DAT LUAT LAW FIRM ThuThiemBuilding 40/1 Tran Nao St., Binh An Ward, Dist 2, HCMC Tel.: (+848) 6260 7101 Fax: (+848) 6260 7103 Email: datluat@dlf.vn Web: www.dlf.vn The Best Solutions For Investment Values QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (Cập nhật ngày 08/6/2015) Nếu trước quy định cụ thể điều kiện để nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng kể từ ngày 01/7/2015, việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng phải đáp ứng đầy đủ điều kiện: (i) công việc xây dựng thực nghiệm thu; kết thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử đảm bảo yêu cầu kĩ thuật theo quy định thiết kế xây dựng, (ii) không tồn lớn chất lượng thi công xây dựng làm ảnh hưởng đến an toàn khai thác, sử dụng công trình (iii) quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy văn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy; quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp giấy chứng nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường dự án văn chấp thuận quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật có liên quan, có Đây nội dung đáng ý Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng (“Nghị định 46/2015/NĐ-CP”) Bên cạnh đó, Nghị định 46/2015/NĐ-CP rút ngắn thời gian quan có thẩm kiểm thực kiểm tra nghiệm thu CĐT văn chấp nhận kết nghiệm thu CĐT xuống 15 ngày công trình cấp đặc biệt, cấp I (theo quy định cũ 30 ngày làm việc) 10 ngày công trình lại (quy định cũ 15 ngày làm việc) kể từ kết thúc kiểm tra Do đó, Đất Luật tiếp tục cập nhật nội dung Nghị định 46/2015/NĐ-CP vào Chuyên đề để Quý Khách hàng theo dõi áp dụng vào hoạt động doanh nghiệp Cụ thể sau: I Quy định pháp luật nghiệm thu công trình xây dựng: Giai đoạn khảo sát xây dựng - Nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng1: a) Căn nghiệm thu: - Hợp đồng khảo sát xây dựng; - Nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng duyệt; - Báo cáo kết khảo sát xây dựng nhà thầu khảo sát xây dựng b) Nội dung nghiệm thu: - Kiểm tra chất lượng báo cáo kết khảo sát xây dựng so với nhiệm vụ khảo sát xây dựng phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phê duyệt; Page of 11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Kiểm tra khối lượng công việc khảo sát xây dựng thực hiện, xem xét phù hợp quy cách, số lượng nội dung khác theo quy định hợp đồng khảo sát xây dựng; - Kết luận việc nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng c) Thành phần tham gia: - Người đại diện theo pháp luật CĐT người ủy quyền; - Người giám sát khảo sát CĐT; - Người đại diện theo pháp luật nhà thầu khảo sát xây dựng người ủy quyền; - Chủ nhiệm khảo sát nhà thầu khảo sát xây dựng d) Nội dung biên nghiệm thu: - Đối tượng nghiệm thu; - Thành phần trực tiếp nghiệm thu; - Thời gian địa điểm nghiệm thu; - Kết luận nghiệm thu (đạt yêu cầu không đạt yêu cầu); - Chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu Giai đoạn thiết kế xây dựng công trình - Nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình2: a) Căn nghiệm thu: - Hợp đồng giao nhận thầu thiết kế xây dựng công trình; - Nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế bước trước phê duyệt; - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng; - Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình CĐT tổ chức thẩm định phê duyệt b) Thành phần nghiệm thu: - Người đại diện theo pháp luật CĐT; - Người đại diện theo pháp luật nhà thầu thiết kế; - Chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình c) Nội dung biên nghiệm thu: - Đối tượng nghiệm thu; - Thành phần trực tiếp nghiệm thu; - Thời gian địa điểm nghiệm thu; - Đánh giá chất lượng số lượng hồ sơ thiết kế đối chiếu với yêu cầu kỹ thuật yêu cầu hợp đồng; - Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận hồ sơ thiết kế; Chuyên đề pháp lý Trang 2/11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Yêu cầu sửa đổi, bổ sung kiến nghị khác có); - Chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu Giai đoạn thi công xây dựng công trình: 3.1 Nghiệm thu công việc xây dựng (nhằm để chuyển bước thi công )3: a) Căn nghiệm thu: - Quy trình kiểm tra, giám sát, nghiệm thu thống CĐT nhà thầu có liên quan; - Phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu; - Biên kiểm tra, nghiệm thu nội nhà thầu (nếu có); - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công thay đổi thiết kế CĐT chấp thuận liên quan đến đối tượng nghiệm thu; - Phần dẫn kỹ thuật có liên quan; - Các kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm có liên quan; - Nhật ký thi công xây dựng công trình văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu b) Nội dung trình tự nghiệm thu: - Kiểm tra công việc xây dựng thực trường; - Kiểm tra số liệu quan trắc, đo đạc thực tế, so sánh với yêu cầu thiết kế; - Kiểm tra kết thí nghiệm, đo lường; - Đánh giá phù hợp công việc xây dựng với yêu cầu thiết kế; - Kết luận việc nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công Trường hợp công việc xây dựng không nghiệm thu được, người giám sát thi công xây dựng CĐT tổng thầu phải nêu rõ lý văn ghi vào nhật ký thi công xây dựng công trình c) Thành phần nghiệm thu: - Người giám sát thi công xây dựng công trình CĐT tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng; - Người trực tiếp phụ trách thi công nhà thầu thi công xây dựng công trình nhà thầu phụ hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng; - Đối với hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng, người giám sát thi công xây dựng công trình CĐT chứng kiến công tác nghiệm thu trực tiếp tham gia nghiệm thu cần thiết d) Nội dung biên nghiệm thu: - Đối tượng nghiệm thu (ghi rõ tên công việc nghiệm thu); - Thành phần trực tiếp nghiệm thu; - Thời gian địa điểm nghiệm thu; Chuyên đề pháp lý Trang 3/11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Kết luận nghiệm thu cho hay nhiều công trình xây dựng hạng mục công trình theo trình tự thi công (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc xây dựng tiếp theo) - Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện công việc thực yêu cầu khác (nếu có); chữ ký, họ tên, chức vụ người trực tiếp nghiệm thu; Lưu ý: - Biên nghiệm thu kèm theo phụ lục, có; - Biên nghiệm thu công việc xây dựng lập cho công việc xây dựng lập chung cho nhiều công việc xây dựng hạng mục công trình theo trình tự thi công Người có trách nhiệm CĐT tổng thầu phải tổ chức nghiệm thu kịp thời, tối đa không 24 kể từ nhận yêu cầu nghiệm thu nhà thầu thi công xây dựng, thông báo lý từ chối nghiệm thu văn cho nhà thầu thi công xây dựng Trong trường hợp quy định CĐT chứng kiến công tác nghiệm thu tổng thầu nhà thầu phụ, người giám sát CĐT không tham dự nghiệm thu ý kiến văn tổng thầu tiến hành nghiệm thu công việc xây dựng nhà thầu phụ Biên nghiệm thu trường hợp có hiệu lực pháp lý 3.2 Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận công trình xây dựng4: Việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận công trình đặt phận công trình bắt đầu chịu tác động tải trọng theo thiết kế phục vụ cho việc toán khối lượng hay kết thúc gói thầu xây dựng Tuy nhiên, Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định rõ trường hợp phải thực nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận công trình xây dựng Cụ thể, theo quy định Điều 30 Nghị định 46/2015/NĐ-CP vào điều kiện cụ thể công trình, CĐT nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận công trình xây dựng trường hợp sau: i) Khi kết thúc giai đoạn thi công phận công trình cần phải thực kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo; ii) Khi kết thúc gói thầu xây dựng a) Căn nghiệm thu: - Các tài liệu quy định nghiệm thu công việc xây dựng nêu điểm a Mục 3.1 nêu trên; - Các biên nghiệm thu công việc xây dựng có liên quan tới giai đoạn thi công xây dựng phận công trình nghiệm thu b) Nội dung nghiệm thu thành phần tham gia: CĐT, người giám sát thi công xây dựng công trình CĐT, tổng thầu nhà thầu thi công xây dựng có liên quan thỏa thuận về: Chuyên đề pháp lý Trang 4/11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Thời điểm nghiệm thu; - Trình tự nội dung nghiệm thu; - Thành phần tham gia nghiệm thu c) Nội dung biên nghiệm thu: - Đối tượng nghiệm thu (ghi rõ tên phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng nghiệm thu); - Thành phần trực tiếp nghiệm thu; thời gian địa điểm nghiệm thu; kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu đồng ý triển khai giai đoạn thi công xây dựng tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng công trình hoàn thành yêu cầu khác có); - Chữ ký, tên chức danh người tham gia nghiệm thu Biên nghiệm thu kèm theo phụ lục có liên quan 3.3 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình công trình xây dựng để đưa vào sử dụng5: Theo Nghị định 46/2015/NĐ-CP6 điều kiện để đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng công trình, hạng mục công trình nghiệm thu theo quy định; công trình phải kiểm tra công tác nghiệm thu nêu Mục II phải quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu văn chấp thuận kết nghiệm thu CĐT Riêng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngân sách, CĐT toán hợp đồng thi công xây dựng sau có văn chấp thuận kết nghiệm thu nêu Một nội dung đáng ý Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định điều kiện để nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng Cụ thể, để tiến hành việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng phải đáp ứng điều kiện sau: Các công việc xây dựng thực nghiệm thu Kết thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử đảm bảo yêu cầu kĩ thuật theo quy định thiết kế xây dựng i) ii) Không tồn lớn chất lượng thi công xây dựng làm ảnh hưởng đến an toàn khai thác,sử dụng công trình iii) Được quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy văn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định vủa pháp luật phòng cháy chữa cháy; quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp giấy chứng nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường dự án theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường văn chấp thuận quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật có liên quan, có a) Căn nghiệm thu: - Quy trình kiểm tra, giám sát, nghiệm thu thống CĐT nhà thầu có liên quan; - Phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu; Chuyên đề pháp lý Trang 5/11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Biên kiểm tra, nghiệm thu nội nhà thầu (nếu có); - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công thay đổi thiết kế CĐT chấp thuận liên quan đến đối tượng nghiệm thu; - Phần dẫn kỹ thuật có liên quan; - Biên nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng phận công trình xây dựng thực (nếu có); - Kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm, đo lường, hiệu chỉnh, vận hành thử đồng hệthống thiết bị kết kiểm định chất lượng công trình (nếu có); - Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng; - Văn chấp thuận quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phòng chống cháy, nổ; an toàn môi trường; an toàn vận hành theo quy định; - Kết luận quan chuyên môn xây dựng việc kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng b) Nội dung nghiệm thu: - Kiểm tra chất lượng công trình, hạng mục công trình trường đối chiếu với yêu cầu thiết kế dẫn kỹ thuật; - Kiểm tra vẽ hoàn công; - Kiểm tra số liệu thí nghiệm, đo đạc, quan trắc, kết thử nghiệm, đo lường, vận hành thử đồng hệ thống thiết bị; kết kiểm định chất lượng công trình (nếu có); - Kiểm tra văn thỏa thuận, xác nhận chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền phòng chống cháy, nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành; kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng văn khác có liên quan; Kiểm tra quy trình vận hành quy trình bảo trì công trình xây dựng; - Kết luận việc nghiệm thu đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng c) Thành phần nghiệm thu: - Phía CĐT: người đại diện theo pháp luật người ủy quyền CĐT, người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng công trình CĐT; người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng công trình nhà thầu thực giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có); - Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình: người đại diện theo pháp luật người phụ trách thi công tổng thầu, nhà thầu thi công xây dựng có liên quan; - Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu CĐT: người đại diện theo pháp luật chủ nhiệm thiết kế; - Trường hợp CĐT chủ quản lý, chủ sử dụng công trình nghiệm thu CĐT mời chủ quản lý, chủ sử dụng công trình tham gia chứng kiến nghiệm thu Chuyên đề pháp lý Trang 6/11 Nghiệm thu công trình xây dựng d) Nội dung biên nghiệm thu: - Đối tượng nghiệm thu (tên hạng mục công trình công trình nghiệm thu); - Thời gian địa điểm nghiệm thu; - Thành phần tham gia nghiệm thu; - Đánh giá chất lượng hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng hoàn thành so với nhiệm vụ thiết kế, dẫn kỹ thuật yêu cầu khác hợp đồng xây dựng; - Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung ý kiến khác có); chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu; biên nghiệm thu kèm theo phụ lục cần thiết Lưu ý: Công trình, hạng mục công trình xây dựng nghiệm thu đưa vào sử dụng trường hợp tồn số sai sót thiết kế khiếm khuyết thi công xây dựng không làm ảnh hưởng đến khả chịu lực, tuổi thọ, công năng, mỹ quan công trình không gây cản trở cho việc khai thác, sử dụng công trình theo yêu cầu thiết kế Các bên có liên quan phải quy định thời hạn sửa chữa sai sót ghi vào biên nghiệm thu Ngoài ra, theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP CĐT phải tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình sau tồn chất lượng khắc phục công việc xây dựng lại hoàn thành II Quy định kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng: Các công trình phải kiểm tra công tác nghiệm thu7: Theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP công trình phải kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm: a Công trình quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo danh mục Thủ tướng Chính phủ định hàng năm; b Công trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngân sách; c Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng nêu Phụ lục II Nghị định 46/2015/NĐ-CP, trừ công trình nêu điểm (a) (b) Mục (như nhà chung cư, nhà riêng lẻ từ tầng trở lên…); d Công trình có ảnh hưởng lớn đến môi trường quan có thẩm quyền kiểm tra theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường Cơ quan kiểm tra công tác nghiệm thu8: - Theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP quan kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng sau: Chuyên đề pháp lý Trang 7/11 Nghiệm thu công trình xây dựng - Hội đồng nghiệm thu nhà nước công trình xây thành lập hoạt động theo định Thủ tướng Chính phủ thực kiểm tra công trình điểm (a) nêu trên; - Cơ quan chuyên môn xây dựng trực thuộc Bộ xây dựng Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra loại công trình không phân biệt nguồn vốn đầu tư thuộc trách nhiệm quản lý Bộ theo quy định khoản 1, khoản Điều 51 Nghị định 46/2015/NĐ-CP công trình cấp I, công trình cấp đặc biệt, công trình Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành định đầu tư, công trình tập đoàn kinh tế nhà nước định đầu tư làm CĐT , trừ công trình nêu điểm (a); - Sở Xây dựng Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra loại công trình xây dựng địa bàn thuộc trách nhiệm quản lý Sở theo quy định khoản Điều 51 Nghị định 46/2015/NĐ-CP trừ công trình quy định điểm (a), (b); - UBND cấp tỉnh ủy quyền thực kiểm tra số công trình cấp III, IV thuộc trách nhiệm Sở Xây dựng, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành cho Phòng có chức quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện thực hiện; - Trong trường hợp dự án đầu tư xây dựng công trình gồm nhiều công trình, hạng mục công trình có loại cấp khác thuộc đối tượng nêu quan chủ trì tổ chức thực kiểm tra quan có trách nhiệm thực kiểm tra công trình, hạng mục công trình có cấp cao dự án đầu tư xây dựng công trình; - Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quy định thẩm quyền thực kiểm tra công trình quốc phòng, an ninh Trình tự kiểm tra công tác nghiệm thu9: a) Thời gian CĐT gửi báo cáo: Trước 10 ngày làm việc (đối với công trình cấp II, III cấp IV) trước 20 ngày làm việc (đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I) so với ngày CĐT dự kiến tổ chức nghiệm thu đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng, CĐT phải gửi cho quan có thẩm quyền nêu khoản nêu báo cáo hoàn thành hạng mục công trình hoàn thành công trình danh mục hồ sơ hoàn thành hạng mục công trình công trình Theo quy quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP thì: - Ngay sau khởi công, CĐT có trách nhiệm báo cáo gửi quan có thẩm quyền thông tin sau: tên địa liên lạc CĐT, tên công trình, địa điểm xây dựng, quy mô tiến độ thi công dự kiến công trình; - Cơ quan có thẩm quyền thông báo cho CĐT kế hoạch kiểm tra, tổ chức thực kiểm tra thông báo kết kiểm tra trình thi công xây dựng công trình chậm sau 07 (bảy) ngày, kể từ ngày kết thúc đợt kiểm tra; - Tối thiểu trước 15 ngày công trình cấp đặc biệt, cấp I trước 10 ngày công trình cấp lại so với ngày CĐT dự kiến tổ chức Chuyên đề pháp lý Trang 8/11 Nghiệm thu công trình xây dựng nghiệm thu theo quy định, CĐT phải gửi văn đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng tới quan có thẩm quyền b) Nội dung kiểm tra nghiệm thu: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực công việc sau trình kiểm tra nghiệm thu: i) Kiểm tra công trình, hạng mục công trình hoàn thành, kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng nhận báo cáo CĐT; kiểm tra công tác nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công xây dựng quan trọng công trình cần thiết; ii) Yêu cầu CĐT bên có liên quan giải trình khắc phục tồn (nếu có); iii) Yêu cầu CĐT bên có liên quan kiểm định chất lượng phận, hạng mục toàn công trình cần thiết Ngoài ra, theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP quan có thẩm quyền mời tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra c) Kết kiểm tra nghiệm thu: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành kết luận văn nội dung kiểm tra thời hạn 15 ngày làm việc (đối với công trình cấp III cấp IV) 30 ngày làm việc (đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I cấp II) kể từ nhận hồ sơ báo cáo CĐT Kể từ ngày 01/7/2015 thời hạn rút xuống 15 ngày công trình cấp đặc biệt, cấp I 10 ngày công trình lại kể từ kết thúc kiểm tra Nếu thời hạn nêu mà CĐT chưa nhận văn quan quản lý nhà nước có thẩm quyền kết kiểm tra công tác nghiệm thu CĐT quyền tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng Cơ quan quản lý nhà nước nêu chịu trách nhiệm việc kết luận kiểm tra Chi phí : Nghị định 46/2015/NĐ-CP có quy định liên quan đến chi phí cho việc kiểm tra công tác nghiệm thu Cụ thể, chi phí cho việc kiểm tra công tác nghiệm thu trình thi công hoàn thành thi công xây dựng CĐT lập dự toán, thẩm định, phê duyệt tính tổng mức đầu tư công trình xây dựng10 III Chế tài xử lý vi phạm: Xử phạt vi phạm hành chính: Hành vi vi phạm Stt Biện pháp xử phạt Tổ chức nghiệm thu kết khảo CĐT bị phạt tiền từ 10 triệu – 20 triệu sát xây dựng không trình tự, đồng11 thủ tục quy định Chuyên đề pháp lý Trang 9/11 Nghiệm thu công trình xây dựng Không tổ chức nghiệm thu báo cáo CĐT bị phạt tiền từ 30 triệu – 40 triệu kết khảo sát xây dựng đồng buộc hủy kết khảo sát12 Không tổ chức nghiệm thu tổ Đối với CĐT: Phạt tiền từ 15 triệu – chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây 20 triệu đồng; Buộc lập, thẩm định, dựng không quy định phê duyệt lại thiết kế, dự toán giá gói thầu có vi phạm theo quy định Nhà nước làm sở phê duyệt lại giá định thầu giá trúng thầu13 Đối với nhà thầu: Phạt tiền từ 20 triệu – 30 triệu đồng Tước quyền sử dụng chứng hành nghề từ tháng đến 12 tháng chủ nhiệm, chủ trì thiết kế tùy theo mức độ vi phạm; Buộc nghiệm thu hồ sơ thiết kế theo quy định14 Nghiệm thu vẽ Nhà thầu bị phạt tiền từ 50 triệu – 60 hoàn công phận công trình, hạng triệu đồng15 mục công trình; ký hồ sơ nghiệm thu chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng Một hành vi sau: - Không tự tổ chức nghiệm thu; Nhà thầu bị phạt tiền từ 10 triệu – 15 triệu đồng16 - Nghiệm thu không trình tự, thủ tục theo quy định; - Xác nhận hồ sơ hoàn thành công trình không quy định; - Không lập văn bản, tài liệu, vẽ liên quan đến công trình xây dựng tiếng Việt tiếng nước trường hợp CĐT nhà thầu người nước Một hành vi sau: - - Chuyên đề pháp lý Nhà thầu bị phạt tiền từ 30 triệu – 40 Nghiệm thu chưa có khối triệu đồng buộc hủy kết 17 nghiệm thu, toán, toán lượng thi công; Nghiệm thu không chất lượng, khối lượng thi công thực tế Trang 10/11 Nghiệm thu công trình xây dựng 18 Xử lý vi phạm hình : Hành vi vi phạm quy định xây dựng lĩnh vực nghiệm thu công trình mà gây thiệt hại cho tính mạng gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khoẻ, tài sản người khác bị xử lý vi phạm hình sau:  Phạt tiền từ 10 triệu đến 100 triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến 03 năm phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm  Phạt tù từ 03 năm đến 10 năm thuộc trường hợp sau: i) Người phạm tội người có chức vụ, quyền hạn; ii) Gây hậu nghiêm trọng  Phạt tù từ 08 năm đến 20 năm gây hậu đặc biệt nghiêm trọng Ngoài ra, người phạm tội bị phạt tiền từ 05 triệu đến 50 triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề làm công việc định từ 01 năm đến 05 năm Lưu ý: Chuyên đề pháp lý phát hành cho Quý Khách hàng Công ty Luật TNHH Đất Luật nhằm hỗ trợ hiệu hoạt động đầu tư , kinh doanh Quý Khách hàng Các thông tin Chuyên đề mang tính tham khảo Chúng đề nghị Quý Khách hàng nên tham khảo ý kiến chuyên môn vấn đề cụ thể Hãy liên hệ trực tiếp với văn phòng theo ̣a chỉ phía để được giải đáp cụ thể nế u Quý Khách hàng có gì chưa rõ liên quan đế n Chuyên đề này © 2015 – Dat Luat Law firm For , please consider the environment before printing Điều 16 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; Điều 12 Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng công trình xây dựng (“Thông tư 10/2013/TT-BXD”) Điều 15 Thông tư 10/2013/TT-BXD Điều 27 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; Điều 20 Thông tư 10/2013/TT-BXD Điều 21 Thông tư 10/2013/TT-BXD Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; Điều 22 Thông tư 10/2013/TT-BXD Khoản Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Khoản Điều 32 NĐ 46/2015/NĐ-CP Khoản Điều 32 NĐ 46/2015/NĐ-CP; Điều 24 Thông tư 10/2013/TT-BXD Khoản Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ/CP 10 Khoản Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP 11 Điểm d khoản Điều Nghị định 121/2013/NĐ-CP 12 Điểm d khoản Điều Nghị định 121/2013/NĐ-CP 13 Điểm k khoản Điều Nghị định 121/2013/NĐ-CP 14 Điều đ khoản Điều 26 Nghị định 121/2013/NĐ-CP 15 Điểm d khoản Điều 30 Nghị định 121/2013/NĐ-CP 16 Khoản Điều 31 Nghị định 121/2013/NĐ-CP 17 Khoản 3, khoản Điều 31 Nghị định 121/2013/NĐ-CP 18 Điều 229 Bộ luật hình 1999 Chuyên đề pháp lý Trang 11/11