Đang tải... (xem toàn văn)
Ví dụ cách tính chi phí dự phòng do trượt giá trong xây dựng của tỉnh Khánh Hòa năm 2015. bảng tính đầy đủ, chi tiết cụ thể giúp dễ hiểu. đây là ví dụ cho công trình cầu đường với chi phí cầu bằng chi phí đường. dự án được thiết kế tháng 3 năm 2013, dự án khởi công sau 6 tháng là tháng 9 năm 2013. Dự án dự kiến kêt thúc tháng 9 năm 2015 tức là thực hiện trong vòng 24 tháng sau khi khởi công. Ta sử dụng công thức tính theo Thông tư 042010TTBXD. Lưu ý kể từ năm 2012 đến nay, hầu hết các tỉnh đều đã ban hành chỉ số giá xây dựng (thay cho trước đây Bộ xây dựng công bố). Do vậy việc cập nhật, tìm kiếm các văn bản công bố liên quan đến địa phương nơi mình đang lập dự toán cũng là một vấn đề cần lưu tâm. Các chỉ số giá xây dựng tìm kiếm ở trên mạng internet được nhiều trang chia sẻ, tuy nhiên người lập dự toán cũng có thể bị nhầm lẫn các nội dung, ví dụ như công trình gì, địa bàn ở đâu, quý hay năm, công trình cao bao nhiêu tầng. Do vậy cần có sự xem xét, chọn lọc kỹ lưỡng trước khi áp dụng.
XÁC ĐỊNH MỨC ĐỘ TRƯỢT GIÁ BÌNH QUÂN NĂM Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Quyết định số 410/QĐ-BXD ngày 31/03/2010 Bộ Xây dựng công bố số giá xây dựng Quí năm 2009 Khu vực Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 31, mục III.1) Quyết định số 196/QĐ-BXD ngày 23/2/2011 Bộ Xây dựng công bố số giá xây dựng năm 2010 Khu vực Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 57, mục III.1) Quyết định số 552/QĐ-BXD ngày 13/5/2011 Bộ Xây dựng công bố số giá xây dựng Quí 1/2011 Khu vực Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 69, mục III.1), Quyết định số 857/QĐ-BXD ngày 20/9/2011 Bộ Xây dựng công bố số giá xây dựng Quí 2/2011 Khu vực Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 73, mục III.1), Quyết định số 950/QĐ-BXD ngày 31/10/2011 Bộ Xây dựng công bố số giá xây dựng Quí 3/2011 Khu vực Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 77, mục III.1) (tính trung bình cộng quý) Quyết định số 3304/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa V/v công bố số giá xây dựng Quí 4/2012 năm 2012 địa bàn tỉnh Khánh Hòa, công trình đường nhựa asphan (bảng 5, mục III.1) Phần đường Cơ cấu chi phí gốc năm Thời gian 2000 2007 2008 Tỉ lệ % giá trị công trình 2006 2009 Chỉ số giá xây dựng so với năm 2006 2010 176,51 Chỉ số giá xây dựng liên hoàn 2011 2012 2013 204,46 235,28 253,15 1,16 1,15 1,08 Hệ sô trượt giá bình quân 50,00% 1,13 Phần cầu, cống Cơ cấu chi phí gốc năm Thời gian 2000 2007 2008 Tỉ lệ % giá trị công trình 2006 2009 Chỉ số giá xây dựng so với năm 2006 2010 170,76 Chỉ số giá xây dựng liên hoàn 2011 2012 2013 210,47 251,25 262,365 1,23 1,19 1,04 Hệ sô trượt giá bình quân 1,16 Hệ sô trượt giá bình quân 1,14 Mức độ trượt giá bình quân IXDCTbq Thời điểm tính toán 14,26% Tháng 3/ 2013 Thời điểm khởi công (dự kiến): tháng sau Tháng 9/ 2013 Thời điểm hoàn thành công trình (dự kiến): thi công 24 tháng Tháng 9/ 2015 Trượt giá cho chi phí xây dựng, QLDA, TV CPK Thành phần TMĐT (chưa 3/2013 bao gồm lãi Năm thứ 9/2013 3/2014 9/2014 3/2015 9/2015 0,50 1,00 1,50 2,00 2,50 10% Tỉ lệ đầu tư 20% 20% 30% 20% Kinh phí đầu tư 0,20 20% 30% 20% 10% 14,26% 22,13% 30,55% 39,55% Hệ số dự phòng trượt giá Giá trị trượt giá tính cho năm A(i)xB(i) Giá trị dự phòng trượt giá Gdp2 6,89% 0,01 0,03 0,07 0,06 0,04 20,94% Giá trị dự phòng khối lượng Gdp1 10,00% Tổng giá trị dự phòng 30,94% 50,00%