Dự kiến nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 của Phường Phương Nam

MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ 1 1.Tính cấp thiết của việc lập quy hoạch sử dụng đất phường Phương Nam – thành phố Uông Bí 1 2.Mục đích và yêu cầu công tác dự báo nhu cầu sử dụng đất 2 PHẦN 1: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 3 I.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ CẢNH QUAN MÔI TRƯỜNG 3 1)Điều kiện tự nhiên 3 1.1.Vị trí địa lý 3 1.2.Địa hình địa mạo 3 1.3.Khí hậu 3 1.4.Thuỷ văn: 4 2)Các nguồn tài nguyên 4 2.2. Tài nguyên nước 5 2.3. Tài nguyên rừng 6 2.4. Tài nguyên khoáng sản 6 2.5. Tài nguyên thảm thực vật 6 2.6 Tài nguyên nhân văn 6 II. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI 8 1)Tăng trưởng kinh tế 8 2)Về văn hóa – xã hội 10 3)Về an ninh – quốc phòng 11 4)Chuyển dịch cơ cấu kinh tế 11 5Thực trạng phát triển kinh tế 12 5.1Khu vực kinh tế nông nghiệp 12 5.2Khu vực kinh tế, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và thương mại 14 6)Dân số, lao động, việc làm và thu nhập 15 6.1 Dân số 15 7)Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư 15 8)Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 16 8.1Giao thông 16 8.2Thủy lợi 16 8.3Năng lượng, bưu chính viễn thông 16 8.4Giáo dục – đào tạo 16 8.5Y tế 17 8.6Văn hóa, thể dục thể thao 17 9)Quốc phòng, an ninh 18 10)Đánh giá chung về điều kiện kinh tế xã hội 18 PHẦN II: TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 21 I.Tình hình quản lý đất đai 21 3.1. Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính 22 3.2. Công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất 22 3.3. Mức độ thích hợp của từng loại đất với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội 29 3.4. Tình hình đầu tư vốn, vật tư, khoa học kỹ thuật trong sử dụng đất tạo cấp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 31 4) Những tồn tại trong việc sử dụng đất, nguyên nhân chính và giải pháp khắc phục 31 4.1. Những tồn tại trong việc sử dụng đất 31 4.2. Nguyên nhân chính của những yếu kém, hạn chế 32 4.3. Một số giải pháp khắc phục 32 PHẦN III : ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 35 I. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ sản xuất nôngnghiệp 35 II. Đánh giá tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn 35 2.1. Các chỉ tiêu đánh giá tiềm năng đất phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựn khu dân cư 35 2.1.1. Tiềm năng đất đai cho phát triển công nghiệp 36 2.1.2. Tiềm năng đât đai cho phát triển đô thị và khu dân cư 36 PHẦN IV: TỒNG HỢP NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT 38 I. Các chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội đến năm 2020 38 2. Chỉ tiêu quy hoạch phát triển các ngành kinh tế 40 2.1. Khu vực kinh tế nông nghiệp 40 2.2.1. Quan điểm và mục tiêu phát triển 40 2.2.2. Phương hướng phát triển các khu, cụm công nghiệp 41 2.3. Khu vực kinh tế dịch vụ 41 2.3. Dịch vụ vận tải 42 3. Chỉ tiêu dân số, lao động, việc làm và thu nhập 42 3.1 Dân số 42 3.2. Lao động, việc làm và thu nhập 43 4. Chỉ tiêu phát triền đô thị và các khu dân cư 43 4.1. Phát triền đô thị 43 4.2. Phát triển các khu dân cư 43 4.3. Chỉ tiêu phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 44 II. Nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 45 1. Nguyên tắc sử dụng đất của phường Phương Nam 45 2. Tổng hợp và dự báo nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 45 1.1. Đất nông nghiệp 45 1.2. Đất phi nông nghiệp 47 2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép đến năm 2020 50 3. Diện tích chưa sử dụng đưa vào sử dụng đến năm 2020 50 III. Đánh giá ảnh hưởng của nhu cầu sử dụng đất đến kinh tế xã hội, môi trường 50 1. Đánh giá tác động về kinh tế 50 2. Đánh giá tác động về xã hội 51 3. Đánh giá tác động về môi trường 51 IV. Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 51 1) Đất sản xuất nông nghiệp 51 2) Đất phi nông nghiệp 51 3) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong năm 2016 53 V. Giải pháp tổ chức thực hiện 53 1. Giải pháp về chính sách 53 2. Giải pháp về nguồn nhân lực và vốn đầu tư 54 3. Giải pháp về khoa học – công nghệ 55 4. Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảovệ môi trường 55 5. Giải pháp về tổ chức thực hiện 56 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 57