Đang tải... (xem toàn văn)
Câu 1: Trình bày khái niệm, chức năng địa chính Khái niệm về địa chính Theo truyền thống, địa chính được coi là “Trạng thái hộ tịch của quyền sở hữu đất đai”. Ngày nay, địa chính được xem là tính tổng hợp các tư liệu, văn bản xác định rõ: Vị trí, ranh giới, phân loại, số lượng, chất lượng của đất đai, quyền sở hữu, sử dụng đất và những vật kiến trúc phụ thuộc trên đất. Ban đầu, địa chính nhằm mục đích thu thuế; Ngày nay, nó bao gồm cả đăng ký sở hữu quyền sử dụng đất, các số liệu thống kê các loại đất, phân hạng đất, ước tính giá đất. Để có cơ sở điều tra, thu thập, tổng hợp các tư liệu trên thì phải tiến hành đo vẽ bản đồ địa chính. Việc quản lý địa chính bao gồm trách nhiệm thành lập, cập nhật và bảo quản các tư liệu địa chính. Khi công nghệ thông tin phát triển, người ta sử dụng máy tính để lập các cơ sở dữ liệu địa chính và hệ thống thông tin đất đai hiện đại ra đời, nó trở thành công cụ đắc lực phục vụ cho quản lý địa chính. Chức năng của địa chính a. Chức năng kỹ thuật Đó là bản đồ địa chính nó thể hiện chính xác vị trí, kích thƣớc, diện tích các thửa đất. Bản đồ địa chính thường xuyên cập nhật các thông tin về sự thay đổi hợp pháp của đất đai. b. Chức năng tư liệu Địa chính là nguồn cung cấp tƣ liệu về nhà, đất, kinh tế, thuế…Đó là các dạng bản đồ, sơ đồ và các văn bản. Các tư liệu này thông qua 3 quá trình: Xây dựng tư liệu ban đầu Cập nhật tư liệu khi có biến động đất đai Cung cấp thông tin tư liệu. c. Chức năng pháp lý Đây là chức năng cơ bản của địa chính, chức năng này có 2 tính chất: Đối với đối tượng: Đó là nhận dạng, xác định về mặt vật lý của đất và tài sản. Đối với con người: Đó là nhận biết quyền sở hữu, quyền sử dụng và các quyền lợi của chủ đất. d. Chức năng định giá thuế Đây là chức năng nguyên thuỷ và cơ bản của địa chính. Trước hết là nhận dạng vị trí, ranh giới, sau đó là nội dung, đánh giá, phân hạng, định giá nhà đất, xác định mức thuế, tính các khoản thuế.
ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH Câu 1: Trình bày khái niệm, chức địa * Khái niệm địa Theo truyền thống, địa coi “Trạng thái hộ tịch quyền sở hữu đất đai” Ngày nay, địa xem tính tổng hợp tư liệu, văn xác định rõ: Vị trí, ranh giới, phân loại, số lượng, chất lượng đất đai, quyền sở hữu, sử dụng đất vật kiến trúc phụ thuộc đất Ban đầu, địa nhằm mục đích thu thuế; Ngày nay, bao gồm đăng ký sở hữu quyền sử dụng đất, số liệu thống kê loại đất, phân hạng đất, ước tính giá đất Để có sở điều tra, thu thập, tổng hợp tư liệu phải tiến hành đo vẽ đồ địa Việc quản lý địa bao gồm trách nhiệm thành lập, cập nhật bảo quản tư liệu địa Khi công nghệ thông tin phát triển, người ta sử dụng máy tính để lập sở liệu địa hệ thống thông tin đất đai đại đời, trở thành công cụ đắc lực phục vụ cho quản lý địa * Chức địa a Chức kỹ thuật Đó đồ địa thể xác vị trí, kích thƣớc, diện tích đất Bản đồ địa thường xuyên cập nhật thông tin thay đổi hợp pháp đất đai b Chức tư liệu Địa nguồn cung cấp tƣ liệu nhà, đất, kinh tế, thuế…Đó dạng đồ, sơ đồ văn Các tư liệu thông qua trình: - Xây dựng tư liệu ban đầu - Cập nhật tư liệu có biến động đất đai - Cung cấp thông tin tư liệu c Chức pháp lý Đây chức địa chính, chức có tính chất: - Đối với đối tượng: Đó nhận dạng, xác định mặt vật lý đất tài sản - Đối với người: Đó nhận biết quyền sở hữu, quyền sử dụng quyền lợi chủ đất d Chức định giá thuế Đây chức nguyên thuỷ địa Trước hết nhận dạng vị trí, ranh giới, sau nội dung, đánh giá, phân hạng, định giá nhà đất, xác định mức thuế, tính khoản thuế Câu 2: Trình bày nội dung nguyên tắc quản lý địa *Nội dung quản lý Trong công tác quản lý địa chính, bao gồm nhiều công việc khái quát công tác địa gồm nội dung sau: - Điều tra đất đai - Đo đạc làm đồ địa - Đăng ký đất - Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Phân loại, hạng, định giá đất - Xác định giá trị tài sản đất, giá trị sinh lời từ đất - Lập quy hoạch tổng thể kế hoạch chi tiết sử dụng đất, định sách đất đai điều hoà quyền lợi sinh từ đất * Nguyên tắc quản lý - Quản lý phải theo quy chế thống nhà nước đề cụ thể hoá văn luật, nghị định, thông tư - Tư liệu địa phải đảm bảo tính quán, liên tục hệ thống - Đảm bảo độ xác có độ tin cậy cao - Đảm bảo tính khái quát tính hoàn chỉnh Câu 3: Trình bày khái niệm, mục đích đồ địa *Khái niệm đồ địa Bản đồ địa tên gọi đồ biên tập theo đơn vị hành sở cấp xã (phường, thị trấn - Gọi chung đồ cấp xã), đo vẽ trọn đất, xác định loại đất theo tiêu thống kê chủ sử dụng đất mảnh đồ hoàn phù hợp với số liệu hồ sơ địa Trên đồ địa thể xác vị trí, hình thể, diện tích, số loại đất chủ sử dụng đất, đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai Nhà nước tất cấp xã, huyện, tỉnh trung ương Khung mở rộng mảnh đồ địa khung mảnh đồ tiêu chuẩn thiết lập mở rộng thêm cần thể yếu tố nội dung đồ vượt phạm vi thể khung tiêu chuẩn Phạm vi mở rộng khung mảnh đồ địa chiều 10 cm 20 cm so với khung tiêu chuẩn Bản đồ địa tài liệu Hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao, phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai đến đất, chủ sử dụng đất Bản đồ địa khác với đồ chuyên ngành thông thường chỗ: Bản đồ địa có tỷ lệ lớn phạm vi đo vẽ rộng khắp toàn quốc Bản đồ địa thường xuyên cập nhật thay đất hợp pháp đất đai, cập nhật ngày, theo định kỳ Hiện hầu hết Quốc gia giới, người ta hướng tới xây dựng đồ địa đa chức Vì vậy, đồ địa có tính chất đồ Quốc gia * Mục đích đồ địa Làm sở để thực đăng ký quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật Xác nhận trạng địa giới hành Xác nhận trạng, thể biến động phục vụ chỉnh lý biến động đất Làm sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng khu dân cư, đường giao thông, cấp thoát nước, thiết kế công trình dân dụng làm sở để đo vẽ công trình ngầm Làm sở để tra tình hình sử dụng đất, giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai Làm sở để thống kê kiểm kê đất đai Làm sở để xây dựng sở liệu đất đai cấp Câu 4: Trình bày yếu tố đồ địa Các yếu tố nội dung thể đồ địa gồm: Khung đồ; Điểm khống chế toạ độ, độ cao Quốc gia hạng, điểm địa chính, điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc ổn định; Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành cấp; Mốc giới quy hoạch; giới hành lang bảo vệ an toàn giao thông, thuỷ lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện công trình công cộng khác có hành lang bảo vệ an toàn; Ranh giới đất, loại đất, số thứ tự đất, diện tích đất; Nhà công trình xây dựng khác: thể đồ công trình xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đất, trừ công trình xây dựng tạm thời Các công trình ngầm có yêu cầu thể đồ địa phải nêu cụ thể thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình; Các đối tượng chiếm đất không tạo thành đất đường giao thông, công trình thủy lợi, đê điều, sông, suối, kênh, rạch yếu tố chiếm đất khác theo tuyến; Địa vật, công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, xã hội ý nghĩa định hướng cao; Dáng đất điểm ghi độ cao (khi có yêu cầu thể phải nêu cụ thể thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình); 10 Ghi thuyết minh Khi ghi yếu tố nội dung đồ địa phải tuân theo quy định ký hiệu đồ địa (quy định mục II điểm 12 mục III Phụ lục số 01 kèm theo Thông tƣ 25/TT-BTNMT) Câu 5: Trình bày phép chiếu hệ tọa độ sử dụng thành lập đồ địa * Phép chiếu sử dụng thành lập đồ địa Khi thành lập BĐĐC, người ta chọn phép chiếu mặt chuẩn chiếu cho hệ số biến dạng nhỏ Các BĐĐC đƣợc thành lập trƣớc tháng 7/ 2000 người ta sử dụng phép chiếu Gauss mặt chiếu chuẩn Kraxôvski Sau tháng 7/ 2000, người ta sử dụng phép chiếu UTM mặt chuẩn chiếu WGS-84 Khi sử dụng phép chiếu thành lập BĐĐC, cần ý đặc điểm sau: + Xác định vị trí mặt chuẩn tổng khu vực đo thích hợp Tuỳ theo độ cao khu đo mà người ta chọn độ cao trung bình mặt chuẩn chiếu nhỏ + Qua thực nghiệm người ta thấy vùng có độ cao < 50 m người ta định vị (E) gần trùng với mặt chuẩn gốc, vùng có độ cao > 50 m ta phải tìm vị trí định vị (E) sau thực phép chiếu + Khi thành lập BĐĐC, người ta thường sử dụng múi chiếu 30 Trong trường hợp đặc biệt, đo đạc đồ khu vực thành phố lớn với yêu cầu đô xác cao người ta sử dụng múi chiếu 1.50 + Khi thực phép chiếu để thành lập BĐĐC, người ta không sử dụng kinh tuyến múi BĐĐH mà người ta tự chọn kinh tuyến múi cho kinh tuyến nằm phạm vi tỉnh đó, kinh tuyến ngƣời ta gọi kinh tuyến trục tỉnh Ở Việt Nam, người ta sử dụng 10 kinh tuyến trục từ kinh tuyến 103 đến 109 tuỳ theo vị trí tỉnh mà ta chọn kinh tuyến trục cho phù hợp * Hệ toạ độ địa Khi thành lập BĐĐC, ngƣời ta sử dụng hệ toạ độ quốc gia VN-2000 vuông góc phẳng tương ứng với múi chiếu Các tham số Hệ toạ độ Quốc gia VN-2000: Ê-líp-xô-ít quy chiếu quốc gia Ê-líp-xô-ít WGS-84 toàn cầu với kích thước: a Bán trục lớn: a = 6378137,0 m b Độ dẹt: f = 1: 298,257223563 c Tốc độ góc quay quanh trục: ω = 7292115,0 x 10-11 rad/s d Hằng số trọng trƣờng trái đất: GM = 3986005 x 108 m s -2 Vị trí Ê-líp-xô-ít quy chiếu Quốc gia: Ê-líp-xô-ít WGS-84 toàn cầu xác định vị trí (định vị) phù hợp với lãnh thổ Việt Nam sở sử dụng điểm GPS cạnh dài có độ cao thuỷ chuẩn phân bố toàn lãnh thổ Điểm gốc hệ toạ độ Quốc gia: Điểm N00 đặt Viện Nghiên cứu Địa (nay Viện Khoa học Đo đạc Bản đồ) thuộc Bộ Tài nguyên Môi trƣờng, đường Hoàng Quốc Việt - Hà Nội Hệ toạ độ phẳng: Hệ toạ độ phẳng UTM quốc tế, thiết lập sở lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với tham số tính theo Ê-líp-xô-ít WGS84 toàn cầu Điểm gốc hệ độ cao Quốc gia: Điểm gốc độ cao đặt Hòn Dấu - Hải Phòng Câu 6: Trình bày cách lựa chọn tỷ lệ phương pháp đo vẽ đồ địa * Lựa chọn tỷ lệ đo vẽ + Tỷ lệ đo vẽ đồ địa xác định sở loại đất mật độ đất trung bình 01 Mật độ đất trung bình 01 gọi tắt Mt , xác định số lượng đất chia cho tổng diện tích (ha) đất + Tỷ lệ 1:200 áp dụng đất thuộc nội thị đô thị loại đặc biệt có Mt ≥ 60 + Tỷ lệ 1:500 đƣợc áp dụng khu vực có Mt ≥ 25 thuộc đất đô thị, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn có dạng đô thị; Mt ≥ 30 thuộc đất khu dân cư lại + Tỷ lệ 1:1000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt ≥ 10 thuộc đất khu dân cư; b) Khu vực có Mt ≥ 20 thuộc đất nông nghiệp có dạng hẹp, kéo dài; đất nông nghiệp phường, thị trấn, xã thuộc huyện tiếp giáp quận xã thuộc thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh; c) Khu vực đất nông nghiệp tập trung có Mt ≥ 40 + Tỷ lệ 1:2000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt ≥ thuộc khu vực đất nông nghiệp; b) Khu vực có Mt < 10 thuộc đất khu dân cư + Tỷ lệ 1:5000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt ≤ thuộc khu vực đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác; b) Khu vực có Mt ≥ 0,2 thuộc khu vực đất lâm nghiệp + Tỷ lệ 1:10000 áp dụng trƣờng hợp sau: a) Đất lâm nghiệp có Mt < 0,2; b) Đất chưa sử dụng, đất có mặt nước có diện tích lớn trường hợp cần thiết đo vẽ để khép kín phạm vi địa giới hành Các đất nhỏ, hẹp, đơn lẻ thuộc loại đất khác phân bố xen kẽ khu vực lựa chọn đo vẽ tỷ lệ với loại đất khu vực tương ứng * Lựa chọn phương pháp đo vẽ Bản đồ địa lập phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa máy toàn đạc điện tử, phương pháp sử dụng công nghệ GNSS đo tương đối phương pháp sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp thực địa - Phương pháp lập đồ địa công nghệ GNSS đo tương đối áp dụng để lập đồ địa tỷ lệ 1:1000 khu vực đất nông nghiệp đồ địa tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình - Phương pháp lập đồ địa sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp thực địa áp dụng để lập đồ địa tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình - Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500 sử dụng phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa máy toàn đạc điện tử, máy kinh vĩ điện tử để lập Câu 7: Trình bày nội dung phương pháp chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ: 1:10000; 1:5000; 1:2000; 1:1000 1:500 Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1: 10000 Dựa vào hệ toạ độ vuông góc, lấy xích đạo kinh tuyến trục qua tỉnh, chia tỉnh thành ô vuông có cạnh song song với kinh tuyến trục đường xích đạo Mỗi ô vuông có kích thước (6 x 6)km mảnh đồ địa tỷ lệ 1: 10000 Kích thước khung tờ đồ (60 x 60) cm, tương ứng với diện tích 3600ha Số hiệu tờ đồ địa tỷ lệ 1:10000 gồm chữ số: số 10, thêm gạch nối (-), số toạ độ chẵn km theo trục X, số cuối toạ độ chẵn km theo trục Y góc Tây Bắc mảnh đồ Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1:5000 Chia mảnh đồ địa tỷ lệ 1:10000 thành ô vuông, ô vuông có kích thước (3 x 3) km tờ đồ tỷ lệ 1:5000 Kích thước hữu ích vẽ (60 x 60) cm, với diện tích đo vẽ thực địa 900 Số hiệu tờ đồ 1:5000 đánh số theo nguyên tắc tờ đồ tỷ lệ 1:10000 số 10 mà có số, số đầu toạ độ chẵn km theo trục X, số cuối toạ độ chẵn km theo trục Y góc Tây Bắc tờ đồ 1:5000 Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1:2000 Lấy tờ đồ địa tỷ lệ 1:5000 làm sở chia làm ô vuông, ô vuông có kích thước thực tế (1 x 1) km, ứng với tờ đồ tỷ lệ 1: 2000 Kích thước tờ đồ (50 x 50) cm, diện tích thực tế 100ha Các ô vuông đánh số từ đến theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu tờ đồ địa tỷ lệ 1:2000 số hiệu tờ đồ 1:5000 thêm gạch nối (-) kèm theo số hiệu ô vuông Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1:1000 Lấy tờ địa tỷ lệ 1:2000 chia thành ô vuông, ô vuông có kích thước (500 x 500) m ứng với mảnh đồ địa tỷ lệ 1:1000 Kích thước hữu ích tờ đồ (50 x 50) cm, diện tích đo vẽ thực tế 25 Các ô vuông đánh số thứ tự chữ a, b, c, d theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu tờ đồ tỷ lệ 1: 1000 gồm số hiệu tờ đồ 1:2000, thêm gạch nối (-) kèm theo số thứ tự ô vuông Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1:500 Lấy tờ đồ địa tỷ lệ 1: 2000 làm sở, chia thành 16 ô vuông Mỗi ô vuông có kích thước thực tế (250 x 250) m tương ứng với tờ đồ địa tỷ lệ 1:500 Kích thước hữu ích vẽ (50 x 50) cm, tương ứng với diện tích đo vẽ 6.25 Các ô vuông đánh số từ đến 16 theo nguyên tắc từ trái qua phải, từ xuống Số hiệu tờ đồ địa tỷ lệ 1:500 gồm số hiệu tờ đồ 1:2000, thêm gạch nối (-) kèm theo số thứ tự ô vuông để ngoặc đơn Chia mảnh đánh số đồ địa tỷ lệ 1:200 Lấy tờ đồ địa tỷ lệ 1: 2000 làm sở chia thành 100 ô vuông, ô vuông mảnh đồ địa tỷ lệ 1:200 có kích thước thực tế (100 x 100) m Kích thước hữu ích vẽ (50 x 50) cm, tương ứng với đo vẽ thực địa Các ô vuông đánh số từ đến 100 theo chiều từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu tờ đồ địa tỷ lệ 1: 200 gồm số hiệu tờ đồ địa tỷ lệ 1:2000 thêm gạch nối (-) kèm theo số thứ tự ô vuông Cơ sở Kích Kích thước Diện Ký hiệu Tỷ lệ VD phiên hiệu chia thước thực địa tích đo thêm đồ đồ mảnh vẽ (cm) (m) vẽ (ha) vào 1:10000 KT trục, 60x60 xích đạo 6000x6000 3600 10-334 448 1:5000 10:10000 60x60 3000x3000 900 331 491 1:2000 1:5000 50x50 1000x1000 100 1:9 331 491-9 1:1000 1:2000 50x50 500x500 25 a,b,c,d 331 491-9-a 1:500 1:2000 50x50 250x250 6.25 (1): (16) 331 491-9-(16) 1:200 1:2000 50x50 100x100 1:100 331 491-9-100 Câu 8: Trình bày phân loại ký hiệu vị trí tâm ký hiệu đồ địa * Phân loại ký hiệu Ký hiệu quy ước đồ địa chia làm loại: - Ký hiệu theo tỷ lệ; - Ký hiệu không theo tỷ lệ (phi tỷ lệ); - Ký hiệu nửa theo tỷ lệ Ký hiệu vẽ theo tỷ lệ Với đối tượng có diện tích bề mặt tương đối lớn, phải vẽ kích thước địa vật theo tỷ lệ đồ Đường viền tượng vẽ nét liền, nét đứt, bên tô màu sắc hình vẽ biểu tượng ghi để biểu thị Với đồ địa gốc việc biểu thị ghi đặc trưng biểu tượng đƣợc làm phương tiện Ký hiệu không theo tỷ lệ (phi tỷ lệ) Đây ký hiệu quy ước dùng để xác định vị trí, đặc trưng số lượng, chất lượng đối tượng, diện tích, kích thước theo tỷ lệ đồ Loại ký hiệu sử dụng trường hợp vẽ theo tỷ lệ mà muốn biểu thị thêm yếu tố tượng trưng làm tăng thêm khả nhận biết đối tượng ví dụ chùa, miếu, nhà thờ Ký hiệu nửa theo tỷ lệ (bán tỷ lệ) Là loại ký hiệu thể đối tượng có kích thƣớc chiều đồ biểu thị theo tỷ lệ, chiều không biểu thị theo tỷ lệ mà dùng ký hiệu quy ước ví dụ biểu thị ký hiệu địa vật hình tuyến: Đường, sông, kênh mương, suối, khe 10 * Vị trí ký hiệu - Với ký hiệu theo tỷ lệ phải thể xác vị trí ví dụ: góc đất, điểm cong ranh giới đất - Với ký hiệu không theo tỷ lệ: Tâm ký hiệu không theo tỷ lệ đồ bố trí trùng với tâm đối tượng đồ + Với ký hiệu dạng hình học đơn giản (tròn, vuông, chữ nhật tam giác ), biểu thị tâm ký hiệu trùng với tâm địa vật + Ký hiệu tượng hình có chân vòng tròn chân: trường học, trạm biến tâm vòng tròn tâm ký hiệu + Với ký hiệu đường nét biểu thị trục ký hiệu trùng trục địa vật + Với ký hiệu tượng trưng có đáy nằm ngang tâm ký hiệu điểm đường đáy ngang (đình, chùa, miếu, tháp, đài phun nước ) Câu 9: Trình bày mục đích thành lập lưới địa Lưới khống chế địa thành lập vùng lãnh thổ khác nhằm mục đích chủ yếu: - Đo vẽ đồ địa tỷ lệ 1:5000; 1:2000; 1: 1000 vùng nông thôn; - Đo vẽ đồ địa tỷ lệ 1:500; 1:200 vùng đô thị Yêu cầu đồ địa đảm bảo xác diện tích đất Muốn vậy, phải xác định xác vị trí điểm chi tiết đường ranh giới đất Để đảm bảo yêu cầu trên, xây dựng lưới khống chế địa phải làm giảm nhỏ sai số tương hỗ vị trí điểm Lưới khống chế địa tính toán hệ toạ độ Nhà nước, dùng điểm hạng cao làm điểm khởi tính Khi xây dựng lưới địa cần đo nối với điểm khống chế trắc địa Nhà nước Đối với khu vực chưa có điểm Nhà nước điểm hạng III Nhà nước không đủ để phát triển lưới địa phải xây dựng lưới địa sở Đặc biệt thành 11 lập đồ địa tỷ lệ lớn đô thị bắt buộc phải xây dựng lưới địa sở hạng III Dùng lưới địa để tăng dày mật độ điểm dựa vào điểm địa sở Có hai đồ hình lưới địa xây dựng là: - Lưới đường chuyền; - Lưới chuỗi tam giác sử dụng công nghệ GNSS Câu 10: Trình bày đặc điểm lưới địa Lưới toạ độ địa xây dựng với độ xác tương đương hạng III nhà nước với mật độ điểm tương đương mật độ điểm hạng IV đảm bảo yêu cầu từ đến 15km2 có điểm, chiều dài cạnh từ đến km Đến nay, lưới địa hạng I, II phủ trùm toàn quốc gồm 600 điểm hạng I 1200 điểm hạng II Lưới địa xử lý Elipsoid thực dụng WGS-84 phù hợp với lãnh thổ Việt Nam Muốn thống hệ tọa độ địa với hệ tọa độ Nhà nƣớc phải chuyển đổi kinh tuyến trục tỉnh Qua kết xây dựng tính toán lưới hạng I, II toàn quốc tương đối đầy đủ điểm, trung bình cách khoảng 15km, sai số trung phương vị trí điểm kề từ 6cm đến 7cm Sai số trung phương tương đối cạnh yếu đạt 1: 200 000 Một số vùng hoàn thành lưới hạng III, lưới đáp ứng cho việc đo vẽ đồ địa phạm vi toàn quốc 12 Câu 11: Trình bày mục đích xây dựng lưới độ cao - Xác định độ cao điểm lưới độ cao địa cấp, phục vụ tính chuyển kết đo vẽ mặt quy chiếu chọn - Phục vụ xác định độ cao điểm chi tiết có yêu cầu thể yếu tố địa hình đồ địa Câu 12: Trình bày phương pháp đo đạc lưới độ cao Dùng phương pháp đo thủy chuẩn: Máy, mia dùng đo lưới khống chế độ cao địa a Máy : - Máy có độ phóng đại 20X đến 30X - Giá trị khoảng chia ống bọt nƣớc 30”/2mm - Trước sử dụng phải kiểm nghiệm theo quy định quy phạm - Có thể dùng máy Wid N-2, HB-1, Ni 030, Ni 025 b Mia: - Có thể dùng mia gỗ 3m hai mặt mặt khắc vạch xác đến cm - Việc đo đạc lƣới khống chế độ cao địa sở thông thường sử dụng phương pháp đo thủy chuẩn hạng IV - Lưới khống chế độ cao địa đo theo phương pháp thủy chuẩn kỹ thuật trình tự thao tác, hạn sai quy định, quy định ghi sổ chữa số học “Trắc địa sở” Dùng phương pháp đo cao lượng giác: Hiện sử dụng máy toàn đạc điện tử để đo cao lượng giác xác định chênh cao cho điểm khống chế đo vẽ theo công thức: h = DtgV + i – t Trong đó: góc đứng V đo lần đo theo phương pháp đo lần dùng phương pháp đo 1chỉ Hạn sai góc đứng lần đo ≤±15giây D_khoảng cách ngang 13 i_chiều cao máy t_giá trị cắt mia (hoặc độ cao gƣơng) Khi dùng máy toàn đạc điện tử phải dùng máy đo cạnh có sai số m S < 5+5.10-6D (mm) Nếu đo cạnh nghiêng chênh cao tính theo công thức: hAB = SABsinV + i – t \ Sai số khép tuyến độ cao f tính theo km) h gioihan = ±100 L(mm) (L chiều dài tuyến đo Câu 13: Trình bày quy trình thành lập đồ địa phương pháp đo trực tiếp Ưu, nhược điểm phương pháp? * Quy trình công nghệ : Phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa gọi đơn giản phương pháp toàn đạc, phương pháp để thành lập đồ địa Thu thập tư liệu liên quan Xây dựng phương án kỹ thuật Thành lập lưới khống chế Đo vẽ chi tiết Lập vẽ tổng khu đo Đổi soát, thu thập thông tin đất Chỉnh sửa, cắt mảnh đồ địa Biên tập đồ địa In, lưu trữ, sử dụng * Ưu điểm - Đáp ứng tiêu chuẩn thành lập đồ địa tỷ lệ lớn, khu vực đông dân cư, có nhiều địa vật che khuất - Phương pháp áp dụng có hiệu cao khu vực đo vẽ có diện tích không lớn, đất nhỏ 14 * Nhược điểm - Chi phí thành lập đồ lớn, sử dụng nhiều công lao động - Thời gian đo đạc chủ yếu thực địa kết quả, suất lao động tiến độ thực phụ thuộc nhiều vào thời tiết điều kiện làm việc Câu 14: Trình bày quy trình thành lập đồ địa ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ bổ sung Ưu, nhược điểm phương pháp? * Quy trình Bay chụp ảnh hàng không Thu thập liệu, lập phương án KT Đo nối khống chế ảnh Lập lưới khống chế ảnh Tăng dày khống chế ảnh Nắn ảnh Lập bình đồ ảnh Điều vẽ số hóa yếu tố nội dung đồ địa Biên tập đồ địa In, lưu trữ, sử dụng * Ưu điểm - Ảnh hàng độ phủ rộng, tiến hành bay chụp theo dải cho khu vực phương pháp thích hợp đo vẽ thành lập đồ cho vùng rộng lớn cho hiệu cao suất, giá thành thời gian - Khắc phục khó khăn sản xuất, đo vẽ ngoại nghiệp - Tỷ lệ chụp ảnh phù hợp với công nghệ thành lập đồ địa đảm bảo độ xác từ tỷ lệ ≤ 1/2000 * Nhược điểm Đo vẽ bổ sung yếu tố nội dung đồ địa chính 15 - Độ xác không đảm bảo thành lập đồ địa có tỷ lệ lớn: (1:200, 1: 500, 1:1000) - Phương pháp cho hiệu thấp khu vực có nhiều địa vật che khuất ranh giới đất - Tính thời không cao, đòi hỏi phải đo đạc bổ sung, đối soát thực địa - Không áp dụng với khu vực nhỏ, khu vực nằm không liền với (nếu phải chụp ảnh giá thành làm đồ bị đẩy lên cao) Câu 15: Trình bày cách đánh số đồ địa Sau hoàn thành công việc đo vẽ, ghép biên vẽ, đối soát thực địa, kiểm tra đánh giá chất lượng đồ đồ chỉnh sửa, lúc ta tiến hành đánh số đồ gốc Số thứ tự đất coi "tên riêng" đất Nó dùng quản lý đất đai, ghi nhận hồ sơ địa liên quan như: vẽ gốc, đồ địa gốc, hồ sơ kỹ thuật đất, loại bảng thống kê * Việc đánh số phải đảm bảo yêu cầu sau: - Trong tờ đồ, số không trùng - Số phải liên tục - Số phải thống tài liệu liên quan * Thực đánh số theo phương pháp sau: - Đánh số đồ gốc chữ số Ảrập Trình tự đánh số từ trái qua phải, từ xuống dƣới theo nguyên tắc Zic zắc, số liên tiếp số .30 31 47 46 33 32 48 49 - Khi đất nhỏ không đủ ghi số diện tích ghi số diện tích lập bảng kê riêng vẽ khung phía Nam tờ đồ Trường hợp đất bên cạnh rộng ghi nhờ số thửa nhỏ vẽ mũi tên vào nhỏ để tránh nhầm lẫn 16 - Khi tờ đồ có nhiều đơn vị hành số đánh liên tục theo đơn vị hành chính, hết đơn vị đánh sang đơn vị hành khác cho hết đất tờ đồ, số không trùng - Trường hợp đất nằm nhiều mảnh đồ số diện tích đất cần ghi lần tờ đồ có phần đất lớn đất Câu 16: Trình bày cách tính diện tích đất phương pháp truyền thống phương pháp tọa độ vuông góc Tính diện tích đất đồ giấy Bản đồ địa vẽ giấy trắng Diamat (nhựa mềm), đất giới hạn đường bao khép kín Lực nét đường bao 0.15 đến 0.2mm Theo quy phạm cho phép dùng phương pháp đồ giải để tính diện tích đất Có hai phương pháp thông dụng để tính diện tích: a Phương pháp chia hình đơn giản Đây phương pháp đồ giải kết hợp với phép tính diện tích hình học Giả sử có hình đất giới hạn đường biên gãy khúc khép kín Tiến hành chia hình thành hình bản: tam giác, tứ giác Đo chiều dài cạnh đáy a, b chiều cao , hb , hc Cách đo: đặt cạnh lưới ô vuông trùng với hướng đáy b để đo b theo hướng vuông góc đo chiều cao hb , hc Tương tự đặt cạnh lưới ô vuông trùng với cạnh đáy a để đo a đo chiều cao Khi diện tích hình đƣợc tính theo công thức: P’= 1/2 (a x +b (hb +hc)) Diện tích đất thực tế là: P= 1/2 (a x +b (hb +hc)) x M2 Trong đó: P_diện tích đất M_mẫu số tỷ lệ đồ b Phương pháp dùng phim kẻ ô vuông 17 In lưới ô vuông kích thước x 1mm x 2mm, x 2mm, x 5mm phim nhựa Đặt lưới ô vuông hình cần đo diện tích Đếm số ô vuông chẵn hình, số ô vuông lẻ nằm sát đường biên ước lượng Theo tỷ lệ đồ kích thước ô vuông ta biết diện tích thực tế tương ứng với diện tích ô vuông đồ Đem hệ số nhân với tổng số vuông (số ô chẵn số ô ước lượng) ta có diện tích hình cần đo là: P= n x P’ Trong đó: n_tổng số ô vuông P’_diện tích thực tế ô vuông Độ xác, độ chênh lệch hai lần đo đạt là: Trong đó: M_mẫu số tỷ lệ đồ P_diện tích hình đo tính đến m2 Khi hình phải tính diện tích lần, độ lệch diện tích không vượt giới hạn lấy trung bình lần đo làm kết xác Tính diện tích đất đồ số Bản đồ số địa lưu trữ tọa độ thẳng góc x, y điểm đặc trưng đường biên đất Cách tính diện tích hình 1234 tính là: P1234 = P1’1233’ – P1’1433’ Thay số i từ đến n, i = n i+1 điểm (điểm 1) Khi công thức tổng quát tính diện tích là: 18 Câu 17: Trình bày quy định tiếp biên xử lý tiếp biên đồ địa Bản đồ địa phải tiếp biên mảnh tiếp giáp đơn vị hành cấp xã mảnh tiếp giáp khác đơn vị hành cấp xã tỉnh Hạn sai tiếp biên đồ địa đƣợc xác định sau: Trong đó: ∆: độ lệch đối tượng tiếp biên; m1, m2 sai số tƣơng ứng với sai số vị trí điểm sai số tương hỗ hai điểm ranh giới Nếu ∆l nằm hạn sai cho phép nêu chỉnh sửa sau: đồ địa tỷ lệ chỉnh sửa liệu đồ địa lập mới; đồ địa khác tỷ lệ đo vẽ chỉnh sửa liệu đồ địa tỷ lệ nhỏ theo liệu đồ địa tỷ lệ lớn Nếu ∆l lớn hạn sai cho phép nêu phải kiểm tra lại việc đo vẽ biên tập đồ địa để xử lý Đối với đồ địa khác thời gian đo vẽ phát có sai lệch, chồng, hở mà ∆l vượt hạn sai cho phép nêu phải kiểm tra lại phải đảm bảo chất lượng sản phẩm làm Đơn vị thi công không tự ý chỉnh sửa sản phẩm tài liệu cũ để tiếp biên mà phải báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường văn sai lệch, chồng, hở để định Câu 18: Trình bày công tác chỉnh lý đồ địa A Chỉnh lý đồ đạ Việc chỉnh lý đồ địa thực trƣờng hợp sau: a) Xuất đất đối tượng chiếm đất (trừ đối tƣợng công trình xây dựng tài sản đất); b) Thay đổi ranh giới đất đối tượng chiếm đất (trừ đối tượng công trình xây dựng tài sản đất); c) Thay đổi diện tích đất; 19 d) Thay đổi mục đích sử dụng đất; đ) Thay đổi thông tin tình trạng pháp lý đất; e) Thay đổi mốc giới đường địa giới hành cấp; g) Thay đổi điểm tọa độ địa điểm tọa độ Quốc gia; h) Thay đổi mốc giới hành lang an toàn công trình; i) Thay đổi địa danh ghi đồ Cơ sở để định thực chỉnh lý đồ địa Các thay đổi ranh giới đất, diện tích đất, mục đích sử dụng đất thực trường hợp: có định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất cấp có thẩm quyền; định Ủy ban nhân dân cấp, án Toà án nhân dân cấp việc giải tranh chấp đất đai; kết cấp, chỉnh lý Giấy chứng nhận trường hợp chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất; định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; có thay đổi ranh giới đất sạt lở, sụt đất tự nhiên; người sử dụng đất, quan quản lý đất đai cấp phát có sai sót đo vẽ đồ địa chính; Mốc giới, đường địa giới hành đồ đƣợc chỉnh lý, bổ sung trường hợp có định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành mới, lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới thực địa; Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình đồ chỉnh lý, bổ sung trường hợp mốc giới cắm thực địa có thông báo quan nhà nước có thẩm quyền; Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin địa danh, địa vật định hướng thông tin thuộc tính khác quan quản lý đất đai cấp tự định phát có thay đổi B Đo vẽ bổ sung đồ địa Việc đo vẽ bổ sung đồ địa thực đơn vị hành cấp xã có đồ địa chưa đo vẽ khép kín đơn vị hành chính, kể khu vực đo vẽ khoanh bao đồ địa chưa đo vẽ chi tiết đến đất C Đo vẽ lại đồ địa 20 Việc đo vẽ lại đồ địa thực khu vực có đồ địa có biến động trường hợp sau đây: - Khu vực đất nông nghiệp thực quy hoạch lại đồng ruộng “dồn điền đổi thửa” làm thay đổi toàn bờ vùng, bờ thửa; - Khu vực thực quy hoạch sử dụng đất để hình thành khu trung tâm hành chính, khu đô thị, khu dân cư, khu kinh tế, khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp; - Khu vực có đồ địa dạng giấy rách nát, hư hỏng khôi phục sử dụng để số hóa 21 [...]... thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi B Đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính Việc đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính được thực hiện đối với đơn vị hành chính cấp xã đã có bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín đơn vị hành chính, kể cả khu vực đã đo vẽ khoanh bao trên bản đồ địa chính nhưng chưa đo. .. như sau: đối với bản đồ địa chính cùng tỷ lệ thì chỉnh sửa dữ liệu ở bản đồ địa chính lập mới; đối với bản đồ địa chính khác tỷ lệ đo vẽ thì chỉnh sửa dữ liệu ở bản đồ địa chính tỷ lệ nhỏ theo dữ liệu ở bản đồ địa chính tỷ lệ lớn Nếu ∆l lớn hơn hạn sai cho phép nêu trên thì phải kiểm tra lại việc đo vẽ và biên tập bản đồ địa chính để xử lý Đối với bản đồ địa chính khác thời gian đo vẽ nếu phát hiện có... đồ địa chính đảm bảo độ chính xác từ tỷ lệ ≤ 1/2000 * Nhược điểm Đo vẽ bổ sung yếu tố nội dung bản đồ địa chính chính 15 - Độ chính xác không đảm bảo khi thành lập bản đồ địa chính có tỷ lệ lớn: (1:200, 1: 500, 1:1000) - Phương pháp cho hiệu quả thấp đối với các khu vực có nhiều địa vật che khuất ranh giới các thửa đất - Tính thời sự không cao, đòi hỏi phải đo đạc bổ sung, đối soát thực địa - Không... điểm khống chế trắc địa Nhà nước Đối với khu vực chưa có điểm Nhà nước hoặc điểm hạng III Nhà nước không đủ để phát triển lưới địa chính thì phải xây dựng lưới địa chính cơ sở Đặc biệt khi thành 11 lập bản đồ địa chính tỷ lệ lớn ở đô thị bắt buộc phải xây dựng lưới địa chính cơ sở hạng III Dùng lưới địa chính để tăng dày mật độ điểm dựa vào điểm địa chính cơ sở Có hai đồ hình lưới địa chính được xây dựng... trong đo vẽ bản đồ địa chính; Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ đƣợc chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới trên thực địa; Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp mốc giới mới được cắm trên thực địa và có thông... trùng trục của địa vật + Với ký hiệu tượng trưng có đáy nằm ngang thì tâm ký hiệu là điểm giữa đường đáy ngang (đình, chùa, miếu, tháp, đài phun nước ) Câu 9: Trình bày mục đích thành lập lưới địa chính Lưới khống chế địa chính được thành lập trên các vùng lãnh thổ khác nhau nhằm mục đích chủ yếu: - Đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000; 1:2000; 1: 1000 ở vùng nông thôn; - Đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500;... thập thông tin thửa đất Chỉnh sửa, cắt mảnh bản đồ địa chính Biên tập bản đồ địa chính In, lưu trữ, sử dụng * Ưu điểm - Đáp ứng được các tiêu chuẩn thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ lớn, khu vực đông dân cư, có nhiều địa vật che khuất - Phương pháp này áp dụng có hiệu quả cao đối với khu vực đo vẽ có diện tích không lớn, thửa đất nhỏ 14 * Nhược điểm - Chi phí thành lập bản đồ lớn, sử dụng nhiều công lao... đo Câu 13: Trình bày quy trình thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo trực tiếp Ưu, nhược điểm của phương pháp? * Quy trình công nghệ : Phương pháp đo vẽ trực tiếp ngoài thực địa được gọi đơn giản là phương pháp toàn đạc, đó là phương pháp cơ bản để thành lập bản đồ địa chính Thu thập tư liệu liên quan Xây dựng phương án kỹ thuật Thành lập lưới khống chế Đo vẽ chi tiết Lập bản vẽ tổng khu đo. .. bản đồ địa chính là đảm bảo chính xác diện tích thửa đất Muốn vậy, phải xác định chính xác vị trí các điểm chi tiết trên đường ranh giới thửa đất Để đảm bảo yêu cầu trên, khi xây dựng lưới khống chế địa chính phải làm giảm nhỏ sai số tương hỗ vị trí điểm Lưới khống chế địa chính được tính toán trong hệ toạ độ Nhà nước, dùng các điểm hạng cao làm điểm khởi tính Khi xây dựng lưới địa chính cần đo nối... vẽ bản đồ địa chính trong phạm vi toàn quốc 12 Câu 11: Trình bày mục đích xây dựng lưới độ cao - Xác định độ cao các điểm của lưới độ cao địa chính các cấp, phục vụ tính chuyển kết quả đo vẽ về mặt quy chiếu đã chọn - Phục vụ xác định độ cao các điểm chi tiết khi có yêu cầu thể hiện yếu tố địa hình trên bản đồ địa chính Câu 12: Trình bày phương pháp đo đạc lưới độ cao 1 Dùng phương pháp đo thủy chuẩn: