CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcTỜ KHAI THUẾ NHÀ, ĐẤT(Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân)[01] Kỳ tính thuế: Năm .[02] Người nộp thuế:[03] Mã số thuế[04] Địa chỉ: Phường/xã: Quận/huyện: Tỉnh/Thành phố[05] Điện thoại: [06] Fax: [07] Email:[08] Địa chỉ lô đất chịu thuế: [09] Phường/xã:[10] Quận/huyện: [11] Tỉnh/Thành phố:[12] Diện tích đất chịu thuế:[13] Đất đô thị: [14] Đất vùng ven đô thị, ven đầu mối giao thông và ven trục giao thông chính: [15] Đất nông thôn: [16] Số tầng nhà trên lô đất chịu thuế (ghi số tầng nhà của nhà nhiều tầng trên lô đất chịu thuế):[17] Vị trí tầng của người nộp thuế:[18] Thuộc diện miễn, giảm thuế nhà, đất: [19] Tháng bắt đầu chịu thuế:Tôi xin cam đoan số liệu kê khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kê khai./. , ngày . tháng . năm NGƯỜI NỘP THUẾ hoặcĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký tên, đóng dấu (ghi rõ họ tên và chức vụ)Ghi chú: - Mỗi tờ khai dùng cho một lô đất- Người nộp thuế được miễn, giảm thuế nhà đất theo trường hợp (ghi rõ điều, khoản, tên văn bản pháp quy quy định trường hợp được miễn, giảm thuế) - Chỉ tiêu diện tích đất chịu thuế: Chỉ ghi diện tích chịu thuế nhà, đất theo quy định tại các văn bản pháp quy về thuế nhà đất. Trường hợp lô đất có một phần chịu thuế nhà đất, một phần chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hoặc tiền thuê đất thì chỉ ghi diện tích phần chịu thuế nhà đất. Trường hợp người nộp thuế có đất sử dụng chung với người khác thì ghi phần diện tích mà người nộp thuế có trách nhiệm nộp thuế. Mẫu số: 02/NĐAT(Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/06/2007 của Bộ Tài chính. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Mẫu số: 01/TK-SDDPNN (Ban hành kèm theo Thông tư số 156/TT-BTC ngày 6/11/2013 Bộ Tài chính) (Dùng cho hộ gia đình, cá nhân) [02] lần đầu: □ [01] Kỳ tính thuế: Năm [03] bổ sung lần thứ: □ I/ PHẦN NGƯỜI NỘP THUẾ TỰ KHAI Người nộp thuế [04] Họ tên: [05] Ngày tháng năm sinh: [06] Mã số thuế: [07] Số CMND/hộ chiếu: [08] Ngày cấp: [09] Nơi cấp: [10] Địa cư trú: [10.1] Tổ/thôn: [10.2] Phường/xã/thị trấn: [10.3] Quận/huyện: [10.4] Tỉnh/Thành phố: [11] Địa nhận thông báo thuế: [11.1] Điện thoại: [12] Số tài khoản-tại ngân hàng (nếu có): Đại lý thuế (nếu có) [13] Tên tổ chức: [14] Mã số thuế: [15] Địa nhận thông báo thuế: [15.1] Phường/xã/thị trấn: [15.2] Quận/huyện: [15.3] Tỉnh/Thành phố: [15.4] Điện thoại: Fax: Email: [15.5] Hợp đồng đại lý thuế: Số hợp đồng: Ngày: / / Thửa đất chịu thuế [16] Địa chỉ: [17] Tổ/Thôn: [18] Phường/xã/thị trấn: [19] Quận/huyện: [20] Tỉnh/Thành phố: [21] Là đất nhất: [22] Đăng ký kê khai tổng hợp (quận/huyện): [23] Đã có giấy chứng nhận: Số giấy chứng nhận: [23.1] Ngày cấp: [23.2] Thửa đất số: [23.3] Tờ đồ số: [23.4] Diện tích đất phi nông [23.5] Mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp nghiệp ghi GCN: (đất ở, đất sản xuất kinh doanh ): [24] Tổng diện tích thực tế sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: [24.1] Diện tích đất sử dụng mục đích: [24.2] Diện tích đất sử dụng sai mục đích /chưa sử dụng theo quy định: [24.3] Hạn mức (nếu có): [24.4] Diện tích đất lấn, chiếm: [25] Chưa có giấy chứng nhận: □ [25.1] Diện tích: [25.2] Mục đích sử dụng: [26] Đối với đất nhà chung cư (tính diện tích sàn thực tế sử dụng): [26.1] Loại nhà: [26.2] Diện tích: [26.3] Hệ số phân bổ: [27] Trường hợp miễn, giảm thuế: (ghi rõ trường hợp thuộc diện miễn, giảm thuế như: thương binh, gia đình thương binh liệt sỹ, đối tượng sách, ) Đăng ký nộp thuế: □ Nộp thuế lần năm □ Nộp thuế theo lần năm □ Nộp cho thời kỳ ổn định: năm: , Ngày tháng năm NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: Chứng