cộng hoà xà hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tù - H¹nh C«ng ty Liên Doanh TpHCM, ngày tháng năm 2000 biên Nghiệm thu hoàn thàNh công trình để đa vào sử dụng Công trình: Khách sạn Địa điểm xây dựng: Chủ đầu t công trình: Công ty Liên Doanh Các đơn vị t vấn thiết kế (nêu rõ công việc số, ngày, tháng hợp đồng thực hiện): STT Đơn vị t vấn thiết kế / Số hợp ®ång (1) (2) Tập đoàn / theo hỵp ®ång ngµy 3/8/2000 (giữa Hako Taisei) thay cho hợp đồng ngày 5/9/1994 (giữa ) ngày 15/9/1994 (giữa vaứ ) Công việc thực (3) Thầu thiết kế công trình Cơ quan thẩm định phê duyệt thiết kế, tổng dự toán : (nêu rõ số, ngày tháng văn thẩm định định phê duyệt) - Cơ quan thẩm định thiết kế kỹ thuật , tỉng dù to¸n : Cục giám định ThiÕt kÕ xây dựng nhaứ nửụực - Boọ xaõy dửùng + Văn số 25/GĐ ngày 28/2/1995 kết thẩm định thiết kế phần móng cọc + Văn số 35/GĐ ngày 14/3/1995 kết thẩm định thiết kế kết cấu phần thân + Văn số 59/GĐ ngày 21/4/1995 đồng ý kết xem xét sửa đổi, bổ sung thiết kế Sở XD - Cục giaựm ủũnh uỷy quyen) - Cơ quan phê duyệt thiết kế, tổng dự toán : Bộ Xây dựng +Vaờn baỷn số 316/ BXD/GĐ ngày 15/3/1995 kết luận thẩm định thieỏt keỏ coõng trỡnh Các nhà thầu xây lắp : ( nêu rõ công việc số, ngày tháng hợp đồng thực hiện) No (1) I Các Nhà thầu xây dựng lắp đặt thiết bị/ Số hợp đồng Hạng mục thi công (2) THAU CHNH NệễC NGOAỉI: Corporation Địa chỉ: 25-1,1 – chome, Nishi Shinkuju, Shinkuju-ku, Tokyo, Nhaọt Baỷn Giấy phép thầu xây dựng: số 172/BXD-GPXD, ngày 22/10/1994 Bộ Xây Dựng cấp Giấy phép điều chỉnh: số 172/1994/2000/BXDGPTXD, ngày 24/8/2000do Bộ Xây Dựng cấp - Hợp đồng ký ngày 5/9/1994 (3 ) - Hợp đồng ký ngµy 15/9/1994 - - II III Hợp đồng ký ngày 3/8/2000 (thay cho hợp đồng ngày 5/9/1994 ngày 15/9/1994) Thiết kế, mua sắm, thi công, giám sát, hoàn thành sửa chữa h hỏng mà công trình Thiết kế, thu mua vật liệu, thi công, quản lý công trình xây dựng sửa chữa h hỏng Thiết kế, thu mua vật liệu, thi công, quản lý công trình xây dựng sửa chữa h hỏng CAC NHAỉ THAU PHỤ NƯỚC NGOÀI Electrical Works – whole PJ Kinden Corporation (Công việc điện - toàn công trình) Địa chỉ: 3-41, Honji – Higashi chome, Kita-ku, Osaka, Japan Số HĐ: NC-004/00; ngaứy: 5/9/00 Giấy phép thầu xây dựng: số 18-2000/BXDGPTXD, ngày 13/10/2000 Bộ Xây Dựng cấp All PJ plumbing, air-conditioning Shinryo Corporation and ventilation works - whole Địa chỉ: 7-1 Nishi Shinnjuku chome, project Shinjuku-ku, Tokyo, Japan (Coâng việc đường ống, Điều Hòa Số HĐ: NC-005/00; ngày: 01/10/00 Giấy phép thầu xây dựng: số 19-2000/BXDKh/ Khớ, thoõng gioự toaứn c/trỡnh) GPTXD, ngày 13/10/2000 Bộ Xây Dựng cÊp The interior finishing and FF&E Entreprise Co Ltd Địa chæ: 201 S.H Palace,1-8-2 Hirakawa-Cho, work – whole PJ (Trang trí nội thất hoàn thiện, Chiyoda-ku, Tokyo, Japan trang thiết bị - toàn CT) Số HĐ: NC-009; ngày: 14/9/00 GiÊy phép thầu xây dựng: số 17-2000/BXDGPTXD, ngày 13/10/2000 Bộ X©y Dùng cÊp CÁC THẦU PHỤ TRONG NƯỚC VÀ LIÊN DOANH Engineer supply, temporary work, Vinata Co outdoor work - whole PJ (Công ty Liên Doanh Quốc Tế Vinata) Địa chỉ: 2A-4A Ton Duc Thang, District Soỏ Hẹ: NC-006; ngaứy:14/08/00 Giấy phép đăng ký kinh doanh: sè 107025 ngµy 28/6/1994 do Vơ quản lý đăng ký kinh doanh cấp X-59 Co (Coõng ty X-59) Địa chỉ: 792 Nguyen Kiem, Go Vap District Soỏ Hẹ: 025; ngaứy: 31/3/95 Giấy phép hành nghề xây dựng: số 236 BXD/CSXD, ngày 4/9/1996 Bộ Xây Dựng cÊp GCC No.1 (Tổng Công ty XD số 1) Địa chỉ: 51 Nguyen Thi Minh Khai, District Số HĐ: 040; ngaứy: 1/6/95 Giấy phép đăng ký kinh doanh: số 103392 ngày 18/6/1996 ủy ban kế hoạch nhà nớc cấp Bổ sung giấy phép đăng ký kinh doanh ngày 20/10/1997 ngày 19/3/2001 Sở kế hoạch đầu t cÊp Tan Tien My Co (Cty Tân Tiến Mỹ) Địa chæ: 161 Vo Thanh Trang Street, Tan Binh District, HCMC Soỏ Hẹ: NC-011; ngaứy: 09/10/00 Giấy phép đăng ký kinh doanh: số 072344 ngày 15/7/1999 Sở kế hoạch đầu t cÊp Construction Enterprise No.2 (Xí Nghiệp 2) Địa chỉ: Km7 Hanoi Street, Truong Tho Ward, Thu Duc District Soá Hẹ: NC-012; ngaứy: 11/10/00 Giấy phép đăng ký kinh doanh: số 303177 ngày 15/11/1994 ủy ban kế hoạch nhà níc cÊp Binh An Co Ltd (Cty Bình An) 11B Tran Quoc Toan Street, Hanoi Số HĐ: NC-015; ngày: 23/10/00 Giấy phép đăng ký kinh doanh: số 3502 ngày 27/4/1998 ủy ban nhân dân TP Hà Nội cấp Giấy phép đăng ký kinh doanh: số 046395 ngày 8/5/1998 Sở kế hoạch đầu t Hà Nội cấp Giấy phép đăng ký thay đổi kinh doanh: ngày 2/3/1999 Sở kế hoạch đầu t Hà Nội cấp Vuong Thanh Co Ltd (Cty Vượng Thành) 18 Dong Nai Street, Tan Binh District (Cung cấp nhân lực, công việc tạm trời - toàn công trình) Pile driving work - whole PJ (Công việc đóng cọc - toàn công trình) Structure work - whole PJ (Công việc kết cấu - toàn công trình) Ceiling work - Back of House (Công việc trần - khu vực Hậu cần) Crack repairing & repainting work for floors 1-3 (Sửa chữa dặm vá & sơn vết nứt lầu 1-3) Fire Alarm system - whole PJ (Hệ thống báo cháy - toàn công trình) Rectiffication & coating work to concrete floor-whole PJ (Chỉnh sửa & tô láng béton - 10 11 12 13 Soỏ Hẹ: NC-017; ngaứy: 02/11/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: sè 4102000737 ngµy 13/4/2000 Së kÕ hoạch đầu t TPHCM cấp toaứn coõng trỡnh) Phat Dat Stainless Co (Cty Phát Đạt) 618/36A Xo Viet Nghe Tinh, Binh Thanh District Số HĐ: NC-022; ngày: 13/11/00 GiÊy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 4974 QT/HKD ngày 9/4/2001 ủy ban nhân dân TP Hà Nội cấp Ha Yen Co (Cty Hải Yến) H2-D2 Van Thanh Bac, Binh Thanh District Số HĐ: NC-023; ngày: 13/11/00 GiÊy chøng nhận đăng ký kinh doanh: số 1001/GP-UB ngày 7/5/1999 UBND TPHCM cÊp Nam Viet Co (Cty Nam Vieät) 10C5 Cu xa 30-4, Binh Thanh District Số HĐ: NC-027; ngày: 08/12/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 3470KT/HKD ngµy 27/11 UBND Q.BT cÊp Tu Dong Co Ltd (Cty Thang máy Tự Động) Địa chỉ: 304/20 Ho Van Hue Street, Phu Nhuan District Số HĐ: NC-028; ngày: 08/12/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 440/GP-UB ngày 20/4/1994 UBND TPHCM cÊp Inter Art Saigon Co Ltd (Cty Nghệ Thuật Quốc Tế) Địa chỉ: 65 Le Loi Street, District Số HĐ: NC-040; ngày: 19/01/00 GiÊy phÐp: số 155535/GPDC1 ngày 10/8/1996 Bộ kế hoạch đầu t cÊp REE Corporation (Cty Cơ Điện Lạnh) Địa chỉ: 364 Cong Hoa, Tan Binh District Số HĐ: NC-044; ngày: 19/01/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 1506/GP-UB ngµy 25/12/1993 UBND TPCHM cÊp Supply and install cloth hanger hotel tower (Cung cấp lắp đặt giá treo quần áo - cao tầng) Checking and testing kitchen equipment - kitchens (Kiểm tra chạy thử thiết bị nhà bếp - khu bếp) Insulation work -whole PJ (Công việc cách ly - toàn công trình) Elevator work - whole PJ (Công việc thang máy - toàn công trình) Main lobby - Ceiling and roof Pool bar works (Công việc trần & mái sảnh chính, bar hồ bơi) Supply & installation of chemical dosing pumps - treatment plant (Cung cấp & lắp đặt bơm đong hóa chất - Trạm xử lý) 14 15 16 17 18 19 20 Paneltec Co Ltd (Cty Bảng đèn Néon) Địa chỉ: 287T Tran Hung Dao Street, District Số HĐ: NC-050; ngày: 21/2/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 048058 ngày 2/1/1996 đy ban kÕ ho¹ch cÊp Long Anh Construction Co (Cty XD Long Anh) Địa chỉ: 553/5 Xo Viet Nghe Tinh, Binh Thanh District Số HĐ: NC-060; ngày: 26/03/00 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 2090/GP/TLDN ngày 9/9/1999 UBND TPHCM cÊp Se1a Construction Co (Cty XD Đông Nam Á) Địa chỉ: 50 Nguyen Cu Trinh , District Số HĐ: 420; ngày: 29/12/95 GiÊy phÐp hµnh nghề xây dựng: số 273/SXKD ngày 4/3/1996 Sở Xây Dùng cÊp Kien Tin Co (Cty Kiến Tín) Địa chỉ: 162 Tran Quang Khai, District Số HĐ: 158+158A/B; ngày: 14/02/97 Giấy phép hành nghề xây dựng: số 506/SXKD ngày 26/4/1996 Së X©y Dùng cÊp Searee Co (Cty Cơ Điện Lạnh Đông Nam Á) Địa chỉ: 263 Phan Chu Trinh, Da Nang Số HĐ: 450; ngày: 15/2/96 GiÊy phÐp hành nghề xây dựng: số 39BXD/QLXD ngày 31/5/1993 Bộ X©y Dùng cÊp An Phu Cuong Co (Cty An Phú Cường) Địa chỉ: 244 Hai Ba Trung, District Số Hẹ: 98+98A+98B; ngaứy: 13/3/97 Giấy phép hành nghề xây dựng: số 208BXD/CSXD ngày 3/11/1995 Bộ Xây Dựng cấp Hoa Binh Construction Co (Cty XD Hòa Bình) Địa