Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Left: 1.18", Right: 0.79", Top: 0.79", Bottom: 0.79", Width: 8.27", Height: 11.69" Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt Formatted: Font color: Auto MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Sự cần thiết phải lập quy hoạch: 1.2 Mục tiêu Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Space After: pt 1.3 Thành quảcủa quy hoạch I: CÁC ĐIỀU KIỆN TỰNHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 1.1 Phạm vi nghiên cứu: Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Space After: pt 1.2 Điều kiện tự nhiên: 1.2.1 Địa hình: Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 1.2.2 Khí hậu: 1.2.4 Đánh giá khái quát yếu tố tự nhiên vùng nghiên cứu: 1.3 Hiện trạng dân số lao động: Formatted: Space After: pt 1.4 Hiện trạng hạ tầng xã hội: 1.5 Hiện trạng sử dụng đất: 1.6 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 1.6.1 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật: Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 1.6.2 Hiện trạng giao thông: 1.6.3 Hiện trạng hệ thống cấp nước: 1.6.4 Hiện trạng thoát nước bẩn vệsinh môi trường: 1.6.5 Hiện trạng cấp điện: 1.7 Đánh giá tổng hợp trạng tự nhiên: .9 1.7.1 Đánh giá chung: Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 1.7.2 Ưu điểm: 10 1.7.3 Nhược điểm: 10 II CƠ SỞ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM 10 2.1 Những yếu tố tiền đề hình thành phát triển đô thị vùng: .10 Formatted: Space After: pt 2.2 Tính chất đô thị: .11 2.3 Các chỉtiêu kinh tế kỹ thuật áp dụng: 11 2.3.1 Các chỉtiêu đất đai: 11 Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 2.3.2 Chỉ tiêu xanh: 12 2.3.3 Chỉ tiêu kho tàng phục vụ đô thị: 12 Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 2.3.4 Giao thông: 12 2.3.5 Chuẩn bị kỹthuật đô thị: 12 2.3.6 Cấp nước: 12 2.3.7 Thoát nước bẩn vệ sinh môi trường: 13 2.3.8 Cấp điện: 13 2.3.9 Thông tin liên lạc: 13 2.3.10 Xác định quy mô dân số đô thị: 13 III: NỘI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM 14 3.1 Những quan niệm nguyên tắc phát triển: 14 3.1.1 Quan niệm phát triển: 14 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 3.1.2 Nguyên tắc phát triển: 14 3.1.3 Những ý tưởng phát triển: 14 3.2 Cơ cấu tổ chức quy hoạch phát triển không gian: 15 3.2.1 Các khu chức đô thị: 15 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 3.2.2 Các phương án cấu quy hoạch: 15 3.2.3 Nội dung cấu tổ chức quy hoạch khu chức năng: 17 3.3 Nội dung quy hoạch sử dụng đất theo phương án chọn: .21 3.3.1 Khu 1: Khu trung tâm thành phố 21 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 3.3.2 Khu 2: Khu đô thị 22 3.3.3 Khu 3: Khu đảo du lịch dịch vụtổng hợp Vũ Yên 23 3.5 Bốcục quy hoạch kiến trúc cảnh quan đô thị: 26 3.5.1 Khu trung tâm đô thị: 26 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 3.5.2 Các công trình kiến trúc: 27 3.5.3 Các không gian phụ trợ 28 3.6 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 28 3.6.1 Quy hoạch giao thông: 28 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 3.6.2 Quy hoạch san nền: 32 3.6.3 Hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thu gom thoát nước mưa, nước thải: 33 3.6.4 Hệ thống cấp điện cao, trung, hạ thế, chiếu sáng đường phố: 34 3.6.5 Hệ thống thông tin liên lạc: 35 3.6.6 Hệ thống truyền hình cáp hữu tuyến: 36 Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 3.6.7 Hệ thống tuynel kỹ thuật: 36 IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 36 4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu: 36 4.1.1.Yêu cầu: 36 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.1.2.Phương pháp nghiên cứu: 37 4.2.Khảo sát trạng môi trường khu vực nghiên cứu: 37 4.2.1 Các công trình nghiên cứu đồ án quy hoạch: 37 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực: 37 4.3 Đánh giá tác động môi trường trình quy hoạch: 39 4.3.1 Các nguồn tác động môi trường việc quy hoạch khu dân cư: 39 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.3.2 Trung tâm công cộng, dịch vụ: 40 4.3.3 