BÙI MẠNH KIM GIAO ■ HÙNG - ĐẶNG ■ HVỚNG DÂN SỪ DỤNG PHAN ΜΕΜ TÍNH ĐỊNH MÚC - ĐƠN GIÁ LẬP Dự TOÁN - TỔNG MÚIG ĐẦU T٧ THANH QUYẾT TỐN CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO C CHẾ MỚI (NĐ 99/2007/NĐ-CP) N ANG THƯ VIỆN ĐH NHA TRANG 3ỔỎÒỔ21594 NHÀ XUẤT BẢN XÂY DỰNG BÙI MẠNH HÙNG - ĐẶNG KIM GIAO HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG PHẦN MỈM TÍNH ĐỊNH MỨC - ĐƠN GIÂ LẬP Dự TOÁN - TỔNG MÚC ĐẦU Tơ THANH QUYẾT TỐN CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO C CHÊ'MỚI (NĐ 99/2007/NĐ-CP) TRƯƯHGBẠI HỌCNHMRấNG TH Ư Vĩệhi li 30021594 NHÀ XUẤT BẢN XÀY DỰNG HÀ NÔI - 2009 LỜI GIĨI THIỆU ٠П и‫؛‬с tiìụn N‫ ؛‬١l\i٠ ‫لالاا ل ا‬ ٠ so 99I2007INĐ-CP n٩ ci\١ Cliínli pint 131612007 ١ ‫ خا‬Qucin Ị\٦ ‫ ؛لاا‬p !ií đcìu tư \ủ \ diíu сопц trinh, cdcTìu)ii4 tt‫ ؛‬s ố 07‫ ؛‬20О5П٠'٢ г - в ж '!07!2007 Г-ВЖ ١ ciia Bộ Xây diíìĩịị va cac Thouịị ĩưiSo27/2()()7nJ-Bll] J3()/2()07ÍỈT-Brrc, 33/2()()7/ТГт ВТС;9Н12007Г1Т-ВТС uno B‫') ؛‬-ĩd i uhinh cdu С()П^ vein so 1559!BXD-\ p, 175!!вж VP 1776 ‫ ا‬٠‫''اا‬،‫ ل‬٦ết^; ,٥T O Ìiị ilpi‫؛؛‬ É'‫ ? ؛ ؛‬ “^I Tùy theo yêu cầu, bạn cần làm việc sử dụng chuột để di chuyển ó sáng đến chức nãng bấm phím trái Thí dụ■ Để in Đơn giá - Dùng chuột để chuyến sáng đè lên dịng chữ ‘٠ In đơn giá - dự tốn” - Chuyển sáng đè lên dịng chữ - In Đơn giá bấm phím phím trái 3.3 CAC PHÍM CHỨC NANC S d ụ n g TRON(‫ ؛‬CHLrONG TRÌNH I I: [iấm Fl hííặc biểu tượn٧ ĩ - trcn c‫؛‬íc hlnh ،-!١ u'ưng trinh \’à cảc giải lliícli cần ihidt khác liiộn hướng dẫn SII' dụng ‫ 'ﺀ‬1‫ ة‬: Bâ'm F12 lilnli má٧línlí \'à t‫؛‬i tinh todn phép lín h + /tù y ý Delete: Bâ.m DELETE dể xóa ký lự tai vị tri trO Home: Bả'm Home để dưa irb ١ 'ể đẩu hàng kill soạn thiio End: Bâ'm End dể dưa trỏ dến cuOi liàng sogn tliảo BS hay ‫ ؛‬: Nóa ký lự bên trái vỊ tri trỏ Page Up: Bấm Page Up dể lật trang pliía trước cha sổ chọn mă hay tra ci'ruv.١ ’ Page Down; Bấm Page Down dể lật trang phía sau cửa sổ cliọn mã hay tra ctiu vv Cách sử dụng phim tim nhập sổ liệu Bà'm chuột vào phim “٣im”١trên hlnh cửa sổ: |B|Tìm kĩéni ■ ự tĩĩ^ Ẹ :ặ m ặ $ % ٩٠٢٤ 1.1 ١ r T‫؛‬mtheo lên ‫إإ‬ iâi iliiệii Phần HƯỚNG DẪN SỬ D U N G PHẦN MỀM t ín h t o n Chương Mó tả hệ thống Chương Nội dung cua chương trình Chương Hướng dẫn sử dụng phần mềm 3.1 Gọi chương trình tính đơn giá - dự toán 3.2 Hướng dẫn làm việc với chức nãng chương trình 3.3 Các phím chức sử dụng chương trình 3.4 Một số quy định cần lưu ý ghi nhớ 10 Chương Hướng dản chi tiết s dụng chương trình tính tốn 4.1 Vào số liệu 12 4.1.1 Vào định mức dự toán 12 4.1.2 Vào giá Vật liệu, Nhân công, Máy !5 4.1.3 Vào đơn giá xày dựng cịng trình 18 4.1.4 Vào tiên lượng dự tốn 20 4.1.5 Vào từ điển Vật liệu, Nhân cơng, Máy thi cơng 24 4.1.6 Vào từ điển nhóm cơng tác 27 4.1.7 Vào số liệu cước để tính giá vật liệu đến trường 30 V o đ n g iá k h ả o s t 32 4.2 Tính đcm giá - dự tốn 33 4.2.1 Tính đơn giá 33 4.2.2 Tính dự tốn từ định mức 34 4.2.3 Tính dự tốn từ đơn giá XDCB 35 4.2.4 Tính giá vật liệu đến trường 36 4.2 ٩ Tính giá ca máy thiết bị thi công 37 247 4.3 In dơn giá dự toán 38 4.3.1 In định mức dự toán 38 4.3.2 In bảng tinh dơn gỉá 39 4.3.3 In dơn giá XDCB 40 4.3.4 In bảng giá Vật hệu, Nhân cOng, Máy 41 4.3.5 In bảng tinh giá vật liệu dến trường 43 4.3.6 In dự tơán/Quyết toán 43 4.3.7 In bảng tiên lượng tinh giá dự Ihầư t Chiết tinh 48 4.3.8 In hao phi nhân công dể lập tiến độ 51 4.3.9 In tổng họrp dự toán cOng trinh 51 4.3.10 In dơn giá khảo sát 55 4.3.11 In văn dự toán/Qưyết toán khảo sát 56 56 4.4 Hệ thống 4.4.1 Kết thúc 56 4.4.2 M áy tinh tay 56 4.4.3 Chuyển mã VR sang ABC (TCVN 3) 56 4.4.4 Chuyển File tiên lượng DUTOANW 56 4.4.5 Chuyển File tiên lượng từ Excel sang DBF 57 4.4.6 Copy tiên lượng sang File xếp 57 4.4.7 Nối File tiên lượng xếp 58 4.4.8 Copy nội dung sang File 59 4.4.9 Nối nội dung từ File 60 4.4.10 Chuyển File dơn giá, giá vật liệu, lương nhân cOng, giá ca máy sang DBF 4.4.11 Sửa nội dung File liệư DBF 61 4.4.12 Dặt m áy in 62 4.4.13 Dặt m ật khẩư 62 4.4.14 Dặt cấu hlnh hệ thống 62 4.4.15 Dặt hệ số tỷ lệ chi phi xây dựng 63 4.4.16 Dặt chữ ký bia văn Dự toán/Qưyết toán 64 4.4.17 ThOng tin hệ thống 64 4.4.18 Cài dặt Fonts chữ Việt Nam 65 4 X e m c c v n b ả n p h p q u y 65 4.5 Yêu cầu kỹ thuật dể cài dặt chương trinh 248 61 65 Phan H Ư Ơ N G P H Á P X Á C Đ ỊN H C H J P H Í X Â Y D Ụ N G C Ô N G T R I N H TH EO C C H Ế MỚ! Chươnịí Phưưng pháp xác dinh Tổng miíc dầu tu dự án !.! M ộ t số ١ 'â'n dề chung ١ 'ề Tổ!ig mức dẩu tư (T M D T ) 67 1.1.1 K h i niệm vai trò T M Đ T 66 í.1.2 N ộ i dung ١ 'à c cấu thành phần chi p lií cUa T M D T 68 1.1.3 N guyên tắc xác định T Y ID T 72 1.1.4 Y ê u cầu cùa cơng việc tinh tốn 73 1.1.5 C ă n c ứ t ín h t o n T M D T 74 1.2 M ộ t số phương pháp xác định T M D T 75 1.2.1 Phương pháp xác định T M D T theo thiết kê' sơ dự án dầu tư 75 1.2.2 PhưOTig pháp xác định T M D T theo tiêu cOng suất lực khai thác cUa dự án 80 1.2.3 Phương pháp xác định T M D T theo số liệu cOng trinh xây dựng tương tự thực 1.2.4 Phương pháp kê't hợp dể xác định T M D T 83 84 Ơhương Phương pháp xác định suất vOn dầu tư sị gíá xây dựng 2.1 M ộ t số vấn dề chung ١ 'ề suất vOn đáu tư 85 2.1.1 K h i niệm , ý nghĩa vai trO suất vốn đầu tư 85 2.1.2 N ộ i dung kin h tê' cUa liêu suă.t vốn dầu tư 85 2.1.3 Phân loại suất vốn dầu tư 87 2.2 Phương pháp \'à bước t‫؛‬ến hành tinh toán suất vốn dầu tư xây d n g cOng trinh 87 2.2.1 M ộ t số quan điểm tín li tốn suất vOndầu tư 87 2.2.2 Các tíiih tốn siiất \'ốn dầu tư 87 2.2.3 Các bước tiến hành xác dịrih suất v^ 88 2.2.4 Các phương pháp xác định suất vốri dầ 89 2.3 K liá i niệm, ý nghĩa, tầm quan trọng số giá 91 2.4 Pliân loại số giá xây dựng 93 2.5 N su y ê n tắc phương pháp xác định c 94 2.5.1 Ngun tắc tínli tốn chung xác dịnli số giá xây dựng cOng trinh 94 249 2.5.2 Các c ‫؛‬١!i xác ،‫ !اا‬١‫اا‬ chi sỗ giá xảy dụ'!ig 94 P h n g p h p x ،ít đ ịn h c h i s ố g iá x â y d ự n g c n g l i ì n h Cliuong Phương pháp tinh dinh mức, dơn gíá xây 93 dựng cOng trinh ! P h n g p h p tin h đ ịn h m ứ c x â y d ự n g c n g tiìn h 106 ! H ệ th ố n g đ ịn h m ứ c x â y d ự n g 106 P h n g p liííp tin h d ịn li !n ứ c d ự t o n x â y d ự n g cO n g tr i n h 109 3 N h ữ n g tà i liệ u c ầ n th iế t p liụ c v ụ tín li d ịn li m ứ c d ự t o n x ả y d ụ 'n g c O n g irìn lt ١'à c c ١'Í d ụ 118 P h n g p h p tín lí d n g iá x ả y d ụ 'n g c O n g trin h 128 K h i n iệ m , y è u c ẩ u ١'à p liâ n lo i d n giíi x â y d ự n g cO itg tr in h 128 2 P h n g p h p tín li d n g iá x â y d ự n g cO ng tr i n h 130 3 P liư o n g p liílp x c d ịn li g iá c a m y , g iá tliu ê m y v tliiế t b ị th i c O n g x â y d ụ n g c O n g trìn li 140 3 M ộ t s ố lý lu ậ n c liu n g ١'ề g iá c a m y , g iá lltu ê m y c õ n g I r ìn h 3 P h n g p h d p x c đ ịn h g iá c a m y 140 'à th iế t bị tlii cO n g x â y d ự n g ١ c O n g tr in h 142 3 P h n g p h p x c đ ịn h g iá tliu ê m y v tliiế t b ị tlii c O n g x â y d ự n g c O n g trin h 3 C c v í d ụ tin h to n g iá c a m y v th u ê m y v tliiế t b ị x â y d ự n g 149 134 Chương Phương pháp lập dự toán xày dựng cOng trinh K h i n i ệ m , n ộ i d u n g cUa d ự to n x â y d ự n g cO ng ir ln li 159 1 K ltá í n iệ m 159 N ộ i d u n g 139 P h n g p h d p lậ p d ự to n x ă y d ự ỉig cO ng trin h N g u y ê n lắc xác đ ịn h 162 162 2 P h n g p liííp c liu n g x c d ịn li c c k h o ả n m ụ c c ltí p h i tr o n g d ự to d n x â y d n g c O n g trin h P h n g p h d p c ụ thể' lậ p dt.í to ắ n x â y d ự n g cO ng trìn li 163 167 L ậ p d ự to n x â y dụ'ng cO ng trln li th e o k h ố i lư ợ n g \'à g iá d n x â y d ụ 'n g cO ng irìn h 167 L ậ p d ự to d n x â v dụ'ng cO ng tr in h llie o k liố í lu 'ợ n g Ita o p lií cUii tù' 1'ig lo g i v ậ t liệ , n h â n cO n g , m y m ó c tlii cO ng v b a n g g ia tu 'ơ n g ú'ng 177 3 L ậ p d ự to n x â y d ụ n g cO ng trìn li tlie o s u ấ t c lii p lií x â y d ụ 'n g tr o n g su a t v ố n d ầ u tư lio ặ c cUa cO ng t r i n h c ó c c c h i tíẽ u k in li tế - k l tliu ậ t tư n g tụ' 230 180 C h o n ị 'I h a n h toán, toán vốn đ ầu tư xây dựng cóng trìn h 5.1 Thanh tốn \'ốn dầu tư 182 5.1.1 Các yêu cẩu 182 5.1.2 Hồ 182 ·Sơ, thủ tục, thẩrn quyền toán vốn đầu tư 2, Quvết toán vốn đầu tư 195 5.2.1 Các yêu cáu 195 5.2.2 Nội dung, hồ sơ, thấm quyền thẩm tra Báo cáo toán 197 5.2.3 Kiểm toán, toán vốn đầu tư 199 5.2.4 Thẩm tra tốn dự án hồn thành 200 5.2.5 Phê duyệt tốn 204 5.2.6 Chi phí thẩm tra, phê duyệt toán, kiểm toán 205 5.2.7 Tliời hạn toán 206 5.2.8 Trách nhiệm toán dự án hoàn thành 207 Phần phụ lục P!hụ lục Hướng dẫn phương pháp quy đổi chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao đưa vào sử dụng 209 PSiụ lục Phương pháp đo bóc khối lượng 213 Phụ lục Phương pháp xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình 224 Tài ỉl·êu tham khảo 242 251 HƯỠNG DẨN SỬDỤNG ٠ i PHẨN MỂM t INH b ịn h m ứ c - BƠN GIÁ LẬP BựTOÁN - TỔNG MỨC BÂL Tư THANH QƯYẾT t o A n c On g t r In h x â y b ٧ N g ΓΗΕΟ co CHẾ MỚ! (NĐ 9á2007/NO-CP) ‫ ااا ح‬١‫ ا‬١t(itl ١ nhiệm BỦI !11 0 ‫؟‬ xuù.t bủn: Ηϋυ HẠNH Biên lộp: NGUYÊN 'IHUDUNG C hế bủn diện u ‘í: ĩ Si‘f، i bt'ưi ‫ ا ؛‬١ : NGUYỄN THU DUNG Bìti: ٧ ٠ BÌNHM!N!1 RẦNK!M ٨ NH khổ 19 X 27cm, tiỊÌ Nưởng ill Nhà xuâ'l Nay dụ'iig Giấy chả'p nl١ (ui dăng ký k ế liogcli xuâ't số 1044-2008/CXB/01-76/ND, ngày !7-! 1-2008 In xong nộp lưu chiểu thíing 12 naiii 2008 252