Đang tải... (xem toàn văn)
Hao phí định mức và thực tế
Nghiên cứu khoa học GVHD : Ths Nguyễn Hoài Nghĩa Mục lục Danh mục bảng biểu CHƯƠNG MỞ ĐẦU 0.1 Định mức công tác nhà nước công bố thức .5 0.2 Định mức công tác công ty xây dựng riêng CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT .9 1.1 Giới thiệu 1.2 Các loại định mức 1.2.1 Định mức kinh tế - kỹ thuật: 1.2.2 Định mức dự toán xây dựng công trình .9 1.2.3 Định mức sở 11 1.2.4 Định mức chi phí tỷ lệ 12 1.3 Cách xác định định mức 13 1.3.1 Phương pháp lập định mức xây dựng công trình .13 1.3.2 Điều chỉnh thành phần hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công vận dụng định mức xây dựng công bố 19 1.4 Đo bóc khối lượng công trình .20 CHƯƠNG 2: THU THẬP VÀ XỬ LÝ SỐ LIỆU 23 1.5 Quy trình thu thập số liệu 23 1.6 Số liệu thu thập .23 1.6.1 Công trình chung cư lô A Nguyễn Thị Thập, P Tân Phú, Quận 7, TP HCM 23 1.6.2 Công trình Chung cư Ehome 3_Tây Sài Gòn đường Hồ Ngọc Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân 27 1.6.3 Công trình trường Trung học sở Huỳnh Khương Ninh số 59_61 đường Huỳnh Khương Ninh, Phường Đakao, Quận 31 1.6.4 Công trình nhà kiên cố số 76/22/6 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4 35 1.6.5 Công trình nhà kiên cố số 21H Cư Xá Ngân Hàng, P Tân Thuận Tây, Q.7 38 1.6.6 Công trình nhà kiên cố D12 KDC Hai Thành đường Tên lửa, Phường Bình Trị Đông, Q Bình Tân 43 1.6.7 Công trình Nhà biệt thự, Quận .44 1.6.8 Công trình nhà gia đình 2B Nguyễn Tuyển, Phường Bình Trưng Tây,Q.2 46 1.6.9 Công trình nhà kiên cố Thửa 318 đường 39, Phường Bình Trưng Tây, Quận 49 1.6.10 Công trình văn phòng Licogi .51 CHƯƠNG 2: Phân tích chi tiết định mức .52 2.1 Các mã hiệu định mức sử dụng khuôn khổ nghiên cứu là: 52 2.1.1 Phân tích chi tiết định mức: 53 2.2 Tổng hợp số liệu 58 2.3 Điều chỉnh giá loại vật liệu xây dựng .65 2.3.1 Giá vật liệu xây dựng 65 2.3.2 Điều chỉnh giá Nhân công, Máy Thi Công .66 KCĐNhóm: Hệ số chuyển đổi nhóm nhân công (được chia mục A.1.8, Nghị định 205/2004/NĐ-CP.) 66 Bộ đơn giá áp dụng cho phạm vi công trường TP.HCM 66 KĐCNC: Hệ số trượt giá NC (Áp dụng CV 9427/SXD – QLKTXD) .66 2.3.3 Chi phí máy thi công: 67 Chương Mở đầu Trang Nghiên cứu khoa học GVHD : Ths Nguyễn Hoài Nghĩa 2.3.4 Điều chỉnh giá nhân công, máy thi công 67 2.4 Bộ đơn giá theo định 104/2006/ QĐ-UBND (bộ đơn giá 104) 68 2.5 Tính toán so sánh giá thành công tác 71 CHƯƠNG 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 82 3.1 Kết luận 82 3.2 Kiến nghị: 82 3.3 Hạn chế: 82 Tài liệu tham khảo 84 Chương Mở đầu Trang Nghiên cứu khoa học GVHD : Ths Nguyễn Hoài Nghĩa Danh mục bảng biểu Bảng 2.1 Số liệu thu thập thực tế công tác “Sản xuất lắp dựng cốt thép móng, đường kính cốt thép > 18mm” 25 Bảng 2.2 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng coffa móng .26 Bảng 2.3 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng 26 Bảng 2.4: Số liệu thu thập thực tế từ công tác “Sản xuất lắp dựng cốt thép móng, đường kính cốt thép > 18mm” 28 Bảng 2.5 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng coffa móng 29 Bảng 2.6 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng 31 Bảng 2.7 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng cốt thép móng .32 Bảng 2.8 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng coffa móng 33 Bảng 2.9 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng 34 Bảng 2.10 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng 36 Bảng 2.11 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường 37 Bảng 2.12 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường 37 Bảng 2.13 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng coffa móng 39 Bảng 2.14 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường gạch thay coffa móng 40 Bảng 2.15 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng (bê tông tươi) 41 Bảng 2.16 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường 41 Bảng 2.17 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường 42 Bảng 2.18 Số liệu thu thập thực tế từ công tác lắp dựng coffa móng 43 Bảng 2.19 Số liệu thu thập thực tế từ công tác đổ bê tông móng 44 Bảng 2.20 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường 45 Bảng 2.21 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường 45 Bảng 2.22 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường 47 Bảng 2.23 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường 48 Bảng 2.24 Số liệu thu thập thực tế từ công tác xây tường 49 Bảng 2.25 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường 50 Bảng 2.26 Số liệu thu thập thực tế từ công tác tô tường .51 Phân tích chi tiết định mức .52 Bê tông móng, rộng [...]... cầu kỹ thuật và điều kiện thi công cụ thể và thường trong khoảng từ 1,05 ÷1,3 - 1/8: Hệ số chuyển đổi từ định mức giờ công sang định mức ngày công + Tính toán định mức hao phí về máy xây dựng Định mức hao phí về máy thi công trong định mức xây dựng được xác định trên cơ sở định mức năng suất máy thi công được công bố hoặc tính toán theo một trong ba phương pháp trên Đơn vị tính của định mức năng suất... Tính toán định mức hao phí về lao động Định mức hao phí lao động trong định mức xây dựng được xác định trên định mức lao động cơ sở (thi công) được công bố hoặc tính toán theo một trong ba phương pháp trên - Đơn vị tính của định mức lao động cơ sở là giờ công - Đơn vị tính của định mức lao động trong định mức xây dựng là ngày công Mức hao phí lao động được xác định theo công thức tổng quát: NC = ∑ (tgđm... xác định định mức hao phí vật liệu, nhân công và máy thi công cho công tác chưa có trong hệ thống định mức dự toán được công bố Bước 4 Lập các tiết định mức trên cơ sở tổng hợp các hao phí về vật liệu, lao động, máy thi công Chương 1 : Cơ sở lý thuyết Trang 18 Nghiên cứu khoa học GVHD: Ths Nguyễn Hoài Nghĩa Tập hợp các tiết định mức trên cơ sở tổng hợp các khoản mục hao phí về vật liệu, nhân công và. .. hao phí vật liệu khác Đối với các loại vật liệu khác (phụ) được định mức bằng tỷ lệ phần trăm so với tổng chi phí các loại vật liệu chính định lượng trong định mức xây dựng và được xác Chương 1 : Cơ sở lý thuyết Trang 16 Nghiên cứu khoa học GVHD: Ths Nguyễn Hoài Nghĩa định theo loại công việc, theo số liệu kinh nghiệm của chuyên gia hoặc định mức trong công trình tương tự + Tính toán định mức hao phí. .. yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công của công trình làm cơ sở để lập đơn giá xây dựng công trình − Bộ định mức dự toán xây dựng công trình thủy điện Yaly; − Bộ định mức dự toán xây dựng công trình thủy điện Sơn La; − Bộ định mức dự toán xây dựng Nhà máy xi măng Bút Sơn… 1.2.3 Định mức cơ sở 1.2.3.1 Định mức vật tư ♦ Định mức vật tư là mức hao phí từng loại vật liệu để cấu thành... GVHD: Ths Nguyễn Hoài Nghĩa tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công và một số định mức chi phí tỷ lệ khác 1.3 Cách xác định định mức Phương pháp lập định mức kinh tế - kỹ thuật được hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục số 5 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng 1.3.1 Phương pháp lập định mức xây dựng mới của công trình o Định mức xây dựng mới của công trình được xây dựng theo trình... chính Định mức hao phí vật liệu được xác định trên cơ sở định mức vật liệu được công bố hoặc tính toán theo một trong ba phương pháp nêu trên Tính toán hao phí vật liệu chủ yếu Công thức tổng quát xác định định mức hao phí vật liệu (VL) trong định mức xây dựng là: VL = QV x Khh + QV LC x KLC x Ktđ (5.1) Trong đó: - QV: Số lượng vật liệu sử dụng cho từng thành phần công việc trong định mức (trừ vật liệu... các bước công việc và có sự điều chỉnh phù hợp khi trong dây chuyền dùng loại máy có năng suất nhỏ nhất Tính toán hao phí máy và thiết bị xây dựng khác Đối với các loại máy và thiết bị xây dựng phụ được định mức bằng tỷ lệ phần trăm so với tổng chi phí các loại máy chính định lượng trong định mức xây dựng và được xác định theo loại công việc theo kinh nghiệm của chuyên giá hoặc định mức trong công trình... tác nghiệp, thời gian nghỉ do yêu cầu kĩ thuật và tổi chức thi công, thời gian nghĩ do nhu cầu tự nhiên 1.2.4 Định mức chi phí tỷ lệ o Định mức chi phí tỷ lệ dùng để xác định chi phí của một số loại công việc trong hoạt động xây dựng bao gồm: định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí nhà Chương 1 : Cơ sở lý thuyết Trang 12 Nghiên... Tính toán hao phí máy thi công chủ yếu Chương 1 : Cơ sở lý thuyết Trang 17 Nghiên cứu khoa học GVHD: Ths Nguyễn Hoài Nghĩa Công thức tổng quát xác định định mức hao phí về ca máy, thiết bị xây dựng: M= 1 x Kcđđ x Kcs Q CM (5.5) Trong đó: - QCM: Định mức năng suất thi công một ca máy xác định theo một trong ba phương pháp trên - Kcđđ: Hệ số chuyển đổi định mức xây dựng Hệ số này được tính từ định mức năng ... khảo, nhóm định thực nghiên cứu “Xác Định Hao Phí Thực Tế Cho Một Số Công Tác Thi Công Và So Sánh Với Định Mức Hao Phí Mục tiêu nghiên cứu • Nghiên cứu xác định định mức thi công thực tế công trình... 1/8: Hệ số chuyển đổi từ định mức công sang định mức ngày công + Tính toán định mức hao phí máy xây dựng Định mức hao phí máy thi công định mức xây dựng xác định sở định mức suất máy thi công công... Nghĩa định theo loại công việc, theo số liệu kinh nghiệm chuyên gia định mức công trình tương tự + Tính toán định mức hao phí lao động Định mức hao phí lao động định mức xây dựng xác định định mức