QUY HOẠCH CƠ SỞ HẠ TẦNG PHỤC VỤ PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI Ở BÁT TRÀNG I Lý thuyết chung Thương mại gì? - Thương mại toàn hoạt động kinh doanh thị trường hay nói theo cách khác trình tổ chức mua bán hàng hóa dịch vụ, phân phối lưu thông hàng hóa Quy hoạch thương mại đô thị - Cùng với tốc độ đô thị hóa gia tăng chóng mặt, hoạt động thương mại đô thị theo mà phát triển sầm uất, nhộn nhịp Để hoạt động thương mại diễn bình thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: môi trường kinh doanh, sở hạ tầng kĩ thuật, yếu tố kinh tế - văn hóa - xã hội…  Việc thực quy hoạch thương mại đô thị liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau,trong có lĩnh vực có mối quan hệ chặt chẽ với quy hoạch thương mại đô thị là:  Quy hoạch sở hạ tầng kĩ thuật  Quy hoạch kinh tế - xã hội  Quy hoạch môi trường đô thị II Lí chọn đề tài  Năm 2011 sau kết rà soát quy hoạch theo tiêu chí quốc gia nông thôn mới, xã Bát Tràng nhận tồn công tác thực quy hoạch Trong có quy hoạch phát triển hạ tầng KT-XH-MT  Xã có quy hoạch phát triển sở hạ tầng ( năm 2001 có quy hoạch chi tiết làng nghề truyền thống Bát Tràng), nhiên quy hoạch đến trở nên bất cập trước yêu cầu phát triển mới, cần phải điều chỉnh cho phù hợp đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phát triển làng nghề gốm sứ Bát Tràng giai đoạn mới, quy hoạch hệ thống giao thông, nâng cấp cải tạo hệ thống đường giao thông; quy hoạch bãi đổ chất thải rắn làng gốm; phát triển sở hạ tầng, tạo cảnh quan, ấn tượng cho du khách đến tham quan, du lịch… qua nâng cao giá trị kinh tế gìn giữ sắc văn hóa làng nghề III Mục tiêu đề tài  Chỉ thực trạng sở hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ cho phát triển thương mại dịch vụ Bát Tràng  So sánh thực trạng quy hoạch với quy hoạch xây dựng xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội theo đinh số 2030/QĐUBND ngày 20-7-2012 huyện Gia Lâm  Nêu lên đề xuất nhóm với giải pháp quy hoạch phát triển sở hạ tầng Bát Tràng IV Phương pháp thực • Thu thập thông tin: + Bản quy hoạch chi tiết xã Bát Tràng + Đề án xây dựng xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội, hướng dẫn thực quy hoạch ( Nguồn thông tin lấy từ UBND xã Bát Tràng) • Điều tra thực tế: để so sánh thực trạng quy hoạch với quy hoạch chi tiết • Đánh giá: để xem xét khả đáp ứng sở hạ tầng cho phát triển thương mại dịch vụ Bát Tràng V Nội dung Thực trạng sở hạ tầng kinh tế - xã hội Bát Tràng So sánh thực trạng với quy hoạch 1.1 Giao thông Toàn xã có 23km đường giao thông, cứng hóa 20,69km xuống cấp 2,31km đường đất.Cụ thể: - Đường trục xã, liên xã 5,74km đổ bê tông 5,60km xuống cấp cần cải tạo; 0,14 km ( đoạn giáp đường đầm bãi Giang Cao lên dốc đê) đường đất cần phải làm - Đường liên thôn, liên xóm 17,3km đổ bê tông 15,13km xuống cấp cần cải tạo nâng cấp Còn lại 2,17km đường đất, cấp phối 1.2 Hệ thống thoát nước Hệ thống tiêu thoát nước xã Bát Tràng chủ yếu theo tuyến: sông Hồng, qua đầm bãi đá sông Bắc Hưng Hải Xã triển khai thực dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường rãnh thoát nước ngõ xóm có chiều dài 1,53 km 1.3 Điện - 100% số hộ sử dụng điện lưới thường xuyên, an toàn - Hệ thống đường dây tải điện có 58,7km gồm 12,7km đường dây cao 46km đường dây hạ Toàn hệ thống đường dây tải điện tốt - Xã có 12 trạm biến áp với tổng công xuất 5520KVA, toàn sử dụng tốt - Xã có hệ thống chiếu sáng công cộng đường giao thông trục hệ thống đèn đường tuyến đường liên thôn, liên xóm 1.4 Bưu điện Xã có điểm bưu điện văn hóa, 100% hộ gia đình sử dụng điện thoại Trung tâm xã tất xóm kết nối Internet Dịch vụ Internet Bát Tràng phát triển mạnh 1.5 Chợ Bát Tràng có chợ: + Chợ gốm nơi kinh doanh buôn bán sản phẩm gốm sứ + Chợ sáng Bát Tràng( diện tích 630 m , chưa đạt chuẩn, có 80 hộ kinh doanh) Là khu chợ có từ xưa, cũ sập sệ Chợ có quy mô nhỏ,chỉ họp vào phiên sáng, hàng hóa đa dạng chủ yếu hàng thực phẩm số nhu yếu phẩm + Chợ chiều xã Bát Tràng ( diện tích 2428 m2 với 168 hộ kinh doanh) Chợ sửa chữa, xây chưa có nơi chứa rác riêng nên chợ lúc tình trạng bẩn thỉu, ô nhiễm 1.6 Trung tâm thương mại trưng bày giới thiệu bán sản phẩm gốm sứ Bát Tràng kết hợp nhà hàng, nhà khách bãi xe tĩnh - Xã có khu thương mại trưng bày, giới thiệu bán sản phẩm gốm sứ Bát Tràng quy mô nhỏ Chủ yếu trưng bày, giới thiệu bán sản phẩm lưu niệm tới khách tham quan Chưa có nhiều khách tới đặt hàng mua với số lượng lớn - Bãi xe tĩnh nằm trước trung tâm thương mại, nơi đỗ xe chở khách tham quan, du lịch - Nhà hàng chủ yếu dịch vụ cho khách tham quan khám phá thử làm nghệ nhân nặn, vuốt, vẽ gốm; nhà hàng kinh doanh ăn uống, giải trí nhà khách thiếu, chưa phát triển 1.7 Trung tâm thương mại trưng bày giới thiệu bán sản phẩm gốm sứ Giang Cao kết hợp nhà hàng, nhà khách bãi xe tĩnh - Chưa xây dựng Khu đất quy hoạch xây dựng khu vườn ăn trái 1.8 Trạm cấp nước Giang Cao -Trạm cấp nước nằm cạnh chợ chiều xã chứa nhiều rác thải bốc mùi gây ô nhiễm cho nguồn nước nước dùng cho xã nước giếng khoan - Trạm cấp nước xuống cấp Cả trạm có máy cấp nước cũ công suất thấp - Nguồn nước không đảm bảo vệ sinh công nghệ lọc thô sơ - Theo quy hoạch trạm cấp nước chưa xây dựng 1.9 Trung tâm dạy nghề gốm sứ Bát Tràng - Khu trung tâm dạy nghề Bát Tràng xưởng sản xuất gốm sứ với quy mô nhỏ nhận dạy nghề không theo tổ chức, không theo khuôn khổ đào tạo 1.10 Hợp tác xã dịch vụ tổng hợp Bát Tràng HTX dịch vụ tổng hợp Bát Tràng hay Hợp Tác Xã Xúc tiến Xuất gốm sứ Bát Tràng Thương hiệu battrang-ceramics Đã xây dựng theo quy hoạch Địa chỉ: Xóm 5, Làng gốm cổ truyền Bát Tràng, xã Bát Tràng, Gia Lâm, Hà Nội 1.11 Cơ sở vật chất văn hóa phục vụ phát triển văn hóa du lịch - Trung tâm văn hóa TDTT xã + Theo quy hoạch Trung tâm văn hóa TDTT xã xây dựng sân bóng đá đến thời điểm bãi đất trống chưa có đầu tư tu bổ, đường dẫn vào đường làng, đường đất, công tác giải phóng mặt số không • Di tích lịch sử văn hóa + Bát Tràng có di tích lịch sử văn hóa gồm: đình ( Đình Bát Tràng Đình Giang Cao); chùa Kim Trúc Tự ( Bát Tràng), chùa Tiêu Giao ( Giang Cao); đền Mẫu Bát Tràng; Miếu Bản Giang Cao; Văn Chỉ Bát Tràng Trong di tích tu bổ tôn tạo, di tích xuống cấp + Xã di tích lịch sử cách mạng kháng chiến: nơi Bác Hồ thăm Bát Tràng nhà in báo Độc Lập xóm Bát Tràng Khu di tích Bác Hồ thăm Bát Tràng xuống cấp cần tu bổ tôn tạo 1.12 Bãi đỗ xe • Chưa có xây dựng • Khu đất quy hoạch nằm gần chợ khu trung tâm thương mại trưng bày giới thiệu sản phẩm • Tạo thuận lợi cho việc tham gia mua bán người dân khách tham quan đến với xã 1.13 Điểm tập kết rác Xã có điểm tập kết rác: • Bãi rác đầu xã - Là bãi đất trống, chưa có xây dựng Bãi rác phục vụ cho việc tập kết rác gần khu dân cư sinh sống - Giáp danh với xã Đông Dư nên gây ô nhiễm cho hai xã • Bãi rác sau sân bóng Bãi rác giai đoạn san lấp tạo khu đất chứa rác thải, chưa đưa vào sử dụng • Bãi rác cuối xã Là bãi đất trống rộng trình san lấp xây dựng Chưa đưa vào sử dụng 1.14 Khu xử lý chất thải rắn Xã chưa có khu xử lý chất thải rắn, chất thải rắn Bát Tràng vận chuyển sang xã Kiêu Kị để xử lý đổ trực tiếp bãi đất bên đường 1.15 Trạm xử lý nước thải Chưa có theo quy hoạch, nước thải trực cống thoát nước sông Hồng sông Bắc Hưng Hải Đánh giá khả đáp ứng sở hạ tầng cho phát triển thương mại dịch vụ Bát Tràng - Hệ thống đường giao thông xuống cấp, không đáp ứng đầy đủ nhu cầu lại nhân dân nhu cầu giao lưu thương mại Bát Tràng xã lân cận - Hệ thống rãnh thoát nước theo tuyến giao thông trục liên xã chưa đồng chưa đáp ứng yêu cầu tiêu thoát nước tổng thể lâu dài - Hệ thống điện đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, sản xuất kinh doanh toàn xã Tuy nhiên so với nhu cầu xã thiếu 2km đường dây cao 8km đường dây hạ Để đáp ứng nhu cầu điện cho sản xuất sinh hoạt cần lắp thêm trạm biến áp với tổng công suất 2240KVA Hệ thống đèn đường cũ thiếu chưa đáp ứng tiêu chí văn minh đô thị - Dịch vụ viễn thông Internet phát triển mạnh mẽ tạo điều kiện thuận lợi để Bát Tràng hội nhập phát triển thương mại dịch vụ Qua Internet, Bát Tràng quảng bá rộng rãi hình ảnh đến khắp nơi nước tìm kiếm thêm khách hàng, thị trường tiêu thụ - Hệ thống chợ: chợ gốm Bát Tràng có khả đáp ứng nhu cầu kinh doanh buôn bán sản phẩm gốm sứ chợ dân sinh chợ Sáng chợ Chiều Bát Tràng với quy mô nhỏ, cũ xuống cấp, chưa đáp ứng nhu cầu mua sắm nhân dân - Xã xây dựng Trung tâm thương mại trưng bày giới thiệu bán sản phẩm gốm sứ Bát Tràng kết hợp nhà hàng, nhà khách bãi xe tĩnh quy mô nhỏ, lượng sản phẩm bán chưa nhiều, dịch vụ nhà hàng nhà khách chưa phát triển nên chưa thể đáp ứng nhu cầu phát triển thương mại Bát Tràng - Trạm cung cấp nước xuống cấp không đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt sản xuất hộ dân - Khu trung tâm dạy nghề Bát Tràng xưởng sản xuất gốm sứ với quy mô nhỏ chưa có tổ chức quy trình đào tạo cụ thể, chưa đáp ứng yêu cầu gìn giữ, phát triển nâng cao giá trị gốm sứ Bát Tràng - Hợp Tác Xã Xúc tiến Xuất gốm sứ Bát Tràng Thương hiệu BatTrang-ceramics Đã xây dựng theo quy hoạch đầu tư kĩ lưỡng nên hoạt động hiệu quả, góp phần phát triển nâng cao thương hiệu gốm sứ Bát Tràng thị trường - Xã chưa có Trung tâm văn hóa TDTT, khu di tích lịch sử văn hóa đa dạng có di tích xuống cấp cần tôn tạo Nhìn chung sở vật chất văn hóa Bát Tràng chưa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa tinh thần nhân dân, chưa có tính liên kết điểm di tích lịch sử văn hóa để tạo sức hút với khách du lịch - Xã chưa có bãi đỗ xe, xe khách tham quan chủ yếu để bãi đỗ xe Trung tâm trưng bày, giới thiệu bán sản phẩm gốm sứ, số xe máy hộ dân nhận trông giữ hộ tạo manh mún, không tập trung khó quản lý - Đặc biệt xã chưa có khu xử lý chất thải rắn trạm xử lý nước thải Toàn chất thải rắn phải vận chuyển sang Kiêu Kị để xử lý làm tăng chi phí sản xuất Nước thải không qua xử lý mà thải trực tiếp cống thoát nước gây ô nhiễm môi trường Đây hạng mục quan trọng Bát Tràng muốn phát triển sản xuất kinh doanh gốm sứ cách bền vững Đề xuất giải pháp để hoàn thiện quy hoạch sở hạ tầng phục vụ tốt cho hoạt động thương mại dịch vụ Bát Tràng • Để đẩy nhanh trình phát triển thương mại giao lưu văn hóa với xã lân cận Bát Tràng cần mở số tuyến đường giao thông mới, cần có cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải để nối liền làng nghề truyền thống gốm sứ Bát Tràng làng nghề truyền thống gốm sứ Kim Lan Nâng cấp tuyến đường giao thông liên xã, liên thôn để đảm bảo an toàn phục vụ sinh hoạt nhân dân, khách tham quan du lịch lại giao lưu thương mại • Cần xây dựng bãi đỗ xe thôn Bát Tràng Hoàn thành dự án cảng du lịch Bát Tràng giai đoạn • Cần xây dựng Trung tâm thương mại gốm sứ Bát Tràng với quy mô lớn đáp ứng nhu cầu khách tham quan khách hàng đến mua sản phẩm Xây dựng khu thương mại trưng bày giới thiệu bán sản phẩm làng nghề truyền thống Giang Cao • Cả chợ dân sinh cần đầu tư xây dựng để phục vụ tốt nhu cầu dân sinh hàng ngày Các hạng mục cần đầu tư gồm: Ki ốt cầu chợ, bãi để xe, nhà quản lý, nhà vệ sinh, điểm chứa rác thải tạm thời, công trình cấp điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy… • Xây dựng Trung tâm đào tạo nghề Bát Tràng để trì phát triển nghề truyền thống • Khai thác hiệu hoạt động chợ gốm, cửa hàng, cửa hiệu Phát triển loại hình dịch vụ phục vụ sản xuất, dịch vụ đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí lành mạnh; tổ chức du lịch sinh thái, du lịch làng cổ, hướng dẫn khách tham quan Muốn làm điều Bát Tràng cần có kế hoạch tu bổ, tôn tạo di tích công trình tín ngưỡng, tạo liên kết di tích lịch sử văn hóa điểm nhấn để thu hút khách du lịch • Bát Tràng cần cải tạo, nâng cấp 26km rãnh thoát nước trục chính, đường liên thôn, liên xóm đảm bảo yêu cầu tiêu thoát nước Nâng cấp trạm cấp nước Giang Cao, tăng công suất chất lương nước phục vụ sinh hoạt người dân • Để phát triển sản xuất kinh doanh bền vững Bát Tràng cần đầu tư xây dựng khu xử lý chất thải rắn trạm xử lý nước thải để giảm ô nhiễm môi trường, giảm chi phí vận chuyển chất thải rắn lâu Tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch nâng cao giá trị thương mại Bát Tràng 10 MỤC LỤC ... Đây hạng mục quan trọng Bát Tràng muốn phát triển sản xuất kinh doanh gốm sứ cách bền vững Đề xuất giải pháp để hoàn thiện quy hoạch sở hạ tầng phục vụ tốt cho hoạt động thương mại dịch vụ Bát Tràng. .. Xã có quy hoạch phát triển sở hạ tầng ( năm 2001 có quy hoạch chi tiết làng nghề truyền thống Bát Tràng) , nhiên quy hoạch đến trở nên bất cập trước yêu cầu phát triển mới, cần phải... xuất nhóm với giải pháp quy hoạch phát triển sở hạ tầng Bát Tràng IV Phương pháp thực • Thu thập thông tin: + Bản quy hoạch chi tiết xã Bát Tràng + Đề án xây dựng xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP