Đang tải... (xem toàn văn)
Dự án dịch vụ giải tỏa stress
Môn: Thiết lập Thẩm định dự án đầu tư GV: Hồ Nhật Hưng Nhóm: SMILE LOGO Dự án : DỊCH VỤ GIẢI TỎA STRESS Hình thức KD: Trung tâm dịch vụ Hình thức đầu tư : Góp vốn cổ phần vốn vay ngân hàng Số lượng: Trung tâm Cơ sở hạ tầng: thuê mặt đường Lê Lợi, quận 1, TPHCM Giải tỏa STRESS – STRESS Rilief Ở Việt Nam tỉ lệ người rơi vào tình trạng căng thẳng, mệt mỏi 52% TP.HCM,Hà Nội, tỉ lệ người rơi vào tình trạng căng thẳng, mệt mỏi 55 % Giải tỏa STRESS – STRESS Rilief Trong tình hình đời nhiều công ty cung ứng dịch vụ xả stress, ngày có xu hướng tăng nhanh để đáp ứng nhu cầu xã hội cách mở loại hình dịch vụ như: spa, karaoke, hồ bơi, tennis DANH MỤC Phần I:TỔNG QUAN CÔNG TY Phần II: KỸ THUẬT DỰ ÁN Phần III: NHÂN SỰ Phần IV: TÀI CHÍNH Phần V: ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ VÀ MỨC ĐỘ RỦI RO CỦA DỰ ÁN PHƯƠNG HƯỚNG KHẮC PHỤC TỔNG QUAN CÔNG TY Tên công ty: STRESS RELIEF – GỈAI TỎA CĂNG THẲNG Địa điểm : đường Lê Lợi, quận 1, TPHCM Mục tiêu: Lợi nhuận năm 500 triệu VND tăng trưởng với tốc độ 25% / năm năm TPHCM STRESS RELIEF Co Phương châm hoạt động công ty: sáng tạo cung cấp giá trị vượt mà khách hàng mong muốn nhận từ dịch vụ công ty Whatever You Want Bất điều bạn muốn, phục vụ STRESS RELIEF Co Tầm quan trọng: nâng cao khả làm việc tăng chất lượng sống, giảm thiểu bạo lực gia đình xã hội Đặc tính: loại hình đặc biệt giúp người trút bực tức, căm giận phương pháp cách làm khác loại dịch vụ thông thường khác STRESS RELIEF Co Mức khả thi : tiềm Chính quyền địa phương Đặc tính: loại hình đặc biệt giúp người trút bực tức, căm giận phương pháp cách làm khác loại dịch vụ thông thường khác Thị trường mục tiêu Thành phố Hồ Chí Minh (19 quận huyện) Bảng 4: TFC, v VÀ CÁC CHỈ TIÊU KHÁC STT Chỉ tiêu Tổng chi phí TFC v DT-v Nợ gốc dài hạn Thuế TNDN Khấu hao TSCĐ TFC-KH TFC9 KH+Ng+Ttn 10 Số lượng (lượt) Năm 919,607 644,250 275,357 724,643 88,000 Năm Năm Năm Năm 900,593 885,872 811,607 801,607 644,250 644,250 644,250 644,250 256,343 241,622 167,357 157,357 943,657 1,158,378 1,432,643 1,642,643 48,987 14,265 0 73,601.65 137,282.11 196,848.31 248,500.00 30,000 614,250 30,000 614,250 30,000 614,250 30,000 614,250 30,000 614,250 702,250 14,100 736,838 15,228 765,797 16,356 811,098 17,484 862,750 18,612 Bảng 5: ĐIỂM HOÀ VỐN STT Chỉ tiêu Điểm hoà vốn lý thuyết Năm Năm Năm Năm Năm 0.89 0.68 0.56 0.45 0.39 1.1 ĐHVlt=TFC/(D-B) 1.2 Q1=ĐHVlt*Q 12,535.72 10,396.40 9,096.64 7,862.44 7,299.69 1.3 D1=ĐHVlt*D 889,058.47 819,259.54 778,631.85 719,509.33 705,965.93 0.85 0.65 0.53 0.43 0.37 2.1 Điểm hoà vốn tiền tệ ĐHVtt=(TFCKHCB)/(D-B) 2.2 Q2=ĐHVtt*Q 11,951.99 9,912.29 8,673.05 7,496.32 6,959.77 2.3 D2=ĐHtlt*D 847,658.78 781,110.09 742,374.25 686,004.82 673,092.08 0.97 0.78 0.66 0.57 0.53 3.1 Điểm hoà vốn trả nợ ĐHVtn=(TFCKHCB+Ng+Ttn)/ (D-B) 3.2 Q3=ĐHVtn*Q 13,664.28 11,890.52 10,812.86 9,898.66 9,775.41 3.3 D3=ĐHVtn*Q 969,097.89 936,999.33 925,531.80 905,848.35 945,397.14 Bảng 6: THỜI GIAN HOÀN VỐN KHÔNG CHIẾT KHẤU STT Tổng Vốn đầu tư 290,208.00 800,000.00 TNR Luỹ kế TNR Chênh lệch 62,393.00 207,805.00 358,846.00 573,545.00 731,893.00 62,393.00 270,198.00 629,044.00 1,090,208.00 1,140,196.00 1,664,284.00 1,090,208.00 T= 3.80 năm tháng 18 ngày Bảng 7: THỜI GIAN HOÀN VỐN CÓ CHIẾT KHẤU STT Vốn đầu tư 1/(1+r)^i PC 290,208.00 1.000 290,208.00 800,000.00 0.893 714,400.00 62,393.00 TNR PV Luỹ kế PV 55,716.95 55,716.95 0.797 207,805.00 165,620.59 221,337.53 0.712 358,846.00 255,498.35 476,835.89 0.636 0.567 Tổng cộng 1,004,608.0 573,545.00 364,774.62 841,610.51 1,256,593.8 731,893.00 414,983.33 1,004,608.0 1,256,593.8 T= NPV= BC= 4.39 năm tháng 21 ngày 251,985.84 1.25 Bảng 8: TỶ SUẤT DOANH LỢI NỘI BỘ (IRR) r1= 20%, r2= 23% STT Vốn đầu tư 1/(1+r1)^i PC1 1/(1+r2)^i PC2 TNR PV1 PV2 290,208.00 1.000 290,208.00 1.000 290,208.00 800,000.00 0.833 666,400.00 0.813 650,400.00 62,393.00 51,973.37 50,725.51 0.694 0.661 207,805.00 144,216.67 137,359.11 0.579 0.537 358,846.00 207,771.83 192,700.30 0.482 0.437 573,545.00 276,448.69 250,639.17 0.402 0.355 731,893.00 294,220.99 259,822.02 Tổng 1,090,208.00 956,608.00 940,608.00 NPV1= 18,023.55 NPV2= -49,361.90 IRR= 14.80% 974,631.55 891,246.10 Bảng 9: TỔNG QUÁT EXCEL PHẦN V: ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ VÀ MỨC ĐỘ RỦI RO CỦA DỰ ÁN PHƯƠNG HƯỚNG KHẮC PHỤC Hiệu kinh tế tạo khoản thu cho ngân sách địa phương nhờ việc đóng góp thuế thu nhập doanh nghiệp, loại phí lệ phí tích cực tham gia vào hoạt động từ thiện, hoạt động xã hội phạm vi khả cho phép ngân quỹ tài công ty Mức độ rủi ro dự án Từ trước đến nay, người Việt Nam thường quen với kiểu xả stress thông thường thay đổi thói quen việc dễ dàng với họ, đòi hỏi cần phải có thời gian Mức độ rủi ro dự án Rủi ro đối thủ cạnh tranh: trung tâm massage, câu lạc chiếu phim, khu giải trí tổng hợp… Mức độ rủi ro dự án bắt đầu kinh doanh dịch vụ mới, công ty phải đương đầu với rủi ro tài chính, thị trường chất lượng, hình thức dịch vụ… Cách khắc phục Tạo quảng cáo gây tò mò, video độc thu hút ý khách hàng Cách khắc phục Luôn tạo quan tâm tốt cho khách hàng Luôn tạo khác biệt chiến lược kinh doanh Sử dụng phương pháp khoa học Cách khắc phục Công ty có độ ngũ nhân viên có trình độ quan tâm tới khách hàng cách ân cần với phong cách chuyên nghiệp Ending Thank You ! [...]... Do đó, cần có những Định vị thương hiệu trong tâm trí khách chất lượng dịch vụ tốt, thỏa mãn nhu cầu hàng ( sự trung thành của khách hàng đối khách hàng, tạo ấn tượng tốt trong tâm trí với công ty) khách hàng - W/O - Đưa thêm các loại hình dịch vụ đáp ứng yêu cầu mọi lứa tuổi Dịch vụ xả stress là loại hình kinh doanh Các chiến dịch Marketing rộng khắp Marketing Chiến lược Marketing 4P Product Price... tạo oxi làm giàu lượng oxi, thiết bị cách âm KỸ THUẬT DỰ ÁN - Phòng xả giận, đập phá: công nghệ cách âm, bao bố hình nộm kỳ dị cho mọi người thỏa sức đấm đá, gào thét; bát, đĩa … KỸ THUẬT DỰ ÁN Trong tất cả các phòng còn sử dụng công nghệ âm thanh stereo, ánh sáng tương ứng mỗi phòng là một loại nhạc phù hợp với tâm trạng cũng như ý đồ phục vụ của chúng tôi Quảng cáo clip ... quảng cáo quảng cáo dịch vụ đến từng hộ gia đình thông qua phát tờ rơi, băng rôn áp pích hay thiết kế catalog bắt mắt, ấn tượng có in hình ảnh, những thuộc tính cơ bản của các sản phẩm, dịch vụ 4 Truyền thông, quảng cáo Liên kết với các trung tâm tư vấn và câu lạc bộ: Đưa ra các chiến dich hậu mãi: gửi thiệp, tặng coupon Bảng ngân sách cho hoạt động marketing cho từng dịch vụ: Danh mục Ngân sách... KỸ THUẬT DỰ ÁN Phòng cách âm:: Công nghệ kính cách âm, tường cách âm theo tiêu chuẩn Nhật Bản KỸ THUẬT DỰ ÁN Phòng massage: Phương pháp massage cổ truyền kết hợp hiện đại máy massage, thiết bị tạo xung động cơ giúp hết đau mỏi Phòng massage xông hơi nước, xông hơi khô, tắm tia, bể xục nóng, bể xục lạnh và các bồn ngâm thuốc Ngoài ra còn có máy điều hòa, giường, ghế massage… KỸ THUẬT DỰ ÁN Phòng... trò chuyện 1 Sản phẩm Xả stress với phòng xả stress Cấu trúc : Để đảm bảo việc xả stress của bạn không bị gián đoạn bởi những tiếng la ó khác bên ngoài, bạn cần cách âm cho phòng 1 Sản phẩm gấu bông,hình nộm, gối, giấy, bóng bay, đồ thuỷ tinh, sành sứ, gậy và thoả thích đập trong mười phút Đồng thời, khách hàng được mặc những trang phục bảo hiểm để tránh bị thương + Xả stress với phòng có những... Opportunity Cơ hội Ma trận SWOT Điểm mạnh (S) - là tiên phong trong khai phá thị trường trong nước do đó ưu thế về sự độc tôn về dịch vụ là Điểm yếu (W) kinh nghiệm còn ít khả năng nắm bắt nhu cầu khách hàng có thể chưa được nhạy bén rất lớn - đáp ứng được nhu cầu bức thiết hiện nay : giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi” - Công ty với đội ngũ tràn đầy khí thế của “ người đi khai phá vùng đất mới ” khao khát thành... có ý tưởng làm những con bù nhìn hình dáng ngộ nghĩnh trong đó có cơ chế thu và chuyển cơ năng thành điện năng + Xả stress với phòng có những hình nộm và bạn muốn đấm bốc để xả cơn giận của mình lên những thân hình nộm đó Để cho hấp dẫn, công ty chúng tôi có đặt thêm một đồng hồ đo lực đấm để mọi người biết cú đấm của mình "trị giá" bao nhiêu về năng lượn Xả stress với phòng massage • Cải thiện lượng... giãn cơ thể • Tăng mức độ endorphin (chất hóa học trong cơ thể làm cho bạn cảm thấy khỏe hơn) 2 Địa điểm Dự kiến mặt bằng lựa chọn có diện tích khoảng 130m2 tại trung tâm TPHCM 3 Giá Theo nghiên cứu mới nhất của chúng tôi là, khách hàng có thể phải bỏ ra tới 500.000VND trở lên để có thể xả stress Còn với chúng tôi thì chỉ phải bỏ từ 50.000 đến 200.000VND 3 Giá Danh mục Mức giá 1 Phòng cách âm để...Khách hàng mục tiêu Giai đoạn vòng đời Nhu cầu xả stress 1 Tuổi trẻ 1.1 Sống độc thân tách khỏi bố mẹ Tăng nhẹ 1.2 Kết hôn, chưa có con Tăng 1.3 Vợ chồng trẻ có con cái (1-2con, dưới 10 Giai đoạn này gia đình thường rơi vào tình tuổi) trạng căng thẳng về tài chính trong việc thỏa mãn các nhu cầunhu cầu xả stress tăng mạnh 2 Tuổi trung niên 2.1 Sống độc thân Tăng 2.2 Kết hôn chưa