Đang tải... (xem toàn văn)
Để hệ thống hóa những kiến thức đã học từ nhà trường, cũng như ứng dụng những kiến thức đã học vào thực tế giúp chính quyền địa phương thiết lập, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính cho các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn, em lựa chọn nghiên cứu đề tài: “ Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai phường Trần Nguyên Hãn, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang bằng phần mềm Microstation và Famis.”
MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .4 DANH MỤC CÁC BẢNG .4 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ MỞ ĐẦU 1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI .6 MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ CỦA ĐỒ ÁN .7 CẤU TRÚC CỦA ĐỒ ÁN CHƯƠNG KHÁI QUÁT VỀ BẢN ĐỒ VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.1 KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ 1.1.1 Định nghĩa đồ 1.1.2.Tính chất đồ 1.1.2.1 Tính trực quan 1.1.2.2 Tính đo 1.1.2.3 Tính thông tin đồ .10 1.1.3 Phân loại đồ 10 1.2.KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH .10 1.2.1 Khái niệm 10 1.2.1.1 Khái niệm địa 10 1.2.1.2 Bản đồ địa 11 1.2.1.3 Bản đồ địa gốc 11 1.2.1.4 Thửa đất 12 1.2.1.5 Loại đất 13 1.2.1.6 Mã đất ( MT ) 13 1.2.1.7 Diện tích đất 14 1.2.1.8 Trích đo địa 14 1.2.1.9 Hồ sơ địa 14 1.2.1.10 Bản trích đo địa chính, mảnh đồ trích đo, đồ trích đo 14 1.2.1.11 Cơ sở liệu địa 15 1.2.1.12.Công tác quản lý thông tin địa 16 1.2.2 NỘI DUNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH .16 1.2.2.1 Nguyên tắc biểu thị nội dung đồ .16 1.2.2.2 Điểm khống chế tọa độ và độ cao 18 1.2.2.3 Địa giới hành cấp 18 1.2.2.4 Ranh giới đất 18 1.2.2.5 Loại đất 18 1.2.2.6 Công trình xây dựng đất 19 1.2.2.7 Hệ thống giao thông 19 1.2.2.8 Mạng lưới thuỷ văn địa vật quan trọng 19 1.2.2.9 Dáng đất 19 1.2.2.10 Cơ sở hạ tầng .19 1.2.2.11 Mốc giới quy hoạch .20 1.2.2.12 Ghi thuyết minh .20 1.2.3 MỤC ĐÍCH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH .20 1.2.4.CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH .21 1.2.4.1 Phép chiếu hệ tọa độ đồ địa .21 1.2.4.2 Hệ thống tỷ lệ đồ địa .23 SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý 1.2.5 CHIA MẢNH, ĐÁNH SỐ HIỆU MẢNH VÀ PHÁ KHUNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 24 1.2.5.1 Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh đồ 24 1.2.5.2 Phá khung đồ địa .25 1.2.6 PHÂN LOẠI BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 26 1.2.6.1 Theo điều kiện khoa học công nghệ 26 1.2.6.2 Theo đặc điểm quy trình công nghệ thành lập bản đồ địa chính 27 1.2.7 ĐỘ CHÍNH XÁC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 28 1.2.7.1 độ xác điểm khống chế đo vẽ .28 1.2.7.2 Độ xác vị trí điểm chi tiết .29 1.2.7.3 Độ xác tính diện tích 30 1.2.7.4 Độ xác thể độ cao đồ 30 1.2.8 CÁC PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 31 1.2.8.1 Phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa 31 1.2.8.2 Đo vẽ đồ phương pháp có sử dụng ảnh ảnh hàng không 31 1.2.8.3 Đo vẽ đồ công nghệ GPS 31 1.2.8.4 Phương pháp biên vẽ, đo vẽ bổ sung biên tập từ đồ địa tỷ lệ tỷ lệ lớn 31 1.3 KHÁI QUÁT VỀ BẢN ĐỒ SỐ ĐỊA CHÍNH .31 1.3.1.KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ SỐ ĐỊA CHÍNH .31 1.3.1.1 Khái niệm .31 1.3.1.2 Đặc điểm 32 1.3.2 CƠ SỞ DỮ LIỆU BẢN ĐỒ SỐ ĐỊA CHÍNH 33 1.3.2.1 Khái niệm .33 1.3.2.2 Phân loại liệu đồ 33 1.3.2.3 Dạng liệu đồ số 34 1.3.3 Chuẩn hóa đồ địa 34 1.3.3.1 Nhu cầu chuẩn hóa CSDL 34 1.3.3.3 Các quy chuẩn đồ số địa 35 1.3.4 Các phương pháp thành lập đồ số địa 38 1.3.4.1.Phương pháp đo vẽ trực tiếp 38 1.3.4.2 Phương Pháp đo ảnh số 38 1.3.4.3 Phương pháp số hóa đồ cũ giấy .39 CHƯƠNG 40 TỔNG QUAN VỀ PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ PHẦN MỀM TÍCH HỢP ĐO VẼ FAMIS 40 2.1.GIỚI THIỆU PHẦN MỀM MICROSTATION 40 2.1.1.Giới thiệu chung .40 2.1.2 Các chức Microstation 41 2.1.2.1.Các thao tác điểu khiển hình 41 2.1.2.2 Các chế độ bắt điểm .42 2.1.2.3 Các đối tượng đồ họa .43 2.1.3 Xây dựng quản lý liệu Microstation 44 2.1.3.1 Xây dựng liệu