Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo thường niên năm 2012 - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp - Thương mại Củ Chi tài liệu, giáo án, bài...
Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) Tlu'lIl11 vien cua HiIng Kiim todn Quae tl MSI Global Tru sa chinh: 33 Phan Van Khoe, phuang 13, qudn 5, Tp. H6 Chi Minh. Van phong: 321BC Dew Duy Anh, phutmg 9, qudn PM Nhudn, Tp. H6 Chi Minh. Tel +84 (8) 39990091 Fax + 84 (8) 39990090 Email: info@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com Mang tri thuc phuc V!I khach hang BAo cAo TAl CHiNH DA KIEM ToAN eHO NAM TAl CHiNH KiT THUC NGAY 31 THANG 12 NAM 2010 CONG TY CO PHAN DAu TU PHAT TRIEN CONG NGHIEP THUONG MAl CD CHI • • Cong ty TNHH Ki6m toan & TU'van ChuAn Vi~t (VIErVALUC r) Thanh vien Hang KifJm toen Quac ta MSI Global Alliance Cong ty TNHH Kiim loan va tv van Chudn Vi?t ( VIEfVALUU") Thanh vien cua Hiing Kiim loan QuiJc tt MSI Global Alliance 33 Phan Van Khoe, P.J3, Q.5, Tp.HCM Tel: 84 (8) 3859 4168 Email: injo@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com 1111 "' VIEfVALUES v 1111 Global Alliance f\~~ I~~e u~u~9 Pendent Legal 8< ,.«0 S6: 20191111BCKT/AVD-VV ALVES BAo cAo KIEM ToAN VE BAo cAo TAl CHINH CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAy 31 THANG 12 NAM 2010 Kinh gfri: HQI DONG QuA.N TRJ vA BAN TONG GIAM DOC CONG TY CO PHAN DAu TUPHAT TRIEN CONG NGHIEP THUO'NG M~I CD CHI . ChLlI1gt6i dii ki~m toan Bao cao tai chinh bao g6m Bang din d6i kS toan ngay 31 thang 12 nam 20 I0, Bao cao kSt qua hoat d('>ngkinh doanh, Bao cao luu chuyen ti~n t~ va Thuyet minh bao cao tai chfnh cho nam tai chfnh kSt thuc ngay 31 thang 12 narn 2010 diroc I~p ngay 16 thang 02 nam 2011 (tir trang 08 dSn trang 29) cua Cong ty C6 ph~n D~u nr Phat trien C6ng nghiep Thirong mai CU Chi (sau day goi t~t la "Cong ty"). Viec I~p va trinh bay s6 li~u tren Bao cao tai chfnh thuoc v~ Ban T6ng Giam d6c Cong ty. Trach nhiern cua chung t6i la trinh bay y kiSn cua minh vS Bao cao tai chfnh dira tren ccng viec ki~m toano Co' sO'ki~m toan Chung t6i thirc hien cong viec kiern toan thee cac Chuan mire ki~m toan Viet Nam. Cac Chuan mire yeu du cong vi~c kiern toan I~p kS hoach va tiSn hanh cong viec kiem toan d~ c6 sir dam bao hop Iy rang cac bao cao tai chfnh khong con chira dung nhirng sai s6t trong y~u. Chung toi dii thirc hien ki~m toan theo phuong phap chon m§:u va ap dung cac thir nghiem dn thiet, kiern tra cac bang clnrng xac minh nhirng thong tin trong bao cao tai chfnh; danh gia viec tuan thu cac Chuan rrurc va Ch~ d('>k~ toan hien hanh, cac nguyen t~c va phuong phap k~ toan diroc ap dung, cac l\'(JC tfnh va xet doan quan trong cua Ban T6ng Giarn d6c ciing nhir each trinh bay t6ng th~ bao cao tai chfnh. Chung t6i tin r~ng cong viec kiern toan dii cung Clipnhtrng co sa hop Iy cho y kien cua Ki~m toan vien. y ki~n ciia ki~m toan vien - Theo thuyet minh bao cao tai chinh muc 5.12, Cong ty d~u tu chirng khoan dai han vao Ngan hang Thuong mai C6 ph~n Viet A. D~n thai di~m phat hanh bao cao ki~m toan, chung t6i khong th~ xac dinh duoc gia chirng khoan thirc t~ tren thj tnrong la gia trung binh tren CO' sa gia giao dich duoc cung Clipt6i thi~u boi ba cong ty clnrng khoan tai thai di~m ngay 31 CONG TY CO PHAN BAu TUPHAT TRIEN CONG NGHI~P - THUONG M~I cu CHI (CIDICO) BAo cAo THUONG NIEN 'wi NAM2012 TP.RCM, TRANG 03 NAM 2013 Bao cao thuo ng nien nam 2012 Cong ty Cidico MUCLUC • • Trang I Thong tin chung Thong tin khai quat Qua trinh hinh va phat trien 3 N ganh nghe va dia ban kinh doanh 4 Thong tin v~ mo hinh quan tri, t6 chirc kinh doanh va b(> may quan ly 4.1 Mo hinh quan tri 4.2 Co cau b(> may quan ly 4.3 Cac cong ty con, cong ty lien ket., Dinh huang phat trien 5.1 Cac muc tieu chu yeu cua Cong ty 5.2 Chien hroc phat trien trung va dai han 5.3 Cac rnuc tieu d6i voi moi tnrong, xa hoi va cong dong cua Cong ty Cac rui ro II 8 : Tinh hinh hoat dQng narn 10 Tinh hinh hoat dong san xuftt - kinh doanh 10 T6 clnrc va nhan sir 10 Tinh hinh d~u nr, tinh hinh thuc hien cac du an 14 Tinh hinh tai chinh 15 , , ? , , Co cau co dong, thay doi von dau ttr cua chu III Bao cao va sa hiru danh gia cua Ban TAng Giam DBc 16 18 Danh gia k~t qua hoat dong sari xuat - kinh doanh 18 Tinh hinh tai chinh 19 Nhirng cai ti~n v~ ca cau t6 chirc, chinh sach, quan ly 23 K€ hoach phat trien nrong lai 23 4.1 K€ hoach san xuftt - kinh doanh nam 20 13 23 4.2 Hoat dong d~u tu 23 Giai trinh cua Ban giam d6c d6i voi y ki~n ki~m toan Trang 24 Cong ty Cidico Bao cao thuo-ng nien nam 2012 IV V Danh gia cua HQi dBng quan tr] v~ hoat dQng ciia Cong ty 24 Danh gia cua HOi d6ng quan tri v~ cac mat heat dong cua Cong ty 24 Danh gia cua HOi d6ng quan tri v~ heat dong cua Ban giam d6c Cong ty 25 Cac kS hoach, dinh huang cua H9i d6ng quan tri 25 Quan tr] Cong ty 25 HOi dong quan tri 25 Ban kiem scat 28 Cac giao dich, thu lao va cac khoan loi ich cua H9i d6ng quan trio Ban T6ng giam d6c va Ban kiSm scat 34 VI Bao cao tai chinh Y kien 36 kiem toan 36 Bao cao tai chinh duoc kiern toan 38 Trang Cong ty Cidico Bao cao tlnro-ng nien nam 2012 BAo cAo THUONG NIEN NA.M2012 -ro03 I Thong tin chung: 11 Thong tin kh di quat: - Ten C6ng ty: CONG TY CO pHAN DAu THVONG MAl CHI cu TV pHAT TRIEN CONG NGHIBP - - Ten giao dich: CUCHI COMMERCIAL AND INDUSTRIAL DEVELOPING INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY - Ten viet t~t C6ng ty: CIDICO - Giay Clnrng nhan dang ky kinh doanh s6 0302704764 Sa K~ Hoach D~u Tir TP HCM cfrp I~n d~u 27 thang 08 nam 2002; Dang ky thay d6i I~n thir 10 thang nam 2012 tY chin - V6n di~u I~ (tinh d~n 31/12/2012): 133.986.200.000 tram tam rmroi sau trieu hai tram ngan dong) d6ng (MQt tram ba rmroi ba - Dia chi tru sa: Ap Bau Tre 2, xil Tan An HQi, Huyen CU Chi, TP.HCM - Dien thoai: 08.38920587 ,., - Fax: 08 38921008 - Website: http://www.cidico.com.vn - Email: cuchiiz@cidico.com.vn - Mil s6 thue: 0302704764 - Mil clnrng khoan: CCI 21 Qua trinb hinb thimh va phdt triin: aJ Thanh ldp: C6ng Ty C6 Ph~n D~u Tu PhM Tri~n C6ng Nghiep - Thuong Mai CU Chi (C6ng ty Cidico), ti~n than la C6ng Ty Thirong Mai CU Chi duoc l~p thee Quyet dinh s6 21/QDUB 29/0911992 cua UBND