hành nghề số: NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký tên, ghi rõ họ tên; chức vụ đóng dấu (nếu có) II/ PHẦN XÁC ĐỊNH CỦA CƠ QUAN CHỨC NĂNG Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Người nộp thuế [29] Ngày tháng năm sinh: [31] Số CMND/hộ chiếu: Thửa đất chịu thuế [34] Địa chỉ: [36] Phường/xã/thị trấn: [39] Đã có giấy chứng nhận □ [39.2] Thửa đất số: [39.4] Diện tích đất phi nông nghiệp ghi GCN: [39.6] Mục đích sử dụng: [28] Họ tên: [30] Mã số thuế: [32] Ngày cấp: [33] Nơi cấp: [35] Tổ/Thôn: [38] Tỉnh/Thành phố: [39.1] Ngày cấp: [37] Quận/huyện: Số GCN: [39.3] Tờ đồ số: [39.5] Diện tích thực tế sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: [39.7] Hạn mức: (Hạn mức thời điểm cấp GCN) [40] Chưa có giấy chứng nhận: □ [40.1] Diện tích: [40.2] Mục đích sử dụng: Trường hợp miễn, giảm thuế: [41] (ghi rõ trường hợp thuộc diện miễn, giảm thuế như: thương binh, gia đình thương binh liệt sỹ, đối tượng sách ) Căn tính thuế [42] Diện tích đất thực tế sử dụng: [43] Hạn mức tính thuế: [44] Thông tin xác định giá đất: [44.1] Loại đất: [44.2] Tên đường/vùng: [44.3] Đoạn đường/khu vực: [44.4] Loại đường: [44.5] Vị trí/hạng: [44.6] Giá đất: [44.7] Hệ số (đường/hẻm): [44.8] Giá m đất (Giá đất theo mục đích sử dụng): Diện tích đất tính thuế 5.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sử dụng đất để kinh doanh) Tính diện tích có quyền sử dụng: [45] Diện tích hạn mức (thuế suất: 0,03%) [46] Diện tích vượt không lần hạn mức (thuế suất: 0,07%) [47] Diện tích vượt lần hạn mức (thuế suất 0,15%) 5.2 Đất nhà chung cư (tính diện tích sàn thực tế sử dụng): [48] Diện tích: [49] Hệ số phân bổ: 5.3 [50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh – Tính diện tích sử dụng mục đích: 5.4 Đất sử dụng không mục đích chưa sử dụng theo quy định: [51] Diện tích: [52] Mục đích thực tế sử dụng: [53] Hệ số phân bổ (đối với nhà chung cư): 5.5 Đất lấn chiếm [54] Diện tích: [55] Mục đích thực tế sử dụng: [56] Hệ số phân bổ (đối với nhà chung cư): Ngày tháng năm Ngày tháng năm Cán địa xã /phường (Ký tên , ghi rõ họ tên) CHỦ TỊCH UBND XÃ /PHƯỜNG (Ký tên, ghi rõ họ tên, đóng dấu) Mẫu số: 01/TB-SDDPNN (Ban hành kèm theo Thông tư số 156/TT-BTC ngày 6/11 /2013 Bộ Tài chính) CỤC THUẾ………… CHI CỤC THUẾ…… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số:……/TB… ……, ngày … tháng năm 20… THÔNG BÁO NỘP THUẾ Lần … Năm…… Căn vào thông tin kê khai người nộp thuế thông tin xác định quan chức năng, quan Thuế thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thông báo cấp mã số thuế cho người nộp thuế sau: Người nộp thuế: - Họ tên: - Mã số thuế (nếu có): ngày cấp: / / (đối với trường hợp cấp MST mới) - Địa nhận thông báo: Tên Đại lý thuế (nếu có): - Mã số thuế: - Địa nhận thông báo: Địa đất: Vị trí đất chịu thuế: 4.1 Loại đất: Đất đô thị; Đất nông thôn; Đất sản xuất, kinh doanh: 4.2 Tên đường/vùng: 4.3 Đoạn đường/khu vực: 4.4 Loại đường: 4.5 Vị ... Thủ tục: Khai thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân - Trình tự thực hiện: Người nộp thuế chuẩn bị số liệu, lập tờ khai và gửi đến Chi cục thuế nơi có đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đã thuộc diện chịu thuế và có trong sổ bộ thuế của cơ quan thuế từ năm trước thì không phải nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp của năm tiếp theo. + Trường hợp trong năm có phát sinh tăng, giảm diện tích chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp thì người nộp thuế phải nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là mười ngày kể từ ngày phát sinh tăng, giảm diện tích đất. + Trường hợp được miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp thì người nộp thuế vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp cùng giấy tờ liên quan đến việc xác định miễn thuế, giảm thuế của năm đầu tiên và năm tiếp theo năm hết thời hạn miễn thuế, giảm thuế. - Cách thức thực hiện: Gửi trực tiếp tại cơ quan thuế quản lý NNT hay qua hệ thống bưu chính - Thành phần, số lượng hồ sơ: - Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân, mẫu số 02/SDNN - Số lượng hồ sơ: 01 bộ - Thời hạn giải quyết: Chi cục thuế căn cứ vào sổ thuế của năm trước hay Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp trong năm, Chi cục thuế tính thuế và ra Thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp và gửi cho NNT biết. Thời hạn cơ quan thuế ra thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân: + Chậm nhất là ngày 15 tháng 4 đối với Thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp của kỳ nộp thứ nhất trong năm; thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 1 tháng 5. + Chậm nhất là ngày 15 tháng 9 đối với Thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp của kỳ nộp thứ hai trong năm; thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 1 tháng 10. + Trường hợp nhận hồ sơ khai thuế bổ sung sau ngày đã ra thông báo thuế, cơ quan thuế ra thông báo nộp thuế theo hồ sơ khai bổ sung chậm nhất là mười ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ khai thuế. Trường hợp địa phương có mùa vụ thu hoạch sản phẩm nông nghiệp không trùng với CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỜ KHAI TỔNG HỢP THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (Dùng cho hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở) [01] Kỳ tính thuế: Năm [02]Lần đầu:  [03] Bổ sung lần thứ: 1. [04] Họ và tên người nộp thuế: [05] Mã số thuế [06] Địa chỉ: Phường/xã/thị trấn : Quận/huyện: Tỉnh/Thành phố: [07] Điện thoại: Fax: Email: [08] Số tài khoản ngân hàng (nếu có): Mở tại: 2. Đại lý thuế (nếu có): [09] Tên tổ chức: [10] Mã số thuế: [11] Địa chỉ: Phường/xã/thị trấn Quận/huyện: Tỉnh/Thành phố [12] Điện thoại: Fax: Email: 3. Kê khai tổng hợp tại: [13] Quận/Huyện : [14] Hạn mức đất lựa chọn : … m2 4. Tổng hợp các thửa đất trong Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thuế Địa chỉ thửa đất ở Phường/ xã Quận/ Huyện Diện tích đất ở trên GCN Giá 1 m 2 đất Diện tích trong hạn mức (m 2 ) (thuế suất 0,03%) Diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức (m 2 ) (thuế suất 0,07%) Diện tích vượt trên 3 lần hạn mức (m 2 ) (thuế suất 0,15%) Số thuế sử dụng đất phi NN phải nộp Số thuế đã kê khai (chưa trừ miễn, giảm thuế) Số thuế đã miễn, giảm Lý do miễn, giảm (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) C B A TỔNG CỘNG Tổng (9) Tổng (10) Tổng (11) M ẫu số: 03 / TKTH - SDDPNN (Ban hành kèm theo Thông tư số 153/2011 /TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính. * Kê khai th ửa đất thuộc địa bàn lựa chọn hạn mức trước. Thứ tự kê khai các thửa đất ảnh hưởng đến giá trị diện tích vượt hạn mức và số thuế phải nộp. [15] Số thuế chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng cột (9) - Tổng cột (10) ):……………… Đề nghị hoàn trả  Trừ vào số phải nộp năm sau  Ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc Ghi chú: ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Cột(4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN. Lấy từ mục 5.1 trên Thông báo nộp thuế Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu Cột (9) = (6) x(5) x 0,03% + (7) x(5) x 0,07% + (8)x(5)x 0,15% Cột (10): Số thuế tính cho đất ở trên GCN. Lấy từ mục 7.1 trên Thông báo nộp thuế. 38 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ Đính chính nội dung sai sót trên giấy chứng nhận (Mẫu sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân) Kính gửi: - Phòng Tài nguyên và Môi trường ………………….; - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ……………. Tôi tên là: …………………………………… sinh năm ………………… Là người đứng tên trên giấy chứng nhận số (số seri ghi tại trang 1 của GCN) ……… …… được UBND (huyện/thị xã, thành phố) ……………………….……. cấp ngày ……………………. Nay đề nghị đính chính nội dung sai sót như sau: Mẫu số 12 (Ban hành kèm theo Quyết định số 45/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) 39 Nội dung ghi trên giấy chứng nhận Nội dung đề nghị đính chính ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… ………………………………………… Gửi kèm các loại giấy tờ sau đây để chứng minh (bản sao chụp có chứng thực, trường hợp bản sao chụp không có chứng thực thì mang theo bảng chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu): 1/- ……………………………………………………………………………… 2/- ……………………………………………………………………………… ……………, ngày …… tháng …. năm 20…. Người đề nghị (ký tên, ghi họ tên) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcTỜ KHAI THUẾ NHÀ, ĐẤT(Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân)[01] Kỳ tính thuế: Năm .[02] Người nộp thuế:[03] Mã số thuế[04] Địa chỉ: Phường/xã: Quận/huyện: Tỉnh/Thành phố[05] Điện thoại: [06] Fax: [07] Email:[08] Địa chỉ lô đất chịu thuế: [09] Phường/xã:[10] Quận/huyện: [11] Tỉnh/Thành phố:[12] Diện tích đất chịu thuế:[13] Đất đô thị: [14] Đất vùng ven đô thị, ven đầu mối giao thông và ven trục giao thông chính: [15] Đất nông thôn: [16] Số tầng nhà trên lô đất chịu thuế (ghi số tầng nhà của nhà nhiều tầng trên lô đất chịu thuế):[17] Vị trí tầng của người nộp thuế:[18] Thuộc diện miễn, giảm thuế nhà, đất: [19] Tháng bắt đầu chịu thuế:Tôi xin cam đoan số liệu kê khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kê khai./. , ngày . tháng . năm NGƯỜI NỘP THUẾ hoặcĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký tên, đóng dấu (ghi rõ họ tên và chức vụ)Ghi chú: - Mỗi tờ khai dùng cho một lô đất- Người nộp thuế được miễn, giảm thuế nhà đất theo trường hợp (ghi rõ điều, khoản, tên văn bản pháp quy quy định trường hợp được miễn, giảm thuế) - Chỉ tiêu diện tích đất chịu thuế: Chỉ ghi diện tích chịu thuế nhà, đất theo quy định tại các văn bản pháp quy về thuế nhà đất. Trường hợp lô đất có một phần chịu thuế nhà đất, một phần chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hoặc tiền thuê đất thì chỉ ghi diện tích phần chịu thuế nhà đất. Trường hợp người nộp thuế có đất sử dụng chung với người khác thì ghi phần diện tích mà người nộp thuế có trách nhiệm nộp thuế. Mẫu số: 02/NĐAT(Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/06/2007 của Bộ Tài chính. Thủ tục: Khai thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân - Trình tự thực hiện: Người nộp thuế chuẩn bị số liệu, lập tờ khai và gửi đến Chi cục thuế nơi có đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đã thuộc diện chịu thuế và có trong sổ bộ thuế của cơ quan thuế từ năm trước thì không phải nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp của năm tiếp theo. + Trường hợp trong năm có phát sinh tăng, giảm diện tích chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp thì người nộp thuế phải nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là mười ngày kể từ ngày phát sinh tăng, giảm diện tích đất. + Trường hợp được miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp thì người nộp thuế vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp cùng giấy tờ liên quan đến việc xác định miễn thuế, giảm thuế của năm đầu tiên và năm tiếp theo năm hết thời hạn miễn thuế, giảm thuế. - Cách thức thực hiện: Gửi trực tiếp tại cơ quan thuế quản lý NNT hay qua hệ thống bưu chính - Thành phần, số lượng hồ sơ: - Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân,