TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH KHOA LÝ LUẬN CHÍNH TRỊ  BỘ MÔN: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG TIỂU LUẬN: CHẾ ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2005 TP HCM, tháng 10 năm 2011 TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP HỒ CHÍ MINH KHOA LÝ LUẬN CHÍNH TRỊ  BỘ MÔN: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG TIỂU LUẬN: CHẾ ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU TRONG BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2005 Nhóm thực hiện: Nhóm 5 TP HCM tháng 10 năm 2011 Nhận xét giáo viên hướng dẫn Nhận xét chung: Điểm cho sinh viên: STT 10 11 12 MSSV Họ Và Tên Nhiệm vụ Điểm LỜI CẢM ƠN Lời chúng em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại Học Công Nghiệp Thành Phố Hồ Chí Minh tạo điều kiện để sinh viên chúng em có môi trường học tập thoải mái sở hạ tầng sở vật chất Chúng em xin cảm ơn khoa Lý luận trị giúp chúng em mở mang tri thức môn Pháp Luật Đại Cương, Chúng em chân thành cảm ơn cô Lương Thị Thùy Dương hướng dẫn để nhóm chúng em hoàn thành tiểu luận Hi vọng thông qua nỗ lực tìm hiểu tất thành viên, nhóm giúp bạn hiểu rõ chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 Tuy nhiên, với giới hạn kiến thức thời gian, trình tìm hiểu Nhóm không tránh khỏi thiếu sót, mong cô bạn tận tình góp ý để chúng em hoàn thiện kiến thức Chúng em xin chân thành cảm ơn! Mục Lục PHẦN MỞ ĐẦU 1) Giới thiệu 2) Mục đích- yêu cầu 3) Đối tượng nghiên cứu 4) Phương pháp nghiên cứu 5) Phạm vi nghiên cứu 6) Kết nghiên cứu Nhận thấy số điểm chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 so với luật dân năm 1995 PHẦN HAI: NỘI DUNG Chương 1: Tìm hiểu chung chế định quyền sở hữu 1.1 Khái niệm 1.2 Các hình thức sở hữu nước ta a) Sở hữu nhà nước b) Sở hữu tổ chức trị, tổ chức trị-xã hội c) Sở hữu tập thể d) Sở hữu tư nhân e) Sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp f) Sở hữu chung Chương 2: Nội dung chế định quyền sở hữu 2.1 chủ thể quyền sở hữu 2.2 khách thể quyền sở hữu 2.3 Nội dung quyền sở hữu 2.3.1 Quyền chiếm hữu 2.3.2 Quyền sử dụng 10 2.3.3 Quyền định đoạt 11 2.4 Bảo vệ quyền sở hữu 13 15 PHẦN BA: KẾT LUẬN 16 PHẦN MỞ ĐẦU 1) Giới thiệu Giới thiệu khái quát chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 2) Mục đích- yêu cầu a) Mục đích Tìm hiểu quyền sở hữu b) Yêu cầu Phải dựa lý luận thực tiễn để nghiên cứu, nguồn liệu đáng tin cậy Sau nghiên cứu phải nắm vững hiểu rõ nội dung chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 3) Đối tượng nghiên cứu Chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 4) Phương pháp nghiên cứu Lô-gic, lịch sử, vật biện chứng 5) Phạm vi nghiên cứu Bài tiểu luận tiến hành nghiên cứu trường ĐH Công nghiệp TP Hồ Chí Minh, tháng 10/ 2011, tìm hiểu chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 6) Kết nghiên cứu Nhận thấy số điểm chế định quyền sở hữu luật dân năm 2005 so với luật dân năm 1995 PHẦN HAI: NỘI DUNG Chương 1: Tìm hiểu chung chế định quyền sở hữu 1.1 Khái niệm Sở hữu (quan hệ sở hữu) mối quan hệ xã hội việc chiếm hữu cải vật chất xã hội Đây quan hệ người với người mang nội dung tài sản quan hệ người với tài sản Tuy nhiên, quan hệ sở hữu luôn gắn liền với tài sản định tồn xã hội có quan hệ xã hội có tài sản Mỗi chế độ xã hội có quan hệ tài sản định tồn xã hội có quan hệ xã hội có tài sản Mỗi chế độ xã hội có chế độ sở hữu tương ứng làm sở cho sản xuất xã hội Ở Việt Nam nay, kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa với cấu kinh tế nhiều thành phần dựa chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, sở hữu toàn dân sở hữu tập thể làm tảng Trong xã hội có giai cấp, có nhà nước, có quan hệ sở hữu dược pháp luật diều chỉnh, từ xuất khài niệm quyền sở hữu Quyền sở hữu biểu mặt pháp lý quan hệ sở hữu Đó quyền nghĩa vụ pháp lý chủ sở hữu cá nhân, pháp nhân hay chủ thể khác việc chiếm hữu, sủ dụng định đoạt tài sản Giai cấp thống trị củng cố sở kinh tế trước hết cách luật pháp hóa quan hệ sở hữu Pháp luật nhà nước xác nhận, củng cố bảo vệ hình thức sở hữu phù hợp với lợi ích giai cấp thống trị 1.2 Các hình thức sở hữu nước ta Trên sở chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân Nhà nước công nhận bảo vệ hình thức sở hữu gồm sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, sở hữu cảu tổ chức xã hội, tổ chức xã hội-nghề nghiệp, sở hữu hổn hợp, sở hữu chung a) Sở hữu nhà nước Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước bao gồm đất đai, rừng tự nhiên, rừng trồng có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên lòng đất, nguồn lợi tự nhiên vùng biển, thềm lục địa vùng trời, phần vốn tài sản Nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp, công trình thuộc ngành lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao, quốc phòng, an ninh tài sản khác pháp luật quy định Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thực quyền chủ sở hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước Chính phủ thống quản lý bảo đảm sử dụng mục đích, hiệu tiết kiệm tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước b) Sở hữu tổ chức trị, tổ chức trị-xã hội Ðiều 196 Ðiều kiện định đoạt Việc định đoạt tài sản phải người có lực hành vi dân thực theo quy định pháp luật Trong trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản phải tuân theo trình tự, thủ tục Ðiều 197 Quyền định đoạt chủ sở hữu Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ thực hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản Ðiều 198 Quyền định đoạt người chủ sở hữu Người chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản theo ủy quyền chủ sở hữu theo quy định pháp luật Người chủ sở hữu ủy quyền định đoạt tài sản phải thực việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích chủ sở hữu Ðiều 199 Hạn chế quyền định đoạt Quyền định đoạt bị hạn chế trường hợp pháp luật quy định Khi tài sản đem bán di tích lịch sử, văn hóa Nhà nước có quyền ưu tiên mua Trong trường hợp pháp nhân, cá nhân, chủ thể khác có quyền ưu tiên mua tài sản định theo quy định pháp luật bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho chủ thể c) Sở hữu tập thể Sở hữu tập thể sở hữu hợp tác xã hình thức kinh tế tập thể khác cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình góp vốn, góp sức, hợp tác sản xuất, kinh doanh nhằm mục đích thực mục tiêu chung quy định Điều lệ theo nguyên tắc tự nguyên, bình đẳng, dân chủ, quản lý hưởng lợi Tài sản thuộc sở hữu tập thể hình thành từ nguồn: Vốn góp thành viên, thu nhập hợp pháp sản xuất kinh doanh, Nhà nước hỗ trợ từ nguồn khác d) Sở hữu tư nhân Sở hữu tư nhân sở hữu cá nhân tài sản hợp pháp Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu cá thể, sở hữu tiểu chủ sở hữu tư sản tư nhân Tài sản hợp pháp thuộc sở hữu tư nhân không bị hạn chế số lượng, giá trị bao gồm: Thu hập hợp pháp, cải để dành, nhà ở, tư liệu sản xuất, tư liệu sinh hoạt, vốn, hoa lợi, lợi tức tài sản hợp pháp khác cá nhân e) Sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Ðiều 230 Sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp sở hữu tổ chức nhằm thực mục đích chung thành viên quy định điều lệ Ðiều 231 Tài sản thuộc hình thức sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Tài sản hình thành từ nguồn đóng góp thành viên, tài sản tặng cho chung từ nguồn khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản thuộc sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Ðiều 232 Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp thực quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu theo quy định pháp luật phù hợp với mục đích hoạt động quy định điều lệ f) Sở hữu chung Sở hữu chung sở hữu nhiều chủ sở hữu tài sản Tài sản thuộc sở hữu chung tài sản chung.Tài sản chung tài sản tập hợp tài sản phân chia thành phần khác chủ sở hữu khai thác công dụng vốn có tài sản giữ nguyên kết cấu ban đầu Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần sở hữu chung hợp Sở hữu chung theo phần sở hữu chung mà phần quyền sở hữu chủ sở hữu xác định tài sản chung Sở hữu chung hợp sở hữu chung mà phần quyền sở hữu chủ sở hữu không xác định tài sản chung Sở hữu chung hợp lại chia thành sở hữu chung hợp phân chia sở hữu chung hợp không phân chia Chương 2: Nội dung chế định quyền sở hữu Quyền sử hữu chế định trung tâm Luật dân sự, tổng hợp quyền chủ sở hữu tài sản theo quy định pháp luật.Quyền quyền sở hữu quan hệ pháp luật dân sự, bao gồm ba thành phần: chủ thể, khác thể, nội dung 2.1 chủ thể quyền sở hữu Còn gọi chủ sở hữu, bao gồm: cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác (hộ gia đình, tổ hợp tác…) có đủ ba quyền pháp lý quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản 2.2 khách thể quyền sở hữu Là tài sản bao gồm: - Vật có thực: đói tượng giới vật chất: Động vật, thực vật, vật với ý nghĩa vật lý trạng thái (rắn, lỏng, khí) đáp ứng nhu cầu người Như vậy, vật có thực với tính cách tài sản phải nằm chiếm hữu, kiểm soát người xác định giá trị trở thành đối tượng giao lưu dân - Cùng với phất triển khoa học công nghệ, khái niệm vật khoa học pháp lý mở rộng ví dụ: phần mềm máy tính chất thải sử dụng làm nguyên liệu tái chế coi vật - Tiền: loại tiền quốc gia đưa vào lưu thông xã hội - Giấy tờ trị giá tiền: ngân phiếu, trái phiếu, cổ phiếu, thương phiếu… - Các quyền tài sản: quyền trị giá tiền chuyển giao giao lưu dân sự: quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, quyền đòi nợ… 2.3 Nội dung quyền sở hữu Nội dung quyền sở hữu tổng hợp quyền chủ thể nhĩa vụ pháp lý bên tham gia vào quan hệ sở hữu Quyền chủ thể cách xử mà chủ thể phép tiến hành quan hệ sỏ hưũ tài sản bao gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản Nghĩa vụ pháp lý cách xử bắt buộc chủ thể để thỏa mãn quyền lợi chủ thể khác lợi ích chung xã hội xử đa dạng tùy theo quan hệ sở hữu cụ thể 2.3.1 Quyền chiếm hữu Là quyền chủ sở hữu tự nắm giữ, quản lí tài sản tuộc sở hữu minh Dó quyền kiểm soát, làm chủ chi phối vật theo ý chí mình, không bị hạn chế gián đoạn thời gian Ðiều 183 Chiếm hữu có pháp luật Chiếm hữu có pháp luật việc chiếm hữu tài sản trường hợp sau đây: Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản; Người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; Người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với điều kiện pháp luật quy định; Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện pháp luật quy định; Các trường hợp khác pháp luật quy định Ðiều 184 Quyền chiếm hữu chủ sở hữu Trong trường hợp chủ sở hữu chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu chủ sở hữu thực hành vi theo ý chí để nắm giữ, quản lý tài sản không trái pháp luật, đạo đức xã hội Việc chiếm hữu chủ sở hữu không bị hạn chế, gián đoạn thời gian, trừ trường hợp chủ sở hữu chuyển giao việc chiếm hữu cho người khác pháp luật có quy định khác Ðiều 185 Quyền chiếm hữu người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản Khi chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản cho người khác người ủy quyền thực quyền chiếm hữu tài sản phạm vi, theo cách thức, thời hạn chủ sở hữu xác định Người ủy quyền quản lý tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản giao theo thời hiệu quy định khoản Ðiều 247 Bộ luật Ðiều 186 Quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu người giao tài sản phải thực việc chiếm hữu tài sản phù hợp với mục đích, nội dung giao dịch Người giao tài sản có quyền sử dụng tài sản giao, chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản cho người khác, chủ sở hữu đồng ý