Đang tải... (xem toàn văn)
Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)Ứng dụng hệ thống phần mềm VILIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn (LV thạc sĩ)
I HC THI NGUYấN TRNG I HC NễNG LM DNG BO DUY NG DNG H THNG PHN MM VILIS XY DNG C S D LIU A CHNH S PHC V CễNG TC QUN Lí T AI TRấN A BN TH TRN CH R HUYN BA B TNH BC KN LUN VN THC S QUN Lí T AI THI NGUYấN - 2016 I HC THI NGUYấN TRNG I HC NễNG LM DNG BO DUY NG DNG H THNG PHN MM VILIS XY DNG C S D LIU A CHNH S PHC V CễNG TC QUN Lí T AI TRấN A BN TH TRN CH R HUYN BA B TNH BC KN Ngnh : QUN Lí T AI Mó s: 60.85.01.03 LUN VN THC S QUN Lí T AI Ngi hng dn khoa hc: PGS.TS m Xuõn Vn THI NGUYấN - 2016 i LI CAM OAN Tụi xin cam oan s liu v kt qu nghiờn cu lun ny hon ton trung thc v cha s dng cho bo v mt hc v no Cỏc thụng tin, ti liu trỡnh by lun ny ó c ghi rừ ngun gc./ Thỏi Nguyờn, thỏng 11 nm 2016 Tỏc gi Dng Bo Duy ii LI CM N Sau mt quỏ trỡnh hc v nghiờn cu, lun ca tụi ó c hon thnh Vi lũng bit n sõu sc, tụi xin chõn thnh cm n s quan tõm giỳp nhit tỡnh ca ban giỏm hiu Trng i hc nụng lõm Thỏi Nguyờn, Phũng o to cựng s tn tỡnh ging dy ca cỏc thy cụ khoa ó giỳp tụi hon thnh khúa hc ca mỡnh Tụi xin by t lũng bit n sõu sc ti thy giỏo PGS.TS m Xuõn Vn ó rt tn lũng hng dn tụi quỏ trỡnh nghiờn cu v hon thnh lun ny Nhõn dp ny tụi cng gi li cm n ti gia ỡnh v bn bố ó luụn bờn ng viờn giỳp tụi quỏ trỡnh hc v hon thnh lun ny Cui cựng, xin chỳc cỏc thy cụ mnh khe, hnh phỳc v thnh cụng s nghip trng ngi, nghiờn cu khoa hc./ Tỏc gi Dng Bo Duy iii MC LC LI CAM OAN i LI CM N ii MC LC iii DANH MC CC CH VIT TT vi DANH MC CC BNG vii DANH MC CC HèNH viii M U 1.1 Tớnh cp thit 1.2 Mc tiờu ca ti 12.1 Mc tiờu tng quỏt 1.2.2 Mc tiờu c th 1.3 í ngha ca ti Chng TNG QUAN TI LIU 1.1 C s khoa hc ca ti 1.1.1 Khỏi nim v h s a chớnh 1.1.2 Vai trũ ca h thng h s a chớnh i vi cụng tỏc qun lý t 1.1.3 Cỏc thnh phn v ni dung h thng h s a chớnh nc ta hin 1.1.4 Nguyờn tc lp h s a chớnh 14 1.1.5 Trỏch nhim lp, cp nht, chnh lý h s a chớnh 14 1.2 C s d liu a chớnh 16 1.3 H s a chớnh ca mt s nc trờn th gii 19 1.3.1 H thng h s a chớnh ca ụxtrõylia 19 1.3.2 H thng h s a chớnh ca Thu in 21 1.3.3 H thng h s a chớnh ca Phỏp 23 1.4 Thc trng v cụng tỏc qun lý h s a chớnh, c s d liu a chớnh v tỡnh hỡnh xõy dng h thng thụng tin t Vit Nam 26 iv 1.5 Nhu cu xõy dng c s d liu a chớnh huyn Ba B 28 Chng I TNG, PHM VI, NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU 30 2.1 i tng, Phm vi nghiờn cu 30 2.2 Ni dung nghiờn cu 30 2.2.1 Nghiờn cu iu kin t nhiờn kinh t xó hi ca th trn Ch Ró, huyn Ba B 30 2.2.2 ỏnh giỏ thc trng h thng h s a chớnh v tỡnh hỡnh xõy dng c s d liu a chớnh trờn a bn th trn Ch Ró 30 