Đang tải... (xem toàn văn)
LỜI MỞ ĐẦU Trong những năm gần đây, thị trường tài chính Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản, điều này đã tạo nên một sự cạnh tranh hết sức gay gắt và sôi nổi trên thị trường không chỉ giữa các tổ chức kinh tế tư nhân, cổ phần hay quốc doanh mà còn có sự tham gia của các tổ chức kinh tế nước ngoài. Để nâng cao sức mạnh cạnh tranh cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường, các tổ chức tài chính này đang không ngừng huy động mọi nguồn lực, đặc biệt là vốn để tiến hành đầu tư phát triển, mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng… Trong đó, hoạt động đầu tư phát triển đóng vai trò hết sức quan trọng trong suốt quá trình tồn tại và phát triển của doanh nghiệp. Để thực hiện được các mục tiêu trên thì Công ty cần thường xuyên kiểm tra đánh giá đầy đủ chính xác mọi diễn biến và kết quả hoạt động kinh doanh, làm tốt công tác lập, thẩm định và quản lý thi công dự án, tìm kiếm các cơ hội đầu tư, và đặc biệt hơn cả là hoạt động đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh, hoạt động này phải thường xuyên và cần thiết. Sau 20 năm liên tục đổi mới và phát triển, Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã xác định hướng đi đúng đắn cho mình là phải đầu tư tiến hành tăng cường hoạt động đầu tư phát triển của chính Doanh nghiệp mình, qua đó thương hiệu Becamex trở lên bản lĩnh, được cấp chứng chỉ ISO 9001-2000, có sức thu hút bởi xung lực cạnh tranh trong nhiều lĩnh vực đầu tư của kinh tế thị trường, nhất là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và phát triển công nghiệp. Trong thời gian thực tập tại Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã cho em thấy hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty đang rất được quan tâm và đầu tư thích đáng. Để làm rõ hơn thực trạng công tác đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh của Công ty, em đã đi sâu nghiên cứu và tìm hiểu đề tài: “ Đầu tư phát triển tại Công ty Becamex.IDC. Thực trạng và giải pháp” Luận văn tốt nghiệp kết cấu gồm : Chương 1 : Thực trạng Đầu tư Phát triển tại Công ty Becamex.IDC. Giai đoạn 2005 – 2007 Chương 2 : Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty Becamex.IDC trong thời gian tới Em xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của giáo viên hướng dẫn và các cán bộ nơi em thực tập.
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ĐT & PTCN : Đầu tư phát triển công nghiệp UBND : Ủy ban nhân dân CP : Cổ phần KCN : Khu Công Nghiệp VSIP : Việt Nam – Singapore TSCĐ : Tài sản cố định MỤC LỤC DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Khoá luận tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Trong năm gần đây, thị trường tài Việt Nam có bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt thị trường chứng khoán thị trường bất động sản, điều tạo nên cạnh tranh gay gắt sôi thị trường không tổ chức kinh tế tư nhân, cổ phần hay quốc doanh mà có tham gia tổ chức kinh tế nước Để nâng cao sức mạnh cạnh tranh khẳng định vị thị trường, tổ chức tài không ngừng huy động nguồn lực, đặc biệt vốn để tiến hành đầu tư phát triển, mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng… Trong đó, hoạt động đầu tư phát triển đóng vai trò quan trọng suốt trình tồn phát triển doanh nghiệp Để thực mục tiêu Công ty cần thường xuyên kiểm tra đánh giá đầy đủ xác diễn biến kết hoạt động kinh doanh, làm tốt công tác lập, thẩm định quản lý thi công dự án, tìm kiếm hội đầu tư, đặc biệt hoạt động đầu tư nâng cao khả cạnh trạnh, hoạt động phải thường xuyên cần thiết Sau 20 năm liên tục đổi phát triển, Công ty Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp Becamex xác định hướng đắn cho phải đầu tư tiến hành tăng cường hoạt động đầu tư phát triển Doanh nghiệp mình, qua thương hiệu Becamex trở lên lĩnh, cấp chứng ISO 9001-2000, có sức thu hút xung lực cạnh tranh nhiều lĩnh vực đầu tư kinh tế thị trường, đầu tư phát triển sở hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp Trong thời gian thực tập Công ty Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp Becamex cho em thấy hoạt động đầu tư phát triển Công ty quan tâm đầu tư thích đáng Để làm rõ thực trạng công tác Khoá luận tốt nghiệp đầu tư nâng cao khả cạnh trạnh Công ty, em sâu nghiên cứu tìm hiểu đề tài: “ Đầu tư phát triển Công ty Becamex.IDC Thực trạng giải