Bàn về chế định hợp đồng luật dân sự Việt nam Chế định hợp đồng Luật dân Việt Nam tập hợp quy phạm pháp luật dân quy định hợp đồng dân Đây chế định quan trọng, trung tâm Luật dân Việt Nam Trong pháp luật nước phát triển phương Tây (còn goi nước tư sản), chế định hợp đồng coi chế định hoàn thiện mang dấu ấn trị Trong chế định này, tự hợp đồng khẳng định nguyên tắc chủ yếu giao dịch dân sự, thương mại, toàn chế định hợp đồng xây dựng tảng tự do, bình đẳng Có thể nói chế định pháp luật có tính thể hóa cao pháp luật tư sản.[1] Trong hệ thống pháp luật nước Xã hội chủ nghĩa, chế định hợp đồng chế định bên cạnh chế định quyền sở hữu, quyền thừa kế….[2] Ở Việt Nam, cổ luật tồn trước Luật Hồng Đức, Bộ luật Gia Long quy định riêng hợp đồng dân thực tế hình thành nhiều quan hệ hợp đồng chủ thể với nhau.[3] Qua trình phát triển, với phát triển pháp luật dân nói chung, chế định hợp đồng dân ngày xem chế định có vai trò trung tâm, pháp luật dân Trong Bộ luật dân năm 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, chế định hợp đồng dân khẳng định với 205 điều tổng số 777 điều luật (từ Điều 388 đến điều 593) chưa kể đến 45 điều quy định hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất (từ điều 693 đến điều 732) Điều chứng tỏ chế định hợp đồng dân đóng vai trò quan trọng Chế định tập trung làm rõ vấn đề liên quan đến việc giao kết, thực hợp đồng dân sự, hợp đồng dân thông dụng… Dưới nội dung hợp đồng dân chế định Hợp đồng dân giao dịch dân mà bên tự trao đổi ý chí với nhằm đến thỏa thuận làm phát sinh quyền nghĩa vụ định Dưới góc độ pháp lý hợp đồng dân hiểu thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân (theo Điều 388 Bộ luật dân Việt Nam năm 2005) Hợp đồng dân phận quy phạm pháp luật Nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh trình dịch chuyển lợi ích vật chất chủ thể với nhau.[4][5] Cần phân biệt thuật ngữ hợp đồng dân với thuật ngữ pháp luật hợp đồng dân Đây hai khái niệm không đồng với Hợp đồng dân theo nghĩa chủ quan quan hệ xã hội hình thành từ thỏa thuận bên để để thỏa mãn nhu cầu trao đổi giao lưu dân Còn pháp luật hợp đồng dân (nghĩa khách quan) thừa nhận yêu cầu Nhà nước giao lưu dân Hợp đồng dân trước hết phải thỏa thuận có nghĩa hợp đồng phải chứa đựng yếu tố tự nguyện giao kết phải có trùng hợp ý chí bên Việc giao kết hợp đồng dân phải tuân theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực thẳng, tự giao kết hợp đồng, không trái pháp luật đạo đức xã hội Thỏa thuận theo từ điển tiếng Việt có nghĩa là: Đi tới đồng ý sau cân nhắc, thảo luận (trên trang WebHome Thỏa thuận có nghĩa trí chung (không bắt buộc phải trí hoàn toàn) thể chỗ ý kiến đối lập phận số bên liên quan vấn đề quan trọng thể thông qua trình mà quan điểm bên liên quan phải xem xét dung hoà tất tranh chấp; việc bên (cá nhân hay tổ chức) có ý định chung tự nguyện thực nghĩa vụ mà họ chấp nhận lợi ích bên Sự đồng tình tự nguyện tuyên bố miệng gọi thoả thuận quân tử (hợp đồng quân tử) hay viết thành văn gọi hợp đồng viết hay hợp đồng thành văn Tuỳ theo trường hợp gọi hợp đồng hay hiệp định; vd hiệp định mua bán, hợp đồng đại lí.[7] Yếu tố thỏa thuận bao hàm yếu tố tự nguyện, tự định đoạt thống mặt ý chí Đây yếu tố quan trọng tạo nên đặc trưng hợp đồng so với giao dịch dân khác, yếu tố làm nên chất Luật dân so với nghành luật khác Về chủ thể tham gia hợp đồng dân sự: Chủ thể giao kết, thực hợp đồng dân phải có từ hai bên trở lên, hợp đồng dân giao dịch pháp lý song phương hay đa phương Các chủ thể giao kết, thực hợp đồng phải có tư cách chủ thể tức phải đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật chủ thể quan hệ dân (ví dụ: chủ thể cá nhân phải đáp ứng yêu cầu lực pháp luật, lực hành vi dân sự…); Mục đích hướng tới bên tham gia hợp đồng để xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Quyền nghĩa vụ dân hợp đồng có phạm vi rộng, trước Pháp lệnh hợp đồng dân ngày 29-4-1991 (Điều 1) quy định hợp đồng dân sự thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ bên mua bán, thuê, vay, mượn, tặng, cho tài sản, làm không làm công việc, dịch vụ thỏa thuận khác mà bên nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng Theo quy định pháp luật hành không liệt kê cụ thể quyền nghĩa vụ dân cụ thể nhiên chất quyền nghĩa vụ mà bên hướng tới giao kết, thực hợp đồng quyền nghĩa vụ để đáp ứng, thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, đặc điểm để phân biệt hợp đồng dân hợp đồng kinh tế, thương mại Yếu tố giúp phân biệt hợp đồng dân với hợp đồng kinh tế: Mục đích hợp đồng kinh tế bên chủ thể tham gia mục đích kinh doanh (nhằm phát sinh lợi nhuận) hợp đồng dân bên tham gia nhằm thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng Chủ thể tham gia hợp đồng kinh tế phải thương nhân, công ty, đơn vị kinh doanh (nếu chủ thể cá nhân phải có đăng ký kinh doanh) Hình thức hợp đồng dân cách thức biểu bên nội dung dạng vật chất hữu hình định Theo đó, điều khoản mà bên cam kết thỏa thuận phải thể bên hình thức định, hay nói cách khác hình thức hợp đồng phương tiện để ghi nhận nội dung mà chủ thể xác định Tùy thuộc vào nội dung tính chất hợp đồng tùy thuộc vào uy tín, độ tin cậy lẫn mà bên lựa chọn hình thức định việc giao kết hợp đồng tùy trường hợp cụ thể Điều 401 Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 quy định hình thức hợp đồng dân sau: “1 Hợp đồng dân giao kết lời nói, văn hành vi cụ thể, pháp luật không quy định loại hợp đồng phải giao kết hình thức định Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải thể văn có công chứng chứng thực, phải đăng ký xin phép phải tuân theo quy định Hợp đồng không bị vô hiệu trường hợp có vi phạm hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác” Từ quy định thấy hình thức hợp đồng dân đa dạng, phong phú,[8] lại hình thức hợp đồng dân có dạng sau đây: Hình thức miệng (bằng lời nói): Thông qua hình thức bên cần thỏa thuận miệng với nội dung hợp đồng Hình thức thường áp dụng trường hợp bên có độ tin tưởng lẫn đối tác lâu năm hợp đồng mà sau giao kết, thực chấm dứt Ví dụ bạn thân cho mượn tiền, hay mua đồ chợ… Hình thức viết (bằng văn bản): Các cam kết bên hợp đồng ghi nhận lại văn Trong văn bên phải ghi đầy đủ nội dung hợp đồng kí tên xác nhận vào văn bản, thông thường hợp đồng lập thành nhiều bên giữ Căn vào văn hợp đồng bên dễ dàng thực quyền thực quyền yêu cầu bên hợp đồng coi chứng, chứng minh quyền dân Khi có tranh chấp, hợp đồng giao kết hình thức văn tạo chứng pháp lý vững so với hình thức miệng thực tế giao dịch quan trọng, có giá trị lớn giao dịch có tính “nhạy cảm” đối tượng người giao kết “nhạy cảm” nên thực hình thức văn tốt nên có công chứng có điều kiện Hình thức có chứng thực: Hình thức áp dụng cho hợp đồng có tính chất phức tạp, dễ xảy tranh chấp đối tượng hợp đồng tài sản mà nhà nước quản lý, kiểm soát giao kết bên phải lập thành văn có Công chứng chứng thực Cơ quan quản lý hành có thẩm quyền lĩnh vực Hợp đồng lập theo hình thức có giá trị chứng (để chứng minh) cao Hợp đồng lọai có giá trị chứng cao có giá trị cao hợp đồng lập cách hợp pháp có giá trị pháp lý Ví dụ: Hợp đồng tặng cho bất động sản (Điều 467 Bộ luật dân Việt Nam năm 2005) quy định: “Tặng cho bất động sản phải lập thành văn có công chứng, chứng thực phải đăng ký, theo quy định pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; bất động sản đăng ký quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản” Hình thức khác: hình thức nói trên, hợp đồng thực hình thức khác hành vi (ra hiệu, giấu cử thể…) miễn hành vi phải chứa đựng thông tin cho bên hiểu thõa thuận giao kết thực tế Cần lưu ý hợp đồng dân mà pháp luật bắt buộc phải giao kết theo hình thức định (thông thường hình thức văn có Công chứng, chứng thực) bên phải tuân theo hình thức đó, bên tự lựa chọn hình thức nói để giao kết, nhiên hợp đồng mà pháp luật không yêu cầu phải lập theo hình thức văn có công chứng để quyền lợi bảo đảm bên chọn hình thức để giao kết hợp đồng Nội dung hợp đồng dân tổng hợp điều khoản mà chủ thể tham gia hợp đồng thỏa thuận Các điều khoản xác định quyền nghĩa vụ dân cụ thể bên hợp đồng Đây điều khoản cần phải có hợp đồng Ví dụ: Điều 402 Bộ luật dân 2005 quy định nội dung hợp đồng dân sau: “Tuỳ theo loại hợp đồng, bên thoả thuận nội dung sau đây: Đối tượng hợp đồng tài sản phải giao, công việc phải làm không làm Số lượng, chất lượng; Giá, phương thức toán; Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hợp đồng; Quyền, nghĩa vụ bên; Trách nhiệm vi phạm hợp đồng; Phạt vi phạm hợp đồng; Các nội dung khác” Trong tất điều khoản nói trên, có điều khoản mà hợp đồng bên không cần phải thỏa thuận hợp đồng khác bên buộc phải thỏa thuận hợp đồng coi giao kết Mặt khác, nội dung cụ thể bên thỏa thuận xác định với thêm số nội dung khác Vì phân chia điều khoản nội dung hợp đồng thành ba loại sau đây: Những điều khoản bản: Là điều khoản xác định nội dung chủ yếu hợp đồng, điều khoản thiếu lọai hợp đồng Nếu thỏa thuận điều khoản xem hợp đồng giao kết Ví dụ: điều khoản đối tượng hợp đồng, giá cả, địa điểm, cách thức tóan hay thực nghĩa vụ… Ngoài có điều khoản điều khoản bên thấy cần phải thỏa thuận điều khảo giao kết hợp đồng điều khoản điều khoản hợp đồng giao kết Những điều khoản thông thường (phổ thông): Là điều khoản pháp luật quy định trước Nếu giao kết hợp đồng, bên không thỏa thuận trước điều khoản coi hai bên thỏa thuận thực hiên pháp luật quy định Ví dụ: địa điểm giao tài sản động sản hợp đồng mua bán tài sản nơi cư trú người mua hợp đồng bên không thỏa thuận địa điểm giao tài sản hợp đồng có thỏa thuận thực theo thỏa thuận) Những điều khoản tùy nghi: Là điều khoản mà bên tham gia giao kết hợp đồng tự ý lựa chọn thỏa thuận với để xác định quyền nghĩa vụ dân bên Có nội dung hay gây nhầm lẫn việc phân biệt điều hợp đồng điều khoản hợp đồng Điều khoản hợp đồng khác với điều hợp đồng điều khoản hợp đồng nội dung bên cam kết thỏa thuận, điều hợp đồng hình thức thể điều khoản Vì vậy, điều hợp đồng chứa đựng nhiều điều khoản có trường hợp điều khoản ghi nhận nhiều điều tùy vào thỏa thuận bên nhìn chung, Trong hợp đồng điều khoản thường thể điều Các loại điều khoản hợp đồng chuyển hóa lẫn tùy trường hợp điều khoản hợp đồng điều khoản bản, điều khoản thông thường điều khoản tùy nghi Ví dụ: điều khoản địa điểm giao hàng điều khoản hợp đồng giao kết bên có thỏa thuận cụ thể nơi giao hàng điều khoản thông thường bên thỏa thuận (vì điều khoản thừa nhận thực theo quy định pháp luật), mặt khác địa điểm giao hàng điều khoản tùy nghi bên có thỏa thuận cho phép bên có nghĩa vụ lựa chọn nhiều nơi để thực nghĩa vụ giao hàng Ngoài hợp đồng dân có phụ lục của hợp đồng Điều 408 Bộ Luật dân Việt Nam quy định phụ lục hợp đồng sau: Kèm theo hợp đồng có phụ lục để quy định chi tiết số điều khoản hợp đồng Phụ lục hợp đồng có hiệu lực hợp đồng Nội dung phụ lục hợp đồng không trái với nội dung hợp đồng Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung điều khoản hợp đồng điều khoản hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Trong trường hợp bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản hợp đồng coi điều khoản hợp đồng sửa đổi [sửa] Phân loại Có nhiều cách thức để phân loại hợp đồng dân tùy theo tiêu chí khác Pháp luật Việt Nam hành phân chia loại hợp đồng dân chủ yếu theo Điều 406 Bộ luật dân 2005 sau: Hợp đồng song vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ Hợp đồng đơn vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ Hợp đồng hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ; Hợp đồng phụ hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính; Hợp đồng lợi ích người thứ ba hợp đồng mà bên giao kết hợp đồng phải thực nghĩa vụ người thứ ba hưởng lợi ích từ việc thực nghĩa vụ đó; Hợp đồng có điều kiện hợp đồng mà việc thực phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi chấm dứt kiện định Ngoài có Hợp đồng dân theo mẫu (Điều 407): Là hợp đồng gồm điều khoản bên đưa theo mẫu để bên trả lời thời gian hợp lý; bên đề nghị trả lời chấp nhận coi chấp nhận toàn nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đưa Bộ luật dân Việt Nam quy định loại hợp đồng dân thông dụng sau đây: hợp đồng mua bán tài sản (phổ biến hợp đồng mua bán nhà), hợp đồng trao đổi tài sản, hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng vay tài sản, hợp đồng thuê tài sản, hợp đồng mượn tài sản, hợp đồng dịch vụ, hợp đồng vận chuyển, hợp đồng gia công, hợp đồng gửi giữ tài sản, hợp đồng bảo hiểm, hợp đồng uỷ quyền, hứa thưởng thi có giải Dưới góc độ khoa học pháp lý thực tế hợp đồng dân đa dạng phong phú có nhiều cách phân loại khác theo tiêu chí định: Nếu vào hình thức hợp đồng hợp đồng dân phân thành hợp đồng miệng, hợp đồng văn bản, hợp đồng có công chứng, hợp đồng mẫu… Nếu vào mối liên hệ quyền nghĩa vụ bên hợp đồng ta phân thành hợp đồng song vụ hợp đồng đơn vụ Hợp đồng đơn vụ: hợp đồng mà có bên có nghĩa vụ, bên hưởng quyền mà không thực nghĩa vụ Ví dụ: hợp đồng tặng cho tài sản – bên tặng có quyền nhận không nhận tài sản thực nghĩa vụ nào) Hợp đồng song vụ: hợp đồng mà bên có nghĩa vụ với nhau, bên hưởng quyền phải thực nghĩa vụ Quyền dân bên đối ứng với nghĩa vụ bên Nếu vào phụ thuộc lẫn hiệu lực hợp đồng ta chia hợp đồng dân thành hai loại hợp đồng hợp đồng phụ Hợp đồng chính: hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hiệu lực hợp đồng khác hợp đồng tuân thủ đầy đủ điều kiện mà pháp luật quy định đương nhiên phát sinh hiệu lực có hiệu lực bắt buộc bên kể từ thời điểm giao kết Hợp đồng phụ: hợp đồng có hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng Để hợp đồng phụ có hiệu lực phải tuân thủ điều kiện sau đây: Trước hết, hợp đồng phụ phải tuân thủ đầy đủ điều kiện có hiệu lực hợp đồng điều kiện chủ thể; nội dung; hình thức… Thứ hai, hợp đồng hợp đồng phụ phải có hiệu lực Sau tuân thủ điều kiện có hiệu lực nói hợp đồng phụ phải tùy thuộc vào hiệu lực hợp đồng Ví dụ: hợp đồng cầm