TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HÀ THỊ YẾN XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ THU THUẾ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TRIỆU SƠN HUYỆN TRIỆU SƠN, TỈNH THANH HÓA Hà Nội - 2015 TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HÀ THỊ YẾN XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ THU THUẾ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TRIỆU SƠN HUYỆN TRIỆU SƠN, TỈNH THANH HÓA Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã ngành : 52850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN: ThS Đào Mạnh Hồng Hà nội - 2015 LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập rèn luyện trường Đại học Tài nguyên môi trường Hà Nội, giảng dạy giúp đỡ tận tình Thầy, Cô trường nói chung khoa Quản lý đất đai nói riêng trang bị cho em kiến thức chuyên sâu đời sống chuyên môn, tạo cho em hành trang với tảng vững bước vào sống Xuất phát từ kính trọng biết ơn sâu sắc, em xin chân thành cảm ơn thầy cô Đặc biệt để hoàn thành báo cáo đồ án tốt nghiệp này, nỗ lực cố gắng thân giúp đỡ trực tiếp thầy giáo hướng dẫn - ThS Đào Mạnh Hồng, thầy cô khoa Quản lý đất đai, cán địa cán phòng ban khác thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa tạo điều kiện tốt cho em hoàn thành đồ án tốt nghiệp theo nội dung kế hoạch giao Đồ án thực hoàn thành thời gian ngắn nên tránh khỏi sai sót, em mong nhận đóng góp, bảo thầy cô bạn để đồ án hoàn thiện Cuối cùng, em xin lần gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy cô giáo, cán địa phòng ban khác tai thị trấn Triệu sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa Kính chúc thầy cô toàn thể cán thị trấn Triệu Sơn mạnh khỏe, hạnh phúc đạt nhiều thành công công tác sống Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015 Sinh Viên Hà Thị Yến MỤC LỤC Trang DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT i DANH MỤC BẢNG BIỂU ii DANH MỤC HÌNH ẢNH iii PHẦN MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Mục tiêu yêu cầu CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.Tổng quan đất phi nông nghiệp 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Vị trí, vai trò đất phi nông nghiệp 1.2 Tổng quan thuế đất phi nông nghiệp 1.2.1 Quy định chung 1.2.2 Căn tính thuế, phương pháp tính thuế 10 1.2.3 Miễn thuế, giảm thuế 16 1.2.4 Khai thuế 19 1.3 Giới thiệu Microssoft Access 2010 22 1.3.1 Giới thiệu 22 1.3.2 Ưu, nhược điểm Microssoft Access 2010 23 1.3.3 Các kiểu liệu Microsoft office 24 CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, ĐỊA ĐIỂM, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26 2.1 Đối tượng, địa điểm nghiên cứu 26 2.2 Nội dung nghiên cứu 26 2.3 Phương pháp nghiên cứu 26 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28 3.1 Khái quát chung điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội thị trấn Triệu Sơn 28 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 3.1.2 Các nguồn tài nguyên 31 3.1.3 Điều kiện kinh tế - xã hội 34 3.2 Xây dựng chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn thị trấn Triệu Sơn hệ quản trị CSDL Microsoft access 2010 37 3.2.1 Giá đất tính thuế hạn mức đất 37 3.2.2 Phân thích lên ý tưởng chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp 40 3.2.3 Xây dựng chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn – tỉnh Thanh Hóa 47 3.2.4 Chạy chương trình hỗ trợ thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 71 