pháp” Luận văn tốt nghiệp kết cấu gồm : Chương : Thực trạng Đầu tư Phát triển Công ty Becamex.IDC Giai đoạn 2005 – 2007 Chương : Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển Công ty Becamex.IDC thời gian tới Em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn tận tình giáo viên hướng dẫn cán nơi em thực tập Khoá luận tốt nghiệp CHƯƠNG THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY BECAMEX.IDC GIAI ĐOẠN 2005 – 2007 Giói thiệu Công ty Becamex.IDC 1.1 Quá trình hình thành phát triển công ty Becamex.IDC Công ty Đầu tư Phát triển Công nghiệp có tên gọi giao dịch quốc tế Becamex IDC Corp, có trụ sở đặt số 230 đại lộ Bình Dương, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương Cơ quan có vị trí thuận lợi, nằm vị trí trọng điểm cụ thị xã, đường quốc lộ lớn, giáp ranh với Thành Phố Hồ Chí Minh tỉnh Biên Hoà, trung tâm Thương mại khu công nghiệp lớn nước Công ty ĐT & PTCN Becamex đơn vị kinh tế trực thuộc UBND tỉnh Bình Dương có chế độ hạch toán kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân, có dấu tài sản riêng, có tài khoản tiền Việt Nam ngoại tệ Ngân Hàng Việt Nam, hoạt động theo pháp luật nước Luật Thương mại Quốc tế Công ty ĐT & PTCN Becamex doanh nghiệp Nhà Nước Công ty có trách nhiệm bảo tồn phát triển nguồn vốn giao Được thành lập vào năm 1988, Công ty Công ty thương nghiệp nhỏ huyện Bến Cát Đến năm 1991, Công ty Tỉnh Bình Dương giao cho phụ trách làm chủ để sáp nhập số Công ty thương mại khác vào thành Công ty XNK Sông Bé Thời kỳ Becamex vừa sản xuất vừa thu mua XNK sản phẩm cao su, hàng thủ công mỹ nghệ, nông sản, may mặc, hạt điều, đũa tre, bàn ghế, sơn mài, có sở lắp ráp điện tử xuất bán nước xuất sang Campuchia Năm 2007 Công ty đổi tên thành Công ty Đầu tư Phát triển Công nghiệp Becamex.IDC với 30 đơn vị thành viên Từ ngày thành lập Công ty đến nay, Công ty đổi phát triển ổn định sản xuất kinh doanh Mặc dù gặp nhiều khó khăn việc xếp ổn định tổ chức, giải hậu cho việc sáp nhập, khó khăn Khoá luận tốt nghiệp vốn thay đổi chế quản lý kinh tế Công ty tổ chức sản xuất kinh doanh phù hợp với điều kiện sản xuất, kết hợp với việc ứng dụng khoa học kỹ thuật, cải tiến quản lý thiếp thị, hướng tới hoàn thiện chất lượng, mở rộng quan hệ hợp tác với tổ chức kinh tế nước Năm 2004, Công ty bắt đầu đổi đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động cho phù hợp với xu phát triển đất nước, bước giảm tỷ trọng sản xuất mặt hàng nông sản, mủ cao su… tăng tỷ trọng lĩnh vự xây dựng : sở hạ tầng KCN, đô thị, giao thông, liên doanh liên kết lĩnh vực tài ngân hàng, chứng khoán Vì mà Công ty đạt thành tốt thời gian qua, hình thành hệ thống mạng lưới chi nhánh có hiệu kinh tế, thực tốt nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước đảm bảo đời sống ổn định cho cán công nhân viên Công ty hoạt động theo giấy phép số 11680 Sở Kế Hoạch Đầu tư Tỉnh Bình Dương cấp ngày 01/10/2004 với lĩnh vực hoạt động : • Xây dựng kinh doanh sở hạ tầng khu dân cư đô thị • Đầu tư dự án theo hình thức BOT • Phân phối mặt hàng tiêu dùng vật liệu xây dựng toàn quốc • Phát triển khu công nghiệp Việt Nam – Singapore với hạ tầng kỹ thuật tốt cho nhà đầu tư • Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp giao thông • Tham gia hoạt động kinh doanh chứng khoán thị trường chứng khoán, tài • Các lĩnh vực hoạt động khác… 1.2 Tổ chức máy Công ty 1.2.1 Sơ đồ cấu tổ chức Công ty Cơ cấu tổ chức Công ty gồm phòng ban chức sau: • Phòng tổ chức hành • Phòng sản xuất kinh doanh Khoá luận tốt nghiệp • Phòng quản lý tài • Phòng kinh tế kỹ thuật • Phòng đầu tư Sơ đồ 1.1.1 :Cơ cấu tổ chức Công Ty ĐT&PT CN BECAMEX IDC.CORP HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.Tổ chức hanh P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.Quản lý tài XN.phát triển công nghiệp Becamex P.Sản xuất kinh doanh XN.Khai thác gỗ khoáng sản XN.vận tải ngoại thương CT CP CHỨNG KHOÁN ĐỆ NHẤT P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.