2.2.3 ng dng phn mm VILIS 2.0 xõy dng CSDL a chớnh ca th trn Ch Ró 30 2.2.4 Khai thỏc ng dng v ỏnh giỏ hiu qu vic ng dng CSDL a chớnh cụng tỏc qun lý t trờn a bn th trn Ch Ró 30 2.2.5 xut mt s gii phỏp phự hp vi tỡnh hỡnh thc t nhm hon thin h thng h s a chớnh ca th trn Ch Ró, huyn Ba B, tnh Bc Kn 30 2.3 Phng phỏp nghiờn cu 30 2.3.1 Phng phỏp iu tra thu thp s liu 30 2.3.2 Phng phỏp xõy dng c s d liu 31 2.3.3 Phng phỏp xõy dng v x lý s liu, thu thp v tng hp d liờu 35 2.3.4 Phng phỏp chuyờn gia 35 2.3.5 Phng phỏp kim nghim thc t 35 Chng KT QU NGHIấN CU V THO LUN 36 3.1 Khỏi quỏt v iu kin t nhiờn kinh t xó hi ca th trn Ch Ró, huyn Ba B 36 3.1.1 iu kin t nhiờn 36 3.1.2 Kinh t xó hi 38 3.1.3 ỏnh giỏ chung v iu kin t nhiờn - kinh t, xó hi 39 Thun li 39 v 3.2 Thc trng qun lý t trờn a bn th trn Ch Ró, huyn Ba B 40 3.2.1 Tỡnh hỡnh qun lý v s dng t ca th trn Ch Ró, huyn Ba B nhng nm qua 40 3.2.2 Hin trng s dng t v bin ng cỏc loi t trờn a bn th trn Ch Ró, huyn Ba B 41 3.3 Thc trng h thng h s a chớnh v tỡnh hỡnh xõy dng c s d liu a chớnh trờn a bn th trn Ch Ró 44 3.3.1 Thc trng cụng tỏc t chc kờ khai ng ký, cp giy chng nhn quyn s dng t ca huyn Ba B 44 3.3.2 Thc tra ng h thng h s a chớnh v tỡnh hỡnh xõy dng c s d liu a chớnh ti huyn Ba B v th trn Ch Ró 46 3.4 ng dng phn mm VILIS 2.0 xõy dng c s d liu a chớnh th trn Ch Ró, huyn Ba B 49 3.4.1 Chớnh lý, biờn bn a chớnh 49 3.5 Khai thỏc c s d liu a chớnh s phc v qun lý t 67 3.6 ỏnh giỏ hiu qu mụ hỡnh ng dng CSDL a chớnh qun lý t trờn a bn th trn Ch Ró 67 3.7 xut mt s gii phỏp phự hp vi tỡnh hỡnh thc t nhm hon thin h thng h s a chớnh ca th trn Ch Ró núi riờng v huyn Ba B núi chung 69 3.7.1 Gii phỏp v phỏp lut 69 3.7.2 Gii phỏp v nhõn lc 70 3.7.3 Gii phỏp v cụng ngh 70 KT LUN V NGH 72 Kt Lun 72 ngh 73 TI LIU THAM KHO 75 vi DANH MC CC CH VIT TT CSDL: C s d liu GCNQSD t: Giy chng nhn quyn s dng t HSC: H s a chớnh N-CP: Ngh nh chớnh ph Q: Quyt nh TT: Thụng t UBND: U ban nhõn dõn VN : Vit Nam BS: Bt ng sn GIS: Geographic Information System - h thụng tin a lý vii DANH MC CC BNG Bng: 3.1: Hin trng s dng t th trn Ch Ró nm 2014 42 Bng 3.2 Bin ng din tớch theo mc ớch s dng t 43 Bng 3.3: Kt qu cp giy chng nhn quyn s dng t huyn Ba B nm 2015 45 Bng 3.4 Tỡnh hỡnh lp h s a chớnh huyn Ba B 47 Bng 3.5: Tng hp thụng tin v t trờn bn a chớnh th trn Ch Ró 59 Bng 3.6: Kt qu xõy dng c s d liu v ngi s dng t trờn a bn th trn Ch Ró 60 Bng 3.7 Kt qu xõy dng c s d liu v tha t trờn a bn th trn Ch Ró 61 Bng 3.8: Kt qu xõy dng c s d liu v tha t s dng vo mc ớch nụng nghip trờn a bn th trn Ch Ró 62 Bng 3.9: Kt qu xõy dng c s d liu v tha t s dng vo mc ớch phi nụng nghip trờn a bn th trn Ch Ró 63 Bng 3.10: Kt qu xõy dng c s d liu v tha t s dng vo mc ớch cha s dng trờn a bn th trn Ch Ró 64 Bng 3.11: Kt qu xõy dng c s d liu v tỡnh trng phỏp lý ca tha t trờn a bn th trn Ch Ró 65 Bng 3.12: Kt qu xõy dng c s d liu v ngun gc t ca tha t trờn a bn th trn Ch Ró 66 Bng: 3.13 Kt qu xõy dng cỏc loi ti liu v h s a chớnh t c s d liu a chớnh dng s th trn Ch Ró 66 viii DANH MC CC HèNH Hỡnh 1.1 Yờu cu thụng tin t qun lý nh nc v t Hỡnh 1.2 Vai trũ ca h thng h s a chớnh i vi cụng tỏc qun lý t Hỡnh 2.1 Quy trỡnh xõy dng c s d liu a chớnh bng phn mm VILIS 31 Hỡnh 2.2 Giao din chuyn d liu t Famis sang VILIS 34 Hỡnh 3.1 Bn hnh chớnh th trn Ch Ró - huyn Ba B 36 Hỡnh 3.2 Mụ hỡnh thnh phn ca c s d liu a chớnh s 51 Hỡnh 3.3 kt ni c s d liu khụng gian 52 Hỡnh 3.4 Kt ni CSDL bn SDE 53 Hỡnh 3.5 chuyn i c s d liu bn sang VILIS 2.0 53 Hỡnh 3.6 Bn a chớnh th trn Ch Ró VILIS 2.0 54 Hỡnh 3.7 Khi ng h Qun tr CSDL VILIS 2.0 56 Hỡnh 3.7: Mi quan h gia cỏc thc th c s d liu 56 thuc tớnh ca ViLIS 56 Hỡnh 3.8: Cụng c nhp d liu t Excel ca Vilis 58 Hỡnh 3.9 Mụ hỡnh khai thỏc CSDL a chớnh phc v qun lý nh ncv t 67 Hỡnh 3.10 Quy trỡnh ng ký cp GCNQSD t trờn VILIS 2.0 76 Hỡnh 3.11 Nhp thụng tin ch s dng 77 Hỡnh 3.12 nhp thụng tin tha t 78 Hỡnh 3.13 Cp nht n ng ký cp giy chng nhn 79 Hỡnh 3.14 Cp giy chng nhn quyn s dng t 79 Hỡnh 3.15 Lp h s bỏo cỏo cp GCN 80 Hỡnh 3.16 Chc nng lp h s a chớnh 81 Hỡnh 3.17: Lp s a chớnh 82 Hỡnh 3.18: Lp s mc kờ t 83 Hỡnh 3.19: Lp s theo dừi bin ng 83 Hỡnh 3.20: Lp s cp giy 84 73 SD, chuyn nhng, tha k, cho tng, th chp, b sung ti sn Nh vy, gim c rt nhiu thi gian, nhõn lc cho vic chnh lý bn , h s, s b a chớnh cỏc cp, CSDL a chớnh sau hỡnh thnh luụn c cp nht thng xuyờn, y v ti mi thi im luụn phn ỏnh thụng tin mi nht ca cỏc tha t Cỏn b a chớnh cp xó, th trn ó s dng h thng CSDL t tra cu thụng tin phc v cho gii quyt tranh chp t ai, tham mu UBND th trn xỏc nhn v ngun gc t, chng thc cỏc hp ng chuyn QSD, tha k H thng CSDL a chớnh cũn ng dng h tr cho cụng tỏc tip dõn, gii quyt cỏc khiu ni, tranh chp v h tr cụng tỏc thu hi, bi thng, giao, thuờ, chuyn mc ớch SD Vi vic kt ni d liu thụng tin a chớnh hin cú, vic thu thp thụng tin v ch SD, tớnh phỏp lý ca tha t, din tớch, mc ớch s dng phc v cho cụng tỏc gii quyt tranh chp t ai, thu hi, lp phng ỏn bi thng c thc hin nhanh chúng, chớnh xỏc hn rt nhiu so vi trc õy Cỏc thụng tin v vic giao t, cho thuờ, chuyn mc ớch s dng c cp nht v qun lý thng nht, thng xuyờn, to iu kin thun li cho tng hp s liu, thng kờ, kim kờ, kim tra tỡnh hỡnh qun lý, s dng t ca tnh ngh õy l bc u ng dng phn mm ViLIS qun lý t ti th trn Ch Ró, nờn cũn mt s tr ngi quỏ trỡnh s dng, cn cú nhiu thi gian nghiờn cu, tỡm hiu thng nht