,00 72.727,00 72.727,00 1 1 1 1 m2 m2 12.172,68 148.000,00 45.000,00 24.000,00 1 nhân công 4,5/7( vách, trần thường, trần phẳng) nhân công 4,5/7(trần chịu ẩm) Chi phí khác m2 m2 36.518,04 12.172,68 75.000,00 56.000,00 1 Điện nước % 0,01 Dọn vệ sinh tổng % 0,01 Nhà tạm Tời điện % đ 0,03 2.448,00 Thuê giáo Máy thi công Máy đo cốt Máy cắt Máy khoan bê tông Khoan bắn vít Thiết bị khác máy phục vụ sơn Tổng trước thuế % 0,03 17.633.745.065,3 17.633.745.065,3 17.633.745.065,3 652,00 17.633.745.065,3 48,96 153,00 61,20 91,80 612,00 148.000,00 5.500.000,00 650.000,00 1.000.000,00 450.000,00 126.000,00 6.500,00 Nhân công nhân công 4,5/7( trần thả) nhân công 4,5/7(sơn) cái cái m2 2.5.3 Tổng hợp chi phí sản xuất Chi phí sản xuất hạng mục nhà điều hành sản xuất toàn chi phí phần xây dựng công trình bao gồm: + Chi phí trực tiếp (chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp, chi phí máy thi công) chi phí chung + Chi phí chung: Đối với ngành xây lắp nói chung chi phí chung tính sau: Chi phí chung = Chi phí trực tiếp x 6,5% Từ kết tính toán ta có bảng tổng hợp chi phí sản xuất nhà điều hành sản xuất sau: Bảng tổng hợp chi phí sản xuất mục nhà điều hành sản xuất Bảng 3-14 STT Các khoản mục chi phí Đơn vị Chi phí I Chi phí trực tiếp đồng 20.574.379.612,00 Vật liệu đồng 10.113.451.385,00 Nhân công đồng 7.520.293.680,00 Thiết bị, máy thi công đồng 1.510.352.000,00 Chi phí khác đồng 1.430.282.547,00 II Chi phí chung đồng 1.337.334.674,78 Tổng đồng 21.911.714.286,78 Vậy tổng giá thành dự toán hạng mục 21.911.714.286,78 đồng 2.5.4 Xác định giá trị dự toán Giá trị dự toán khác với giá thành dự toán giá trị dự toán công trình bao gồm giá thành dự toán số chi phí khác như: thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí ăn ca thuế giá trị gia tăng đầu Do thực tế thời gian xây dựng công trình kéo dài có nhiều chi phí phát sinh biến động nên có điều chỉnh chi phí nhân công chi phí máy xây dựng Căn vào Bảng 3-6 Bảng 3-8 xác định tỷ lệ (%) chi phí chung tỷ lệ (%) thu nhập chịu thuế tính trước: + Chi phí chung 6,5% chi phí trực tiếp + Thu nhập chịu thuế tính trước tính 5,5% chi phí trực tiếp chi phí chung Thuế giá trị gia tăng 10% giá trị dự toán trước thuế Ta có bảng: Bảng tổng hợp dự toán xây lắp dự toán hạng mục công trình xây dựng Đơn vị tính: đồng TT Bảng 3-15 Nội dung chi phí I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Cách tính n ∑Q x D Thành tiền Ký hiệu 10.113.451.385 VL 7.520.293.680 NC 1.510.352.000 M 1.430.282.547 K 20.574.379.612 T T x 6,5% 1.337.334.674,78 C (T+C) x 5,5% 1.205.144.285,77 TL (T+C+TL) 23.116.858.572,5 G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G x TGTGT-XD 2.311.685.857,26 GTGT Giá trị dự toán xây dựng sau thuế G + GTGT 25.428.544.429,8 GXD j j=1 Chi phí nhân công m ∑Q x D j j=1 Chi phí máy thiết bị thi công h ∑Q x D j=1 III CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Giá trị dự toán xây dựng trước thuế IV j xKnc m j xKm Chi phí khác Chi phí trực tiếp II nc j vl j Tổng cộng VL+NC+M+K 25.428.544.429,8 Làm tròn 1.747.621.000 Qua bảng tính ta có giá trị dự toán sau thuế 25.428.544.429,81 đồng 2.6 So sánh dự toán chuyên đề lập thực tế công trình BẢNG SO SÁNH DỰ TOÁN DO CHUYÊN ĐỀ LẬP VÀ THỰC TẾ CÔNG TRÌNH Bảng 3-13 TT Khoản mục chi phí Cách tính Kí hiệu Thực tế Chuyên đề So sánh Chênh lệch % I Chi phí trực tiếp 20.857.231.342,53 20.574.379.612 -282.851.730,53 -1,35 Chi phí vật liệu n ∑Q x D j=1 j vl j VL 10.618.224.922 10.113.451.385 -504.773.537,00 -4,75 Chi phí nhân công m ∑Q x D j=1 j nc j xKnc NC 7.063.174.037,26 7.520.293.680 457.119.642,74 6,473 Chi phí máy thi công m ∑Q x D j=1 j nc j xKnc M 1.741.688.000 1.510.352.000 -231.336.000,00 -13,28 Chi phí trực tiếp khác Tỷ lệ x (VL+NC+M) TT 1.434.144.383,27 1.430.282.547 -3.861.836,27 -0,269 II Chi phí chung T * Tỷ lệ % C 1.355.720.037,26 1.3347.3334.674,77 -18.385.362,48 -1,35 Giá thành dự toán T+C Z 22.121.951.379,79 21.911.714.286,78 -301.237.093,01 -1,36 III Thu nhập chịu thuế tính trước Z * Tỷ lệ % TL 1.221.712.325,89 1.205.144.285,77 -16.568.040,12 -1,36 Giá trị dự toán xây dựng trước thuế Z+TL G 23.434.663.705,68 23.116.858.572,55 -317.805.133,13 -1,36 IV Thuế giá trị gia tăng G * Tỷ lệ % GTGT 2.343.466.370,57 2.311.685.857,26 31.780.513.31 -1,36 Giá trị dự toán xây dựng sau thuế G+GTGT Gxd 25.778.130.076,25 25.428.544.429,81 -301.237.093,01 -1,36 Qua bảng cho thấy giá trị dự toán xây dựng sau thuế chuyên đề lập giảm so với dự toán thực tế công ty 301.237.093,01 đồng Trong đó: - Chi phí trực tiếp chuyên đề lập thấp so với thực tế 282.851.730,53 đồng, tương ứng tăng 1,36% Trong đó: + Chi phí vật liệu theo chuyên đề lập giảm 504.773.537 đồng so với chi phí vật liệu thực tế + Chi phí nhân công lại có xu hướng tăng lên tăng 457.119.642,74đồng tương ứng với 6,47% so với thực tế đơn giá nhân công tăng như: nhân công bậc 4,5/7 làm trần thả tăng: 60.863.400 đồng Đơn giá nhân công mà chuyên đề sử dụng tính dựa theo thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 có điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng so thông tư 01/2015/TT-BXD ngày 20/03/2015 mà thực tế sử dụng + Chi phí phí máy thi công gần không đổi Các chi phí khác tăng lên không đáng kể - Chi phí chung chuyên đề giảm so với thực tế 18.385.362,48 đồng tương ứng với 1,36% chi phí trực tiếp giảm - Giá thành dự toán chuyên đề thấp hơn giá thành dự toán thực tế 301.237.093,01 đồng chi phí trực tiếp chi phí chung giảm - Giá trị dự toán trước thuế thấp 317.085.133,13 đồng so với giá trị dự toán thực tế trước thuế công trình Nguyên nhân biến đổi thay đổi thông tư có giá nhân công tăng lên Ngược lại thị trường sắt thép thời gian qua giảm dẫn tới giá mua nguyên nhiên vật liệu đầu vào giảm KẾT LUẬN CHƯƠNG Hiện nay, tính chi phí sản xuất xác định giá thành theo công đoạn sản xuất phương pháp áp dụng phổ biến ngành xây lắp nói chung Công ty TNHH XDTM TTNT GIA VY nói riêng.Trong trình thi công kéo dài, giá số nguyên vật liệu đầu vào giảm, tiền lương cho nhân công tăng khiến cao so với giá trị dự toán Qua việc lập dự toán cho thấy Công ty cần phải có phương thức giao khoán cho thích hợp với tổ đội sản xuất để công việc đươc tiến hành trôi chảy hơn, tiết kiệm chi phí chống lãng phí mặt lao động , mặt gắn trách nhiệm tới người, mặt khác làm giảm chi phí sản xuất Ngoài Công ty cần phỉ nâng cao trình độ nhân lực, qua thiết bị máy móc thiết bị sử dụng cách hiệu góp phần nâng cao suất lao động, nâng cao hiệu lao động Công ty cần phải theo dõi sát giá thị trường để có chiến lược giá hợp lý KẾT LUẬN Qua thời gian thực tập tốt nghiệp tìm hiểu tình hình sản xuất kinh doanh Công ty TNHH XDTM trang trí nội thất Gia Vy với hướng dẫn nhiệt tình thầy cô khoa Kinh tế quản trị doanh nghiệp - Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Hà Nội, luận văn em hoàn thành với nội dung chủ yếu sau: - Tình hình chung điều kiện sản xuất kinh doanh chủ yếu Công ty TNHH XDTM trang trí nội thất Gia Vy - Phân tích kinh tế hoạt động kinh doanh Công ty - Lập dự toán chi phí công trình trang trí thần thạch cao “Vinhomes Times City Park Hill” Với đặc thù doanh nghiệp trang trí nội thất trần thạch cao phương pháp dự toán chi phí theo công đoạn sản xuất phương pháp tiên tiến áp dụng phổ biến Trong xây dựng bản, giá trị dự toán công trình có ý nghĩa suốt trình sản xuất kinh doanh Công ty Nó sở để xác định giá toán công trình, xác định giá thành dự toán Từ đó, lập nên kế hoạch hạ giá thành sản phẩm, thước đo, chuẩn mực hướng dẫn hoạt động sản xuất kinh doanh đơn vị Với việc phân tích từ tiêu phân tích, lý luận để đưa kết luận đối tượng áp dụng chuyên đề toàn doanh nghiệp ngành trang trí nội thất trần thạch cao Song với trình độ kiến thức hạn chế, đồ án chắn không tránh khỏi sai sót Em mong nhận góp ý thầy cô khoa để đồ án hoàn thiện Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình thầy cô khoa Kinh tế quản trị kinh doanh – Trường Đại Học Mỏ Địa Chất CB-CNV phòng ban Công ty TNHH XDTM trang trí nội thất Gia Vy giúp đỡ em hoàn thiện luận văn Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 21 tháng 11 năm 2016 Sinh viên thực Nguyễn Thị Thùy Linh