ỉùl MẠNH HÙNG - NGUYẳN đ ứ c to àn GỊÁUI SÁT THI CÔHG VÀ HGHIỆHI THU 41 m ^ PHÂN LÂP ĐẠT THIET BỊ NHÀ XUẤT BẢN XÂY DỰNG BÙI MẠNH HÙNG - NGUYÊN ĐỨC TOÀN eiÍDI SÁT THI côns lli nGHIỆm THU CỈHfi ĨRÌHH HÔV DỰIIG PHẦN LẮP ĐẶT THIẾT BỊ (Táịbản) _ ĨRUCN60Ậ» HQC NHATRAH& T H U VỊÍM *y ÁmÌÙm 10 26 1 NHÀ XUẤT BẢN XÂY DỰNG HÀ N Ộ I -2013 LÒI NÓI ĐẦU Sự xuất hiệncác dự án đầu cụm từ "dự án"chúng ta dần làm quen khái "tư vấn thiết kế", "tưvấn giám tham gia thực hiệncác dự án tư củanước ngoà dầu sát" thông Tư vấn làmột dịch vụ trí tuệ,một hoạt động khách hàng lờikhuyên biện pháp hành động giúp đỡ, hướng dẩn khách hàng thực khuyên đó; kể tiếnhành nghiên cứu sôạn thảo dự án giám trình thực thidự án đạt hiệuquả kinh tế cao Tư vấn xây dựng loại hình tư vấn đa dạng xây dựng, kiến trúc, quy hoạch cóquan hệ chặtchẽ tư vấn đầu tư giúp cho khách hàng, chủđầu tư dấu thầu mua sắm thiết bị, dấu thầuxây lắp công nghiệm thu công trìnhhoàn thành Giám sát xây dựng gồm công tác tra, đôn dốc, dạo đánh giá công việccủa người tham gia công Nó lấy hoạt dộng hạng mục công trình xây dựng làm đốitượng; định tiêu chuẩn kỹ thuậtcó chỗ dựa; lấy quy phạm thựchiện làm mục đích Giámsát thicông xây dựng công giám sátxây dựng, nhằm:Theo dõi, độ xây dựng,antoàn lao dộng vệ công trình theo dũng hợp đồng thuật hànhvà điều xây dựng giúp phòng ngừa Hoạt sát, thiết dộng khác có pháp kiể sinmôi trường kinh tế,k ế duyệt, kiệnkỹ thuật công Giá saisót động xây dựng, gồm công việc: Lập quy hoạch, lập dự án, khảo kế, thicông; quản lý dự án đầu tư, liên quanđến xây dựng công trình đêu cần có giám Ngày 29-9-2005, Bộ Xâydựng dã bơn hành Quyết vê Chương trìnli khungbồi dưỡng n trình Đ ể dớp ứng yêu cáu cụthể định lượng côngtác giám sátcho phùhợp vCác gửi tớibạn đọc,những người quantâm đến công dựng công trìnhcuốn tàiliệu Giám sát thi công xây dựng (phần láp đặt thiết bị) Nội dung - Giám - Giám sát Xingiới tài sát liệu gồm phần: thicông thicông nghiệm vànghiệm thu lắp thiệucùng bạn dọc Nhà xuất xây dựng thulắ công nghệ Phần GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU LẮP DẶT THIẾT BỊ TRONG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Chương mở đầu TỔNG QUAN VỂ HỆ THỐNG HẠ TẨNG k ỹ TRONG C ổNG TRÌNH XÂY DỤNG 0.1 HỆ THỐNG HẠ TANG kỹ thuật thuật công t r ìn h xay dụng Định nghĩa:Hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình xây dựng việc thiết kế lắp đặt trang bị thiết bị kỹ thuật, máy móc cần thiết cho công trình xây dựng đó, nhằm phục vụ cho nhu cầu sử dụng công trình cách tốt nhất, thích hợp với mục đích cải thiện điều kiện sống, làm việc người khả đầu tư chủ công trình Hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình xây dựng có hai loại: - Hệ thống kỹ thuật nhà; - Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà Hiện nay, mức sống cải thiện, nhu cầu tiện nghi nhà ngày cao Với tiến khoa học - kỹ thuật phát triển công nghệ mới, nhiều sản phẩm công nghệ đại ứng dụng phục vụ người làm cho công trình xây dựng trở thành nơi hội tụ hệ thống điện có chức năng, nhiệm vụ khác (đặc biệt công trình cao tầng) Vai trò quan trọng hệ thống kỹ thuật nhà dần khẳng định, khổng làm tăng tiện nghi mà phương tiện, công cụ lao động Mức sống cao, phục vụ người thành công nghệ đại phát triển, hệ thống kỹ thuật công trình phức tạp, đa dạng Trong công trình cao tầng, môi trường tiện ích cho sống hoạt động người phụ thuộc hoàn toàn vào mức độ hoàn thiện, chất lượng làm việc hệ thống kỹ thuật công trình Vốn đầu tư lắp đặt hệ thống kỹ thuật thường chiếm tỷ lệ tới 30% tổng vốn đầu tư xây dựng công trình (thậm chí cao hơn) Như vậy, chất lượng sản phẩm xây dựng không độ bền vững kết cấu kiểu dáng kiến trúc mà thể chất lượng hệ thống kỹ thuật, chất lượng môi trường vi khí hậu công trình, phương tiện tiện ích phục vụ người, hiệu đầu tư khả tiết kiệm lượng Tuỳ theo điều kiện kinh tế, mục đích nhu cầu người sử dụng mức độ trang bị hệ thống kỹ thuật công trình khác (số lượng, chung loại, trạng thái kỹ thuật đại hay đơn giản ) Theo chức sử dụng, có thê’ chia hệ thống điện công trình thành hai loại chính: Loại hệ thống có chức tạo điều kiện tiện nghi loại chức tạc điều kiện tiện ích, an toàn 0.1.1 Hệ thông thiết bị tạo điều kiện tiện nghi Hệ thống thiết bị tạo điều kiện tiện nghi hệ thống kỹ thuật dùng để cải tạo môi trường vi khí hậu, điều kiện sống làm việc người công trình Hệ thống thiết bị tiện nghi hệ thống thiết yêu công trình hệ thống điện, chiếu sáng, điều hoà không khí, thông gió, cấp nước, thoát nước, thang máy Đây hệ thống - điện cần phải có hẩu hết công trình, đặc biệt nhà cao tầng, có vai trò quan trọng để thự' chức nãng công trình Khả chất lượng làm việc cùa hệ thống có ý nghĩa sống công trình Ngày nay, có công trình đại mà thiếu hệ thống tiện nghi Công trình cao tầng, diện tích sàn lớn, yêu cầu phải có hệ thống thiết bị tiện nghi Ví tòa nhà cao tầng hệ thống cấp điện, cấp nước khó phục vụ người sống làm việc bình thường trcng nhà được, hay công trình ngầm mà thiếu hệ thống điện, thoát nước thời gian ngắn trở thành hang chứa nước nhân tạo thuỹ chìm cảnh tối tăm vô tác dụng 0.1.2 Hệ thông thiết bị tạo điều kiện tiện ích (an toàn, bảo vệ ) Hệ thống thiết bị tiện ích hệ thống có chức hoàn thiện điều kiện hoạt động công trình như: Thiết bị bảo đảm an ninh, thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị cấp chất đốt, thiết bị phòng chống cố Các hệ thống trang bị công trình cao cấp nhà tổ hợp thương mại - vãn phòng, nhà tập trung đông người, khách sạn công trình cao tầng khác Khi công trình trang bị hệ thống tạo điều kiện tiện ích làm thỏa mãn nhu cầu sống văn minh, đại mà làm tăng giá trị sử dụng, giá trị thương mại công trình Các hệ thống kỹ thuật có công trình xây dựng gồm: 1- Hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng; 2- Hệ thống chống sét; 3- Hệ thống thang máy; 4- Hệ thống cấp thoát nước; 5- Hệ thống điều hoà không khí; 6- Hệ thống cấp khí đốt trung tâm; 7- Hệ thống phòng chữa cháy; Hệ thống thông gió cố; 8- Hệ thống ống thoát hiểm có cố 9- Hệ thống thải rác sinh hoạt; 10- Hệ thông thòng tin liên lạc; Hệ thống thông tin nội bộ; I I - Hệ thống tự động quán lý nhà; Hệ thòng camera theo dõi, bảo vệ; 12- Hệ thống truyền hình cáp; Hệ thông anten truyền hình công cộng; Anten truyền hình vệ tinh Trong xã hội văn minh, nhu cầu vể tiện nghi, tiện ích phục vụ người ngày nâng cao, hình thái lao động (tại quan, nhà riêng) thay đổi nên nhà xây dựng đa chức Ngôi nhà không nơi nghỉ ngơi sau lao động để tái sản xuất sức lao động mà người đại cần luôn tiếp cận với người, với công việc, với giới vào lúc vị trí nhà Hơn nữa, xu xây dựng nhà cao tầng đa chức năng, vừa nhà ở,vừa tổ hợp thương mại, văn phòng đồng thời nơi tham quan giải trí phát triển giới Việt Nam Vì vậy, hệ thống kỹ thuật nhà tăng lên chất lượng số lượng, không dừng số lượng mà tàng nữa, làm cho việc quản lý, vận hành nhà thêm phức tạp tiêu tốn nhiều nãng lượng Nhờ phát triển công nghệ thông tin công nghệ diện tử, việc quản lý, điều hành nhà dần tự động hoá Điều khiển chế độ hoạt động hệ thống kỹ thuật giúp cho nhà sử dụng hợp lý tiết kiệm lượng Khái niệm "Ngôi nhà thông minh" thể tối ưu hoá việc sử dụng vật liệu, nguồn vốn, tiện ích sử dụng tiết kiệm lượng vận hành công trình mục tiêu công tác xây dựng Ngôi nhà thông minh nhà gắn liền với công nghệ đại Yếu tố thể h ện đại điện tử Theo quan niệm điện tử, vật chia thành bốn nhóm: - Sử dụng lượng hiệu quả; - Hệ thống an toàn cho người; - Hệ thống liên lạc viễn thông; - Tự động hoá nơi làm việc Có thể quan niệm bốn nhóm gồm hai nhóm lớn là: * Nhóm phương tiện điều hành (sử dụng lượng hiệu hệ thống an toàn cho người); * Nhóm hệ thống thông tin (hệ thống liên lạc viễn thông tự dộng hoá nơi làm việc) ' Việc đảm bảo chất lượng sản phẩm xây dựng nói chung chất lư