lm vic cho hiu qu nht Tuy nhiờn hc viờn a mt s kin ngh sau: - Cn b sung kinh phớ tip tc tin hnh cp i, cp mi giy chng nhn QSD hon thin h thng h s a chớnh ti th trn Ch Ró - Cn hun, trin khai cỏc cp t tnh n xó, u t trang thit b, mỏy múc, phn mm ng dng, cn u t ỳng mc mang li hiu qu cụng vic cao hn - Chỳ trng o to i ng cỏn b mang tớnh ton din hn, sõu hn c v 74 chuyờn mụn ln cụng ngh thụng tin - Thng xuyờn cp nht y nhng thụng tin bin ng t ca tha t, xõy dng h thng h s, ti liu, bn phn ỏnh ỳng thc trng tỡnh hỡnh s dng t ti a phng - Tin hnh o c chnh lý h thng bn a chớnh t trờn ton huyn v huyn Ba B cn nhanh chúng tin hnh hon thin h thng s sỏch cũn thiu h thng h s a chớnh, theo ỳng vi hin trng bin ng t trờn thc t lm c s xõy dng CSDL a chớnh trờn ton huyn - Qua thc tin xõy dng v i vo s dng CSDL a chớnh bng phn mm VILIS 2.0 ó thu c nhng kt qu rt kh quan, vy nờn vic ng dng phn mm ny xõy dng CSDL a chớnh cho ton huyn Ba B cng nh tnh Bc Kn l hon ton cú th thc hin c 75 TI LIU THAM KHO o Xuõn Bỏi (2005), H thng h s a chớnh, trng i hc Khoa hc T nhiờn, i hc Quc gia H Ni B Ti Nguyờn V Mụi Trng, Thụng t s 24/2014/TT-TNMT ngy 19 thỏng nm 2014 Quy nh v h s a chớnh B Ti Nguyờn V Mụi Trng, Thụng t s 04/2013/TT-BTNMT ngy 24/4/2013 Qui nh v xõy dng c s d liu t Lut t 2013 Nh xut bn chớnh tr quc gia Phũng Ti nguyờn & Mụi trng (2015) Bỏo cỏo cụng tỏc qun lý t trờn a bn nm 2015 Ti liu Hng dn s dng phn mm VILIS 2.0 UBND th trn Ch Ró (2012) Bỏo cỏo tng hp quy hoch s dng t n nm 2020, k hoch s dng t nm 2011- 2015 th trn Ch Ró UBND th trn Ch Ró (2014) Bỏo cỏo thuyt minh kt qu kim kờ t Th trn Ch Ró (2014) UBND huyn Ba B (2015) Niờn Giỏm thng kờ huyn Ba B nm 2015 10 m Xuõn Vn (2009), Bi ging cao hc h thng thụng tin a lý, Trng i hc Nụng lõm Thỏi Nguyờn 11 Vn phũng ng ký quyn s dng t (2015) Biu thng kờ h s a chớnh hin lu tr ti cỏc xó, th trn ca huyn Ba B 12 Vn phũng ng ký quyn s dng t (2015) Bng tng hp s liu tin cp GCNQSD t ca huyn Ba B, tnh Bc Kn 13 Vn phũng ng ký quyn s dng t (2016) Biu thng kờ h s a chớnh hin lu tr ti cỏc xó, th trn trờn a bn huyn Ba B Commented [C2]: TLTK quỏ ớt cho bỏo cỏo thc s PH LC Ph lc 1: ng dng phn mm VILIS 2.0 thc hin chc nng: Kờ khai ng ký v cp giy chng nhn quyn s dng t ViLIS2.0 cung cp cỏc chc nng phc v cho quỏ trỡnh kờ khai ng ký v cp giy chng nhn quyn s dng t theo trỡnh t quy nh ti Ngh nh s 43/2014/N-CP ngy 15 thỏng nm 2014 ca Chớnh ph v Thụng t 23/2014/TT-BTNMT Quy nh v giy chng nhn QSD t, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi t ViLIS2.0 b sung mt s phng phỏp cp nht thụng tin kờ khai nh: Kờ khai mt ch mt tha t, mt ch nhiu tha t, nhiu ch nhiu tha t, ch - tha - nh Hỡnh 3.10 Quy trỡnh ng ký cp GCNQSD t trờn VILIS 2.0 Quy trỡnh kờ khai ng ký cp giy chng nhn Hỡnh 3.11 Nhp thụng tin ch s dng Trờn giao din ta cú th la chn hỡnh thc cp giy chng nhn cho h gia ỡnh cỏ nhõn, t chc nc hay nc ngoi Nu ch s dng cú nhiu tha, cú th cp mt hoc nhiu giy chng nhn vi cỏc s khỏc ca cỏc tha t khỏc cp v in giy chng nhn, ngi dựng phi da vo c s phỏp lý ca vic cp giy chng nhn QSD, v mi tha t phi cú giy chng nhn xỏc nh tớnh phỏp lý ca tha t Trỡnh t thc hin cp giy chng nhn QSD nh sau: Nhp thụng tin i vi ch s dng, chn H gia ỡnh vi trng hp kờ khai ng ký vi ch s dng v/chng, sau ú nhn Cp nht (F2) Bc 2: Chuyn thụng tin ch sang danh sỏch ng ký Chn chuyn sang Danh sỏch ng ký Bc 3: Chuyn thụng tin tha sang danh sỏch ng ký Chn Tỡm kim (Thụng tin tha cú CSDL) hoc nhp mi thụng tin Tha cn ng ký (Cha cú thụng tin tha CSDL) Hỡnh 3.12 nhp thụng tin tha t Chn hoc F6 chuyn sang Tab n ng ký nhp y thụng tin n ng ký Cp giy chng nhn quyn s dng t: Hỡnh 3.13 Cp nht n ng ký cp giy chng nhn Hỡnh 3.14 Cp giy chng nhn quyn s dng t T Menu chớnh chn HSC/Cp giy chng nhn quyn s dng t Chn tha t cn cp GCN danh sỏch cỏc tha t ca ch s dng Khi thc hin cp GCN chng trỡnh s yờu cu nhp cn c phỏp lý cho GCN + Nu ch s dng ó c cp GCN, tin hnh sa cỏc thụng tin phỏp lý ca GCN c + Nu ch s dng cha c cp GCN v iu kin cp GCN thỡ tin hnh nhp thụng tin phỏp lý cho vic cp GCN + In giy chng nhn: Mỏy in s dng thao tỏc in GCN l mỏy in kh A3, in GCN h thng s t ng in giy chng nhn mỏy in mc nh ca mỏy tớnh, cn chc chn mỏy in s dng in GCN ang c thit lp ch mc nh + Lp h s bỏo cỏo Cp giy chng nhn Hỡnh 3.15 Lp h s bỏo cỏo cp GCN Ph lc 2: ng dng phn mm VILIS 2.0 thc hin chc nng: Lp b s h s a chớnh õy l chc nng rt hu ớch, gii quyt c cụng vic th cụng xuyờn sut nhng nm qua Trc õy, vic lp v qun lý cỏc s HSC ch c thc hin bng vit tay, tn rt nhiu cụng sc v thi gian Khi cú VILIS thỡ cụng vic ny tr nờn d dng, nhanh chúng v chớnh xỏc hn Trỡnh t thc hin nh sau: T Menu chớnh chn HSC cho phộp thc hin cỏc chc nng to S a chớnh, S mc kờ, S cp giy chng nhn (Hỡnh 3.19) ụng thi cho phộp chnh lý thụng qua chc nng : Sa s mc kờ B s HSC/S a chớnh Thc hin to mi s a chớnh cho cỏc i tng s dng t gm: h gia ỡnh, cỏ nhõn a phng, cỏc t chc, ngi a phng Hỡnh 3.16 Chc nng lp h s a chớnh + Lp s a chớnh Giao din lp s a chớnh cho phộp cú th xỏc nh c i tng s dng to s a chớnh: h gia ỡnh cỏ nhõn, cỏc t chc hoc UBND xó v np ton b d liu ca i tng c chn lp, ngoi cú th cho phộp in ton b danh sỏch cỏc ch s dng t tựy theo yờu cu ca ngi s dng v sa cỏc thụng tin trờn s Hỡnh 3.17: Lp s a chớnh + Lp s mc kờ t Chng trỡnh s cp nht danh sỏch cỏc ch s dng t c s d liu, cho phộp thng kờ tt c cỏc tha t tng t bn theo mu Thụng t 24/2014/TT-BTNMT S mc