Du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí: 40 4.4.Dự báo chất thải sau qui hoạch: 41 4.4.1 Khí thải: 41 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.4.2.Nước thải: 41 4.4.3 Chất thải rắn: 42 4.4.4 Tiếng ồn: 42 4.5 Kiến nghị: 42 4.6.Kế hoạch quản lý quan trắc môi trường: 43 4.6.1.Kế hoạch quản lý môi trường: 43 Formatted: Space After: pt Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.6.2.Kế hoạch quan trắc môi trường: 43 4.6.3.Các sách môi trường: 44 V: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 45 5.1 Kết luận: .45 Formatted: Space After: pt 5.2 Kiến nghị: 45 Formatted: Space After: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt PHẦN MỞ ĐẦU Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines 1.1 Sự cần thiết phải lập quy hoạch: Thành phố Hải Phòng đô thị trung tâm cấp quốc gia vùng trọng điểm Bắc Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: No underline, Font color: Auto Bộ đồng sông Hồng mặt kinh tế, văn hoá, đào tạo nghiên cứu khoa học, cửa ngõ biển tỉnh phía Bắc đầu mối giao thông quan trọng Bắc nước, trung tâm hành chính trịcủa thành phố Hải Phòng trực thuộc Trung ương, có vịtrí quan trọng mặt an ninh quốc phòng Theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng Chính phủ phê Formatted: No underline, Font color: Auto duyệt định 04/2001 - Đô thị Hải Phòng đến năm 2020 với quy mô 1.350.000 người đô thị trung tâm 1.100.000 người đô thị vệ tinh : An Lão, Kiến Thuỵ, thị xã ĐồSơn, Núi Đèo, Minh Đức, Cát Bà có quy mô 250.000 người, đồng thời xác định trung tâm thành phố Hải Phòng khu đô thị Bắc sông Cấm Việc nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc sông Cấm bước thực định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị Hải Phòng, việc làm cần thiết cấp bách nhằm bước đặt tiền để đầu tư phát triển trung tâm đô thịHải Phòng khang trang, đại đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững 1.2 Mục tiêu Formatted: No underline, Font color: Auto Làm cụ thể hoá làm xác quy định đồán điều chỉnh quy hoạch chung thành phố khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc sông Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: No underline, Font color: Auto Cấm – Thành phố Hải Phòng nhằm mục tiêu phát triển mở rộng thành phốvề phía Bắc bước hoàn thiện hệ thống trung tâm thành phốtheo định hướng phát triển không gian đô thị Xây dựng khu đô thị thành quận đại bền vững, có môi trường sống làm việc nghỉngơi thuận lợi, có hệthống cơsởhạtầng kỹ thuật đồng bộgóp phần phát triển đô thị Hải Phòng thành đô thịtrung tâm cấp quốc gia Nhằm thực công phát triển kỹ thuật xã hội thành phố Formatted: No underline, Font color: Auto trình công nghiệp hoá đại hoá đất nước 1.3 Thành quảcủa quy hoạch Formatted: No underline, Font color: Auto Khu đô thị Bắc sông Cấm hình thành đem lại cho thành phố Hải Phòng Formatted: No underline, Font color: Auto thành sau đây: - Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: No underline, Font color: Auto Một khu trung tâm hành chính trị thành phố tương xứng với tầm Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt cỡ đô thị loại I, phù hợp với định hướng phát triển Hải Phòng Đem lại Formatted: No underline, Font color: Auto tiêu chuẩn sống tiện nghi cho bộphận dân cư hữu khu vực Thuỷ Nguyên với toàn sở hạ tầng đồng theo tiêu chuẩn đô thị loại I - Tạo không gian hoạt động thương mại dịch vụ cho thành phố Hải Phòng, Formatted: No underline, Font color: Auto tạo động lực phát triển kinh tế cho thành phố cảng Hình thành quỹ đất cho việc phát triển đô thị Hải Phòng theo quy hoạch chung phê duyệt Hình thành khu vực hoạt động mang tính quốc tếvới trung tâm giáo dục, kinh tế, chăm sóc sức khoẻvà công nghệcao cho thành phố Hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái vui chơi giải trí cho thành phố nói riêng cho toàn miền khách quốc tế Hải Phòng có nguồn lợi đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng việc xây dựng sở hạ tầng khu vực, động lực thu hút nguồn vốn đầu tư khác, đem lại nhiều việc làm cho dân cư khu vực I: CÁC ĐIỀU KIỆN TỰNHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines 1.1 Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị Bắc sông Cấm có quy mô nghiên cứu 3.487 bao gồm phần diện tích Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: No underline, Font color: Auto xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan, An Lư, Trung Hà, Thuỷ Triều dảo VũYên, phạm vi ranh giới sau: - Phía Bắc giáp thị trấn Núi Đèo – Thuỷ Nguyên Formatted: No underline, Font color: Auto - Phía Đông giáp xã Lập Lễvà sông Bạch Đằng Formatted: No underline, Font color: Auto - Phía Nam giáp sông Cửa Cấm Formatted: No underline, Font color: Auto - Phía Tây giáp xã Lâm Động – ThuỷNguyên Formatted: No underline, Font color: Auto 1.2 Điều kiện tự nhiên: Formatted: No underline, Font color: Auto 1.2.1 Địa hình: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Khu vực nghiên cứu có địa hình tương dối phẳng chủ yếu vùng đất sản xuất Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: No underline, Font color: Auto nông nghiệp hồ đầm nuôi trồng thuỷsản có cao độ bình quân sau: + Đất canh tác có cao độ bình quân 2.5 – m Formatted: No underline, Font color: Auto + Đất thổ cư có cao độ bình quân khoảng 3,5 m Formatted: No underline, Font color: Auto 1.2.2 Khí hậu: Formatted: No underline, Font color: Auto a Nhiệt độ: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: No underline, Font color: Auto - Nhiệt độ trung bình hàng năm 23,6˚C Formatted: No underline, Font color: Auto - Nhiệt độtrung bình tháng lạnh (tháng 1) 16,8˚C Formatted: No underline, Font color: Auto - Nhiệt độ trung bình tháng nóng (tháng 7) 29,4˚C Formatted: No underline, Font color: Auto Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt - Nhiệt độcao tuyệt đối 39,5˚C Formatted: No underline, Font color: Auto - Nhiệt độthấp tuyệt đối 6,5˚C Formatted: No underline, Font color: Auto b Mưa: Formatted: No underline, Font color: Auto - Lượng mưa trung bình hàng năm: 1.497,7 mm (đo Hòn Dấu ) Formatted: No underline, Font color: Auto - Số ngày mưa năm: 117 ngày Formatted: No underline, Font color: Auto - Mùa mưa từ tháng đến tháng 10, tháng mưa lớn tháng với lượng mưa 352 Formatted: No underline, Font color: Auto mm -Lượng mưa ngày lớn quan trắc ngày 20/11/1996: 434,7mm (tại Hòn Dấu) Formatted: No underline, Font color: Auto c Độ ẩm:Có trị sốcao thay đổi năm Formatted: No underline, Font color: Auto - Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 1: 80% Formatted: No underline, Font color: Auto - Mùa mưa ẩm từtháng đến tháng 9: 91% Formatted: No underline, Font color: Auto - Độ ẩm trung bình năm 83% Formatted: No underline, Font color: Auto d Gió:hướng gió thay đổi năm Formatted: No underline, Font color: Auto - Từtháng 11 đến tháng hướng gió thịnh hành gió Bắc Đông Bắc Formatted: No underline, Font color: Auto - Từtháng đến tháng 10 hướng gió thịnh hành gió Nam Đông Nam Formatted: No underline, Font color: Auto - Từ tháng đến tháng thường có bão cấp 7-10, đột xuất có bão cấp 12 Formatted: No underline, Font color: Auto - Tốc độ gió lờn quan trắc 40m/s Formatted: No underline, Font color: Auto e Thuỷvăn: Formatted: No underline, Font color: Auto - Khu vực nghiên cứu nằm vùng ven biển nên chịu ảnh hưởng trực tiếp chế Formatted: No underline, Font color: Auto độthuỷ văn biển mà đặc trưng chế độthuỷ triều Tính chất thuỷ triều nhật triều thống với hầu hết số ngày tháng Trong ngày thuỷ triều cúng thay đổi theo chu kì với biên độ dao động 2,5-3,5m - Mạng lưới sông ngòi kênh mương vùng tương đối dày đặc Formatted: No underline, Font color: Auto - Sông Cấm đoạn cuối sông Kinh Thầy, nhánh sông Thái Formatted: No underline, Font color: Auto Bình: + Rộng khoảng 500-600m Formatted: No underline, Font color: Auto + Sâu 6-8m, chỗ sâu 24m Formatted: No underline, Font color: Auto - Lưu lượng nước chảy biển lớn 1860 m3/s, nhỏnhất 178 m3/s Lưu lượng Formatted: No underline, Font color: Auto nước chảy từ biển vào nước triều lên lớn 1140 m3/s, nhỏnhất m3/s Bình quân hàng năm sông Cấm đổra biển 