So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD TỔNG HỢP SO SÁNH MỘT SỐ ĐIỂM KHÁC GIỮA THÔNG TƯ 04/2010/TT-BXD VÀ THÔNG TƯ 06/2016/TT-BXD Một số điểm lưu ý - Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng xây dựng vào Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình - Thông tư hướng dẫn số nội dung lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng ngoài: TMĐT, DTXD, Định mức xây dựng, Giá xây dựng thông tư hướng dẫn thêm phần số giá xây dựng (Thay Thông tư số 02/2011/TT-BXD) giá ca máy thiết bị thi công (thay Thông tư số 06/2010/TT-BXD) Các nội dung so sánh 2.1 Thông tư số 04/2010/TT-BXD Tiêu chí đánh giá Thông tư 04/2010/TT-BXD Gồm chương, 19 điều, phụ lục Kết cấu tập thông tư Thông tư 06/2016/TT-BXD Gồm chương, 31 điều, phụ lục Có thêm phần Chỉ số giá xây dựng chương IV chương V: Giá ca máy thiết bị thi công XDCT - Sơ tổng mức đầu tư, xác định dựa vào: + Phương án thiết kế sơ dự án quy mô … + Các nội dung khác báo cáo tiền khả thi đầu tư xây dựng Một số khái niệm - Dự toán gói thầu xây dựng, bao gồm nội dung: Dự toán gói thầu thi công xây dựng; dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình; dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng; dự toán gói thầu hỗn hợp - Chi phí hạng mục chung: có khái niệm + CP hạng mục chung nằm chi phí khác dự toán xây dựng công trình + CP hạng mục chung thuộc dự toán gói thầu thi công xây dựng; CP hạng mục chung thuộc Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình Tổng chi phí hạng mục chung gói thầu thi công không vượt chi phí hạng mục chung dự toán xây dựng công trình phê duyệt Đối tượng áp dụng Tổng mức đầu tư XDCT Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến xác định quản lý chi phí đầu tư đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngân sách Gồm khoản mục chi phí, gồm: Gồm khoản mục chi phí, gồm (sắp xếp lại CPXD, CPTB, CP BTGPMT, theo thứ tự phù hợp hơn): CPQLDA, CPTV, CP#, CPDP CP BTGPMT, CPXD, CPTB, CPQLDA, CPTV, CP#, CPDP Trường hợp yêu cầu xác định sơ tổng mức đầu tư nội dung sơ TMĐT xây dựng gồm nội dung tương tự TMĐT Phương pháp lập quy định Phương pháp lập quy định Điều 4, Điều 5, gồm phương pháp gồm phương pháp: (quy định cụ thể Nghị định - PP xác định từ khối lượng xây dựng tính 112/2009/NĐ-CP): theo thiết kế sở yêu cầu cần thiết khác - PP xác định theo thiết kế sở của dự án dự án - Xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng Phương pháp Lập TMĐT - PP tính theo diện tích công suất sử dụng giá xây dựng tổng hợp công trình - PP xác định theo số liệu dự án có công trình xây dựng có tiêu kinh tế kỹ thuật tương tự thực - PP kết hợp phương án - PP xác định từ liệu chi phí công trình tương tự thực - PP kết hợp phương án Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD Thẩm định, Các nội dung bạn tham khảo file “So sánh NĐ 32/2015 NĐ 112/2009” theo phê duyệt tổng địa sau: Link mức đầu tư xây dựng Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng công trình Dự toán xây dựng công trình (Gxdct) Chi phí xây dựng (Gxd) Được quy định Điều 6, bao gồm Được quy định Điều 7, bao gồm khoản khoản mục chi phí: mục chi phí: Gxd, Gtb, Gqlda, Gtv, Gk, Gdp Gxd, Gtb, Gqlda, Gtv, Gk, Gdp Gồm khoản chi phí: Gồm khoản chi phí: - Chi phí trực tiếp (T): VL, NC, MTC, TT - Chi phí trực tiếp (T): VL, NC, MTC - Chi phí chung: (C) - Thu nhập chịu thuế tính trước: (TL) - Thu nhập chịu thuế tính trước (TL) - Thuế GTGT: GTGT - Thuế GTGT (GTGT) Lưu ý: Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công chuyển qua chi phí hạng mục chung thuộc chi phí khác - Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công (Gxdnt) - Chi phí chung: (C) Chi phí trực tiếp khác (không tên gọi này) chuyển qua chi phí hạng mục chung thuộc chi phí khác Chi phí thiết bị (Gtb) Gồm nội dung: (cụ thể Khoản – Gồm nội dung (cụ thể Khoản Điều Điều thông tư số 04/2010/TT- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP): BXD) - Chi phí mua sắm thiết bị công trình thiết - Chi phí mua