Microstation .44 2.1.3.2 Quản lý liệu microstation 45 2.2 GIỚI THIỆU VỀ PHẦN MỀM TÍCH HỢP ĐO VẼ FAMIS 45 2.2.1 Giới thiệu chung 45 2.2.2 Các chức FAMIS 46 2.2.2.1 Chức làm việc với sở trị đo 46 2.2.2.2 Chức làm việc với sở liệu đồ địa 47 SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý 2.2.2.3 Xử lý biến động sở liệu thuộc tính CADDB 50 CHƯƠNG 56 XÂY DỰNG CSDL ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG TRẦN NGUYÊN HÃN- THÀNH PHỐ BẮC GIANG – TỈNH BẮC GIANG .56 3.1.GIỚI THIỆU VỀ KHU VỰC THỰC NGHIỆM PHƯỜNG TRẦN NGUYÊN HÃN – THÀNH PHỐ BẮC GIANG – TỈNH BẮC GIANG 56 3.1.1 Vị trí địa lý 56 3.1.2 Hiện trạng quản lý sử dụng đất đai 56 Hiện nay, công tác lập hồ sơ xác định ranh giới địa bàn phường hoàn thành Thực thị 299/T phủ, phường hoàn thành đo đạc phân hạng đăng ký đất đai Đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn hộ dân phường, đồng thời giao đất cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất thời gian qua địa bàn phường Trần Nguyên Hãn vào nề nếp, đảm bảo thủ tục, thẩm quyền .56 Là phường trung tâm thành phố Bắc Giang việc quản lý sử dụng đất đai vấn đề vô quan trọng cho phường thành phố Bắc Giang Đất đai có vai trò quan trọng phát triển kinh tế xã hội quốc phòng an ninh nên việc sử dụng đất đai hợp lý thúc đẩy phát triển kinh tế phường mặt thành phố 56 3.1.3 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 56 3.2.TƯ LIỆU BẢN ĐỒ .57 3.3.BIÊN TẬP BẢN ĐỒ .58 3.4.BIÊN TẬP, QUẢN LÝ CƠ SỞ DỮ LIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 58 3.4.1.Tạo vùng ( tạo topology) 58 3.4.2 Gán thông tin địa chính ban đầu 62 3.4.2.1 Gán liệu từ nhãn 62 3.4.2.2 Sửa nhãn 64 3.4.2.3 Sửa bảng nhãn 65 3.4.3 Đánh số 66 3.4.4 Vẽ nhãn 68 3.4.5 Trích lục đồ ( tạo hồ sơ kỹ thuật đất ) 71 3.4.6 Tách .73 3.4.7 Liên kết với sở liệu hồ sơ địa 75 3.5 KẾT QUẢ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KHU VỰC PHƯỜNG TRẦN NGUYÊN HÃN- THÀNH PHỐ BẮC GIANG- TỈNH BẮC GIANG 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 Kết luận 78 Kiến nghị 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO .80 SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT LIS GIS FAMIS CADDB CSDL Hệ thống thông tin đất đai ( Land Information System - LIS) Hệ thống thông tin địa lý (Geographic Information System - gọi tắt GIS) Phần mềm tích hợp cho đo vẽ đồ địa (Field Work and Cadastral Mapping Intergrated Software - Famis ) Hệ quản trị sở liệu hồ sơ địa (Cadastral Document Database Management System-CADDB) Cơ sở liệu DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: KINH TUYẾN TRỤC CHO TỪNG TỈNH, THÀNH PHỐ 22 Bảng 1.2: Hệ thống tỷ lệ đồ địa khu vực đo vẽ 23 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 2.1: Sơ đồ quy trình công nghệ xây dựng sở liệu trị đo .52 Hình 2.2: Sơ đồ quy trình công nghệ xây dựng Cơ sở liệu đồ địa 53 Hình 2.3: Cấu trúc chức phần mềm tích hợp đo vẽ xây dựng đồ địa (famis) .55 Hình 3.1: Hộp thoại phần mềm Famis 58 Hình 3.2: Sửa Lỗi Bản đồ (MRF CLEAN, MRF FLAG) 59 Hình 3.3: Hộp thoại sửa lỗi MRF CLEAN .59 Hình 3.4: Thiết lập thông số MRFClean 60 Hình 3.5: Hộp thoại sửa lỗi MRF FLAG 60 Hình 3.6:Tạo topology cho đối tượng vùng đồ 61 Hình 3.8: Gán liệu từ nhãn 63 Hình 3.9: Gán thông tin từ nhãn 63 Hình 3.10: Sửa nhãn 64 Hình 3.11: Hộp thoại sửa nhãn thửa .64 Hình 3.12: Sửa bảng nhãn .65 Hình 3.13: Hộp Thoại sở dữ liệu địa chính 66 Hình 3.14: Đánh số tự động 67 Hình 3.15: Hộp thoại đánh số 67 Hình 3.16: Vẽ nhãn 68 Hình 3.17: Hộp thoại tạo bản đồ chủ đề 69 Hình 3.18: Nhãn đất đồ địa .69 Hình 3.19: Tạo hồ sơ kỹ thuật đất 72 Hình 3.20: Tạo Hồ sơ thửa đất 72 SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Hình 3.21: Minh họa phương thức chia tách 74 Hình 3.22: Hộp thoại chia tách đất 74 Hình 3.23: Nhập độ dài cạnh 75 Hình 3.24: Chuyển dữ liệu sang sở dữ liệu hồ sơ địa chính 77 SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý MỞ ĐẦU 1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Việt Nam quốc gia có tốc độ dân số tăng nhanh theo tổng cục thống kê năm 2010 dân số việt nam 89 triệu người đến năm 2013 90 triệu người.Với gia tăng mạnh mẽ dân số phát triển công nghiệp hóa, đại hóa đất nước, tầm quan trọng tài nguyên đất nhấn mạnh không tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, mà địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng Vì vậy, việc quản lý chặt chẽ, sử dụng pháp lý hiệu tài nguyên đất nhiệm vụ vô quan trọng Một định hướng phát triển ngành quản lý đất đai đến năm 2030 là: Hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai cở sở ứng dụng tiến khoa học, công nghệ xây dựng, quản lý,vận hành sử dụng hệ thống tư liệu, hồ sơ đất đai, sở liệu đất đai công cụ quản lý khác việc thực thủ tục hành đất đai Thực tế hệ thống hồ sơ công tác quản lý ngành địa đứng trước bất cập quản lý qua văn bản, sổ sách, đồ giấy… Xuất phát từ yêu cầu công tác quản lý tài nguyên đất vấn đề bất cập hồ sơ, sổ sách đồ giấy nêu trên, Nhà Nước khuyến khích địa phương chủ động đầu tư chuyển hệ thống quản lý địa dạng giấy sang dạng số, bước xây dựng hệ thống thông tin đất đai (LIS), phần hệ thống thông tin địa lý (GIS) có khả quản lý liệu tồn lâu dài truy nhập khối liệu cách có hiệu - điều mà hệ thống cũ làm Nhằm nâng cao hiệu quản lý xây dựng hệ thống thông tin liệu đất đai đồng từ trung ương đến địa phương Để hệ thống hóa kiến thức học từ nhà trường, ứng dụng kiến thức học vào thực tế giúp quyền địa phương thiết lập, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa cho tổ chức, cá nhân sử dụng đất SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý địa bàn, em lựa chọn nghiên cứu đề tài: “ Nghiên cứu xây dựng sở liệu địa phục vụ công tác quản lý đất đai phường Trần Nguyên Hãn, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang phần mềm Microstation Famis.” MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ CỦA ĐỒ ÁN Sự phát triển nhanh chóng công nghệ thông tin, đời hoàn thiện thiết bị công nghệ số làm thay đổi toàn diện phương thức quản lý thông tin địa chính, từ điều tra, khảo sát thu thập thông tin tới xử lý số liệu, quản lý, vận hành khai thác liệu, xây dựng hệ thống hồ sơ đất đai; trao đổi, cung cấp thông tin thực giao dịch thủ tục hành Ứng dụng công nghệ đại hoạt động quản lý thông tin địa xu phổ biến giới, mang lại hiệu kinh tế - xã hội to lớn, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội Như biết, đồ địa tài liệu hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao, phục vụ công tác quản lý chặt chẽ đất đai theo đất, chủ sử dụng đất Vì việc ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý biên tập đồ cần thiết, với tầm quan trọng đồ án “ Nghiên cứu xây dựng sở liệu địa phục vụ công tác quản lý đất đai phường Trần Nguyên Hãn, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang phần mềm Microstation Famis” nghiên cứu dựa tiêu chí sau: - Hỗ trợ công tác quản lý thông tin địa cách khoa học - Mã hóa văn quy định Nhà Nước đồ trạng sử dụng đất ( mã loại đất cũ, mới…) - Tham gia xây dựng hệ thống thông tin đồ hồ sơ địa - Nhằm phục vụ tích cực cho công tác quản lý Nhà Nước đất đai như: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất xây dựng hệ thống thông tin đất đai SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý - Đánh giá việc ứng dụng phần mềm Microstation Famis vào thành lập đồ địa đề xuất nhằm nâng cao hiệu sử dụng phần mềm CẤU TRÚC CỦA ĐỒ ÁN Mở đầu Chương 1: Khái quát đồ đồ địa Chương 2: Tổng quan phần mềm Microstation Famis Chương 3: Xây dựng CSDL địa phục vụ công tác quản lý đất đai phường Trần Nguyên Hãn, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang Kết luận kiến nghị Tài liệu tham khảo SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý CHƯƠNG KHÁI QUÁT VỀ BẢN ĐỒ VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.1 KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ 1.1.1 Định nghĩa đồ Bản đồ biểu thị khái quát, thu nhỏ bề mặt tự nhiên trái đất bề mặt hành tinh khác lên mặt phẳng theo quy luật toán học định (phép chiếu đồ ) thông qua việc khái quát hóa sử dụng hệ thống kí hiệu quy ước nhằm phản ánh phân bố, trạng thái, đặc điểm số lượng mối liên quan tượng tự nhiên xã hội “ Bản đồ hình ảnh thực tế địa lý kí