Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 MỤC LỤC TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 5.1 Trong giai đoạn phá vỡ mặt xây dựng .14 5.2.Trong giai đoạn hoạt động dự án 15 MỞ ĐẦU 19 CHƯƠNG MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 24 1.4.3.1 Hệ thống giao thông: 33 1.4.3.2 Điện 33 1.4.3.3 Cấp nước sinh hoạt 35 Đối tượng dùng nước: 35 Dự báo nhu cầu dùng nước: 35 Nhu cầu cấp nước tối đa 722,27m3/ngày đêm 36 Sơ đồ nguyên lý: 36 Đường ống cấp nước vào .36 Bể chứa nước đất 37 Máy bơm tăng áp 37 Két nước mái 37 Các đường ống phân phối : 38 1.4.3.4 Thoát nước mưa 38 1.4.3.5 Thoát nước thải 38 Dung tích bể tự hoại : 39 Tính toán ống đứng thoát nước 39 Trạm xử lý nước thải 39 1.4.3.6 San nền: .39 1.4.3.7 Phòng cháy chữa cháy: .40 Tổng quan: 40 Hệ thống báo cháy tự động: 40 Hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường & sprinkler 41 Hệ thống chống sét: 41 1.4.3.8 Hệ thống an ninh : .42 1.4.3.9 Hệ thống thông báo khẩn: 42 1.4.3.10 Hệ thống điều hòa không khí quạt gio .42 Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 Hệ thống cấp gio tạo áp lực buồng thang thoát hiểm 43 Hệ thống hút gio thải phòng vệ sinh 43 1.4.3.11 Công trình ngầm: 44 1.4.3.12 Chỉ giới đường đỏ: 44 1.4.3.13 Chỉ giới xây dựng: 44 Đối tượng hình thức tiêu thụ sản phẩm: 44 Giá kinh doanh: 45 1.4.7.1 Thời gian thực dự án: .48 1.4.7.2 Tiến độ thực dự án: 49 CHƯƠNG 3: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 51 CHƯƠNG 4: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 63 4.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG .64 4.1.1 Đánh giá tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 64 4.1.2 Đánh giá tác động giai đoạn thi công xây dựng .70 Bảng 32: Lưu lượng xe vào khu vực Dự án giai đoạn tập kết nguyên vật liệu 77 Bảng 35: Hệ số phát thải khí, tải lượng phát thải phương tiện tham gia giao thông 80 Bảng 41: Các tác hại tiếng ồn co mức ồn cao ðối với sức khoẻ người 85 4.1.3 Đánh giá tác động giai đoạn hoạt động dự án 95 4.1.4 Tác động rủi ro, cố 115 4.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT .118 CHƯƠNG 4: BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU VÀ PHÒNG NGỪA ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 120 4.3 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG XẤU DO DỰ ÁN GÂY RA 120 4.3.1 Trong giai đoạn chuẩn bị .120 4.3.2 Trong giai đoạn xây dựng 124 4.3.3 Trong giai đoạn hoạt động dự án .133 4.4 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ ĐỐI VỚI CÁC RỦI RO, SỰ CỐ .151 Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 4.2.1 Trong giai đoạn chuẩn bị 151 4.2.2 Trong giai đoạn xây dựng 152 4.2.3 Trong giai đoạn hoạt động, vận hành .153 CHƯƠNG 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG .157 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG 157 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG .160 5.2.1 Trong giai đoạn chuẩn bị 160 5.2.2 Trong giai đoạn thi công 160 5.2.3 Trong giai đoạn hoạt động Dự án 161 CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG .162 6.1 Ý KIẾN CỦA UBND PHƯỜNG AN PHU 162 6.2 Ý KIẾN CỦA UBMTTQ PHƯỜNG AN PHU, QUẬN 163 6.3 Ý KIẾN PHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN TRƯỚC Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP PHƯỜNG VÀ ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC CẤP PHƯỜNG 163 KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 164 KẾT LUẬN .164 KIẾN NGHỊ 165 CAM KẾT .165 3.1 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu 165 3.2 Cam kết thực tất cả biện pháp, quy định chung bảo vệ môi trường co liên quan đến dự án 167 CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 170 PHỤ LỤC 171 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 BOD Nhu cầu oxy sinh hoa BTCT Bê tông cốt thép BTNMT Bộ Tài nguyên – Môi trường COD Nhu cầu oxy hoa học CTNH Chất thải nguy hại ĐTM Đánh giá tác động môi trường ĐVT Đơn vị tính KT - XH Kinh tế - Xã hội NTSH Nước thải sinh hoạt PCCC Phòng cháy chữa cháy SS (TSS) Chất rắn lơ lửng (Tổng chất rắn lơ lửng) TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam QCVN Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia Việt Nam UBND Ủy ban Nhân dân UB MTTQ Ủy ban mặt trận tổ quốc XLNT Xử lý nước thải WHO World Health Organization – Tổ chức Y tế giới QCXDVN Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam TNHH Trách nhiệm hữu hạn NXB Nhà xuất bản EM Chế phẩm sinh học MLSS Tổng lượng sinh khối chất rắn hòa tan bể Aeroten VSV Vi sinh vật DANH MỤC CÁC BẢNG Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 Bảng 1: Tom tắt tác động đến môi trường dự án .8 Bảng 2: Tổng hợp biện pháp giảm thiểu ô nhiễm dự án Bảng 3: Chương trình quản lý môi trường giai đoạn thi công công trình 14 Bảng 4: Các chương trình quản lý môi trường giai đoạn hoạt động dự án 15 DANH MỤC CÁC HÌNH VE Hình 1: Vị trí khu vực dự án 29 Hình 2: Quy trình thu gom, vận chuyển xử lý rác sinh hoạt 145 − − CHƯƠNG 2: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG I Thông tin chung 1.1 Địa liên hệ doanh nghiệp, quan chủ dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm 1.2 Phương tiện liên lạc với doanh nghiệp, quan chủ dự án Số điện thoại: (848) 37.421.223 Fax: (848) 37.421.224 1.3 Địa điểm thực Dự án Dự án xây dựng phường An Phú, quận 2; thuộc phần đất số 80, 81, 28, 29, 30, 31, 32, 40, 42, 43, 44, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 26 tờ bản đồ số 72, 78 số 79, Bộ Địa chính, phường An Phú, quận theo bản đồ đo đạc trạng vị trí tỷ lệ 1/500 Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Sài Gòn lập ngày 02/3/2013 - Phạm vi, ranh giới(1): + Phía đông: Giáp đường Đồng Văn Cống (liên tỉnh lộ 25B cũ) + Phía Tây phía Nam: Giáp dự án Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú + Phía Bắc: Giáp đường Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây cũ) Khu vực thực dự án số đối tượng tự nhiên, kinh tế, xã hội đáng chú ý sau: - Các đối tượng tự nhiên: khu đất dự án nằm goc đường Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây cũ) Đồng Văn Cống (liên tỉnh lộ 25B), cách rạch Giống Ông Tố 500m phía Đông Nam Xem bản vẽ Thỏa thuận Mặt bằng Chi tiết TL 1/500 đính kèm Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 - Các đối tượng kinh tế - xã hội: khu đất dự án nằm khu vực gần Bán đảo Kim Cương, Chung cư Bình Khánh, Trường PTTH Giồng Ông Tố, Trường Quốc tế ACG Việt Nam, Chùa Thái Nguyên, Công viên cà phê văn hoa An Phú, công viên Hà Đô… Dự án tiếp giáp với Khu phức hợp Thương mại dịch vụ văn phòng hộ Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú Nam, đo cả hai dự án vào hoạt động sẽ gây tăng mật độ dân số trục đường nối trực tiếp với dự án đường Mai Chí Thọ đường Đồng Văn Cống - Hiện trạng quản lý sử dụng đất diện tích đất dự án: Khu đất trạng tương đối trống trải phẳng, co vài hộ dân chưa di dời, nằm khu vực xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, cáp viễn thông…) II Quy mô sản xuất, kinh doanh - Quy mô diện tích đất: 17.641,4m2 - Mật độ xây dựng: Khối đế: ≤ 50%, khối tháp: ≤ 35% - Tầng cao công trình: tối đa 25 tầng; khối đế: 3-5 tầng, khối tháp 20-22 tầng - Chiều cao xây dựng công trình tối đa: 95,0m - Hệ số sử dụng đất: tối đa 7.0 - Tổng diện tích sàn xây dựng 115,217.9 m2 phục vụ dịch vụ siêu thị, trung tâm mua sắm, văn phòng làm việc, dịch vụ lưu trú… III Các tác động môi trường 3.1 Các tác động đến đời sống cộng đồng - Tác động dự án đến hoạt động kinh tế, dân sinh: + Tạo công ăn việc làm cho người lao động, làm giảm bớt nạn thất nghiệp dự án vào giai đoạn thực hiện, đồng thời gop phần vào việc bảo vệ làm môi trường khu vực + Gop phần đẩy nhanh tốc độ xây dựng cải tạo mặt thành phố, đồng thời bước hòan thiện quy họach tổng thể mặt khu vực quận 2, nơi định hướng phát triển khu vực trung tâm thành phố - Tác động đến công trình văn hoa, lịch sử: Không co tác động tiêu cực đến công trình văn hoa, lịch sử Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 3.2 Các loại chất thải phát sinh Các tác động dự án đến môi trường xung quanh giai đoạn tập kết thiết bị, giai đoạn xây dựng giai đoạn hoạt động tom tắt bảng sau: Bảng 1: Tom tắt tác động đến môi trường dự án Nguồn Các tác nhân ô nhiễm Các vấn đề môi trường A-Giai đoạn chuẩn bị mặt tập kết thiết bị Chuẩn bị mặt Tập kết thiết bị - Bụi, ồn - Ô nhiễm ồn - Khí thải - Ô nhiễm đất, nước, không khí - Sự cố, rủi ro tai nạn lao động - Co thể nguy hiểm đến tính mạng công nhân, tài sản khu vực lân cận B- Giai đoạn xây dựng - Bụi, ồn - Ô nhiễm ồn - Dầu mở thải, chất thải xây - Ô nhiễm môi trường không khí dựng - Ô nhiễm môi trường đất - Khí thải trình đào tầng hầm - Chất thải rắn sinh hoạt - Ô nhiễm môi trường nước hoạt Xây dựng công nhân động sinh hoạt công nhân ước - Nước thải sinh hoạt công nhân nước xây dựng phát tính khoảng 4,5 m3/ngày nước thải xây dựng sinh trình rửa xe - Ô nhiễm chất thải rắn xây dựng đào mong chất thải nguy hại - Sự cố, rủi ro tai nạn lao động - Co thể nguy hiểm đến tính mạng công nhân, tài sản C- Giai đoạn hoạt động Hoạt động kinh doanh, thương mại sinh hoạt - Bụi từ hoạt động giao thông - Gây ô nhiễm không khí máy phát điện - Chất thải rắn trình sinh hoạt người Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm - Gây ô nhiễm nước thải sinh hoạt với lưu lượng ước tính khoảng 715m3/ngày Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 Nguồn Các tác nhân ô nhiễm Các vấn đề môi trường - Ảnh hưởng sức khoẻ người - Tăng khối lượng chất thải rắn sinh - Nước thải sinh hoạt phát sinh người hoạt khoảng 9,342 tấn/ngày - Co thể nguy hiểm đến tính mạng người, tài sản - Cháy nổ - Gây ô nhiễm đất, nước, không khí Các tác động - Tai nạn giao thông, lao động khác - Sự cố trạm xử lý nước thải - Thiệt hại tài sản tính mạng - Tệ nạn xã hội IV Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực Các biện pháp giảm thiểu chủ yếu trình chuẩn bị mặt bằng, xây dựng hoạt động dự án trình bày bảng sau: Bảng 2: Tổng hợp biện pháp giảm thiểu ô nhiễm dự án Stt Tác nhân ô A Biện pháp xử lý nhiễm Giai đoạn chuẩn bị mặt tập kết thiết bị Chất thải sinh - Thuê nhà vệ sinh lưu động, định kỳ hút bỏ 01 tháng/lần hoạt công - Hợp đồng thu gom rác thải với đơn vị chức nhân Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P.An Phú, Q.2 Stt Tác nhân ô Biện pháp xử lý nhiễm - Phun nước khu vực đường vào Khu vưc tập kết vật tư cát, xi măng phải che chắn cẩn thận để bảo quản vật tư tránh phát tán bụi - Xà bần phải vận chuyển ngày, tránh tồn đọng công trường làm rơi vãi tắc nghẽn dòng chảy Áp dụng biện pháp Xử lý ô nhiễm thi công đại, giới hoa vận hành tối ưu hoa trình không khí thi công - Phải thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện vận chuyển, thiết bị thi công Đối với người lao động trực tiếp công trường sẽ trang bị đồ bảo hộ lao động, trang bịt mũi, miệng, nút tai chống ồn… - Khí thải phát sinh phải đạt QCVN 05:2009/BTNMT QCVN 19:2009/BTNMT - Thu gom tái sử dụng, bán phế liệu, hợp đồng đội thu gom rác để Xử lý rác thải thu gom chở bãi rác để xử lý thành phần không tái sử dụng xây dựng - Thu gom CTNH vào nhà rác hợp đồng đơn vị chức thu gom, xử lý Các Sự cố & tai - Phải làm rào chắn xung quanh khu vực thi công lắp đặt đèn báo nạn lao động hiệu nơi nguy hiểm - Xe chuyên chở xà bần phải che kín không vượt tải - Các công nhân phải co trang bị bảo hộ lao động - Lập bảng nội qui trình thi công - Lập kế hoạch ứng kịp thời chủ đầu tư đơn vị thi công - Kiểm định máy moc, thiết bị trước tháo dỡ B Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Giai đoạn xây dựng Page 10 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận 6.2 Ý KIẾN CỦA UBMTTQ PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN Ủy ban Mặt trận tổ quốc phường An Phú nhận Văn bản số 20/13 ngày 30 tháng năm 2013 Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm kèm theo tài liệu tom tắt hạng mục đầu tư chính, vấn đề môi trường, giải pháp bảo vệ môi trường Dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ phường An Phú, quận 2)” Sau xem xét tài liệu này, Ủy ban Mặt trận tổ quốc phường co ý kiến sau: Về tác động xấu Dự án đến môi trường tự nhiên kinh tế - xã hội: Đồng ý với nội dung tương ứng trình bày bản tom tắt báo cáo đánh giá tác động môi trường nêu Chủ dự án Về biện pháp giảm thiểu tác động môi trường Dự án: đồng ý phương án giảm thiểu tác động đến môi trường dự án bản tom tắt báo cáo đánh giá tác động môi trường nêu Chủ dự án Kiến nghị chủ dự án: Trong trình thi công: cần lưu ý việc tập trung lán trại công nhân xây dựng lập bảng nội qui lao động công trường Trong trình hoạt động: xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung cho dự án, ký hợp đồng thu gom chất thải rắn với đơn vị co chức đảm bảo vấn đề giao thông xung quanh dự án Chủ dự án cam kết thực đầy đủ qui định bảo vệ môi trường, biện pháp giảm thiểu tác động đến môi trường qui định quan quản lý cấp địa phương 6.3 Ý KIẾN PHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN TRƯỚC Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP PHƯỜNG VÀ ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC CẤP PHƯỜNG Chủ đầu tư nhận ý kiến phản hồi UBND UBMTTQ phường An Phú việc thực biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường cho dự án Công ty đồng ý cam kết thực kiến nghị UBND UBMTTQ phường An Phú yêu cầu dự án Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 163 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT KẾT LUẬN Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” phường An Phú, quận Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm đưa kết luận sau: - Dự án thực vị trí thuận lợi, nằm khu vực định hướng phát triển phường An Phú, quận - Dự án gop phần vào công đổi kinh tế, xây dựng hoàn chỉnh phát triển sở hạ tầng, gop phần vào trình phát triển ngành thương mại – dịch vụ địa bàn phường An Phú noi riêng quận noi chung Đánh giá toàn tác động co khả ảnh hưởng đến đời sống dân cư, môi trường tiếp nhận trình thực dự án: - Một số tác động tích cực: + Xây dựng sở hạ tầng công trình tiện nghi, đại gop phần vào hình thành mặt kiến trúc đô thị, gia tăng tiện ích dịch vụ thương mại khu vực, gop phần nâng cao đời sống người dân + Giảm tải ùn tắc cho khu vực trung tâm người dân khu vực không phải di chuyển vào trung tâm thương mại khu vực nội thành + Tiếp nhận công nghệ thiết kế, xây dựng đại đơn vị đối tác, thông qua trình chuyển giao công nghệ mới, nhà đầu tư nâng cao lực quản lý, công nghệ xây dựng cũng đồng thời phát triển + Tạo công ăn việc làm cho người lao động, làm giảm bớt nạn thất nghiệp dự án vào giai đoạn thực hiện, đồng thời gop phần vào việc bảo vệ làm môi trường khu vực Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 164 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận + Gop phần đẩy nhanh tốc độ xây dựng cải tạo mặt thành phố, đồng thời bước hòan thiện quy họach tổng thể mặt khu vực quận 2, nơi định hướng phát triển khu vực trung tâm Thành phố - Một số tác động tiêu cực: + Gia tăng lưu lượng phương tiện tham gia hoạt động giao thông tuyến đường liên quan + Phát sinh tác động gây ô nhiễm môi trường không khí bụi, khí thải, tiếng ồn; phát sinh lượng chất thải rắn; tăng lưu lượng nước thải vào hệ thống cống thải khu vực - Lập kế hoạch, biện pháp để kiểm soát giảm thiểu tác động phát sinh từ hoạt động dự án (bao gồm giai đoạn tiền hoạt động hoạt động): xử lý nước thải đạt quy định tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Các biện pháp quản lý, kiểm soát, giảm thiểu chất ô nhiễm phát sinh dự án báo cáo đánh giá khả thi, co khả thực thực tiễn, đem lại hiệu quả giảm thiểu xử lý theo đúng quy định KIẾN NGHỊ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” phường An Phú, quận Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm thực theo đúng quy định định hướng bảo vệ môi trường Tp.HCM Đồng thời, báo cáo đề xuất biện pháp giảm thiểu, xử lý tác động đến môi trường co thể phát sinh trình thực dự án đảm bảo theo đúng quy định tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia lĩnh vực môi trường Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm kính trình Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM quan, ban ngành chức xem xét, thông qua để Công ty co đủ sở pháp lý kỹ thuật để thực hiện, triển khai đầu tư – thực Dự án theo đúng kế hoạch định hướng CAM KẾT 3.1 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp khống chế giảm thiểu tác động xấu giai đoạn chuẩn bị, giai đoạn xây dựng giai đoạn hoạt động dự án nêu báo cáo này, cụ thể là: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 165 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận a/Trong giai đoạn quy hoạch, thiết kế, chuẩn bị dự án - Thực biện pháp quy hoạch mặt tổng thể dự án, phù hợp với mặt chung dự án - Thực giải pháp thiết kế xây dựng sở hạ tầng theo đúng quy định nhà nước b/Trong giai đoạn thi công - Tổ chức biện pháp thi công hợp lý - Thực biện pháp giảm thiểu môi trường giai đoạn xây dựng - Thực biện pháp kiểm soát ô nhiễm hoạt động công nhân xây dựng - Thực biện pháp an toàn lao động, phòng chống cháy nổ - Thực chương trình giám sát môi trường giai đoạn xây dựng c/Trong giai đoạn hoạt động - Thực biện pháp khống chế ô nhiễm bụi, tiếng ồn nhiệt thừa: xây dựng ống khoi vệ sinh xung quanh khu vực dự án - Thực biện pháp khống chế ô nhiễm nước thải - Thực chương trình giám sát môi trường giai đoạn hoạt động - Thực biện pháp thu gom xử lý chất thải rắn - Thực biện pháp hỗ trợ đảm bảo diện tích xanh, trồng phù hợp với quy hoạch toàn khu vực dự án - Thực biện pháp chống ồn rung, trang bị đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân viên - Thực tốt biện pháp phòng chống cháy nổ an toàn lao động theo quy định nhà nước ban hành Xây dựng hệ thống chống sét, chống ồn, rung cho thiết bị, hệ thống phòng chống xử lý rò rỉ nhiên liệu - Tăng cường biện pháp giáo dục công nhân viên nhằm nâng cao lực, hiểu biết quản lý môi trường, hạn chế tối đa phát sinh ô nhiễm Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 166 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận - Phối hợp với quan chức quản lý môi trường để nhận hỗ trợ hướng dẫn kịp thời công tác quản lý môi trường - Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành công trình xử lý môi trường gửi báo cáo Sở Tài Nguyên Môi trường kiểm tra trước vào hoạt động 3.2 Cam kết thực tất biện pháp, quy định chung bảo vệ môi trường có liên quan đến dự án Chủ đầu tư cam kết đảm bảo đạt QCVN, TCVN hành môi trường cho thành phần chất thải, tác động khác theo giai đoạn chuẩn bị, xây dựng hoạt động dự án, bao gồm: a/ Trong giai đoạn chuẩn bị Cam kết đảm bảo chất lượng môi trường không khí đạt QCVN 05:2009/BTNMT chất lượng môi trường xung quanh, tiếng ồn đạt QCVN 26:2010/BTNMT tiếng ồn QCVN 27:2010/BTNMT rung b/Trong giai đoạn thi công - Về môi trường không khí: Môi trường không khí khu vực xây dựng xung quanh: + Lượng bụi ô nhiễm không khí phát sinh khống chế đạt QCVN 05:2009/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia không khí xung quanh) + Thường xuyên quét dọn, phun nước khu vực xây dựng ngày hanh khô, nhằm giảm bụi Co biện pháp che chắn khu vực chứa nguyên vật liệu khu vực xây dựng; tránh việc rơi vãi đất đá, cát sạn trình vận chuyển che chắn theo tầng cao công trình - Tiếng ồn, rung: độ ồn phát sinh trình thi công xây dựng từ máy moc, xe vận tải sẽ đạt QCVN 26:2010/BTNMT tiếng ồn QCVN 27:2010/BTNMTvề rung cam kết không thi công khoảng thời gian trưa từ 18h – 6h sáng hôm sau + Về nước thải : Chủ đầu tư cam kết đảm bảo lượng nước thải xây dựng phát sinh không gây ô nhiễm môi trường khu vực xây dựng môi trường xung quanh + Thuê nhà vệ sinh lưu động, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu vệ sinh cho công nhân công trường Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 167 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận + Trong trình xây dựng, công ty sẽ co biện pháp giảm thiểu, đảm bảo nước thải đạt QCVN 40:2011/BTNMT- loại B trước thải cống chung khu vực + Chất thải rắn: Chủ đầu tư cam kết đảm bảo việc thu gom vận chuyển theo đúng quy định quản lý chất thải rắn ban hành + Chất thải rắn sinh hoạt chất thải xây dựng phát sinh trình xây dựng sẽ Chủ đầu tư kí kết với đơn vị co chức thu gom xử lý theo quy định + Chất thải nguy hại sẽ Chủ đầu tư kí kết hợp đồng thu gom vận chuyển với đơn vị co chức thu gom vận chuyển đến nơi quy định c/Trong giai đoạn hoạt động + Về môi trường không khí Môi trường không khí xung quanh: Các chất ô nhiễm khí thải dự án phát tán môi trường đảm bảo đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 05:2009/BTNMT QCVN 19:2009/BTNMT cột B + Tiếng ồn rung: độ ồn sinh trình hoạt động máy phát điện, loại máy phục vụ cho dự án sẽ QCVN 26:2010/BTNMT tiếng ồn QCVN 27:2010/BTNMT rung + Về nước thải Chủ đầu tư cam kết đảm bảo xử lý nước thải sinh hoạt phát sinh dự án đạt qui chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT – Loại B (K=1) trước thoát cống thoát nước chung + Lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng trạm XLNT - + Chất thải rắn Chất thải rắn sinh hoạt: hợp đồng với đơn vị co chức để thu gom xử lý theo Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 09/04/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn + Chất thải rắn nguy hại: tuân thủ theo đúng Thông tư 12/2011/TT –BTNMT ngày 14/4/2011 quản lý chất thải nguy hại Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 168 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận - Chủ đầu tư cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp cố, rủi ro môi trường xảy triển khai dự án - Cam kết phục hồi môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường sau dự án kết thúc vận hành Chủ đầu tư cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm quy định bảo vệ Môi trường, Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia Việt Nam để xảy cố môi trường Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 169 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO Nguồn tài liệu, liệu tham khảo - Quá trình thiết bị công nghiệp hoa học Tập 13 – Kỹ thuật xử lý chất thải công nghiệp Nguyễn Văn Phước Năm 2000 - Thoát nước – Xử lý nước thải Tập PGS, TS Hoàng Văn Huệ Năm 2002 - Giáo trình công nghệ xử lý nước thải Trần Văn Nhân, Nguyễn Thị Nga Hà Nội 1999 - Ô nhiễm không khí biện pháp giảm thiểu Nguyễn Quốc Bình - Ô nhiễm không khí xử lý khí thải, tập Trần Ngọc Chấn NXB Khoa học kỹ thuật Năm 2004 - Xử lý nước thải đô thị công nghiệp-Tính toán thiết kế công trình Nguyễn Phước Dân, Lâm Minh Tiết, Nguyễn Thanh Hùng Năm 2004 - Quản lý chất thải rắn – Tập Chất thải rắn đô thị - GS.TS Trần Hiếu Nhuệ, TS Ứng Quốc Dũng, TS Nguyễn Thị Kim Thái Năm 2003 - Tài liệu Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) – Đánh giá nhanh nguồn ô nhiễm khí, đất, nước – WHO 1993 - Niêm giám thống kê thành phố Hồ Chí Minh 2012, tháng 8/2013 Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 170 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận PHỤ LỤC Đính kèm Phụ lục báo cáo ĐTM loại tài liệu sau đây: - Bản văn bản pháp lý liên quan đến dự án; - Các sơ đồ (bản vẽ, bản đồ) khác liên quan đến dự án; - Các phiếu kết quả phân tích thành phần môi trường (không khí, tiếng ồn, nước, đất, trầm tích, tài nguyên sinh học…); - Bản văn bản liên quan đến tham vấn cộng đồng; - Các hình ảnh liên quan đến khu vực dự án (nếu co); - Các tài liệu liên quan khác (nếu co) Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 171 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận Phụ lục 1: Bản văn pháp lý liên quan đến dự án - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh - Văn bản số 337 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án - Văn bản số 2225 chấp thuận chủ trương lập quy hoạch chi tiết 1/500 - Giấy phép quy hoạch số 32 Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 172 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận Phụ lục 2: Các sơ đồ (bản vẽ, đồ) liên quan đến dự án - Bản đồ vị trí khu đất dự án - Bản vẽ thỏa thuận tổng mặt – chi tiết tỉ lệ 1/500 - Bản vẽ bố trí công trình xử lý môi trường - Bản vẽ sơ đồ bố trí vị trí giám sát môi trường - Bản vẽ cấp thoát nước Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 173 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận Phụ lục 3: Các phiếu kết phân tích thành phần môi trường (tiếng ồn, không khí, tiếng ồn, nước mặt, nước ngầm) - Kết quả khảo sát đo đạc tiềng ồn - Kết quả khảo sát đo đạc phân tích chất lượng không khí xung quanh - Kết quả khảo sát đo đạc phân tích chất lượng nước mặt - Kết quả khảo sát đo đạc phân tích chất lượng nước ngầm Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 174 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận Phụ lục 4: Bản văn liên quan đến tham vấn cộng đồng - Công văn xin ý kiến tham vấn Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm - Ý kiến tham vấn Dự án Ủy ban nhân dân phường An Phú - Ý kiến tham vấn Dự án Ủy ban mặt trận tổ quốc phường An Phú Phụ lục 5: Các hình ảnh liên quan đến khu vực dự án Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 175 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận - Hình ảnh đo đạc môi trường khu vực dự án HÌNH ẢNH ĐO ĐẠC MÔI TRƯỜNG KHU VỰC DỰ ÁN Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 176 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu Thương mại – Dịch vụ An Phú” P An Phú, quận Lấy mẫu nước mặt Lấy mẫu nước ngầm Đo không khí, tiềng ồn Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Page 177