I HC QUC GIA H NI TRNG I HC KINH T **************** TRN TH THANH VINH PHT TRIN DCH V THM NH GI VIT NAM Chuyờn ngnh: Kinh t chớnh tr Mó s: 60 31 01 LUN VN THC S KINH T CHNH TR NGI HNG DN KHOA HC: PGS -TS PHM VN DNG H NI 2007 MC LC Mc lc i Danh mc cỏc ký hiu, ch vit tt iv Danh mc cỏc bng, ph lc v LI M U Chng 1: C S Lí LUN V THC TIN V THM NH GI 1.1 Nhng lý lun c bn v thm nh giỏ 1.1.1 Khỏi nim, c im v thm nh giỏ 1.1.1.1 Khỏi nim thm nh giỏ .5 1.1.1.2 c im ca thm nh giỏ 1.1.1.3 Phõn bit thm nh giỏ v nh giỏ 1.1.2 Vai trũ ca thm nh giỏ nn kinh t th trng 14 1.1.2.1 Thm nh giỏ l cụng c c bn thc hin qun lý nh nc v giỏ c .16 1.1.2.2 Thm nh giỏ l cụng c qun lý ti sn, qun lý ngõn sỏch nh nc 17 1.1.2.3 Thm nh giỏ ỏp ng nhu cu giao dch ti sn ca doanh nghip v ca cụng dõn 19 1.1.3 Nhng nhõn t c bn nh hng n dch v thm nh giỏ .20 1.1.3.1 Tiờu chun thm nh giỏ 20 1.1.3.2 C s thm nh giỏ 21 1.1.3.3 Quy trỡnh thm nh giỏ .23 1.1.3.4 Cỏc phng phỏp thm nh giỏ v vic la chn phng phỏp thm nh giỏ 24 1.1.4 Qun lý nh nc v thm nh giỏ .26 1.2 Hot ng thm nh giỏ mt s nc v bi hc kinh nghim cho Vit Nam 27 1.2.1 Tng quan v dch v thm nh giỏ ca mt s nc trờn gii 27 1.2.2 Qun lý nh nc v cỏc t chc thm nh giỏ mt s nc trờn th gii 29 1.2.3 Kinh nghim rỳt cho Vit Nam t nghiờn cu hot ng thm nh giỏ nc ngoi 35 Chng THC TRNG HOT NG THM NH GI VIT NAM 38 th 2.1 Khỏi quỏt lch s hỡnh thnh v phỏt trin ca dch v thm nh giỏ Vit Nam 38 2.2 Nhng nhõn t nh hng n s phỏt trin dch v thm nh giỏ Vit Nam nhng nm qua 44 2.2.1 S hỡnh thnh hnh lang phỏp lý cho hot ng dch v thm nh giỏ 44 2.2.2 S hỡnh thnh, phỏt trin cỏc t chc cung ng dch v thm nh giỏ 48 2.2.3 i ng cỏn b hot ng lnh vc thm nh giỏ 61 2.3 ỏnh giỏ chung v dch v thm nh giỏ Vit Nam hin 68 2.3.1 Nhng kt qu t c 68 2.3.2 Nhng hn ch 70 2.3.3 Nguyờn nhõn ca nhng tn ti hot ng thm nh giỏ Vit Nam 75 Chng 3: QUAN IM V GII PHP PHT TRIN DCH V THM NH GI VIT NAM 76 3.1 Bi 3.2 cnh mi v tỏc ng ca nú n dch v thm nh giỏ Vit Nam .76 Nhng quan im ch yu phỏt trin dch v thm nh giỏ Vit Nam 77 3.2.1 Phỏt trin dch v thm nh giỏ phi trờn c s cỏc nguyờn tc ca c ch th trng, phự hp vi thụng l quc t 77 3.2.2 Xõy dng ngh thm nh giỏ mang tớnh chuyờn nghip cao 78 3.2.3 Phỏt trin dch v thm nh giỏ phi da vo sc mnh ca c cu kinh t nhiu thnh phn 80 3.3 Mt s gii phỏp phỏt trin dch v thm nh giỏ Vit Nam 80 3.3.1 Nõng cao nng lc qun lý nh nc v thm nh giỏ 80 3.3.2 Chuyn i ca cỏc trung tõm thm nh giỏ sang mụ hỡnh doanh nghip .86 3.3.3 Tng cng cỏc iu kin v trang thit b c s vt cht k thut, k nng chuyờn ngnh v h thng thụng tin th trng ti sn 87 3.3.4 Phỏt trin ngun nhõn lc cho dch v thm nh giỏ 87 3.3.5 M rng hp tỏc quc t v thm nh giỏ 91 KT LUN .94 TI LIU THAM KHO 95 PH LC 97 DANH MC CC Kí HIU, CH VIT TT Ting Vit: BTC B Ti chớnh DNNN Doanh nghip nh nc TCTDGVN Tiờu chun Thm nh giỏ Vit Nam TNHH Trỏch nhim hu hn UBND U ban nhõn dõn XHCN Xó hi ch ngha Ting Anh: IAAO AFMRA International Association of Assessing Officers Valuation for Tax purposes (Hip hi cỏc nh thm nh giỏ quc t vỡ mc ớch tớnh thu) Association of Farm Managers & Rural Appraisers (Hip hi cỏc thm nh viờn nụng thụn v ch trang tri) ASA American Society of Appraisers (Hip hi cỏc nh thm nh giỏ M) ASEAN Association of South-East Asian Nations (Hip hi cỏc nc ụng Nam ỏ) AVA Asian Valuation Association (Hip hi Thm nh giỏ ASEAN) AVO Australia Valuation Office (Vn phũng thm nh giỏ ỳc) INSPEN Institut Penilaian Negara National Institute of Valuation (Hc vin thm nh giỏ Malaysia) IVSC International Valuation Standards Committee (U ban Tiờu chun thm nh giỏ Quc t) PVB Property Valuation Bureau (Vn phũng thm nh giỏ Thỏi Lan) SIVC Southern Information & Valuation Center (Trung tõm Thụng tin & Thm nh giỏ Min Nam B Ti chớnh) VVC Vietnam Valuation Center (Trung tõm Thm nh giỏ - B Ti chớnh) WAVO World Association of Valuation (Hip hi thm nh giỏ Th gii) WTO World Trade Organization (T chc thng mi th gii) Bng 2.1 Bng 2.2 Bng 2.3 Bng 2.4 Bng 2.5 Ph lc Ph lc Ph lc DANH MC CC BNG Giỏ tr ti sn ó thm nh t nm 2003 2006 ca Trung tõm Thm nh giỏ - B Ti chớnh C cu loi hỡnh ti sn thm nh giỏ nm 2006 ca Trung tõm Thm nh giỏ - B Ti chớnh Mc tng trng v doanh thu caTrung tõm Thm nh giỏ - B Ti chớnh Giỏ tr ti sn ó thm nh qua cỏc nm ca Trung tõm thụng tin v thm nh giỏ Min nam - B Ti chớnh Mc tng trngv s hp ng thm nh giỏ ca Trung tõm thụng tin v thm nh giỏ Min nam - B Ti chớnh PHN PH LC Danh sỏch cỏc Trung tõm Thm nh giỏ thuc S ti chớnh cỏc tnh Quy trỡnh thm nh giỏ ca Trung tõm Thm nh giỏ B Ti chớnh Mu bỏo cỏo thm nh giỏ 56 57 57 58 59 97 99 103 Lời mở đầu Sự cần thiết nghiên cứu đề tài Thực đ-ờng lối đổi Đảng, n-ớc ta chuyển từ chế quản lý giá kế hoạch hóa tập trung sang chế giá thị tr-ờng có điều tiết Nhà n-ớc Vì thế, chủ thể định giá thay đổi Nhà n-ớc không quy định giá trực tiếp hầu hết hàng hoá - dịch vụ xã hội Quyền định gía thuộc thị tr-ờng Giá hầu hết hàng hoá dịch vụ chủ yếu ng-ời mua ng-ời bán thoả thuận sở tín hiệu khách quan thị tr-ờng Nhà n-ớc định giá số hàng hoá, dịch vụ lĩnh vực độc quyền Trên thực tế hoạt động giao dịch, mua bán thị tr-ờng giá thị tr-ờng xuất vận động gía trị thực nhiều yếu tố chi phối: liên minh độc quyền bán, độc quyền mua, móc ngoặc đầu cơ, gian lận th-ơng mại Vì thực hành vi mua, bán, đầu t- hai phía ng-ời mua, ng-ời bán muốn nắm đ-ợc giá trị thị tr-ờng hàng hoá, dịch vụ (hay gọi giá trị thị tr-ờng tài sản) Nh- vậy, khuyết tật chế thị tr-ờng, thẩm định giá trở thành nhu cầu thực có cầu tất phải có cung Muốn xác định giá hàng hoá dịch vụ đặc biệt cần có doanh nghiệp thẩm định giá Doanh nghiệp thẩm định giá phải có đủ lực để đ-a mức giá biểu t-ơng đối sát giá trị tài sản thị tr-ờng Thẩm định giá cần thiết cho hoạt động quản lý nhà n-ớc kinh tế Chẳng hạn, nhà n-ớc cần thẩm định giá doanh nghiệp chuẩn bị cổ phần hoá; thẩm định giá đầu t- xây dựng nhằm nâng cao hiệu kinh tế xã hội; hạn chế thất thoát tiêu cực Trong năm gần với chuyển đổi kinh tế Việt nam, dịch vụ thẩm định giá bắt đầu phát triển ngày trở thành dịch vụ thiếu đ-ợc kinh tế thị tr-ờng Cũng nh- kiểm toán, thẩm định giá trở thành hoạt động dịch vụ chuyên nghiệp, cần thiết cho nhà n-ớc, doanh nghiệp công dân Trên giới nghề thẩm định giá đ-ợc hình thành phát triển từ lâu Việt Nam, thẩm định giá nghề đ-ợc hình thành từ vài năm trở lại việc nghiên cứu lĩnh vực ít, đặc biệt mặt lý thuyết Do vậy, tiêu chuẩn riêng cho nghề thẩm định giá Việt Nam nhnhững vấn đề pháp lý có liên quan đến hoạt động thẩm định giá trình hình thành hoàn thiện Ngay số khái niệm, định nghĩa hay tiêu chuẩn thẩm định giá, ph-ơng pháp thẩm định giá ban hành cho phù hợp với đặc thù riêng n-ớc ta nhiều ý kiến khác Công tác đào tạo, nghiệp vụ, giáo trình, tài liệu tham khảo, tổ chức thi cấp thẻ thẩm định viên giá nh- việc đời tổ chức có chức thẩm định giá b-ớc Xuất phát từ thực tế trên, để góp phần thúc đẩy dịch vụ thẩm định giá phát triển đáp ứng đ-ợc yêu cầu kinh tế thị tr-ờng, tác giả chọn đề tài cho luận văn thạc sĩ là: Phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Tình hình nghiên cứu Nếu nh- giá nói chung giá loại hàng hóa, dịch vụ nói riêng có nhiều tài liệu nghiên cứu nh- đề cập đến thẩm định giá, với t- cách loại hình dịch vụ n-ớc ta, có tài liệu đề cập Hiện nay, có số tài liệu hay viết thẩm định giá nh-ng viết rời rạc xoay quanh ph-ơng pháp thẩm định giá n-ớc giới hay tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế đ-ợc dịch từ tài liệu n-ớc Một vài tài liệu nghiên cứu b-ớc đầu việc xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực ph-ơng pháp thẩm định giá Việt Nam phù hợp với thông lệ quốc tế khu vực Một số nghiên cứu tiêu biểu Việt Nam thẩm định giá nh-: Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Cơ sở khoa học phát triển Thẩm định giá n-ớc, Hà Nội Ban Vật giá Chính phủ (2001), Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, Hà Nội Ngô Trí Long (2002), Xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực ph-ơng pháp thẩm định giá kinh tế Việt Nam phải phù hợp với thông lệ quốc tế khu vực, Hà nội Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định Giá trị Máy móc thiết bị, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định giá tài sản vô hình, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Luận văn thạc sỹ - Khoa Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội Nh- thực tế, ch-a có tài liệu nào, tác giả sâu nghiên cứu hoạt động thẩm định giá n-ớc ta để mặt đ-ợc, mặt hạn chế, tìm nguyên nhân đ-a giải pháp nhằm thúc đẩy dịch vụ thẩm định giá Việt Nam phát triển Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Mục đích: Từ việc nghiên cứu vấn đề lý luận thực trạng hoạt động dịch vụ thẩm định giá, luận văn đ-a giải pháp nhằm phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Nhiệm vụ: - Hệ thống hóa làm rõ vấn đề lý luận thẩm định giá - Nghiên cứu tình hình phát triển dịch vụ thẩm định giá số n-ớc rút học kinh nghiệm cho Việt Nam - Phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động dịch vụ thẩm định giá Việt Nam - Xây dựng định h-ớng đề xuất số giải pháp nhằm phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt nam Đối t-ợng phạm vi nghiên cứu + Đối t-ợng nghiên cứu: Luận văn nghiên cứu dịch vụ thẩm định giá Việt Nam d-ới góc độ Kinh tế trị + Phạm vi nghiên cứu: Về không gian, luận văn chủ yếu tập trung vào nghiên cứu hoạt động dịch vụ thẩm định giá Trung tâm thẩm định giá - Bộ Tài số tổ chức có chức thẩm định giá khác Về thời gian, luận văn tập trung chủ yếu vào nghiên cứu hoạt động dịch vụ thẩm định giá Việt Nam từ năm 2002 đến Ph-ơng pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng ph-ơng pháp luận vật biện chứng vật lịch sử; ph-ơng pháp cụ thể là: phân tích tổng hợp, logic lịch sử, thống kê, so sánh để nghiên cứu phân tích Dự kiến đóng góp luận văn - Hệ thống hóa làm rõ vấn đề lý luận thẩm định giá - Làm rõ thực trạng dịch vụ thẩm định giá Việt Nam, đ-ợc thành công hạn chế hoạt động dịch vụ - Đ-a đ-ợc giải pháp nhằm thúc đẩy trình phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Bố cục luận văn Ngoài phần mục lục; lời mở đầu; kết luận, tài liệu tham khảo; nội dung luận văn gồm ch-ơng: Ch-ơng 1: Cơ sở lý luận thực tiễn thẩm định giá Ch-ơng 2: Thực trạng hoạt động dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Ch-ơng 3: Định h-ớng giải pháp phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Ch-ơng 1: Cơ sở lý luận thực tiễn thẩm định giá 1.1 Những vấn đề lý luận thẩm định giá 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm thẩm định giá Thẩm định giá có nguồn gốc từ khoa học kinh tế cổ điển đại Các nguyên tắc kỹ thuật thẩm định giá đ-ợc thiết lập tr-ớc năm 1940; nh-ng giới, thẩm định giá thực phát triển nh- hoạt động dịch vụ chuyên nghiệp từ sau năm 1940 Sự xuất hoạt động thẩm định giá tất yếu trình hình thành phát triển kinh tế thị tr-ờng hội đủ yếu tố khách quan nó, kinh tế hàng hoá đạt đến trình độ xã hội hoá định 1.1.1.1 Khái niệm thẩm định giá Từ xuất giới với vai trò hoạt động chuyên nghiệp với tên gọi thẩm định giá vào năm 40 kỷ 20, có nhiều cách hiểu định nghĩa khác thẩm định giá Trong ngôn ngữ tiếng anh, thẩm định giá đ-ợc tr-ờng phái Mỹ dùng từ Appraisal, trường phái Anh dùng từ Valuation; từ có nghĩa ý kiến nhà chuyên môn giá trị tài sản định Nguồn gốc thuật ngữ xuất phát từ tiếng Pháp Thuật ngữ Valuation xuất vào năm 1529, thuật ngữ Appraisal có tr-ớc đó, vào kỷ 15 Cho tới nay, có nhiều cách hiểu định nghĩa khác thẩm định giá Sau số định nghĩa bật đ-ợc thừa nhận: Theo ông Greg Mc.Namara, nguyên chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Quốc tế, Chủ tịch Hiệp hội thẩm định giá Australia (AVO): Thẩm định giá việc xác định giá trị tài sản thời điểm có tính đến chất tài sản mục đích thẩm định giá tài sản Do vậy, thẩm định giá áp dụng liệu thị tr-ờng so sánh mà nhà thẩm định giá thu thập đ-ợc phân tích chúng, sau so sánh với tài sản đ-ợc yêu cầu thẩm định giá để hình thành giá trị chúng 10 Tài liệu tham khảo Tiếng Việt 1- Ban Vật Giá Chính Phủ (2000), 15 năm đổi sách, chế quản lý giá Việt Nam 1986-2000, Hà Nội 2- Ban Vật giá Chính phủ (1/1999, 10/1999, 10/2001), Báo cáo công tác Thái Lan, Hà Nội 3- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Hội nghị toàn ngành thẩm định giá: tổng kết năm 1998 - 2000 ph-ơng h-ớng, Hà Nội 4- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, Hà Nội 5- Ban Vật giá Chính phủ "Về việc thực pháp lệnh giá", số 473/BVGCPTH ngày 16/9/2002 6- Ban Vật giá Chính phủ (2002), Tài liệu Hội thảo quốc tế Thẩm địnhgiá, Tp Hồ Chí Minh 7- Bộ Tài (2006), Báo cáo sơ kết năm thực Pháp lệnh giá, Tp.Hồ Chí Minh 8- Cục Quản lý giá (2005), Tài liệu Hội thảo quốc tế Thẩm định Giá, Hà Nội 9- Cục Quản lý giá - Trung tâm Thẩm định giá (2005), Tài liệu bồi d-ỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá 10- Cục Quản lý giá (7/2006), Báo cáo kết hội nghị quốc tế thẩm định giá Singapore, Hà Nội 11- Cục Quản lý giá (2006), Tài liệu Hội thảo quốc tế Thẩm định Giá, Hà Nội 12- Nhà XB Chính trị quốc gia (2002), Pháp lệnh Giá 13- Nghị định Chính phủ Về Thẩm định giá Số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 14- Ngô Trí Long (2000), Xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực ph-ơng pháp thẩm định giá kinh tế Việt Nam phải phù hợp với thông lệ quốc tế khu vực, Hà nội 15- Thông t- số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 H-ớng dẫn thực Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 11 16- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Cơ sở khoa học phát triển Thẩm định giá n-ớc, Hà Nội 17- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Tài liệu tham khảo luật quản lý giá n-ớc, Hà Nội 18- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định Giá trị Máy móc thiết bị, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội 19- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định giá tài sản vô hình, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội 20- Hồ Xuân Hùng, (2000-2001), "Nghề thẩm định giá tài sản Trung Quốc động lực cho phát triển kinh tế nghề có khả phát triển mạnh t-ơng lai", Tạp chí Thẩm định giá & Thị tr-ờng, NXB TP.HCM, tr.30 - 35 21- NXB Chính trị Quốc gia (1991, 1996, 1999), Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ VII, VIII, IX , Hà Nội 22- Báo cáo hàng năm Trung tâm thẩm định giá (2003,2004,2005,2006) 23- NXB Chính trị Quốc gia (2006), Văn kiện Đại hội Đảng lần X, Hà Nội 24- Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Luận văn thạc sỹ Khoa kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội Tiếng Anh 25- International valuation Standards The International Assets Valuation Standards Comnmitte 1994, 2000, 2003,2005 Website 26- http://www.jpph.gov.my 27- http://www.ivsc.org 12 [...]