LI M UHin nay t nc ta ang trờn cụng nghip hoỏ hin i hoỏ t nc. i bờn cnh ú ngnh xõy dng khụng ngng phỏt trin ỏp ng nhu cu v c s h tng cho cụng cuc i mi ny,nú ang cú nhng bc chuyn mỡnh ỏnh du mt bc ngot ln cho ngnh trong s phỏt trin ca t nc. V ó gúp phn to nờn nột bn sc vn hoỏ, thm m v phong cỏch kin trỳc rt riờng ca Vit Nam c bn bố quc t cụng nhn. Vi c im ni bt l ngnh sn xut c bit to c s vt cht ban u cho xó hi, sn phm ca ngnh cú kt cu phc tp, a dng, cú quy mụ ln, thi gian thi cụng di, hot ng xõy lp ngoi tri khụng c nh, mang tớnh thi v cao v chu nhiu ri ro ca thiờn nhiờn. Chớnh vỡ vy m cỏc doanh nghip xõy lp gp khụng ớt khú khn trong cụng tỏc qun lý. Mt khỏc, ể có đợc thành công lâu dài và có vị thế trên thị trờng bất động sản, các doanh nghiệp cần thay đổi nhận thức và xây dựng cho mình những chiến lợc phát triển dài hạn, chính sách marketing nhằm củng cố và nâng cao sức cạnh tranh của mình thụng qua hot ng tỡm hiu th trng, phõn tớch v ỏnh giỏ hot ng sn xut t ú a ra cỏc quyt nh ỳng n, iu chnh hot ụng sn xut kinh doanh theo mc tiờu ra. Vi nhng kin thc ó c tip thu trong quỏ trỡnh hc tp v nhn thc c tm quan trng ca vn trờn, trong thi gian thc tp ti Cụng ty C phn u t v xõy dng HUD1, c s giỳp nhit tỡnh ca ton th cỏc anh ch trong cụng ty, em ó hon thnh bn bỏo cỏo thc tp vi nhng ni dung chớnh nh sau: 1. Khỏi quỏt s hỡnh thnh, phỏt trin ca Cụng ty c phn u t v xõy dng HUD1.2. ỏnh giỏ tng quỏt tỡnh hỡnh sn xut kinh doanh ca Cụng ty.3. ỏnh giỏ v phõn tớch cỏc mt hot ng ch yu ca Cụng ty.1 nội dungI - Khái quát lịch sử hình thành và phát triển của công ty cổ phần đầu t và xây dựng hud11 - Thông tin chung về doanh nghiệpTên Công ty : Công ty Cổ phần Đầu t và xây dựng HUD1 Tên tiếng Anh là HUD1 Investment and Construction Joint stock CompanyĐịa chỉ : 168 Giải Phóng, phờng Phơng Liệt, Thanh Xuân, Hà NộiĐiện thoại: (04) 8.687.490 Fax: (04) 8.686.557Tài khoản: 211.10.00.001342 tại Ngân hàng Đầu t và Phát triển Hà Nội.Ngành nghề kinh doanh :- Đầu t kinh doanh phát triển nhà, khu đô thị và khu công nghiệp;- Thi công xây lắp các loại công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bu chính viễn thông, đờng dây và trạm biến thế điện, công trình kỹ thuật hạ tầng các khu đô thị, khu công nghiệp, thi công lắp đặt thiết bị kỹ thuật công trình, hệ thống cứu hỏa, trang trí nội ngoại thất các công trình xây dựng;- Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu vật t, thiết bị, vật liệu xây dựng, công nghệ xây dựng;- T vấn, thiết kế các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi;- Kinh doanh các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.Vốn điều lệ theo đăngký kinh doanh :15.000.000.000 đồngTrong năm 2009, vốn điều lệ tăng lên là : 32.100.000.000 đồng2 - Quá trình hình thành và phát triển doanh nghiệpCụng ty C phn u t v xõy dng HUD1(trc õy l Cụng ty Xõy lp v phỏt trin nh s 1) trc thuc Tng Cụng ty u t phỏt trin nh v ụ th - B Xõy dng, c chuyn i C phn húa t Doanh nghip Nh nc hng I theo Quyt nh s 1636/ Q-BXD ngy 03 thỏng 12 nm 2003 ca B Xõy dng. Cụng ty C phn u t v xõy dng HUD1 l Cụng ty s mt ca Tng cụng ty u t Phỏt trin Nh v ụ th HUD, cú tim lc kinh t v kinh Phạm BÝch Trà Lớp KTĐT – K34LỜI MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tàiTrong tình hình hiện nay, nền kinh tế nước ta đang phát triển theo hướng kinh tế thị trường, mở cửa và tham