kờ s c in tin cho vic tra cu v lu tr Hỡnh 3.18: Lp s mc kờ t + Lp s theo dừi bin ng t S theo dừi bin ng t theo dừi c quỏ trỡnh bin ng ca mt tha t vo thi im xy bin ng v c cỏch thc bin ng, sau bin ng ta cú th nhp ni dung bin ng v t vo s tin cho vic qun lý v sau ny Hỡnh 3.19: Lp s theo dừi bin ng + S cp giy chng nhn quyn s dng t iu kin thc hin c l n v hnh chớnh lm vic cú ch s dng t ó c cp giy chng nhn quyn s dng t, cú th la chn c cỏc n v hnh chớnh cn to s cp giy chng nhn, ngoi cú th xỏc lp ngy cp giy vo s cp giy chng nhn hay cú th xem v in s cp giy chng nhn quyn s dng t Hỡnh 3.20: Lp s cp giy Ph lc 3: ng dng phn mm VILIS 2.0 thc hin chc nng: ng ký v Qun lý bin ng t NG Kí V QUN Lí BIN NG Biến động hồ sơ Biến động đồ Chuyển nh-ợng Chuyển đổi Cho thuê Kết thúc cho Cho thuê lại Kết thúc cho lạiXoá Thếthuê chấp, chấp Góp vốn Chấm dứt góp vốn Thừa kế Cho tặng Giao đất, Thu hồi đất Biến động thiên tai Chuyển loại đất sử dụng Chuyển mục đích sử dụng Cấp lại Thay đổi giấy thời chứng hạnnhận Thu hồi Chỉnh lýgiấy tên chủ sử nhận dụng chứng Chỉnh lý thuộc tính QUN Lí BIN NG Tách Gộp Thay đổi vị trí góc Thay đổi hình dạng đất Dịch chuyển Dịch chuyển cạnh Chồng xếp hai Cập nhật hàng loạt Lịch sử biến động Quản lý biến động Thống kê biến động Hỡnh 3.21: S chc nng ca Modul ng ký bin ng v qun lý bin ng Chc nng ca Modul ng ký v qun lý bin ng t bao gm: Chuyn nhng, Chuyn i; Cho thuờ, kt thỳc cho thuờ; Cho thuờ li, kt thỳc cho thuờ li; Th chp, xúa th chp; Gúp vn, chm dt gúp vn; Tha k, Tng cho; Giao t, thu hi t; Chuyn mc ớch s dng t, thay i thi hn; Cp li giy chng nhn, thu hi giy chng nhn; Chnh lý tờn ch s dng, chnh lý thuc tớnh tha t Trờn Menu chn Bin ng/ Giao, thuờ t Giao din giao, thuờ t s xut hin ta cú th la chn cỏc hnh thc giao, thuờ t VILIS 2.0 cho phộp thc hin cỏc chc nng Cp nhõt bin ng t (Hỡnh 3.22) Hỡnh 3.22 Chc nng cp nht bin ng t -Th chp v xúa th chp: Thc hin th chp quyn s dng t ca mt ch s dng ny cho mt ch s dng khỏc Hỡnh 3.23: Giao din th chp Xúa th chp: Sau tin hnh thc hin th chp xong, ta s tin hnh xúa th chp Hỡnh 3.24: Giao din xúa th chp ... chớnh Chính sách đất đai Chỉnh lý hồ sơ - Phản ánh trạng để xây dựng sách - Đánh giá thực sách Thông tin Cơ sở thẩm tra (nguồn gốc, sở pháp lý sử dụng đất ) Hồ sơ địa Cơ sở tổng hợp số liệu: ... đất Thanh tra, giải tranh chấp, khiếu nại - Cơ sở xác định hạng đất - Thông tin tài sản gắn liền với đất Quản lý vụ tàitài - Nghĩa chính đất đai Quy hoạch, cho thuê đất kế hoạch sử Hỡnh 1.2 dụng. .. đồ địa Tự nhiên Sổ mục kê Sổ địa Loại đất Giá đất Kinh tế Tên chủ sử dụng Mục đích sử dụng Thời hạn sử dụng 10 Các quyền nghĩa vụ 11 Các rng buộc, hạn chế sử dụng đất 12 Biến động sử dụng đất