cố, chấp tài sản hợp đồng phụ có hiệu lực hợp đồng cho vay tài sản tức hợp đồng có hiệu lực Nếu vào tính chất ”có đi, có lại” bên hợp đồng ta phân hợp đồng dân thành hai loại hợp đồng có đền bù hơp đồng đền bù Hợp đồng có đền bù: hợp đồng mà bên sau thực cho bên lợi ích nhận từ bên bên lợi ích tương ứng Lợi ích tương ứng không đồng nghĩa với lợi ích ngang lợi ích bên dành cho lúc tính chất hay chủng loại Ví dụ: hợp đồng thuê biểu diễn ca nhạc- bên nhận lợi ích vật chất tiền thù lao biểu diễn, catxê… bên đạt lợi ích mặt tinh thần – đáp ứng nhu cầu giải trí, thưởng thức âm nhạc Hợp đồng đền bù: hợp đồng bên nhận lợi ích giao lại cho bên lợi ích (ví dụ: hợp đồng tặng cho tài sản) Nếu vào thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng ta phân hợp đồng thành hai loại hợp đồng ưng thuận hợp đồng thực tế Hợp đồng ưng thuận: hợp đồng theo quy định pháp luật, quyền nghĩa vụ bên phát sinh sau bên thỏa thuận xong với nội dung chủ yếu hợp đồng Ví dụ: hợp đồng mua bán tài sản Trong trường hợp này, bên chưa trực tiếp thực nghĩa vụ cam kết mặt pháp lý phát sinh quyền yêu cầu bên bên việc thực hợp đồng, nói theo cách khác hợp đồng ưng thuận hợp đồng mà thời điểm có hiệu lực xác định thời điểm giao kết Hợp đồng thực tế hợp đồng mà sau bên thỏa thuận xong hiệu lực phát sinh bên chuyển giao cho đối tượng hợp đồng Ví dụ: hợp đồng cho mượn tài sản Đối với loại hợp đồng hiệu lực phụ thuộc vào thời điểm thực tế mà hai bên thực nghĩa vụ với Trở lại hợp đồng cho mượn tài sản, ta thấy hai bên thỏa thuận bên A cho bên B mượn tài sản hợp đồng thành lập thực chất quyền nghĩa vụ hai bên phát sinh bên A chuyển giao thực tế tài sản cho mượn cho bên B Về nguyên tắc hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết Tuy nhiên thời điểm có hiệu lực hợp đồng dân xác định theo thỏa thuận theo quy định pháp luật Vì hợp đồng dân coi có hiệu lực vào thời điểm sau đây: Hợp đồng miệng hành vi cụ thể có hiệu lực thời điểm bên trực tiếp thỏa thuận với nội dung chủ yếu hợp đồng Hợp đồng văn thường, có hiệu lực thời điểm bên sau ký vào văn hợp đồng Hợp đồng văn có chứng nhận, chứng thực, đăng ký xin phép có hiệu lực thời điểm hợp đồng công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép Ngoài hợp đồng có hiệu lực sau thời điểm nói bên tự thỏa thuận với trường hợp pháp luật quy định cụ thể (ví dụ: Điều 466 Bộ luật dân 2005 hợp đồng tặng cho động sản: “Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực bên tặng cho nhận tài sản; động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký”) Việc xác định thời điểm có hiệu lực hợp đồng có ý nghĩa quan trọng, xác định thời điểm có hiệu lực hợp đồng xác định thời điểm phát sinh quyền nghĩa vụ bên với nhau, đặc biệt giải tranh chấp tài sản hợp đồng mà quy thành tiền xác định giá trị tài sản theo thời giá thị trường thời điểm hợp đồng có hiệu lực Đồng thời hiệu lực hợp đồng để xem xét tính hợp lệ thời hiệu khởi kiện vụ án dân (ví dụ: hợp đồng giao kết chưa có hiệu lực tranh chấp có không Tòa án thụ lý giải thời điểm đó) Để hợp đồng có hiệu lực thân hợp đồng phải tuân thủ điều kiện có hiệu lực hợp đồng dân sự, điều kiện tùy theo tính chất, đặc điểm hợp đồng mà có khác Tuy nhiên, lại có ba điều kiện để hợp đồng đáp ứng điều kiện có hiệu lực theo luật định điều kiện mặt chủ thể; điều kiện mặt nội dung điều kiện mặt hình thức Giao kết hợp đồng dân việc bên bày tỏ ý chí với theo nguyên tắc trình tự định để qua xác lập với quyền nghĩa vụ dân [sửa] Nguyên