Đang tải... (xem toàn văn)
Mẫu đề nghị chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn,...
Mẫu số 35/HĐCĐ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Chúng tôi gồm có: Bên A (1) . . . . . . . . . . . . . Bên B (1) . . . . . . . . . . Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyển đổi quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây: ĐIỀU 1 CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN ĐỔI 1. Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo . .(2), cụ thể như sau: - Thửa đất số: . - Tờ bản đồ số: - Địa chỉ thửa đất: . - Diện tích: . m2 (bằng chữ: ) - Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: . m2 + Sử dụng chung: m2 - Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: . - Nguồn gốc sử dụng: . Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nê ́ u co ́ ): . . Giá trị quyền sử dụng đất do hai bên thoả thuận là: .đồng (bằng chữ: đồng Việt Nam). 2. Quyền sử dụng đất của bên B đối với thửa đất theo .(2), cụ thể như sau: - Thửa đất số: Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 16/2016/TT-BTTTT ngày 28 tháng 06 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Thông tin Truyền thông CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG TÊN MIỀN INTERNET Kính gửi: (tên Nhà đăng ký) Chúng (bên chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet) thống đề nghị Nhà đăng ký thực việc chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet theo thông tin đây: Tên miền Internet đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng: - Ngày đăng ký: - Ngày hết hạn: - Nhà đăng ký quản lý: Bên chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet(Chủ thể tên miền) a) Trường hợp tổ chức: - Tên tổ chức: - Tên giao dịch viết tiếng nước (nếu có): - Địa chỉ: - Số điện thoại: - Địa email: - Họ tên người đại diện theo pháp luật Chức vụ: - Thông tin người ủy quyền thay mặt tổ chức, doanh nghiệp làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet: * Họ tên: * Số chứng minh nhân dân/ Số hộ chiếu: b) Trường hợp cá nhân: - Họ tên: - Số chứng minh nhân dân/ Số hộ chiếu: - Địa chỉ: - Số điện thoại: - Địa email: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet: a) Trường hợp tổ chức: - Tên tổ chức: - Tên giao dịch viết tiếng nước (nếu có): - Địa chỉ: - Số điện thoại: - Địa email: - Họ tên người đại diện theo pháp luật Chức vụ: - Thông tin người ủy quyền thay mặt tổ chức, doanh nghiệp làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet: * Họ tên: * Số chứng minh nhân dân/ Số hộ chiếu: b) Trường hợp cá nhân: - Họ tên: - Số chứng minh nhân dân/ Số hộ chiếu: - Địa chỉ: - Số điện thoại: - Địa email: Cam kết Chúng xin chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin cung cấp cam kết: - Tên miền Internet chuyển nhượng quyền sử dụng hoạt động bình thường, tranh chấp, đủ điều kiện thực chuyển quyền sử dụng theo quy định pháp luật - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet đối tượng đăng ký tên miền chuyển nhượng - Thực đầy đủ trách nhiệm bên tham gia chuyển nhượng theo quy định pháp luật Trân trọng cảm ơn./ , ngày tháng .năm Bên chuyển nhượng (Cá nhân ký ghi rõ họ tên; người đại diện theo pháp luật ký tên đóng dấu tổ chức) Bên nhận chuyển nhượng (Cá nhân ký ghi rõ họ tên; người đại diện theo pháp luật ký tên đóng dấu tổ chức) MẪU GIẤY ĐỀ NGHỊ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG RỪNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 34/2011/QĐ-TTg ngày 24 tháng 6 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ) TÊN CƠ QUAN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc GIẤY ĐỀ NGHỊ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG RỪNG Kính gửi: ………………………………………. Tên đơn vị (đối với tổ chức) hoặc họ và tên (đối với hộ gia đình, cá nhân) Địa chỉ: được giao quản lý, sử dụng ……… ha rừng, tại khoảnh, tiểu khu …… thôn, bản ……… xã ……… huyện ……… tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương) …………. (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ngày tháng năm (hoặc quyết định giao đất, giao rừng số ………/…… ngày …… tháng ……… năm ). Hiện trạng rừng đang quản lý …………… ha, trong đó: - Rừng sản xuất: ……………………… ha; - Rừng phòng hộ: ………………………. ha; - Rừng đặc dụng: ……………………… ha; Đề nghị được chuyển mục đích sử dụng từ rừng ………………… sang rừng cụ thể: Vị trí chuyển đổi: lô ……… , khoảnh …… tiểu khu ……… thôn, bản ……… xã ………… huyện ………… tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương) Diện tích chuyển đổi: Đề nghị xem xét, giải quyết. THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN (hoặc chủ hộ gia đình) (Ký tên, đóng