chỉ: 29 Bis Nguyen Dinh Chieu, District Số HĐ: 123; ngày: 14/6/96 Giấy phép hành nghề xây dựng: số 64BXD/QLXD ngày 30/4/1994 Bé X©y Neon sign work - whole PJ (Công việc bảng đèn néon - toàn công trình) Marble installation work - whole PJ (Lắp đặt đá cẩm thạch - toàn công trình) Plumbing work - whole PJ (Công việc đường ống - toàn công trình) Painting work - Back of House (Công việc sơn - khu Hậu cần) Air conditioning work - whole PJ (Công việc Điều Hòa Không Khí toàn công trình) Waterprroofing work - whole PJ (Công việc chống thấm - toàn công trình) Plastering work - whole PJ (Công việc tô trét vữa - toàn công trình) 21 22 23 24 25 26 27 28 Dùng cÊp ACSA Co (Cty XD Trường Xuân) Địa chỉ: 88 Mac Dinh Chi, District Số HĐ: 117+117A+117B; ngày: 31/12/96 Giấy phép hành nghề khảo sát thiết kế xây dựng: số 52BXD/GD ngày 14/7/1994 Bộ Xây Dựng cấp Kim Co (Cty XD KIM) Địa chỉ: 149 X19 To Hien Thanh, District 10 Số HĐ: 130; ngày: 30/6/96 GiÊy phép hành nghề xây dựng: số 492/SXKD ngày 22/4/1995 Së X©y Dùng cÊp Granida Co (Cty đá Granit) Địa chỉ: 105/15 Dien Bien Phu, Binh Thanh District Số HĐ: 112; ngaứy: 1/4/96 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: sè 313/GP-UB ngµy 23/3/1993 Anbaco Co Ltd (Cty An Bảo) Địa chỉ: 18 Truong Quoc Dung, Phu Nhuan District Số Hẹ: 290597/HDLD; ngaứy: 17/05/97 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: sè 181/GP-UB ngµy 23/2/1993 UBND TPHCM cÊp 620 Concrete Company (Cty Béton 620) Địa chỉ: Chau Thoi, Song Be Province Số HĐ: TS/KTBK0002; ngày: 25/11/94 GiÊy phÐp hµnh nghề: số 3628/CGĐ ngày 7/12/1994 Bộ Giao thông vận t¶i cÊp SUPERMIX (Cty Supermix) Địa chỉ: 7th km Hanoi highway, Thu Duc District Số HĐ: VG/SPMV/415/95; ngày: 11/6/95 Youth Construction Co (Cty XD Tuổi Trẻ) Địa chỉ: 64 Trần Minh Quyền, D.10, HCMC Số HĐ: 145; ngày: 10/09/96 Urban Project Service District (Cty Công trình đô thị Quận 3) Wooden sash works - whole PJ (Công việc gỗ - toàn công trình) Painting work - exterior (Công việc sơn - trời) Granite work - whole PJ (Công việc đá Granite - toàn công trình) Testing & installation fire alarm whole PJ (Công việc thử & lắp đặt hệ thống báo cháy - c/trình) Pile concrete casting work - whole PJ (Đúc cọc béton - toàn công trình) Ready mix concrete - whole PJ (Béton tươi - toàn công trình) Construction plaster work - whole PJ (Việc xây dựng, tô hồ trét vữa toàn công trình) Demolishing works – whole PJ (Công việc phá dỡ – toàn công Địa chỉ: 200B Võ văn Tần, D.3, HCMC trình) Số HĐ: 144; ngày: 07/09/96 Wooden sash works - Hotel & TCD Company Ltd Office buildings (Cty TCD) (Công việc gỗ – Khách sạn & Địa chỉ: 37 Phan Xích Long, Văn phòng) Phu nhuan District, HCMC Số HĐ: 160; ngaøy: 28/10/96 Mirror installation work - office Bach Dang Company toilet (Cty Bạch Đằng) (Gắn gương - phòng vệ sinh Văn Địa chỉ: 51 Phan Đình Phùng, phòng) Phu Nhuan District, HCMC Số HĐ: 165; ngày: 12/11/96 CÁC THẦU PHỤ VN HOẶC LIÊN DOANH ĐẾN NAY Đà GIẢI THỂ Ceiling works - Office & Parking ADS building Địa chỉ: 26 Tu Xuong street, District 1, (Công việc trần - Văn phòng & HCMC nhà để xe) Số HĐ: 109+109A+109B; ngaứy: 16/9/96 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 952/GP-UB ngµy 23/6/1994 UBND TPHCM cÊp Ceiling works - Office & Parking MEGA FOLIO INDOCHINA Ltd building Địa chỉ: 404 Ly Thai To Street, District 1, (Công việc trần - Văn phòng & HCMC nhà để xe) Số HĐ: 196; ngaứy: 11/6/97 Giấy phép đầu t: số 1368/GP ngày 8/9/1995 ủy ban nhà nớc hợp tác ®Çu t cÊp Metal works- Office & Parking ANAMSON building Địa chỉ: 4/78 Quang Trung street, (Công việc kim loại - Văn phòng & GoVap district, HCMC nhà để xe) Số HĐ: 122; ngày: 10/6/96 GiÊy phÐp kinh doanh: sè 00795/GP ngày 31/10/1996 UB nhân dân Quận Gò Vấp cÊp Vinyl tile installation - Office & A.D Decoration services Parking building Địa chỉ: 78/756 Nguyen Thuong Hien street, (Lót gạch vinyl - Văn phòng & nhà Govap District, HCMC để xe) Số HĐ: 162; ngày: 07/11/96 29 30 IV Các đơn vị giám sát thi công xây lắp : (nêu rõ công việc số, ngày tháng hợp đồng thực hiện) Chủ đầu t tự giám sát tòan công tác xây lắp Thời gian tiến hành nghiệm thu: - Bắt đầu giờ, ngày tháng năm - Kết thúc giờ, ngày tháng năm Tại công trình Các bên tham gia nghiệm thu : Đại diện chủ đầu t: Công ty Liên Doanh - Ông: Tổng Giám đốc - Ông: Phó tổng Giám đốc thứ - Ông: Phó tổng Giám đốc thứ 2 Đại diện đơn vị giám sát thi công xây lắp: Hako - Ông: t vấn dự án Đại diện đơn vị t vấn thiết kế: Công ty Taisei - Ông ita: Tổ trởng dự án, Ban thiết kế Đại diện nhà thầu xây lắp: Công ty Taisei - Ông: Tổng Công trình s Đại diện tổ chức t vấn xây dựng giúp chủ đầu t tập hợp hồ sơ trình để nghiệm thu: Công ty Kiểm định xây dựng Saigon - Bà Đinh Thị Xuân Yến: Giám đốc - Bà Nguyễn Ngọc Tuyết Lan: Q Trởng phòng Giám sát Đại diện đơn vị đợc giao trách nhiệm quản lý, sử dụng vận hành khai thác công trình: - Ông: Phó tổng Giám đốc thứ (Quaỷn lyự khoỏi vaờn phoứng vaứ nhaứ ủeồ xe) - Ông: Phó tổng Giám đốc thứ (Quaỷn lyự khoỏi khaựch saùn) Đại diện quan có chức quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng kiểm tra tuân thủ Quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng: Cục Giám định nhà nớc chất lợng công trình xây dựng - Ông: PGS-TS, Cục Trởng - Ông: Chuyên viên Các bên lập biên nội dung sau : Tên công trình : (giới thiệu chung kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật công trình, công nghệ, thông số kỹ thuật chủ yếu, công trình kỹ thuật hạ tầng ) Coõng trỡnh KHACH SAẽN ủửụùc xaõy dựng lô đất rộng 18.519m 2, gồm hạng mục chính: -Toà nhà văn phòng 17 tầng bên mặt đất & tầng mái thượng Diện tích chiếm đất: 1.030,74 m2 -Toà nhà đậu xe tầng bên mặt đất Diện tích chiếm đất: 1.045,25 m -Toà nhà khách sạn 16 tầng bên mặt đất & tầng mái thượng (nghiệm thu giai đoạn 2) Diện tích chiếm đất: 4.814,3 m2 -Các hạng mục nhà: * Phía trước khách sạn: +Hồ cảnh: 90m2 +Hàng rào: 55m, cao 2m +Đường nhựa: 1.140m2 (khách sạn), 1.222m2 (văn phòng) +Nhà máy bơm: 5,76m2 +Sân vườn + đường đá: 2.300m2 * Phiá sau khách sạn: +Hồ bơi lớn: 330m2 +Hồ bơi nhỏ: 31m2 +Thác nước lớn: 178m2 cao 4,5m +Quầy giải khát: 60m2 +Nhà bơm: 30m2 +Bể ngâm nước nóng: 12m2 +Tường nước: 24m2 +Chòi nghỉ: 40m2 +Pavilion: 50m2 Kiến trúc tổng thể công trình “ kiểu cổ điển u châu”, hoà hợp với cảnh quan kiến trúc ven sông công trình lân cận Kết cấu công trình chủ yếu khung sàn bê tông cốt thép toàn khối cọc đóng Tổng diện tích sàn xây dựng 43.613.08m2, đó: + Tòa nhà văn phòng chiếm 14.670,96 m2 + Toà nhà để xe 3.551,47 m2 + Khaựch saùn 25.390,65 m2 Công tác xây lắp công trình : (nêu tóm tắt trình thi công xây lắp hạng mục toàn công trình) STT Hạng mục công trình Thời gian thực Bắt đầu Kết thúc S (1) I Ngày nghiệm thu F (2) VĂN PHÒNG & NHÀ ĐỂ XE Phần cọc (3) (4) (5) 01/1995 05/1995 13/7/1995 Phần móng 05/1995 06/1996 29/1/1997 Phần kết cấu thân nhà 06/1995 06/1997 29/1/1997 Phần hoàn thiện thực song song với phần kết cấu tập trung hoàn chỉnh Các hệ thống điện Hệ thống điện động lực chiếu sáng Hệ thống chữa cháy báo cháy Hệ thống ĐHKK thông gió Hệ thống cấp nước Hệ thống thoát nước xử lí nước thải 9/1996 1/1997 29/1/97 20/1/1997 7/1/1997 31/12/1996 31/12/1996 31/12/1996 29/1/1997 23/1/1997 23/1/1997 23/1/1997 23/1/1997 23/1/1997 a b c d e 5/5/1995 5/4/1996 28/11/1996 8/1/1996 18/10/1995 II KHÁCH SẠN Phần cọc 01/1995 05/1995 13/7/1995 Phần móng 05/1995 06/1996 29/1/1997 Phần kết cấu thân nhà 06/1995 06/1997 29/1/1997 Phần hoàn thiện thực song song với phần kết cấu tập trung hoàn chỉnh 31/7/2001 15/8/2001 a b c d e f g h i III IV 8/1995 Các hệ thống điện Hệ thống điện động lực chiếu sáng Hệ thống kỹ thuật phụ trợ Hệ thống chống sét nối đất an toàn Hệ thống báo cháy Hệ thống chữa cháy Hệ thống ĐHKK thông gió Hệ thống cấp nước nồi Hệ thống thoát nước Hệ thống thang máy CÁC HẠNG MỤC NGOÀI NHÀ Kết cấu Hoàn thiện Cơ điện TRANG THIẾT BỊ CỦA KHÁCH SẠN & CÁC HẠNG MỤC NGOÀI NHÀ 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 5/1995 15/7/2001 20/7/2001 15/5/2001 9/7/2001 25/7/2001 25/7/2001 25/7/2001 25/7/2001 25/7/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 8/1995 8/1995 5/1995 8/2000 