Nghiên cứu mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng tại thành phố Huế

Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng là hai loại hình quy hoạch trong hệ thống quy hoạch luôn có mối quan hệ mật thiết với nhau. Ở Việt Nam nói chung và ở thành phố Huế nói riêng công tác quy hoạch sử dụng đất và công tác quy hoạch xây dựng có những tác động tích cực, hỗ trợ lẫn nhau; nhưng cũng có mâu thuẫn, bất cập trong quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, nội dung lập quy hoạch, tổ chức thực hiện lập quy hoạch. Về cơ bản chưa có sự thống nhất về không gian, thời gian; chưa có sự thống nhất về quy trình, nội dung, cách thức tiến hành cũng như thẩm quyền đối với việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch nên việc phối hợp giữa hai loại quy hoạch này gặp nhiều khó khăn. Hệ thống phân loại đất giữa hai loại quy hoạch rất khác nhau; các chỉ tiêu về kinh tế, xã hội, sử dụng đất của cùng một giai đoạn quy hoạch được xác định trong hai loại quy hoạch không thống nhất, còn nhiều mâu thuẫn với nhau. Mối quan hệ giữa hai loại quy hoạch này có bất cập về cách thức quản lý, thực hiện quy hoạch rất khác nhau. Sự bất cập này được thể hiện ở việc phối hợp giữa cơ quan tài nguyên và môi trường với cơ quan xây dựng ở các cấp ở thành phố Huế chưa chặt chẽ, chưa thường xuyên và chưa đạt hiệu quả như mong muốn trong quá trình tổ chức thực hiện và quản lý hai loại quy hoạch này. Cần có các chương trình, dự án nghiên cứu sâu hơn về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để có lộ trình kế hoạch thích hợp hướng tới việc xây dựng hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về công tác quy hoạch nói chung, về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nói riêng nhằm đẩy mạnh thực hiện mục tiêu “Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương trong vài năm tới, là trung tâm của khu vực miền Trung và một trong những trung tâm lớn, đặc sắc của cả nước về văn hóa, du lịch, khoa học công nghệ, y tế chuyên sâu, giáo dục đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực, chất lượng cao.