hiệu hóa, phản ánh yếu tố đặc điểm cách có chọn lọc, kết từ lỗ lực sáng tạo lựa chọn tác giả đồ, thiết kế để sử dụng chủ yếu liên quan đến mối quan hệ không gian Nội dung đồ thể hiện tượng địa lý tự nhiên, kinh tế - xã hội mối quan hệ chúng Nội dung đồ biểu thị thông qua trình tổng quát hóa trình bày hệ thống kí hiệu.” ( Theo Hội nghị đồ giới lần thứ 10 Barxelona, 1995) Theo A.M Berliant: “ Bản đồ hình ảnh ( Mô hình ) bề mặt trái đất, thiên thể không gian vũ trụ, xác định mặt toán học, thu nhỏ, tổng quát hóa, phản ánh đối tượng phân bố chiếu đó, hệ thống kí hiệu chấp nhận” 1.1.2.Tính chất đồ 1.1.2.1 Tính trực quan Bản đồ cho ta khả bao quát nhận biết nhanh chóng yếu tố chủ yếu quan trọng nội dung đồ Một tính chất ưu việt đồ khả bao quát, tạo mô hình trực quan lãnh thổ, phản ánh đối tượng, tượng biểu thị Qua đồ người sử dụng tìm thấy phân bố, mối quan hệ đối tượng tượng bề mặt Trái đất 1.1.2.2 Tính đo SVTH: Tăng Văn Ba GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Đây tính chất quan trọng đồ, tính chất có liên quan chặt chẽ tới sở toán học đồ Trên đồ, người sử dụng xác định nhiều trị số khác nhau: tọa độ, độ cao, khoảng cách, diện tích, góc, phương hướng trị số khác 1.1.2.3 Tính thông tin đồ Đó khả lưu trữ, truyền đạt cho người đọc thông tin khác đối tượng, tượng biểu thị đồ Tính thông tin đồ thường thể thông qua số khái niệm thông tin đồ đơn vị thông tin, tải trọng thông tin đồ 1.1.3 Phân loại đồ Bản đồ phân loại theo tỷ lệ, theo nội dung, theo mục đích sử dụng, theo lãnh thổ, theo đặc điểm theo số dấu hiệu khác Tất các dấu hiệu đặc trưng cho đồ Theo nội dung người ta chia đồ địa lý chung đồ chuyên đề Bản đồ địa lý chung cho thấy đặc điểm lãnh thổ mặt địa lý tự nhiên kinh tế - xã hội Bản đồ chuyên đề thể chi tiết thật đầy đủ yếu tố nội dung đồ địa lý tổng quát Bản đồ địa dạng đồ chuyên đề Đó đồ chuyên đề đất đai thử đất thể thông tin đất vị trí, kích thước, diện tích, mục đích sử dụng… 1.2.KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.2.1 Khái niệm 1.2.1.1 Khái niệm địa Cùng với trình phát triển xã hội, việc sử dụng đất lâu dài nảy sinh vấn đề quan hệ người với người liên quan đến đất đai, đặc biệt vấn đề chiếm hữa sử dụng đất, vấn đề phân phối quản lý đất để đảm bảo việc thực quyền sở hữu đất, quyền sử dụng đất mà ngành địa chính, quản lý đất đai đời phát triển không ngừng sở phát triển SVTH: Tăng Văn Ba 10 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Hình 3.13: Hộp Thoại sở dữ liệu địa chính Các phím chức năng: đầu danh sách lên ghi, xuống ghi xuống cuối ghi Tích chọn “hiển thị”: hiển thị đồ hoạ chọn tâm hình Tích chọn “ghi”: chấp nhận thông tin vừa sửa Tích chọn “tìm kiếm”: tìm kiếm thoả mãn điều kiện Tích chọn “ra khỏi”: đóng cửa sổ giao diện khỏi chức Thao tác: • Chọn cần sửa danh sách • Sửa thông tin cần sửa • Sửa xong, tích chọn phím “ghi” 3.4.3 Đánh số Chức đánh số đồ theo thứ tự từ xuống dưới, từ trái qua phải Vị trí xác định qua vị trí điểm đặc trưng (tâm SVTH: Tăng Văn Ba 66 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý thửa) Để tránh việc đánh số theo so sánh vị trí tuyệt đối (sẽ dẫn đến tình trạng số hiệu sau đánh xong khó theo dõi, vị trí hai có số hiệu liên tiếp xa nhau), chức cho phép định nghĩa khoảng (băng rộng) theo chiều ngang, rơi khoảng (băng) đánh số từ phải sang trái mà không quan tâm đến vị trí Các tham gia vào đánh số toàn file đồ thời vùng người dùng định nghĩa (bao fence) Từ sở liệu đồ → đồ địa → đánh số tự động Hình 3.14: Đánh số tự động Xuất hộp thoại: Hình 3.15: Hộp thoại đánh số Trong đó: • Bắt đầu từ: • Động rộng: để mặc định 20 • Kiểu đánh: chọn kiểu tất • Level: mặc định SVTH: Tăng Văn Ba 67 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Số hiệu đánh theo kiểu cũ “đánh zích zắc”, người sử dụng kiểm tra chiều đánh số thửa, cần thiết đánh dấu vào “đổi chiều” • Tích chọn vào “đánh số thửa” để bắt đầu trình đánh số • Tích chọn “ra khỏi” để thoát khỏi chức Việc đánh số tự động dẫn tớí đánh số không theo ý muốn, khó theo dõi Người sử dụng tạm sinh số tự động chưa gán thành thuộc tính mà chữ đồ Sau đánh tự