26/7/2001 26/7/2001 27/7/2001 8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 15/8/2001 Các bên đà xem xét hồ sơ, tài liệu sau : - Hồ sơ, tài liệu thiết kế; - Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng thi công, kiểm tra nghiệm thu; - Các biên nghiệm thu phần chủ đầu t (nghiệm thu công tác xây lắp, nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu thiết bị chạy thử không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử tổng hợp ): xem danh mục đính kèm - Các tài liệu kiểm tra chất lợng, khối lợng; - Hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lợng Kiểm tra trờng Trên sở xem xét hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình kiểm tra công trình trờng, bên xác nhận điểm sau : 5.1 Thời hạn thi công xây dựng công trình : - Ngày khởi công : - Ngày hoàn thành : 5.2 Quy mô đa vào sử dụng hạng mục công trình công trình : (quy mô xây dựng, công suất, công nghệ, thông sè kü tht chđ u ) ST T VỊ c«ng suất đa vào vận hành công trình Theo thiết kế đà đợc thẩm định (1) (2) (3) NAấNG LệẽC SỬ DỤNG: - Nhà để xe 115 chỗ - Khối văn phòng - Khối khách sạn 300 phòng - Công suất thiết bị phần điện + Máy phát điện + Máy biến áp + Máy điều hoà không khí trung tâm + Hệ thống quạt tăng áp + Hệ thống lò + Trạm xử lý nước thải + Hồ chứa nước cấp + Hồ chứa nước chữa cháy + Hồ chứa nước cấp chữa cháy + Thang máy tốc độ 60-105; 45-120m/phút + Cẩu bảo trỡ 3.551,47m2 14670,96m2 25390,65m2 Theo thực tế đạt đợc (4) 283 phòng (1 phòng gian, 10 phòng đôi 272 phòng đơn) (1x750+1x1250)kVA (2x750+2x2000)kVA (3x100+3x330)RT 2x25500m3/h 2x2400Kg/h 504m3 200m3 2x50m3 1035m3 5; (2x750+2x1530)kVA (2x750+2x1500)kVA (3x100+3x330)RT (2x25500+2x11226)m3/h 2x2400Kg/h 504m3 200m3 2x50m3 1035m3 5; 5.3 Khèi lỵng chất lợng lọai công tác xây dựng lắp đặt thiết bị chủ yếu cho hạng mục công trình tòan công trình 5.3.1 Khối lợng đà thực (khối lợng cụ thể công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị chủ yếu) Stt HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH MÔ TẢ CÔNG VIỆC (1) (2) KHỐI VĂN PHÒNG VÀ NHÀ ĐỂ XE I PHẦN XÂY DỰNG Béton Cốt thép Gạch Đá Kết cấu thép Tô trát Láng Chống thấm Trần ĐƠN VỊ (3) m3 Tấn m2 m2 m2 m2 m2 m2 KHỐI LƯNG Theo Thiết Thực tế đạt Kế duyệt (4) (5) 10,680.40 1,421.20 21,300.00 5,823.19 146.18 53,443.60 17,576.33 3,830.40 11,472.00 19,074.12 2,594.76 35,814.40 6,962.90 237.13 84,462.40 28,512.30 7,800.00 11,054.36 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 II A B C D E F G H Sơn nước Sơn dầu Nẹp gỗ tường Lót gạch men Lót gạch vinyl Sơn sàn Cửa đi, cửa sổ Kính Trám trét jion nối Mộc PHẦN CƠ ĐIỆN Điện nguồn & hệ thống phân phối Bảng phân phối cao Bảng phân phối hạ Biến 750KVA Dây cáp Hệ thống máy phát điện Hệ thống phân phối & cấp nguồn Máy phát điện Diezel 750KVA Bảng phân phối điện động Bảng điều khiển Dây điện & dây cáp ng dẫn dây 20mm~100mm Hệ thống chiếu sáng Đèn Huỳnh Quang Đèn dây tóc, đèn chụp Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~25mm Đèn treo 10~15A Hệ thống điện thoại Trạm nối đầu cuối (IDF) Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 16mm~100mm Hệ thống phát công cộng Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~32mm Thiết bị phát công cộng Loa 1~6W Hệ thống truyền hình anten chủ Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~32mm Hệ thống truyền hình nội Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~32mm Kệ đạt hệ thống TV nội Máy quay phim m2 m2 m2 m2 m2 m2 Boä m2 m2 m2 35,934.00 4,441.00 2,131.97 6,781.00 4,562.00 3,532.33 4,893.60 1,144.00 12,894.00 9,940.80 118,494.20 7,204.19 3,458.48 7,221.03 12,494.28 5,730.14 5,079.20 1,178.16 26,844.40 9,946.40 Boä Boä boä M 1 570 1 570 Bộ Cái Cái M M 11 358 45,233 12,522 11 358 45,300 12,550 Caùi Caùi M M Caùi 1,476 1,133 34,021 12,893 1,000 1,480 1,135 34,100 12,900 1,120 Caùi M M 17 8,482 5,648 17 8,500 5,700 M M Lô Cái 5,467 2,552 200 5,500 2,600 202 M M 3,977 3,794 4,000 4,000 M M Lô Cái 1,325 692 1,350 700 K L M N O 5 6 Heä thống báo cháy Dây điện & dây cáp M Ống dẫn dây 20mm~32mm M Thiết bị báo khói Cái Thiết bị báo cháy Lô Hệ thống điều hòa không khí & thông gió Máy lạnh Trung tâm Cái Tháp làm nguội Cái Bơm nước lạnh Cái Bơm nước ngưng tụ Cái Bộ sử lý không khí Cái Máy lạnh Cái Máy lạnh loại nguyên Cái Hệ thống kiểm tra tự động Lô Công việc đường ống hệ thống lạnh Ống 20A ~ 250A Lô Van 20A ~200A Lô Công việc ống ga hệ thống lạnh Ống 0.5mm~1.2mm Lô Van cấp thoát không khí Lô Quạt Cái Quạt tăng áp Cái Ống 0.5mm~1.0mm Lô Hệ thống kiểm tra tự động Lô Hệ thống cấp thoát nước Hệ thống cấp nước lạnh Bồn chứa nước ngầm Cái Bồn chứa nước Cái Bơm nước Cái Ống 20 A ~ 150 A Lô Thiết bị đài phun nước Lô Hệ thống cấp nước nóng Bơm Cái Bồn nước nóng Cái Thiết bị trao đổi nhiệt Cái Máy nước nóng Cái Ống 20 A ~ 100 A Lô Van 20A ~100A Lô Thiết bị vệ sinh Bồn cầu Cái Bồn tiểu Cái Bồn rửa mặt Cái Bồn tắm Cái Bộ vòi sen Cái Bồn rửa Cái Hệ thống thoát nước Ống 50 A ~ 375 A Lô 3,760 2,010 155 3,800 2,050 155 3 3 68 113 3 3 68 48 1 1 1 70 1 1 100 1 1 1 2 1 2 48 1 0 0 100 24 114 48 51 10 95 24 103 0 10 1 P R KHÁCH SẠN I 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 II Phụ kiện thoát nước 50 A ~ 150 A Lỗ thăm Van Trạm xử lý nước thải Hệ thống chữa cháy Bơm chữa cháy Bồn chứa Bơm Jockey Tủ chứa vòi phun Bình chữa lửa loại nước Vòi phun chữa cháy Ống 25 A ~ 150 A Van 25 A ~ 150 A Hệ thống thang máy Thang máy chở khách P4, P5, P6 Thang máy dịch vụ P7 Thang máy dịch vụ P8 - Nhà để xe Dầm thép Trang trí nội thất thang máy PHẦN XÂY DỰNG Béton Cốt thép Gạch Đá Kết cấu thép Tô trát Láng Chống thấm Trần Sơn nước Sơn dầu Giấy dán tường Nẹp gỗ tường Lót gạch men Lót gạch vinyl Sơn sàn Thảm Cửa & cửa sổ Công việc kính Trám trét joint nối Mộc TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT Giường Ghế Thảm Vải Lô Loâ Loâ Loâ 1 1 1 1 Cái Cái Cái Cái Cái Lô Lô Lô 1 35 35 1 1 35 35 1 Cái Cái Cái Lô Lô 1 1 1 1 m3 Taán m2 m2 taán m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 13,155.00 23,842.65 1,790.00 3,243.45 20,160.00 44,768.00 7,600.00 8,703.63 219.27 355.70 66,804.50 105,578.00 26,364.50 42,768.42 4,788.00 9,750.00 14,340.00 13,817.95 44,917.50 148,117.75 1,332.30 1,642.50 13,924.00 16,430.32 4,263.93 6,395.90 8,476.25 9,026.29 5,702.50 15,617.85 7,064.67 10,597.00 13,595.00 14,410.70 6,117.00 6,349.00 1,430.00 1,472.70 16,230.00 33,555.50 12,426.00 12,433.00 Caùi Caùi m2 m2 364 1509 13595.00 9513.00 352 1674 14410.70 15930.90 10 11 12 III A Caùi Caùi Caùi Caùi Caùi Cái Cái Cái Kính mặt bàn Tủ lạnh nhỏ Gương Ghế sa lon Bàn loại Ti vi Tủ đặt ti vi Giỏ rác PHẦN CƠ ĐIỆN Điện nguồn & hệ thống phân phối Bảng phân phối cao Bảng phân phối hạ Biến 2000KVA Biến 1500KVA Bộ B Ống dẫn Dây cáp Hệ thống máy phát điện Máy phát điện Diezel 1250KVA M M Bộ Máy phát điện Diezel 1530KVA Boä C D E F Hệ thống phân phối & cấp nguồn Bảng phân phối điện động Bảng điều khiển Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~100mm Hệ thống chiếu sáng Đèn Huỳnh Quang Đèn dây tóc, đèn chụp Ống dẫn dây hệ thống chiếu sáng Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~25mm Đèn treo 10~15A Hệ thống điện thoại Trạm nối đầu cuối (IDF) Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 16mm~100mm Tổng Đài PABX 30/500 Hệ thống phát công cộng Dây điện & dây cáp Ống dẫn dây 20mm~32mm Thiết bị phát công cộng Loa 1~6W Bộ Bộ Bộ 1000 285 584 42 1244 287 286 580 1054 284 591 365 1314 288 285 567 1 1 Yêu cầu phát sinh Yêu cầu phát sinh 20 20 541 541 Yêu cầu phát sinh Yêu cầu phaùt sinh Caùi Caùi M M 60 210 106,082 32,509 60 277 110,000 33,500 Caùi Caùi M M M Caùi 2,235 4,322 48 84,180 27,500 2,000 2,300 4,369 48 85,200 27,500 2,500 Cái M M Lô 20 33,954 8,523 20 35,000 8,550 M M Lô Cái 8,014 6,944 550 8,100 7,000 550 G H K L M N O P Hệ thống truyền hình anten chủ Dây điện & dây cáp M Ống dẫn dây 20mm~32mm M Thiết bị truyền hình anten chủ Lot Hệ thống truyền hình nội Dây điện & dây cáp M Ống dẫn dây 20mm~32mm M Kệ đạt hệ thống TV nội Lô Máy quay phim Cái Hệ thống báo cháy Dây điện & dây cáp M Ống dẫn dây 20mm~32mm M Thiết bị báo khói Cái Thiết bị báo cháy Lô Hệ thống nhạc Dây điện & dây cáp M Kệ, thiết bị hệ thống nhạc Lot Hệ thống nhạc khu vực Lot Loa 1~6W Cái Hệ thống điều hòa không khí & thông gió Máy lạnh 330 RT Cái Tháp làm nguội 1134000 Kcal/H Cái Bơm nước lạnh Cái Bơm nước ngưng tụ Cái Bộ sử lý không khí Cái Máy lạnh Cái Máy lạnh loại nguyên Cái Bộ sử lý nước Lô Công việc đường ống hệ thống lạnh Ống 20A~250A Lô Van 20 A ~ 200 A Lô Công việc ống ga hệ thống lạnh Ống 0.5mm~1.2mm Lô Van cấp thoát không khí Lô Quạt Cái Quạt tăng áp Cái Quạt thoát khói Cái Ống 0.5mm~1.2mm Lô Hệ thống kiểm tra tự động Lô Hệ thống cấp thoát nước Hệ thống cấp nước lạnh Bồn chứa nước ngầm Cái Bồn chứa nước Cái Bơm nước Cái Trạm sử lý lọc Lô Ống 20 A ~ 150 A Lô 6,045 5,380 6,100 5,400 2,635 518 15 2,700 520 15 8,002 10,370 677 8,100 10,500 677 6,130 316 6,550 316 3 16 409 0 3 19 412 11 1 1 1 70 1 1 100 1 1 1 Thiết bị đài phun nước Hệ thống cấp nước nóng Bơm Bồn nước nóng OÁng 20 A ~ 100 A Van 20 A ~ 100 A Hệ thống cấp nước Nồi 2400 Kg/H Bộ trao đổi nhiệt & nước Ống 25 A ~ 125 A Van 25 A ~ 125 A Thiết bị vệ sinh Bồn cầu Bồn tiểu Bồn rửa mặt Bồn tắm Bộ vòi sen Bồn rửa Hệ thống thoát nước Ống 50 A ~ 375 A Phụ kiện thoát nước 50 A ~ 150 A Lỗ thăm Van Q Hệ thống chữa cháy Bơm chữa cháy Bồn chứa Bơm Jockey Tủ chứa vòi phun Bình chữa lửa loại nước Bình chữa lửa CO2 Bình chữa lửa loại bột Vòi phun chữa cháy Ống 25 A ~ 150 A 10 Van 25 A ~ 150 A R Hệ thống thang máy Thang máy chở khách P1~P3, 1160kg Thang máy dịch vụ S1, 1160kg Thang máy dịch vụ S2, 1000kg Thang máy dịch vụ S3, 1000kg Thang máy dịch vụ S4, 680kg Thang máy cho người tàn tật, 220Kg Bàn nâng 500Kg Dầm thép Trang trí nội thất thang máy CÁC HẠNG MỤC NGOÀI NHÀ Lô 1 Cái Cái Lô Lô 4 1 4 1 Cái Lô Lô Lô 1 1 Caùi Caùi Caùi Caùi Caùi Caùi 320 17 356 285 295 322 19 378 283 304 Loâ Loâ Loâ Loâ 1 1 1 1 Caùi Caùi Caùi Caùi Cái Cái Cái Lô Lô Lô 1 43 43 0 1 43 43 62 39 1 Caùi 3 Caùi Caùi Caùi Caùi Caùi 1 1 1 1 Cái Lô Lô 1 1 I 10 11 12 13 14 15 16 17 II 2 4 PHẦN XÂY DỰNG Béton Cốt thép Gạch Đá Kết cấu thép Tô trát Láng Chống thấm Trần Sơn nước Sơn dầu Lót gạch men Sơn sàn Cửa & cửa sổ Công việc kính Trám trét joint nối Mộc PHẦN CƠ ĐIỆN Thác nước Bộ lọc nước Bơm Ống 20A ~150A Van 20A ~150A Bồn Ga hoá lỏng Ống 40 A ~ 100 A Van 40 A ~ 100 A Hệ thống cung cấp dầu Bồn dầu Bơm Ống 20 A ~ 32 A Van 20A ~32A Hệ thống hồ bơi Bộ lọc nước Bơm Ống 20A ~250A Van 65A ~250A Phụ kiện thoát nước 50 A ~ 65A Thác nước Bộ lọc nước Bơm chìm Ống 20A ~250A Van 20A ~250A Thác nước Bộ lọc nước Bơm m3 Tấn m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 267.01 35.53 532.50 1,455.80 73.09 1,336.09 5,272.90 957.60 286.80 898.35 133.23 1.695.25 Cái Cái Lô Lô 0 0 1 1 Lô Lô 1 1 Cái Cái Lô Lô 1 1 Cái Cái Lô Lô Lô 1 1 Cái Cái Lô Lô 1 1 Caùi Caùi 0 12.23 28.60 324.60 24.85 476.85 64.87 895.36 1,740.73 118.57 2,111.56 5,300.00 1,950.00 276.36 2,962.36 135.00 1,805.26 120.90 12.70 29.45 671.11 24.87 OÁng 20A ~150A Van 20A ~150A Bồn Jacuzzi Bộ lọc nước Bơm Máy nước nóng Bơm không khí Ống 20A ~150A Van 20A ~150A Tường thác nước Bộ lọc nước Bơm Ống 20A ~150A Van 20A ~150A Thiết bị vệ sinh Bồn cầu Bồn tiểu Bồn rửa mặt Bộ vòi sen TỔNG THỂ CÔNG TRÌNH Công việc đào đất San lấp Công việc đóng cọc Cây cảnh Đường nội Lô Lô 0 1 Cái Cái Cái Cái Lô Lô 0 0 0 2 1 Cái Cái Lô Lô 0 0 2 1 Caùi Caùi Caùi Caùi 2 2 2 m3 m3 m m2 m2 18,858.00 8,495.00 58,600.00 2,520.00 4,397.00 0.00 0.00 57,098.00 0.00 0.00 Khèi lợng chi tiết công tác xây lắp hạng mục công trình xem biên nghiệm thu tơng ứng Khối lợng thực tế ghi bảng khối lợng sơ Khối lợng xác đợc xác định bảng toán 5.3.2 Chất lợng lọai công tác xây dựng lắp đặt thiết bị chủ yếu cho hạng mục công trình tòan công trình Phan naứy laứm coứn raỏt sụ saứi, anh Thịnh xem báo cáo thiết kế, thi coõng keứm theo.