Tp.HCM tren CCY sa hop nh~t hai C6ng ty: C6ng Ty V~t nr va C6ng Ty Thirong nghiep T6ng hop va heat dong duoi hinh thirc Doanh nghiep Nha mroc Nam 1997 C6ng ty Thuong mai CU Chi duoc Thu nrong Chinh phu giao nhiem vu la chu d~u nr du an xay dung va kinh doanh k~t cfru tang KCN Tay B~c CU Chi LUQ'ng d~t quy hoach KCN co khoang 50% d~t c6ng, la dieu kien thuan IQ'i cho C6ng ty c6ng tac d~n bu giai toa, thu h6i mat bang D6ng thai, voi gia ca cho thue d~t hop ly, cao dQ n~n d~t tuong d6i cao nen r~t thuan IQ'i cho cac nha d~u nr va voi SV h6 tro xin gi~y phep d~u tu mot each nhanh chong cho cac nha d~u tir VaGKCN, C6ng ty dil cho thue l~p d~y dien tich d~t - Trang - - - - Bao cao thuo-ng nien nam 2012 b/ Cong ty Cidico C6 phdn hoa: Ngay 27/8/2002, C6ng ty Thuong Mai CU Chi chinh thirc chuyen sang hoat dong duoi hinh thirc C6ng ty c6 phan veri ten goi C6ng Ty C6 Ph~n D~u Tir PhM Tri~n C6ng Nghiep Thuong Mai CU Chi veri von di~u I~ ban d~u la 15 ty d6ng c/ Niem yet: C6ng Ty C6 Ph~n D~u Tu PhM TriSn C6ng Nghiep - Thuong Mai CU Chi la C6ng ty thir 248 duoc phep niem y~t tren thi tnrong chirng khoan Thanh ph6 H6 Chi Minh vao 15/04/2010, theo Quyet dinh s6 69/QD - SGDHCM 07/4/2010 cua Sa Giao dich Chung khoan Tp H6 Chi Minh cap, d/ Qua trinh tang von ai~u l¢: + V6n di~u I~ narn 2002 sau c6 phan h6a la 15.000.000.000 + Nam 2006 C6ng ty tang von di~u J~ len 30.000.000.000 dong + Nam 2007 C6ng ty tang v6n dieu J~ len 60.000.000.000 dong, + Nam 2009 C6ng ty tang von di~u J~ len 90.000.000.000 dong + Nam 2012 C6ng ty tang von dieu J~ len 133.986.200.000 dong, d6ng el Cac su kien khac: Trong nam 2012 C6ng ty duoc Bao Sai Gon Giai Ph6ng - Sa Tai Nguyen va Moi Tnrong c~p chirng nhan dat danh hieu Danh nghiep xanh vi di'i thirc hien t6t cong tac bao v~ moi tnrong nam 2012 31 Nganh nghJ va ilia ban kinh doanh: - Nganh ngh~ kinh doanh: Kinh doanh b~t dong san, quyen sir dung d~t thuoc chu sa hiru, chu sir dung hoac di thue, chi ti~t kinh doanh dia 6c: xay dung nha xuong, kho, nha ban va cho thue, chuyen nhirong b~t dong san Kinh doanh nha hang khu cong nghiep, d~u nr xay dung va kinh doanh c6ng trinh co ... Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 3 1. Lịch sử phát triển Công ty 3 2. Ngành nghề kinh doanh 7 3. Tầm nhìn, sứ mệnh 8 II. BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 9 1. Tình hình hoạt động năm 2010 9 2. Định hướng hoạt động năm 2011 13 III. BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 14 1. Tổng kết hoạt động năm 2010 14 1.1 Tình hình chung năm 2010 14 1.2 Các giải pháp đã thực hiện năm 2010 14 1.3 Kết quả đạt được 15 1.4 Nhận xét chung 19 2. Định hướng hoạt động năm 2011 19 2.1 Dự báo tình hình kinh tế thị trường năm 2011 19 2.2 Mục tiêu 19 2.3 Các nhiệm vụ trọng tâm & chỉ tiêu kế hoạch 20 2.4 Giải pháp 20 2.5 Hoạt động “Vì cộng đồng” 21 IV. BÁO CÁO TÀI CHÍNH 21 V. BẢN GIẢI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIỂM TOÁN VI. CÁC CÔNG TY CON, LIÊN DOANH LIÊN KẾT 21 1. Công ty con 21 2. Công ty liên kết, liên doanh 22 VII. TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 23 1. Cơ cấu tổ chứ c Công ty 23 2. Nhân sự SCID 26 VIII. THÔNG TIN CỔ ĐÔNG VÀ QUẢN TRỊ CÔNG TY 27 1. Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, ban Tổng giám đốc 27 2. Các dữ liệu thống kê về cổ đông 34 IX. VĂN HÓA DOANH NGHIỆP – MỘT SỐ HÌNH ẢNH 35 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 37 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 38 Page | 3 I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 1. Lịch sử phát triển Công ty - Thành lập Công ty: Năm 2007 o Giấy chứng ĐKKD ngày 04/04/2007 số 4103006339, thay đổi lần 3 số ĐKKD ngày 25 tháng 11 năm 2009 o Ra mắt ngày 25/04/2007 o Vốn điều lệ ban đầu: 20.000.000.000 đồng o Trụ sở chính: 199-205 Nguyễn Thái Học, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM o Website: www.scid-jsc.com - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Ngày 14/04/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 500.000.000.000 đồng - Ngày 22/12/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 1.000.000.000.000 đồng Page | 4 - Ký kết biên bản ghi nhớ về hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Năm 2008 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Nhận quyết định giao đất Năm 2009 của dự án Tân phong - Ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Page | 5 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 9 siêu thị Co.opMart - UBCKNN và Hiệp hội kinh doanh chứng khoán Việt nam tặng cup vàng “ thương hiệu chứng khóan uy tín 2009” và danh hiệu “công ty đại chúng tiêu biểu” Page | 6 - Nhận giấy chứng nhận đầu tư dự án “ Phát triển khu phức hợp Thương mại Vietsin Nam Sài Gòn.” Năm 2010 - Hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động 10 siêu thị Co.opMart đưa số siêu thị trong hệ thống lên 50 siêu thị. - Xây dựng chương trình “Sắc Việt 2010”, “ Khách hàng chiến lược” thu hút khách hàng và khách thuê mặt bằng đến siêu [...]... - - - - - - - - - - - -. - - - .- -. . - - 1 25.824 LQ"inhuan sau thue 1- 6 _ _ 28.283 23.514 -. - - . -. . . . -. - .-. - .- -. -. - Trich c6 tire 18.267 - -. 83,1% 17.459 21.000 91,05% 1 . 1 - 83,1% 95,58% f-. -. -. -. -. .-. - .-. -. - - - - .- - .-. - -. - - - - - - - - - .- - - .- - - - - - - -. . - - - - - - - .- .-. - .-. .1 . ... Tong chi phi 335.868 388.975 384.416 98,8% 114,4% 3 LQ"inhan tnroc thu~ _- 4 1- 5 -_ - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _-_ - 30.762 _ _ _ -_ ._ _ _ _ Thu~ thu nhap ON 36.025 _ _ - - _ _ _ _ _ 4.938 - _ - _ _ _ 81% 29.188 _ _ _ _ _ _ 7.742 _ _ _ _ _ - - _._ _ _ .- _ _ _ - 73,3% 5.674 94,88% _. _-_ _._ _ _ _._ 115% -. - - . .-. - - - - - - . -. - -. - - - -. .. Cong ty xang dfru Khu Vl,TC II TNHH M9t Thanh Vien 15 Duan, Quan 1, Tp HCM 900.000 6,72% r.e cA dong Nha mnrc -; -~ ;~~ ~-~ ~-; ~ ~-~ ~-; ; ~-; ~ A: -1 -i- 5-~ -1 2-i Ng~-yS~ C-6~g -~ - ~-~ -; ;-: ~-~ ~ -~ ~-~ ~;~ . -. .Tnr, Phuong Thai _ _ _ B inh, Nguyen Quan 1, !p.:H~.M: _ _ _ 33 Cong Hoa, phuong 731.250 4, quan Tan Binh, TPHCM 1 - -; -, , r -. .. Van TO-i - Gioi tinh : Nam - Ngay sinh : 0110111957 - Noi sinh : Huyen CU Chi, TP - Quoc tich : Viet Nam, - Dan t