Người giao tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản giao theo thời hiệu quy định khoản Ðiều 247 Bộ luật Ðiều 187 Quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản không xác định chủ sở hữu Người phát tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phải thông báo trả lại cho chủ sở hữu; chủ sở hữu phải thông báo giao nộp cho ỦY ban nhân dân xã, phường, thị trấn công an sở gần quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật Người phát tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm chiếm hữu tài sản từ thời điểm phát đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu đến thời điểm giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền Ðối với tài sản người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật trốn tránh việc thực nghĩa vụ dân người phát phải thông báo giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Ðiều Trong thực tế chủ sở hữu thường tự thực quyền chiếm hữu tài sản Trong số trường hợp, chủ sở hữu chuyển giao quyền cho người khác thông qua hợp đồng dân theo ý chí bên chủ thể: cho thuê cho mượn tài sản…dưới góc độ pháp lí, phân biệt: chiếm hữu thật tế vsf chiếm hữu pháp lí tài sản Ví dụ: tài sản có giấy chứng nhận đăng kí sở hữu tài sản vấn đề cần quan tâm là: việc chiếm hữu mặt pháp lí.chẳng hạn viẹc thiết lập hợp đồng gửi xe máy chủ sở hữu giữ nguyên quyền chiếm hữu pháp lí (vẫn giữ giấy chứng nhận đăng kí xe máy) mặt dù chủ sở hữu không trực tiếp nắm giữ quản lí xe máy Trong đời sống thường ngày xảy rs trường hợp có người chủ sở hữu tài sản chiếm hữu tài sản.vấn đề cần phải xem xét chiếm hữu người có hợp pháp hay không? Vì vậy, cần phải phân biệt loại chiếm hữu tài sản: + chiếm hữu hợp pháp: hình thức chiếm hữu có pháp luật.Đó chiếm hữu tài sản chủ sở hữu.NGười chủ sở hữu coi chiếm hữu hợp pháp có chuyển giao tài sản chủ sở hữu thông qua hợp đồng dân số trường hợp khác pháp luật quy định như: người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản bị đánh rơi, bỏ quên, bị chìm đắm,, chôn giấu… Như người chủ sở hữu có quyền chiếm hữu tài sản trường hợp chủ sở hữu chuyển giao tài sản pháp luật quy định + chiếm hữu bất hợp pháp: việc chiếm hữu người tài sản mà không dựa sở pháp luật Cụ thể trường hợp người chiếm hữu tài sản vơi tư cách chủ sở hữu không chủ sở hữu chuyển giao tài sản pháp luật không quy định người quyền chiếm hữu tài sản Trong việc chiếm hữu bất hợp pháp thường xảy hai khả sau: Chiếm hữu bất hợp pháp tình: người chiếm ữu kông có pháp luật, họ biết pháp luật không buộc người phải biết việc chiếm hữu bất hợp pháp Ví dụ:A trộm điện thoại di động bán điện thoại di động cho B, B tài sản A trộm cắp mà có nên mua Chiếm hữu bất hợp pháp không tình: người chếm hữu pháp luật biết chiếm hữu bất hợp pháp pháp luật quy định cần phải biết việc chiếm hữu bất hợp pháp Ví dụ: anh C mua xe máy giấy tờ cửa hàng D(xe máy tài sản phải có giấy chứng nhận đăng kí sở hữu) 2.3.2 Quyền sử dụng Là quyền khai thác công dụng, khai thác lợi ích vật chất tài sản phạm vi pháp luật cho phép (không làm ảnh hương đến người khác…) Ví dụ người có xe máy, (hiển nhiên) có quyền sử dụng xe Việc khai thác giá trị sử dụng tài sản để nhằm thỏa mãn nhu cần sinh hoạt vật chất tinh thần cho thân mình.Thực quyền sử dụng việc dựa vào tính vật để khai thác lợi ích vật chất nhằm thỏa mãn nhu cầu sản xuất kinh doanh Ðiều 193 Quyền sử dụng chủ sở hữu Trong trường hợp chủ sở hữu thực quyền sử dụng tài sản thuộc sở hữu chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo ý chí không gây thiệt hại làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Ðiều 194 Quyền sử dụng người chủ sở hữu Quyền sử dụng tài sản chuyển giao cho người khác thông qua hợp đồng theo quy định pháp luật Người chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản tính năng, công dụng, phương thức Người chiếm hữu pháp luật tình có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định pháp luật Ngoài ra, việc khai thác lợi ích vật chất tài sản bao gồm việc hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản Hoa lợi sản vật tự nhiên có tính chất hữu tài sản mang lại cho chủ sở hữu Lợi tức coi llà khoản lợi mà chủ sở hữu thu từ việc khai thác công dụng tài sản Thông thường lợi tức tính thành số tiền định Ví dụ: việc thu nhận kết tài sản tự nhiên mang lại hưởng trứng gia cầm đẻ ra, ho cây, gia súc nhỏ mẹ chúng sinh ra, khoản tiền thu từ việc cho thuê nhà, tiền lãi thu từ việc cho thuê tài sản, mua trái phiếu, cổ phiếu Việc sử dụng tài sản quyền quan trọng có ý nghĩa thực tế chủ sở hữu Chủ sở hữu có toàn quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức tài sản theo ý chí Thông thường chủ sở hữu trực tiếp sử dụng 10 tài sản chuyển giao cho người khác sở hợp đồng thỏa thuận hai bên chủ thể.Như vậy, người chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản trường hợp chủ sở hữu chuyển giao quyền sử dụng trường hợp pháp luật quy định Kể trường hợp người chiếm hữu bất hợp pháp tình ũng có quyền sử dụng tài sản thưo quy định pháp luật Với phát triển không ngừng khoa hoc – kỹ thuật nên có trường hợp chủ sở hữu không đủ trình độ chuyên môn để sử dụng tài sản phương tiện kỹ thuật đại Ví dụ: việc sử dụng máy vi tính, xe ô tô, tàu thuyền…Trong trường hợp này, chủ sở hữu phải thông qua người thứ ba đẻ thực quyền sử dụng tài sản khai thác lợi ích vật chất, tính công dụng tài sản 2.3.3 Quyền định đoạt Đó quyền chủ sở hữu định số phận tài sản Chủ sở hữu thực quyền định đoạt biểu hai góc độ: + Định đoạt số phận thực tế vật như: tiêu dùng hết, hủy bỏ, từ bỏ quyền sở hữu vật + Định đoạt số phận pháp lý vật việc chuyển giao quyền sở hữu vật từ người sang người khác Thông thường định đoạt số phận pháp lý vật phải thông qua giao dịch phù hợp với ý chí chủ sở hữu như: trao đổi, tặng, cho, cho vay, để lại thừa kế tài sản… Ðiều 196 Ðiều kiện định đoạt Việc định đoạt tài sản phải người có lực hành vi dân thực theo quy định pháp luật Trong trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản phải tuân theo trình tự, thủ tục Ðiều 197 Quyền định đoạt chủ sở hữu Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ thực hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản Ðiều 198 Quyền định đoạt người chủ sở hữu Người chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản theo ủy 11 quyền chủ sở hữu theo quy định pháp luật Người chủ sở hữu ủy quyền định đoạt tài sản phải thực việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích chủ sở hữu Ðiều 199 Hạn chế quyền định đoạt Quyền định đoạt bị hạn chế trường hợp pháp luật quy định Khi tài sản đem bán di tích lịch sử, văn hóa Nhà nước có quyền ưu tiên mua Trong trường hợp pháp nhân, cá nhân, chủ thể khác có quyền ưu tiên mua tài sản định theo quy định pháp luật bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho chủ thể Việc người thực quyền định đoạt vật làm chám dứt hoăc thay đổi quan hệ pháp luật liên quan đến tài sản đó.Để tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu định đoạt tài sản, Bộ luật dân quy định việc ủy quyền định đoạt tài sản Chủ sở hữu ủy quền chi người khác định đoạt tài sản, người ủy quyền phải thực việc định đoạt theo cách thức phù hợp với ý chí lợi ích chủ sở hữu Ngoài ra, lợi ích chung xã hội để bảo đảm ổn định giao lưu dân trường hợp định, pháp luật quy định viêc hạn chế quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu Đó trường hợp tài sản bị kê biên, tài sản đem làm vật bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ dân như: tài sản đặt cọc, cầm cố, chấp… Trong ba quyền nêu trên, quyền có ý nghĩa định như: quyền chiếm hữu tiên đề quan trọng cho hai quyền kia; quyền sử dụng mang ý nghĩa thực tiễn, ý nghĩa kinh tế, tạo cho