- SCQC phải viét 5.4 Các biện pháp phòng chống cháy nổ , an toàn lao động, an toàn vận hành, bảo vệ môi trờng, an toàn đê điều, an toàn giao thông : (nêu tóm tắt) - Cấu trúc thoát hiểm: toàn công trình có cổng thoát đường phố , bên hàng rào có đường xe nội phục vụ cứu hỏa cần; bên hạng mục công trình có bố trí từ đến cầu thang thoát hiểm; khối khách sạn khu vực buồng thang có đặt hệ thống quạt tăng áp nhằm tạo áp suất không khí cao bên ngăn không cho khói lửa tràn vào - Hệ thống PCCC: sử dụng hệ thống chữa cháy tự động toàn công trình (tầng tới tầng cho văn phòng; tầng tới tầng 17 cho khách sạn) Có bố trí đầu báo cháy tất phòng khoang kỹ thuật - Các biện pháp chống ô nhiễm môi trường: sử dụng hệ thống xử lý nước thải theo kiểu tự hoại, máy phát điện có biện pháp chống ồn ống khói đưa lên cao đến tầng 10 cho văn phòng Phần khách sạn, ống khói máy phát điện lắp đặt vượt mái đến cao độ 22m - Hệ thống thang máy hãng Mitsubishi , tốc độ trung bình với thiết bị làm việc đáng tin cậy - Hệ thống chống sét công trình: Kiểu kim thu sét cổ điển -Vấn đề bảo đảm an toàn sử dụng công trình mặt : vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn thiết bị nâng, thiết bị chịu áp lực, chống sét công trình, chủ đầu tư liên hệ quan chức xuống kiểm tra vaứ caỏp giaỏy pheựp sửỷ duùng 5.5 Những sửa đổi trình thi công xây dựng lắp đặt thiết bị so với thiết kế đà đợc phê duyệt : (nêu sửa đổi lớn) Phan xaõy dửùng: - Các thay đổi mở rộng nhà hàng (300m2) khối khách sạn đổi vị trí, số tầng khối nhà xe theo yêu cầu chủ đầu tư kiến trúc sư trưởng chấp thuận văn số 1447/KTST-KT ngày 5/01/1997 - Thay đổi vị trí lối vào xe Taxi kiến trúc sư trưởng chấp thuận văn số 1547/KTST-KT ngày 22/5/2001 - Ngoài số thay đổi nhỏ khác cho phù hợp với yêu cầu sử dụng thực tế trường, không ảnh hưởng lớn đến qui hoạch kiến trúc công trình, gồm: + Phòng tiêu chuẩn khách sạn giảm phòng, tăng phòng đôi + Hạng mục nhà: thêm hồ bơi trẻ em, hồ ngâm nước nóng, quầy giải khát, đài phun nước • Phần điện: - Thiết kế 02 máy biến áp 3P-2000KVA-22(15)/0,4 KV (trong 01 máy dự phòng cho tương lai); thực tế máy biến áp 3P-1500KVA-22(15)/0,4 KV - Thiết kế 01 máy phát điện 1250KVA; Thực tế 02 máy phát điện 1530KVA/1 máy (Khách sạn) Thiết kế máy phát điện 750kVA; thực tế máy phát điện 750kVA (văn phòng nhà để xe), chủ đầu tư lắp - Nâng cao sửa đổi tủ phân phối điều khiển phần điện (Khách sạn) - Thiết kế quạt tăng áp, lưu lượng quạt 25500m3/h Thực tế thêm 02 quạt tăng áp có lưu lượng quạt 11226 m3/h cầu thang thoát hiểm đặt tầng khách sạn) - Thêm bơm nước cho thác nước; bể ngâm nước nóng cho khu hồ bơi - Thêm 01 thang máy cho người tàn tật có tải trọng 220Kg (Khách sạn) - Thêm 01 thang nâng hàng có tải trọng 500Kg (Khách sạn) - Thêm 01 ăngten Parabol nâng khả thu phát từ đến 21 kênh (Khách sạn) - Lắp thêm hệ thống đầu phun tự động cho khu vực nhà hàng mở rộng đường ống gió thải nhà bếp, phòng cấp đông (Khách sạn) • 5.6 KiÕn nghị: - Nhà thầu Taisei cần phải sửa chữa khiếm khuyết theo danh mục đính kèm thời gian chậm tháng, sau chủ đầu t nghiệm thu báo cáo cho Bộ xây dựng 5.7 KÕt ln : - ChÊp nhËn nghiƯm thu hoµn thành công trình để đa vào sử dụng Các phụ lục kèm theo : - Biên kiểm tra hồ s¬ kÌm theo danh mơc hå s¬ nghiƯm thu - Biên nghiệm thu giai đoạn Đại diện chủ đầu t : (Ký tên, đóng dấu) Các bên tham gia nghiệm thu: (Ký tên, ghi rõ họ tên chức vụ) Phải khớp với phần Đại diện đơn vị giám sát thi công xây lắp : Đại diện đơn vị t vấn thiết kế : Đại diện nhà thầu xây lắp : Đại diện đơn vị đợc giao trách nhiệm quản lý, sử dụng vận hành khai thác công trình : Đại diện quan có chức quản lý Nhà nớc chất lợng công trình xây dựng (theo phân cấp Quy định này) kiểm tra tuân thủ Quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng : ... kỹ thu? ??t áp dụng thi công, kiểm tra nghiệm thu; - Các biên nghiệm thu phần chủ đầu t (nghiệm thu công tác xây lắp, nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu thiết bị chạy thử không tải, nghiệm thu. .. sơ, tài liệu hoàn thành công trình kiểm tra công trình trờng, bên xác nhận điểm sau : 5.1 Thời hạn thi công xây dựng công trình : - Ngày khởi công : - Ngày hoàn thành : 5.2 Quy mô đa vào sử dụng... công, giám sát, hoàn thành sửa chữa h hỏng mà công trình Thiết kế, thu mua vật liệu, thi công, quản lý công trình xây dựng sửa chữa h háng ThiÕt kÕ, thu mua vËt liƯu, thi c«ng, quản lý công trình