Đầu tư P.Kinh tế kỹ thuật LD.KCN VNSingapore XN.Phát triển KLH BQL.dự án 13 DA.Góp vốn NH phương Nam BQL.khu ĐTDân cư XN.Xây dựng Becamex Hiện tổ chức máy Công ty theo chế độ Hội đồng quản trị Khoá luận tốt nghiệp Ban Tổng Giám Đốc Tổng Giám Đốc người lãnh đạo cao Công ty, chịu trách nhiệm toàn công tác quản lý kinh doanh trước UBND Tỉnh Mặc dù phó Tổng Giám Đốc phòng ban tham mưu giúp việc thực chất tổ chức quản lý máy hoạt động theo nguyên tắc trực tuyến chức Tổng Giám Đốc chịu trách nhiệm chung, phân công cho Phó Tổng Giám Đốc, trưởng phòng phụ trách công việc định 1.2.2 Lĩnh vực hoạt động Các lĩnh vực hoạt động chính: • Phát triển kinh doanh sở hạ tầng khu công nghiệp Bình Dương tỉnh nằm vùng kinh tế trọng điểm phía nam với tốc độ tăng trưởng GDP hà ng năm 15%/năm, công nghiệp tăng khoảng 34%/năm Vì nhu cầu KCN chất lượng cao vấn đề đặt lên hàng đầu Các KCN phải đảm bảo sở vật chất hạ tầng kỹ thuật đại dịch vụ hỗ trợ Hợp tác quốc tế, kinh nghiệm động kinh doanh, Becamex IDC Corp đầu tư thành công khu công nghiệp: + KCN Việt Nam – Singapore + KCN Mỹ Phước + Khu đô thị công nghiệp Thới Hòa + Khu đô thị công nghiệp Bàu Bàng + Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ đô thị Bình Dương + Khu đô thị công nghiệp Tân Uyên • Đầu tư kinh doanh khu dân cư đô thị Song song với đầu tư, kinh doanh phát triển sở hạ tầng khu công nghiệp, Becamex IDC đơn vị tiên phong phát triển đô thị tỉnh Bình Dương, nhằm phục vụ nhu cầu chổ đại góp phần hình thành diện mạo đô thị tương lai Bình Dương Các Khoá luận tốt nghiệp 10 khu đô thị bố trí gần khu công nghiệp, trung tâm Bình Dương phục vụ cho nhu cầu định cư phát triển dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động công nghiệp Các khu đô thị trình triển khai Công ty : +Khu đô thị Chánh Nghĩa: 43 Ha +Khu đô thị Việt Sing: 200 Ha +Trung tâm thương mại đô thị Mỹ Phước +Trung tâm thương mại Becamex Center • Sản xuất kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm vật tư y tế Đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động, thích nghi nhanh với thay đổi thị trường định hướng chiến lược kinh doanh Becamex , dược phẩm lĩnh vực mà Becamex tập trung đầu tư phát triển Trên sở sáp nhập đơn vị hoạt động chuyên ngành dược phẩm tỉnh Bình Dương, Becamex tiếp tục đầu tư phát triển dựa tảng: kinh nghiệm sản xuất, hệ thống phân phối, nguồn nhân lực Các lĩnh vực hoạt động khác - Tham gia góp vốn vào ngân hàng thương mại cổ phần Phương Nam - Hoạt động chứng khoán thị trường chứng khoán thông qua việc thành lập công ty cổ phần chứng khoán Đệ Nhất Để thoả mãn yêu cầu khách hàng, thành viên công ty cam kết thực nghiêm chỉnh qui định hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN ISO 9002: 1996 Khoá luận tốt nghiệp 58 doanh nằm trung tâm Thị xã Thủ Dầu Một, trung tâm Miền Đông giáp ranh với hai trung tâm Thương Mại lớn: Trung tâm Thương Mại Thành Phố Hồ Chí Minh KCN Biên Hòa, có đường giao thông thuận tiện cho việc trực tiếp xuất nhập nhiều mặt hàng đa dạng phong phú 2.2 Điểm yếu Nguồn lao động địa phương dồi tay nghề chưa cao Vì nguồn nhân lực cung cấp cho KCN mà Công ty thi công thiếu nhiều Mặc dù cán công nhân viên Công ty có lực kinh nghiệm, đủ sức cạnh tranh với Công ty khác, nhìn dài hạn Công ty thiếu nhân lực Thực trạng vốn kinh doanh Công ty có số khó khăn hoạt động Công ty thiếu vốn Trong tổng số vốn kinh doanh Công ty vốn Ngân Sách Nhà Nước cấp chiếm khoảng 30%, lại phần lớn doanh nghiệp tự bổ sung Chính phụ thuộc vào Nhà Nước cao Mặt khác, mô hình tổ chức Công ty, phòng ban liên kết định, dẫn đến làm giảm hiệu công việc 2.3 Cơ hội Đất nước xu mở cửa hội nhập, bước thực Công Nghiệp Hóa – Hiện đại hóa đất nước Chính nhu cầu xây dựng sở hạ tầng cho KCN chất lượng cao cần thiết Đây hội mà Công ty cần nắm lấy thực thành công KCN thời gian qua tiêu biểu : KCN VSIP I, II; Mỹ Phước; Bàu Bàng; Tân Uyên… gây tiếng vang nước đưa Bình Dương thành Tỉnh thu hút đầu tư lớn Tỉnh thành Nhà Nước có sách khuyến khích, ưu đãi để thu hút đầu tư, điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án Khoá luận tốt nghiệp 59 thực Công ty Mặt khác, Công ty thường xuyên quan tâm giúp đỡ nhiều mặt Ngân Hàng, UBND Tỉnh Bình Dương ban ngành 2.4 Thách Thức Chỉ số giá tiêu dùng lạm phát nước mức cao, có xu hướng tăng Vì phần làm ảnh hưởng đến kết hoạt động đầu tư kết kinh doanh Công ty Lạm phát tăng làm cho dự án mà Công ty chuẩn bị ký kết tương lai ảnh hưởng Lãi suất ngân hàng, chi phí nguyên vật liệu đầu vào tăng cao làm giảm lợi nhuận thu Công ty Do Công ty cần tích cực tìm nguồn nguyên vật liệu đầu vào thay với giá rẻ Đây thực thách thức với Công ty Đất nước xu hội nhập, hội mở cho Công ty lớn đồng thời lại thách thức không nhỏ phải cạnh tranh với doanh nghiệp nước mà phải cạnh tranh với doanh nghiệp đầu tư từ nước Vì Công ty thời gian tới cần phải đầu tư để nhằm nâng cao khả cạnh tranh giữ vững thị phần có Một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động đầu tư phát triển Công ty Becamex.IDC thời gian tới 3.1 Nâng cao khả huy động nguồn vốn Vốn đầu tư phát triển chiếm tỷ trọng nhỏ tổng số vốn dành cho đầu tư Công ty nên giải pháp huy động vốn cho đầu tư phát triển Công ty cần thiết Như phân tích trên, tỷ trọng nguồn vốn sở hữu tổng số nguồn vốn Công ty năm 2005, năm 2006, năm 2007 50%, cho thấy Công ty hoàn toàn chủ động mặt tài Mặt khác Công ty chiếm dụng vốn Công ty khác nhiều dẫn đến tính tự chủ mặt tài Công ty bị suy giảm Do Công ty phải nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh Công ty có hoạt động hiệu Khoá luận tốt nghiệp 60 tăng cường lợi nhuận giữ lại từ làm tăng vốn chủ sở hữu đơn vị Mặt khác, Công ty cần có lượng vốn lớn phải trì lượng vốn thời gian tương đối dài Hiện Công ty có 30 đơn vị thành viên ký hợp liên doanh, liên kết với nhiều Công ty khác VNPT, Ngân hàng Phương Nam…Trong thời gian tới Công ty cần tiếp tục đẩy mạnh hình thức Đây biện pháp huy động vốn tốt mà thực Công ty có thêm nguồn vốn để đầu tư mà trả lãi cho số vốn tăng thêm Nâng cao lực tài đồng thời góp phần nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh hiệu sử dụng vốn Muốn làm điều Công ty phải tiết kiệm chi phí hạ giá thành sản phẩm làm tăng tích luỹ cho đơn vị Bên cạnh đó, cần có giải pháp mang tính chất hỗ trợ như: Xử lý thu hồi vốn công nợ, tăng vòng quay vốn, tăng tỷ suất lợi nhuận vốn, tăng tỷ suất lợi nhuận doanh thu… Năng lực tài đảm bảo trì, đẩy nhanh tiến độ thi công mà hạn chế khó khăn biến động bất lợi kinh tế mang lại… Nâng cao lực tài tạo tiền đề cần thiết để nâng cao lực công nghệ Một hướng nhằm huy động nguồn vốn hiệu phổ biến Cổ phần hóa tăng nguồn vốn sở hữu tài sản Các Công ty tham gia liên kết với Công ty Becamex như: Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex IJC, Xí nghiệp cổ phần khai thác khoáng sản, …đã tiến hành bán cổ phiếu lần đầu Công chúng Vì thời gian tới việc tiến hành Cổ phần hóa Công ty Becamex.IDC cần thiết cần phải xây dựng kế hoạch cổ phần hóa cách chi tiết cụ thể 3.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực Với số cán công nhân viên Công ty 2.249 người, Công ty nên Khoá luận tốt nghiệp 61 tinh gọn lại máy quản lý, trọng vào công tác xếp, bố trí phù hợp với khả năng, chuyên môn hóa công việc cao, đảm bảo người việc có khả nâng cao suât lao động Khoán quỹ lương sở thuận lợi, kích thích tính động, chủ động nâng cao suất lao động đơn vị cá nhân Đào tạo, nâng cao trình độ tay nghề công nhân, nâng cao lực cán chủ chốt, có sách đãi ngộ lao động hợp lý Vì lực lượng lao động có thời hạn hợp đồng năm 1.500 người, hầu hết công nhân chưa qua đào tạo Do phải thường xuyên tổ chức đào tạo thi nâng cấp tay nghề cho đội ngũ Mặt khác cán công tác thẩm định dự án, quản lý dự án Công ty thiếu, Công ty hàng năm cần tuyển thêm cán lĩnh vực có phòng chuyên trách chuyên lo công tác đầu tư, đấu thầu, thẩm định, quản lý dự án Có chất lượng Công trình sản phẩm Công ty nâng cao Hiện đội ngũ cán Công ty có: cán quản lý 230 người, kỹ sư 90 người chuyên gia nước 20 người, người có chuyên môn cao, có đóng góp đáng kể cho phát triển Công ty thời gian qua giúp Công ty có đủ lực lượng cạnh tranh với Công ty khác lĩnh vực Tỉnh Bình Dương Tuy vậy, đội ngũ cần trẻ hóa nhằm phát huy khả sáng tạo lòng nhiệt tình Bên cạnh đó, Công ty cần phát triển rộng phận chuyên làm công tác nghiên cứu tiếp thị, để nắm bắt thông tin thị trường cách nhanh chóng, kịp thời yếu tố quan trọng đem lại thành công cho doanh nghiệp Bằng cách là: thiết lập mối quan hệ với khách hàng: điều quan trọng việc phát triển thương hiệu, mở rộng thị trường hoạt động Mối quan hệ công ty với khách hàng ngày củng cố ràng buộc lòng tin đôi bên ngày vững Việc Khoá luận tốt nghiệp 62 xây dựng tốt với khách hàng hoạt động Công ty, giúp Công ty nắm bắt nhu cầu, ý kiến khách hàng từ Công ty cung ứng, kiểm tra, điều chỉnh kịp thời sách, biện pháp thích hợp để đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực đáp ứng kịp thời nhu cầu đặt thị trường nước Bên cạnh làm cho uy tín Công ty cao 3.3 Đầu tư nghiên cứu thị trường Tại Công ty Đầu tư Phát triển Công nghiệp Becamex, phần lớn hợp đồng khách hàng giới thiệu chủ động tìm đến