ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ PHẦN I (20%) Nhiệm vụ : -Thiết kế mặt tầng -Thiết kế mặt đứng chính, mặt đứng bên -Thiết kế hai mặt cắt ngang -Thiết kế mặt tổng thể GVHD SVTH LỚP : KTS PHAN HỮU BÁCH : BÙI QUANG HIẾU : 02X1B SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ LỜI NÓI ĐẦU Ngày với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố đô thị lớn Trong đó, cao ốc kết hợp thương mại văn phòng cho thuê phổ biến Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải không ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau gần năm năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế công trình hoàn chỉnh, để đáp ứng tốt cho công việc sau Với nhiệm vụ giao, thiết kế đề tài: “Trung Tâm Thương Mại Bờ Hồ Thành Phố Thanh Hoá – Toà Nhà Trung Tâm “ Trong giới hạn đồ án thiết kế : Phần I : Kiến trúc : 20 %.-Giáo viên hướng dẫn: Kts Phan Hữu Bách Phần II : Kết cấu : 50% -Giáo viên hướng dẫn: ThS Trịnh Quang Thịnh Phần III : Thi công : 30% – Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Thị Bạch Điêp Trong trình thiết kế, tính toán, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế, chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em không tránh khỏi sai xót Em kính mong góp ý bảo thầy, cô để em hoàn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Bách Khoa, khoa Xây dựng DD-CN, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày tháng năm 2007 Sinh Viên Bùi Quang Hiếu SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ I.SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương năm gần trở thành khu vực có kinh tế động phát triển vượt bậc với mức tăng trưởng bình quân hàng năm từ 6÷8% chiếm tỷ trọng đáng kể kinh tế giới Điều thể rõ nét qua việc điều chỉnh sách kinh tế trị nước Phương Tây nhằm tăng cường có mặt khu vực Châu Á đấu tranh để giành lấy thị phần thị trường động diễn cách gay gắt Trong năm gần đây, với phát triển vượt bật nước khu vực, kinh tế Việt Nam có chuyển biến đáng kể Đi đôi với sách đổi mới, sách mở cửa việc tái thiết xây dựng sở hạ tầng cần thiết Mặt khác với xu phát triển thời đại việc thay công trình thấp tầng công trình cao tầng việc làm cần thiết để giải vấn đề đất đai thay đổi cảnh quan đô thị cho phù hợp với tầm vóc thành phố lớn Nằm Bắc Trung Bộ, Thanh Hoá mảnh đất địa linh nhân kiệt, có truyền thống văn hoá lâu đời, phong phú đa dạng Thanh Hoá có diện tích tự nhiên 11.106 km 2, dân số 3,6 triệu người, sinh sống làm việc 27 huyện, thị xã thành phố Quỹ đất thành phố ngày thu hẹp nhu cầu đất dành cho kinh doanh ngày tăng Vì việc xây dựng cao ốc vừa kết hợp thương mại cho quan thuê cần thiết hợp lý để giải vấn đề Chính lý mà công trình “Trung Tâm Thương Mại Bờ Hồ Thành Phố Thanh Hoá“ cấp phép xây dựng II.VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ Công trình “Trung Tâm Thương Mại Bờ Hồ Thành Phố Thanh Hoá“ xây dựng khu đất thuộc Thành phố Thanh Hoá Khu đất xây dựng công trình nằm dự án quy hoạch sử dụng thành phố III.QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH: Diện tích sử dụng để xây dựng công trình khoảng 10.000 m2, diện tích xây dựng 3.060 m2, diện tích lại dùng làm hệ thống khuôn viên, xanh, sân thể thao giao thông nội Công trình gồm 21 tầng có tầng hầm dùng làm gara ôtô tầng bố trí phòng kỹ thuật, máy móc, điều hoà…Công trình có tổng chiều cao 70,4 (m) kể từ cốt ± 0,000 tầng hầm nằm cốt –3,300 so với cốt ± 0,000 Tầng 1÷3 dùng làm siêu thị nhằm phục vụ cho nhu cầu mua bán dịch vụ vui chơi giải trí Tầng 4÷19 dùng làm văn phòng cho quan thuê Công trình đặc trưng điển hình trình đô thị hoá theo xu hướng đại IV.GIẢI PHÁP THIẾT KẾ: 1.Thiết kế tổng mặt bằng: Căn vào đặc điểm mặt khu đất, yêu cầu công trình thuộc tiêu chuẩn quy phạm nhà nước, phương hướng quy hoạch, thiết kế tổng mặt công trình phải vào công sử dụng loại công trình, dây chuyền công nghệ để có phân khu chức rõ ràng đồng thời phù hợp với quy hoạch đô thị duyệt, phải đảm bảo tính khoa học thẩm mỹ Bố cục khoảng cách kiến trúc đảm bảo yêu cầu phòng chống cháy, chiếu sáng, thông gió, chống ồn, khoảng cách ly vệ sinh Toàn mặt trước công trình trồng để thoáng, khách tiếp cận đễ dàng với công trình Giao thông nội bên công trình thông với đường giao thông công SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ cộng, đảm bảo lưu thông bên công trình Tại nút giao đường nội đường công cộng, lối lối vào công trình có bố trí biển báo Bao quanh công trình đường vành đai khoảng sân rộng, đảm bảo xe cho việc xe cứu hoả tiếp cận xử lí cố 2.Giải pháp thiết kế kiến trúc: a.Thiết kế mặt tầng: Mặt tầng hầm: bố trí phòng kĩ thuật, bể nước ngầm, phần diện tích lại để ôtô xe máy Mặt tầng hầm đánh đốc phía rãnh thoát nước với độ đốc 0,1% để giải vấn đề vệ sinh tầng hầm Mặt tầng 1: bố trí sảnh lớn nơi tiếp đón khách đến với khu dịch vụ văn phòng công ty Các siêu thị bố trí không gian lớn phía trước Ngoài có không gian dành cho câu lạc thuê bố trí phía sau đảm bảo việc liên hệ dễ dàng với khu trung tâm Mặt tầng 2,3: tất diện tích dành cho việc kinh doanh, buôn bán gồm : siêu thị, cửa hàng, …Tầng 1,2,3 cao 4,5m tạo không gian rộng lớn, hoành tráng Mặt tầng 4: chia làm phần: phần dùng làm văn phòng cho quan thuê Phần lại dùng làm quán bar Mặt tầng 5: dùng làm tầng kĩ thuật Đây nơi để bố trí phòng kỹ thuật, loại thiết bị hệ thống kỹ thuật Mặt tầng điển hình 6÷19: gồm phòng bố trí đối xứng quanh trục giao thông đứng Hệ thống vệ sinh bố trí chung cho tầng gồm hai khu vệ sinh đầu tầng Hệ thống hành lang tổ chức hợp lý đảm bảo yêu cầu thoát người có cố Diện tích phòng sau: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ Văn phòng cho thuê 1: diện tích 160 m2 Văn phòng cho thuê 2: diện tích 120 m2 Văn phòng cho thuê 3: diện tích 100 m2 Mặt tầng mái: dùng để đặt bể nước mái kỹ thuật thang máy b.Thiết kế mặt đứng: Công trình thuộc loại công trình lớn Hải Phòng với hình khối kiến trúc thiết kế theo kiến trúc đại tạo nên từ khối lớn kết hợp với kính sơn màu tạo nên hoành tráng công trình Bao quanh công trình hệ thống tường kính, có lúc liên tục từ lên, có lúc hệ thống cửa sổ ngăn cách mảng tường Điều tạo cho công trình có dáng vẻ kiến trúc đại, thể sang trọng hoành tráng c.Thiết kế mặt cắt: Nhằm thể nội dung bên công trình, kích thước cấu kiện bản, công phòng Dựa vào đặc điểm sử dụng điều kiện vệ sinh ánh sáng, thông thoáng gió cho phòng chức ta chọn chiều cao tầng sau: Tầng hầm cao 3,3m Tầng 1,2,3 cao 4,5m Tầng tầng kỹ thuật nên cao 2,4m Tâng 4, tầng 6÷19 cao 3,3m Tầng mái cao 5,0m để bố trí kỹ thuật thang máy bể nước mái 3.Giải pháp kết cấu: Ngày nay, giới Việt Nam việc sử dụng kết cấu bêtông cốt thép xây dựng trở nên phổ biến Đặc biệt xây dựng nhà cao tầng, bêtông cốt thép sử dụng rộng rãi có ưu điếm sau: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ + Giá thành kết cấu bêtông cốt thép thường rẻ kết cấu thép công trình có nhịp vừa nhỏ chịu tải + Bền lâu, tốn tiền bảo dưỡng, cường độ nhiều tăng theo thời gian Có khả chịu lửa tốt + Dễ dàng tạo hình dáng theo yêu cầu kiến trúc Chính lý mà sử dụng giải pháp hệ khungvách BTCT đổ toàn khối Hệ thống thang bộ, thang máy lõi trung tâm đảm bảo bền vững, chắn cho công trình Chiều cao tầng điển hình 3,3m với nhịp 8,4m Giải pháp khung-vách BTCT với dầm đổ toàn khối, bố trí dầm đầu cột gác qua vách cứng 4.Giao thông nội công trình: Hệ thống giao thông theo phương đứng bố trí với thang máy cho lại, cầu thang kích thước vế thang lần lược 1,25m 1,05m Ngoài có hai cầu thang thoát hiểm hai đầu nhà Hệ thống giao thông theo phương ngang với hành lang bố trí phù hợp với yêu cầu lại 5.Các giải pháp kỹ thuật khác: a.Hệ thống chiếu sáng: Tận dụng tối đa chiếu sáng tự nhiên, hệ thống cửa sổ mặt lắp kính Ngoài ánh sáng nhân tạo bố trí cho phủ hết điểm cần chiếu sáng b.Hệ thống thông gió: Tận dụng tối đa thông gió tự nhiên qua hệ thống cửa sổ Ngoài sử dụng hệ thống điều hoà không khí xử lý làm lạnh theo hệ thống đường ống chạy theo hộp kỹ thuật theo phương đứng, chạy trần theo phương ngang phân bố đến vị trí tiêu thụ c.Hệ thống điện: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ Tuyến điện trung 15KV qua ống dẫn đặt ngầm đất vào trạm biến công trình Ngoài có điện dự phòng cho công trình gồm hai máy phát điện đặt tầng hầm công trình Khi nguồn điện công trình bị máy phát điện cung cấp điện cho trường hợp sau: - Các hệ thống phòng cháy chữa cháy - Hệ thống chiếu sáng bảo vệ - Các phòng làm việc tầng - Hệ thống thang máy - Hệ thống máy tính dịch vụ quan trọng khác d.Hệ thống cấp thoát nước: *Cấp nước: Nước từ hệ thống cấp nước thành phố vào bể ngầm đặt tầng hầm công trình Sau bơm lên bể nước mái, trình điều khiển bơm thực hoàn toàn tự động Nước theo đường ống kĩ thuật chạy đến vị trí lấy nước cần thiết *Thoát nước: Nước mưa mái công trình, logia, ban công, nước thải sinh hoạt thu vào xênô đưa vào bể xử lý nước thải Nước sau xử lý đưa hệ thống thoát nước thành phố e.Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: *Hệ thống báo cháy: Thiết bị phát báo cháy bố trí phòng tầng, nơi công cộng tầng Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ đèn báo cháy, phát cháy phòng quản lý nhận tín hiệu kiểm soát khống chế hoả hoạn cho công trình *Hệ thống chữa cháy: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ Thiết kế tuân theo yêu cầu phòng chống cháy nổ tiêu chuẩn liên quan khác (bao gồm phận ngăn cháy, lối thoát nạn, cấp nước chữa cháy) Tất tầng đặt bình CO2, đường ống chữa cháy nút giao thông f.Xử lý rác thải: Rác thải tầng thu gom đưa xuống tầng kĩ thuật, tầng hầm ống thu rác Rác thải xử lí ngày e.Giải pháp hoàn thiện: -Vật liệu hoàn thiện sử dụng loại vật liệu tốt đảm bảo chống mưa nắng sử dụng lâu dài Nền lát gạch Ceramic Tường quét sơn chống thấm -Các khu phòng vệ sinh, lát gạch chống trượt, tường ốp gạch men trắng cao 2m -Vật liệu trang trí dùng loại cao cấp, sử dụng vật liệu đảm bảo tính kĩ thuật cao, màu sắc trang nhã sáng tạo cảm giác thoải mái nghỉ ngơi - Hệ thống cửa dùng cửa kính khuôn nhôm V.ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU, THUỶ VĂN: Thanh Hoá nằm cực Bắc Miền Trung, cách Thủ đô Hà Nội 150 km phía Nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.560km Phía Bắc giáp với ba tỉnh Sơn La, Hoà Bình Ninh Bình, phía Nam giáp tỉnh Nghệ An, phía Tây giáp tỉnh Hủa Phăn (nước Cộng Hoà Dân Chủ Nhân Dân Lào), phía Đông Vịnh Bắc Bộ Thanh Hoá nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa với mùa rõ rệt Có yếu tố khí tượng sau: + Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 1600 – 2300mm, năm có khoảng 90 – 130 ngày mưa + Độ ẩm tương đối từ 85% đến 87% + Số nắng bình quân khoảng 1600 – 1800 + Nhiệt độ trung bình 230C – 240C, nhiệt độ giảm dần lên vùng núi cao SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : 10 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ + Hướng gió phổ biến mùa Đông Tây Bắc Đông Bắc, mùa hè Đông Đông Nam Đặc điểm khí hậu thời tiết với lượng mưa lớn, nhiệt độ cao, ánh sáng dồi điều kiện thuận lợi cho phát triển sản xuất VI TÍNH TOÁN CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KĨ THUẬT: 1.Mật độ xây dựng: K0 tỷ số diện tích xây dựng công trình diện tích lô đất (%) K0 = S XD S LD 100% = 3060 10000 100% = 30.6% Trong đó: SXD = 3060m2 diện tích xây dựng công trình theo hình chiếu mặt mái công trình SLD = 10000m2 diện tích lô đất Ta nhận thấy mật độ xây dựng không vượt 40% Điều phù hợp TCXDVN 323:2004 2.Hệ số sử dụng đất: HSD tỉ số tổng diện tích sàn toàn công trình diện tích lô đất HSD = SS 25800 = = 2.58 S LD 10000 Trong đó: SS ≈ 25800m2 tổng diện tích sàn toàn công trình không bao gồm diện tích sàn tầng hầm mái Ta nhận thấy hệ số sử dụng đất 2.58 không vượt Điều phù hợp với TCXDVN 323:2004 SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : 11 ... TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ Công trình Trung Tâm Thương Mại Bờ Hồ Thành Phố Thanh Hoá“ xây dựng khu đất thuộc... tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày tháng năm 2007 Sinh Viên Bùi Quang Hiếu SVTH: Bùi Quang Hiếu - Lớp 02X1B Trang : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI BỜ HỒ I.SỰ CẦN THIẾT PHẢI... ứng tốt cho công việc sau Với nhiệm vụ giao, thiết kế đề tài: Trung Tâm Thương Mại Bờ Hồ Thành Phố Thanh Hoá – Toà Nhà Trung Tâm “ Trong giới hạn đồ án thiết kế : Phần I : Kiến trúc : 20 %.-Giáo