động, người sử dụng chuyển nhãn số hiệu cách hợp lý 3.4.4 Vẽ nhãn Một công cụ thường dùng cho sử dụng đồ số vẽ nhãn (label) cho đối tượng đồ từ liệu thuộc tính Một đối tượng đồ có nhiều liệu thuộc tính kèm theo Tại thời điểm, hiển thị tất liệu liên quan Vì vậy, chức vẽ nhãn cung cấp cho người dùng công cụ để vẽ nhãn hình số loại liệu thuộc tính người dùng tự định nghĩa theo số định dạng cho trước Do phần mềm đáp ứng cho quản lý xử lý đồ địa nên đối tượng đồ có khả vẽ nhãn đối tượng dạng vùng tạo topology Từ sở liệu đồ → xử lý đồ → vẽ nhãn Hình 3.16: Vẽ nhãn Xuất hộp thoại: SVTH: Tăng Văn Ba 68 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Hình 3.17: Hộp thoại tạo bản đồ chủ đề Thao tác: - Chọn tên file liệu: chọn danh sách - Chọn trường liệu vẽ thành nhãn (số thửa, diện tích, loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ): chọn danh sách - Chọn khoảng cách từ điểm đặc trưng (tâm thửa) vị trí đặt nhãn Nhập khoảng cách chiều dx, dy vào Đơn vị khoảng cách tính theo mét đồ thời - Chọn loại nhãn: thông thường chức tạo nhãn từ trường số liệu Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu đồ địa chính, chức cung cấp thêm hai loại nhãn đặc biệt nhãn nhãn qui chủ Nhãn nhãn lấy số liệu từ trường: số hiệu thửa, loại đất diện tích Nhãn tạo xong có dạng: Hình 3.18: Nhãn đất đồ địa Thông thường nhãn lưu dạng ký hiệu (dạng cell) microstation Để vẽ nhãn thửa, tích chọn phần SVTH: Tăng Văn Ba 69 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Nhãn qui chủ: nhãn phục vụ qua trình đăng ký sơ Nhãn nhãn lấy số liệu từ trường: số hiệu thửa, loại đất, tên chủ sử dụng địa Nhãn sau tạo xong có dạng: • Số hiệu • Loại đất • Tên chủ sử dụng • Địa Thông thường, nhãn qui chủ lưu dạng đối tượng chữ có nhiều dòng (text node) microstation Để vẽ nhãn qui chủ, tích chọn phần Nếu vẽ nhãn thông thường, tích chọn phần - Đối với loại nhãn đặc biệt phục vụ cho đồ địa nêu trên, nhãn tạo chọn cell text node chọn phần Nếu vẽ nhãn thông thường, nhãn đối tượng chữ (text) - Chọn kiểu chữ cho nhãn: tích chọn , nhãn vẽ với kiểu chữ arial, timeroman famis - Chọn kích thước chữ: tích chọn độ rộng chữ nhãn tính theo mét - Trong trường hợp nhãn tổ hợp nhiều trường liệu, khoảng cách dòng chữ mô tả nhãn định nghĩa qua - Chọn màu cho nhãn, tích chọn - Chọn level lưu nhãn: tích chọn (level 13 theo quy phạm) - Tích chọn để tiến hành vẽ nhãn - Tích chọn để thoát khỏi chức Vẽ nhãn có thể: Đối với đất có diện tích bé, ghi nhãn đầy đủ thành phần, vị trí cần ghi số hiệu thửa, thông tin loại đất diện tích vào hàng khung đồ Để vẽ nhãn bé cần: SVTH: Tăng Văn Ba 70 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý • Xác định giới hạn diện tích coi bé: 10m2, 50m2… • Xác định toạ độ góc trái khung đồ Loại đất đất in theo chuẩn theo định nghĩa người dùng thông qua Số hiệu diện tích số liệu qui, số liệu cũ thông qua lựa chọn “số hiệu qui/ số hiệu tạm” “diện tích qui/ diện tích pháp lý” 3.4.5 Trích lục đồ ( tạo hồ sơ kỹ thuật đất ) Đây chức tạo hồ sơ đất theo mẫu quy định tổng cục địa Chức cho phép tạo loại hồ sơ sau: - Hồ sơ kỹ thuật đât - Trích lục đất - Biên trạng sử dụng - Sơ đồ giải toả: có tính diện tích thửa, nhà rơi vào quy hoạch - Trích lục cho giấy chứng nhận - Biên trạng mới: in khổ giấy a4 - Giấy chứng nhận Các đất chọn: - Từng theo trỏ - Trong vùng người dùng định nghĩa (fence) Sau tạo xong, hồ sơ đất có thể: - Hiển thị dạng file đồ hoạ hình - Ghi lại thành file đồ hoạ dgn Tên file người dùng tự đặt - In trực tiếp máy in, máy vẽ Dữ liệu hồ sơ thửa: - Lấy thông tin tạm thời trình qui tạm thời - Lấy thông tin chuẩn từ sở liệu hồ sơ địa - Lấy số hiệu tạm diện tích pháp lý SVTH: Tăng Văn Ba 71 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Từ sở liệu đồ → đồ địa → tạo hồ sơ kỹ thuật Hình 3.19: Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Xuất hộp thoại: Hình 3.20: Tạo Hồ sơ thửa đất Thao tác: - Các lựa chọn: - Gcn tỉnh cấp: xác định giấy xác nhận in ubnd tỉnh ubnd huyện cấp - Đậm: đường nét đồ in đậm nhạt - Vẽ chiều dài cạnh: vẽ chiều dài cạnh đất SVTH: Tăng Văn Ba 72 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý - Vẽ tứ cận: có vẽ nhãn lân cận hay không, nhãn lân cận số hiệu đất nhãn có loại đất đánh dấu , nhãn có diện tích đánh dấu - Vẽ đỉnh thửa: vẽ không vẽ số thứ tự đỉnh sơ đồ - Mốc: làm rõ đỉnh ký hiệu vòng tròn nhỏ - In tên, địa chỉ: in không in tên chủ sử dụng địa chủ + Chọn loại hồ sơ + Xác định chọn theo trỏ hay theo fence + Nguồn lấy số liệu: lấy liệu hồ sơ từ sở liệu từ hồ sơ địa tích chọn ấn để tạo liên kết qua odbc + Tích để chọn làm hồ sơ + In hồ sơ: hồ sơ in máy in mà không cần thao tác Microstation cách tích chọn + Tích chọn để xem tiếp hồ sơ danh sách chọn (trong trường hợp tạo hồ sơ cho nhiều đất lúc) + Tích chọn hồ sơ hiển thị hình để xem trang hồ sơ hồ sơ nhiều trang Tích chọn để thoát khỏi chức 3.4.6 Tách Chức công cụ tạo cạnh dựa cạnh cũ Những cạnh thỏa mãn : + Song song với theo góc cho trước song song với với cạnh có ( cạnh định hướng ) + Điểm đầu cạnh nằm cạnh có( cạnh bị chia ) Các điểm cách theo nhứng khoảng cách cho trước tính cạnh bị chia : d1, d2,d3 ,d4,d5 + Điểm cuối cạnh nằm cạnh đó(cạnh biên) SVTH: Tăng Văn Ba 73 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý CạnCạnh định hướng d2 d1 CạnCạnh biên d4 d3 d5 Cạnh bị chia Cạnh Hình 3.21: Minh họa phương thức chia tách Từ Menu chọn Xử lý, tính toán→ Chia (hình 22) Cửa sổ giao diện Hình 3.22: Hộp thoại chia tách đất Thao tác : - Chọn hướng cho cạnh Người dùng vào trực tiếp giá trị góc cạnh so với trục đứng ấn < hướng > chọn cạnh có Chương trình tự tính góc từ cạnh hướng - Chọn cạnh bị chia : ấn < đường chia > chọn cạnh có Cạnh chọn chuyển sang màu tím - Chọn cạnh biên : ấn < đường biên > chọn cạnh có Cạnh chọn chuyển sang màu xanh SVTH: Tăng Văn Ba 74 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý - Chọn hướng chia : cạnh tạo theo chiều từ phải sang trái ngược lại cạnh bị chia - Chọn kiểu chia: chức cung cấp kiểu chia cạnh bị chia sau : + Kiểu < độ dài > : khoảng cách cạnh giá trị độ dài ( d1 = d2 = = giá trị độ dài ) + Kiểu < số đoạn > : cạnh bị chia chia thành n đoạn Các cạnh điểm chia ( d1=d2= =dn = độ dài cạnh bị chia / n ) + Kiểu < tùy chọn > : cạnh bị chia chia theo độ dài khác người dùng vào theo cạnh - Ấn < chia > để bắt đầu chia Trong trường hợp kiểu chia < tùy chọn > người dùng phải vào giá trị độ dài liên tiếp cửa sổ giao diện sau: Hình 3.23: Nhập độ dài cạnh - Ấn < tiếp tục > để chia độ dài vừa vào ấn < chấm dứt > để không chia - Ấn < đặt lại > để xóa tòa lựa chọn giá trị tham số đặt trên, làm lại - Ấn < thoát > để khỏi chức chia 3.4.7 Liên kết với sở liệu hồ sơ địa Nhóm chức trao đổi với sở dữ liệu hồ sơ địa chính Hệ thống sở dữ liệu thống nhất phục vụ lập bản đồ và hồ sơ địa chính bao gồm hai sở dữ liệu: sở dữ liệu bản đồ địa chính và sở dữ liệu hồ sơ địa chính Cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính lưu giữ toàn bộ các thông tin về hồ sơ địa chính (không kể phần bản đồ địa chính) Do đặc thù dữ liệu khác nhau, hệ thống quản lý SVTH: Tăng Văn Ba 75 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý chung gồm hai hệ thống con: hệ thống phần mềm tích hợp đo vẽ và bản đồ địa chính (Famis) và hệ thống quản trị sở dữ liệu hồ sơ địa chính (CadDB) Hai hệ thống được phát triển bằng các công cụ khác Tuy nhiên, cả hai sở dữ liệu đều là dữ liệu thành phần của hai đối tượng cần quản lý địa chính là: thửa đất và chủ sử dụng Và hệ thống cũng là một hệ thống thống nhất Để đảm bảo điều này, hệ thống chung phải có một chế liên kết chặt chẽ, đồng bộ và theo thời gian thực giữa hai hệ thống con, giữa hai sở dữ liệu thành phần Các chức liên kết với sở dữ liệu hồ sơ địa chính dùng để trao đổi dữ liệu giữa hai sở dữ liệu thành phần Các bản đồ địa chính sau xây dựng xong, qua quá trình qui chủ tạm thời, bao giờ cũng tồn tại một sở dữ liệu dưới dạng file *.dbf lưu dữ liệu hồ sơ địa chính tạm thời cho từng thửa (hồ sơ tạm thời) Đó là các thông tin: • Số hiệu bản đồ địa chính • Số hiệu thửa • Diện tích • Loại đất • Tên chủ sử dụng • Địa chỉ Các thông tin này là thông tin phục vụ cho tạo sở dữ liệu hồ sơ địa chính ban đầu Trong quá trình đăng ký, các thông tin này sẽ được sửa cho đúng lại và được lưu sở dữ liệu hồ sơ địa chính Hơn nữa sở dữ liệu hồ sơ địa chính còn lưu đầy đủ các thông tin về hồ sơ địa chính như: mục đích sử dụng, hạng đất, thời hạn sử dụng, quyền sử dụng… Trong quá trình quản lý đất đai, dữ liệu có thể biến đổi ở cả hai sở dữ liệu Ví dụ tách thửa, gộp thửa dẫn đến thay đổi số hiệu thửa, diện tích Các dữ liệu mới cần cập nhật sang sở dữ liệu hồ sơ địa chính Khi chuyển quyền sử dụng đất dẫn đến thay đổi tên, địa chỉ chủ sử dụng, các dữ liệu được thay đổi sở dữ liệu hồ sơ địa chính Nó cần được cập nhật sang sở dữ liệu hồ sơ tạm thời SVTH: Tăng Văn Ba 76 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý * Chuyển dữ liệu sang sở dữ liệu Hồ Sơ địa chính Chức chuyển dữ liệu từ sở dữ liệu hồ sơ thửa tạm thời sang sở dữ liệu hồ sơ địa chính Dữ liệu thuộc tính của thửa đất lưu file *.pol sẽ được chuyển sang file *.dbf Đây là dạng file sử dụng để trao đổi với các hệ thống sở dữ liệu quan hệ khác Thao tác: Hình 3.24: Chuyển dữ liệu sang sở dữ liệu hồ sơ địa chính 3.5 KẾT QUẢ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KHU VỰC PHƯỜNG TRẦN NGUYÊN HÃN- THÀNH PHỐ BẮC GIANG- TỈNH BẮC GIANG Bản đồ địa phường Trần Nguyên Hãn tỉ lệ 1: 500 Trích lục đồ Mẫu sổ mục kê đất Biên Bản sử dụng đất Hồ sơ kỹ thuật đất Sơ đồ giải toả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất SVTH: Tăng Văn Ba 77 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Việc ứng dụng công nghệ số xây dựng sở liệu địa mang lại nhiều lợi ích cho công tác quản lý đất đai Quá trình thực đồ án kết thực nghiệm cho thấy: - Cho phép tiếp cập nhật thông tin đồ, hồ sơ địa cách nhanh chóng xác - Đơn giản hóa trình thiết kế quản lý sở liệu phục vụ công tác cấp sổ đỏ cập nhật, biến động giúp cho công tác quản lý đất đai Nhà Nước tốt - Khả trao đổi thông tin với phần mềm khác tiện dụng thông qua phần mềm địa chuyên dụng - Lưu trữ hồ sơ địa dạng giấy có hạn, quản lý liệu dạng số tăng tải trọng lớp thông tin, liệu cập nhật cách linh hoạt có khả lưu trữ lớn nhiều so với hồ sơ giấy - Để quản lý hồ sơ địa dạng số đòi hỏi phải có hệ thống máy mọc trang thiết bị đại, có đội ngũ cán am hiểu công nghệ tin học kiến thức chuyên ngành - Hiển thị bàn đồ số hình có phạm vi quan sát hẹp, quan sát hết đồ, khó quan sát yếu tố dạng rộng dẫn tới việc quản lý liệu nhiều lúc gặp khó khăn Kiến nghị Để nâng cao hiệu kinh tế tính toán hoàn thiện công nghệ thông tin thành lập quản lý liệu địa cần phải nâng cao trình độ tin học cho đội ngũ cán cải tiến trang thiết bị nơi làm việc Tạo điều kiện tốt cho công tác quản lý tài nguyên đất đai Nhà Nước mang tính hệ thống, thống Ngành loại đồ địa phải thành lập phần mềm quy định quy phạm SVTH: Tăng Văn Ba 78 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý Trong trình thực đề tài, em nhận giúp đỡ nhiệt tình thầy cô môn đồ đặc biệt hướng dẫn, bảo tận tình thầy Bùi Ngọc Quý giúp em hoàn thiện đồ án Mặc dù cố gắng trình độ kinh nghiệm thực tế hạn chế, đồ án không tránh khỏi khiếm khuyết Rất mong đóng góp ý kiến thầy cô bạn bè đồng nghiêp Em xin chân thành cảm ơn Hà Nội, tháng năm 2014 Sinh Viên thực Tăng Văn Ba SVTH: Tăng Văn Ba 79 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS.TS Nguyễn Trọng San, “Giáo trình địa đại cương”(Dùng cho sinh viên ngành Kỹ thuật Trắc địa) Hà Nội 2008 THS Nguyễn Thế Việt- TS Bùi Ngọc Quý, “Hướng dẫn thiết kế, biên tập thành lập Bản đồ số máy tính với phần mềm MIROSTATION” (Dùng cho sinh viên ngành đồ), Trường ĐH Mỏ- Địa Chất, Hà Nội 2006 Thông tư số 55/2013/TT – BTNMT, ban hành ngày 30 tháng 12 năm 2013 quy định thành lập đồ địa Kí hiệu đồ địa tỉ lệ 1: 200, 1: 500, 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000, 1: 10000 ban hành kèm theo thông tư số 55/2013/TT – BTNMT ngày 30 tháng 12 năm 2013 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn sử dụng phần mềm tích hợp đo vẽ Famis SVTH: Tăng Văn Ba 80 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý [...]... bản đồ địa chính (hoặc bản trích đo địa chính) , sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai và bản lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bản đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai có nội dung được lập và quản lý trên máy tính dưới dạng số (sau đây gọi là cơ sở dữ liệu địa chính) để phục vụ cho quản lý đất đai ở cấp tỉnh, cấp huyện và được in... nước Bản đồ địa chính được thành lập trên cơ sở kỹ thuật và công nghệ ngày càng hiện đại, nó đảm bảo cung cấp thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai Bản đồ địa chính là tài liệu cơ bản nhất của bộ hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai đến từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất Bản đồ địa chính khác với các bản đồ chuyên ngành thông thường ở chỗ bản đồ địa chính có tỷ... ghi và các file được tổ chức sao cho không bị hoặc ít dư thừa nhất Cơ sở dữ liệu là thành phần trung tâm của hệ thống thông tin Nhờ phần mềm quản trị cơ sở dữ liệu người ta có thể sử dụng dữ liệu cho các mục đích tính toán, phân tích, tổng hợp, khôi phục dữ liệu, mô hình hóa,…để cung cấp thông tin theo yêu cầu Cơ sở dữ liệu địa chính bao gồm hai phần cơ bản là CSDL bản đồ địa chính và CSDL hồ sơ địa chính. .. quyền sở hữu và sử dụng đất, dồng thời quản lý các yếu tố pháp lý liên quan đến thửa đất Các thông tin địa chính được gắn kết với hệ thống quản lý kinh tế đất như giá đất, lợi tức và các loại thuế, dần dần chúng gắn kết với hệ thống quản lý đất bất động sản, các công trình xây dựng trên đất cũng như cơ sở hạ tầng Ngày nay, nhờ sự phát triển của công nghệ thông tin, các dữ liệu được thu thập, quản lý và. .. dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.2.1.9 Hồ sơ địa chính Hồ sơ địa chính gồm bản đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai và bản lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Là hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất Hồ sơ địa chính được lập chi tiết đến từng thửa đất của mỗi người sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: bản đồ địa. .. chính 1.2.1.2 Bản đồ địa chính Là bản đồ chuyên ngành đất đai, trên bản đồ đó thể hiện chính xác vị trí, ranh giới, diện tích, số hiệu thửa và loại đất của từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai Bản đồ địa chính còn thể hiện các yếu tố địa lý khác liên quan đến đất đai Bản đồ địa chính được thành lập theo đơn vị hành chính cơ sở xã, phường, thị trấn và thống nhất trong... dụng và làm cơ sở để đo vẽ các công trình ngầm - Làm cơ sở để thống kê và kiểm kê đất đai, lập hồ sơ thu hồi đất khi cần thiết - Làm cơ sở để thanh tra tình hình sử dụng đất và giải quyết khiếu nại tố cáo, tranh chấp đất đai 1.2.4.CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1.2.4.1 Phép chiếu và hệ tọa độ của bản đồ địa chính Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000 được thành. .. CSDL địa chính là phần quan trọng của hệ thống thông tin đất đai, nó phục vụ trực tiếp cho công tác quản lý đất đai CSDL bản đồ địa chính tập hợp các thông tin không gian về vị trí, kích thước, các thửa đất, các thông tin khác và quan hệ giữa các yếu tố trong không gian thực CSDL hồ sơ địa chính lưu trữ các thông tin về hồ sơ địa chính cho từng thửa đất và chủ sử dụng như: Số hiệu tờ bản đồ địa chính, ... huyện, tỉnh, thành phố - Làm cơ sở để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai các cấp, thống kê, kiểm kê - Xác nhận hiện trạng, thể hiện, biến động và phục vụ cho chỉnh lý biến động của từng thửa đất trong từng đơn vị hành chính xã SVTH: Tăng Văn Ba 20 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý - Làm cơ sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng các khu dân cư, đường giao thông, cấp thoát nước, thiết kế các công. .. chính, số hiệu thửa đất, diện tích thửa đất, loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ, các thông tin pháp lý, kinh tế đất, … SVTH: Tăng Văn Ba 15 GVHD: TS Bùi Ngọc Quý 1.2.1.12 .Công tác quản lý thông tin địa chính Trước đây việc quản lý thông tin đất đai chỉ thực hiện thông qua bản đồ và các loại sổ sách thống kê Công tác địa chính chỉ quản lý các thông tin cơ bản như kích thước, diện tích, thửa đất, quan hệ tương