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 77 TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 PHỤ LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT STT CHỮ VIẾT TẮT GIẢI THÍCH BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CMND Số chứng minh nhân dân CSDL Cơ sở liệu HGDCN Hộ gia đình, cá nhân KT Khai thuế MS Microsoft NNT Người nộp thuế PNN Phi nông nghiệp SDĐPNN Sử dụng đất phi nông nghiệp 10 STT Số thứ tự 11 SXKD Sản xuất kinh doanh 12 TT Tính thuế 13 UBND Ủy ban Nhân dân 14 VT Vị trí i DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1: Các kiểu liệu Microsoft office 24 Bảng 3.1: Giá đất tương ứng với vị trí đường 38 Bảng 3.2: Các trường bảng thực thể “HGDCANHAN” 41 Bảng 3.3: Các trường bảng thực thể “TOCHUC” 42 Bảng 3.4: Các trường bảng thực thể “THỬA ĐẤT” 43 Bảng 3.5: Công thức tính thuế đất phi nông nghiệp cụ thể cho hộ gia đình, cá nhân 45 ii DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 3.1: Vị trí thị trấn Triệu Sơn, Triệu Sơn, Thanh hóa 28 Hình 3.2: Thông tin liên quan đến thuế sử dụng đất PNN 40 Hình 3.3: Thiết kế sơ chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp 46 Hình 3.4: Giao diện khởi động MS Access 2010 47 Hình 3.5: Giao diện làm việc MS Access 48 Hình 3.6: Bảng thực thể chủ sử dụng hộ gia đình, cá nhân 48 Hình 3.7: Nhập liệu vào bảng hộ gia đình, cá nhân 49 Hình 3.8: Bảng thực thể chủ sử dụng tổ chức 49 Hình 3.9: Nhập liệu bảng tổ chức 50 Hình 3.10: Bảng thực thể đất 50 Hình 3.11: Nhập liệu bảng đất 51 Hình 3.12: Liên kết bảng thực thể 51 Hình 3.13: Giao diện thiết kế form MS Access 52 Hình 3.14: Giao diện form khởi động chương trình 52 Hình 3.15: Giao diện form lựa chọn thao tác thực 53 Hình 3.16: Giao diện form lựa chọn đối tượng cần kê khai thuế 54 Hình 3.17: Giao diện form lựa chọn đối tượng cần tính thuế 55 Hình 3.18: Giao diện form nhập thông tin người nộp thuế 57 Hình 3.19: Giao diện form nhập thông tin đât hộ gia đình, cá nhân 59 Hình 3.20: Giao diện form nhập thông tin người nộp thuế tổ chức 60 Hình 3.21: Giao diện form nhập thông tin đât tổ chức 62 Hình 3.22: form lựa chọn đất tính thuế 63 Hình 3.23: form tính thuế cho hộ gia đình, cá nhân 64 Hình 3.24: Tạo query tính thuế cho hộ gia đình, cá nhân 65 iii Hình 3.25: form lựa chọn đất tính thuế 66 Hình 3.26: form tính thuế cho tổ chức 67 Hình 3.27: Tạo query tính thuế cho tổ chức 68 Hình 3.28: Tạo query xác nhận quan chức cho hộ gia đình, cá nhân 69 Hình 3.29: Thiết kế mẫu report xác nhận quan chức 69 Hình 3.30: Tạo query thông báo nộp thuế cho hộ gia đình, cá nhân 70 Hình 3.31: Thiết kế mẫu report thông báo nộp thuế cho hộ gia đình, cá nhân 70 Hình 3.32: Màn hình khởi động chương trình 71 Hình 3.33: Màn hình lựa chọn thao tác thực 71 Hình 3.34: Màn hình lựa chọn đối tượng kê khai thuế 72 Hình 3.35: Màn hình lựa chọn đối tượng tính thuế 72 Hình 3.36: Màn hình kê khai thuế thông tin chủ sử dụng 73 Hình 3.37: Màn hình kê khai thuế đất cho hộ gia đình, cá nhân 73 Hình 3.38: Màn hình kê khai thuế thông tin chủ sử dụng cho tổ chức 74 Hình 3.39: Màn hình kê khai thuế đất cho tổ chức 74 Hình 3.40: Màn hình lựa chọn đất tính thuế cho hộ gia đình, cá nhân 75 Hình 3.41: Màn hình tính thuế cho hộ gia đình, cá nhân 75 Hình 3.42: Màn hình in xác nhận quan chức năng, thông báo nộp thuế 75 Hình 3.43: Màn hình lựa chọn đất tính thuế cho tổ chức 76 Hình 3.44: Màn hình tính thuế cho tổ chức 76 iv PHẦN MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Trong đời sống người đất đai có vị trí vai trò quan trọng, không sở không gian, sở vật chất mà nơi người sinh sống hoạt động xã hội Các nước phát triển giới đưa việc ứng dụng công nghệ thông tin để xây dựng hệ thống thông tin có hệ thống thông tin đất nhằm trợ giúp định, quản lý lãnh thổ, khai thác thông tin phục vụ cho phát triển kinh tế xã hội Ngày phát triển kinh tế xã hội, với gia tăng dân số đặc biệt phát triển ngành công nghiệp trình đô thị hóa Đi theo vấn đề sử dụng đất hợp lý, mục đích vấn đề hực nghĩa vụ thuế nhà nước Với vai trò đặc biệt quan trọng đất vậy, với vấn đề sử dụng đất đặt nhu cầu cấp thiết là: Sử dụng hợp lý, tiết kiệm, hiệu bền vững Ngành công nghệ thông tin áp dụng lĩnh vực thời kỳ công nghệ Trong công tác thu thuế đất phi nông nghiệp, tin học đóng vai trò thực quan trọng: Giúp cho công tác thu thuế đất đơn giản hơn, xác hiệu Giúp quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất, đưa sách toàn diện, đắn, kịp thời vấn đề có liên quan đến vấn đề thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn quản lý Trên tinh thần học hỏi nghiên cứu để góp phần vào nghiên cứu vai trò tin học vấn đề thu thuế đất phi nông nghiệp công cụ trợ giúp người việc quản lý thông tin tài nguyên đât đai, phân công hướng dẫn thầy giáo ThS Đào Mạnh Hồng, tiến hành nghiên cứu đề tài: “Xây dựng chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa” Mục tiêu yêu cầu 2.1 Mục tiêu - Khái quát chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị trấn Triệu Sơn - Tìm hiểu yếu tố có liên quan đến công tác thu thuế đất phi nông nghiệp phân tích, thiết kế chương trình hỗ trợ khê khai tính thuế đất phi nông nghiệp địa bàn thị trấn Microsoft Access 2010 - Ứng dụng chương trình vào công tác thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn 2.2 Yêu cầu - Điều tra thu thập đầy đủ, xác số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị trấn - Điều tra thu thập, thống kê, nghiên cứu, tổng hợp, xử xý yếu tố liên quan đến công tác thuế đất phi nông nghiệp thị trấn - Sử dụng công cụ hệ quản trị sở liệu MS Access để thiết kế chương trình phục vụ công tác thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn - Xây dựng thử nghiệm chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp địa bàn thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa [...]... của thị trấn - Điều tra thu thập, thống kê, nghiên cứu, tổng hợp, xử xý các yếu tố liên quan đến công tác thu đất phi nông nghiệp của thị trấn - Sử dụng các công cụ của hệ quản trị cơ sở dữ liệu MS Access để thiết kế chương trình phục vụ công tác thu thuế đất phi nông nghiệp trên địa bàn - Xây dựng và thử nghiệm chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp tại địa bàn thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu. .. điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị trấn Triệu Sơn - Tìm hiểu các yếu tố có liên quan đến công tác thu thuế đất phi nông nghiệp và phân tích, thiết kế chương trình hỗ trợ khê khai và tính thu đất phi nông nghiệp tại địa bàn thị trấn bằng Microsoft Access 2010 - Ứng dụng chương trình vào công tác thu thuế đất phi nông nghiệp trên địa bàn 2.2 Yêu cầu - Điều tra thu thập đầy đủ, chính xác các số liệu... kế chương trình phục vụ công tác thu thuế đất phi nông nghiệp trên địa bàn - Xây dựng và thử nghiệm chương trình hỗ trợ thu thuế đất phi nông nghiệp tại địa bàn thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa 2