10-15 triệu km3 nước triệu phù sa Mực nước sông cao vào mùa mưa 3-4m thấp vào mùa khô 0,20,3m 1.2.3 Địa chất công trình: Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt - Khu vực nghiên cứu nằm vùng đồng ven biển, có địa chất bồi tính đệ tứ Formatted: Font: Not Bold, Not Italic gồm lớp sét, sét, cát, cát, bùn Nhìn chung địa chất công trình yếu - Theo kết khoan địa chất dọc khu vực, xác định địa chất tương đối đồng Lớp Formatted: Font: Not Bold, Not Italic từ1-2m lớp sét dẻo, lớp sét bão hoà dẻo mềm đến dẻo chảy, có chỗlà bùn, lớp đất Tóm lại đất yếu hình thành chủ yếu sa bồi 1.2.4 Đánh giá khái quát yếu tố tự nhiên vùng nghiên cứu: Formatted: Font: Bold a Những yếu tố thuận lợi: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines - Vùng nghiên cứu có vịtrí tiếp giáp với sông Cửa Cấm, sông Bạch Đằng nên thuận Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic tiện cho việc giao lưu vận tải đường sông, đường biển tới vùng cảnước quốc tế - Tiếp giáp với tuyến đường QL10 cũ qua cầu Bính đầu tư xây dựng, Formatted: Font: Not Bold, Not Italic có thuận giao thông đường với vùng thành phố, với Thủ đô Hà Nội tỉnh vùng Duyên hải Bắc Bộ - Nền địa hình phẳng, thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng đô thị Formatted: Font: Not Bold, Not Italic đại - Giao thông đường thuỷ thuận lợi có hệ thống sông Cấm sông Ruột Lợn bao Formatted: Font: Not Bold, Not Italic quanh - Giao thông đường không thuận lợi nhờ liên kết với sân bay Cát Bi Formatted: Font: Not Bold, Not Italic b Những yếu tốtự nhiên bất lợi tác động đến phát triển đô thị: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Nền địa hình khu vực thấp, cao độ bình quân 2,6m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Nền địa chất công trình yếu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Thường xuyên chịu tác động gió, bão Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Độ nhiễm mặn lớn Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Áp lực sa bồi cửa sông lớn: 130 triệu m3/năm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Thuỷ triều biến động từ 1-5m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 1.3 Hiện trạng dân số lao động: Formatted: Font: Bold, Not Italic - Tổng dân số toàn vùng: 25.185 người Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Trong đó: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic + Nam: 12.239 người (48,6%) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic + Nữ: 12.946 người (51,4%) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Số hộ: 6.310 hộ Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Tổng số lao động: 12.487 (49,58% dân số) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt Trong đó: Nông nghiệp : 10.857 (87% tổng sốlao động) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Phi nông nghiệp : 1.630 (13% tổng sốlao động) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 1.4 Hiện trạng hạ tầng xã hội: Formatted: Font: Bold, Not Italic Vùng quy hoạch nằm địa bàn quận Hải An huyện ThuỷNguyên: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines * Tại huyện Thuỷ Nguyên bao gồm xã: Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan, An Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Lư, Trung Hà, ThuỷTriều phần đảo Vũ Yên * Tại quận Hải An: phần đảo Vũ Yên Trong có trung tâm hành Formatted: Font: Not Bold, Not Italic xã Hoa Động, Tân Dương Dương Quan bao gồm trụ sở UBND xã, trạm y tế, trường học, đài liệt sỹ, công trình văn hoá đơn vị quân đội 1.5 Hiện trạng sử dụng đất: Formatted: Font: Bold, Not Italic a Đánh giá tổng hợp trạng sử dụng đất Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Tổng diện tích đất tựnhiên vùng quy hoạch: 3.487,6 đánh Formatted: Font: Not Bold, Not Italic giá qua bảng sau: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic STT Loại đất Diện tích Đất công trình công cộng Tỷ lệ chiếm đất Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 4,58 0,13% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đất dân cư 240,72 6,9% Đất giáo dục 3,97 0,11% Đất quân 16,71 0,48% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đất đình chùa di tích 1,49 0,04% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đất công nghiệp kho tàng 2,52 0,07% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đất bãi sú thuỷ sản 675,55 19,37% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đất ruộng 612,14 17,55% Đất cỏ, vườn tạp 325,31 9,33% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 10 Đất nghĩa địa 6,46 0,19% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 11 Sông hồ ao 768,54 22,04% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 12 Nuôi thuỷ sản 801,37 22,98% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 13 Đất giao thông 28,25 0,81% Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 3487,61 100% Tổng b Quỹ đất hình thành phát triển đô thị: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Qua bảng thống kế cho thấy quỹ đất hình thành phát triển đô thị chủ yếu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic đất sản xuất nông nghiệp đầm hồ nuôi trồng thuỷ sản Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 1.6 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Formatted: Font: Bold, Not Italic 1.6.1 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Font: Bold a Hiện trạng xây dựng: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Phạm vi nghiên cứu có địa hình phẳng, cao độ thấp có độ dốc dọc từ Bắc Formatted: Font: Not Bold, Not Italic xuống Nam - Khu dân cư làng xóm: 3,2-3,5m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Khu vực trồng màu lúa: 2,7-2,9m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Khu đầm nuôi trồng thuỷ sản: 2,2-2,5m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Khu bãi sú vẹt ven sông: 1,7-2,0m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic b Hiện trạng thoát nước: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Do đặc điểm khu dân cư sống xen canh, xen cư với khu vực đồng màu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic ruộng trũng nên nước mặt thoát tự nhiên vào hệ thống tiêu thuỷ nông Hệ thống kênh thuỷ nông bao gồm kênh cấp I, cấp II đầm trữ nước Thông qua đê quốc gia cống ngăn triều, nước mặt tiêu sông nước triều xuống - Chiều dài kênh cấp I L = 17,5 km Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Chiều dài kênh cấp II L = 14,0 km Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Hệ thống đê quốc gia: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Cao trình mặt đê: 6,0-6,2m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Bề rộng mặt đê: B=3,0m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Chiều dài tuyến đê phạm vi nghiên cứu L=11km Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Hệ thống cống ngăn triều: dọc tuyến đê quốc gia có cống ngăn triều: Cống Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Lâm Động, Bính Động, Tân Dương, Dương Quan, Sáu Phiên, ThuỷTriều 1.6.2 Hiện trạng giao thông: Formatted: Font: Bold Hệ thống giao thông gồm: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines - Tuyến QL10 qua khu vực nghiên cứu có chiều dài: L=2400m, mặt cắt ngang B Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic =17m - Các tuyến đường qua xã, thôn có chiều dài khoảng 20km nâng cấp, Formatted: Font: Not Bold, Not Italic mặt đường phần lớn thấm nhập nhựa + Tuyến máng nước: L=2300m B=8,5m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic + Tuyến Hoa Động: L=1850m B=14,0m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic + Tuyến Tân Dương-Dương Quan: L=2600m B=10,0m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic + Tuyến An Lư: L=1700m B=10,0m Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 10 - Tuyến 5: Từ bến xe liên tỉnh theo đường Bắc Nam nội đô cắt qua đại lộtrung tâm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Đông Tây khu Thương mại quốc tế, sau quay xe theo vành đai ven sông Cấm, theo trục trung tâm Bắc Nam ga đường sắt bến xe khách liên tỉnh Tổng toàn khu đô thị khu du lịch nghỉ dưỡng đảo Vũ Yên có 263 điểm dừng đỗ xe buýt g Đánh giá chung: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Trong tương lai, toàn khu đô thị hình thành tận dụng khai thác Formatted: Font: Not Bold, Not Italic toàn lợi tuyến giao thông đường sắt, đường thuỷcùng với tuyến giao thông đối ngoại nối liền với khu vực với cảng hàng không Cát Bi, đặc biệt việc vận chuyển hành khách du lịch lưu thông hàng hoá tới đảo du lịch Vũ Yên khu trung tâm thương mại tập trung khu đô thị 3.6.2 Quy hoạch san nền: Formatted: Font: Bold a Giải pháp thiết kế: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Thiết kế san theo nguyên tắc san tạo mặt đểx ây dựng hoàn chỉnh tuyến Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic đường hệ thống hạ tầng kỹ thuật kèm theo đường giao thông như: cấp thoát nước, cấp điện, bãi đỗ xe… Đối với lô đất, san sơ để lấy mặt Formatted: Font: Not Bold, Not Italic xây dựng Khi xây dựng cộng trình lô, tuỳ thuộc vào thiết kế chi tiết công trình bên san gạt tiếp để phù hợp với yêu cầu sử dụng đấu nối với hệ thống hạtầng kỹ thuật bên - Cơ sở cao độ khống chế: tuân theo cao độ khống chế quy hoạch san khu vực Formatted: Font: Not Bold, Not Italic cao độ quy hoạch tim đường Cao độ thiết kế san trung bình cho toàn dự án 3,0 m tương đương với hệ cao độ nhà nước, tính theo hệ Formatted: Font: Not Bold, Not Italic cao độ Hải Phòng sử dụng 4,989m - Hướng dốc thoát nước: từ tiểu khu dốc trục đường chính, sử dụng hệ Formatted: Font: Not Bold, Not Italic thống thoát nước đô thị đưa nước trạm xử lý nước thải - Phương pháp thiết kế: sử dụng phương pháp đường đồng mức thiết kế, bước chênh Formatted: Font: Not Bold, Not Italic cao đường đồng mức 0,05m: độ dốc trung bình đường đồng mức 0,4% b Giải pháp san lấp: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Đối với lô đất, tiến hành đắp theo lớp đến cốt thiết kế với độ chặt yêu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic cầu K=0,9 Khi xây dựng công trình bên xử lý móng tiếp để phù hợp theo quy mô cụ thể công trình Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 34 - Để đảm bảo ý đồ quy hoạch: không tiến hành san lấp khu bảo tồn sinh thái, Formatted: Font: Not Bold, Not Italic khu vực dân cư có giữ lại nhằm mục đích chỉnh trang 3.6.3 Hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thu gom thoát nước mưa, nước Formatted: Font: Bold, Italic thải: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines a Hệ thống cấp nước: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Các tiêu chủ sử dụng để thiết kế quy hoạch phù hợp Tiêu chuẩn thiết kế Formatted: Font: Not Bold, Not Italic TCN-33-85 Bộxây dựng ban hành năm 1989, chiến lược cấp nước quốc gia đến năm 2020 số tiêu tiêu chuẩn chất lượng Bộ y tế ban hành - Nguồn nước: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Khu đô thị Bắc sông Cấm nằm sát cửa sông nên hầu hết nguồn nước ngầm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic nước mặt bị nhiễm mặn, khai thác làm nước sinh hoạt Do nguồn cấp cho khu đô thị lấy từ hệ thống cấp nước thành phố Hải Phòng Trong số nhà máy nước thành phố, nhà máy nước Minh Đức nằm gần khu đô thị Bắc sông Cấm theo quy hoạch cấp nước thành phố công suất 13.500 m3/ngđ cung cấp đáp ứng phần nhu cầu tiêu thụ khu đô thị Bắc sông Cấm Ngoài để đảm bảo tính khả thi, đề xuất thành phố cho xây dựng thêm nhà máy nước gần khu vực Bắc sông Cấm để cung cấp nước sinh hoạt cho toàn khu, tránh bị phụ thuộc vào nguồn cung cấp khác chưa chắn b Hệ thống thu gom thoát nước mưa: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Các tiêu chủ sử dụng để thiết kế quy hoạch phù hợp tiêu chuẩn thiết kế Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 20TCN-51-84 Bộ xây dựng ban hành năm 1989 Một số tiêu vềtiêu chuẩn chất lượng nước thải sông, ngòi, ao hồ áp dụng theo tiêu chuẩn Bộ Khoa học công nghệ môi trường ban hành năm 1995 2000 Khu đô thị Bắc sông Cấm gồm khu khu đô thị trung tâm khu du lịch sinh Formatted: Font: Not Bold, Not Italic thái Vũ Yên, mặt khu đô thị giáp sông, có khu vực phía Bắc ngăn cách với khu làng xóm, ruộng trũng tuyến đường sắt ga Minh Đức Toàn lưu vực thoát nước phía Bắc thoát sông Cấm thông qua hệ thống đầm kênh thoát nước hữu Toàn hệ thống thoát nước mưa dùng cống tròn BTCT đường kính D600-D2500, đặt vỉa hè lòng đường để thu nước mưa khu công trình đường phố Nước mưa thoát hệ thống kênh hồđiều hoà, sau thoát sông Cấm qua hệ thống cống ngăn triều Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 35 c Hệ thống thu gom thoát nước mưa: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Mạng lưới thoát nước thải sinh hoạt tính toán đảm bảo thoát nước thải Formatted: Font: Not Bold, Not Italic dùng nước lớn ngày Toàn nước thải thu gom trực tiếp vào cống thoát nước dẫn khu xửlý Khu xử lý có nhiệm vụ xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường hành Nhà nước trước xả nguồn xả Khu trung tâm lưu lượng nước thải tập trung trạm xử lý ( công suất 25.000 m3/ngđ) thông qua trạm bơm nước thải chuyển vùng Khu vực đảo Vũ Yên lượng nước thải tập trung trạm xử lý với công suất 5.000 m3/ngđ d Vệ sinh môi trường: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Với tiêu tính toán: 0,8-1,2kg/ng ngày, lượng rác thải toàn khu đô thịđến năm 2020 Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 100 rác/ ngày Dự kiến đặt nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt công nghệ xử lý sinh học tái sử dụng có công suất 120 rác/ngày có khả nâng cấp, mởrộng công suất lên đến 200 rác/ ngày Hệ thống thu gom rác bốtrí thuận tiện khu trung tâm, khu vực gần chợ khu đông dân cư, bố trí thùng rác công cộng trục đường, khu công viên khu chợ 3.6.4 Hệ thống cấp điện cao, trung, hạ thế, chiếu sáng đường phố: Formatted: Font: Bold a Hiện trạng: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Nguồn điện cấp cho khu đô thị Bắc sông Cấm lấy từ trạm biến áp Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 110/35KV-20MVA ThuỷNguyên thông qua trạm biêna áp trung gian 35/10KV Thuỷ Nguyên Thuỷ Sơn với tổng công suất trạm 11.400KVA Trong khu vực dùng cấp điện trung áp 10KV với tổng chiều dài đường dây 15 Formatted: Font: Not Bold, Not Italic km 19 trạm biến áp phụ tải 10/0,4KV với tổng dung lượng 3955KVA Do cần cải tạo lưới điện khu vực để đáp ứng yêu cầu điện sinh hoạt cho khu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic đô thị b Quy hoạch: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Nguồn điện : Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Từ nhiệt điện Uông Bí (đường dây 110KV) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Từ trạm 220 Vật Cách (đường dây 110KV) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Từ nhiết điện Hải Phòng (đường dây 110KV) Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Trạm biến áp 110/22KV-2*40MVA Thuỷ Nguyên xây dựng khu đô Formatted: Font: Not Bold, Not Italic thị Bắc sông Cấm cấp nguồn 110KV từ nguồn điện nêu Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 36 Lưới điện trung áp 10KV thay lưới điện trung áp 22KV xây dựng Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Lưới phân phối 22KV xây dựng cáp ngầm theo kiểu mạch vòng kín, vận hành hở Các trạm biến áp lưới dự kiến đặt: trạm biến áp 110/22KV-2x40MVA 145 trạm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic biến áp 22KV/0,4KV có dung lượng từ 250KVA đến 560KVA 3.6.5 Hệ thống thông tin liên lạc: Formatted: Font: Bold, Italic a Hiện trạng: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Tổng đài: đặt bưu điện Tân Hoa với dung lượng 2000 số, dự kiến cuối năm 2004 Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic mở rộng thêm 1000 số Mạng cống ngầm: tuyến cống ngầm dọc theo đường 10 cũ tuyến dọc theo đường Formatted: Font: Not Bold, Not Italic dẫn cầu Bính Mạng cáp treo: có tất trục đường đường nhánh khu vực quy Formatted: Font: Not Bold, Not Italic hoạch b Quy hoạch: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Dự kiến phát triển theo quy hoạch khuc vực Bắc sông Cấm với dân số quy hoạch khu Formatted: Font: Not Bold, Not Italic vực 90.000 dân, mạng viễn thông quy hoạch sau: Tổng đài: tổng đài HOST dung lượng 50000 số, với 20-30 trạm vệ tinh Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Mạng ngoại vi: toàn mạng ngoại vi sử dụng mạng cống cáp ngầm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic tuyến đường trục, đường nhánh đến tận nhà thuê bao, thiết kế hai bên hè đường với dung lượng tuyến cống từ2- lỗ ống nhựa D=110mm 3.6.6 Hệ thống truyền hình cáp hữu tuyến: Các tuyến cáp truyền hình hữu tuyến đấu nối từ đài truyền hình thành phố tới phòng kỹ thuật trung tâm Tuyến cáp nguồn từ đài truyền hình thành phố Formatted: Font: Bold Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Font: Not Bold, Not Italic truyền hình thành phố lắp đặt, tuyến cáp từ phòng kỹ thuật trung tâm khu đô thị đến khu dân cư loại cáp lớn RG-11 có độ suy hao nhỏ, khuyếch đại đấu vào để đẩy tín hiệu bù lại phần suy hao đường truyền Thiết bị cuối phía nhà phải lắp đặt tủ đựng thiết bị tín hiệu phải đủ cung cấp cho khu dân cư phải đặt nơi khô ráo, thuận tiện cho việc lắp đặt, bảo hành, bảo trì Toàn đường cáp truyền hình hào kỹ thuật Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 37 3.6.7 Hệ thống tuynel kỹ thuật: Formatted: Font: Bold Để đảm bảo cảnh quan đô thị theo tiêu chuẩn đô thịcấp I, toàn hệthống đường ống cấp nước sinh hoạt, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng, cáp Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Formatted: Font: Not Bold, Not Italic thông tin liên lạc, cpa tín hiệu truyền hình hữu tuyến cảkhu đô thịBắc sông Cấm khu du lịch đảo VũYên chạy chung hệthống tuynel kỹthuật đặt ngầm dọc theo trục đường giao thông, bảo đảm tiêu chuẩn “ đô thị không dây” IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Formatted: Font: Not Italic Formatted: Font: Bold, Not Italic Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines 4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu: Formatted: Font: Bold, Not Italic 4.1.1.Yêu cầu: Formatted: Font: Bold Các vấn đềmôi trường nghiên cứu đánh giá ảnh hưởng quy Formatted: Font: Not Bold, Not Italic hoạch chi tiết Khu đô thịBắc sông Cấm đến cảnh quan sinh thái, ô nhiễm không khí, nước, tiếng ồn, giao thông nội đô, giá trị sử dụng đất 4.1.2.Phương pháp nghiên cứu: Formatted: Font: Bold - Hồi cố, thu thập sốliệu, đánh giá trạng môi trường trước quy hoạch Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines - So sánh giải pháp sau quy hoạch: mô hình so sánh Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic - Bài toán tải trọng ô nhiễm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic 4.2.Khảo sát trạng môi trường khu vực nghiên cứu: Formatted: Font: Bold, Not Italic 4.2.1 Các công trình nghiên cứu đồ án quy hoạch: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Trước triển khai đồ án quy hoạch, công trình xây dựng nhà cửa Formatted: Font: Bold Formatted: Font: Not Bold, Not Italic dân cư vùng, công trình tiện ích, dịch vụ trạm xá, trường học, UBND xã, doanh trại quân đội Hầu hết công trình lớn nằm dọc trục quốc lộ10 nhà ở1 tầng hộ dân cư sinh sống buôn bán đây, công trình xây dựng lớn Đây yếu tố thuận lợi cho việc qui hoạch lại 4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực: Formatted: Font: Bold a Chất lượng môi trường nước mặt: Formatted: Space Before: pt, Line spacing: 1.5 lines Nước mặt khu vực ao hồ chứa có hệ thống thủy nông tưới Formatted: Font: Bold, Italic Formatted: Font: Not Bold, Not Italic tiêu cho khu vực canh tác nông nghiệp dẫn cửa Lâm Động sông Cấm Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Hầu mặt vùng không sử dụng cho nấu ăn, phần nhỏcho Formatted: Font: Not Bold, Not Italic sinh hoạt tắm giặt Tại khu vực theo đề tài sông Cấm, hàm lượng dầu khu vực dựán cao TCCP từ8-21 lần Theo kết khảo sát chất lượng nước khu vực báo cáo có kết đây: Formatted: Font: Not Bold, Not Italic Formatted: Font: Not Bold Formatted: Font: Times New Roman, 12 pt 38 BẢNG CHẤT LƯỢNG NƯỚC TẠI KHU VỰC Formatted: Font: Not Bold Thông số Đơn vị Kết Formatted: Font: Not Bold, Not Italic PH mg/l 6.6 - 8.5 DO mg/l 5.7 ≥6 Formatted: Font: Not Bold, Not Italic BOD5 mg/l 1.1