Các giải pháp quản lý lượng tòa nhà Nhóm: Phạm Đức Thắng Nguyễn Quốc Khánh Phùng Nghĩa Tuyển Phần I.Mục lục I.Tình hình sử dụng lượng II.Các giải pháp tiết kiệm lượng tòa nhà 1.Hệ thống chiếu sáng 2.Hệ thống vỏ bọc tòa nhà 3.Hệ thống ĐHKK,thông gió 4.Hệ thống quản lý lượng EMS III.Một số kỹ tiết kiệm I.Tình hình sử dụng lượng Việt Nam Ở Việt Nam hiệu suất sử dụng nguồn lượng nhà máy điện đốt than, dầu Việt Nam đạt từ 28-32% (thấp so với nước phát triển khoảng 10%) Hiệu suất lò công nghiệp đạt khoảng 60% (thấp mức trung bình giới khoảng 20%) Năng lượng tiêu hao cho sản phẩm ngành công nghiệp nước ta cao nhiều so với nước phát triển Đó số báo động thực trạng sử dụng lượng Việt Nam Việc gia tăng mức độ sử dụng lượng, kèm theo nguy gây ô nhiễm môi trường khu vực hoạt động lượng làm suy giảm chất lượng môi trường toàn cầu (ví dụ thải vào khí khí CO2, SO2, NOx gây hiệu ứng nhà kính, phá huỷ tầng ôzôn, làm biến đổi khí hậu)(Nguồn: www.vets.com.vn) Trong tổng lượng tiêu dùng nước ta, công trình kiến trúc xây dựng chiếm 22%, thất thoát trình sử dụng tới 15-25% VN nghèo lãng phí Nếu thực giải pháp tăng hiệu suất, tiết kiệm 20-50% lượng sử dụng, đồng thời làm giảm ô nhiễm môi trường.(Nguồn:vietbao.vn) Do đó,việc sử dụng lượng tòa nhà,trong công trình kiến trúc cho có hiệu quả,tiết kiệm quan trọng II.Các giải pháp tiết kiệm lượng nhà Quản lý lượng tòa nhà trình quản lý tiêu thụ lượng nhằm đảm bảo lượng sử dụng hiệu dựa vào kỹ người công nghệ điều khiển Đối với hệ thống chiếu sáng 1.1 Sử dụng chiếu sáng tự nhiên 1.2 Giảm số lượng đèn để giảm lượng chiếu sáng thừa 1.3 Sử dụng chiếu sáng cho công việc 1.4 Lựa chọn đèn đèn hiệu có suất cao 􀂃􀂃Lắp đèn halogen kim loại thay cho đèn natri/thuỷ ngân 􀂃􀂃Đèn halogen kim loại có số hoàn màu cao so sánh với đèn natri thuỷ ngân Những đèn cung cấp ánh sáng trắng hiệu Do đó, đèn halogen kim loại lựa chọn cho ứng dụng trọng màu sắc, yêu cầu mức chiếu sáng cao Những đèn thích hợp để ứng dụng cho dây chuyền sản xuất, khu kiểm tra, cửa hàng bán tranh, vv Nên lắp đèn halogen kim loại cần độ hoàn 􀂃􀂃Lắp đèn natri cao áp (HPSV) cho ứng dụng không cần nhiều độ hoàn màu 􀂃􀂃Đèn natri cao áp (HPSV) mang lại nhiều hiệu Nhưng đặc tính hoàn màu HPSV thấp Do đó, nên lắp đèn HPSV cho ứng dụng chiếu sáng đường, sân, vv 􀂃􀂃Lắp đèn báo panen LED thay đèn dây tóc Đèn báo panen sử dụng rộng rãi ngành công nghiệp để giám sát, biểu thị hỏng hóc, báo hiệu, vv Đèn dây tóc thông thường sử dụng cho mục đích có bất lợi sau: o Tiêu thụ lượng cao (15W/đèn) o Hỏng hóc đèn cao (tuổi thọ hoạt động 10.000 tiếng) o Rất nhạy cảm với dao động điện áp Đèn LED có ưu sau so với đèn dây tóc o Tiêu thụ điện (ít 1W/đèn) o Chịu dao động điện áp cao việc cung cấp điện o Tuổi thọ hoạt động lâu (hơn 1.00.000 giờ) 1.5 Giảm điện áp dây dẫn Những khác biệt quan sát thấy đèn phóng khí đèn thuỷ ngân, đèn halogen kim loại đèn natri; bảng bên tóm tắt ảnh hưởng điện áp dây dẫn với hiệu suất sáng Chi tiết Hiệu suất sáng Điện nạp Điện áp thấp 10% Đèn huỳnh quang Giảm 9% Giảm 15% Điện áp cao 10% Tăng 8% Tăng 81% Do đó, giảm điện áp dây dẫn chiếu sáng tiết kiệm lượng miễn chấp nhận sụt giảm hiệu suất sáng Ở nhiều khu vực, điện áp lưới vào ban đêm cao bình thường, giảm điện áp tiết kiệm lượng cung cấp hiệu suất sáng danh nghĩa Một vài nhà sản xuất cung cấp máy phản ứng máy biến làm sản phẩm tiêu chuẩn Nhiều ngành công nghiệp sử dụng thiết bị báo cáo tiết kiệm lên tới 5% đến 15% Nhiều ngành công nghiệp gặp phải vấn đề điện áp ban đêm cao có thêm lợi ích từ việc giảm hỏng hóc sớm đèn 1.6 Chấn lưu điện tử Chấn lưu điện từ thông thường sử dụng để cung cấp điện áp cao để thắp đèn tuýp hạn chế dòng điện suốt thời gian hoạt động bình thường Chấn lưu điện tử dao động chuyển đổi tần số cung cấp từ khoảng 20.000 Hz lên tới 30.000 Hz Sự thất thoát chấn lưu điện tử cho đèn tuýp khoảng 1W, 10W đến 15W với bướm gió tiêu chuẩn Bảng bên biểu thị lượng tiết kiệm gần sử dụng chấn lưu điện tử Bảng 6: Lượng tiết kiệm sử dụng Với chấn lưu Với chấn lưu Lượng điện tiết chấn lưu điện tử Loại đèn điện từ thông điện tử kiệm, Oát thường Đèn tuýp 40W 51 35 16 Đèn Natri hạ áp 35W 48 32 16 Đèn Natri cao áp 70W 81 75 Lợi ích hiệu suất đèn tuýp tăng dòng điện cao hơn, dẫn đến tiết kiện thêm chấn lưu đánh giá cách lạc quan để cung cấp hiệu suất sáng giống với bướm gió thông thường Vì thế, tiết kiệm khoảng 15W đến 20W với đèn tuýp cách sử dụng chấn lưu điện tử Với chấn lưu điện tử, khởi động bị loại bỏ đèn tuýp sáng mà không bị nhấp nháy Rất nhiều ngành công nghiệp lắp chấn lưu điện tử với số lượng lớn cho đèn tuýp Hoạt động tin cậy miễn chấn lưu điện tử mua từ nhà sản xuất công nhận Chấn lưu điện tử dùng cho đèn tuýp huỳnh quang loại 20W 65W, đèn CFL loại 9W &11W, đèn LPSV loại 35W đèn HPSV loại 70W Bây chúng có giá trị thương mại 1.7 Chấn lưu điện từ tổn hao thấp cho đèn tuýp Thất thoát bướm gió điện từ tiêu chuẩn đèn tuýp vào khoảng 10W đến 15W Có thể tiết kiệm khoảng 8W đến 10W với đèn tuýp cách sử dụng bướm gió điện từ thất thoát Tiết kiệm sử dụng nhiều đồng lớp cán mỏng thép thất thoát bướm gió dẫn đến thất thoát thấp Một số lớn ngành công nghiệp tiến hành đo đạc 1.8 Thiết bị hẹn giờ, chuyển mạch ánh sáng khuếch tán mờ cảm biến chiếm chỗ Điều khiển để tự động tắt đèn không cần thiết tiết kiệm nhiều lượng Có thể sử dụng thiết bị hẹn đơn giản thiết bị hẹn lập trình cho mục đích Bộ hẹn phải thay đổi, khoảng tháng lần tuỳ thuộc vào mùa Sử dụng thiết bị hẹn phương pháp điều khiển tin cậy Công tắc chuyển mạch sử dụng để thay đổi chiếu sáng tuỳ thuộc vào lượng ánh sáng ban ngày Nên cẩn thận để đảm bảo cảm biến lắp nơi bóng râm, tia sáng xe cộ quấy rầy chim chóc Biến trở sử dụng kết hợp với điều khiển quang điện; nhiên thông thường biến trở điện tử có Ấn Độ phù hợp để làm mờ đèn nóng sáng Có thể làm mờ đèn tuýp huỳnh quang chúng hoạt động với chấn lưu điện tử, chúng làm mờ cách sử dụng máy biến áp tự động động hoá biến trở điện tử (phù hợp để làm mờ đèn huỳnh quang; thiết bị phải nhập khẩu) Bộ cảm biến chiếm chỗ siêu âm hồng ngoại dùng để điều khiển chiếu sáng ca-bin văn phòng lớn Hiện nay, Ấn Độ có loại cảm biến chiếm chỗ hồng ngoại đơn giản Tuy nhiên cảm biến chiếm chỗ siêu âm phải nhập Nên lưu ý cảm biến chiếm chỗ tinh vi sử dụng nước có kết hợp phát siêu âm hồng ngoại; cảm biến tích hợp vi xử lý đơn vị để tiếp tục quan trắc cảm biến, điều chỉnh mức nhạy cảm để đánh giá lạc quan hiệu suất Bộ vi xử lý lập trình để ghi nhớ đặc điểm thay đổi cố định môi trường nó; điều đảm bảo tín hiệu nhận từ nhiệt lặp thiết bị chuyển động quạt lọc Ở nước phát triển, khái niệm giá đèn tuýp có chấn lưu điện tử, biến trở điều khiển quang điện cảm biến chiếm chỗ đề cập đến gói hoàn chỉnh Các phương pháp điều khiển sau hữu ích Khu vực chung 􀂃􀂃Ở đâu sử dụng chiếu sáng tự nhiên, có thiết bị điều khiển chiếu sáng tự nhiên Sử dụng phương pháp làm mờ liên tục khu vực hoạt động đọc sách, viết hội thảo Sử dụng làm mờ bước (điều chỉnh tắt/bật) khu vực vận động nhiều lấy hàng giá 􀂃􀂃Luôn gắn cảm biến chiếm chỗ siêu âm từ 20,88 cm đến 27,84 cm từ ống dẫn HVAC bề mặt sàn không rung dò tìm cửa không gian mở 􀂃􀂃Ở nơi có cảm giác làm chủ công việc cao văn phòng tư phòng hội thảo, thường có công tắc để điều khiển chiếu sáng tải tay 􀂃􀂃Nếu sợ chiếu sáng tự động tắt tắt tay người phòng, đặt thêm chiếu sáng ban đêm để lối an toàn 􀂃􀂃Nhiều thiết bị điều khiển chiếu sáng có điện áp riêng yêu cầu trọng tải danh nghĩa Đảm bảo định rõ mẫu thiết bị phù hợp với điện áp trọng tải danh nghĩa với ứng dụng Phòng hội thảo 􀂃􀂃Sử dụng cảm biến chiếm chỗ công nghệ kép phòng hội thảo lớn để dò tìm tối ưu chuyển động tay nhẹ nhàng chuyển động thể mạnh 􀂃􀂃Bộ cảm biến chiếm chỗ hồng ngoại bị động gắn vào góc trần nhà sử dụng cho phòng hội thảo nhỏ trung bình 􀂃􀂃Luôn có công tắc để điều khiển chiếu sáng tải tay Phòng ngủ nhỏ 􀂃􀂃Điều khiển trọng tải phích cắm điện chiếu sáng bổ sung, hình máy tính, lò sưởi quạt xách tay phích cắm trần điều khiển cảm biến chiếm chỗ 􀂃􀂃Gắn cảm biến chiếm chỗ cá nhân kệ sách bàn vị trí mà dò tìm chuyển động bên phòng ngủ Nhà vệ sinh 􀂃􀂃Sử dụng cảm biến siêu âm gắn trần cho nhà vệ sinh có buồng nhỏ Điều khiển chiếu sáng bên 􀂃􀂃Sử dụng bảng điều khiển chiếu sáng có đồng hồ hẹn tế bào quang điện để điều khiển chiếu sáng bên để bật lúc hoàng hôn tắt lúc bình minh tắt chiếu sáng không nhằm bảo vệ sớm vào buổi tối để tiết kiệm lượng 1.9 Đèn tuýp huỳnh quang T5 Đèn tuýp huỳnh quang dùng Ấn Độ loại T12 (40w) T8 (36W) T12 nghĩa đường kính ống 12/8'' (33,8mm), T8 nghĩa đường kính 8/8'' (26mm) T5 nghĩa đường kính 5/8 (16mm) Có nghĩa đèn T5 mỏng đèn tuýp mỏng 36W Ưu điểm đèn T5 đường kinh nhỏ, hiệu suất nguồn phát sáng cải thiện khoảng 5% Tuy nhiên, đèn ngắn khoảng 50mm so với đèn T12 T8, nghĩa đèn sử dụng Hơn nữa, T5 hoạt động với chấn lưu điện tử Những đèn có nước loại 14W, 21W, 28W 35W Hiệu suất đèn T5 35W khoảng 104 lm/W (nguyên đèn) 95 lm/W (với chấn lưu điện tử) đèn T8 36W khoảng 100 lm/W (nguyên đèn) 89 lm/W (với chấn lưu điện tử) Nó cải thiện vào khoảng 7% nhờ sử dụng đèn nhôm siêu phản xạ với hiệu suất cao hơn, đèn T5 có tác dụng cải thiện toàn hiệu suất khoảng từ 11% đến 30% Đèn T5 có lớp bọc bên vách kính để chặn thuỷ ngân bị hấp thu kính photpho Điều giảm đáng kể nhu cầu thuỷ ngân từ khoảng 15 miligam xuống miligam đèn Nó có lợi nước có luật chất thải nghiêm ngặt.Tại châu Âu, đèn T5 sử dụng lớn thay loại đèn T8 36W, 13,92cm Độ dài ngắn cho phép tích hợp mô hình nhà tiêu chuẩn Với vi chấn lưu mới, đèn nhẹ phẳng, tiết kiệm không gian nguyên liệu để sản xuất Hoa Kỳ chấp nhận công nghệ đèn T8 4ft tiêu thụ khoảng 35W 13,92 cm Nhìn chung, Hoa Kỳ, trọng tâm kiểm soát quang học tốt hiệu suất đèn 1.10 Bảo dưỡng chiếu sáng Bảo dưỡng quan trọng với hiệu suất ánh sáng Mức sáng giảm theo thời gian lão hoá đèn bụi giá đèn, đèn bề mặt phòng Cùng lúc yếu tố giảm tổng chiếu sáng khoảng 50% đó, đèn tiếp tục sử dụng đầy đủ điện Những bảo dưỡng gợi ý giúp ngăn chặn điều 􀂃􀂃Lau bụi giá đèn, đèn thấu kính từ đến 24 tháng lần 􀂃􀂃Thay thấu kính chúng chuyển màu vàng 􀂃􀂃Lau sơn lại phòng nhỏ năm lần phòng lớn đến năm lần Lau bụi bề mặt đèn bụi làm giảm lượng sáng chúng phản xạ 􀂃􀂃Nên ý tập hợp treo đèn lại Những đèn thông dụng, đặc biệt đèn nóng sáng đèn huỳnh quang thường thất thoát từ 20% đến 30% hiệu suất sáng qua thời gian hoạt động Nhiều chuyên gia chiếu sáng đề xuất nên thay đồng thời tất đèn hệ thống chiếu sáng Điều giúp tiết kiệm nhân lực, giữ độ chiếu sáng cao tránh gây tác dụng ứng suất cho chấn lưu đèn hỏng 2.Hệ thống vỏ bọc tòa nhà 2.1Giảm tổn thất nhiệt cho sàn tường: _Tường thường lớp gạch đôi,gách dày 110mm tách lớp không khí dày 50-80mm,hoặc lớp không khí thay lớp cách nhiệt polystyrene dày khoảng 25 đến 50mm _Sử dụng gạch ốp bên nhà dùng lớp gỗ ốp bên trong.Lớp gỗ ốp gạch cách ly lớp không khí dày 50mm 2.2 Giảm tổn thất nhiệt cho mái trần: _Với mái tạo lớpvật liệu cách nhiệt thường loại polyuretan lớp bảo vệ lớp chống thấm.Hoặc rải lên mái lớp sỏi nhỏ có độ dày 5_10cm _Với trần phải làm cho trần thông thoáng lót lớp cách nhiệt dày20mm bên trần 2.3 Giảm tổn thất nhiệt cho cửa: Sử dụng dải nhựa vinyl(chất dẻo),có khả làm giảm 90%tổn thất 3.Hệ thống ĐHKK,thông gió 3.1 Đối với ĐHKK: _Cài đặt nhiệt độ cho đhkk mức hợp lý:các khu vực công cộng sảnh,hành lang nhiệt độ cài đặt khoảng250C đến 260C,các phòng khách đặt 240C đến 260C,các phòng họp đặt 240C thấp chút _Tối ưu cung cấp gió tươi,hạn chế nồng độ CO2,tiêu chuẩn 20-25m3/h.người _Tránh xâm nhập nhiệt thừa từ môi trường vào hệ thống, đảm bảo không gian điều hòa phải kín,tránh thất thoát gió lạnh _Lắp đặt nguồn nhiệt xa không gian điều hòa,hạn chế lò vi sóng,các thiết bị khác 3.2 Đối với hệ thống thông gió: _ Chọn quạt thích hợp:chọn quạt dựa yếu tố tiếng ồn,tốcđộ quay,các đặc tính dòng khí chi phí mua sắm vv _Thường xuyên bảo trì quạt ,hệ thống đường ống để loại bỏ bụi bẩn,cặn bám, ăn mòn _Điều chỉnh lưu lượng khí cách giảm kích thước puli truyền động, động _Sử dụng điều khiển tốc độ vô cấp(VDS) làm giảm tốc độ quạt cho phù hợp với mức giảm lưu lượng yêu cầu 4.Hệ thống quản lý lượng EMS EMS hệ thống điều khiển quản lý thiết bị tiêu thụ lượng sử dụng máy tính trung tâm kết nối với vi xử lý DDC DDC điều khiển tự động hóa cho trạng thái trình máy tính số hay gọi điều khiển số trực tiếp DDC thường sử dụng điều chỉnh thiết bị HVAC thiết bị lĩnh vực khác III.Một số kỹ tiết kiệm Chúng ta có thê đưa số kỹ tiết kiệm áp dụng quản lý tòa nhà: Hệ thống chiếu sáng LED điều khiển nhiệt độ màu cách kiểm soát(Công nghệ phát triển công ty LUXNOVA Hàn Quốc) LED, công nghệ xuất phát từ thiết bị bán dẫn Lý khiến LED sử dụng làm đèn chiếu đặc tính thân thiện môi trường tính hiệu cao nguồn ánh sáng Hiệu phát sáng LED đạt tối đa 90% phát sáng thời gian 100 nghìn tiếng đồng hồ So với hiệu suất chiếu sáng loại đèn nay: đèn nóng sáng đèn huỳnh quang 5% đến 40% vòng đời giao động khoảng 3,000 đến 7,000 tiếng đồng hồ LED xem “nguồn ánh sáng cứu rỗi trái đất” sử dụng lượng Cấu trúc LED Ánh sáng tốt phải hội đủ yếu tố: ánh sáng đủ nhiều, phân phối ánh sáng đồng đều, không sáng chói quang phổ ánh sáng phải giống với ánh sáng xanh ban ngày Đặc biệt có tác dụng ổn định tâm lý, cho cảm giác giống ánh sáng tự nhiên, nói cách khác, cảm giác màu sắc vật chiếu sáng phải hình ảnh thực màu sắc thực vật Sản phẩm chiếu sáng LED thiết kế sử dụng công nghệ trung hoà đèn nội thất thang máy với thay đổi màu sắc tuỳ thuộc vào thời gian thực tế, nhiệt độ ánh sáng ban ngày (ánh sáng mặt trời) 24 tiếng suốt mùa modun LED với thời gian sử dụng lâu độ tin cậy cao sử dụng Đây sản phẩm chiếu sáng thể trung thực hình ảnh vật, cho cảm giác dễ chịu Với đặc tính này, sản phẩm áp dụng không hệ thống chiếu sáng thang máy mà sử dụng văn phòng, nhà ở: phòng ăn, phòng khách, phòng đọc Với công nghệ trung hoà ánh sáng thang máy với ánh sáng tự nhiên, sản phẩm cho môi trường ánh sáng dễ chịu không bóp méo hình ảnh.(Do đạt chuẩn bảo vệ sức khoẻ) Việc áp dụng công nghệ tối ưu hoá với mạch modun 25W LED cho phép phận modun nguồn LED chiếu sáng trường hợp điện khẩn cấp tiết kiệm chi phí ban đầu trang thiết bị không cần đến hệ thống chiếu sáng khẩn cấp ban đầu Giảm chi phí bảo trì xuống 3~7 lần Mạch điện cho phép vận hành LED ổn định trước thay đổi điện áp Kết hợp R.G.B.Y.W LED chpo phép thể màu sắc thực vật * Lĩnh vực áp dụng Thang máy Văn phòng Nhà (bóng đèn bàn, phòng khách, phòng tắm, phòng ngủ, đèn ngủ, đèn đọc sách vv.) Phòng khách sạn 2.Giải pháp điều khiển quản lý tích hợp BMS BMS hệ thống điều khiển phân cấp DCS (Distributed Control System) gồm cấp: *Cấp thấp cấp trường: Các điều khiển cấp điều khiển sử dụng vi xử lý, cung cấp chức điều khiển số trực tiếp cho thiết bị khu vực, bao gồm: máy bơm, dàn trao đổi nhiệt, bơm nhiệt, điều hòa không khí cục bộ, Hệ thống phần mềm quản lý lượng tích hợp điều khiển cấp trường Các cảm biến cấu chấp hành giao diện trực tiếp với thiết bị điều khiển Các điều khiển nối với đường bus, chia sẻ thông tin cho thông tin với điều khiển cấp hệ thống cấp điều hành, quản lý *Cấp hệ thống: Các điều khiển hệ thống có khả lớn so với điều khiển cấp trường số lượng điểm vào ra, vòng điều chỉnh chương trình điều khiển Các điều khiển hệ thống tích hợp sẵn chức quản lý, lưu trữ thường sử dụng cho ứng dụng lớn hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống máy lạnh trung tâm, Các điều khiển trực tiếp giao tiếp với thiết bị điều khiển thông qua cảm biến cấu chấp hành gián tiếp thông qua việc kết nối với điều khiển cấp trường Các điều khiển hệ thống hoạt động độc lập trường hợp bị truyền thông với trạm vận hành *Cấp vận hành giám sát: Các trạm vận hành giám sát chủ yếu giao tiếp với nhân viên vận hành Các trạm vận hành cấp độ chủ yếu máy tính PC Một trạm vận hành thường bao gồm gói phần mềm ứng dụng sau: - An toàn hệ thống: Giới hạn quyền truy cập vận hành cá nhân - Xâm nhập hệ thống: Cho phép người có quyền truy cập lấy liệu hệ thống thông qua máy tính nhân thiết bị lưu trữ khác - Định dạng liệu: Lắp ghép điểm liệu rời rạc vào nhóm định dạng có quy tắc phục vụ cho việc in ấn hiển thị BMS tích hợp với hệ thống dịch vụ sau: Hệ thống điều khiển giám sát tòa nhà Siemens Hệ thống cung cấp phân phối điện - Hệ thống cung cấp khí đốt - Hệ thống điều hòa không khí - Hệ thống chiếu sáng - Hệ thống thiết bị viễn thông - Hệ thống Camera an ninh - Hệ thống PCCC - Thang máy - Hệ thống cấp/ thoát nước & xử lý nước thải sinh hoạt - Hệ thống thông tin công cộng (hệ thống âm thông báo, hệ thống hình thông báo ) Hệ thống BMS giám sát thiết bị sau hệ thống điện: + Máy phát điện dự phòng + Các tủ điện phân phối + Các tủ điện phân phối tầng Hình 1.8 biểu diễn hệ thống BMS hãng Siemens Đây hệ thống điều khiển phân tán gồm cấp điều hành quản lý mạng LAN với máy tính chủ Apogee, cấp điều khiển giám sát điều khiển điều hòa trung tâm, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng… Hệ thống BMS quản lý thiết bị bảo vệ nguồn nằm tủ phân phối tủ phân phối phụ cho tầng Hệ thống giám sát quản lý thiết bị việc thu nhận thông tin trạng thái làm việc tải thiết bị thông qua đầu báo lỗi, báo trạng thái hoạt động thiết bị điện tới tủ điều khiển hệ thống BMS Tại máy tính trung tâm, nhân viên vận hành thực việc giám sát thiết bị bảo vệ tủ phân phối tủ phân phối phụ hình đồ họa máy tính điều khiển hệ thống Mỗi thay đổi điểm vào tủ điều khiển nhóm thiết bị điện tủ điều khiển gửi làm thay đổi màu sắc điểm điều khiển hình đồ họa in báo cáo báo lỗi thời điểm xảy cố Hệ thống BMS có khả quản lý giám sát nguồn điện chiếu sáng, bật/tắt, đặt thời gian biểu, trạng thái nguồn điện chiếu sáng Các đèn/nhóm đèn chiếu sáng điều khiển máy tính trung tâm công tắc lập trình tầng Mức điều khiển ưu tiên thực máy tính điều khiển trung tâm Hệ thống điều hòa trung tâm hệ thống quan trọng tòa nhà Hệ thống bao gồm mạch điện mạch điều khiển đảm bảo cho hệ thống làm việc tin cậy Để tích hợp với hệ thống, nhà cung cấp điều hòa cần phải cung cấp thiết bị có khả kết nối với hệ thống bên thông qua giao thức mở Thiết bị BMS cần phải có tính logic bên để điều khiển máy điều hòa, bật tắt theo khu vực riêng biệt Việc điều khiển nhiệt độ, thông gió dịch vụ điều hoà khác thông qua điều khiển số trực tiếp Hệ thống BMS giám sát quản lý lượng đo đếm kỹ thuất số nối mạng đầu tủ tổng máy phát, tủ phân phối Trên hình đồ họa giám sát hệ thống điện, người vận hành giám sát thông số: Điện áp, dòng điện pha, tần số, công suất tác dụng, công suất phản kháng, công suất biểu kiến, hệ số công suất cos φ Các thông số lập báo cáo hàng ngày, lưu giữ sử dụng lâu dài Người vận hành có định hướng tốt cho việc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật để tiết kiệm lượng, đặc biệt hệ thống có công suất lớn Trong khu vực sinh hoạt tiềm tiết kiệm lượng lớn Đặc biệt khu vực hành công cần tăng cường tuyên truyền có biện pháp khoán gọn tiêu thụ điện V.Kết luận Tiêu thụ lượng tòa nhà vấn đề quan trọng thời kỳ phát triển kinh tế nay,nó ảnh hưởng lớn phát triển kinh tế.Vì cần phải tính toán,thiết kế,áp dụng phương pháp tiết kiệm lượng tòa nhà hiệu để giảm tối đa nguồn lượng lãng phí,không gây ô nhiễm môi trường tác động xấu đến người,tiết kiệm chi phí cho nhà nước