Header Page of 258 TRƯỜNG ĐẠI HỌC THĂNG LONG KHOA KINH TẾ - QUẢN LÝ -o0o - KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN Giáo viên hướng dẫn: PGS.TS Lưu Thị Hương Sinh viên thực hiện: Đặng Thị Thu Hường Mã sinh viên: A20285 Chuyên ngành: Tài HÀ NỘI - 2016 Footer Page of 258 Header Page of 258 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành khóa luận này, trước tiên xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến cô giáo – PGS.TSLưu Thị Hương, người tận tình hướng dẫn suốt trình thực khóa luận tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy, cô khoa Kinh tế - Quản lý thầy cô giảng dạy trường Đại Học Thăng Long tận tình truyền đạt kiến thức năm học tập Vốn kiến thức tiếp thu trình học không tảng cho trình nghiên cứu khóa luận mà hành trang quí báu để bước vào đời cách vững tự tin Tôi xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo, phòng Kinh doanh, anh chị cán công nhân viên Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên cho phép, cung cấp tài liệu tạo điều kiện thuận lợi để hoàn thành khóa luận tốt nghiệp Mặc dù có nhiều cố gắng, thời gian có hạn, trình độ, kỹ thân nhiều hạn chế nên khóa luận tốt nghiệp không tránh khỏi thiếu sót Tôi mong nhận đóng góp, bảo, bổ sung thêm thầy cô Hà Nội, tháng 03 năm 2016 Sinh viên Đặng Thị Thu Hường Footer Page of 258 Thang Long University Libraty Header Page of 258 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Khóa luận tốt nghiệp thân thực có hỗ trợ từ giáo viên hướng dẫn không chép công trình nghiên cứu người khác Các liệu thông tin thứ cấp sử dụng Khóa luận có nguồn gốc trích dẫn rõ ràng Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm lời cam đoan này! Hà Nội, ngày tháng 03 năm 2016 Sinh viên Đặng Thị Thu Hường Footer Page of 258 Header Page of 258 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ HUY ĐỘNG VỐN CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Vốn doanh nghiệp 1.1.1 Khái quát doanh nghiệp 1.1.2 Vốn doanh nghiệp 1.2 Huy động vốn doanh nghiệp 1.2.1 Huy động vốn chủ sở hữu 1.2.2 Huy động vốn nợ 14 1.2.3 Chỉ tiêu đánh giá huy động vốn doanh nghiệp .24 1.3 Nhân tố ảnh hưởng tới huy động vốn doanh nghiệp 25 1.3.1 Nhân tố chủ quan 25 1.3.2 Nhân tố khách quan .28 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN 31 2.1 Khái quát công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 31 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên .31 2.1.2 Cơ cấu tổ chức công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên .32 2.1.3 Kết kinh doanh Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 33 2.2 Thực trạng huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 37 2.2.1 Thực trạng huy động vốn chủ sở hữu 37 2.2.2 Thực trạng huy động vốn nợ .39 2.3 Đánh giá thực trạng huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 40 2.3.1 Kết đạt 40 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân 42 Footer Page of 258 Thang Long University Libraty Header Page of 258 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN 46 3.1 Định hướng phát triển Công tyCổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 46 3.2 Giải pháp tăng cường huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 47 3.2.1 Đa dạnghóa hình thức huy động vốn 48 3.2.2 Điều chỉnh cấu vốn, phù hợp với điều kiện tình hình sản xuất kinh doanh Công ty 52 3.2.3 Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh 53 3.2.4 Nâng cao lực quản lý tài 53 3.2.5 Đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ lao động 54 3.3 Một số kiến nghị 54 3.3.1 Kiến nghị với Nhà nước 55 3.3.2 Kiến nghị với tổ chức tín dụng 55 KẾT LUẬN Footer Page of 258 Header Page of 258 DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ Bảng 2.1 Tình hình tài sản nguồn vốn Công ty (2012 - 2014) 34 Bảng 2.2 Bảng báo cáo kết kinh doanh 2012 -2014 35 Bảng 2.3 Cơ cấu vốn chủ sở hữu Công ty (2012 -2014) .38 Bảng 2.4: Bảng tổng hợp số liệu cổ đông cấu vốn góp năm 2014 38 Bảng 2.5 Cơ cấu nợ Công ty (2012 - 2014) 39 Bảng 2.6 Tỷ suất sinh lời tổng tài sản 41 Bảng 2.7 Kế hoạch huy động vốn Công ty năm 2014 42 Bảng 2.8 Vốn lưu động ròng Công ty (2012 - 2014) .43 Bảng 2.9 Chi phí đồng doanh thu 44 Bảng 3.1 Kế hoạch tài Công ty giai đoạn 2012 – 2014 47 Sơ đồ 2.