gia hội nhập với nền kinh tế khu vực và thế giới. Tiến trình thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội ở Việt Nam đã, đang và sẽ đặt nền kinh tế nước ta nói chung và các doanh nghiệp nói riêng đối diện với những thách thức trước tình hình cạnh tranh khốc liệt nhằm giành lấy thị phần và khách hàng ngay cả trong phạm vi không gian của thị trường nội địa cũng như ở thị trường thế giới. Để làm được điều này, các doanh nghiệp phải xây dựng và đầu tư cho mình một chiến lược hoạt động lâu dài và hiệu quả.Trước những thách thức đó, doanh nghiệp phải thực hiện những hoạt động, chiến lược như thế nào để củng cố và không ngừng nâng cao khả năng cạnh tranh của mình, từ đó doanh nghiệp có thể tồn tại, phát triển và đóng góp cho sự phát triển chung của đất nước.2. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu- Mục đích: Chuyên đề nghiên cứu nhằm đề xuất các giải pháp nâng cao khả năng cạnh tranh của Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD1 - Nhiệm vụ nghiên cứu: + Nghiên cứu và hệ thống hoá một số vấn đề lý luận về cạnh tranh và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp nói chung, của doanh nghiệp xây dựng nói riêng trong cơ chế thị trường.+ Phân tích, đánh giá thực trạng năng lực cạnh tranh trên thị trường xây dựng qua thực tiễn hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong những năm gần đây.+ Trên cơ sở hệ thống lý luận và phân tích thực trạng trên đề xuất một số giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh. Xuất phát từ những quan điểm trên cùng với thời gian thực tế tại đã cho thấy để hoạt động kinh doanh có hiệu quả trong điều kiện cạnh tranh hiện nay Công ty phải thực hiện đầu tư tạo ra năng lực sản xuất nhưng việc đầu tư và phân 1 Phạm BÝch Trà Lớp KTĐT – K34bổ vốn đầu tư cho các nguồn lực như thế nào cho phù hợp để đồng vốn đầu tư và công sức bỏ ra phát huy vai trò của nó một cách hiệu quả nhất là một bài toán khó cần có sự nỗ lực của toàn Công ty, đồng thời cũng đòi hỏi các nhà quản lý phải có chính sách quản lý đầu tư khoa học và hợp lý. Vì vậy qua thời gian thực tập tại Công ty tôi đã chọn đề tài cho chuyên đề thực tập của tôi là: “Một số hoạt động đầu tư nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh tại Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD1 trong giai đoạn hiện nay”.Với mong muốn nhằm áp dụng những kiến thức đã học vào hoạt động thực tế tại công ty và đóng góp một phần nhỏ bé của mình vào việc đưa ra các giải pháp nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh cho hoạt động kinh doanh của công ty trong giai đoạn tới, bài viết của tác giả ngoài phần mở đầu và kết luận còn bao gồm những nội dung chính như sau:Chương 1: Thực trạng Viện Đại học Mở Hà Nội Báo cáo thực tập nghiệp vụ NhËn xÐt cña gi¸o viªn chÊm b¸o c¸o thùc tËp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lêi nãi ®Çu Vin i hc M H Ni Bỏo cỏo thc tp nghip v Hiện nay đất nớc ta đang trên đà công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nớc. Ngành xây dựng cơ bản vẫn đang vận động không ngừng, đang có những bớc chuyển mình đánh dấu một bớc ngoặt mới cho ngành trong sự phát triển của đất nớc. Và đã góp phần tạo nên nét bản sắc văn hoá, thẩm mỹ và phong cách kiến trúc rất riêng của Việt Nam đợc bạn bè quốc tế công nhận. Ngành xây dựng với đặc điểm nổi bật là ngành sản xuất đặc biệt tạo cơ sở vật chất ban đầu cho xã hội. Sản phẩm của ngành có kết cấu phức tạp, đa dạng, có quy mô lớn, thời gian thi công dài, hoạt động xây lắp ngoài trời không cố định, mang tính thời vụ cao và chịu nhiều rủi ro của thiên. Xuất phát từ đặc điểm này, doanh nghiệp xây lắp gắp không ít khó khăn trong công viếc quản lý và sử dụng vốn. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế sản xuất hàng hoá, kế toán ngày càng hoàn thiện cả về nội dung và hình thức. Thực sự đã trở thành công cụ không thể thiếu đợc trong quản lý kinh tế, kiểm soát và điều hành các hoạt động tài chính kế toán ở các đơn vị. Qua số liệu của bộ phận kế toán cung cấp, nhà quản lý theo dõi đợc chi phí của từng công trình, theo từng giai, so sánh với số liệu định mức tình hình sử dụng lao động vật t, chi phí dự toán để tìm ra nguyên nhân chênh lệch để kịp thời đa ra cac quyết định đúng đắn, điều chỉnh hoạt động sản xuất kinh doanh theo mục tiêu đề ra. Giai đoạn thực tập là một khoảng thời gian tuy không dài nhng khá bổ ích trong việc giúp sinh viên có điều kiện tìm hiểu tình hình thực tế, môi trờng kinh doanh của doanh nghiệp. Quan trọng hơn là tạo điều kiện cho sinh viên đợc vận dụng những kiến thức đã học vốn chỉ mang tính lý thuyết vào thực tế của từng doanh nghiệp. Với mong muốn đợc tiếp cận những vấn đề thực tế về chuyên ngành Kế toán, đồng thời đợc sự giúp đỡ của nhà trờng, đặc biệt với sự giúp đỡ và hớng dẫn của các anh chị trong công ty, qua một thời gian ngắn thực tập tại Công ty Cổ phần đầu t và Xây dựng HUD1, em đã có dịp tìm hiểu và có đợc một cái nhìn khái quát về đặc điểm, môi trờng kinh doanh, mô hình quản lý và cách thức hoạt động của Công ty và hoàn thành bản báo cáo thực tập. Vin i hc M H Ni Bỏo cỏo thc tp nghip v I/ Gi I THIU V DOANH NGHIP 1. Vài nét về Công ty Cổ M ỤC L ỤC Ninh viết Hà CQ511138 Lớp: Tài chính doanh nghiệp A DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ BẢNG: SƠ ĐỒ: Sơ đồ : Cơ cấu tổ chức công ty Error: Reference source not found HÌNH: Hình 2.1: Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới Vân Canh - huyện Hoài Đức – Hà Nội Error: Reference source not found Hình 2.2: Chung cư cao tầng Error: Reference source not found BIỂU ĐỒ: Biểu đồ 1: Tăng trưởng của doanh thu thuần, giá vốn hàng bán và lợi nhuận sau thuế trong giai đoạn 2009 – 2011 Error: Reference source not found Biều đồ 2: Tăng trưởng TSDH 33 Biểu đồ 3 : Tăng trưởng nợ phải trả trong giai đoạn 2009 – 2011Error: Reference source not found Biều đồ 4: Tăng trưởng vốn chủ sở hữu trong giai đoạn 2009 – 2011 Error: Reference source not found Biểu đồ 5: Sự tăng trưởng của TSLĐ giai đoạn 2009 – 2011 Error: Reference source not found Biểu đồ 6: Sự tăng trưởng của khoản mục tiền và tương đương tiền trong giai đoạn 2009 – 2011 40 Biểu đồ 7 : Sự tăng trưởng của HTK trong giai đoạn 2009 – 2011 Error: Reference source not found Biểu đồ 8 : Sự tăng trưởng của khoản phải thu ngắn hạn trong giai đoạn 2009 – 2011 Error: Reference source not found Ninh viết Hà CQ511138 Lớp: Tài chính doanh nghiệp A DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Ý nghĩa TSLĐ Tài sản lưu động ATM Máy rút tiền tự động NVL Nguyên vật liệu NHTM Ngân hàng thương mại KNTT Khả năng thanh toán HTK Hàng tồn kho HUD Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD1 HUD1 Tổng công ty HUD CP Chi phí QLDA Quản lý dự án ĐHDA Điều hành dự án TT Thứ tự BĐS Bất động sản DT Doanh thu LN Lợi nhuận DT HĐTC Doanh thu hoạt động tài chính CP HĐTC Chí hoạt động tài chính CPBH Chi phí bán hàng CP QLDN Chi phí quản lý doanh nghiệp TN Thu nhập CTLD, LK Công ty liên doanh, liên kết LNTT Lợi nhuận trước thuế LNST Lợi nhuận sau thuế TTS Tổng tài sản TSNH Tài sản ngắn hạn TSDH Tài sản dài hạn TSCĐ Tài sản cố định DH Dài hạn NH Ngắn hạn NV Nguồn vốn CSH Chủ sở hữu CĐ Cổ đông KH Khách hàng NB Người bán DP Dự phòng BQ Bình quân Ninh viết Hà CQ511138 Lớp: Tài chính doanh nghiệp A Ninh viết Hà CQ511138 Lớp: Tài chính doanh nghiệp A LỜI MỞ ĐẦU Trong nền kinh tế thị trường với sự cạnh tranh khốc liệt của các doanh nghiệp với nhau và sự tác động ngày càng mạnh mẽ của các nhân tố chính sách, môi trường, thiên nhiên. Việc mỗi doanh nghiệp tìm cho mình một chỗ đứng đã khó, muốn doanh nghiệp phát triển ngày một lớn mạnh càng khó khăn hơn rất nhiều. Một trong những nhân tố quyết định đến sự tồn tài và phát triển của doanh nghiệp đó chính là hiệu quả quản lý tài sản lưu động. Bởi vì tài sản lưu động giống như những mạch máu vô hình của doanh nghiệp vậy. Tài sản lưu động đảm bảo cho doanh nghiệp hoạt động một cách liên tục, thông suốt, trơn tru và hiệu quả. Nó từng giờ từng ngày tác động lên hiệu quả sản xuất kinh doanh chung của cả doanh nghiệp. Sau một thời gian thực tập tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD1, em nhận thấy vấn đề quản lý tài sản lưu động của công ty quả là đáng để quan tâm và nghiên cứu. Mặc dù ban lãnh đạo công ty đã có nhận thức sâu sắc về tầm quan trọng của công tác quản lý tài sản lưu động nhưng do những tác động khách quan và chủ quan khiến cho hiệu quả quản lý tài sản lưu động tại công ty chưa thực sự cao. Đặc biệt, sự tác động mạnh mẽ của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu và sự suy giảm trầm trọng của nhóm ngành xây dựng – bất động sản càng khiến cho công ty càng thêm khó khăn. Với hai nguyên nhân trên em quyết định lựa chọn đề tài “ Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý tài sản lưu động tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD1 ” làm đề tài cho chuyên đề thực tập tốt nghiệp. Em xin chân thành cảm ơn thầy TS. Lê việt Thủy và các cô chú, anh chị phòng Tài chính – Kế toán công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD1 đã tận tình chỉ bảo, giúp đỡ cho em hoàn thiện đề tài thực tập tốt nghiệp. Ninh viết TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA TIÊN TIẾN CHÁT LƯỢNG CAO - POHE -o0o - BÁO CÁO KIẾN TẬP Đề tài: TỔ CHỨC BỘ MÁY KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Sinh viên thực : ĐINH THỊ THU PHƯƠNG Mã sinh viên : 11123186 Lớp : KIỂM TOÁN CLC 54 Giảng viên hướng dẫn : TS NGUYỄN THỊ THU LIÊN Hà Nội - 2015 MỤC LỤC 2 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BHXH : Bảo hiểm xã hội BHYT : Bảo hiểm y tế BHTN : Bảo hiểm thất nghiệp BCTC : Báo cáo tài KPCĐ : Kinh phí công đoàn TSCĐ : Tài sản cố định NVL : Nguyên vật liệu CPSX : Chi phí sản xuất CCDC : Công cụ, dụng cụ TSLĐ : Tài sản lưu động CBCNV : Cán công nhân viên NLĐ : Người lao động DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ BẢNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 1.1 Lịch sử hình thành phát triển công ty 1.1.1 Giới thiệu chung công ty − Tên công ty tiếng Việt : Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD10 − Tên công ty tiếng Anh : HUD10 Investment and construction Joint stock company − Tên công ty viết tắt − Địa trụ sở − − − − − : HUD10.,JSC : Lô CC4, bán đảo Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội Mã số doanh nghiệp : 2600588179 Vốn điều lệ : 40.000.000.000 đồng Tổng số cổ phần : 4.000.000 Mệnh giá cổ phần : 10.000 đồng Điện thoại : 043.6417.880 Fax : 043.6417.485 Website : Hud10.com.vn 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển công ty Được thành lập ngày 7/5/2009, tiền thân Công ty Cổ phần Đầu tư khai thác mỏ (HUD-IME) (từ 13/5/2009 đến 27/2/2012) Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD-ICC (từ ngày 28/2/2009 đến ngày 5/6/2014), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 công ty Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD) Với định hướng đầu tư phát triển lĩnh vực thuộc mạnh công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD), công ty phát triển lĩnh vực khác thuộc mạnh riêng Công ty như: đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, hoạt động xây lắp, kinh doanh xi măng, sản xuất bê tông thương phẩm, kinh doanh vé máy bay, cho thuê tài sản,…… kinh doanh sản xuất chế phẩm vật liệu xây dựng Từ tháng năm 2014, công ty thức chuyển trụ sở Hà Nội đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10, Giấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp mã số 2600588179, đăng ký thay đổi lần thứ 6: ngày 04 tháng năm 2014 6 Với Bộ máy lãnh đạo động, sáng tạo, nhiệt tình, nhạy bén, đội ngũ cán nghiệp vụ có trình độ chuyên môn cao, dày dạn kinh nghiệm, đội ngũ công nhân lành nghề, với trang thiết bị máy móc, công nghệ thi công xây dựng đồng tiên tiến đại, quan hệ hợp tác liên kết rộng rãi với nhiều đơn vị kỹ thuật chuyên ngành nhiều địa phương nước Công ty khẳng định hoàn toàn đáp ứng yêu cầu khách hàng công tác: đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, Thi công xây lắp; Kinh doanh vật liệu, kinh doanh vé máy bay, cho thuê tài sản, giúp đỡ công nghệ phát triển đầu tư Đến với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 khách hàng đến với địa tin cậy chân thành, có sản phẩm vừa ý, công trình xây dựng đạt chất lượng tốt, bền vững, kinh tế, hợp lý có giá trị thẩm mỹ cao 1.2 Đặc điểm kinh doanh tổ chức kinh doanh công ty 1.2.1 Mục tiêu hoạt động công ty − Khai thác, chế biến, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng cung cấp dịch vụ khác − Không ngừng phát triển hoạt động sản xuất, thương mại đầu tư dịch vụ nhằm tối đa hoá lợi nhuận có Công ty, cải thiện điều kiện làm việc, nâng cao thu nhập đời sống cho người lao động Công ty, bảo đảm lợi ích cho cổ đông, làm tròn nghĩa vụ ngân sách Nhà nước, bảo toàn phát triển vốn 1.2.2 Ngành, nghề kinh doanh công ty Ngành nghề kinh doanh chính: − Phát triển nhà khu đô thị, − Đầu tư, xây lắp, − Dịch vụ vé máy bay, du lịch 1.2.3 Đặc điểm tổ chức sản xuất kinh doanh công ty Với chức xây dựng công trình dân dụng công nghiệp nên hoạt động sản xuất kinh doanh công ty mang đặc điểm ngành xây dựng Do có khác biệt lớn so với ngành sản xuất vật chất khác chỗ: Chu kỳ sản xuất dài, sản phẩm có đặc trưng riêng (đơn chiếc) sản phẩm hàng hóa không mang thị trường tiêu thụ mà hầu hết có người đặt hàng trước xây dựng, nơi sản xuất đồng thời 7 nơi tiêu thụ; sản phẩm mang tính đơn