Đang tải... (xem toàn văn)
Quan điểm quy hoạch Xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội, môi trường trên cơ sở hiện trạng hạ tầng nông thôn tiến hành sắp xếp, bố trí, chỉnh trang hợp lý đảm bảo giữ gìn và phát huy các giá trị văn hoá của địa phương và theo hướng văn minh, hiện đại, phù hợp với tiêu chí xây dựng nông thôn mới.
Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn MỤC LỤC Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Phần MỞ ĐẦU I LÝ DO, SỰ CẦN THIẾT PHẢI LẬP QUY HOẠCH: Tổng quan xã Hoài Phú: Hoài Phú xã đồng bằng, nằm phía Tây huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, cách trung tâm huyện khoảng 10km, có tổng diện tích tự nhiên 4.045,57ha Trên địa bàn huyện Hoài Nhơn xã Hoài Phú có vị trí gần với đô thị lớn Cách trung tâm thị trấn Tam Quan khoảng 3km, Thị xã Bồng Sơn khoảng 10km trung tâm xã lân cận khác Hoài Hảo 2,5km, Hoài Châu 3km Nên có điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội Theo định hướng phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định, huyện Hoài Nhơn xã Hoài Phú nằm trục đường Tây tỉnh có nhiều điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu văn hóa, học hỏi kinh nghiệm, chuyển giao công nghệ kỹ thuật sản xuất, kinh doanh phát triển kinh tế Lý cần thiết lập quy hoạch: Việc nghiên cứu quy hoạch xây dựng góp phần định hướng tổ chức không gian xã phục vụ phát triển kinh tế phù hợp với điều kiện tự nhiên, nâng cao chất lượng đời sống vật chất, tinh thần nhân dân, tổ chức đời sống xã hội, giảm thiểu bất lợi, phát huy lợi thế, tiềm năng, đảm bảo hài hòa làm kinh tế - sinh hoạt đời sống bảo vệ môi trường sinh thái theo mục tiêu phát triển bền vững Quy hoạch chung xã Hoài Phú nhằm đánh giá rõ điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đưa định hướng phát triển không gian, mạng lưới dân cư, hạ tầng kỹ thuật, xã hội, khai thác tiềm mạnh vốn có địa phương, chủ động quản lý xây dựng, quản lý đất đai địa phương đảm bảo kế hoạch phát triển kinh tế xã hội đề Quy hoạch nông thôn Hoài Phú cụ thể hóa Đề án nghiên cứu mô hình QHXD nông thôn gắn với đặc trưng vùng miền yếu tố giảm nhẹ thiên tai chương trình nhằm đáp ứng phát triển theo tiêu chí nông thôn Chính phủ ban hành Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 II QUAN ĐIỂM VÀ MỤC TIÊU QUY HOẠCH: Quan điểm quy hoạch: - Xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội, môi trường sở trạng hạ tầng nông thôn, tiến hành xếp, bố trí, chỉnh trang hợp lý đảm bảo giữ gìn phát huy giá trị văn hoá địa phương theo hướng văn minh, đại, phù hợp với tiêu chí xây dựng nông thôn Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn - Phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch tổng thể quy hoạch ngành theo giai đoạn thời kỳ, kế thừa lồng ghép chương trình mục tiêu quốc gia - Coi trọng tính kinh tế - kỹ thuật, phù hợp nguồn lực, đảm bảo phù hợp với hệ thống quy chuẩn tiêu chuẩn Quốc gia - Lấy nội lực làm tiền đề quan trọng, tranh thủ ngoại lực, phối hợp tốt để phát triển Cộng đồng dân cư địa phương chủ thể định lực lượng chủ lực triển khai, Nhà nước hướng dẫn, tổ chức, hỗ trợ thực - Phát triển sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ngành nghề nông thôn theo hướng sản xuất hàng hóa, hình thành vùng sản xuất tập trung gắn với công nghiệp chế biến, đảm bảo tăng trưởng bước chuyển dịch cấu kinh tế nông thôn phù hợp với lợi địa phương - Ứng dụng có hiệu tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất nhằm không ngừng nâng cao suất, chất lượng sản phẩm có sức cạnh tranh cao; đồng thời phải coi trọng phát triển nguồn nhân lực, nâng cao dân trí nông thôn - Phát triển phải gắn đảm bảo quốc phòng, an ninh bảo vệ môi trường sinh thái; đồng thời giải tốt vấn đề an sinh xã hội; bước thu hẹp khoảng cách nhóm dân cư nông thôn, nông thôn thành thị Mục tiêu quy hoạch: 2.1 Mục tiêu chung: - Hình thành mô hình thí điểm QHXD nông thôn - Phát triển kinh tế - xã hội gắn với trình đại hoá nông thôn sản xuất nông lâm nghiệp, công nghiệp - TTCN, phát triển dịch vụ Nhằm nâng cao chất lượng sống người dân nông thôn, tiến tới thu hẹp khoảng cách với sống đô thị - Nâng cấp sở hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp nước, ); xây dựng, cải tạo công trình; chỉnh trang làng xóm, cảnh quan - Giữ gìn phát huy sắc văn hoá địa phương bảo vệ môi trường - Làm sở pháp lý cho việc quản lý, hướng dẫn xây dựng theo quy hoạch địa bàn xã 2.2 Mục tiêu cụ thể: Đến năm 2020 đạt 100% số tiêu chí nông thôn theo quy định Quyết định 491/QĐ-TTg việc Ban hành tiêu chí quốc gia nông thôn III PHẠM VI NGHIÊN CỨU QUY HOẠCH: Thời gian thực quy hoạch: + Giai đoạn 1: 2010 - 2020 (Đạt 19/19 tiêu chí: 100%) + Giai đoạn 2: Định hướng phát triển sau năm 2020 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Ranh giới diện tích quy hoạch: toàn xã, có vị trí địa lý sau: - Phía Bắc: giáp xã Hoài Châu; - Phía Nam: giáp xã Hoài Hảo; - Phía Đông: giáp xã Hoài Hảo thị trấn Tam Quan; - Phía Tây: giáp huyện An Lão Quy mô dân số, đất đai: - Diện tích đất tự nhiên: 4.045,57 - Quy mô dân số: 10.647 người (theo số liệu năm 2012) - Số hộ: 2.376 hộ Giới hạn phạm vi lĩnh vực nghiên cứu: Quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch sản xuất nông nghiệp quy hoạch sử dụng đất cho toàn xã IV CÁC CƠ SỞ LẬP QUY HOẠCH: Các văn pháp lý: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2003 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Nghị số 26/NQ-TW ngày 05/8/2008 Ban Chấp hành Trung ương Đảng nông nghiệp, nông dân, nông thôn; - Nghị số 30a/2008/NQ-CP ngày 27/12/2008 Chính phủ Chương trình hỗ trợ giảm nghèo nhanh bền vững 61 huyện nghèo; - Chỉ thị số 24/2005/CT-TTg ngày 28/6/2005 Thủ tướng Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh thực Nghị Trung ương (Khóa IX) đẩy nhanh công nghiệp hóa - đại hóa nông nghiệp, nông thôn; - Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ v/v ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới; - Quyết định số 800/QĐ-TTg, ngày 04/8/2010 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010 – 2020; - Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/02/2010 Thủ tướng Chính phủ v/v phê duyệt Chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn mới; - Thông tư liên tịch số 26/2011/TTLT-BNNPTNT-BKHĐT-BTC ngày 13/4/2011 liên Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Kế hoạch Đầu tư, Tài hướng dẫn số nội dung thực Quyết định số 800/QĐ-Ttg ngày 04/6/2010 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010-2020; - Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 liên Xây dựng, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Tài nguyên Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Môi trường việc quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng nông thôn - Thông tư số 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 Bộ nông nghiệp PTNT việc hướng dẫn thực Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới; - Thông tư số 06/2009/TT-BNN ngày 10/02/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn hướng dẫn xây dựng quy hoạch sản xuất nông - lâm - ngư nghiệp, bố trí dân cư 61 huyện nghèo; - Thông tư số 07/2010/TT-BNNPTNT ngày 08/02/2010 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn việc Hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp cấp xã theo Bộ tiêu chí Quốc gia nông thôn mới; - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng (QCXDVN01: 2008/BXD); - Thông tư số 31/2009/TT-BXD, ngày 10/9/2009 BXD việc Ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn; - Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn; - Thông tư số 09/2010/TT-BXD ngày 04 tháng năm 2010 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc quy định việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; - Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 Bộ Xây dựng ban hành quy định nội dung thể vẽ, thuyết minh nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 2933/BGTVT-KHĐT ngày 11/5/2009 Bộ Giao thông vận tải hướng dẫn tiêu chí nông thôn lĩnh vực giao thông nông thôn - Sổ tay hướng dẫn lập Quy hoạch xây dựng nông thôn Bộ Xây dựng tháng 6/2010 - Sổ tay hướng dẫn xây dựng nông thôn Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn Nhà xuất Lao động ấn hành năm 2010 - Chương trình hành động số 05-CTr/TU ngày 22/8/2011 Tỉnh ủy Bình Định thực Nghị Đại hội XI Đảng Nghị Đại hội XVIII Đảng tỉnh “Xây dựng nông thôn tỉnh giai đoạn 2011-2015, tầm nhìn đến 2020” - Quyết định số 441/QĐ-UBND ngày 05/9/2011 UBND tỉnh Bình Định việc ban bành Kế hoạch thực Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng Nông thôn tỉnh Bình Định giai đoạn 2011-2015 - Quyết định số 455/QĐ-UBND ngày 12/9/2011 UBND tỉnh Bình Định việc điều chỉnh kế hoạch vốn Chương trình mục tiêu quốc gia Nông thôn năm 2011 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn - Quyết định số 2293/QĐ-CTUBND ngày 10/10/2011 CTUBND tỉnh Bình Định việc phê duyệt Kế hoạch thực Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng Nông thôn năm 2011 tỉnh - Thông báo số 98/TB-UBND ngày 22/7/2011 UBND tỉnh Bình định ý kiến kết luận Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hữu Lộc họp Ban đạo thực Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010-2020 tỉnh Bình Định lần thứ - Hướng dẫn số 03/HD-SXD-SNNPTNT ngày 10/8/2011 Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp PTNT Bình Định hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xã nông thôn - Công văn số 910/SXD-QHKT ngày 9/11/2011 Sở Xây dựng v/v ban hành phụ lục bổ sung kèm theo Hướng dẫn số 03/HD-SXD-SNNPTNT triển khai thực lập quy hoạch chung xã nông thôn xã địa bàn tỉnh - Hướng dẫn số 04/HD-SXD-SNNPTNT ngày 10/11/2011 Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp PTNT Bình Định hướng dẫn xác định quản lý chi phí quy hoạch chung xã nông thôn - Hướng dẫn liên ngành số 01/HD-SXD-SNNPTNT-STN&MT ngày 27/3/2012 Sở Xây dựng, Sở NN&PTNT, Sở TN&MT Bình Định hướng dẫn thực Thông tư liên lịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 Bộ Xây dựng - Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn - Bộ Tài nguyên & Môi trường Quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn - Căn Quyết định số 342/QĐ-TTg ngày 20/02/2013 Thủ tướng Chính phủ sửa đổi số tiêu chí tiêu chí quốc gia nông thôn - Quyết định 508/QĐ-UBND ngày 28/02/2013 điều chỉnh bổ sung định số 441/ QĐ-UBND ngày 05/09/2011 UBND tỉnh việc ban hành Kế hoạch thực chương trình MTQG xây dựng nông thôn tỉnh Bình Định giai đoạn 2011- 2015 Các nguồn tài liệu, số liệu: - Quy hoạch tổng thể phát triển đô thị khu dân cư nông thôn tỉnh Bình Định đến năm 2020 phê duyệt thông qua Quyết định số 846/QĐ-CTUBND ngày 15/12/2006 UBND tỉnh Bình Định - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Hoài Nhơn đến năm 2010 tầm nhìn đến năm 2020 - Quy hoạch phát triển ngành huyện địa bàn xã Hoài Phú đến năm 2015 - Nghị Đảng xã Hoài Phú Đại hội Đảng xã lần thứ 23 nhiệm kỳ 2010-2015 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn - Báo cáo đánh giá thực trạng phát triển nông thôn theo Tiêu chí Quốc gia nông thôn UBND xã Hoài Phú - Báo cáo thực trạng Kinh tế - Xã hội, điều kiện tự nhiên UBND xã Hoài Phú - Niên giám thống kê qua năm huyện Hoài Nhơn; thống kê báo cáo hàng năm xã - Các dự án triển khai địa bàn xã Hoài Phú - Các tiêu chuẩn ngành có liên quan Các nguồn đồ: - Bản đồ địa xã Hoài Phú tỷ lệ 1/2000 UBND xã cung cấp - Quy hoạch sử dụng đất xã Hoài Phú đến năm 2015 định hướng đến năm 2020, tỷ lệ 1/5.000; - Bản đồ thổ nhưỡng, đồ thích nghi đất đai tỉnh Bình Định xây dựng năm 1997 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Phần thứ hai HIỆN TRẠNG ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA XÃ I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN: Vị trí địa lý: Xã Hoài Phú nằm phía Tây Bắc huyện Hoài Nhơn cách thị xã Bồng Sơn khoảng 10km phía Bắc cách thị trấn Tam Quan (định hướng thị trấn huyện lỵ huyện Hoài Nhơn) khoảng 3km phía Tây Tổng diện tích tự nhiên toàn xã 4.045,57ha Ranh giới xã Hoài Phú sau: - Phía Bắc: giáp xã Hoài Châu; - Phía Nam: giáp xã Hoài Hảo; - Phía Đông: giáp xã Hoài Hảo thị trấn Tam Quan; - Phía Tây: giáp huyện An Lão Địa hình tự nhiên tương đối phức tạp, đất đai bạc màu, sở hạ tầng chưa quy hoạch xây dựng bản, dân cư xen lẫn đồng ruộng, đồi núi Kinh tế xã hội chưa phát triển, đời sống kinh tế gặp nhiều khó khăn Địa hình: Địa hình xã chia làm khu vực: Khu vực đồng thuộc nửa phía đông xã: phẳng, bị chia cắt nhiều hệ thống sông suối, Khu vực đồi núi với độ dốc trung bình hướng thấp dần từ Tây sang Đông, kết nối với dãy núi xã lân cận, vùng tụ thuỷ tạo nên hồ Mỹ Bình trước dẫn nước vùng đồng phía Đông Khí hậu thời tiết: Thời tiết khí hậu Hoài Phú Nằm khu vực khí hậu có tính chất nhiệt đới ẩm Một năm có hai mùa: Mùa mưa tháng 9, kết thúc vào tháng 12 dương lịch Mùa khô tháng 01, kết thúc vào tháng năm sau a Nhiệt độ: Trung bình năm : 25- 26oC Nhiệt độ thấp (tháng11) : 23,2oC Nhiệt độ cao (tháng 6,7) : 30,2oC Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn b Độ ẩm: Độ ẩm không khí thấp (tháng 8, 9) : 75% Độ ẩm không khí cao (tháng 10, 11, 12) : 85% Độ ẩm không khí trung bình : 80% c Lượng mưa: Lượng mưa phân bổ không năm, mùa mưa kéo dài tháng, lượng mưa chiếm gần 75% lượng mưa năm, tháng mưa nhiều tháng 10, 11, Do lượng mưa nhiều, tập trung nên gây ngập úng, làm thiệt hại cho sản xuất nông nghiệp, mưa lớn kết hợp với lũ quét, nước sông lên cao - Mùa khô kéo dài tháng từ tháng đến tháng 9, lượng mưa chiếm 17% - 20% lượng mưa năm d Tổng số nắng: Hàng năm trung bình có tới 250 ngày nắng, tổng số nắng 2539 giờ, số nắng cao khoảng 263 -264 tháng tháng 5, số nắng thấp khoảng 102 tháng 12 Tổng tích ôn năm là: 9560ºC Cường độ xạ mặt trời 144 kCal/m2 Địa chất: Khu vực đồi núi chủ yếu sỏi đồi, đá non Khu vực phẳng hình thành sa bồi qua thời gian Nền địa chất chặt, thuận lợi cho xây dựng Thủy văn: Hệ thống sông suối xã phân bố khắp địa bàn, nguồn cung cấp nước quan trọng cho sản xuất sinh hoạt nhân dân Tuy nhiên phần lớn sông suối địa bàn chảy qua theo địa hình cao dốc nên chế độ nước phụ thuộc vào lượng mưa theo mùa Mùa mưa lượng nước sông lên cao kết hợp với khả tích nước sông gây tượng lũ lụt, vào mùa khô sông nước khó khăn cho sản xuất sinh hoạt nhân dân Tài nguyên thiên nhiên: 6.1 Tài nguyên đất: Tổng diện tích tự nhiên toàn xã 4045,57 Trên đồ đất tỷ lệ 1/100.000 Căn kết nghiên cứu đất huyện Hoài Nhơn theo phương pháp FAO UNESCO Hội Khoa học Đất Việt Nam năm 1996 kết phúc tra đồ, tổng hợp diện tích loại đất đồ tỷ lệ 1/50.000 Phân viện Quy hoạch thiết kế nông nghiệp Miền Trung - tháng năm 2003 cho thấy đất Hoài Nhơn có nhóm đất mang đặc điểm tính chất sau: Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 10 * Nhóm đất cát (Arenososl - AR) Diện tích đất có diện tích nằm dọc lưu vực sông Lại Giang Đất có màu trắng màu vàng trắng Hiện diện tích rải rác sử dụng trồng màu, công nghiệp ngắn ngày ăn Mùa mưa diện tích thường bị ngập nước nên trình sản xuất diễn không ổn định * Nhóm đất phù sa - P (Fluvisols - FL) Diện tích tích sông Lại Giang sa bồi, diện tích đất có độ dốc - 3º, tầng dày từ 80 – 100 cm Nhóm đất hình thành từ sản phẩm bồi đắp từ lưu vực sông Lại Giang sông suối nhỏ Phần lớn hệ thống sông suối bắt nguồn từ vùng núi phía Tây chảy qua vùng đồi núi cấu tạo đá cát granit phù sa cổ Vì vậy, đa phần diện tích đất phù sa địa bàn xã Hoài Phú (phù sa chua phù sa đốm gỉ) có thành phần giới nhẹ, chua, độ phì thấp Tuy nhiên, đất phù sa có nhiều thuận lợi cho sản xuất phân bố địa hình bằng, gần nguồn nước, dễ tưới tiêu… Những năm qua nhờ canh tác cách hợp lý nên độ phì đất ngày tăng Hiện nay, diện tích sử dụng cách triệt sản xuất nông nghiệp đặc biệt l canh tác lúa 2, vụ hoa màu * Nhóm đất Gley - Gl (Gleysosl - Gl) Diện tích nằm độ dốc từ - 3o; tầng dày 40 - 70 cm, Đặc trưng đất Gley Hoài Phú có hình thái phẫu diện không đồng nhất, tầng hữu bán phân giải đến phân có hàm lượng mùn, đạm tổng số từ trung bình đến Hiện nay, sử dụng trồng - vụ lúa cho suất cao ổn định Để sử dụng có hiệu cần ý đến việc thoát nước, cày ải có chế độ bón phân thích hợp đa dạng hố trồng * Nhóm đất xám (Acrisosl - AC) Diện tích có độ dốc từ - 15o, phát triển sản phẩm phong hóa đá cát, đá Macma Axit trầm tích phù sa cổ Thành phần giới nhẹ, tỷ lệ sát phân tán thấp, phần lớn % có tầng đất Đất xám có nhược điểm l chua, nghèo dinh dưỡng, thường bị khô hạn có giá trị nông nghiệp, đặc biệt Hoài Phú, phần lớn diện tích nằm địa hình bằng, thoải, độ dốc 15o, đất thống khí, thoát nước, dễ canh tác thích hợp với sinh trưởng phát triển nhiều trồng cạn (ngô, khoai, săn, lúa cạn…) lâu năm điều, ăn quả, dâu tằm, vải… Nhóm đất xám địa bàn xã Hoài Phú bao gồm: - Đất xám điển hình - Xh (Haplic Acrisols - Ach) Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 60 Ống uPVC Ø150 m 1484 Ống uPVC Ø100 m 5594 Ống uPVC Ø50 m 17280 4.5 Cấp điện: 4.5.1 Tiêu chuẩn thiết kế: - Các quy trình, quy phạm trang bị điện, an toàn lưới điện hành - Tiêu chuẩn TC XDVN 333/2005 “ Chiếu sáng nhân tạo bên công trình công cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế “được Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 08/2005/QĐ-BXD ngày 04/04/2005 - Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo Đường phố - Quảng trường đô thị mã hiệu TC XDVN 259-2001 Bộ xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 28/2001/QĐ-BXD ngày 13/11/2001 4.5.2 Giải pháp thiết kế: - Dân số tính đến năm 2020 : 11530 người - Hiện trạng xã có trạm biến áp với tổng công suất 1680 KVA đường dây 22Kv dài 10.809 m Căn vào mặt quy hoạch nhu cầu sử dụng điện, phân vùng cấp điện sinh hoạt theo dân số vùng Vạch tuyến điện chiếu sáng sinh hoạt dọc theo trục đường giao thông, cách 30m đặt trụ điện bê tông cốt thép gắn bóng đèn chiếu sáng, điện sinh hoạt điện chiếu sáng mắc chung trụ điện Đồng thời điều chỉnh tuyến điện trạng cho phù hợp với tuyến đường mở rộng theo quy hoạch - Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt: 200W/người - Chỉ tiêu điện công trình công cộng: 15%SH Vậy: - Điện cho sinh hoạt: S1 = (11530 x 200)/1000 = 2306 KVA - Điện cho công cộng: S2 = 15% x 2306 kW = 346 KVA - Điện sử dụng toàn khu vực: S = S1+S2 = 2306 kW + 346kW = 2652 KVA Tổng công suất thiết kế cho toàn khu vực là: 2652 KW Hiện trạng trung tâm xã có trạm biến áp với tổng công suất: 1680 KVA Vậy công suất tiêu thụ điện cần nâng cấp: 2652 – 1680 = 972 KVA Đầu tư xây mới: TBA Cự Tài công suất 400KVA (thôn Cự Tài 1), TBA Cự Lễ 250KVA (thôn Cự Lễ) nâng công suất TBA: Mỹ Bình lên 320KVA Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 61 (tăng thêm 160KVA), Lương Thọ lên 400KVA (tăng thêm 150KVA) Trong sử dụng lại trạm biến áp trạng khu dân cư Nguồn điện lấy từ lưới điện trung 22KV qua xã Hoài Phú, dẫn đến trạm hạ Chi phí đơn vị điện lực đầu tư 4.5.3 Khối lượng xây lắp mới: STT TÊN VẬT LIỆU Đơn vị Số lượng Đường dây 22KV m 2107 TBA Cự Tài 400KVA -22/0,4KVA TBA Mỹ Bình 320KVA -22/0,4KVA TBA Lương Thọ 400KVA -22/0,4KVA TBA Cự Lễ 250KVA -22/0,4KVA 4.6 Cây xanh vệ sinh môi trường: *Cây xanh: - Cây xanh trồng hai bên vỉa hè trục đường giao thông, cách 1015m trồng xanh tán rộng *Vệ sinh môi trường: Bố trí điểm tập trung rác: - Tại thôn Mỹ Bình 3: diện tích 1500m2 - Tại thôn Mỹ Bình trục đường từ Đường số quán Do Hoài Châu: diện tích 500m2 - Tại thôn Cự Lễ: 500m2 Đối với khu vực mật độ dân cư thấp, khuyến khích giải pháp xử lý gia đình thông qua hình thức tổ hợp VAC; hố chứa rác tự phân hủy, hố ủ phân trát bùn hộ gia đình để xử lý chất thải rắn từ sinh hoạt, trồng trọt, chăn nuôi Khối lượng chất thải rắn: Chỉ tiêu tính toán lượng chất thải rắn sinh hoạt 0.85 kg/người.ngày W = 11530 người x 0,85 = 9800 kg/ngày Bố trí thùng chứa rác lưu động dọc bên đường thu gom rác thải công trình khu vực, tập kết hộ gia đình sau dùng xe ôtô vận chuyển đến trạm xử lý rác tập trung khu vực Khoảng cách trung bình thùng/50m Rác thải hộ gia đình thu gom vào thùng chứa rác đặt nơi quy định, để công ty vệ sinh môi trường thu gom xử lý theo quy định 4.7 Nghĩa trang Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 62 QH nghĩa trang nhân dân gần khu vực hồ Mỹ Bình quy mô QH nghĩa trang nhân dân đường lên nghĩa trang Đập Gấm quy mô QH nghĩa trang nhân dân gần khu vực hồ Cự Lễ quy mô Để đảm bảo đất mai táng đến năm 2030 khoảng 15ha Các nghĩa địa nằm rải rác khu dân cư thôn nên có biện pháp bước di dời sang nghĩa địa mới, trả lại đất trống cho khu dân cư 4.8 Khái toán vốn đầu tư (Hướng dẫn số 03/HD-SXD-SNNPTNT ngày 10/8/2011 liên Sở Xây dựng, Nông nghiệp Phát triển nông thôn Bình Định hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xã nông thôn mới) Khái toán kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật xây dựng năm 2013 ( Đơn vị: triệu đồng) STT TÊN VẬT LIỆU Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền Cống ly tâm BTCT Ø600 m 10096 520 5249920 Cống ly tâm BTCT Ø800 m 2008 835 1676680 Cống gân HDPE Ø300 m 4479 485 2172315 Cống gân HDPE Ø400 m 3370 720 2426400 Trạm bơm nước thải 50000 250000 Giếng tách nước thải 15000 120000 Trạm xử lý nước thải 700m3/ng 10000000 10000000 21895315 II H.T CẤP NƯỚC m Ống uPVC Ø150 m 1484 198 293832 Ống uPVC Ø100 m 5594 103 576182 Ống uPVC Ø50 m 17280 44 760320 1630334 III H.T GIAO THÔNG Diện tích GT (Năm 2020) m2 266310 IV H.T CẤP ĐIỆN (Điện lực đầu tư) Đường dây 22Kv m 2107 TBA S=400KVA -22/0,4KVA TBA S=320KVA -22/0,4KVA 350 93208500 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn TBA S=250KVA -22/0,4KVA 63 TỔNG HỢP KINH PHÍ XÂY DỰNG I H.T THOÁT NƯỚC II H.T CẤP NƯỚC III H.T GIAO THÔNG 21895315 1630334 93208500 TỔNG CỘNG: 116734.149 Khái toán vốn đầu tư xây dựng sở hạ tầng: 116.734 triệu đồng VI KHÁI TOÁN TỔNG VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG XÃ NÔNG THÔN MỚI VÀ DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ Khái toán vốn đầu tư : Tổng kinh phí đầu tư: 247423 triệu đồng Dự kiến nguồn vốn đầu tư: - Ngân sách Trung ương chiếm 40% (lồng ghép chương trình mục tiêu 23%, đầu tư trực tiếp chương trình 17%) - Ngân sách tỉnh: 10% - Ngân sách huyện: 10% - Ngân sách xã: 20% (chủ yếu từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất) - Nhân dân đóng góp: 20% (từ giá trị đất hiến, đóng góp xây dựng công trình trực tiếp phục vụ) Đề xuất danh mục dự án ưu tiên đầu tư * Các chương trình ưu tiên: - Dự án đầu tư xây dựng điểm chăn nuôi tập trung, điểm gia trại tập trung - Dự án đầu tư phát triển trang trại, cải tạo vườn tạp - Đầu tư áp dụng KHKT vào sản xuất nông lâm nghiệp - Đầu tư xây dựng mô hình sản xuất rau an toàn - Dự án quy hoạch bảo vệ phát triển rừng bền vững địa bàn xã - Phát triển mô hình nuôi trồng thuỷ sản - Đào tạo nghề cho lao động nông thôn - Xây dựng hạ tầng cụm TTCN thôn Cự Lễ - Xây dựng bê tông hoá, cứng hoá tuyến đường trục xã, tuyến đường trục thôn, xóm đường trục giao thông nội đồng - Xây dựng bê tông hoá hệ thống trục kênh nội đồng - Xây dựng NVH xã, chợ xã, NVH thôn, sân thể thao xã, thôn Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 64 VII NỘI DUNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Biểu 01: HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ HOÀI PHÚ NĂM 2010 Đơn vị tính: Ha STT (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 7.1 Chỉ tiêu (2) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng Đất cho hoạt động khoáng sản Đất có di tích, danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông suối Đất phát triển hạ tầng Đất sở văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục - thể thao Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn Đất nông thôn Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (3) (4) 4045,57 3745,40 527,70 225,92 193,91 1885,35 909,97 2,55 224,92 0,95 0,09 0,23 1,10 29,28 4,01 23,15 166,11 0,38 0,20 3,98 0,91 24,20 51,05 51,05 (5) 100,00 92,58 13,04 5,58 4,79 46,60 22,49 0,06 5,56 0,02 0,00 0,01 0,03 0,72 0,10 0,57 4,11 0,01 0,00 0,10 0,02 0,60 1,26 1,26 NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD MNC SON DHT DVH DYT DGD DTT PNK CSD DTD DBT DDL DNT ONT Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn STT (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 7.1 65 Biểu 02: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 XÃ HOÀI PHÚ Đơn vị tính: Cấp Cấp xã Chỉ tiêu Mã phân bổ xác định Tổng số (ha) (ha) (2) (3) (4) (5) (6) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 4045,57 4045,57 4045,57 Đất nông nghiệp NNP 3710,95 3710,95 3710,95 Đất trồng lúa DLN 522,63 522,63 522,63 Đất trồng lúa nương LUN Đất trồng hàng năm lại HNK 208,20 208,20 208,20 Đất trồng lâu năm CLN 191,59 191,59 191,59 Đất rừng phòng hộ RPH 1902,00 1902,00 1902,00 Đất rừng đặc dụng RDD Đất rừng sản xuất RSX 877,98 877,98 877,98 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 2,55 2,55 2,55 Đất làm muối LMU Đất nông nghiệp khác NKH 6,00 6,00 6,00 Đất phi nông nghiệp PNN 262,50 262,50 262,50 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 1,14 1,14 1,14 Đất quốc phòng CQP Đất an ninh CAN Đất khu công nghiệp SKK Đất sở sản xuất, kinh doanh SKC 0,38 0,38 0,38 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 0,23 0,23 0,23 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS Đất có di tích, danh thắng DDT Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 1,00 1,00 1,00 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,10 1,10 1,10 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 30,51 30,51 30,51 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 3,86 3,86 3,86 Đất sông suối SON 23,15 23,15 23,15 Đất phát triển hạ tầng DHT 201,13 201,13 201,13 Đất sở văn hóa DVH 1,19 1,19 1,19 Đất sở y tế DYT 0,20 0,20 0,20 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 4,36 4,36 4,36 Đất sở thể dục - thể thao DTT 1,53 1,53 1,53 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD 6,40 6,40 6,40 Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 65,72 65,72 65,72 Đất nông thôn ONT 65,72 65,72 65,72 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 66 Biểu 03: DIỆN TÍCH CMĐ SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH XÃ HOÀI PHÚ Đơn vị tính: ST T (1) Phân Kỳ Chỉ tiêu Mã Diện Tích 2011-2015 2016-2020 (2) (3) (4) (5) (6) Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 34,45 16,48 17,97 1.1 1.2 1,3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 Đất trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối DLN/PNN LUN/PNN HNK/PNN CLN/PNN RPH/PNN RDD/PNN RSX/PNN NTS/PNN LMU/PNN 5,07 17,72 2,32 9,34 - 2,17 11,10 1,17 2,04 - 2,90 6,62 1,15 7,30 - 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - - - 22,65 3,00 19,65 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN - - - 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - - - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS - - - 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR(a) 22,65 3,00 19,65 - - - - - - 2.5 2.6 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất rừng sản xuất, nông nghiệp, nuôi trồng RDD/NKR(a) thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất rừng sản xuất, nông nghiệp, nuôi trồng RPH/NKR(a) thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 67 Biểu 04: DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH XÃ HOÀI PHÚ STT (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 6.1 Mục đích sử dụng Mã Cả thời kỳ (2) (3) NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD MNC SON DHT PNK DTD DBT DDL DNT ONT (4) 16,87 3,00 13,87 0,93 0,93 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng Đất cho hoạt động khoáng sản Đất có di tích, danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn Đất nông thôn Đơn vị tính: Phân theo kỳ Kỳ đầu Kỳ cuối (5) (6 ) 0,24 16,63 3,00 0,24 13,63 0,90 0,03 0,90 0,03 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 68 BIỂU 05: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN THEO TỪNG NĂM XÃ HOÀI PHÚ Đơn vị tính: Diện Diện tích đến năm tích STT Chỉ tiêu Mã năm Năm Năm Năm Năm Năm 2011 2012 2013 2014 2015 trạng (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1.1 1.2 1.3 1.4 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm 1.5 Đất rừng phòng hộ 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất 909,97 Đất nuôi trồng thuỷ sản 2,55 Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 224,92 Đất trụ sở quan, công trình 0,95 0,95 1,30 1,30 1,28 1,14 nghiệp CTS Đất quốc phòng CQP Đất an ninh CAN Đất khu công nghiệp SKK Đất sở sản xuất, kinh doanh SKC 0,09 0,09 0,09 0,09 0,08 0,08 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS Đất có di tích, danh thắng DDT Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 1,00 1,00 1,00 1,00 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,1 1,10 1,10 1,10 1,10 1,10 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 29,28 29,28 30,53 30,43 30,41 30,41 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 4,01 4,01 4,01 3,91 3,91 3,91 Đất sông suối SON 23,15 23,15 23,15 23,15 23,15 23,15 Đất phát triển hạ tầng DHT 166,11 166,11 168,85 169,79 171,22 171,97 Đất sở văn hóa DVH 0,38 0,38 0,59 0,79 0,99 1,09 Đất sở y tế DYT 0,2 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 3,98 3,98 3,98 3,98 3,97 3,97 Đất sở thể dục - thể thao DTT 0,91 0,91 0,68 1,03 1,39 1,53 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD 24,2 24,20 24,07 23,27 23,16 23,06 Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 51,05 51,30 53,03 56,11 57,99 60,60 Đất nông thôn ONT 51,05 51,30 53,03 56,11 57,99 60,60 Biểu 06: KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ HOÀI PHÚ 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 7.1 NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN 4045,6 4045,57 4045,57 4045,57 4045,57 4045,57 3745,4 527,7 225,92 193,91 1885,3 909,97 2,55 224,92 3745,15 527,70 225,92 193,66 3738,21 3735,19 3732,04 3728,92 527,55 526,66 525,83 525,53 221,44 219,33 217,09 214,82 193,35 193,33 193,25 192,74 1885,3 1885,3 1885,3 1885,35 5 907,97 904,97 904,97 904,93 2,55 2,55 2,55 2,55 3,00 3,00 3,00 230,26 231,00 232,38 232,99 1885,35 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 69 Đơn vị tính: Phân theo năm STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 16,4 0,25 6,94 3,02 3,15 3,12 1.1 Đất trồng lúa nước DLN/PNN 2,17 - 0,15 0,89 0,83 0,30 1.2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN - - - - - 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN - 4,48 2,11 2,24 2,27 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 11,1 1,17 0,25 0,31 0,02 0,08 0,51 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN - - - - - - 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - - - - - - 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 2,04 - 2,00 - - 0,04 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN - - - - - - 1.9 Đất làm muối LMU/PNN - - - - - - 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - - - - - - Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 3,00 - - 3,00 - - 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN - - - - - - 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - - - - - - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS - - - - - - 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR(a) 3,00 - - 3,00 - - - - - - - - - - - - - - 2.5 2.6 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất rừng sản xuất, nông nghiệp, nuôi trồng RDD/NKR(a) thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất rừng sản xuất, nông nghiệp, nuôi trồng RPH/NKR(a) thủy sản, làm muối đất nông nghiệp khác Năm Năm Năm Năm Năm 2011 2012 2013 2014 2015 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 70 Biểu 07: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG XÃ HOÀI PHÚ Đơn vị tính: Phân theo năm Diện STT Mục đích sử dụng Mã tích Năm Năm Năm Năm Năm (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 6.1 (2) (3) Đất nông nghiệp Đất trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng Đất cho hoạt động khoáng sản Đất có di tích, danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn Đất nông thôn NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD MNC SON DHT PNK DTD DBT DDL DNT ONT (4) 0,24 0,24 0,90 0,90 2011 2012 2013 2014 2015 (5) - (6) 0,13 0,13 - (7) 0,80 0,80 (8) 0,11 0,11 - (9) 0,10 0,10 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn VIII TỔ CHỨC THỰC HIỆN: - Phê duyệt đồ án quy hoạch : - Thẩm định đồ án quy hoạch: - Chủ đầu tư: - Tư vấn thiết kế quy hoạch: 71 UBND huyện Hoài Nhơn Tổ thẩm định huyện Hoài Nhơn UBND xã Hoài Phú Trung tâm QH & KĐ XD Bình Định Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 72 Phần thứ năm KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Công tác lập quy hoạch nông thôn chủ trương lớn Đảng Nhà nước nhằm thực thắng lợi Nghị 26-NQ/TW ngày 05/8/2008 hội nghị ban chấp hành Trung ương Đảng lần thứ 7, khóa X nông nghiệp, nông dân nông thôn, đồng thời chương trình mục tiêu quốc gia Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hoài Phú đánh giá đặc điểm điều kiện tự nhiên, trạng kinh tế xã hội địa bàn xã, qua thấy tiềm phát triển nông nghiệp, công nghiệp - TTCN, nông thôn, hệ thống sở hạ tầng điểm dân cư toàn xã Định hướng phát triển nông thôn địa bàn xã Hoài Phú dựa tình hình thực tế, đồng thời kết hợp với tiêu chí phát triển nông thôn Chính phủ, quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hoài Phú vạch mục tiêu phát triển dài hạn trước mắt nhằm xây dựng xã Hoài Phú đến năm 2020 đạt chuẩn 19 tiêu chí II KIẾN NGHỊ Kiến nghị Ban đạo chương trình “Xây dựng mô hình nông thôn mới” UBND huyện ban ngành huyện sớm thông qua quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã Hoài Phú để làm sơ pháp lý cho việc xây dựng Đề án, dự án liên quan, đồng thời làm sở để quản lý xây dựng, quản lý đất đai địa bàn xã UBND huyện, xã bố trí nguồn vốn ngân sách năm, đảm bảo cho nhu cầu xây dựng sở hạ tầng chương trình nghiệp nhằm đảm bảo tiến độ, thời gian thực đề án Vận động, kêu gọi đơn vị kinh tế tham gia xây dựng nông thôn để chung tay góp sức nhân lực, vật lực nhằm xây dựng Hoài Phú đạt tiêu chí xã nông thôn đến năm 2020 Trên nội dung chủ yếu đồ án quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, UBND xã Hoài Phú kính đề nghị Tổ thẩm định huyện Hoài Nhơn thẩm định trình ubnd huyện Hoài Nhơn định phê duyệt làm sở triển khai thực bước tiếp theo./ Cơ quan lập thuyết minh QH TTQH&KĐXD ĐƠN VỊ THIẾT KẾ TRUNG TÂM QH-KĐXD BÌNH ĐỊNH Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 73 PHỤ LỤC: PHỤ LỤC 1: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG THEO 19 TIÊU CHÍ NÔNG THÔN MỚI STT Số liệu trạng (%) Chỉ tiêu đến 2015 đạt (%) Đánh giá Quy hoạch sử dụng đất hạ tầng thiết yếu cho phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ Đang triển khai song song QH SDĐ, cần phối hợp cập nhật Đạt - Quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội – môi trường Đang triển khai thực bổ sung Đạt - Quy hoạch phát triển khu dân cư chỉnh trang khu dân cư có Đang triển khai thực bổ sung Đạt - Tỉ lệ km đường trục xã, liên xã nhựa hoá bê tông hoá đạt chuẩn theo cấp kỹ thuật Bộ GTVT 29.77% 100% - BT hoá 0/23km, đạt 0% 70% - BT hoá 0/13km, đạt 0% 80% lầy lội 100% (70% cứng hóa) - Tỉ lệ km đường trục nội đồng cứng hoá, xe giới lại thuận tiện cứng hóa 0/30.56km đạt 0% 70% - Hệ thống thuỷ lợi đáp ứng yêu cầu sản xuất dân sinh Đáp ứng 92.2% diện tích lúa Đạt Đạt Tỷ lệ km kênh mương xã quản lý kiên cố hoá 8.25/40.52km cứng hóa Đạt 20.36% 70% - trạm/9 thôn 100% Đạt Tỉ lệ hộ sử dụng điện thường xuyên, an toàn từ nguồn 100% 100% Đạt Tỉ lệ trường học cấp: mầm non, mẫu giáo, tiểu học, THCS có sở vật chất đạt chuẩn quốc gia 100% 80% Đạt Nhà văn hoá khu thể thao xã đạt chuẩn Bộ VH-TTDL Chưa xây dựng CSVC Đạt - Tỉ lệ thôn có nhà văn hoá khu thể thao thôn đạt quy định Bộ VH-TT-DL 3/9 thôn có NVH 100% - Chợ xã ~ 900m2 ≥3000m2 Chưa đạt - Có internet đến thôn có có Đạt Nhà tạm, dột nát 0 Đạt 25% 80% - 10.5tr/ng/n 16tr/ng/n Chưa đạt Tên tiêu chí QH thực QH Nội dung tiêu chí Tỉ lệ km đường trục thôn, xóm cứng hoá đạt chuẩn theo cấp kỹ thuật Bộ GTVT Giao thông Thuỷ lợi Điện Trường học Cơ sở vật chất văn hoá Tỉ lệ km đường ngõ, xóm không lầy lội vào mùa mưa Hệ thống điện đảm bảo yêu cầu kỹ thuật ngành điện Chợ nông thôn Chợ theo quy hoạch, đạt chuẩn theo qui định Bưu điện Có điểm phục vụ bưu viễn thông Nhà 10 Thu nhập Tỉ lệ hộ có nhà đạt tiêu chuẩn Bộ Xây dựng Thu nhập bình quân đầu người/năm so với mức bình quân chung tỉnh Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 74 Tỷ lệ hộ nghèo 11 Hộ nghèo 12 Tỷ lệ lao động cóviệc làm thường xuyên 13 Hình thức tổ chức sản xuất 301 hộ (13.39%) [...]... cần được đưa vào trồng thử nghiệm Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 34 5 Dự báo về đô thị hóa nông thôn Phát triển Hoài Phú gắn với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hoài Nhơn đến năm 2020 6 Dự báo về biến đổi khí hậu, nước biển dâng Hoài Phú chịu sự tác động biến đổi khí hậu lớn nhất là nhiệt... vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 30 Phần thứ ba NỘI DUNG QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI ĐẾN NĂM 2020 I MỘT SỐ DỰ BÁO PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI ĐẾN NĂM 2020 1 Định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện, tỉnh và các địa phương lân cận có liên quan đến xã a Tiềm năng: Xã Hoài Phú là xã tiếp giáp với... tư cơ sở vật chất LT3 11821.02 825 Đạt II CÔNG TRÌNH GIÁO DỤC * GIÁO DỤC MẦM NON * GIÁO DỤC TIỂU HỌC Trường tiểu học Hoài Phú * GIÁO DỤC THCS 1 Trường THCS Hoài Phú Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 22 III CÔNG TRÌNH Y TẾ 1 Trạm y tế LT2 1000 500 Đạt 1 Nhà văn hoá xã LT2 - 1000 Chưa có 2 Sân TDTT LT2 6392.95... kiểm kê diện tích đất của UBND xã Hoài Phú đến ngày 16/03/2011) Như vậy, đối chiếu hiện trạng sử dụng đất với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của xã, hiện trạng sử dụng đất có những mặt tích cực và hạn chế như sau: * Mặt tích cực Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 15 - Quy mô và tỷ lệ diện tích đất bố trí... xây dựng nông thôn - Căn cứ Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 35 Bảng thống kê các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật Nội dung Chỉ tiêu 1- Đất ở (bao gồm đất xây dựng nhà ở... Hè – Lúa Mùa Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 12 + Ngô Lạc Đông Xuân – Lúa Mùa + Lạc Xuân – Lạc Hè – Lúa Mùa + Đậu xanh, đậu tương + Lúa Đông Xuân – Lúa Hè Thu + Chuyên mía, sắn + Lúa Đông Xuân – Ngô Hè Thu + Điều, xoài, dứa 6.2 Tài nguyên nước: - Nguồn nước mặt: Hoài Phú có hệ thống hồ, suối phân bố tương... hiện trạng công trình công cộng toàn xã Hạng mục Vị trí Diện tích Diện tích (m²) theo TC Ghi chú I TRỤ SỞ CƠ QUAN 1 UBND xã Hoài Phú UBND 2189 2000 Đã xuống cấp Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 21 2 NVH thôn Cự Tài 1 CT1 883 500 Đã xuống cấp 3 NVH thôn Cự Tài 2 CT2 965 500 Đã xuống cấp 4 NVH thôn Mỹ Bình 1... thương Hoài Phú với các xã: Hoài Tân, Hoài Hảo, Hoài Châu, Hoài Sơn và Hoài Châu Bắc + Đường số 3 (đường Tây tỉnh) dài 3.950 km đã được nhựa hóa + Đường số 2 dài 1400 km + Đường cầu Bàn lên UB xã dài 1820 km + Đường từ Tam Quan lên hồ Mỹ Bình dài 2240 km b Giao thông đối nội Đường liên thôn gồm 19 tuyến tổng chiều dài 25,36 km, chưa được cứng hóa: 1 Đường từ cầu Chiến Kiểm xuống quán Do, đi Hoài Châu... rừng mới, chăm sóc, bảo vệ và tái sinh rừng tự nhiên theo quy t định của Chính phủ Tuy tỷ trọng khai thác gỗ và lâm sản vẫn chiếm Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 19 khoảng 80%, nhưng cơ cấu đó thay đổi quan trọng: chuyển từ khai thác rừng tự nhiên sang khai thác rừng trồng là chủ yếu Phong trào trồng rừng... lớn - Nhiều nguồn tiềm năng to lớn trong nông nghiệp, nông thôn nhất là đất đai, lao động chưa được khai thác hợp lý và có hiệu quả Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn mới xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 20 - Nông nghiệp cơ bản vẫn là một nền nông nghiệp năng suất, chất lượng thấp, sức cạnh tranh trên thị trường kém - Cơ sở hạ tầng nông thôn còn .. .Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Phần MỞ ĐẦU I LÝ DO, SỰ CẦN THIẾT PHẢI LẬP QUY HOẠCH: Tổng quan xã Hoài Phú: Hoài Phú xã đồng bằng, nằm phía Tây huyện Hoài Nhơn,... Trường tiểu học Hoài Phú * GIÁO DỤC THCS Trường THCS Hoài Phú Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn 22 III... tư vấn: Trung tâm Quy hoạch & Kiểm định Xây dựng Bình Định Quy hoạch chung xã nông thôn xã Hoài Phú, huyện Hoài Nhơn Môi trường việc quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng nông