tắc giao kết Nguyên tắc giao kết hợp đồng dân quy định Điều 389 Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 gồm: Tự giao kết hợp đồng không trái pháp luật, đạo đức xã hội; Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực thẳng Như vậy, hợp đồng dân sự thỏa thuận thống ý chí chủ thể tham gia dựa nguyên tắc tự giao kết tự nguyện, bình đẳng giao kết tất hợp đồng giao kết bị nhầm lẫn, bị lừa dối, đe dọa hợp đồng không đáp ứng nguyên tắc tự nguyện, tự giao kết hợp đồng có nội dung trái pháp luật, đạo đức xã hội bị coi vô hiệu [sửa] Trình tự giao kết Trình tự giao kết hợp đồng: trình bên bày tỏ ý chí với cách trao đổi ý kiến việc đến thỏa thuận làm phát sinh quyền nghĩa vụ Về thực chất, trình mà hai bên “mặc cả” với điều khoản nội dung hợp đồng Quá trình diễn qua hai giai đoạn pháp luật dân quy định sau: [sửa] Giai đoạn thứ nhất: Đề nghị giao kết hợp đồng Đề nghị giao kết hợp đồng: việc thể rõ ý định giao kết hợp đồng chịu ràng buộc đề nghị bên đề nghị bên xác định cụ thể Thực chất, đề nghị giao kết hợp đồng việc bên biểu lộ ý chí trước người khác cách bày tỏ cho phía bên biết ý muốn tham gia giao kết với người hợp đồng dân Về mặt hình thức, việc đề nghị giao kết hợp đồng thực nhiều cách thức khác như: Người đề nghị gặp trực tiếp (đối mặt) với người đề nghị trao đổi thỏa thuận thông qua đường liên lạc khác đện thoại, liên lạc mạng Internet….Trong trường hợp thời hạn trả lời khoảng thời gian hai bên thỏa thuận ấn định Đề nghị giao kết hợp đồng dân thực việc chuyển, gởi công văn, giấy tờ qua đường bưu điện….Trong trường hợp thời hạn trả lời khoảng thời gian bên đề nghị ấn định Trong trường hợp đề nghị giao kết hợp đồng có nêu rõ thời hạn trả lời, bên đề nghị lại giao kết hợp đồng với người thứ ba thời hạn chờ bên đề nghị trả lời phải bồi thường thiệt hại cho bên đề nghị mà không giao kết hợp đồng có thiệt hại phát sinh Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực (Điều 391 Bộ luật dân 2005 xác định sau: Do bên đề nghị ấn định bên đề nghị không ấn định đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ bên đề nghị nhận đề nghị Các trường hợp sau coi nhận đề nghị giao kết hợp đồng: Đề nghị chuyển đến nơi cư trú, bên đề nghị cá nhân; chuyển đến trụ sở, bên đề nghị pháp nhân; Đề nghị đưa vào hệ thống thông tin thức bên đề nghị; Khi bên đề nghị biết đề nghị giao kết hợp đồng thông qua phương thức khác Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng (Điều 392 Bộ luật dân 2005): Lời đề nghị chưa phải hợp đồng nhiều có tính chất ràng buộc người đề nghị Tuy nhiên, bên đề nghị giao kết hợp đồng thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trường hợp sau đây: Nếu bên đề nghị nhận thông báo việc thay đổi rút lại đề nghị trước với thời điểm nhận đề nghị Điều kiện thay đổi rút lại đề nghị phát sinh trường hợp bên đề nghị có nêu rõ việc thay đổi rút lại đề nghị điều kiện phát sinh Khi bên đề nghị thay đổi nội dung đề nghị đề nghị coi đề nghị Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng (Điều 393 Bộ luật dân 2005): Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng thực quyền huỷ bỏ đề nghị nêu rõ quyền đề nghị phải thông báo cho bên đề nghị thông báo có hiệu lực bên đề nghị nhận thông báo trước bên đề nghị trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng (Điều 394 Bộ luật dân 2005): Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trường hợp: Bên nhận đề nghị trả lời không chấp nhận; Hết thời hạn trả lời chấp nhận, chậm trả lời chấp nhận; Khi thông báo việc thay đổi rút lại đề nghị có hiệu lực; Khi thông báo việc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực; Theo thoả thuận bên đề nghị bên nhận đề nghị thời hạn chờ bên đề nghị trả lời Sửa đổi đề nghị bên đề nghị đề xuất (Điều 395 Bộ luật dân 2005): Khi bên đề nghị chấp nhận giao kết hợp đồng, có nêu điều kiện sửa đổi đề nghị coi người đưa đề nghị [sửa] Giai đoạn thứ hai: Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng trả lời bên đề nghị bên đề nghị việc chấp nhận toàn nội dung đề nghị Chấp nhận giao kết hợp đồng thực chất việc bên đề nghị nhận lời đề nghị đồng ý tiến hành việc giao kết hợp đồng với bên đề nghị Thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng hiểu sau: (Điều 397 Bộ luật dân 2005): Khi bên đề nghị có ấn định thời hạn trả lời việc trả lời chấp nhận có hiệu lực thực thời hạn đó; bên đề nghị giao kết hợp đồng nhận trả lời hết thời hạn trả lời chấp nhận coi đề nghị bên chậm trả lời Trong trường hợp thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng đến chậm lý khách quan mà bên đề nghị biết phải biết lý khách quan thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng có hiệu lực, trừ trường hợp bên đề nghị trả lời không đồng ý với chấp nhận bên đề nghị Khi bên trực tiếp giao tiếp với nhau, kể trường hợp qua điện thoại qua phương tiện khác bên đề nghị phải trả lời có chấp nhận không chấp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận thời hạn trả lời Nếu việc trả lời chuyển qua đường bưu điện, ngày gửi theo dấu bưu điện coi thời điểm trả lời, vào thời điểm để bên đề nghị xác định việc trả lời đề nghị có chậm hay không so với thời hạn ấn định Trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết: Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết (hoặc lực hành vi dân sự) sau bên đề nghị giao kết hợp đồng trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng đề nghị giao kết hợp đồng có giá trị Rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng (Điều 400 Bộ luật dân 2005): Bên đề nghị giao kết hợp đồng rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng, thông báo đến trước với thời điểm bên đề nghị nhận trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng [sửa] Thực giao kết Địa điểm giao kết hợp đồng dân sự: Địa điểm giao kết hợp đồng dân bên thoả thuận; thoả thuận địa điểm giao kết hợp đồng dân nơi cư trú cá nhân trụ sở pháp nhân đưa đề nghị giao kết hợp đồng Thời điểm giao kết hợp đồng dân sự: Hợp đồng dân giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận trả lời chấp nhận giao kết Hợp đồng dân xem giao kết hết thời hạn trả lời mà bên nhận đề nghị im lặng, có thoả thuận im lặng trả lời chấp nhận giao kết Thời điểm giao kết hợp đồng lời nói thời điểm bên thỏa thuận nội dung hợp đồng Thời điểm giao kết hợp đồng văn thời điểm bên sau ký vào văn Giải thích hợp đồng: Nếu hợp đồng có điều khoản không rõ ràng không dựa vào ngôn từ hợp đồng mà phải vào ý chí chung bên để giải thích điều khoản Nếu điều khoản hợp đồng hiểu theo nhiều nghĩa phải chọn nghĩa làm cho điều khoản thực có lợi cho bên Nếu hợp đồng có ngôn từ hiểu theo nhiều nghĩa khác phải giải thích theo nghĩa phù hợp với tính chất hợp đồng Nếu hợp đồng có điều khoản ngôn từ khó hiểu phải giải thích theo tập quán địa điểm giao kết hợp đồng Nếu hợp đồng thiếu số điều khoản bổ sung theo tập quán loại hợp đồng địa điểm giao kết hợp đồng Nếu điều khoản hợp đồng phải giải thích mối liên hệ với nhau, cho ý nghĩa điều khoản phù hợp với toàn nội dung hợp đồng Nếu trường hợp có mâu thuẫn ý chí chung bên với ngôn từ sử dụng hợp đồng ý chí chung bên dùng để giải thích hợp đồng Nếu trường hợp bên mạnh đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên yếu giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên yếu Thực hợp đồng dân việc bên tiến hành hành vi mà bên tham gia hợp đồng phải thực nhằm đáp ứng quyền dân tương ứng bên Nguyên tắc thực hợp đồng dân sự, bên phải tuân theo nguyên tắc thực hợp đồng, đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức thoả thuận khác Thực cách trung thực, theo tinh thần hợp tác có lợi cho bên, bảo đảm tin cậy lẫn Không xâm phạm đến công cộng, lợi ích hợp pháp người khác [sửa] Nội dung thực hợp đồng dân Khi thực hợp đồng dân việc tuân thủ quy tắc quy định việc thực hợp đồng phải tuân thủ theo quy tắc định loại hợp đồng cụ thể sau: Đối với hợp đồng đơn vụ, bên có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ thoả thuận; thực trước sau thời hạn bên có quyền đồng ý Đối với hợp đồng song vụ: Trong hợp đồng song vụ, bên thoả thuận thời hạn thực nghĩa vụ bên phải thực nghĩa vụ đến hạn; không hoãn thực với lý bên chưa thực nghĩa vụ mình, Trong trường hợp bên không thoả thuận bên thực nghĩa vụ trước bên phải đồng thời thực nghĩa vụ nhau; nghĩa vụ thực đồng thời nghĩa vụ thực nhiều thời gian nghĩa vụ phải thực trước Trong hợp đồng song vụ, bên không thực nghĩa vụ lỗi bên có quyền yêu cầu bên phải thực nghĩa vụ huỷ bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại [sửa] Sửa đổi hợp đồng Sửa đổi hợp đồng dân việc bên tham gia giao kết hợp đồng ý chí tự nguyện thỏa thuận với để phủ nhận (làm thay đổi) số điều khoản nội dung hợp đồng giao kết Sau hợp đồng sửa đổi, bên thực hợp đồng theo phần không bị sửa đổi nội dung hợp đồng trước với nội dung sửa đổi đồng thời giải hậu khác việc sửa đổi hợp đồng Điều 423 Bộ luật dân 2005 quy định việc sửa đổi hợp đồng dân sau: Các bên thoả thuận sửa đổi hợp đồng giải hậu việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Trong trường hợp hợp đồng lập thành văn bản, công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép việc sửa đổi hợp đồng phải tuân theo hình thức [sửa] Chấm dứt hợp đồng Hợp đồng chấm dứt bên hoàn thành hợp đồng Khi bên tham gia hợp đồng thực toàn nội dung nghĩa vụ phần bên đáp ứng quyền dân (mục đích giao kết hợp đồng dân đạt được) hợp đồng coi hoàn thành Chấm dứt theo thoả thuận bên Trong trường hợp bên có nghĩa vụ khả thực hợp đồng hợp đồng thực gây tổn thất lớn vật chất hai bên bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng Hợp đồng giao kết coi chấm dứt thời điểm bên đạt thỏa thuận nói Và chủ thể giao kết hợp đồng không tồn tại thời điểm Trường hợp hợp đồng bên nhiều bên để thực Ví dụ: Người giao kết hợp đồng chết, tổ chức giải tán, chấm dứt hoạt động… ... trái với nội dung hợp đồng Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung điều khoản hợp đồng điều khoản hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Trong trường hợp bên chấp... mạng Internet….Trong trường hợp thời hạn trả lời khoảng thời gian hai bên thỏa thuận ấn định Đề nghị giao kết hợp đồng dân thực việc chuyển, gởi công văn, giấy tờ qua đường bưu điện….Trong trường... với hợp đồng song vụ: Trong hợp đồng song vụ, bên thoả thuận thời hạn thực nghĩa vụ bên phải thực nghĩa vụ đến hạn; không hoãn thực với lý bên chưa thực nghĩa vụ mình, Trong trường hợp bên không