chủ sở hữu khai thác lợi ích, công dụng tài sản; quyền định đoạt lại có ý nghĩa pháp lý quan trọng chủ sở hữu tài sản Chủ sở hữu thực hành vi (thuộc quyền trên) theo ý chí tài sản, không gây thiệt hại làm ảnh hưởng đến lợi ích Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Ví dụ : người có máy nghe nhạc, có quyền nghe nhạc, mở nhạc lớn – dù thực “quyền sử dụng” hành vi 12 bị xem vi phạm pháp luật vi gây tiếng ồn lớn, làm ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần người khác Đối tài sản có đăng ký nhà cửa, đất đai, ô tô, xe máy – để xác lập quyền sở hữu – người chủ phải thực việc đăng ký quyền tài sản Ví dụ : ông A mua xe máy cửa hàng, trả tiền đủ theo qui định, ông A phải làm giấy tờ xe quan có thẩm quyền cấp Giấy đăng ký xe ông A thức xác lập xong quyền sở hữu xe mà mua Như vậy, thấy người có tài sản thuộc lại phải đăng ký, lý mà không chưa đăng ký – mặt pháp lý, họ chưa pháp luật thừa nhận “chủ sở hữu” tài sản Ví dụ : ông A cha mẹ để lại (qua di chúc) nhà mà Lẽ sau cha mẹ qua đời ông A phải làm thủ tục kê khai di sản thừa kế để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà - ông A không thực việc Sau đó, có ông B em ông A kiện đòi chia nhà theo dạng tranh chấp di sản thừa kế Trong trường hợp này, tờ Di chúc để ông A chứng minh quyền sở hữu nhà Mà việc chủ sở hữu tòa án phán Quyền sở hữu cá nhân (hoặc tổ chức) tài sản pháp luật công nhận bảo vệ Không bị hạn chế, bị tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu tài sản Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn cản người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt pháp luật 2.4 Bảo vệ quyền sở hữu Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Tòa án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu yêu cầu bồi thường thiệt hại 13 Ðiều 256 Quyền đòi lại tài sản Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định khoản Ðiều 247 Bộ luật Trong trường hợp tài sản thuộc chiếm hữu người chiếm hữu tình áp dụng Ðiều 257 Ðiều 258 Bộ luật Ðiều 257 Quyền đòi lại động sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp người chiếm hữu tình có động sản thông qua hợp đồng đền bù với người quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ý chí chủ sở hữu Ðiều 258 Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Chủ sở hữu đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình nhận tài sản thông qua bán đấu giá giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa Ðiều 259 Quyền yêu cầu ngăn chặn chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp Khi thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu mình, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó; chấm dứt tự nguyện có quyền yêu cầu Tòa án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người chấm dứt hành vi vi phạm 14 Khi thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu mình, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó; chấm dứt tự nguyện có quyền yêu cầu Tòa án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người chấm dứt hành vi vi phạm 15 PHẦN BA: KẾT LUẬN Qua gần 10 năm thi hành, Bộ luật dân (BLDS) năm 1995 góp phần to lớn vào việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp chủ thể quan hệ dân sự, góp phần giải phóng sức sản xuất thúc đẩy giao lưu dân phát triển Tuy nhiên với xu hội nhập với phát triển kinh tế nước giới, quy định BLDS 1995 trở nên bất cập Vì Quốc hội nước ta tiến hành sửa đổi thông qua BLDS vào ngày 14/6/2005 có hiệu lực vào ngày 01/01/2006 Những quy định luật dân năm 2005 tài sản quyền sở hữu coi chế định trung tâm pháp luật dân Việc điều chỉnh pháp luật phản ánh chất quan hệ sở hữu góp phần to lớn việc thúc đẩy giao lưu dân phát triển, khuyến khích chủ thể đầu tư sản xuất kinh doanh khai thác tài sản đạt hiệu cao 16 TÀI LIỆU THAM KHẢO - Bài giảng pháp luật đại cương, khoa Lý luận trị- Trường ĐH Công nghiệp TP Hồ Chí Minh - Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 - Giáo trình Pháp luật đại cương ĐH kinh tế TP Hồ Chí Minh - Website: http://www.tuvanluat.com.vn http://thongtinphapluatdansu.wordpress.com [...]... đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu không được xác định đối với tài sản chung Sở hữu chung hợp nhất lại chia thành sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia 5 Chương 2: Nội dung cơ bản của chế định quyền sở hữu Quyền sử hữu là chế định trung... và có thể chuyển giao trong giao lưu dân sự: quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, quyền đòi nợ… 2.3 Nội dung của quyền sở hữu Nội dung của quyền sở hữu là tổng hợp các quyền chủ thể và nhĩa vụ pháp lý của các bên tham gia vào quan hệ sở hữu Quyền chủ thể là cách xử sự mà chủ thể được phép tiến hành trong quan hệ sỏ hưũ tài sản bao gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản Nghĩa... chủ sở hữu Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo ủy 11 quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật Người được chủ sở hữu ủy quyền định đoạt tài sản phải thực hiện việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích của chủ sở hữu Ðiều 199 Hạn chế quyền định đoạt 1 Quyền định đoạt chỉ bị hạn chế trong trường hợp do pháp luật quy định 2 Khi tài sản đem bán là di tích... Luật dân sự, là tổng hợp các quyền năng của chủ sở hữu đối với tài sản của mình theo quy định của pháp luật .Quyền quyền sở hữu là một quan hệ pháp luật dân sự, cho nên nó cũng bao gồm ba thành phần: chủ thể, khác thể, nội dung 2.1 chủ thể của quyền sở hữu Còn gọi là chủ sở hữu, bao gồm: cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác (hộ gia đình, tổ hợp tác…) có đủ ba quyền năng pháp lý là quyền chiếm hữu, quyền. .. đoạt tài sản, Bộ luật dân sự đã quy định việc ủy quyền định đoạt tài sản Chủ sở hữu có thể ủy quền chi người khác định đoạt tài sản, người được ủy quyền phải thực hiện việc định đoạt theo cách thức phù hợp với ý chí và lợi ích của chủ sở hữu Ngoài ra, vì lợi ích chung của xã hội và để bảo đảm ổn định giao lưu dân sự trong những trường hợp nhất định, pháp luật còn quy định viêc hạn chế quyền định đoạt tài... quy định trong bộ luật dân sự năm 2005 về tài sản và quyền sở hữu có thể coi đây là chế định trung tâm trong pháp luật dân sự Việc điều chỉnh của pháp luật phản ánh đúng bản chất các quan hệ sở hữu sẽ góp phần to lớn trong việc thúc đẩy các giao lưu dân sự phát triển, khuyến khích các chủ thể đầu tư sản xuất kinh doanh và khai thác tài sản đạt hiệu quả cao 16 TÀI LIỆU THAM KHẢO - Bài giảng pháp luật. .. thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu đối với tài sản của mình Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn cản bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền sở hữu của mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật 2.4 Bảo vệ quyền sở hữu Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc... xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại 13 Ðiều 256 Quyền đòi lại tài sản Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền. .. trái pháp luật, đạo đức xã hội Việc chiếm hữu của chủ sở hữu không bị hạn chế, gián đoạn về thời gian, trừ trường hợp chủ sở hữu chuyển giao việc chiếm hữu cho người khác hoặc pháp luật có quy định khác Ðiều 185 Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản 1 Khi chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản cho người khác thì người được ủy quyền thực hiện quyền chiếm hữu tài sản đó trong phạm... chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Ðiều 247 của Bộ luật này Trong trường hợp tài sản đang thuộc sự chiếm hữu của người chiếm hữu ngay tình thì áp dụng Ðiều 257 và Ðiều 258 của Bộ luật này Ðiều 257 Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu