Đang tải... (xem toàn văn)
CHƯƠNG 1 KHÁI QUÁT VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.1.KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH. 1.1.1. Bản đồ địa chính Là bản đồ chuyên ngành đất đai, trên bản đồ đó thể hiện chính xác vị trí, ranh giới, diện tích, số hiệu thửa và loại đất của từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai. Bản đồ địa chính còn thể hiện các yếu tố địa lý khác liên quan đến đất đai. Bản đồ địa chính được thành lập theo đơn vị hành chính cơ sở xã, phường, thị trấn và thống nhất trong phạm vi cả nước. Bản đồ địa chính được thành lập trên cơ sở kỹ thuật và công nghệ ngày càng hiện đại, nó đảm bảo cung cấp thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai. Bản đồ địa chính là tài liệu cơ bản nhất của bộ hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai đến từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất. Bản đồ địa chính khác với các bản đồ chuyên ngành thông thường ở chỗ bản đồ địa chính có tỷ lệ lớn, phạm vi đo vẽ là rộng khắp mọi nơi trên toàn quốc. Bản đồ địa chính thường xuyên được cập nhật các thay đổi hợp pháp của đất đai, có thể cập nhật hàng ngày hoặc theo định kỳ. 1.1.2. Bản đồ địa chính gốc. Là bản đồ thể hiện hiện trạng sử dụng đất và thể hiện trọn và không trọn các thửa đất, các đối tượng chiếm đất nhưng không tạo thành thửa đất, các yếu tố quy hoạch đó được duyệt, các yếu tố địa lý có liên quan; lập theo khu vực trong phạm vi một hoặc một số đơn vị hành chính cấp xã, trong một phần hay cả đơn vị hành chính cấp huyện hoặc một số huyện trong phạm vi một tỉnh hoặc một thành phố trực thuộc trung ương, được cơ quan thực hiện và cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận. Bản đồ địa chính gốc là cơ sở để thành lập bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là xã). Các nội dung đó được cập nhật trên bản đồ địa chính cấp xã phải được chuyển lên bản đồ địa chính gốc.
MỞ ĐẦU Việt Nam quốc gia có tốc độ dân số tăng nhanh theo Tổng cục thống kê năm 2010 dân số Việt nam 89 triệu người đến năm 2013 90 triệu người.Với gia tăng mạnh mẽ dân số phát triển công nghiệp hóa, đại hóa đất nước, tầm quan trọng tài nguyên đất không tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, mà địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng Vì vậy, việc quản lý chặt chẽ, sử dụng pháp lý hiệu tài nguyên đất nhiệm vụ vô quan trọng Một định hướng phát triển ngành quản lý đất đai đến năm 2030 là: Hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai cở sở ứng dụng tiến khoa học, công nghệ xây dựng, quản lý,vận hành sử dụng hệ thống tư liệu, hồ sơ đất đai, sở liệu đất đai công cụ quản lý khác việc thực thủ tục hành đất đai Thực tế hệ thống hồ sơ công tác quản lý ngành địa đứng trước bất cập quản lý qua văn bản, sổ sách, đồ giấy… Xuất phát từ yêu cầu công tác quản lý tài nguyên đất vấn đề bất cập hồ sơ, sổ sách đồ giấy nêu trên, Nhà Nước khuyến khích địa phương chủ động đầu tư chuyển hệ thống quản lý địa dạng giấy sang dạng số, bước xây dựng hệ thống thông tin đất đai (LIS), phần hệ thống thông tin địa lý (GIS) có khả quản lý liệu tồn lâu dài truy nhập khối liệu cách có hiệu - điều mà hệ thống cũ làm được, nhằm nâng cao hiệu quản lý xây dựng hệ thống thông tin liệu đất đai đồng từ trung ương đến địa phương Để hệ thống hóa kiến thức học từ nhà trường, ứng dụng kiến thức học vào thực tế giúp quyền địa phương thiết lập, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa cho tổ chức, cá nhân sử dụng đất địa bàn, em lựa chọn nghiên cứu đề tài:''Xây dựng sở liệu địa khu vực quận Hà Đông, Hà Nội'' SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 CHƯƠNG KHÁI QUÁT VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.1.KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.1.1 Bản đồ địa Là đồ chuyên ngành đất đai, đồ thể xác vị trí, ranh giới, diện tích, số hiệu loại đất đất, chủ sử dụng đất đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai Bản đồ địa thể yếu tố địa lý khác liên quan đến đất đai Bản đồ địa thành lập theo đơn vị hành sở xã, phường, thị trấn thống phạm vi nước Bản đồ địa thành lập sở kỹ thuật công nghệ ngày đại, đảm bảo cung cấp thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai Bản đồ địa tài liệu hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai đến đất, chủ sử dụng đất Bản đồ địa khác với đồ chuyên ngành thông thường chỗ đồ địa có tỷ lệ lớn, phạm vi đo vẽ rộng khắp nơi toàn quốc Bản đồ địa thường xuyên cập nhật thay đổi hợp pháp đất đai, cập nhật hàng ngày theo định kỳ 1.1.2 Bản đồ địa gốc Là đồ thể hiện trạng sử dụng đất thể trọn không trọn đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lý có liên quan; lập theo khu vực phạm vi đơn vị hành cấp xã, phần hay đơn vị hành cấp huyện số huyện phạm vi tỉnh thành phố trực thuộc trung ương, quan thực quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận Bản đồ địa gốc sở để thành lập đồ địa theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn (sau gọi chung xã) Các nội dung cập nhật đồ địa cấp xã phải chuyển lên đồ địa gốc 1.1.3 Thửa đất Là phần diện tích đất giới hạn ranh giới xác định thực địa mô tả hồ sơ Ranh giới đất thực địa xác định SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 cạnh tâm đường ranh giới tự nhiên đường nối mốc giới địa vật cố định (là dấu mốc cọc mốc) đỉnh liền kề đất, ranh giới đất mô tả hồ sơ địa xác định cạnh đường ranh giới tự nhiên đường nối mốc giới địa vật cố định Trên đồ địa tất đất xác định vị trí, ranh giới (hình thể), diện tích, loại đất đánh số thứ tự Trên đồ địa ranh giới đất phải thể đường bao khép kín phần diện tích đất thuộc đất Trường hợp ranh giới đất đường ranh tự nhiên (như bờ thửa, tường ngăn,…) không thuộc đất mà đường ranh tự nhiên thể bề rộng đồ địa ranh giới đất thể đồ địa mép đường ranh tự nhiên giáp với đất Trường hợp ranh giới đất đường ranh tự nhiên không thuộc đất mà đường ranh tự nhiên bề rộng đồ địa ranh giới đất thể đường trung tâm đường ranh tự nhiên ghi rõ độ rộng đường ranh tự nhiên đồ địa Các trường hợp đất nhỏ không đủ chỗ để ghi số thứ tự, diện tích, loại đất lập trích đo địa thể bảng ghi khung đồ Trường hợp khu vực có ruộng bậc thang, đất xác định theo mục đích sử dụng đất chủ sử dụng đất (không phân biệt theo bờ chia cắt bên khu đất chủ sử dụng) Trên đồ địa có đối tượng chiếm đất không tạo thành đất bao gồm đất xây dựng đường giao thông, đất xây dựng hệ thống thủy lợi theo tuyến, đất xây dựng công trình khác theo tuyến, đất sông, ngòi, kênh rạch, suối đối tượng thủy văn khác theo tuyến, đất chưa sử dụng ranh giới khép kín tờ đồ 1.1.4 Loại đất Là tên gọi đặc trưng cho mục đích sử dụng đất Trên đồ địa loại đất thể ký hiệu tương ứng với mục đích sử dụng đất Loại đất thể đồ phải trạng sử dụng đo vẽ lập đồ địa chỉnh lại theo kết đăng ký quyền dụng đất, cấp giấy chứng SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 nhận quyền sử dụng đất Một đất đồ địa thể loại đất đất Trường hợp trình đo vẽ đồ, đăng ký quyền sử dụng đất xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có hai hay nhiều mục đích sử dụng mà chủ sử dụng đất quan quản lý đất đai chưa xác định ranh giới đất sử dụng theo mục đích hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, đồ địa chính, hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi rõ diện tích đất cho mục đích sử dụng 1.1.5 Mã đất ( MT ) Mã thửa đất xác định đất, gồm ba (03) số đặt liên tiếp có dấu chấm (.) Ngăn cách (mt=mx.sb.st); số thứ mã số đơn vị hành cấp xã (mx) theo quy định Thủ tướng phủ việc ban hành bảng danh mục mã số đơn vị hành việt nam, số thứ hai (sb) số hiệu số thứ tự tờ đồ địa (có đất) đơn vị hành cấp xã (số thứ tự tờ đồ địa đánh số liên tiếp từ số 01 trở theo nguyên tắc từ tỷ lệ nhỏ đến tỷ lệ lớn từ trái sang phải, từ xuống không trùng đơn vị hành chính; trường hợp đơn vị hành việc đo vẽ, thành lập đồ địa thực thời gian khác số thứ tự tờ đồ địa lần đo vẽ số thứ tự số thứ tự tờ đồ địa cuối lần đo vẽ trước đó), số thứ ba (st) số thứ tự đất tờ đồ địa theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn đánh số liên tiếp từ số 01 trở theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống không trùng tờ đồ Khi có đất (do lập từ đất chưa sử dụng, lập từ đất nhà nước thu hồi, lập từ tách hợp thửa…) số thứ tự đất (st) xác định số tự nhiên số tự nhiên lớn sử dụng làm số thứ tự đất tờ đồ có đất lập 1.1.6 Diện tích đất SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 Diện tích thửa đất thể theo đơn vị mét vuông (m 2), làm tròn số đến (01) chữ số thập phân 1.1.7 Trích đo địa Là đo vẽ lập đồ địa khu đất đất khu vực chưa có đồ địa có đồ địa chưa đáp ứng số yêu cầu việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.1.8 Hồ sơ địa Hồ sơ địa gồm đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Là hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước việc sử dụng đất Hồ sơ địa lập chi tiết đến đất người sử dụng đất theo đơn vị hành cấp xã, gồm: đồ địa (hoặc trích đo địa chính), sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bản đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai có nội dung lập quản lý máy tính dạng số (sau gọi sở liệu địa chính) để phục vụ cho quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện in giấy để phục vụ cho quản lý đất đai cấp xã 1.1.9 Bản trích đo địa chính, mảnh đồ trích đo, đồ trích đo Là đồ thể trọn đất trọn số đất liền kề nhau, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lý có liên quan phạm vi đơn vị hành cấp xã trường hợp đất có liên quan đến hai (02) hay nhiều xã thì trích đo phải thể đường địa giới hành xã để làm xác định diện tích đất xã), quan thực hiện, Ủy ban nhân dân xã quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận Ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng (loại đất) đất thể trích đo địa xác định theo trạng sử dụng đất Khi đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ranh giới, SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 diện tích, mục đích sử dụng đất có thay đổi thì phải chỉnh sửa trích đo địa thống với số liệu đăng ký quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.1.10 Cơ sở liệu địa Một sở liệu( CSDL) sưu tập liệu lưu trữ dạng số, có cấu trúc phân chia người sử dụng Nó bao gồm nhóm ghi file tổ chức cho không bị dư thừa Cơ sở liệu thành phần trung tâm hệ thống thông tin Nhờ phần mềm quản trị sở liệu người ta sử dụng liệu cho mục đích tính toán, phân tích, tổng hợp, khôi phục liệu, mô hình hóa,…để cung cấp thông tin theo yêu cầu Cơ sở liệu địa bao gồm hai phần CSDL đồ địa CSDL hồ sơ địa CSDL địa phần quan trọng hệ thống thông tin đất đai, phục vụ trực tiếp cho công tác quản lý đất đai CSDL đồ địa tập hợp thông tin không gian vị trí, kích thước, đất, thông tin khác quan hệ yếu tố không gian thực CSDL hồ sơ địa lưu trữ thông tin hồ sơ địa cho đất chủ sử dụng như: Số hiệu tờ đồ địa chính, số hiệu đất, diện tích đất, loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ, thông tin pháp lý, kinh tế đất,… 1.2 NỘI DUNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.2.1 Nguyên tắc biểu thị nội dung đồ Những yếu tố xã hội, tự nhiên có quy hoạch duyệt công bố công khai thể tính quy hoạch thực địa mốc, giới quy hoạch quy định phân vạch quy hoạch xác định biểu thị đồ Các trường hợp quy hoạch lại biểu thị có yêu cầu cụ thể Trường hợp chuyển nội dung quy hoạch từ đồ quy hoạch mà yếu tố chưa thể thực địa phải nêu rõ độ xác đồ quy hoạch, độ xác chuyển vẽ độ tin cậy thể yếu tố quy hoạch đồ địa chính.tài liệu đính kèm đồ địa SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 thành phần không tách rời đồ địa có liên quan đến yếu tố quy hoạch chuyển vẽ Về nguyên tắc, đồ địa không vẽ gộp đất Tất đất nhỏ khó đồ địa thể gây nhầm lẫn phải có trích đo vẽ cụ thể, chi tiết cho khung đồ Trường hợp bắt buộc phải vẽ gộp phải có trích đo kèm theo Các trích đo phải đính kèm đồ địa phần đồ địa Không xê dịch ranh giới sử dụng đất, giới quy hoạch, mốc quy hoạch, địa giới hành cấp để biểu thị yếu tố khác vẽ đồ Trường hợp ranh giới sử dụng đất trùng với địa giới hành chinh phải ưu tiên thể ranh giới sử dụng đất Các yếu tố nội dung ranh giới sử dụng đất, địa giới hành (đghc) cấp, giới quy hoạch, mốc quy hoạch phép tổng hợp lấy, bỏ phù hợp với quy định nội dung đồ Các yếu tố nội dung phải biểu thị đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:100000 bao gồm: - Cơ sở toán học đồ; - Điểm khống chế tọa độ, độ cao nhà nước hạng, điểm địa chính, điểm độ cao kỹ thuật, điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc ổn định; - Địa giới hành (ĐGHC) cấp, mốc ĐGHC, đường mép nước thủy triều trung bình thấp (đường mép nước triều kiệt) nhiều năm (đối với đơn vị hành giáp biển) ; - Mốc quy hoạch, giới quy hoạch, ranh giới hành lang an toàn giao thông, thủy lợi, điện công trình khác có hành lang an toàn, ranh giới quy hoạch sử dung đất; - Ranh giới đất, loại đất, số thứ tự đất, diện tích đất yếu tố nhân tạo, tự nhiên chiếm đất không tạo thành đất, tài sản gắn liền với đất; SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 - Dáng đất điểm ghi độ cao (nếu có yêu cầu thể hiện); - Các ghi thuyết minh, thông tin pháp lý đất ( có) 1.2.2 Điểm khống chế tọa độ và độ cao Trên đồ cần thể đầy đủ điểm khống chế toạ độ, lưới toạ độ địa cấp 1, cấp điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc để sử dụng lâu dài, yếu tố dạng điểm cần thể xác đến 0,1mm đồ ký hiệu quy ước 1.2.3 Địa giới hành cấp Các đường địa giới quốc gia, địa giới hành cấp tỉnh, xã, điểm ngoặt đường địa giới, mốc địa giới hành ta phải thể xác Khi đường địa giới cấp thấp trùng với đường địa giới cấp cao ta biểu thị đường địa giới cấp cao Các đường địa giới phải phù hợp với hồ sơ địa giới lưu trữ quan nhà nước 1.2.4 Ranh giới đất Thửa đất yếu tố đồ địa chính, ranh giới đất thể đồ đường nét viền khép kín đường cong Để xác định vị trí đất cần đo vẽ xác điểm đặc trưng đường ranh giới điểm cong, điểm ngoặt, góc Đối với đất, đồ cần thể đầy đủ ba yếu tố số thứ tự thửa, diện tích loại đất theo mục đích sử dụng 1.2.5 Loại đất Trên bản đồ địa chính cần thể hiện loại đất theo mục đích sử dụng đối tượng đối với từng thửa đất Tiến hành phân loại đất theo quy định của luật đất đai 1.2.6 Công trình xây dựng đất Với vùng đất thổ cư, đặc biệt khu vực đô thị đo vẽ đồ tỷ lệ lớn phải thể xác đất ranh giới công trình xây dựng cố định nhà ở, nhà làm việc Các công trình xây dựng xác định theo mép tường ngoài, vị trí công trình biểu thị tính chất công trình như: nhà tạm thời, nhà gạch, nhà bê tông, nhà nhiều tầng 1.2.7 Hệ thống giao thông SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 Cần thể đường đường sắt, đường bộ, đường ngõ, phố, đường làng, đường đồng Đo vẽ xác vị trí tim đường, mặt đường, giới hạn thể hệ thống giao thông chân đường Đường có độ cong rộng lớn 0,5mm đồ phải vẽ thể nét, độ rộng nhỏ 0,5mm đồ vẽ nét tim đường ghi độ rộng 1.2.8 Mạng lưới thuỷ văn địa vật quan trọng Thể tất hệ thống sông ngòi, kênh mương, ao, hồ, Đối với hệ thống thuỷ văn tự nhiên phải thể đường bờ ổn định đường mép nước thời điểm đo vẽ, với hệ thống thuỷ văn nhân tạo thể đường bờ ổn định Độ rộng kênh mương lớn 0,5mm đồ vẽ nét, độ rộng nhỏ 0,5mm đồ vẽ nét theo đường tim Khi đo vẽ khu dân cư phải đo vẽ xác rãnh thoát nước công cộng, sông ngòi, kênh mương cần phải ghi tên riêng hướng dòng nước chảy Trên đồ địa phải thể yếu tố địa vật có ý nghĩa định hướng 1.2.9 Dáng đất Trên đồ địa phải thể hiện dáng đất bằng đường đồng mức hoặc ghi chú độ cao Tuy nhiên yếu tố này không bắt buộc phải thể hiện, nơi nào cần vẽ thì quy định rõ luận chứng kinh tế kỹ thuật 1.2.10 Cơ sở hạ tầng Mạng lưới điện, viễn thông, liên lạc, cấp thoát nước 1.2.11 Mốc giới quy hoạch Trên đồ địa thể đầy đủ mốc quy hoạch, giới quy hoạch, hành lang an toàn giao thông, hành lang bảo vệ đường điện cao thế, bảo vệ đê điều 1.2.12 Ghi thuyết minh Trên đồ địa phải dùng hính thức ghi thuyết minh để thể tính định tính, định lượng, yếu tố nội dung địa danh, độ rộng, độ dài, độ cao, diện tích, số đất, loại đất thông tin khác đất (nếu có) Tất quy định rõ trong: “ Ký hiệu đồ địa tỉ lệ 1: SV: Nguyễn Duy Lợi Lớp : GIS - K56 200; 1: 500; 1:1000; 1: 2000; 1: 5000; 1: 10 000” Bộ Tài Nguyên Môi Trường ban hành Tất ghi phải dùng tiếng Việt phổ thông phiên âm sang tiếng Việt ( tiếng dân tộc người) 1.3 CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.3.1 Phép chiếu hệ tọa độ đồ địa Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 thành lập múi chiếu 3o mặt phẳng chiếu hình, hệ toạ độ quốc gia VN - 2000 độ cao nhà nước hành Kinh tuyến gốc (0 0) quy ước kinh tuyến qua Greenwich Điểm gốc hệ toạ độ mặt phẳng (điểm cắt kinh tuyến trục tỉnh xích đạo) có x = km, y = 500 km Các tham số hệ toạ độ quốc gia VN - 2000: Elipxoid quy chiếu quốc gia Elipxoid WGS-84 toàn cầu với kích thước: A Bán trục lớn: a = 6378137,0 m B Độ dẹt: f = 1: 298,257223563 C Tốc độ góc quay quanh trục: ω = 7292115,0 x 10-11 rad/s D Hằng số trọng trường trái đất: gm = 3986005 x 108 m3 s-2 Vị trí Elipxoid quy chiếu quốc gia: Elipxoid WGS-84 toàn cầu định vị phù hợp với lãnh thổ Việt Nam sở sử dụng điểm GPS cạnh dài có độ cao thuỷ chuẩn phân bố toàn lãnh thổ Điểm gốc hệ toạ độ quốc gia: điểm N00 đặt Viện Nghiên cứu Địa (nay Viện Khoa học Đo đạc Bản đồ) thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường, đường Hoàng Quốc Việt - Hà Nội Hệ toạ độ phẳng: hệ toạ độ phẳng UTM quốc tế, thiết lập sở lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với tham số tính theo Elipxoid WGS-84 toàn cầu Điểm gốc hệ độ cao quốc gia: điểm gốc độ cao đặt Dấu - Hải Phòng Bảng 1.1: KINH TUYẾN TRỤC CHO TỪNG TỈNH, THÀNH PHỐ SV: Nguyễn Duy Lợi 10 Lớp : GIS - K56 + Cơ sở liệu trạng sử dụng đất; + Cơ sở liệu chất lượng đất; + Cáu sở liệu liên quan khác Cơ sở liệu địa (CSDLĐC) thành phần CSDL đất đai, làm sở đê xây dựng CSDL thành phần khác • Phần mềm :Hệ thống ứng dụng) bao gồm: + Phần mềm hệ thống; + Phần mềm (quản trị sở liệu quan hệ, hệ thống thông tin địa lý ); + Phần mềm ứng dụng, gồm phân hệ bản: • Quản trị hệ thống; • Nhập, cập nhật liệu; • Đăng ký đất đai (đăng ký ban đầu, đăng ký biến động); • Đồng liệu; • Khai thác thông tin đất đai (tống hơp, tra cứu, cung cấp, kết xuất đồ, ); • Cống thông tin đất đai • Các quv chế, quy trình thống bao gồm: + Quy trình xây dựng sở liệu đất đai; + Quy chế quản lý, cập nhật, bảo trì sở liệu đất đai; + Quy chế tra cửu, cung cấp thông tin đất đai • Nguồn nhân ỉưc + Quản trị hệ thống; • SV: Nguyễn Duy Lợi Xây dựng, cập nhật, khai thác sở liệu 24 Lớp : GIS - K56 • 2.2 Vai trò việc xây dựng liệu sở địa - Dữ liệu địa lập cho sở liệu địa cấp, cho khu vực lập hồ sơ địa chính, đồ địa cho tờ đồ địa - Dữ liệu địa lập trình xây dựng sở liệu địa cập nhật có biến động sở liệu địa - Vai trò liệu địa bao gồm nhóm thông tin mô tả liệu địa đó, hệ quy chiếu toạ độ, liệu địa chính, chất lượng liệu địa cách thức trao đổi, phân phối liệu địa chính, cụ thể sau: - Nhóm thông tin mô tả liệu địa gồm thông tin khái quát liệu địa đơn vị lập, ngày lập liệu; - Nhóm thông tin mô tả hệ quy chiếu toạ độ gồm thông tin hệ quy chiếu toạ độ áp dụng để xây dựng sở liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả liệu địa gồm thông tin trạng liệu địa chính; mô hình liệu không gian, thời gian sử dụng để biểu diễn liệu địa chính; thông tin loại từ khoá, chủ đề có liệu địa chính; thông tin mức độ chi tiết liệu địa chính; thông tin đơn vị, tổ chức liên quan đến trình xây dựng, quản lý, cung cấp liệu địa chính; thông tin phạm vi không gian thời gian liệu địa chính; thông tin ràng buộc liên quan đến việc khai thác sử dụng liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả chất lượng liệu địa gồm thông tin nguồn gốc liệu; phạm vi, phương pháp, kết kiểm tra chất lượng liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả cách thức trao đổi, phân phối liệu địa gồm thông tin phương thức, phương tiện, định dạng trao đổi, phân phối liệu địa 2.3 Những yếu tố sở liệu địa 2.3.1.Nội dung liệu địa a:Nhóm liệu người:gồm liệu người quản lý đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, người có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; SV: Nguyễn Duy Lợi 25 Lớp : GIS - K56 b:Nhóm liệu đất:gồm liệu không gian liệu thuộc tính đất; c:Nhóm liệu tài sản gắn liền với đất:gồm liệu không gian liệu thuộc tính nhà tài sản khác gắn liền với đất; d:Nhóm liệu quyền:gồm liệu thuộc tính tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; hạn chế quyền nghĩa vụ sử dụng đất; giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; e:Nhóm liệu thủy hệ:gồm liệu không gian liệu thuộc tính hệ thống thủy văn hệ thống thủy lợi; f:Nhóm liệu giao thông:gồm liệu không gian liệu thuộc tính hệ thống đường giao thông; g:Nhóm liệu biên giới, địa giới:gồm liệu không gian dũa liệu thuộc tính mốc đường biên giới quốc gia, mốc đường địa giới hành cấp; h:Nhóm liệu địa danh ghi chú:gồm liệu không gian liệu thuộc tính vị trí, tên địa danh sơn văn, thủy văn, dân cư, biển đảo ghi khác; I:Nhóm liệu điểm khống chế tọa độ độ cao:gồm liệu không gian liệu thuộc tính điểm khống chế tọa độ độ cao thực địa phục vụ đo vẽ lập đồ địa 2.3.2 Cấu trúc kiểu thông tin liệu địa -Mỗi nhóm thông tin thể cụ thể thông qua cấu trúc kiểu thông tin liệu - Nội dung, cấu trúc kiểu thông tin liệu địa quy định Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 17/2010/TT-BTNMT 2.3.2.1 Hệ quy chiếu không gian thời gian - Hệ quy chiếu không gian SV: Nguyễn Duy Lợi 26 Lớp : GIS - K56 + Áp dụng Hệ quy chiếu Hệ tọa độ quốc gia theo qui định tại Quyết định số 83/2000/QĐ-TTg ngày 12 tháng năm 2000 Thủ tướng Chính phủ việc áp dụng Hệ quy chiếu Hệ toạ độ quốc gia VN-2000; + Áp dụng Hệ tọa độ phẳng, lưới chiếu bản đồ, công thức tính toán tọa độ theo quy định Thông tư số 973/2001/TT-TCĐC ngày 20 tháng năm 2001 Tổng cục Địa hướng dẫn áp dụng Hệ quy chiếu Hệ tọa độ quốc gia VN-2000 Các tham số Hệ quy chiếu, Hệ tọa độ địa kinh tuyến trục cho tỉnh quy định Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 17/2010/TT-BTNMT - Hệ quy chiếu thời gian: Ngày, tháng, năm theo Dương lịch; giờ, phút, giây theo múi Việt Nam 2.3.2.2 Siêu liệu địa Siêu liệu địa lập ch sở liệu địa cấp, cho khu vực lập hồ sơ địa chính, đồ địa cho tờ đồ địa Siêu liệu địa lập trình xây dựng sở liệu địa cập nhật có biến động sở liệu địa Nội dung siêu liệu địa gồm nhóm thông tin mô tả siêu liệu địa đó, hệ quy chiếu toạ độ, liệu địa chính, chất lượng liệu địa cách thức trao đổi, phân phối liệu địa chính, cụ thể sau: - Nhóm thông tin mô tả siêu liệu địa gồm thông tin khái quát siêu liệu địa đơn vị lập, ngày lập siêu liệu; - Nhóm thông tin mô tả hệ quy chiếu toạ độ gồm thông tin hệ quy chiếu toạ độ áp dụng để xây dựng sở liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả liệu địa gồm thông tin trạng liệu địa chính; mô hình liệu không gian, thời gian sử dụng để biểu diễn liệu địa chính; thông tin loại từ SV: Nguyễn Duy Lợi 27 Lớp : GIS - K56 khoá, chủ đề có liệu địa chính; thông tin mức độ chi tiết liệu địa chính; thông tin đơn vị, tổ chức liên quan đến trình xây dựng, quản lý, cung cấp liệu địa chính; thông tin phạm vi không gian thời gian liệu địa chính; thông tin ràng buộc liên quan đến việc khai thác sử dụng liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả chất lượng liệu địa gồm thông tin nguồn gốc liệu; phạm vi, phương pháp, kết kiểm tra chất lượng liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả cách thức trao đổi, phân phối liệu địa gồm thông tin phương thức, phương tiện, định dạng trao đổi, phân phối liệu địa Nội dung, cấu trúc kiểu thông tin siêu liệu địa quy định Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 17/2010/TT-BTNMT 2.3.2.3 Chất lượng liệu địa Yêu cầu chất lượng liệu xây dựng cho loại sản phẩm phân loại theo loại tỷ lệ đồ như: 1/1000, 1/2000 Các tiêu chí chất lượng đề xuất để đánh giá bao gồm: - Mức độ phù hợp liệu với mô hình cấu trúc liệu - Mức độ đầy đủ liệu - Độ xác vị trí đối tượng địa lý - Độ xác thời gian đối tượng địa lý - Độ xác liệu thuộc tính 2.3.2.4.Trình bày, hiển thị liệu địa trao đổi, phân phối liệu, siêu liệu - Trình bày hiển thị liệu địa + Cách thức trình bày liệu thuộc tính thực theo quy định Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường + Cách hiển thị liệu không gian địa quy định phục SV: Nguyễn Duy Lợi 28 Lớp : GIS - K56 lục V Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT ngày 04/10/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường - Trao đổi, phân phối liệu siêu liệu + Chuẩn định dạng liệu sử dụng trao đổi, phân phối liệu địa áp dụng theo ngôn ngữ định dạng địa lý (GML); chuẩn định dạng siêu liệu sử dụng trao đổi, phân phối siêu liệu địa áp dụng theo ngôn ngữ định dạng mở rộng (XML) + Dữ liệu địa siêu liệu địa trao đổi, phân phối dạng tệp liệu thông qua các thiết bị lưu trữ liệu dịch vụ truyền liệu Lược đồ ứng dụng GML, XML áp dụng trao đổi, phân phối liệu địa siêu liệu địa quy định Phụ lục VI Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT ngày 04/10/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường 2.4 QUY TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH 2.4.1 Quy trình xây dựng CSDLĐC đối vói trường hợp thực đồng việc chỉnh lý, hoàn thiện đo đạc lập đồ địa gắn với đăng ký, cấp mới, cấp đối Giấy chứng nhận xây dựng sở liệu địa cho tất đất • Bước 1: Thu thập tài liệu • - Dữ liệu đồ địa số chỉnh lý hoàn thiện đo đạc lập • - Dữ liệu kê khai, đăng ký cấp mới, cấp đối, đăng ký biến động (dạng số dạng giấy); • - Giấy chứng nhận, loại số sách địa lập trước đây; • - Điều tra, thu thập thông tin bố sung theo yêu cầu chuẩn liệu địa • • Bước Xây dựng liệu không gian địa chỉnh SV: Nguyễn Duy Lợi 29 Lớp : GIS - K56 • - Chuẩn hóa lớp thông tin không gian địa theo chuẩn liệu địạ từ nội dung đồ địa số: • Lập bảng đối chiếu lớp thông tin không gian địa với nội dung tương ứng đồ địa để tách, lọc đối tượng cần thiết từ nội dung đồ địa • Chuẩn hóa lớp thông tin không gian địa chưa phù hợp với yêu câu chuẩn liệu địa • - Chuyển đối lớp thông tin không gian địa vào sở liệu • - Nhập thông tin thuộc tính cho lóp thông tin không gian địa từ nội dung đồ địa chỉnh (gẳn thông tin cho đối tượng không gian từ ghi chú, nhãn yếu tố khác đồ.địa chính) • - Nhập thông tin điều tra bố sung cho thông tin không gian địa • - Gộp liệu không gian địa theo đơn vị hành cấp xã • - Kiểm tra chất lượng liệu không gian địa theo quy định chuẩn liêu đia • Bước 3, Xây dựng liệu thuộc tính địa • (1) - Lập bảng tham chiếu số cũ số thửa đất cấp Giầy chứng nhận theo đồ cũ • - Nhập thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất: • Trường hợp đăng ký cấp Giấỵ chứng nhận lần đầu nhập thông tin từ hồ sơ đăng ký cấp Giấy chúng nhận lần đầu • Đối với trường họp cấp đối Giấy chúng nhận phải thực việc nhập thông tin lưu Giấy chứng nhận cấp trước nhập thông tin đăng ký đối Giấy chúng nhận, trường hợp lưu Giấy chứng nhận thu nhận thông tin hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu Trường hợp Giấy chứng nhận người sử dụng đất chấp SV: Nguyễn Duy Lợi 30 Lớp : GIS - K56 tố chức tín dụng phải thu nhận bô sung thông tin vê giao dịch bảo đảm vào sở liệu địa • Đối với trường họp đăng ký biển động chuyển nhượng quyền sử dụng đât phải nhập thông tin vê chủ sử dụng Giây chứng nhận câp trước nhập thông tin đăng ký theo chủ sử dụng đât • - Nhập thông tin Giấy chứng nhận cấp mới, cấp đối • - Quét tài liệu để lưu sở liệu địa • Trường họp đăng ký cấp đối Giấy chứng nhận, đăng ký biến động phải thực quét giây tờ pháp lý quyền sử dụng đât, Giây chứng nhận câp cũ Giấy chứng nhận vừa cấp đối • Trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu thực quét Giấy chứng nhận, giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất • Kiểm tra chất lượng liệu thuộc tính địa • Kiểm tra thông tin liệu thuộc tính địa với thông tin ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; • Kiểm tra quan hệ dữ-liệu thuộc tính địa với đôi tượng không gian liệu không gian địa • Bước Xây dựng siêu liêu (metadata • - Thu nhận thông tin cần thiết liệu địa đê xây dựng siêu liệu địa theo quy định Thông tư số 17/2010/TT—BTNMT; • - Nhập thông tin siêu dự liệu địa • Bước Đánh giá chất lượng sở liệu địa chỉnh • Chất lựợng sở liệu đánh giá theo quy định Điều Thông tư số 17/2010/lT-BTNMT ngày 04 tháng 10 nam 2010 • Bước 6, Đỏng gói, giao nộp sản phẩm sở liệu địa chỉnh SV: Nguyễn Duy Lợi 31 Lớp : GIS - K56 • - Dữ liệu không gian địa đóng gói theo đơn vị hành cấp xã theo định dạng chuẩn GML • - Dữ liệu thuộc tính địa đóng gói theo đơn vị hành cấp xã lưu trữ theo định dạng XML • - Sỉêu liệu địa đữợc lập theo sơ liệu địa đóng gói • theo định dạng XML • -Tài liệu quét phải giao nộp theo định dạng JPG, PDF • Bước Tích hợp sản phẩm sở liệu địa chỉnh vào Hệ thống thông tin đất đai • Thực tích hợp sản phẩm sở liệu địa đóng gói theo đơn vị hành chinh cấp xã vào Hệ thống thông tin đât đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh; • - Tùy thuộc vào mô hình triển khai hệ thống thông tin đất đai địa phương (tập trung sở liệu địa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tập trung sở liệu địa Vãn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh sở liệu địa theo đơn vị hành cấp huyện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất câp huyện) thực tạo sở liệu địa theo đơn vị hành cấp huyện để cung câp cho huyện sử dụng; • - Đối với trường hợp xây dựng CSDL đơn lẻ điều kiện chưa xây dựng hệ thống thông tin đất đai cấp tỉnh tích hợp sản phẩm sở liệu địa cấp xã vào hệ thống thông tin đất đai cấp huyện 2.4.2 Quy trình xây dựng CSDLĐC trường hợp thực việc đo đạc lập, chỉnh lỷ đô địa đăng ký, cấp Giây chứng nhận theo đồ địa • Bước Thu thập, đánh giá, tống hợp tài liệu • (1)- Thu thập cảc tài liệu dạng giấy; dạng số sử dụng địa phương, SV: Nguyễn Duy Lợi 32 Lớp : GIS - K56 • gồm: • Bản đồ địa thành lập theo quy phạm đo vẽ đồ địa Tống cục Địa chính, Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành; • (b) Các loại số sách địa lập theo quy định lập hồ sơ địa Tông cục Địa chính, Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành; • Bản lưu Giấy chứng nhận; • Hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu; • đ) Hồ sơ đăng ký biến động đất đai • (2)- Tống hợp, đánh giá tài liệu • Tống hợp, đánh giá tài liệu nhằm loại tài liệu sử dụng để thu nhận thông tin xây dựng sở liệu địa thông tin cần điều tra, thu thập bố sung bước quy trình • Tại khu vực lựa chọn nguồn lư liệu đồ dụng để xây dựng liệu không gian địa Trong đó, cần ưu tiên sử dụng đồ địa có tỉ lệ lớn nhất, sử dụng để đăng ký cấp Giấy chứng nhận, • Đối với tư liệu hồ sơ địa ưu tiên sử dụng tư liệu cập nhật, chỉnh lý thường xuyên có giá-trị pháp lý (ví dụ, trường hợp đơn vị hành cấp xã có hồ sơ địa dạng giấy dạng số việc cập nhật, chỉnh lý thực hồ sơ dạng giấy lựa chọn tư liệu hồ sơ dạng giấy tư liệu phục vụ xây dựng sở liệu địa chính) • Bước Xây dựng liệu không gian địa • Hoàn thiện đồ địa • Tùy theo tình trạng tư liệu đồ địa phục vụ xây dựng sở liệu địa yêu cầu dự án cụ thể thực toàn SV: Nguyễn Duy Lợi 33 Lớp : GIS - K56 phần số công việc đây: • Số hóa, chuyển đối hệ tọa độ đồ địa • Trường họp tư liệu đồ địa phục vụ xây dựng sở liệu địa chỉnh dạng giấy, chưa thành lập hệ tọa độ VN-2000 thực việc số hóa, tính chuyển đối hệ tọa độ đồ địa theo quy định hành • Đo đạc, chỉnh lý biến động đồ địa • Tùy thuộc vào mức độ biến động thực việc đo đạc, chỉnh lý biến động đồ địa trước thực xây dựng liệu khống gian địa • Điều tra bố sung thông tin • Tùy thuộc thông tin có đồ địa để thực việc điều tra, bố sũng thông tin cần thiết cho việc xây dựng sở liệu không gian địa • - Xây dựng liệu không gian địa chỉnh từ đồ địa chỉnh số • - Chuyển đối lớp thông tin không gian địa vào sở liệu • Bước Xây dựng liệu thuộc tính địa • (1)- Đối soát, phân loại đất • Đối soát phân loại đất chuẩn hóa liệu không gian địa so với đất tương ứng tư liệu hồ sơ địa Dựa vào mức độ đồng hình học tình trạng cấp Giấy chứng nhận đê đưa danh sách phân loại đất sau: • Thửa đất loại a: bao gồm đất cấp Giấy chứng nhận, chưa có biến động; • Thửa đất loại b: bao gồm đất cấp Giấy chứng nhận chưa có biến động không gian (tách, hợp đất) biến động thông SV: Nguyễn Duy Lợi 34 Lớp : GIS - K56 tin thuộc tính; • Thửa đất loại c: bao gồm đất cấp Giấy chứng nhện, có biến động tách hợp thể (chỉnh lý) hồ sơ địa chính, chưa thực chỉnh lý hình thửạ tương ứng liệu không gian địa chính; • Thửa đất loại d: bao gồm đất chưa cấp Giấy chưng nhận • - Điều tra bể sung thông tin thuộc tính địa chỉnh • Tùy theo tình trạng tư liệu hồ sơ địa phục vụ xây dựng sở liệu địa thực điều tra bố sung số thông tin đây: • Thông tin người sử dụng đất thiếu so với yêu cầu chuẩn liệu địa (ví dụ: số chứng minh thư nhân dân, ngày cấp, nơi cấp, địa thường trú sử dụng đất ); • Thông tin nguồn gốc sừ dụng đất dối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận trước ngày 02/12/2004; • Thông tin mục đích sử dụng đất • - Thu nhận thông tỉn thuộc tính địa • Trên sở danh sách phân loại đất lập theo mục 3.1 đây, thực thu nhận thông tin thuộc tính địa sau: • Đối với đất loại a: • Thu nhận thông tin thuộc tính địa từ lưu Giấy chứng nhận (nếu có), số địa chính, số cấp Giấy chứng nhận hồ sơ đăng ký câp Giây chứng nhận dụyệt cấp; • Trường hợp loại mục đích sử dụng đất công nhận Giấy chứng nhận khác loại đất đất liệu không gian địa thực cập nhật lại theo thông tin Giấy chứng nhận • Quét Giấy chứng nhận văn pháp lý liên quan đến quyền sử SV: Nguyễn Duy Lợi 35 Lớp : GIS - K56 dụng đất đưa vào sở liệu địa • Đối với đất loại b: • Thu nhận thông tin thuộc tính địa theo công việc nêu điểm a mục này; • Thu nhận thông tin đăng ký biến động theo thứ tự thời gian từ khứ đến theo dõi ghi nhận số địa chính, số đẳng ký biến động, lưu Giây chúng nhận hồ sơ đăng ký biên động giải quyêt Các thông tin trước biến động chuyển thành thông tin lịch sử thửạ đất sở liệu địa chính; • Quét nội dung xác nhận thay đồi Giấy chứng nhận vãn pháp lý liên quan đến đăng ký biến động đưa vào sở liệu địa • Đối với đất loại c: • Thu nhận thông tin thuộc tính địa theo công việc nêu điểm a mục này; • Thực chỉnh lý biến động đất liệu không gian địa theọ số liệu hồ sơ đăng ký biến động Khi đất trước chỉnh lý lưu trữ thành liệu lịch sử sở liệu địa chính; • Cập nhật thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian thừa đất vừa Chỉnh lỷ (số thứ tự thửa, loại đất, ), kèm theo cáo đối tượng nhà tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) theo thông tin ghi nhận số địa chính, lưu Giây chứng nhận hồ sơ đăng ký biến động; • Thu nhận thông tin thuộc tính địa cho thừa đất sau chỉnh lý (sau tách, hợp thửa) theo thông tin ghi nhận số địa chính, lưu Giây chứng nhận hồ sơ đăng ký biến động;, • Quét Giấy chứng nhận văn pháp lý liên quan đến đăng ký biến động đưa vào sở liệu địa SV: Nguyễn Duy Lợi 36 Lớp : GIS - K56 • Đối với thừa đất loại d: • Thu nhận thông tin người sử dụng, người quản lý đất theo trạng cho đất chưa Cấp giấy chứng nhận từ số mục kê đât từ kết điều tra bố sung • - Kiểm tra chất lượng liệu thuộc tính địa • Thực kiểm tra chất lượng liệu thuộc tính địa theo tiêu chí đảm bảo nội dung thông tin liệu thuộc tính địa thống với số liệu đăng ký, sô liệu câp Giây chứng nhận trạng sử dụng đất • Bước Xây dựng siêu liêu (metadata ) • - Thu nhận thông tin cần thiết liệu địa đê xây dựng siêu liệu địa theo quy định Thông tư số 17/2010/TT—BTNMT; • - Nhập thông tin siêu dự liệu địa • Bước Đánh giá chất lượng sở liệu địa chỉnh • Chất lựợng sở liệu đánh giá theo quy định Điều Thông tư số 17/2010/lT-BTNMT ngày 04 tháng 10 nam 2010 • Bước 6, Đỏng gói, giao nộp sản phẩm sở liệu địa chỉnh • - Dữ liệu không gian địa đóng gói theo đơn vị hành cấp xã theo định dạng chuẩn GML • - Dữ liệu thuộc tính địa đóng gói theo đơn vị hành cấp xã lưu trữ theo định dạng XML • - Sỉêu liệu địa đữợc lập theo sơ liệu địa đóng gói • theo định dạng XML • -Tài liệu quét phải giao nộp theo định dạng JPG, PDF • Bước Tích hợp sản phẩm sở liệu địa chỉnh vào Hệ thống thông tin đất đai SV: Nguyễn Duy Lợi 37 Lớp : GIS - K56 • Thực tích hợp sản phẩm sở liệu địa đóng gói theo đơn vị hành chinh cấp xã vào Hệ thống thông tin đât đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh; • - Tùy thuộc vào mô hình triển khai hệ thống thông tin đất đai địa phương (tập trung sở liệu địa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tập trung sở liệu địa Vãn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh sở liệu địa theo đơn vị hành cấp huyện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất câp huyện) thực tạo sở liệu địa theo đơn vị hành cấp huyện để cung câp cho huyện sử dụng; • - Đối với trường hợp xây dựng CSDL đơn lẻ điều kiện chưa xây dựng hệ thống thông tin đất đai cấp tỉnh tích hợp sản phẩm sở liệu địa cấp xã vào hệ thống thông tin đất đai cấp huyện SV: Nguyễn Duy Lợi 38 Lớp : GIS - K56 [...]... Lợi Xây dựng, cập nhật, khai thác cơ sở dữ liệu 24 Lớp : GIS - K56 • 2.2 Vai trò của việc xây dựng dữ liệu cơ sở địa chính - Dữ liệu địa chính được lập cho cơ sở dữ liệu địa chính các cấp, cho khu vực lập hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính hoặc cho tờ bản đồ địa chính - Dữ liệu địa chính được lập trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và được cập nhật khi có biến động cơ sở dữ liệu địa chính. .. động cơ sở dữ liệu địa chính Nội dung siêu dữ liệu địa chính gồm các nhóm thông tin mô tả về siêu dữ liệu địa chính đó, hệ quy chiếu toạ độ, dữ liệu địa chính, chất lượng dữ liệu địa chính và cách thức trao đổi, phân phối dữ liệu địa chính, cụ thể như sau: - Nhóm thông tin mô tả về siêu dữ liệu địa chính gồm các thông tin khái quát về siêu dữ liệu địa chính đó như đơn vị lập, ngày lập siêu dữ liệu; ... II ban hành kèm theo Thông tư 17/2010/TT-BTNMT - Hệ quy chiếu thời gian: Ngày, tháng, năm theo Dương lịch; giờ, phút, giây theo múi giờ Việt Nam 2.3.2.2 Siêu dữ liệu địa chính Siêu dữ liệu địa chính được lập ch cơ sở dữ liệu địa chính các cấp, cho khu vực lập hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính hoặc cho tờ bản đồ địa chính Siêu dữ liệu địa chính được lập trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. .. đơn vị hành chính cấp xã có hồ sơ địa chính dạng giấy và dạng số nhưng việc cập nhật, chỉnh lý chỉ được thực hiện trên bộ hồ sơ dạng giấy thì lựa chọn bộ tư liệu hồ sơ dạng giấy là tư liệu chính phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính) • Bước 2 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính • Hoàn thiện bản đồ địa chính • Tùy theo tình trạng của tư liệu bản đồ địa chính phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. .. để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả về dữ liệu địa chính gồm các thông tin về hiện trạng của dữ liệu địa chính; mô hình dữ liệu không gian, thời gian được sử dụng để biểu diễn dữ liệu địa chính; thông tin về các loại từ khoá, chủ đề có trong dữ liệu địa chính; thông tin về mức độ chi tiết của dữ liệu địa chính; thông tin về các đơn vị, tổ chức liên quan đến quá trình xây dựng, ... thực hiện xây dựng dữ liệu khống gian địa chính • Điều tra bố sung thông tin • Tùy thuộc thông tin hiện có trên bản đồ địa chính để thực hiện việc điều tra, bố sũng thông tin cần thiết cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu không gian địa chính • - Xây dựng dữ liệu không gian địa chỉnh từ bản đồ địa chỉnh số • - Chuyển đối các lớp thông tin không gian địa chính vào cơ sở dữ liệu • Bước 3 Xây dựng dữ liệu thuộc... độ được áp dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; - Nhóm thông tin mô tả về dữ liệu địa chính gồm các thông tin về hiện trạng của dữ liệu địa chính; mô hình dữ liệu không gian, thời gian được sử dụng để biểu diễn dữ liệu địa chính; thông tin về các loại từ SV: Nguyễn Duy Lợi 27 Lớp : GIS - K56 khoá, chủ đề có trong dữ liệu địa chính; thông tin về mức độ chi tiết của dữ liệu địa chính; thông tin về... cơ sở dữ liệu địa chính - Vai trò dữ liệu địa chính bao gồm các nhóm thông tin mô tả về dữ liệu địa chính đó, hệ quy chiếu toạ độ, dữ liệu địa chính, chất lượng dữ liệu địa chính và cách thức trao đổi, phân phối dữ liệu địa chính, cụ thể như sau: - Nhóm thông tin mô tả về dữ liệu địa chính gồm các thông tin khái quát về dữ liệu địa chính đó như đơn vị lập, ngày lập dữ liệu; - Nhóm thông tin mô tả về... Lợi 23 Lớp : GIS - K56 + Cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất; + Cơ sở dữ liệu chất lượng đất; + Cáu cơ sở dữ liệu liên quan khác Cơ sở dữ liệu địa chính (CSDLĐC) là thành phần cơ bản của CSDL đất đai, làm cơ sở đê xây dựng các CSDL thành phần khác • Phần mềm :Hệ thống và ứng dụng) bao gồm: + Phần mềm hệ thống; + Phần mềm nền (quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ, hệ thống thông tin địa lý ); + Phần mềm ứng... tin cần thiết về dữ liệu địa chính đê xây dựng siêu dữ liệu địa chính theo quy định tại Thông tư số 17/2010/TT—BTNMT; • - Nhập thông tin siêu dự liệu địa chính • Bước 5 Đánh giá chất lượng cơ sở dữ liệu địa chỉnh • Chất lựợng cơ sở dữ liệu được đánh giá theo quy định tại Điều 7 Thông tư số 17/2010/lT-BTNMT ngày 04 tháng 10 nam 2010 • Bước 6, Đỏng gói, giao nộp sản phẩm cơ sở dữ liệu địa chỉnh SV: Nguyễn