dấu) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -*** HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN , ngày tháng năm Chúng gồm có: I Bên chuyển nhượng ( sau gọi bên A ): Ông (Bà): Sinh ngày: ./ ./ Giấy chứng minh nhân dân/ Hộ chiếu số : cấp ngày / / Cùng Vợ/ Chồng Ông (Bà): Sinh ngày: / ./ Giấy chứng minh nhân dân/ Hộ chiếu số : cấp ngày / / Địa liên hệ: Số điện thoại: II Bên nhận chuyển nhượng ( sau gọi bên B ): Ông/ Bà: Sinh ngày: ./ / Giấy chứng minh nhân dân/ Hộ chiếu số : cấp ngày / / Địa liên hệ: Số điện thoại: Hai bên đồng ý thực việc chuyển đổi quyền sử dụng đất theo thoả thuận sau đây: ĐIỀU CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN ĐỔI Bên A nhượng lại toàn quyền sử dụng đất cho Bên B đất 5% (được chia cũ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số cấp ngày / / , Cụ thể sau: - Thửa đất số: - Tờ đồ số: - Địa đất: - Diện tích: m2 (bằng chữ: .) - Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: m2 + Sử dụng chung: m2 - Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Giá trị quyền sử dụng đất hai bên thoả thuận là: .đồng (Bằng chữ: ) ĐIỀU VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Bên A có nghĩa vụ giao đất nêu Điều Hợp đồng với giấy tờ quyền sử dụng đất cho Bên B sau Bên A Bên B toán đủ số tiền nêu Các bên chuyển đổi có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất đất chuyển đổi quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật Đồng thời Bên A có trách nhiệm hỗ trợ mà điều kiện ràng buộc để Bên B hoàn thành thủ tục liên quan đến việc đăng ký quyền sử dụng lô đất ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Những thông tin nhân thân, đất ghi Hợp đồng thật; Thửa đất thuộc trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; Đã xem xét kỹ, biết rõ đất nhận chuyển đổi nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng đất; Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: 4.1 Thửa đất tranh chấp; 4.2 Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Bên A (Ký ghi rõ họ tên) (11) Bên B ( Ký ghi rõ họ tên) (11) LỜI CHỨNG CỦA CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN Ngày .tháng năm Tại Tôi , Chủ tịch/Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dânxã/phường/thịtrấn .huyện /quận /thịxã/ tỉnh /thành phố CHỨNG THỰC: - Hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 02-Tháng Mười-2007 11:00 Trình tự, thủ tục chuyện nhượng quyền sử dụng đất 1. Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và khoản 5 Điều 50 Luật đất đai2. Về trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Bước 1: Một trong các bên tham gia giao dịch nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; - Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra và gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; - Bước 3: Sau khi nhận thông báo của cơ quan thuế, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo cho các bên chuyển nhượng đi nộp nghĩa vụ tài chính; - Bước 4: Các bên chuyển nhượng nộp nghĩa vụ tài chính và chuyển biên lai nộp tài chính cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; - Bước 5: Các bên chuyển nhượng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hướng dẫn Công chứng hợp đồng, giao dịch về nhà ở. 02-Tháng Chín-2007 02:08 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở Các hợp đồng, văn bản nhà ở bắt buộc phải có công chứng gồm: + Hợp đồng mua bán nhà ở giữa cá nhân với cá nhân, + Hợp đồng tặng cho nhà ở giữa cá nhân với cá nhân, + Hợp đồng thế chấp nhà ở, + Hợp đồng thuê nhà ở của cá nhân có thời hạn từ 6 tháng trở lên, + Biên bản phân chia di sản thừa kế; + Văn bản khai nhận di sản thừa kế. A. Công chứng hợp đồng, giao dịch được soạn sẵn 1. Hồ sơ công chứng hợp đồng, giao dịch về nhà ở - Phiếu yêu cầu công chứng (do cơ quan công chứng cũng cấp); - Dự thảo hợp đồng, giao dịch; - Bản sao giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở; - Bản sao giấy tờ tuỳ thân; Nếu là Việt kiều phải kèm theo các giấy tờ chứnh minh đủ điều kiện được tham gia giao dịch về nhà ở như Hộ chiếu hợp lệ, Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam… 2. Thủ tục công chứng - Bước 1: Các bên đến công chứng nộp hồ sơ cho công chứng viên, khi đi đem theo bản chính giấy tờ sở hữu nhà ở để công chứng viên đối chiếu - Bước 2: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và vào sổ công chứng Trường hợp cần làm rõ các vấn BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 16/2016/TT-BTTTT Hà Nội, ngày 28 tháng năm 2016 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG TÊN MIỀN INTERNET ĐƯỢC CẤP KHÔNG THÔNG QUA ĐẤU GIÁ Căn Luật Viễn thông ngày 23 tháng 11 năm 2009; Căn Nghị định số 132/2013/NĐ-CP ngày 16 tháng 10 năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Thông tin Truyền thông; Căn Quyết định số 38/2014/QĐ-TTg ngày 01 tháng năm 2014 Thủ tướng Chính phủ quy định đấu giá, chuyển nhượng quyền sử dụng kho số viễn thông, tên miền Internet; Bộ Thông tin Truyền thông ban hành Thông tư hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet cấp không thông qua đấu giá MỤC LỤC: Chương I QUY ĐỊNH CHUNG .2 Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Điều Giải thích từ ngữ Chương II TRÌNH TỰ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG TÊN MIỀN INTERNET .3 Điều Hồ sơ phương thức nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet Điều Kiểm tra, xem xét thông báo kết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet Điều Đăng ký lại tên miền Internet chuyển nhượng Điều Các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet phải dừng hủy bỏ kết Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều Hiệu lực thi hành Điều Tổ chức thực Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Thông tư hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet quốc gia Việt Nam “.vn” cấp không thông qua đấu giá Thông tư áp dụng tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internetquốc gia Việt Nam “.vn” cấp không thông qua đấu giá; Nhà đăng ký tên miền “.vn” Trung tâm Internet Việt Nam Điều Giải thích từ ngữ Trong Thông tư này, từ ngữ hiểu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu đất (Khu quy hoạch) …… CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Quyết định số 38/2010/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt phương án bán đấu giá …….; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số … /TTr- TNMT-PTQĐ ngày …… tháng … năm ……., QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu đất (Khu quy hoạch) ………. như sau: 1. Ký hiệu khu đất: 2. Diện tích: m2 3. Mức giá trúng đấu: . (Bằng chữ: ) 4. Tổ chức, cá nhân trúng đấu giá: Điều 2. Mức giá trúng đấu nêu tại Điều 1 đã bao gồm lệ phí trước bạ nhà đất. Việc giao nhận đất tại hiện trường chỉ được thực hiện khi đã nộp đủ số tiền trúng đấu giá theo quy định tại Điều 1 Quyết định này và lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật. Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh - Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn tất các thủ tục có liên quan cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đăng ký cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo đúng quy định hiện hành. Hướng dẫn thuế cách thức thực nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền VN Với đời Quyết định 671/QĐ-BTTTT năm 2016 Mẫu hợp đồng Nhà đăng ký tên miền ".vn" Bộ Thông tin Truyền thông ban hành ngày 28/04/2016 Thông tư 16/2016/TT-BTTTT hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền ban hành ngày 28/6/2016 Tiếp theo đó, Bộ Tài có hướng dẫn thuế cách thức thực nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền kịp thời theo thời hạn có hiệu lực Thông tư số 16/2016/TT-BTTTT Bộ TT&TT vừa ban hành Thông tư số 16/2016/TT-BTTTT việc hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Internet cấp không thông qua đấu giá Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 15/8/2016 Tuy nhiên, việc hướng dẫn quy trình nộp thuế chuyển nhượng điều kiện bắt buộc mà bên chuyển nhượng phải hoàn tất trước chuyển giao quyền sử dụng tên miền chưa có hướng dẫn cụ thể để đồng với Thông tư Trên sở đó, tới, Bộ Tài có hướng dẫn thuế cách thức thực nộp thuế chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền kịp thời theo thời hạn có hiệu lực Thông tư, đảm bảo thủ tục hợp pháp cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền Hiện diễn giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền, song chưa có quy định, hướng dẫn thức chuyển nhượng, bên tham gia trình chuyển nhượng thực theo phương thức không thức thỏa thuận bên hoàn trả, bên đăng ký lại tên miền Với nhu cầu mạnh mẽ xã hội, việc triển khai thực tế hoạt động chuyển nhượng tên miền Internet cách hợp pháp động lực làm sôi động thị trường, giúp nâng cao nhận thức nhân tố tác động vào thị trường tên miền, thúc đẩy tên miền “.vn” phát triển Trước đó, ngày 01/7/2014, Thủ trướng Chính phủ ban hành Quyết định số 38/2014/QĐ-TTg quy định đấu giá, chuyển nhượng quyền sử dụng kho số viễn thông, tên miền Internet Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/9/2014 vốn mong chờ cộng đồng, xã hội Thực tế, nhiều tổ chức, cá nhân đăng ký, nắm giữ hàng ngàn tên miền mong muốn thực hoạt động kinh doanh chủ thể đăng ký không nhu cầu sử dụng, muốn bán, chuyển nhượng quyền sử dụng tên miền cho người khác vướng phải chế pháp lý chưa đầy đủ