... Thẩm định giá (2005), Tài liệu bồi d-ỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá 10- Cục Quản lý giá (7/2006), Báo cáo kết quả hội nghị quốc tế về thẩm định giá tại Singapore, Hà Nội 11- Cục Quản lý giá (2006), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm định Giá, Hà Nội 12- Nhà XB Chính trị quốc gia (2002), Pháp lệnh Giá 13- Nghị định của Chính phủ Về Thẩm định giá Số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 14- Ngô Trí... Nội 5- Ban Vật giá Chính phủ "Về việc thực hiện pháp lệnh giá" , số 473/BVGCPTH ngày 16/9/2002 6- Ban Vật giá Chính phủ (2002), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm địnhgiá, Tp Hồ Chí Minh 7- Bộ Tài chính (2006), Báo cáo sơ kết 3 năm thực hiện Pháp lệnh giá, Tp.Hồ Chí Minh 8- Cục Quản lý giá (2005), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm định Giá, Hà Nội 9- Cục Quản lý giá - Trung tâm Thẩm định giá (2005), Tài... khảo Tiếng Việt 1- Ban Vật Giá Chính Phủ (2000), 15 năm đổi mới chính sách, cơ chế quản lý giá ở Việt Nam 1986-2000, Hà Nội 2- Ban Vật giá Chính phủ (1/1999, 10/1999, 10/2001), Báo cáo công tác tại Thái Lan, Hà Nội 3- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Hội nghị toàn ngành về thẩm định giá: tổng kết 3 năm 1998 - 2000 và ph-ơng h-ớng, Hà Nội 4- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc... lý giá của các n-ớc, Hà Nội 18- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định Giá trị Máy móc thiết bị, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội 19- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định giá tài sản vô hình, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội 20- Hồ Xuân Hùng, (2000-2001), "Nghề thẩm định giá tài sản ở Trung Quốc là một động lực cho sự phát triển kinh tế và là một nghề có khả năng phát triển. .. (2000), Xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực và ph-ơng pháp thẩm định giá trong nền kinh tế Việt Nam phải phù hợp với thông lệ quốc tế và khu vực, Hà nội 15- Thông t- số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 về H-ớng dẫn thực hiện Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 11 16- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Cơ sở khoa học và phát triển Thẩm định giá của các n-ớc, Hà Nội 17- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị... t-ơng lai", Tạp chí Thẩm định giá & Thị tr-ờng, NXB TP.HCM, tr.30 - 35 21- NXB Chính trị Quốc gia (1991, 1996, 1999), Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ VII, VIII, IX , Hà Nội 22- Báo cáo hàng năm của các Trung tâm thẩm định giá (2003,2004,2005,2006) 23- NXB Chính trị Quốc gia (2006), Văn kiện Đại hội Đảng lần X, Hà Nội 24- Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế trong việc... (2003,2004,2005,2006) 23- NXB Chính trị Quốc gia (2006), Văn kiện Đại hội Đảng lần X, Hà Nội 24- Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế trong việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Luận văn thạc sỹ Khoa kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội Tiếng Anh 25- International valuation Standards The International Assets Valuation Standards Comnmitte 1994, 2000, 2003,2005 Website