Mẫu dự toán lập theo phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình • • 29/11/2013 Cẩm nang lập dự toán Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình sở hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình yếu tố chi phí có liên quan theo giá thị trường Cơ sở lập đơn giá xây dựng công trình: Danh mục công tác xây dựng công trình cần lập đơn giá; Định mức dự toán xây dựng theo danh mục cần lập đơn giá; Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế GTGT) đến trường công trình; Giá nhân công công trình; Giá ca máy thiết bị thi công công trình (hoặc giá thuê máy thiết bị thi công); Cơ sở pháp lý hướng dẫn lập dự toán theo phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình, Quý khách tham khảo Phụ lục số - Phương pháp lập giá xây dựng công trình (Kèm theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) I Đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ: Mô tả: Đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ đơn giá bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công Theo cách lập dự toán truyền thống (lập dự toán sử dụng đơn giá XDCB địa phương ban hành công bố), đơn vị lập dự toán tra cứu đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công địa phương ban hành công bố để lập dự toán xác định bảng tổng hợp khối lượng dự toán Với phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình đơn vị lập dự toán lập đơn giá xây dựng công trình dựa định mức dự toán xây dựng công trình hành Giải thích: - Sheet BANG KHOI LUONG: thể thông tin khối lượng diễn giải chi tiết khối lượng tổng công tác, cột [7], [8], [9] thể đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành công bố) Đơn giá cột [7], [8], [9] tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG: thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet BANG KHOI LUONG Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Cột [8], [9], [10] xác định chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công theo hướng dẫn mục 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3 Phụ lục số (Kèm theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) Theo cách xác định đơn giá xây dựng công trình trên, có thay đổi cột [5] (mức hao phí), giá vật liệu, giá nhân công hay giá máy thi công dẫn đến thay đổi đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công tương ứng - Sheet THKP: tham chiếu thành tiền chi phí vật liệu (A1), chi phí nhân công (B1) chi phí máy thi công (C1) để xác định BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG Hình: Phân tích đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ Xem mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: mẫu dự toán lập theo phương pháp đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ hầu hết đơn vị chọn sử dụng để lập cho công trình có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước II Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ: Mô tả: Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ đơn giá bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước, tức xác định chi phí xây dựng trước thuế Giải thích: - Sheet CPXD thể thông tin khối lượng tổng công tác, thành tiền chi phí xây dựng trước thuế Cột [6] chi phí xây dựng trước thuế công tác tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet CPXD Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Chi phí xây dựng trước thuế gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước - Sheet THKP xác định BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG, chi phí xây dựng trước thuế tham chiếu từ sheet CPXD trình bày theo bảng 3.2 phụ lục số kèm theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng Hình: Phân tích đơn giá xây dựng công trình đầy đủ Xem mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình đầy đủ: File excel ( vớitrong file nén ) III Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ (bao gồm chi phí nhà tạm): Mô tả: Thông tư số 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập dự toán theo phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước Trong thực tế nhiều đơn vị tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm thuế giá trị giá tăng, chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Giải thích: - Sheet CPXD thể thông tin khối lượng tổng công tác, thành tiền chi phí xây dựng bao gồm chi phí nhà tạm Cột [6] chi phí xây dựng bao gồm chi phí nhà tạm công tác tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet CPXD Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Chi phí xây dựng gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng sau thuế chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Hình: Phân tích đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm Download mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm mẫu đơn giá dự thầu 9A (ban hành kèm theo Thông tư số 01/2010/TT-BXD ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư) mà đơn vị thi công thường lập tham gia đấu thầu IV Đơn giá xây dựng công trình ba thành phần vật liệu, nhân công, máy thi công: Mô tả: Phương pháp lập dự toán lập đơn giá xây dựng công trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công hướng dẫn Phụ lục số - Phương pháp lập giá xây dựng công trình (Kèm theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) Cơ sở tham khảo mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công mẫu dự thầu 9B (ban hành kèm theo Thông tư số 01/2010/TT-BXD ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư) Xuất phát từ nhu cầu đơn vị thi công muốn báo giá dự toán công trình với đơn giá gồm ba thành phần đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công, phần mềm lập dự toán ADTPro bổ sung chức cho phép người sử dụng tạo lập mẫu dự toán ba thành phần cách đơn giản Đơn giá xây dựng công trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành hay công bố) lập sở hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình Trong thành phần đơn giá Vật liệu/Nhân công/Máy thi công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Giải thích: - Sheet DGTongHop thể thông tin khối lượng tổng công tác, đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công thành tiền vật liệu, thành tiền nhân công, thành tiền máy thi công công tác Trong đơn giá vật liệu (cột [6]), đơn giá nhân công (cột [7]), đơn giá máy thi công (cột [8]) tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet DGTongHop Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Mỗi đơn giá có đầy đủ khoản mục chi phí, cụ thể sau: Đơn giá vật liệu bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Đơn giá nhân công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Đơn giá máy thi công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Hình: Đơn giá xây dựng công trình ba thành phần vật liệu, nhân công, máy thi công Xem mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình đầy đủ gồm ba thành phần VL, NC, MÁY: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: Mẫu dự toán đơn giá xây dựng công trình ba thành phần đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành hay công bố) nhiều đơn vị sử dụng cho công trình không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước  ... IV Đơn giá xây dựng công trình ba thành phần vật liệu, nhân công, máy thi công: Mô tả: Phương pháp lập dự toán lập đơn giá xây dựng công trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, ... mẫu dự toán lập theo phương pháp đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ hầu hết đơn vị chọn sử dụng để lập cho công trình có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước II Đơn giá xây dựng công trình. .. nhân công (B1) chi phí máy thi công (C1) để xác định BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG Hình: Phân tích đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ Xem mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng công trình