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lý Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 32 Footer Page of 258 Thang Long University Libraty Header Page of 258 DANH MỤC VIẾT TẮT Footer Page of 258 Kýhiệu viết tắt Tên đầy đủ VCSH Vốn chủ sở hữu TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSCĐ Tài sản cố định TTCK Thị trường chứng khoán CBCNV Cán công nhân viên CTCP Công ty cổ phần SXKD Sản xuất kinh doanh TSDH Tài sản dài hạn TSNH Tài sản ngắn hạn CSH Chủ sở hữu Header Page of 258 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Với năm xây dựng phát triển, từ công ty non trẻ đến Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên dần khẳng định vị lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng công nghiệp dân dụng Nam Định Và để đảm bảo cho tồn phát triển, Công ty cần huy động đủ lượng vốn để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh mình.Tuy nhiên, giai đoạn nay, sách thắt chặt tín dụng, nguồn vốn đầu tư trở thành thách thức lớn doanh nghiệp Việt Nam Với thị trường bất động sản, tình trạng trầm lắng diễn lâu nay, lại khó khăn thiếu thốn nguồn vốn tín dụng ngân hàng, nhu cầu vay vốn từ đầu tư bất động sản bị hạn chế, đầu dự án bị tắc nghẽn, sản phẩm không tiêu thụ được, cầu thị trường cạn kiệt Điều khiến toàn ngành xây dựng nói chung Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên nói riêng gặp nhiều khó khăn, bất lợi trình huy động vốn, lượng vốn huy động chưa đáp ứng nhu cầu phát triển Công ty Do đó, sau thời gian thực tập Công ty, lựa chọn đề tài: “Huy động vốn công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên” làm đề tài cho khóa luận tốt nghiệp Mục tiêu nghiên cứu Đề xuất giải pháp tăng cường huy động vốn công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Để đạt mục tiêu nghiên cứu cần thực nhiệm vụ sau:  Phân tích đánh giá thực trạng huy động vốn công ty năm qua  Làm rõ thành công hạn chế hoạt động huy động vốn công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài huy động vốn doanh nghiệp Phạm vi nghiên cứu đề tài huy động vốn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Footer Page of 258 Thang Long University Libraty Header Page of 258 Phương pháp nghiên cứu Trong trình thực khóa luận phương pháp nghiên cứu chủ yếu sử dụng là:  Phương pháp thống kê, so sánh, phân tích đánh giá tổng hợp, hệ thống hóa  Phương pháp điều tra, khảo sát thực tế… Kết cấu luận văn Với hướng nghiên cứu trên, Khóa luận xây dựng thành chương: Chương 1: Cơ sở lí luận huy động vốn doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng huy động vốn công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Chương 3: Giải pháp tăng cường huy động vốn công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Footer Page of 258 Header Page 10 of 258 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ HUY ĐỘNG VỐN CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Vốn doanh nghiệp 1.1.1 Khái quát doanh nghiệp 1.1.1.1 Khái niệm phân loại doanh nghiệp Doanh nghiệp xem phát minh thể chế quan trọng loài người Sau hàng trăm năm hình thành phát triển, doanh nghiệp với vô số định dạng biến thể khác trở thành thể chế tổ chức phổ biến giới, uy quyền ảnh hưởng nhiều lớn quôc gia Về mặt pháp lý, theo điều 4, Luật Doanh nghiệp năm 2005 định nghĩa: “Doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh” Về mặt kinh tế xã hội, doanh nghiệp coi thành tố hệ thống kinh tế xã hội Bản chất doanh nghiệp thực thể xã hội, sinh với chức chủ yếu hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp cấu thành nhiều yếu tố khác như: sở vật chất, máy quản lí điều hành, người lao động… Với chức kinh doanh, doanh nghiệp sử dụng yếu tố đầu vào trình sản xuất để tạo sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ đáp ứng nhu cầu kinh tế toàn xã hội Mỗi doanh nghiệp tổ chức hình thức pháp lý định, ảnh hưởng lớn đến việc tổ chức tài doanh nghiệp phương thức hình thành, huy động vốn, chuyển nhượng vốn, phân phối lợi nhuận, trách nhiệm chủ sở hữu khoản nợ doanh nghiệp,… Các loại hình doanh nghiệp theo pháp luật Việt Nam hành bao gồm: doanh nghiệp tư nhân, Công ty, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước doanh nghiệp Nhà nước Footer Page 10 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 52 of 258 Nguyên nhân khách quan Thứ nhất, môi trường kinh tế thời gian qua có nhiều biến động: Giá hàng hóa biến động thất thường, số mặt hàng vật liệu xây dựng phụ thuộc vào biến động giá mặt hàng giới nên việc xây gựng doanh thu phần khó khăn Ngoài ra, có thời điểm lãi suất ngân hàng qúa cao so với khả sinh lời Công ty, gây rào cản cho Công tykhi tiếp cận nguồn vốn Thứ hai, thị trường chứng khoán Việt Nam chưa phát triển hoàn hảo, chưa phát huy hết tính uu việt kênh huy động vốn này, dẫn đến tình trạng doanh nghiệp thiếu vốn kinh doanh lại khó tiếp cận với công cụ huy động vốn đầy tiềm với số lượng vốn lớn Thứ ba, quy định khắt khe tài sản đảm bảo hay thủ tục vay vốn rào cản khiến Công ty gặp khó khăn việc vay tổ chức tín dụng Quy mô Công ty nhỏ, tài sản đảm bảo khoản vay bị hạn chế, nguồn vốn tín dụng ngân hàng nguồn vốn nợ chính, chiếm tỷ trọng lớn tổng nguồn vốn chưa thật phát huy hết tiềm kênh huy động Bên cạnh đó, Công ty chịu ảnh hưởng từ sách Nhà nước, quy định để phép phát hành trái phiếu, cổ phiếu Tóm lại, hoạt động huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên hiệu quả, tạo cho doanh nghiệp mức tăng trưởng đáng ghi nhận sau năm hoạt động chưa thực tối ưu, nhiều hạn chế Để hoàn thiện huy động vốn, hỗ trợ tốt cho phát triển Công ty, Công ty cần nhận thức hạn chế, nguyên nhân đưa giải pháp cho phù hợp với điều kiện 45 Footer Page 52 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 53 of 258 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN 3.1 Định hướng phát triển Công tyCổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên đề mục tiêu mà công ty phấn đấu cố gắng hoàn thành sau:  Củng cố, kiện toàn phát huy kết đạt năm vừa qua, đồng thời đẩy mạnh sản xuất kinh doanh sở phát triển ổn định, bền vững  Mở rộng thị trường hoạt động số tỉnh thành lân cận, đưa doanh nghiệp phát triển, giành hợp đồng xây dựng lớn  Cải thiện hoạt động kinh doanh  Tiếp tục công tác đào tạo, bồi dưỡng kỹ năng, kiến thức, đạo đức nghề nghiệp cho nguồn nhân lực có, đồng thời thu hút nhân tài đáp ứng kịp thời phát triển doanh nghiệp  Tăng cường hợp tác, củng cố quan hệ với khách hàng truyền thống, mở rộng quan hệ với khách hàng sở hợp tác có lợi phù hợp với luật pháp Nhà nước  Tăng cường công tác quản lý tài chính, tiết kiệm vốn quy trình kinh doanh để nâng cao hiệu sử dụng vốn  Đổi mới, mở rộng ngành nghề sản xuất kinh doanh song song với đầu tư đổi công nghệ nâng cao lực sản xuất kinh doanh Kịp thời bổ sung ngành nghề mà thị trường cần  Liên doanh, liên kết với doanh nghiệp nhằm học hỏi kinh nghiệm, củng cố vị nâng cao lực cạnh tranh thị trường  Tổ chức thực tốt kế hoạch đầu tư vào dự án xây dựng, dự án bất động sản Chú trọng chuẩn bị điều kiện thiết yếu tài chính, nguồn vốn, 46 Footer Page 53 of 258 Header Page 54 of 258 nguồn lực, tổ chức điều hành tốt công ty, lực lượng kỹ thuật điều kiện khác để năm 2015 thực đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh Công ty đảm bảo có hiệu từ ban đầu Trên sở đánh giá tình hình thị trường, Công ty xây dựng kế hoạch tài sau: Bảng 3.1 Kế hoạch tài Công ty giai đoạn 2012 – 2014 Đơn vị: Triệu đồng Năm Chỉ tiêu 2015 Vốn chủ sở hũu 2016 4500 5000 20000 23500 Lợi nhuận trước thuế 4000 4450 Lợi nhuận sau thuế 3200 3560 Doanh thu (Nguồn: Báo cáo tổng kết năm 2014)  Kế hoạch đầu tư xây dựng bản:  Xây dựng phương án đầu tư khai thác hết tiềm tài sản cố định, đất đât đai, nhà xưởng Công ty theo mục tiêu chất lượng hiệu  Đẩy mạnh tiến độ xây dựng dự án nhà chung cư Nam Định tower  Tiến hành xây dựng tòa nhà khách sạn 80 Đông A – Nam Định  Ký kết hợp đồng xây dựng nhà dân dụng 3.2 Giải pháp tăng cường huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên có nhiều mặt tích cực mang lại hiệu cho hoạt động kinh doanh, song số mặt hạn chế, cần khắc phục Dưới số giải pháp cụ thể nhằm tăng cường huy động vốn Công ty: 47 Footer Page 54 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 55 of 258 3.2.1 Đa dạnghóa hình thức huy động vốn Hiện nay, Công ty sử dụng kênh huy động vốn như: nguồn vốn từ lợi nhuận không chia, vay tín dụng ngân hàng, tín dụng thương mại Và thời gian tới, Công ty đa dạng hóa hình thức huy động vốn cách sử dụng số kênh huy động sau: Phát hành cổ phiếu Huy động vốn việc phát hành cổ phiếu biện pháp nhiều doanh nghiệp quan tâm Đây coi nguồn vốn vô lớn doanh nghiệp tiếp cận thành công.Một số doanh nghiệp tăng vốn chủ sở hữu lên cách đáng kể nhờ kênh huy động Tuy nhiên, phân tích phần trước, để phát hành cổ phiếu công chúng hay niêm yết cổ phiếu Sở Giao dịch, Công ty cần phải đáp ứng điều kiện khắt khe vốn điều lệ tối thiểu 10 tỷ đồng tình hình tài lành mạnh… với mức vốn điều lệ tỷ đồng Công ty chưa có đủ điều kiện để thực phát hành cổ phiếu công chúng Vì vậy, Công ty thực phát hành cổ phiếu riêng lẻ Phát hành riêng lẻ việc công ty phát hành chào bán chứng khoán phạm vi số người định (thông thường cho nhà đầu tư tổ chức có ý định nắm giữ chứng khoán cách lâu dài) với điều kiện hạn chế không phát hành rộng rãi công chúng Điều kiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ bao gồm: định Đại hội cổ đông thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ, phương án sử dụng số tiền thu từ đợt chào bán đáp ứng điều kiện khác theo quy định pháp luật chuyên ngành trường hợp tổ chức phát hành doanh nghiệp thuộc lĩnh vực ngành nghề kinh doanh có điều kiện Giải pháp giúp Công ty trì mối quan hệ làm ăn tăng gắn bó, trách nhiệm cán công nhân viên Công ty Tuy nhiên, lượng vốn huy động từ phát hành trái phiếu nội không lớn, không đáp ứng nhu cầu vốn lớn Công ty Hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ bao gồm:  Giấy đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ 48 Footer Page 55 of 258 Header Page 56 of 258  Quyết định Đại hội cổ đông thông qua phương án chào bán phương án sử dụng số tiền thu từ đợt chào bán  Quyết định Hội đồng quản trị thông qua tiêu chí danh sách lựa chọn đối tượng chào bán trường hợp Đại hội cổ đông ủy quyền  Tài liệu cung cấp thông tin đợt chào bán cho nhà đầu tư (nếu có)  Tài liệu chứng minh đáp ứng tỷ lệ tham gia nhà đầu tư nước tuân thủ quy định hình thức đầu tưtrong trường hợp chào bán cho nhà đầu tư nước Tuy Công ty chưa đủ điều kiện để chào bán cổ phiếu công chúng nhưngtrong tương lai để sử dụng kênh huy động tiềm này, Công ty cần tăng vốn điều lệ, xây dựng tình hình tài lành mạnh, nâng cao kết sản xuất kinh doanh trình độ quản lý cán quản lý Phát hành trái phiếu Kênh huy động vốn từ phát hành trái phiếukhông giúp doanh nghiệp có vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà tạo điều kiện thúc đẩy phát triển thị trường vốn nước, giảm bớt gánh nặng cho vay vốn trung dài hạn hệ thống ngân hàng, góp phần giảm bớt rủi ro tiềm tàng hệ thống tài Bên cạnh đó, doanh nghiệp với áp lực phải đảm bảo toán đầy đủ, hạn gốc lãi cho người mua phải động, sáng tạo để tăng hiệu sử dụng vốn, tăng lợi nhuận sản xuất kinh doanh Hình thức mang lại ưu điểm: chi phí phát hành thấp so với cổ phiếu phổ thông cổ phiếu ưu đãi, có khả chuyển nhượng, lợi tức giới hạn mức độ định quyền kiểm soát cổ đông không bị phân tán Tuy nhiên, điều kiện quy định nghiêm ngặt Nhà nước đặt vốn điều lệ phải 10 tỷ đồng, thời gian thành lập năm, báo cáo tài năm trước kiểm toán, kết sản xuất kinh doanh năm trước có lãi….chính rào cản khiến Công ty gặp khó khăn tiếp cận kênh huy động vốn Để phát hành trái phiếu, Công ty trước hết cần tăng quy mô vốn, nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh, đội ngũ quản lý có đủ lực trình độ quản lý.Ngoài ra,Công ty cần tiến hành nghiên cứu kỹ thị trường, lựa chọn loại trái phiếu có mệnh 49 Footer Page 56 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 57 of 258 gía phù hợp, lãi suất trái phiếu phải đặt so sánh với lãi suất thị trường vốn, đặc biệt phải tính đến cạnh tranh với trái phiếu Công ty khác Thuê tài sản Sau Công ty thực lý số tài sản, phương tiện vận tải, Công ty cần mua thiết bị để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh mình.Tuy nhiên số vốn thời chưa đáp ứng nhu cầu thuê tài sản giải pháp hữu hiệu cho Công ty Đây hình thức huy động mẻ chưa phổ biến Việt Nam lại có nhiều ưu điểm so với hình thức huy động khác có tính chất an toàn cao, tiện lợi hiệu cho bên giao dịch Thêm vào đó, việc cấp tín dụng hình thức cho thuê tài sản không đòi hỏi phải có tài sản đảm bảo, giúp doanh nghiệp giải tỏa áp lực tài sản đảm bảo vay ngân hàng doanh nghiệp gặp khó khăn thủ tục chấp tài sản để vay vốn ngân hàng Để sử dụng kênh huy động vốn Công ty cần đáp ứng điều kiện sau:  Có dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ phục vụ đời sống khả thi hiệu  Có khả tài đảm bảo toán đầy đủ tiền thuê thời hạn cam kết  Tại thời điểm thuê, bên thuê không nợ xấu nội bảng tổ chức tín dụng nào, không nợ xử lý rủi ro nguồn vốn dự phòng tổ chức tín dụng hạch toán ngoại bảng  Đáp ứng điều kiện đặt cọc tối thiểu 20% tổng giá mua tài sản thuê  Bên thuê phải gửi Báo cáo tài thông tin cần thiết theo yêu cầu bên cho thuê  Nếu bên thuê đơn vị hạch toán kinh tế phụ thuộc phải có Văn ủy quyền người có thẩm quyền đơn vị Các công ty cho thuê tài sản không ngừng đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp tăng tính cạnh tranh thị 50 Footer Page 57 of 258 Header Page 58 of 258 trường Trong đó, dịch vụ mua cho thuê lại hình thức mẻ, đem lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp Các tài sản doanh nghiệp đầu tư sử dụng chuyển quyền sở hữu sang công ty cho thuê tài sản thời gian định, đổi lại công ty cho thuê tài sản tài trợ hoàn lại lên đến 80% giá trị thiết bị cho doanh nghiệp Số tiền doanh nghiệp nhận nợ vay dài hạn thông thường doanh nghiệp toàn quyền sử dụng mà chịu giám sát công ty cho thuê Với phương thức đặc biệt này, doanh nghiệp bổ sung vốn dài hạn, cân đối lại nguồn làm vốn đối ứng cho dự án khác,… Trong tình hình hầu hết Công ty tài Việt nam chưa tìm chỗ đứng vị mình, thường xuyên thua lỗ số Công ty hoạt động hiệu quả, cụ thể:  VietinBank Leasing: Công ty hàng đầu, có tiềm lực tài thương hiệu mạnh phân khúc cho thuê tài Tổng tài sản Công ty năm 2014 1.421 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 83,5 tỷ đồng năm 2015 113,47 tỷ, tăng 35,9% so với năm 2014  VCB Leasing: công ty cho thuê tài có vốn điều lệ đứng thứ hai thị trường, Công ty có 400 khách hàng, có nhiều khách hàng có thương hiệu uy tín lớn như: Tập đoàn Công nghiệp Than – khoáng sản Việt Nam, Công ty thép Nhật Quang,…  Sacombank Leasing: Những nỗ lực thành công SBL năm qua minh chứng Công ty tự hào Công ty tài khẳng định chất lượng dịch vụ giải thưởng Thương mại Dịch vụ Việt Nam – Vietnam Top Trade Services Awards 2010 Với số vốn điều lệ lên đến 300 tỷ đồng hệ thống khách hàng trải rộng miền Bắc Trung Nam, SBL tạo chỗ đứng vững cho thị trường thuê tài sản Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận thiên cần cân nhắc xem xét vấn đề tỷ lệ tài trợ, lãi suất, thủ tục thuê tài sản, công ty cho thuê tài sản để tìm công ty thích hợp nhất, mang lại lợi ích lớn cho 51 Footer Page 58 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 59 of 258 Liên doanh, liên kết Ngoài hình thức huy động vốn Công ty huy động vốn thông qua liên doanh liên kết Nguồn vốn liên doanh liên kết nguồn vốn quan trọng để đầu tư vào công trình lớn mà tiềm lực tài Công ty không đủ khả cần chia sẻ rủi ro Trong thời gian tới, với mục tiêu mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh số tỉnh thành lân cận, Công ty nghiên cứu tìm kiếm đối tác thích hợp để thực liên doanh liên kết tạo điều kiện thâm nhập chiếm lĩnh thị trường tốt 3.2.2 Điều chỉnh cấu vốn, phù hợp với điều kiện tình hình sản xuất kinh doanh Công ty Như phân tích phần trước, Tỷ suất sinh lời tổng tài sản Công ty lớn chi phí nợ, cho thấy hiệu việc sử dụng nợ để đầu tư tốt.Vì vậy, Công ty nên tiếp tục đầu tư nguồn vốn nợ để đạt lợi ích cao nhất.Đồng thời, vốn lưu động ròng Công ty qua năm từ 2012 đến 2014 nhỏ (bảng 2.8) đặt cho Công ty nhiệm vụ phải điều chỉnh tăng nguồn vốn dài hạn để cân tình hình tài Từ hai điều ta thấy Công ty cần điều chỉnh cấu vốn việc tăng vốn dài hạn huy động vốn nợ để tạo ổn định hiệu cho hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Công ty cần tăng cường nguồn vốn dài hạn hình thức huy động vốn nợ vay dài hạn ngân hàng, thuê tài sản,….Điều giúp Công ty cải thiện số NWC, giảm thiểu rủi ro hoạt động toán giúp tỷ suất sinh lời vốn chủ sở hữu ROE tăng, tạo đòn tài chính.Tuy nhiên, hệ số nợ cao dẫn đến khả chủ động tài kém, tiềm ẩn rủi ro khả toán, chịu áp lực trả nợ.Vì vậy, thời gian tới, Công ty cần xây dựng cấu vốn hợp lý, cân rủi ro doanh lợi Công ty cần:  Đề xuất chiến lược kinh doanh thật cụ thể kèm quy mô vốn cho dự án, xây dựng kế hoạch cấu vốn thật chi tiết  Tiến hành kiểm tra đánh giá nhu cầu vốn ngắn hạn lượng vốn thực tế cấp, từ thực khảo sát điều chỉnh kế hoạch nguồn vốn Công ty, vừa ngăn chặn sử dụng vốn sai mục đích, vùa giúp Công ty xác định 52 Footer Page 59 of 258 Header Page 60 of 258 nhu cầu vốn xác Và sở cân nhắc lượng vốn có, Hội đồng quản trị xác định cấu vốn hợp lý 3.2.3 Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh Để nâng cao hiệu qủa sản xuất kinh doanh Công ty cần giảm chi phí đồng doanh thu cách tăng cường nhận thầu dự án nhằm cải thiện doanh thu, đồng thời tích cực thực biện pháp tiết kiệm chi phí để cải thiện khả sinh lời Cụ thể, Công ty cần tiết kiệm vật tư, tìm kiếm nguồn hàng có chi phí thấp cách tham khảo toàn diện điều kiện mua hàng từ nhiều nhà cung cấp khác để chọn nhà cung cấp nhiều ưu đãi cố gắng giao dịch với nhà sản xuất trực tiếp để tiết kiệm chi phí cho người trung gian 3.2.4 Nâng cao lực quản lý tài Việc xếp yếu tố tài hợp lý, hiệu giúp cho hoạt động doanh nghiệp diễn trôi chảy, nhịp nhàng đạt hiệu cao Muốn vậy, doanh nghiệp phải phân định rõ chức quản lý tài chức kế toán thống kê, phải nâng cao lực quản lý tài doanh nghiệp Thứ nhất, Công ty nên tổ chức phận quản trị tài riêng biệt có chức tổng hợp, phân tích, đánh giá thực trạng tài giúp Công ty đưa định mặt tài ngắn hạn dài hạn Một nhiệm vụ quan trọng phận tiến hành nghiên cứu phân tích để đưa cấu vốn huy động tiết kiệm hiệu cho Công ty thời kỳ Bộ phận thiết lập sách phân chia lợi nhuận hợp lý cho Công ty đầu tư mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh đồng thời có nhiệm vụ kiểm soát việc sử dụng tài sản Công ty, tránh tình trạng sử dụng lãng phí sai mục đích Thứ hai, Công ty cần không ngừng nâng cao lực quản lý đội ngũ cán kế toán, ghi chép sổ sách, tổ chức cách hiệu phù hợp với hệ thống kế toán Công ty Đồng thời Công ty cần chủ động hoạch định chiến lược tài Công ty cần phải xem xét cách chi tiết nhân tố tài có tác động quan trọng tồn phát triển hoạt động huy động vốn, sử dụng vốn… Bên cạnh đó, sau tiến hành phân tích đặc trưng riêng ngành với lợi nhuận, chi phí rủi ro kênh huy động vốn, 53 Footer Page 60 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 61 of 258 Công ty xây dựng kế hoạch huy động sử dụng vốn hợp lý có lợi nhất, vừa đảm bảo khảnăngthanh khoản vừa đảm bảo Công ty có đủ nguồn tài cho hoạt động SXKD 3.2.5 Đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ lao động Con người nguồn lực quan trọng cho tồn phát triển công ty Vì vậy, công ty phải có sách bồi dưỡng, đánh giá, tạo diều kiện để đội ngũ CBCNV nâng cao trình độ, đóng góp sức cho hoạt động SXKD công ty Để làm tốt công tác này, công ty cần số giải pháp: Ngay từ đầu vào Công ty phải có sách tuyển dụng hợp lý.Việc tuyển dụng phải dựa sở lực, trình độ thực cá nhân Mục đích việc tuyển dụng nhằm thu hút nhân tài, bổ sung cho nguồn lực nhiều thiếu sót Công ty Thường xuyên đánh giá tổng kết cấu tổ chức, trình độ nghiệp vụ chuyên môn CBCNV, từ có khóa học đào tạo nghiệp vụ, nâng cao lực làm việc cho nhân viên công ty để đáp ứng cho nhu cầu không ngừng thay đổi; kết hợp đào tạo đào tạo lại để nâng cao mặt trình độ đội ngũ CBCNV công ty Quản lý công tác CBCNV cách nghiêm khắc, công minh, nhìn nhận đánh giá đắn lưc, điểm tích cực nhu tiêu cực trình hoạt động SXKD đội ngũ lao động.Có sách lương thưởng công bằng, động viên, quan tâm hỗ trợ kịp thời công nhân viên người lao động công ty 3.3 Một số kiến nghị Bên cạnh việc thân Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên nỗ lực hoàn thiện, mở rộng huy động vốn cần có quan tâm hỗ trợ, tạo điều kiện quan Nhà nước nhằm nâng cao hiệu kinh doanh Công ty cổ phần nói chung hiệu qủa hoạt động huy động vốn nói riêng 54 Footer Page 61 of 258 Header Page 62 of 258 3.3.1 Kiến nghị với Nhà nước Chính sách ổn định kinh tế vĩ mô Mọi hoạt động doanh nghiệp chịu chi phối môi trường kinh tế xã hội.Một quốc gia ổn định kinh tếsẽ điều kiện quan trọng phát triển doanh nghiệp, ảnh hưởng lớn đến định nhà đầu tư thân doanh nghiệp Vì vậy, Nhà nước cần thực biện pháp trì ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm pháp, sử dụng sách tỷ giá tiền tệ phù hợp với tình hình thực tế Việt Nam, đồng thời tăng cường vai trò lực quản lý, giám sát Nhà nước kinh rế nói chung thị trường tài nói riêng, bảo đảm vận hành an toàn, thông suốt cân đối thị trường, từ thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, tạo thặng dư Chính sách ưu đãi doanh nghiệp Ngành xây dựng có dấu hiệu phục hồi với tốc độ vừa phải sau giai đoạn sụt giảm mạnh tác động thị trường bất động sản Sự phục hồi sách tích cực Nhà nướcnhư hỗ trợ lãi suất, gói tín dụng cho thị trường bất động sản,… Trong thời gian tới, Nhà nước cần tiếp tục thực sách ưu đãi cho vay vốn, cải cách có ích, có tác động tích cực đến ngành xây dựng tăng cường khả cạnh tranh cuả nhà thầu nước, tạo chế giải nợ đọng xây dựng,… Hoàn thiện, phát triển thị trường chứng khoán Thị trường chứng khoán kênh huy động vốn vô tiềm quan trọng doanh nghiệp Để TTCK phát huy hết lợi ích vốn có Nhà nước cần hoàn thiện khung pháp lý, hoàn thiện hệ thống pháp luật hành chứng khoán TTCK cho phù hợp với phát triển kinh tế Việt Nam theo xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế thông lệ quốc tế 3.3.2 Kiến nghị với tổ chức tín dụng Công ty cần tạo điều kiện ngân hàng thương mại để tiếp tục sử dụng nguồn vốn vay nguồn tài trợ Do đó, ngân hàng cần có chế độ điều chỉnh khung lãi suất hợp lý, đặc biệt 55 Footer Page 62 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 63 of 258 thông thoáng trong việc cho vay chấp tài sản Trong trường hợp tài sản chấp chưa bảo đảm, ngân hàng xem xét đến yếu tố khác tư cách pháp nhân cong ty, lực quản lý, triển vọng công ty, khả sinh lời khả đối phó với bất lợi Nếu tất điều kiện chấp nhận doanh nghiệp vay vốn Cách cho vay ngân hàng nước phát triển áp dụng khách hàng có uy tín có quan hệ tốt ngân hàng 56 Footer Page 63 of 258 Header Page 64 of 258 KẾT LUẬN Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế diễn nhanh chóng, doanh nghiệp muốn nâng cao lực cạnh tranh, xác lập vị thị trường đòi hỏi phải nỗ lực hoạt động, đặc biệt công tác huy động vốn Hoạt động huy động vốn hiệu giúp doanh nghiệp đạt mục tiêu kinh doanh, mở rộng quy mô sản xuất.Vì vậy, để hoà nhập với xu phát triển kinh tế đất nước, công tác huy động vốn cần không ngừng nâng cao hoàn thiện phương pháp nội dung Qua thời gian nghiên cứu, tìm hiểu thực trạng huy động vốn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên, khóa luận: “Huy động vốn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên” hoàn thành Với cố gắng nỗ lực nghiên cứu lý luận tìm hiểu tình hình thực tế, với giúp đỡ nhiệt tình giáo viên hướng dẫn, khoá luận tập trung hoàn thành số vấn đề sau: + Những vấn đề lý luận huy động vốntại doanh nghiệp + Đánh giá thực trạng huy động vốn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiêntrong ba năm qua, từ tìm nguyên nhân gây hạn chế công tác huy động vốn công ty để tìm giải pháp hoàn thiện + Đề xuất số giải pháp nhằm tăng cườnghuy động vốn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên Đồng thời đưa số kiến nghị với Nhà nước nhằm tạo môi trường thuận lợi giúp Công ty tăng cường huy động vốn Hy vọng khóa luận đóng góp phần giúp Công ty nâng cao khả huy động vốn mình, mang lại kết kinh doanh tốt Công ty ngày lớn mạnh 57 Footer Page 64 of 258 Thang Long University Libraty Header Page 65 of 258 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS.TS Lưu Thị Hương, (2006), Giáo trình tài doanh nghiệp, NXB Đại học Kinh tế quốc dân TS Lê Thị Xuân, 2011, Giáo trình phân tích tài doanh nghiệp, NXB Dân Trí Frederic S.Minshkin, 2001, Tiền tệ Ngân hàng Thị trường tài chính, NXB Khoa học kỹ thuật CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên, Báo cáo tài 2012 – 2014 CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên, Định hướng phát triển giai đoạn 2010 -2015 Lưu Pương Thùy, 2010, Luận văn Hoàn thiện chế quản lý vốn Công ty cổ phần xuất nhập máy phụ tùng TS.Bùi Văn Vần, TS Vũ Văn Ninh, 2013, Giáo trình Tài Doanh nghiệp, NXB Tài Chính PGS.TS Vũ Duy Hào, TS Đàm Văn Huệ, 1998, Quản trị tài doanh nghiệp< NXB Thống kê, Hà Nội Các trang web - www.voer.edu.vn - www.webketoan.com - cafef.vn - www.vcbl.com.vn - lc.vietinbank.vn -vanban.chinhphu.vn Footer Page 65 of 258 Header Page 66 of 258 PHỤ LỤC Bảng báo cáo kết kinh doanh năm 2012 - 2014 Bảng cân đối kế toán năm 2012 - 2014 Footer Page 66 of 258 Thang Long University Libraty ... .28 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN 31 2.1 Khái quát công ty cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 31 2.1.1 Quá trình... ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 33 2.2 Thực trạng huy động vốn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại Thuận Thiên 37 2.2.1 Thực trạng huy động vốn. .. University Libraty Header Page of 258 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THUẬN THIÊN 46 3.1 Định hướng phát triển Công tyCổ phần đầu tư xây