sắm thiết bị công bị công nghệ: Gms nghệ: Gms - Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ: - Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ : Gđt - Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị chi phí khác có liên quan: Glđ Gđt - Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị chi phí có liên quan: Glđ Chi phí Quản lý dự án (Gqlda) Khoản – Điều Khoản – Điều Chi phí Tư vấn Khoản – Điều Khoản – Điều Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD (Gtv) Khoản 3- Điều Khoản – Điều Ngoài nội dung quy định tương tự TT04/2010/TT-BXD, TT bổ sung số nội dung đáng ý sau: - Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu trình thi công xây dựng nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình quan quản lý nhà nước có thẩm quyền Chi phí khác (Gk) - Các khoản thuế tài nguyên - Chi phí hạng mục chung Các chi phí gần chuyển từ chi phí trực tiếp khác (TT), chi phí nhà tạm (Gxdnt) thuộc TT04 cũ sang Bên cạnh thêm số nội dung thuộc chi phí hạng mục khác cụ thể khoản – Điều Phương pháp lập dự toán xây dựng công trình Quy định khoản – Điều 7, gồm Quy định khoản – Điều 8, gồm phương phương pháp: pháp sau: Dự toán chi phí phần xây dựng (Gxd) - Tính theo khối lượng giá xây dựng công trình - Tính theo khối lượng giá xây dựng công trình (áp dụng phổ biến) - Tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công bảng giá tương ứng - Tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công bảng giá tương ứng - Tính sở công trình có tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự thực - Tính theo suất chi phí xây dựng suất vốn đầu tư Dự toán chi phí phần thiết bị (Gtb) Quy định khoản – Điều 7: Quy định khoản – Điều 8: - Chi phí mua sắm xác định: - Chi phí mua sắm (tương tự thông tư 04/2010/TT-BXD cũ) + Đã xác định giá tính theo số lượng, chủng loại đơn giá cho đơn vị Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD + Chưa xác định giá dự tính theo báo giá thị trường công trình có thiết bị tương tự - Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ xác định cách lập dự toán dự tính tùy theo yêu cầu cụ thể công trình - Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh xác định cách lập dự toán dự toán chi phí xây dựng - Chi phí lắp đặt thiết bị, thí nghiệm, hiệu Khoản – Điều Khoản – Điều Chi phí quản lý Được xác định sở tham khảo dự án định mức chi phí tỷ lệ Bộ Xây dựng công bố cách lập dự (Gqlda) toán Khoản – Điều Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (Gtv) - Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ xác định cách lập dự toán tùy theo yêu cầu cụ thể công trình chỉnh chi phí khác có liên quan xác định cách lập dự toán dự toán chi phí xây dựng Được xác định sở định mức tỷ lệ phần trăm % Bộ Xây dựng công bố sử dụng tính toán tổng mức đầu tư cách lập dự Khoản – Điều Được xác định sở tham khảo Ngoài nội dung tương tự TT04/2010 định mức chi phí tỷ lệ Bộ Xây chi phí tư vấn TT có điểm bật dựng công bố cách lập dự quy định sau: toán - Trường hợp số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực trước xác định dự toán xây dựng công trình xác định giá trị hợp đồng tư vấn ký kết - Trường hợp phải thuê chuyên gia tư vấn nước phương pháp lập dự toán chi phí thuê chuyên gia tư vấn nước theo hướng dẫn Bộ Xây dựng Chi phí khác (Gk) Chi phí dự phòng (Gdp) Khoản – Điều Khoản – Điều Được xác định cách lập dự toán định mức chi phí tỷ lệ theo hướng dẫn Bộ Xây dựng Bộ, ngành có liên quan Chi phí khác xác định sở định mức tỷ lệ % theo hướng dẫn quan có thẩm quyền cách lập dự toán giá trị hợp đồng ký kết phù hợp với quy định pháp luật Khoản – Điều 8, nội dung tương tự - CP dự phòng cho khối lượng công TT04/2010 việc phát sinh tính theo % tổng Khoản – Điều Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác - CP dự phòng cho yếu tố trượt giá xác định sở thời gian xây dựng công trình (tính tháng, quý, năm), kế hoạch bố trí vốn số giá xây dựng phù hợp với loại hình công trình xây dựng có tính đến khả biến động giá nước quốc tế Thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình Các nội dung bạn tham khảo file “So sánh NĐ 32/2015 NĐ 112/2009” theo địa sau: Link Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình Dự toán gói thầu xây dựng Nội dung chưa quy định TT04/2010/TT-BXD - Dự toán gói thầu xây dựng, bao gồm nội dung: Dự toán gói thầu thi công xây dựng; dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình; dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng; dự toán gói thầu hỗn hợp Được quy định Điều 11: bao gồm chi phí xây dựng, chi phí hạng mục chung chi phí dự phòng GGTXD= GXD+GHMC+GDP Dự toán gói thầu thi công xây dựng (GGTXD) - GHMC gồm một, phần toàn Nội dung chưa quy định TT04/2010/TT-BXD chi phí xác định dự toán xây dựng công trình phê duyệt Được xác định định mức chi phí quan có thẩm quyền công bố cách lập dự toán Tổng chi phí hạng mục chung gói thầu thi công xây dựng không vượt chi phí hạng mục chung dự toán xây dựng công trình phê duyệt Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD - GDP chi phí dự phòng dự toán gói thầu thi công xây dựng: GDP = DPxd1 + DPxd2 Trong DPxd1= (GXD + GHMC) x Kps (Kps 28 bảng gồm: phụ lục 6, bao gồm: GCM = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK GCM = CKH + CSC + CNL + CNC + CCPK Giá ca máy chờ đợi: Nội dung chi phí giá ca máy thiết bị thi công Là giá ca máy máy huy động đến công trình để thi công xây dựng công trình chưa có việc để làm không lỗi nhà thầu Giá ca máy chờ đợi gồm chi phí khấu hao (được tính 50% chi phí khấu hao), chi phí nhân công điều khiển (được tính 50% chi phí tiền lương công nhân điều khiển) chi phí khác máy Xác định nội dung Giá ca máy Công thức xác định giá ca máy, quy định khoản – Điều 6: Công thức xác định giá ca máy, quy định mục – bảng phụ lục 6: ( ( Chi phí khấu hao ) ) Giá trị thu hồi giá trị phần lại máy sau lý xác định sau: Giá trị thu hồi giá trị phần lại máy sau lý xác định sau: - Nguyên giá từ 30.000.000 đồng trở lên giá trị thu hồi nhỏ 10% Nhỏ không tính - Nguyên giá từ 10.000.000 đồng trở lên giá trị thu hồi nhỏ New: Các thông số để tính chi phí khấu hao 5% Nhỏ không tính quy định theo bảng phụ lục Bộ Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng So sánh Thông tư 04/2010/TT-BXD & Thông tư 06/2016/TT-BXD Các thông số để tính chi phí khấu Xây dựng ban hành (Hiện có Quyết định hao quy định bảng Phụ lục số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ kèm TT06/2010 Xây dựng việc Công bố hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng) Công thức xác định chi phí sữa chữa, quy định khoản – Điều Chi phí sữa Các thông số để tính chi phí khấu hao quy định bảng Phụ lục chữa Chi phí nhiên liệu, lượng Công thức xác định chi phí bảo dưỡng, sữa chữa, quy định khoản – bảng phụ lục kèm TT06/2010 Các thông số để tính chi phí khấu hao quy định theo Quyết định Bộ Xây dựng ban hành Công thức xác định chi phí nhiên liệu, lượng quy định khoản – Điều Công thức xác định chi phí nhiên liệu, lượng quy định mục – bảng phụ lục 6: GNL = Định mức tiêu hao x Giá nl,nl x KP GNL = ∑ Trong hệ số Kp, xác định tùy thuộc động cơ: - Xăng: 1,03 NLi x CNLi x KPi Trong hệ số Kp, xác định sau: - Xăng: 1,01 đến 1,03 - Diezel: 1,02 đến 1,05 - Động điện: 1,03 đến 1,07 - Diezel: 1,05 - Động điện: 1,07 Công thức xác định chi phí tiền Công thức xác định chi phí nhân công tương lương quy định khoản – tự TT06, quy định mục – bảng Chi phí tiền Điều phụ lục lương thợ điều khiển máy Theo NĐ 205/2004 công nhân điều khiển máy thuộc nhân công nhóm II (trong tổng số nhóm, bậc) Theo thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình nhân công lái máy thuộc nhân công nhóm I (trong tổng số nhóm, bậc) Công thức xác định chi phí khác quy định khoản – Điều Công thức xác định tương tự TT06/2010, quy định mục – bảng phụ hao quy định bảng Phụ lục kèm TT06/2010 Các thông số để tính chi phí khấu hao quy định theo Quyết định Bộ Xây dựng ban hành Chi phí Các thông số để tính chi phí khấu khác máy ********************** Th.s Nguyễn Thế Anh Ks Phạm Văn Thắng P Tư Vấn – Cty Cổ Phần Giá Xây dựng Dự toán GXD – Dùng kích ~ Kích sướng [...]... sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD giá - Công bố chỉ số giá xây dựng được công bố theo năm: Việc công bố được thực hiện vào tuần thứ ba của tháng đầu năm sau - Chỉ số giá xây dựng quốc gia được Bộ Xây dựng công bố theo quý và theo năm - Các Sở Xây dựng công bố theo tháng, quý, năm 2.2 Thông tư số 06 /2010/ TT-BXD Tiêu chí đánh giá Thông tư 06 /2010/ TT-BXD Thông tư 06 /2016/ TT-BXD... tại kho, bãi công trường được tính theo % so với giá vật liệu đến hiện trường Nội dung, trình tự tính toán giá vật liệu đến hiện trường công trình được xác định theo các bảng tính 6.1, 6.2 và 6.3 trong thông tư Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD 2.1 Thông tư số 02/2011/TT-BXD Chỉ số giá xây dựng so với thông tư số 02/2011/TT-BXD được rút... loại công trình của tối t; Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán +) IXDCTbq: chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng +)  I XDCT : mức biến động của các yếu tố chi phí, giá cả trong cho yếu tố trượt giá khu vực và quốc tế so với mức độ trượt giá bình quân năm đã +)  I XDCT : mức biến động... tính được quy định theo bảng phụ lục mới do Bộ Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD Các thông số để tính chi phí khấu Xây dựng ban hành (Hiện nay có Quyết định hao được quy định tại bảng Phụ lục số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 của Bộ đi kèm của TT06 /2010 Xây dựng về việc Công bố hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng)... diễn giải lại đơn giản hơn so với thông tư 04 /2010/ TT-BXD New: Trường hợp một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng được thực hiện trước khi xác định lập dự toán thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định bằng giá trị hợp đồng tư vấn đó đã ký kết Chi phí khác quy định tại mục 5 – bảng PL 2 Chi phí khác quy định tại mục 5 – bảng PL 2, các công thức tính tương tự TT04/ 2010 được diễn giải lại Dự toán... máy thuộc nhân công nhóm I (trong tổng số 2 nhóm, 7 bậc) Công thức xác định chi phí khác được quy định tại khoản 5 – Điều 6 Công thức xác định tương tự TT06 /2010, được quy định tại mục 7 – bảng phụ 6 hao được quy định tại bảng Phụ lục đi kèm của TT06 /2010 Các thông số để tính chi phí khấu hao được quy định theo Quyết định mới do Bộ Xây dựng ban hành 5 Chi phí Các thông số để tính chi phí khấu khác của... phí - Cvcnb: Chi phí vận chuyển nội bộ công trình (nếu có) trung chuyển, nếu có) - Chh: Chi phí hao hụt bảo quản tại hiện trường công Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD - CHT: Chi phí tại hiện trường bao gồm: bốc xếp, vận chuyển trình (nếu có) trong nội bộ công trình, hao hụt bảo quản tại kho, bãi Bảng tính giá vật liệu đến hiện trường... khác quy định tại mục 5 – bảng PL 2 Chi phí khác quy định tại mục 5 – bảng PL 2, các công thức tính tương tự TT04/ 2010 được diễn giải lại Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD đơn giản hơn Điểm khác nổi bật chi phí khác trong TT mới này có thêm chi phí Hạng mục chung, chi phí này được xác định theo công thức sau: CHMC = (CNT + CKKL) x (1+T)... phí an toàn lao động và bảo vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi trường xung quanh; Chi phí thí nghiệm vật liệu của Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD nhà thầu; Chi phí di chuyển lực lượng lao động trong nội bộ công trường; Chi phí bơm nước, vét bùn không thường xuyên Được tính bằng: CKKL = ĐMTL % x (GXDtt + GLĐTBtt);... dự phòng chi phí phòng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát cho yếu tố trượt giá sinh và dự phòng chi phí cho yếu tố trượt giá Dự toán GXD – Dùng là kích ~ Kích là sướng So sánh Thông tư 04 /2010/ TT-BXD & Thông tư 06 /2016/ TT-BXD Chi phí dự phòng được xác định theo công thức sau: Chi phí dự phòng được xác định theo công thức sau: GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: - GDP1: