CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG KINH TẾ Số: … /HĐXL/2011 (V/v: Thi cơng khoan nhồi: Gói thầu số Cầu vượt đường sắt Dự án: Xây dựng Quốc lộ 1, đoạn tránh Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) Căn cứ: - Bộ luật Dân nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2005 Quốc hội khố XI kỳ họp thứ thơng qua ngày 14/06/2005, có hiệu lực từ ngày 01/01/2006; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 sửa đổi bổ sung số điều Nghị đinh 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 Chính phủ về Quản lý Chi phí Đầu tư Xây dựng Cơng trình; - Thơng tư số 06/2007/TT-BXD Bộ xây dựng ban hành ngày 25/07/2007 việc hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; - Căn vào khả nhu cầu hai bên Hơm nay, ngày tháng năm 2011 Cơng ty cổ phần xây dựng 14-9 chúng tơi gồm: I BÊN A: CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG … - Đại diện - Chức vụ - Địa - Điện thoại - Tài khoản số - Mã số thuế : Ơng … : Giám đốc : …… : 08.7311504 Fax: 08.7310476 : 13010000391154 Tại Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam – CN Sở Giao Dịch – Tp Hồ Chí Minh; : … II BÊN B: CƠNG TY CP XD NỀN MĨNG SƠNG ĐÀ THĂNG LONG MIỀN NAM - Đại diện : Ơng Nguyễn Phương Nam - Chức vụ : Tổng Giám đốc - Địa : Số 7A Lam Sơn, P2, Q Tân Bình, TP Hồ Chí Minh - Điện thoại : 08.35124269 Fax: 08.35124279 - Tài khoản : 060035064373 Ngân hàng Sacombank phòng giao dịch Lăng Cha Cả - Mã số thuế : 0310031706 Sau thỏa thuận hai bên đến thống ký kết hợp đồng với nội dung sau: Điều - Nội dung cơng việc hợp đồng: 1.1 Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý nhận thi cơng: Khoan cọc nhồi đường kính cọc Φ1200mm Gói thầu số Cầu vượt đường sắt Dự án: Xây dựng Quốc lộ 1, đoạn tránh Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai theo theo hồ sơ thiết kế thi cơng Chủ Đầu tư phát hành 1.2 Nội dung cơng việc cụ thể bên B bao gồm: Trang 1/13 - Trắc đạc định vị tim cọc; - Khoan đường kính độ sâu thiết kế; - Gia cơng, lắp đặt cốt thép cọc theo thiết kế (khơng bao tiền vật liệu thép chủ, ống siêu âm); - Khoan mở lỗ hạ vách, cung cấp bentonit, trộn, bơm dung dịch giữ vách hố khoan; - Khoan, làm hố khoan, tiếp nhận đổ bê tơng theo cao trình dừng thiết kế (khơng bao gồm tiền vật liệu bê tơng M350 chân cơng trình); Điều - Thời gian tiến độ thực hiện: Tiến độ thi cơng chi tiết Bên B lập Bên A phê duyệt Điều - Điều kiện nghiệm thu bàn giao cơng trình: 3.1 - Điều kiện nghiêm thu: - Bên A tiến hành nghiệm thu Bên B thi cơng u cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng kỹ thuật - Bên A thực nghiệm thu cơng việc cho Bên B theo kế hoạch tiến độ thi cơng hạng mục cơng trình Bên B lập Bên A chấp thuận - Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành có đủ hồ sơ theo quy định - Khối lượng nghiệm thu tính theo md khoan, chiều dài khoan tính từ cao độ trạng đến cao độ mũi cọc sở xác định khối lượng tốn Điều 4: Bảo hành cơng trình: - Khơng áp dụng điều kiện bảo hành cơng trình Điều - Đơn giá Giá trị hợp đồng: 5.1- Đơn giá, khối lượng Giá trị hợp đồng: 5.1.1 Đơn giá: Đơn giá hợp đồng là: 2.710.000 đồng/md Đơn giá bao gồm thuế VAT, bao gồm khoản chi phí mục 1.2 điều hợp đồng này, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt chi phí làm đường tạm phục vụ thi cơng 5.1.2 Giá trị hợp đồng tạm tính là: STT Nội dung Khoan cọc nhồi vào đất đường kính Φ1200 mm Giá trị sau thuế ĐVT Khối lượng m 1.172 Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) Ghi chú: - Giá trị giá trị tạm tính bao gồm thuế giá VAT theo quy định hành - Giá trị tốn thức vào khối lượng nghiệm thu thực tế đơn giá theo theo mục 5.1.1 điều hợp đồng 5.2 - Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: 5.2.1- Khi Bên A thay đổi vẽ thiết kế kỹ thuật thi cơng 5.2.2- Khi Bên A bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng (nếu có) - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh tăng có đơn giá hợp đồng giá trị phần khối lượng phát sinh tăng tính theo đơn giá Trang 2/13 - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh tăng khơng có đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo đơn giá hai bên thống xây dựng mức giá để áp dụng tốn phải lập phụ lục hợp đồng đính kèm - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh giảm giá trị tốn giảm tính theo đơn giá Hợp đồng - Đơn giá hợp đồng điều chỉnh nhà nước có sách thay đổi giá vật liệu, nhiên liêu, điện năng, nhân cơng thuế Điều - Tạm ứng nghiệm thu tốn hợp đồng: 6.1 Tạm ứng: Ngay sau ký kết hợp đồng vòng 03 ngày kể từ Bên B tập kết thiết bị đến cơng trình Bên A Bên A tạm ứng cho Bên B 40% giá trị Hợp đồng b Thu hồi tiền tạm ứng: - Tiền tạm ứng Bên A thu hồi lần tốn lần tốn thu hồi hết tốn đạt 80% giá trị Hợp đồng - Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ theo tỉ lệ 40% giá trị tốn hàng tháng hồn trả hết giá trị tạm ứng 6.2 Thanh tốn: a Nghiệm thu tốn: - Nghiệm thu: Sau Bên B thi cơng xong cọc bê tơng, Bên A tư vấn giám sát chủ đầu tư nghiệm thu, hai bên lên biên xác nhận khối lượng - Thanh tốn vào đơn điều mục 5.1.1 hợp đồng khối lượng nghiệm thu hai bên xác nhận hai bên tiến hành lên biên xác định giá trị, vòng 05 ngày sau biên xác định giá trị hai bên ký kết Bên A tốn cho Bên B 100 % giá trị đợt nghiệm thu sau khấu trừ số tiền tạm ứng mục 6.1b hợp đồng b Tài liệu tốn gồm: + Hồ sơ chất lượng, hồ sơ hồn cơng, bảng khối lượng tốn + Bảng giá trị tốn, cơng văn đề nghị tốn, hố đơn VAT c Loại tiền dùng để tốn: Loại tiền dùng để tốn Việt Nam Đồng (VNĐ) 6.3 Phương thức tốn: Phương thức tốn chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng Bên Điều - Bảo hiểm: 7.1- Bên B phải mua bảo hiểm cho tồn máy móc, thiết bị phục vụ thi cơng, bảo hiểm người lao động Bên B Điều - Bất khả kháng: 8.1- Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hoả hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm hoạ khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam 8.2 - Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng khơng phải sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên Bên Bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: 8.2.1 - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây Trang 3/13 8.2.2 - Thơng báo cho bên kiện bất khả kháng xảy sau xảy kiện bất khả kháng 8.2.3 - Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà Bên Bị ảnh hưởng khơng thể thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều - Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng: 9.1- Tạm dừng thực hợp đồng : 9.1.1- Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng: a- Do lỗi Bên A Bên B gây b- Các trường hợp bất khả kháng c- Các trường hợp khác hai bên thoả thuận 9.1.2 - Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết, trường hợp bên tạm dừng khơng thơng báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại 9.1.3 - Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận để khắc phục 9.2 - Huỷ bỏ hợp đồng: 9.2.1 - Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng khơng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại 9.2.2 - Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thơng báo văn trước ngày cho bên biết việc huỷ bỏ; khơng thơng báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường 9.2.3 - Khi hợp đồng bị huỷ bỏ, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị huỷ bỏ bên phải hồn trả cho tài sản tiền Điều 10 - Quản lý tiến độ: 10.1- Bên B phải thực hồn thành cơng việc thuộc hợp đồng phù hợp với tiến độ thi cơng trường hợp cần phải làm việc ngồi giờ, làm đêm vào ngày nghỉ ngày Chủ nhật, việc phải thực để hồn thành cơng trình, phần việc theo u cầu tiến độ chi phí Bên B 10.2 - Trong trường hợp Bên B khơng tn thủ tiến độ thi cơng văn nhắc nhở (trong vòng ngày) Bên A gửi đến cho Bên B để thơng báo chậm trễ mà Bên B khơng có biện pháp cải thiện tình hình cơng trường Bên A có quyền định đối tượng khác thực thay cơng việc Bên B Các khoản chi phí khấu trừ từ khoản tốn phải trả Bên B Bên A khơng có nghĩa vụ điều để trì đơn giá theo thoả thuận để th đối tượng khác thực cơng việc 10.3 - Bên B phải thơng báo cho Bên A vòng 02 ngày Bên B biết tình gây chậm tiến độ gián đoạn thi cơng Sau ngày thứ mà Bên khơng triển khai thi cơng mà khơng phải lỗi Bên B Bên B nhận khoản kinh phí chờ việc từ Bên A 15.000.000.đồng/ngày Điều 11- Nhân Bên B: 11.1- Bên B phải đảm bảo đưa nhân để hồn thành cơng trình theo Danh sách đăng ký với Bên A 11.2 - Danh sách cán cơng nhân viên Bên B đến thi cơng Cơng trình phải đăng ký với Bên A Trang 4/13 Điều 12 - An tồn lao động bảo vệ mơi trường: 12.1- Bên B phải tự chịu trách nhiệm trang bị dụng cụ an tồn bảo hộ lao động cho tồn cán cơng nhân bên B làm việc cơng trường Mọi vi phạm quy định Pháp luật liên quan đến vấn đề an tồn lao động Bên B gây cơng trường, Bên B phải hồn tồn chịu trách nhiệm trước Bên A Pháp luật 12.2- Bên B phải thực tất bước hợp lý để bảo vệ mơi trường (kể bên ngồi cơng trường) để hạn chế thiệt hại phiền tối tới người tài sản kết từ nhiễm, tiếng ồn hậu gây từ hoạt động thi cơng Bên B 12.3- Bên B đảm bảo việc phát khí thải, chất thải bề mặt gây từ hoạt động Bên B khơng vượt q số quy định tiêu chuẩn kỹ thuật khơng vượt q số quy định luật định Điều 13: Phạt vi phạm hợp đồng: 13.1- Bên B vi phạm thời hạn thực hợp đồng mà ngun nhân chủ quan Bên B gây ra: xử phạt 01% giá trị hạng mục bị vi phạm thời hạn cho đợt 07 ngày chậm tiến độ Số tiền phạt tối đa 10% giá trị hợp đồng bị chậm tiến độ; Nếu bên B khơng tiếp tục thực hiện, đến lúc Bên A có quyền đình thi cơng hủy bỏ hợp đồng 13.2 - Trong trường hợp Bên B thi cơng cọc khơng đạt chất lượng, khơng u cầu kỹ thuật phải chịu mức phạt bồi thường, cụ thể sau: - Cọc thi cơng sai lệch tim mốc, khơng u cầu kỹ thuật dẫn đến việc phải mở rộng đài cọc Bên B chịu chi phí bồi thường thiệt hại (chi phí nhân cơng, vật tư, chi phí quản lý ), phải thi cơng cọc Bên B phải chịu 100% chi phí làm bổ sung khối lượng cọc khơng đạt u cầu - Trường hợp cọc thi cơng khơng đảm bảo chất lượng, khơng nghiệm thu đưa vào sử dụng phải xử lý kỹ thuật Bên B phải bồi thường 100% chi phí phát sinh ngồi thiết kế, ngồi phải đảm bảo tiến độ thi cơng hợp đồng - Bên B có trách nhiệm thực việc khấu trừ nộp giá trị bị xử lý phạt vi phạm hợp đồng mà khơng khiếu nại điều Điều 14 - Quyền nghĩa vụ Bên B: - Lập biện pháp, tiến độ thi cơng chi tiết gửi cho Bên A để có kế hoạch giám sát - Bên B có trách nhiệm quản lý bảo vệ vật tư, ngun liệu, thiết bị thi cơng, an tồn lao động sinh hoạt cơng nhân, cán kỹ thuật Bên B cơng trường xây dựng - Các phương tiện lao động, thiết bị thi cơng, xe máy nhân cơng Bên B vào cơng trường phải đăng ký với người quản lý Cơng trình Bên A - Bên B phải cung cấp cho Bên A sau hợp đồng ký kết, Sơ đồ tổ chức trường, Biểu đồ nhân lực Danh sách cán giám sát, quản lý Kèm theo danh sách người có đủ thẩm quyền lực đại diện tổ chức Bên B việc thực hợp đồng mà đạo ý kiến người cơng trường coi phát hành Bên B - Tn thủ nội quy, quy định Bên Bên A Chủ đầu tư an tồn lao động bảo vệ mơi trường, quản lý chất lượng tiến độ - Q trình thi cơng, Bên B phải thực việc giảm nhiễm mơi trường theo quy định Pháp luật xây dựng bảo vệ mơi trường - Bên B khơng phép giao cho bên thứ khác thực hợp đồng - Thực theo hợp đồng tn thủ theo điều khoản quyền nghĩa vụ Nhà thầu nêu tài liệu khơng tách rời hợp đồng thuộc Điều Trang 5/13 - Thi cơng theo thiết kế Chủ đầu tư Bên A phát hành, mở sổ nhật ký thi cơng cơng trình theo quy định - Giải tỏa, dọn dẹp vệ sinh cơng trường sau thi cơng Điều 16 - Quyền nghĩa vụ Bên A: - Cung cấp vẽ thiết kế chi tiết bàn giao mặt thi cơng giải phóng cho Bên B - Xây dựng đường tạm phục vụ thi cơng đảm bảo cơng tác vận chuyển vật tư thiết bị thơng suốt mùa mưa - Bên A có trách nhiệm giải quan hệ trường với Tư vấn giám sát cơng trường Chủ đầu tư dự án - Bảo quản phần lắp dựng sau sản phẩm Bên B thực xong nghiệm thu - Bên A có trách nhiệm tốn kinh phí xây dựng thời hạn theo Điều hợp đồng Bên B thực thi cơng tiến độ - Bên A phải thực chế độ giám sát thi cơng nghiệm thu cơng trình theo quy định Luật Xây dựng - Thực đầy đủ trách nhiệm theo nội dung hợp đồng thỏa thuận khác hai bên ký kết - Cử cán kiểm tra, giám sát công trình bên B thi công - Tổ chức nghiệm thu khối lượng thực cho Bên B sau nhận thơng báo Bên B - Cung cấp tồn điện, nước cho Bên B thi cơng Điều 17 - Tranh chấp giải tranh chấp: - Trong trường hợp có vướng mắc q trình thực hợp đồng, bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lượng giải - Trường hợp khơng đạt thoả thuận bên, việc giải tranh chấp thơng qua hồ giải, trọng tài tồ án giải theo quy định Pháp luật Điều 18 - Điều khoản chung - Hợp đồng tất tài liệu, thơng tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước bảo mật - Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thoả thuận hợp đồng - Hợp đồng gồm 06 bên giữ 03 bản, có giá trị - Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký kết đến Thanh lý hợp đồng ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang 6/13 CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc - HỢP ĐỒNG THI CƠNG ÉP TĨNH CỌC Số: Cơng trình Địa điểm Chủ đầu tư • /2010/HĐEC-CMC : Biệt thự gia đình Lơ DL A8/21 : Khu thị biển An Viên - P Vĩnh Trường - TP Nha Trang : Ơng NGUYỄN MINH TRÍ Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; • Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; • Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; • Căn hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây dựng cơng trình biệt thự gia đình lơ DL A8/21 chủ đầu tư cung cấp; • Căn vào u cầu lực hai bên Hơm nay, ngày 20 tháng 04 năm 2010, Văn phòng Cơng ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Xây dựng CMC, chúng tơi gồm có: • • ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Gọi tắt bên A) - Họ tên : Ơng NGUYỄN MINH TRÍ - Địa : 32 Trần Q Cáp, P Vạn Thắng, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa - Số CMND : 220 034 092 - Điện thoại : 0984 874 004 cấp ngày: 11/07/2001 tại: CA Khánh Hòa ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CƠNG (Goi tắt bên B) - Tên đơn vị : CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN QUẢN LÝ XÂY DỰNG CMC - Địa : Biệt thự LK B04, Khu thị biển An Viên, TP Nha Trang, Khánh Hòa - Điện thoại : (058) 6500 450 - Mã số thuế : 4200810619 - Tài khoản : 0061000806325 Tại Ngân hàng Vietcombank - CN Nha Trang Trang 7/13 Fax: (058) 6250 036 Người đại diện : Ơng Nguyễn Ngọc Thành - Chức vụ: Giám đốc Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thi cơng xây dựng với điều khoản sau: ĐIỀU 1: 1.1 LUẬT, NGƠN NGỮ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG CHO HỢP ĐỒNG Luật áp dụng: Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống Luật Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam 1.2 Ngơn ngữ sử dụng hợp đồng tiếng Việt ĐIỀU 2: LOẠI TIỀN THANH TỐN 2.1 Đồng tiền tốn: Tiền Việt Nam (VNĐ) 2.2 Hình thức tốn: Chuyển khoản tiền mặt ĐIỀU 3: 3.1 3.2 NỘI DUNG CƠNG VIỆC VÀ SẢN PHẨM CỦA HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý giao cho Bên B nhận gia cơng ép tĩnh cọc bê tơng cốt thép (BTCT) có kích thước 300 x 300mm: bê tơng mác 300 theo thiết kế Chủ đầu tư phê duyệt với u cầu phải đạt sau:  Cọc BTCT Bên B gia cơng phải theo hồ sơ thiết kế Bên A phê duyệt Cọc có kích thước 300 x 300mm, Béton mác 300, cốt thép cho cọc bao gồm: Cốt thép chịu lực 04 Ø18, cốt đai Ø6 cách khoảng theo thiết kế, Bê tơng dùng cho chế tạo cọc bê tơng thương phẩm sản xuất nhà máy sản xuất bê tơng chun nghiệp  Số lượng tim: 24 Tim  Chiều sâu ép cọc theo thiết kế: 25m  Quy trình thi cơng áp dụng: áp dụng biện pháp quy trình thi cơng cọc theo TCXDVN 286:2003 Cọc cơng nhận ép xong phải thõa mãn điều kiện sau đây:   ĐIỀU 4: Chiều dài cọc ép vào đất khoảng Lmin ≤ Lc ≤ Lmax, đó: - Lmin= 20m, Lmax= 30m chiều dài ngắn dài cọc thiết kế dự báo; - Lc chiều dài cọc hạ vào đất so với cốt thiết kế Lực ép trước dừng khoảng (Pep) ≤ (Pep) KT ≤ (Pep) max, : - (Pep) lực ép nhỏ thiết kế quy định; - (Pep) max lực ép lớn thiết kế quy định; - (Pep) KT = 100 - 120 Tấn (Tương đương số 140 đồng hồ áp lực) lực ép thời điểm kết thúc ép cọc, trị số trì với vận tốc xun khơng q 1cm/s chiều sâu khơng ba lần đường kính (hoặc cạnh) cọc (Theo TCXDVN 286:2003) Trong trường hợp khơng đạt hai điều kiện trên, Nhà thầu ép cọc phải báo cho Thiết kế để có biện pháp xử lý GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG Hai bên thống thực theo đơn giá thỏa thuận sau:  Đơn giá tính cho 1m dài cọc là: 450.000đ/m dài cọc Trang 8/13  Đơn giá ép 1m âm mặt đất là: 100.000 đồng/ mét  Giá trị hợp đồng tạm tính sau: 24 Tim x 25m (theo thiết kế) x 450.000 đồng/m = 270.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi triệu đồng chẵn)  Giá trị tốn hợp đồng vào: - Tổng số tim cọc; - Chiều dài đoạn cọc thực tế xây dựng; - Chiều sâu ép thực tế cọc (khơng tính phần cọc 1m phải cắt bỏ); - Đơn giá ép hồn chỉnh 1m dài cọc; - Đơn giá ép âm mặt đất ĐIỀU 5: TẠM ỨNG VÀ THANH TỐN HỢP ĐỒNG  Đợt 1: Tạm ứng 40% giá trị hợp đồng sau Hợp đồng có hiệu lực  Đợt 2: Thanh tốn phần lại Bên B ép xong tồn cọc  Hình thức tạm ứng tốn: chuyển khoản qua Ngân hàng ĐIỀU 6: ĐIỀU CHỈNH HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Trong q trình thực hợp đồng, có thay đổi nội dung hợp đồng, hai bên thương thảo, thống điều chỉnh giá hợp đồng ĐIỀU 7: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ THỜI HẠN HỒN THÀNH CƠNG VIỆC  Thời gian khởi cơng: Do chủ đầu tư thơng báo cụ thể văn  Thời gian hồn thành: Sau 20 ngày kể từ ngày khởi cơng Thời gian thi cơng 20 ngày kể từ ngày Bên A tạm ứng tiền đợt cho Bên B, thời gian thi cơng điều chỉnh gia hạn có lý khách quan làm ảnh hưởng tới tiến độ thi cơng (thời tiết, điện, trở ngại kỹ thuật, ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật …) ĐIỀU 8: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A Bên A có quyền nghĩa vụ sau đây: 8.1 Dọn dẹp mặt bằng, san ủi chướng ngại vật để bàn giao mặt cho Bên B thi cơng; 8.2 Bên A chuyển cho Bên B hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng phần móng cọc tải trọng thiết kế; 8.3 Phối hợp với Bên B Ban quản lý Khu thị biển An Viên lập mốc khống chế định vị, cao độ cơng trình định vị tim cọc để Bên B thi cơng; 8.4 Kiểm tra chất lượng cọc xưởng sản xuất cọc Bên B; 8.5 Cử người đại diện có trách nhiệm, có thẩm quyền có chun mơn xây dựng thay mặt bên giao thầu trực tiếp giám sát việc thi cơng với Bên B ký xác nhận đầu cọc thi cơng xong ký xác nhận với Bên B vấn đề có liên quan ảnh hưởng đến chất lượng cọc hàng ngày; 8.6 Chịu trách nhiệm giải tranh chấp (nếu có) mặt với cơng trình lân cận; Trang 9/13 8.7 Lập biên trạng cơng trình lân cận để làm sở giải bồi có cố xảy ra; 8.8 Tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B thi cơng đảm bảo hồn thành tiến độ; 8.9 Chịu trách nhiệm cung cấp điện pha nước phục vụ cho việc thi cơng; 8.10 Thanh tốn khối lượng cơng việc phát sinh ngồi hợp đồng (nếu có) cho Bên B, sở có xác nhận đầy đủ hai bên; 8.11 Thanh tốn cho Bên B đầy đủ, tiến độ thỏa thuận Điều 5, chịu trách nhiệm việc tốn khơng tiến độ làm ảnh hưởng đến việc thi cơng Bên B; 8.12 Bên A chịu trách nhiệm cơng trình ngầm có mặt thi cơng ĐIỀU 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B Bên B có quyền nghĩa vụ sau đây: 9.1 Tập kết máy móc thiết bị thi cơng; bố trí đủ nhân lực, vật tư, máy móc thiết bị phục vụ thi cơng theo u cầu tiến độ Thi cơng đầy đủ hồ sơ thiết kế Bên A phê duyệt 9.2 Lâp kế hoạch thi cơng, biện pháp an tồn lao động, bảo đảm tiến độ thi cơng cơng trình 9.3 Kiểm định máy móc thiết bị thi cơng 9.4 Định vị tim cọc với Bên A Ban quản lý Khu thị biển An Viên 9.5 Cử cán kỹ thuật có chun mơn có tinh thần trách nhiệm ghi chép sổ nhật ký cơng trường hàng ngày đại diện Bên A nghiệm thu khối lượng, chất lượng cọc hàng ngày, tiếp thu ý kiến Bên A để có biện pháp xử lý kịp thời Trong trường hợp gặp đá lớn khơng thể ép được, Bên A phải xác định tìm để ép thay dùng giới để lấy đá 9.6 Tn thủ trình tự thi cơng, di chuyển máy móc thiết bị phạm vi tồn cơng trường theo quy định Bên A đề ra, khơng gây cản trở thi cơng hạng mục cơng việc khác 9.7 Tổ chức bảo vệ an ninh khu vực mà Bên B thi cơng, tự bảo quản vật tư, máy móc thiết bị 9.8 Chịu trách nhiệm kỹ thuật an tồn cho người, máy móc thiết bị thi cơng, đảm bảo vệ sinh mơi trường cảnh quan chung khu vực thi cơng, tồn chất thải phải đổ vị trí quy định 9.9 Trong trường hợp phần việc Bên B thực có phát sinh tăng ngồi hợp đồng ký, Bên B tính thêm giá trị phát sinh vào tốn hợp đồng với Bên A sở thực tế có xác nhận đầy đủ hai bên 9.10 Trong trường hợp Bên A khơng tốn tiền đầy đủ tiến độ thỏa thuận Điều 5, Bên B có văn thơng báo với Bên A khơng phải chịu trách nhiệm ngày phải tạm dừng thi cơng Bên A chậm tốn tiền ĐIỀU 10: NGHIỆM THU CÁC CƠNG VIỆC HỒN THÀNH 10.1 Tồn nội dung cơng việc nên hợp đồng, sau hồn thành phải lập biên nghiệm thu bàn giao hồ sơ theo quy định; Người ký biên nghiệm thu đại diện hợp Trang 10/13 pháp bên; Trường hợp người ký biên khơng phải người đại diện hợp pháp phải có giấy ủy quyền kèm theo; 10.2 Biên nghiệm thu phải lập theo biểu mẫu quy định ĐIỀU 11: BẢO HIỂM 11.1 Bên B phải thực mua bảo hiểm cần thiết để bảo đảm cho hoạt động theo quy định Pháp Luật; 11.2 Chi phí bảo hiểm: Đã tính gá hợp đồng ĐIỀU 12: TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI CÁC SAI SĨT 12.1 Bên A có trách nhiệm kiểm tra sản phẩm hồn thành, có phát thiếu sót phải thơng báo u cầu Bên B phải khắc phục kịp thời 12.2 Bên B phải có trách nhiệm khắc phục thiếu sót bên giao thầu phát u cầu 12.3 Bên B có trách nhiệm bảo vệ sản phẩm trước quan, đơn vị thẩm tra, thẩm định sửa chữa kịp thời tồn đơn vị thẩm tra, thẩm định u cầu trước trình Người có thẩm quyền phê duyệt ĐIỀU 13: TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 13.1 Tạm ngừng thực hợp đồng Các trường hợp tạm ngừng thực hợp đồng: - - Do lỗi Bên A Bên B gây ra; Các trường hợp bất khả kháng theo Điều 15 sau hợp đồng; Mỗi bên có quyền định tạm ngừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm ngừng khơng thơng báo mà việc tạm ngừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên bị thiệt hại; Thời gian bồi thường thiệt hại sau 30 ngày kể từ ngày bên đơn phương định tạm ngừng hợp đồng, mức bồi thường thiệt hại hai bên bàn bạc thống 13.2 Chấm dứt hợp đồng - - - ĐIỀU 14: Một bên có quyền chấm dứt hợp đồng khơng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện chấm dứt mà bên thỏa thuận pháp luật có quy định Bên chấm dứt hợp đồng phải thơng báo cho bên biết việc chấm dứt; khơng thơng báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường; Khi hợp đồng bị chấm dứt, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị chấm dứt bên phải hồn trả cho số tiền tạm ứng; RỦI RO VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN Trong trường hợp xảy cố ép cọc khơng lường trước gặp phải địa chất bên bất thường đá tảng hay tầng địa chất có độ cứng vượt tải ép cọc quy định (tải thiết kế) Trang 11/13 Bên B có trách nhiệm thơng báo cho Bên A để từ Bên A định phương án khắc phục ép cọc bổ sung với vị trí liền kề Chi phí trường hợp tính tốn sau:    Phần cọc ép vị trí gặp cố Bên A tốn cho Bên B với khối lượng 100% chiều dài tồn cọc (bao gồm phần ép phần dở dang) Phần ép cọc bổ sung vị trí tính trường hợp cọc khác cơng trình thi cơng Bên A chịu tồn chi phí đào, bốc xúc, lấp đất lu lèn xử lý gặp cố đất (nếu có) ĐIỀU 15: 15.1 15.2 BẤT KHẢ KHÁNG Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, lỡ đất, hỏa hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh…và thảm họa khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng khơng phải sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng sư kiện bất khả kháng gây - Thơng báo cho bên văn kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng khơng thể thực nghĩa vụ theo hợp đồng ĐIỀU 16: THƯỞNG PHẠT HỢP ĐỒNG 16.1 Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi cơng q 01 tuần lỗi Bên A (như cơng trình thiếu thủ tục pháp lý theo quy định quản lý xây dựng Nhà nước, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng, mặt thi cơng…) Bên A phải bồi thường thiệt hại khoản chi phí mà Bên B bỏ thời gian tạm ngừng thi cơng Khoản bồi thường tính 3% giá trị hợp đồng 16.2 Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi cơng q 30 ngày lỗi nói Bên A, Bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên A phải Bên B nghiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành đến thời điểm dừng thi cơng, tốn cho Bên B tồn giá trị khối lượng thi cơng, dựa sở hồ sơ nghiệm thu cơng việc xây dựng hồn thành trước Nếu Bên A khơng Bên B nghiệm thu phải chấp nhận số liệu Bên B tự nghiệm thu (có mời người làm chứng) mà khơng quyền khiếu nại Ngồi ra, Bên A phải tốn cho Bên B thiệt hại máy móc, thiết bị, lương nhân cơng… nằm chờ cơng trường việc tạm dừng thi cơng gây tương đương với số tiền 1.000.000đ/ngày (Một triệu đồng cho ngày tạm dừng thi cơng), khơng q 30 ngày kể từ ngày tạm dừng thi cơng 16.3 Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi cơng q 01 tuần lỗi Bên B (như thiếu vật liệu, nhân cơng, thiếu thủ tục pháp lý theo quy định bên thi cơng…) Bên B phải bồi thường thiệt hại khoản chi phí mà Bên A phải bỏ thời gian tạm ngừng thi cơng Khoản bồi thường tính 3% giá trị hợp đồng Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi cơng q 30 ngày lỗi nói Trang 12/13 Bên B, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên B phải Bên A nghiệm thu khối lượng cơng việc hồn thành đến thời điểm dừng thi cơng để làm sở tốn giá trị cơng việc hồn thành, trừ vào số tiền Bên B ứng trước Bên A Nếu giá trị tốn lớn số tiền tạm ứng Bên A tốn tiếp đủ cho Bên B Trường hợp Bên B khơng tiến hành Bên A nghiệm thu phải chấp nhận số liệu A tự nghiệm thu (có mời người làm chứng) làm sở tốn mà Bên B khơng có quyền khiếu nại Ngồi ra, Bên B phải chịu phạt vi phạm với mức phạt 1.000.000đ/ngày (một triệu đồng cho ngày tạm dừng thi cơng), khơng q 30 ngày kể từ ngày tạm dừng thi cơng ĐIỀU 17: 17.1 17.2 Trong trường hợp có vướng mắc q trình thực hợp đồng, hai bên có trách nhiệm chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lương giải quyết; Trường hợp khơng đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thơng qua Tòa kinh tế Tồn án Tỉnh Khánh Hòa giải theo quy định Pháp luật ĐIỀU 18: 18.1 18.2 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THANH LÝ HỢP ĐỒNG Ngay sau có định phê duyệt tốn hai bên tiến hành lý chấm dứt hiệu lực hợp đồng nghĩa vu liên quan khác; Việc lý hợp đồng phải thực xong thời hạn 45 ngày kể từ ngày hai bên hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng ĐIỀU 19: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký đến hai bên làm xong thủ tục tốn nghiệm thu lý hợp đồng ĐIỀU 20: - ĐIỀU KHOẢN CHUNG Hợp đồng tất tài liệu, thơng tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước bảo mật Hai bên cam kết thực điều khoản thỏa thuận hợp đồng Hợp đồng làm thành 03 (ba) có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 01 (một) bản, Bên B giữ 02 (hai) ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B NGUYỄN MINH TRÍ Ks NGUYỄN NGỌC THÀNH Trang 13/13 [...]... móc, thi t bị, lương nhân công nằm chờ trên công trường do việc tạm dừng thi công gây ra tương đương với số tiền là 1.000.000đ/ngày (Một triệu đồng cho một ngày tạm dừng thi công) , nhưng không quá 30 ngày kể từ ngày tạm dừng thi công 16.3 Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi công quá 01 tuần do lỗi của Bên B (như thi u vật liệu, nhân công, thi u các thủ tục pháp lý theo quy định đối với bên thi công )... dừng thi công quá 01 tuần do lỗi của Bên A (như công trình thi u các thủ tục pháp lý theo quy định quản lý xây dựng của Nhà nước, hồ sơ thi t kế kỹ thuật thi công, mặt bằng thi công ) thì Bên A phải bồi thường thi t hại về các khoản chi phí mà Bên B đã bỏ ra trong thời gian tạm ngừng thi công Khoản bồi thường này được tính bằng 3% giá trị hợp đồng 16.2 Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi công. .. bồi thường thi t hại về các khoản chi phí mà Bên A phải bỏ ra trong thời gian tạm ngừng thi công Khoản bồi thường này được tính bằng 3% giá trị hợp đồng Trong trường hợp Bên B phải tạm dừng thi công quá 30 ngày do những lỗi nói trên của Trang 12/13 Bên B, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên B phải cùng Bên A nghiệm thu khối lượng công việc đã hoàn thành đến thời điểm dừng thi công để làm... khối lượng công việc đã hoàn thành đến thời điểm dừng thi công, thanh toán cho Bên B toàn bộ giá trị khối lượng đã thi công, dựa trên cơ sở của hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành trước đó Nếu Bên A không cùng Bên B nghiệm thu thì phải chấp nhận số liệu do Bên B tự nghiệm thu (có mời người làm chứng) mà không được quyền khiếu nại gì Ngoài ra, Bên A còn phải thanh toán cho Bên B những thi t hại... ngừng không thông báo mà việc tạm ngừng gây thi t hại thì phải bồi thường cho bên bị thi t hại; Thời gian bồi thường thi t hại sau 30 ngày kể từ ngày một bên đơn phương quyết định tạm ngừng hợp đồng, mức bồi thường thi t hại do hai bên bàn bạc và thống nhất 13.2 Chấm dứt hợp đồng - - - ĐIỀU 14: Một bên có quyền chấm dứt hợp đồng và không phải bồi thường thi t hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều... (một triệu đồng cho một ngày tạm dừng thi công) , nhưng không quá 30 ngày kể từ ngày tạm dừng thi công ĐIỀU 17: 17.1 17.2 Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, hai bên có trách nhiệm chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lương giải quyết; Trường hợp không đạt được những thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua Tòa kinh tế Toàn án Tỉnh Khánh Hòa giải quyết... A thanh toán cho Bên B với khối lượng là 100% chiều dài toàn bộ thanh cọc (bao gồm phần đã ép và phần còn dở dang) Phần ép cọc bổ sung ở vị trí mới sẽ được tính như trường hợp các cọc khác tại công trình thi công này Bên A chịu toàn bộ chi phí đào, bốc xúc, lấp đất lu lèn xử lý nền khi gặp sự cố đất nền (nếu có) ĐIỀU 15: 15.1 15.2 BẤT KHẢ KHÁNG Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách... hiện mua bảo hiểm cần thi t để bảo đảm cho hoạt động của mình theo quy định của Pháp Luật; 11.2 Chi phí bảo hiểm: Đã được tính trong gá hợp đồng ĐIỀU 12: TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI CÁC SAI SÓT 12.1 Bên A có trách nhiệm kiểm tra các sản phẩm hoàn thành, nếu có phát hiện những thi u sót phải thông báo và yêu cầu Bên B phải khắc phục kịp thời 12.2 Bên B phải có trách nhiệm khắc phục những thi u sót do bên giao... kháng sẽ không phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: - Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thi t để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sư kiện bất khả kháng gây ra - Thông báo ngay cho bên kia bằng văn bản về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 7 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng Trong... TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN Trong trường hợp xảy ra sự cố ép cọc không lường trước được như gặp phải nền địa chất bên dưới bất thường là đá tảng hay tầng địa chất có độ cứng vượt tải ép cọc quy định (tải thi t kế) Trang 11/13 thì Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A để từ đó Bên A sẽ chỉ định phương án khắc phục như ép cọc bổ sung với vị trí mới liền kề Chi phí trong trường hợp này được tính toán như