ký hợp đồng với Công ty, Công ty tư thụ động Thứ hai, thị trường Công ty bó hẹp phạm vi Tỉnh Bình Dương Chính mà năm qua Công ty phần doanh thu lợi nhuận không nhỏ Để đối phó với thực trạng Công ty cần thực Công việc sau: - Chủ động liên doanh, liên kết, hợp tác làm ăn với đối tác nước Thực giải pháp này, Công ty không ngừng làm tăng nguồn vốn mà chủ động hoạt động đầu tư kinh doanh - Mở rộng tăng cường thêm văn phòng đại diện thị trường tiềm - Công ty nên tham gia vào mạng thông tin thương mại giới, đại hóa công nghệ thiết bị, máy móc để : + Nắm bắt tình hình biến động giá cả, mặt hàng thị trường giới + Nắm bắt tình hình thông tin xác đầy đủ nghiên cứu đối tác mà công ty muốn hợp tác kinh doanh + Quảng bá lớn mạnh uy tín Công ty thương trường nước để thu hút nhiều đối tác nước Khoá luận tốt nghiệp 63 + Công ty cần tập trung vào nghiên cứu nhu cầu xu hướng phát triển thị trường, bao gồm vấn đề giao thông, hệ thống cở sở hạ tầng, KCN chất lượng cao… Qua việc nghiên cứu để đưa kế hoạch chiến lược đầu tư phát triển phù hợp với xu thị trường Bên cạnh đó, cần nghiên cứu đánh giá tiềm cạnh tranh thị trường, số lượng đối thủ cạnh tranh để biết lợi so sánh mạnh cạnh tranh thị trường Nghiên cứu nhu cầu thị trường cần thiết quan trọng lập kế hoạch đầu tư mở rộng mạng lưới hoạt động, nghiên cứu dự báo xác nhu cầu thị trường góp phần không nhỏ vào thành công trình đầu tư phát triển - Ngoài Công ty nên mở rộng kinh doanh loại hình Bất động sản, tài chính, chứng khoán Đây lĩnh vực kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn Mặc dù thị trường cạnh tranh khốc liệt với tiềm lực có Công ty thị trường tiềm Khi ký kết hợp đồng với công ty nước Công ty phải thực đủ khoản ghi hợp đồng: thời gian giao hàng qui định, số lượng chất lượng hàng hóa ổn định toán thời hạn Đồng thời nên có lựa chọn bạn hàng làm ăn có thực lực, có khả tài chính, có tin cậy để tạo mối quan hệ lâu dài Công ty với họ Có Công ty tạo vị vững thị trường tâm lý khách hàng vừa hạn chế rủi ro kinh doanh Ngoài ra, có uy tín giúp công ty tạo tin cậy Nhà Nước chủ Đầu tư, từ Công ty có thêm nhiều công trình tầm cỡ, đơn đặt hàng lớn từ họ 3.4 Đầu tư máy móc công nghệ thiết bị sản xuất Để góp phần giảm chi phí đầu vào, hạ giá thành sản phẩm vấn đề phải quan tâm đầu tư trước đầu tư cho thiết bị công nghệ Khoá luận tốt nghiệp 64 Trình độ công nghệ máy móc thiết bị Công ty đầu tư phát triển Công nghiệp Becamex.IDC mức trung bình so với công ty xây dựng lớn lạc hậu xa so với giới Chính Công ty cần đổi thay dần máy móc thiết bị lạc hậu thiết bị có trình độ tương đối đại, phù hợp với điều kiện sản xuất Công ty Để hoạt động đầu tư đổi máy móc thiết bị có hiệu cao cần phải quan tâm đến vấn đề sau: Thực lựa chọn công nghệ thiết bị theo quy chế đấu thầu hành, tổ chức đấu thầu quốc tế rộng rãi ưu tiên đấu thầu phạm vi nước cấp tín dụng ưu đãi Đề cập đến vấn đề người ta thường nêu lên hàng loạt khía cạnh như: khoảng cách xa khả công nghệ nước ta so với nước bán công nghệ, đội ngũ lao động Việt Nam thiếu kiến thức, có trình độ yếu … nhiên, yếu tố quan trọng thường quan tâm tới tiến hành đổi công nghệ doanh nghiệp Việt Nam thường không sử dụng tư vấn Do hạn chế kiến thức công nghệ không hầu hết doanh nghiệp Nhà nước nói chung Công ty Becamex.IDC nói riêng, nên giai đoạn đầu tư đổi máy móc thiết bị tới Công ty nên sử dụng tư vấn để trình đổi công nghệ đạt hiệu Mặt khác thực đấu thầu mua sắm ưu tiên đấu thầu nước thiết bị sản xuất đạt yêu cầu dự án Công ty nhập sử dụng số thiết bị qua sử dụng theo quy định khoa học công nghệ môi trường để tiết kiệm vốn đầu tư song đảm bảo tiêu kinh tế kỹ thuật Việc áp dụng hình thức đấu thầu mua sắm máy móc thiết bị đem lại hiệu quả: - Phát huy tính chủ động việc tìm kiếm hội tham gia Khoá luận tốt nghiệp 65 dự thầu đấu thầu Các nhà thầu phải tích cực tìm kiếm thông tin chủ đầu tư mời thầu phương tiện thông tin đại chúng, thị trường, gây dựng mối quan hệ với tổ chức nước, tự tìm cách tăng cường uy tín để nắm bắt hội dự thầu - Việc tham dự thầu, trúng thầu tiến hành thi công theo hợp đồng cho nhà thầu tập trung nguồn vốn vào trọng điểm đầu tư, từ trình tham gia đấu thầu, trình độ công nghệ kỹ thuật nhà thầu không cao khó trúng thầu hoăc có trúng thầu trình độ thi công, lực dự toán nhà thầu thấp dễ dẫn đến bị lỗ - Chọn thiết bị, công nghệ tiên tiến, đảm bảo công suất hãng tiếng giới 3.5 Đầu tư vào marketting, quảng cáo Để xây dựng thương hiệu Công ty đầu tư phát triển công nghiệp Becamex.IDC thị trường Việt Nam, nhằm tăng cường củng cố vị mình, việc ý đến quảng cáo dự án mình, Công ty cần trì tiếp tục hoạt động tài trợ cho giải bóng đá không chuyên hàng năm cho câu lạc quan, doanh nghiệp Tỉnh thời gian qua, tài trợ cho đội bóng Becamex tham gia giải bóng đá Petro Vietnam gas, chương trình khác Tỉnh Bình Dương, nâng cấp trang web Công ty… Bên cạnh đó, Công ty đặc biệt ý đến việc quảng cáo thương hiệu phương tiện thông tin đại chúng: sách báo, tạp chí, truyền hình… đặc biệt quan tâm đến việc quảng bá thương hiệu mạng internet - kênh thông tin phổ biến giới Đồng thời, Công ty cần trọng vào việc phát triển trang web mình: đổi nội dung hình thức, chất lượng để cho Khoá luận tốt nghiệp 66 marketing tốt đến người Việc tạo lập quan hệ liên kết với trang web nhiều người truy cập có vai trò quan trọng việc quảng báo thông tin, thương hiệu công ty Vốn đầu tư cho hoạt động marketting, quảng cáo Công ty năm qua chiếm tỷ trọng nhỏ tổng vốn đầu tư phát triển Vì vậy, Công ty cần trọng huy động vốn cho hoạt marketting, quảng cáo, cân đối hợp lý hoạt động với hoạt động đầu tư phát triển khác Nhằm làm cho hoạt động marketting, quảng cáo thực đem lại hiệu cao 3.6 Nâng cao hiệu dự án Công ty Becamex thời gian tới Trong thời gian tới, Công ty Becamex triển khai nhiều dự án đầu tư phát triển Công ty, xây dựng mở rộng hệ thống chi nhánh trung tâm kinh tế lớn nước, nâng cao hệ thống xí nghiệp nhà máy phục vụ cho hoạt động Công ty… Chính thế, thành công hay thất bại dự án ảnh hưởng lớn đến tình hình sản xuất kinh doanh khả cạnh tranh Công ty Muốn dự án đạt hiệu cao, sản phẩm dự án thị trường chấp nhận có lợi nhuận phải quan tâm tới nhiều yếu tố từ khâu lập dự án đến dự án vào hoạt động Trước hết đội ngũ cán lập dự án, người định không nhỏ đến hiệu dự án sau Xây dựng đội ngũ cán dự án có đức có tài cần thiết Họ phải người có trình độ, dự báo xác biến động xảy dự án đưa giải pháp cần thiết Nâng cao trình độ cán làm công tác thẩm định : - Chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư phụ thuộc nhiều vào trình độ, kinh nghiệm, đạo đức nghề nghiệp cán Với yêu cầu công tác thẩm định dự án đầu tư ngày cao, đòi hỏi người cán Khoá luận tốt nghiệp 67 Công ty làm công tác thẩm định phải có kiến thức sâu rộng có đủ lực để xem xét, đánh giá dự án phức tạp kinh tế kỹ thuật - Thời gian tới Công ty cần tăng cường đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn cho cán thẩm định dự án, nâng cao trình độ, tổ chức hội thảo chuyên ngành, mời chuyên gia nước tới đào tạo, tập huấn, tăng cường mối quan hệ sở thực tế với trường đào tạo để xây dựng đội ngũ cán làm công tác thẩm định kế cận Trang bị khuyến khích họ hiểu rõ vai trò quan trọng công tác thẩm định, việc vận dụng phương pháp thẩm định việc xem xét, đánh giá dự án đầu tư Công tác không dừng lại ý nghĩa thủ tục bắt buộc mà phải coi sở quan trọng để nâng cao hiệu đầu tư - Bên cạnh Công ty phải gắn quyền lợi với trách nhiệm cán thẩm định dự án Cần có quy định rõ ràng, chi tiết cụ thể quyền lợi trách nhiệm cán làm công tác thẩm định để thành viên lấy làm hướng phấn đấu Công ty phải có sách ưu đãi nhằm giúp cho việc tăng cường trách nhiệm, ý thức tinh thần vươn lên tự hoàn thiện cán Công ty Khuyến khích phát huy sáng kiến, tổ chức phát động phong trào thi đua liên quan đến nghiệp vụ thẩm định, phong trào thi đua việc áp dụng phương pháp thẩm định dự án đầu tư Ngay lập dự án cần phải quan tâm nghiên cứu tính khả thi mặt thị trường dự án Việc nghiên cứu lựa chọn địa điểm kỹ thuật công nghệ dự án Công ty cần thiết Địa điểm phải thuận lợi việc cung ứng dịch vụ nguyên vật liệu cho dự án xây dựng Trong lĩnh vực đòi hỏi Công ty phải có cán khoa học giỏi, thuê tư vấn để mua công nghệ phù hợp với quy trình sản xuất, giá hợp lý suất cao Các tiêu tài dự án phải phân tích xem xét cách Khoá luận tốt nghiệp 68 xác Các tiêu kinh tế xã hội cần quan tâm Sau dự án đời vào hoạt động vào hoạt động đem lại lợi ích cho kinh tế tiêu giải việc làm, tăng thu ngân sách… Ảnh hưởng dự án tới môi trường hướng giải quan trọng Đây để cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án Các dự án đầu tư đạt hiệu cao nhân tố góp phần không nhỏ vào thành công Công ty, cách để Công ty nâng dần vị cạnh tranh thời gian tới Cụ thể : + Tập trung tối đa nguồn lực đầu tư cho công trình xây dựng hạ tầng cho mạng lưới chi nhánh hoạt động Công ty nhằm mở rộng phát triển thị trường Đi đôi với đầu tư xây dựng sở cần nhanh chóng tăng cường đầy nhanh việc đầu tư nâng cao chất lượng hoạt động công trình có tạo đồng bộ, thống sở vật chất trang thiết bị toàn Công ty + Triển khai đầu tư thúc đẩy tiến độ thi công dự án có kế hoạch : Triển khai đầu tư dự án trung tâm đô thị Becamex để làm hạt nhân thúc đẩy việc qui hoạch chỉnh tranh cải tạo lại đô thị Thị Xã Trung tâm đô thị Becamex với Khu Liên Hợp nhiều công trình hạ tầng khác địa phương Tỉnh đầu tư góp phần thực mục tiêu đưa Thị Xã Thủ Dầu Một trở thành Đô thị loại I trước năm 2020 69 Khoá luận tốt nghiệp Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu đầu tư để đầu tư nâng cao khả cạnh tranh Công ty Becamex.IC thời gian tới Về phía Nhà nước : + Các Công ty thành viên cổ phần hóa : Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật becamex IJC, Xí nghiệp cổ phần khai thác khoáng sản, Công ty liên doanh Becamex với VNPT thành lập bán cổ phiếu lần đầu công chúng Trong giai đoạn tới Nhà Nước nên tiến hành cổ phần hoá để Becamex IDC đa dạng hoá nguồn vốn chủ sở hữu mình, từ nâng cao hiệu hoạt động đầu tư nói chung đầu tư nâng cao lực cạnh tranh nói riêng + Nhà nước cần phải ổn định mặt giá kiểm chế lạm phát thời gian tới Vì Becamex doanh nghiệp phát triển công nghiệp với nguồn vốn sở hữu phụ thuộc nhiều vào vốn ngân sách chủ nợ bên Do lạm phát giá nguyên vật liệu đầu vào lên cao làm cho tăng lãi suất vay tăng chi phí nguyên vật liệu dẫn đến giảm lợi nhuận thu Về phía Công ty Becamex.IDC + Cần tăng cường đầu tư vốn đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển, tăng cường kênh huy động vốn để tạo nguồn vốn kinh doanh đầu tư Mở rộng thị trường phát triển Công ty nước + Vào ngày 13/07/2000 phủ Việt Nam Hoa Kỳ ký hiệp định Thương mại Việt – Mỹ, điều thức mở hội cho doanh nghiệp Việt Nam Là doanh nghiệp đầu Tỉnh Bình Dương, Công ty Becamex phải liên tục tìm hiểu, tham gia chuyên đề hội thảo Bộ Công Thương tổ chức để nắm bắt kịp thời Khoá luận tốt nghiệp 70 thông tin nhất, bên cạnh Công ty nên cho người khảo sát, tìm hiểu, nghiên cứu thói quen, tập quán thương mại thị trường Mỹ đặt mối quan hệ với Công ty Mỹ đất Mỹ để có tảng để thâm nhập thị trường Mỹ + Doanh thu xây dựng kinh doanh sở hạ tầng chiếm tỷ cao Hơn Bình Dương tỉnh phát triển công nghiệp mạnh nước đồng nghĩa với việc phát triển xây dựng sở hạ tầng: có hai lĩnh vực xây dựng công nghiệp xây dựng giao thông Hiện công ty Becamex mạnh hai lĩnh vực Công ty tiếp tục phát huy + Nắm bắt thông tin cách kịp thời, cập nhật thông tin nhất, để tranh thủ nắm hội kinh doanh tốt thị trường, đồng thời biết thay đổi, biến động, rủi ro thị trường để từ đề định đắn, kịp thời ứng phó với môi trường cạnh tranh Khoá luận tốt nghiệp 71 KẾT LUẬN Qua việc tìm hiểu phân tích tình hình Đầu tư phát triển Công ty ĐT & PTCN Becamex, nhận thấy việc đầu tư phát triển Công ty đường hoàn toàn xác đắn trình mở cửa hội nhập đất nước Công ty Becamex tạo cho chỗ đứng vững thị trường, tăng doanh thu lợi nhuận, tăng hiệu công tác đầu tư, hoàn thành nghĩa vụ Nhà Nước Hoạt động kinh doanh Công ty có hiệu môi trường phức tạp, chịu cạnh tranh gay gắt kinh tế thị trường, qua thấy nỗ lực tuyệt vời cán công nhân viên toàn Công ty lần khẳng định lực cạnh tranh, hiệu hoạt động đầu tư phát triển Công ty Bên cạnh đó, Công ty phải không ngừng phấn đấu, hoàn thành nghĩa vụ giao, cố gắng khắc phục khó khăn, nâng cao hiệu đầu tư, hiệu sản xuất kinh doanh để chứng tỏ Công ty có đủ lĩnh cạnh tranh hội nhập vào thương trường khu vực quốc tê Khoá luận tốt nghiệp 72 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo xuất nhập Công ty Becamex giai đoạn 2004-2006 Báo cáo tài Công ty Becamex giai đoạn 2004-2006 Báo cáo tình hình đầu tư Công ty giai đoạn 2004 - 2006 http://becamex.com.vn/ http://www.vsip.com.vn/ http://becamex.com.vn/myphuoc/ http://www.binhduong.gov.vn/vi/Lich.asp PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt; TS Từ Quang Phương, Giáo trình Kinh tế Đầu tư, NXB Đại học Kinh tế Quốc dân, Năm 2007 TS Từ Quang Phương, Giáo trình quản lý dự án đầu tư, NXB Lao động – Xã hội, Năm 2006 10.PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt, Giáo trình lập dự án đầu tư, NXB Thống kê, Năm 2005 11.Nguồn tài Xây Dựng, số 4/2006 [...]... Khu liên hợp công nghiệp và dịch vụ Bình Dương và một số dự án khác đã đi vào hoạt động, đem lại doanh thu và lợi nhuận cho Công ty Khoá luận tốt nghiệp 20 3 Thực trạng của hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty Becamex.IDC Giai đoạn 2005 - 2007 3.1 Vốn và nguồn vốn đầu tư cho hoạt động đầu tư phát triển của Công ty 3.1.1 Vốn đầu tư của Công ty Becamex.IDC Tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp... công nghiệp Becamex.IDC vốn dành cho hoạt động đầu tư phát triển là một trong các nguồn vốn đầu tư của Công ty, ngoài ra còn có vốn đầu tư cho các hoạt động khác Hoạt động đầu tư phát triển luôn được Công ty chú trọng hàng năm và có những kế hoạch đầu tư cụ thể Bảng 1.3.6 : Tổng hợp vốn đầu tư của Công ty Becamex.IDC Đơn vị : Triệu đồng Năm Tổng vốn đầu tư Năm 2005 Năm 2006 Năm 2007 2.744.000,0 4.362.000,00... vốn đầu tư Để có thêm vốn đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi, chủ động trong công tác đầu tư theo chiều rộng cũng như theo chiều sâu, thì Công ty cần tranh thủ sự hỗ trợ của Nhà nước dưới hình thức cho vay ưu đãi với lãi suất thấp và thời gian ân hạn lâu Vì vốn đầu tư của Công ty là lớn nên hoạt động dành cho đầu tư phát triển của Công ty chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng số vốn đầu tư của toàn Công ty. .. vốn đầu tư phát triển tăng mạnh tư ng ứng tăng 80,61% so với năm 2005 Năm 2007 là năm mà lượng vốn đầu tư phát triển được huy động lớn nhất với số vốn là 250.445,15 triệu đồng Chúng ta thấy tổng vốn đầu tư phát triển tăng qua các năm không phải là điều bất hợp lý vì trong năm 2007 Công ty đã thực hiện xây dựng cơ bản và đổi mới trang thiết bị với lượng vốn đầu tư lớn 3.2 Nội dung đầu tư phát triển tại. .. bảng trên ta có thể thấy được tổng vốn đầu tư phát triển của Becamex tăng dần qua các năm Lượng vốn đầu tư qua 3 năm của Becamex là 581.879,41 triệu đồng Nguồn vốn đầu tư phát triển luôn được Công ty cân đối từ nguồn thu của Công ty và nguồn vốn hợp tác kinh doanh với các Công ty khác như VNPT, góp vốn với các Công ty thành viên Năm 2006 tổng vốn đầu tư phát triển là 192.770,16 triệu đồng tăng 39,02%... 4.169.229,8 95,58 5.830.554, cho đầu tư phát triển 3.Vốn đầu tư 2.605.335, 94,95 khác 9 95,88 4 85 (Nguồn : Báo cáo tông kết giai đoạn 2005 – 2007) Vốn dành cho hoạt động đầu tư phát triển chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng vốn đầu tư của toàn Công ty Năm 2005 chỉ chiếm tỷ trọng 5,05%, năm 2006 chiếm 4,42% và năm 2007 chiếm 4,12% Số vốn đầu tư phát triển này được Công ty sử dụng để đầu tư nâng cao cơ sở hạ tầng,... cơ bản đầu tư phát triển (Nguồn : Báo cáo tài chính của Công ty 2005 – 2007) 28 Khoá luận tốt nghiệp Biểu đồ 1.3.5 : Vốn đầu tư xây dựng cơ bản của Công ty giai đoạn 2005 - 2007 Vốn đầu tư dành cho xây dựng cơ bản chiếm tỷ trọng tư ng đối so với Tổng vốn đầu tư phát triển vì kết quả của hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản là điều kiện căn bản, là nền móng cho các hoạt động đầu tư khác của Công ty Năm... được hàng năm Công ty kinh doanh có hiệu quả 2.1.2 Lao động Nhìn vào số lượng và chất lượng lao động của một Công ty chúng ta có 13 Khoá luận tốt nghiệp thể nhận thấy được sự phát triển cũng như quy mô của Công ty đó là lớn hay nhỏ Với đội ngũ cán bộ công nhân viên hiện tại của Công ty, Công ty hoàn toàn đủ khả năng vận hành kinh doanh và đảm bảo kịp tiến độ các dự án, công trình đã và đang triển khai... hỗ trợ sự phát triển của doanh nghiệp Vì đặc thù của Công ty là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng KCN, phát triển giao thông và đô thị nên luôn được Nhà nước và Tỉnh Bình Dương quan tâm hỗ trợ cả về vốn đầu tư và ưu tiên khác Nguồn vốn vay ngân hàng còn chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng số vốn đầu tư nên sự phụ thuộc vào các Ngân hàng là không nhiều, nguồn vốn này tăng qua các năm cả về số lượng và tỷ trọng... Nhìn vào Bảng ta có thể thấy vốn chủ sở hữu của Công ty chiếm khoảng 50% trong cơ cấu nguồn vốn đầu tư, vốn NSNN chiếm khoảng gần 30% và vốn vay ngân hàng chiếm khoảng 20% Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC là một doanh nghiệp Nhà nước nên hàng năm Công ty được Nhà nước cấp vốn để hoạt động đầu tư Từ khi chuyển sang cơ chế thị trường thì vốn ngân sách đóng vai trò định hướng và hỗ