MỞ ĐẦU ****************************************** Quan hệ quyền sở hữu tài sản quan hệ pháp luật dân sự, chủ sở hữu tự thể ý chí việc chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản Tuy nhiên, quan hệ xã hội pháp luật, tài sản chủ sở hữu hoàn cảnh cụ thể dời khỏi chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp ngồi ý chí, có hành vi chiếm đoạt trái pháp luật tài sản Vì pháp luật cần phải bảo hộ quyền sở hữu tài sản cho cá nhân tổ chức.Tuy nhiên chế độ xã hội khác phương thức nội dung bảo hộ khác Kiện đòi lại tài sản phương thức bảo vệ quyền sở hữu theo qui định pháp luật Theo qui định Điều 255 BLDS, thì: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền u cầu Tồ án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu yêu cầu bồi thường thiệt hại” Để hiểu rõ vấn đề này, em xin sâu vào trình bày đề tài : Kiện đòi tài sản theo BLDS Việt Nam NỘI DUNG ****************************************** A Khái quát vấn đề kiện đòi tài sản luật Dân Việt Nam Pháp luật nhà nước ta ghi nhận bảo vệ sở hữu tài sản chủ thể Nếu quyền sở hữu bị xâm phạm, cho phép chủ sở hữu khởi kiện yêu cầu án bảo vệ quyền lợi cho Trong lĩnh vực dân sự, nhà nước ban hành hệ thống pháp lệnh: Pháp lệnh Quyền sở hữu công nghiệp 1989, Pháp lệnh Thừa kế 1990, Pháp lệnh Nhà 1991, Pháp lệnh Hợp đồng dân 1991, Pháp lệnh Quyền tác giả 1994, nhằm chuẩn bị cho việc xây dựng Bộ luật dân 1995 Như trước Bộ luật dân 1995, hệ thống pháp luật dân khơng có văn pháp qui qui định quyền sở hữu tài sản phương thức kiện đòi tài sản Quyền sở hữu công dân, tổ chức qui định Hiến pháp rải rác văn pháp luật khác Các qui định quyền sở hữu chưa xây dựng thành chế định pháp luật hệ thống pháp luật dân sự, việc giải tranh chấp tài sản áp dụng nguyên tắc chung pháp luật luật dân : Nhà nước bảo hộ quyền sở hữu công dân theo Điều 27 Hiến pháp 1980 Điều 58 Hiến pháp 1992 Lần chế định sở hữu qui định Bộ luật dân 1995 Phần thứ hai: Tài sản quyền sở hữu Chương VI qui định bảo vệ quyền sở hữu Điều 284 BLDS qui định: “ Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp qui định khoản 1, Điều 255 Bộ luật này” Theo tinh thần điều 284 BLDS năm 1995, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền địi lại tài sản trường hợp sau đây: Thứ nhất, chủ sở hữu khơng chuyển tài sản cho người thứ hai nào, mà người chiếm giữ tài sản chủ sở hữu mà không trả lại tài sản cho chủ sở hữu Trường hợp người chiếm hữu tài sản thực hành vi bất hợp pháp trộm cắp, cướp giật…Hoặc hành vi chiếm hữu ban đầu có thông qua hợp đồng, nhặt tài sản đánh rơi, bỏ quên…nhưng không chịu trả lại tài sản cho chủ sở hữu, hành vi thực tế chiếm hữu tài sản khơng có (bất hợp pháp) Thứ hai, chủ sở hữu chuyển tài sản cho người khác thông qua giao dịch cho mượn, gửi giữ…người chiếm hữu hợp pháp không chuyển cho người thứ ba người thứ ba thực tế chiếm hữu vật Trường hợp người chiếm hữu hợp pháp có quyền kiện địi lại tài sản từ người chiếm hữu không để bảo vệ quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản Thứ ba, chủ sở hưũ chuyền tài sản cho người chiếm hữu hợp pháp, người chiếm hữu hợp pháp chuyển tài sản cho người thứ ba không đồng ý chủ sở hữu Trường hợp này, người thứ ba tình khơng tình phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu Như vậy, pháp lý để chủ sở hữu đòi lại tài sản trường hợp chủ sở hữu khơng chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác, trường hợp người chiếm hữu khơng có pháp luật phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu Căn thực tế để chủ sở hữu đòi lại tài sản người chiếm hữu tài sản làm cho chủ sở hữu khơng khai thác, sử dụng tài sản Cần cho phép chủ sở hữu tự bảo vệ tài sản u cầu tồ án giải Vì tất trường hợp chủ sở hữu có quyền địi lại tài sản từ người chiếm hữu khơng có tình khơng tình Về vấn đề bảo vệ quyền sở hữu, theo tinh thần Bộ luật dân 2005, Nhà nước ta bảo vệ chủ sở hữu mà cịn bảo vệ người thứ ba tình Điều 256 Quyền đòi lại tài sản Điều 257- Quyền đòi lại động sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình Điều 258 - Quyền địi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Từ Điều 284 BLDS 1995, Bộ luật dân 2005 bổ sung hai điều Điều 257 258 Đây hạn chế quyền địi tài sản có điều kiện chủ sở hữu người tình Như vậy, so với BLDS năm 1995, BLDS năm 2005 thể rõ tiến quy định bảo vệ người thứ ba tình (Điều 138) kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tình (Điều 257 Điều 258) BLDS năm 2005 quy định cụ thể, chi tiết vấn đề với mục đích bảo vệ dung hồ lợi ích chủ sở hữu người thứ ba chiếm hữu tình, đồng thời đảm bảo ổn định giao lưu dân B Cơ sở lí luận phương thức kiện đòi tài sản BLDS năm 2005 I Khái niệm đối tượng phương thức kiện đòi tài sản Khái niệm kiện đòi tài sản Kiện đòi tài sản việc chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp yêu cầu tịa án buộc người có hành vi chiếm hữu trái pháp luật phải trả lại tài sản cho Địi lại tài sản phương thức bảo vệ quyền chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp Mục đích người khởi kiện thực phương thức lấy lại tài sản bị người khác chiếm hữu trái pháp luật Quyền đòi lại tài sản quy định Điều 256 BLDS: Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu , người sử dụng tài sản , người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu thuộc quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó… Theo quy định việc yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật phải trả lại tài sản bao gồm chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Nhưng Điều 257 BLDS, 258BLDS nhà lập pháp lại không công nhận quyền cho người chiếm hữu hợp pháp mà dành quyền cho chủ sở hữu Trong thực tế phương diện pháp lý người chiếm hữu hợp pháp hồn tồn có quyền thực quyền u cầu địi lại tài sản lý do: Thứ nhất, Điều 256 BLDS năm 2005 (về quyền đòi lại tài sản) dành quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Thứ hai, cho phép người chiếm hữu hợp pháp khởi kiện đòi lại tài sản nhằm đảm bảo cho chủ sở hữu thực quyền thời hiệu khởi kiện Thứ ba, thừa nhận người chiếm hữu hợp pháp có quyền khởi kiện đòi lại tài sản giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho chủ sở hữu Tránh việc kiện đòi lại tài sản chủ sở hữu trở nên phức tạp thực Đối tượng vụ kiện đòi tài sản Tài sản phải vật đặc định tức vật phân biệt với vật khác nhờ dấu hiệu nhận dạng riêng vật tay người chiếm hữu bất hợp pháp Đây điều kiện thực tế quan trọng họ kiện để địi lại tài sản tài sản tồn chiếm hữu bất hợp pháp người khác , nhờ có đặc điểm riêng màu sắc hình dáng, đặc tính kí hiệu khác mà chủ sở hữu hay người chiếm hữu hợp pháp nhận bị người khác chiếm giữ trái pháp luật Hơn tài sản tranh chấp vụ án vật đặc định tồn thực tế chứng để chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp chứng minh quyền sở hữu Đối với tài sản thuộc quyền sở hữu toàn dân trường hợp áp dụng phương thức kiện địi laị tài sản mà khơng áp dụng thời hiệu Theo Khoản 2, Điều 247 BLDS quy định: Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước khơng có pháp luật dù tình, liên tục, cơng khai, dù thời gian chiếm hữu trở thành chủ sở hữu tài sản đó.Đó loại khách thể tài sản riêng nhà nước có đất đai, rừng núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên lòng đất , nguồn lợi vùng biển, thềm lục địa vùng trời , tài sản liên quan đến quốc phịng an ninh hay văn hóa xã hội mà riêng nhà nước có Cịn khách thể thơng thường khác lưu thơng giao lưu dân biện pháp bảo vệ quyền sở hữu có tính chất chung , với điều kiện hình thức sở hữu II Những yêu cầu pháp luật phương thức kiện đòi tài sản 1.Đối với chủ thể quyền khởi kiện( nguyên đơn) Người kiện đòi tài sản phải chủ sở hữu vật phải chứng minh quyền sở hữu vật bị bị đơn chiếm giữ bất hợp pháp Nếu nguyên đơn người chiếm hữu hợp pháp thông qua hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng phù hợp với ý chí chủ sở hữu , người phải chứng minh người có quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản bị bị đơn chiếm giữ hợp pháp ngồi ý chí người này( đánh rơi, bỏ quên, bị cắp…) trường hợp chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu bất hợp pháp Người chiếm hữu hợp pháp tài sản: khái niệm có nội hàm ngoại diên rộng khái niệm chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp không bao gồm chủ sở hữu tài sản mà bao gồm người chủ sở hữu giao cho quản lí tài sản, có tài sản thông qua hợp đồng thuê mượn tài sản Do chủ thể quyền khởi kiện hiểu chủ sở hữu tài sản người chủ sở hữu chiếm hữu tài sản Việc quy định cho người có quyền chiếm hữu tài sản phương thức kiện đòi tài sản điều chỉnh nhằm đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu việc đảm bảo thời hiệu khởi kiện tránh phức tạp vụ án người thứ ba bán tài sản cho người khác khơng tìm thấy họ Một cá nhân để trở thành chủ sở hữu tài sản khơng cần đáp ứng yêu cầu lực hành vi dân mà cần theo quy định điều 170 BLDS năm 2005 Năng lực hành vi dân không định tư cách nguyên đơn để trở thành người khởi kiện theo quy định Khoản Khoản Điều 57 luật TTDS năm 2004 người khởi kiện phải từ đủ 18 tuổi trở lên có lực chủ thể đầy đủ người từ đủ 15 tuổi chưa đủ 18 tuổi khởi kiện vụ án dân quan hệ lao động quan hệ dân thực tài sản riêng Như chủ sở hữu người chiêm hữu hợp pháp tài sản quyền khởi kiện đòi lại tài sản phải độ tuổi định tham gia quan hệ Đối với người bị kiện ( bị đơn) Phải người chiếm hữu bất hợp pháp tài sản Điều kiện quan trọng có nhiều chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp phát người chiếm hữu tài sản lúc trước lúc người chiếm hữu tài sản thành chủ sở hữu tài sản xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu (Điều 247 BLDS ), hết thời hiệu hưởng quyền dân trường hợp nhặt tài sản đánh rơi, phát gia súc , gia cầm thất lạc (Điều 241BLDS Điều242BLDS Điều 243 BLDS) a) Người bị kiện người chiếm giữ khơng có pháp luật,khơng tình Người bị kiện phải trả lại tài sản người thực tế chiếm hữu vật khơng có pháp luật, khơng tình tài sản trộm, cắp, cướp, lừa đảo mà có; biết tài sản gian mua nhặt tài sản chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp đánh rơi, bỏ quên khơng giao nộp cho quan có trách nhiệm, người chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp.Trong trường hợp người chiếm hữu, người sử dụng tài sản khơng có pháp luật khơng tình giao tài sản cho người thứ ba, người thứ ba có nghĩa vụ hồn trả tài sản chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có u cầu hồn trả Như tài sản rời khỏi chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp ngồi ý chí họ người thực tế chiếm hữu vật phải trả lại tài sản Theo quy định Khoản 1, Điều 601 BLDS ngồi việc trả lại tài sản người cịn:…phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu từ thời điểm chiếm hữu, sử dụng tài sản, lợi tài sản khơng có pháp luật Ví dụ 1: A trộm xe máy SH B trị giá 150 triệu đồng, A bán lại cho C bạn thân A với giá 145 triệu, C biết xe A ăn trộm mà có mua B phát xe bị A ăn trộm bán cho C B kiện đòi lại tài sản, trường hợp C phải trả lại xe máy cho B chủ sở hữu hợp pháp xe Hay trường hợp nhặt tài sản chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp đánh rơi, bỏ quên như: Ví dụ 2: A đường làm, có vụ tai nạn đường nên anh bỏ xe máy ba lô đầu ngõ để cứu nạn nhân C nhìn thấy xe máy với ba lô đầu ngõ, không thấy chủ, liền dắt xe nhà Chiếc xe máy trị giá 40 triệu tồn tiền mặt ví laptop trị giá 30 triệu đồng Ơng C khơng báo cho quan có thẩm quyền biết việc không chủ động liên lạc với anh A theo địa có tìm thấy ví anh A Một tuần sau đó, nhờ giúp đỡ người dân khu phố, A biết tài sản C chiếm hữu, ơng C thừa nhận xe máy laptop tài sản A kiện C địi lại tài sản Trong trường hợp này, A chứng minh tài sản C phải trả lại tồn tài sản cho A b Nếu người bị kiện người chiếm hữu khơng có pháp luật tình b.1) Đối với tài sản động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu Trường hợp thơng qua giao dịch có đền bù ( mua bán) theo ý chí người chiếm hữu có pháp luật người thuê, người mượn …của chủ sở hữu chủ sở hữu khơng kiện đòi lại tài sản người thực tế chiếm hữu Chủ sở hữu kiện người chuyển giao tài sản theo hợp đồng bồi thường thiệt hại, trách nhiệm theo hợp đồng Qui định dựa pháp lý thực tiễn sau : Về mặt pháp lý, chủ sở hữu chuyển dịch tài sản cho người thứ hai, chủ sở hữu người thứ hai có giao dịch, chủ sở hữu cần phải đề phòng trường hợp người chuyển giao tài sản khơng trả lại tài sản, phải áp dụng biện pháp bảo đảm mà pháp luật cho phép nhằm khống chế hành vi vi phạm người chuyển giao tài sản Xét mặt thực tiễn, người thứ ba có nhu cầu sử dụng tài sản, họ mua đổi tài sản để có tài sản phục vụ nhu cầu tiêu dùng nhu cầu kinh doanh Khi tham gia giao dịch họ khơng biết tài sản khơng phải người bán cho mình, hành vi họ tình Vì pháp luật cần phải bảo vệ lợi ích người thứ ba tình, cho phép người thứ ba xác lập quyền sở hữu với tài sản , điều tránh thơng đồng chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp để gây thiệt hại cho người thứ ba Mặt khác pháp luật bảo vệ quyền chủ sở hữu, cho phép chủ sở hữu yêu cầu người chiếm hữu hợp pháp bồi thường giá trị tài sản Những người thuê, mượn, nhận , giữ tài sản chủ sở hữu mà bán tài sản chịu trách nhiệm hình tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản công dân theo điều 158 BLHS Tài sản trường hợp vật chứng để chứng minh chủ sở hữu Ví dụ : Bà Nguyễn Thị Mai trú thơn Xanh, xã Quỳnh Lưu, huyện Nho Quan , cho bà Bùi Thị Lan hàng xóm thuê máy mát xa trị đau lưng trị giá 20 triệu vào ngày 20/01/2007 Ngày 20 /7/2007 bà Bùi Thị Lan lâm bệnh nặng chết Bà Mai yêu cầu bà Hồng trả lại theo hợp đồng thuê bà Hồng không đồng ý Bà Nguyễn Thị Mai làm đơn khởi kiện đến tòa án nhân dân huyên Nho Quan yêu cầu bà Bùi Minh Hồng trả lại tài sản Trong trường hợp này, bà Bùi Minh Hồng phải trả lại máy mát xa cho bà Nguyễn Thị Mai theo hợp đồng mà bà Mai bà Lan kí Có thể thấy, việc áp dụng số biện pháp đảm bảo thực nghĩa vụ hợp đồng giải pháp an toàn đảm bảo quyền lợi cho bên có quyền đồng thời ràng buộc trách nhiệm bên có nghĩa vụ Các biện pháp nhằm bảo đảm thực nghĩa vụ phổ biến bao gồm: cầm cố, chấp đặt cọc…được áp dụng phổ biến hợp đồng mua bán hay hợp đồng tài sản Mặt khác, Điều 138 BLDS quy định: trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản giao dịch động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu chuyển giao giao dịch khác cho người thứ ba tình giao dịch với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp quy định Điều 257 luật Ví dụ: A mua vi tính B đem bán lại cho C , sau A biết B khơng phải chủ sở hữu vi tính khơng có quyền bán , giao dịch vô hiệu Về nguyên tắc hai bên trả lại cho nhận , vi tính bán lại cho C C biết A khơng phép bán vi tính nên mua, trường hợp này, giao dịch A C có hiệu lực Như ngoại lệ nguyên tắc nằm quy định điều 257 BLDS: chủ sở hữu có quyền địi lại động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền địi lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ý chí ý chủ sở hữu Người chiếm hữu tình người chiếm hữu mà họ khơng biết khơng thể biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật Việc pháp luật cho phép chủ sở hữu địi lại tài sản hợp lí khơng gây thiệt hại mặt tài sản cho người tặng, cho Người khơng có quyền định đoạt tài sản trường hợp thường người có quyền chiếm hữu hay sử dụng tài sản thông qua hợp đồng phù hợp với ý chí chủ sở hữu hợp đồng cho thuê hay cho mượn tài sản Ví dụ : A trơng xe máy cho B thông qua hợp đồng gửi giữ , trường hợp A có quyền chiếm hữu xe máy B khơng có quyền dùng xe làm xe ôm thu lợi nhuận làm A trở thành người sử dụng lợi tài sản khơng có pháp luật Tuy nhiên, quyền kiện địi lại động sản khơng phải đăng ký quyền sở hữu, đáp ứng trường hợp tài sản cịn Như vậy, động sản đối tượng vụ kiện khơng cịn tồn (bị tiêu huỷ…), mục đích kiện địi lại động sản chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp không đáp ứng Trong trường hợp này, quyền chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp bảo vệ theo phương thức kiện trái quyền b.2) Đối với tài sản động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản: Về nguyên tắc, theo khoản 2, điều 138 BLDS thì: trường hợp tài sản giao dịch bất động sản, động sản phải đăng kí quyền sở hữu chuyển giao giao dịch khác cho người thứ ba tình giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu… Tức người thứ ba tình ln phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp với tài sản bất động sản động sản phải đăng kí quyền sở hữu động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản người chiếm hữu ln buộc phải biết chủ sở hữu Mặt khác tài sản này, người mua có quyền sở hữu sang tên đăng kí chuyển quyền sở hữu từ người chủ sở hữu Người thực tế có vật phải trả lại vật cho chủ sở hữu có quyền u cầu người chuyển giao vật cho hồn trả tiền lợi ích vật chất mà bị thiệt hại Ví dụ: A cho B thuê nhà, hợp đồng thuê nhà năm năm sau, A địi lại mà B khơng trả, B dùng nhà A cho C thuê để làm mặt buôn bán tạp hóa A khởi kiện hành vi B lên tòa án Trong trường hợp này, B C hoàn toàn phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu hợp pháp nhà A 10 Tuy nhiên ngoại lệ nguyên tắc nằm điều 258 BLDS : Chủ sở hữu đòi lại động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản , trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người chủ sở hữu tài sản án , định bị hủy, sửa Như chủ sở hữu tài sản khơng địi lại tài sản từ người chiếm hữu khơng có pháp luật tình trường hợp người nhận tài sản thông qua đấu giá giao dịch dân với người mà trước theo án định quan nhà nước có thẩm quyền họ chủ sở hữu tài sản , sau người khơng cịn chủ sở hữu tài sản án, định bị thay đổi Trong trường hợp người chiếm hữu tình khơng có lỗi mà lỗi thuộc quan tiến hành tố tụng nên người bị kiện quan nhà nước có thẩm quyền theo Điều 619 BLDS Việc công nhận quyền sở hữu cho người thứ ba tình trường hợp hồn tồn cần thiết nhằm tạo niềm tin tưởng yên tâm người dân vào pháp luật , nâng cao vai trị trách nhiệm quan cơng quyền áp dụng pháp luật đảm bảo công pháp chế XHCN Tuy nhiên hợp đồng bán đấu giá tài sản , hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị tịa án tun bố vơ hiệu bị hủy theo quy định pháp luật dân kết bán đấu giá bị hủy theo quy định Điều 48 Nghị định số 17/2010/NĐ- CP ngày 4/3/2010 bán đấu giá tài sản Mà theo quy định Điều 137 BLDS hậu pháp lí giao dịch dân vơ hiệu tài sản thông qua bán đấu giá thuộc người thứ ba chiếm hữu tình hai bên trả lại cho nhận Nhưng theo quy định Điều 258 BLDS tài sản thuộc người thứ ba tình họ nhận tài sản thơng qua bán đấu giá Ví dụ: A ăn cắp xe ô tô B, A làm giấy tờ đăng ký xe giả mang tên A đem xe bán đấu giá Cuộc bán đấu giá tổ chức theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định C mua xe Tổ chức bán đấu giá C thể biết 11 nguồn gốc xe Nếu xem xét trường hợp kể trên sở Điều 258 BLDS năm 2005, C coi chiếm hữu tình Nghĩa B khơng có quyền kiện địi tài sản từ C Nếu xem xét trường hợp kể trên sở quy định pháp luật bán đấu giá tài sản, A có quyền kiện địi lại tài sản Bởi vì, theo quy định Điều 32 Nghị định 05/2005/NĐ-CP Chính Phủ bán đấu giá tài sản điểm Thông tư 03/2005/TT-BTP ngày 4/5/2005 Bộ Tư pháp hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐCP kết bán đấu giá bị huỷ trường hợp Trong trường hợp kết bán đấu giá tài sản bị huỷ, bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho tài sản nhận Do đó, theo quy định này, C phải hồn trả xe ô tô cho tổ chức bán đấu giá tài sản B phải kiện tổ chức bán đấu giá để đòi lại tài sản C quyền yêu cầu tổ chức bán đấu giá phải hoàn trả khoản tiền mua xe Trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người chủ sở hữu tài sản án, định bị huỷ, sửa.Điều kiện áp dụng trường hợp là: + Người thiết lập giao dịch với người chủ sở hữu tài sản theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền phải người chiếm hữu tình Người biết người thiết lập giao dịch với khơng phải chủ sở hữu tài sản + Giao dịch thiết lập người thứ ba chiếm hữu tình với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản + Do án, quyền định bị huỷ, sửa nên người thiết lập giao dịch, giao dịch với người thứ ba tình khơng cịn chủ sở hữu tài sản Thơng thường, án, định Toà án bị huỷ, sửa vi phạm quan tiến hành tố tụng, trừ trường hợp huỷ án, định có hiệu lực pháp luật đình giải vụ án Đây lý quan trọng dẫn đến người thứ ba tình bảo vệ án, định Toà án bị huỷ, sửa 12 Tuy nhiên pháp luật dân có quy định nhằm bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình sau: Người thứ ba tình hưởng hoa lợi, lợi tức từ thời điểm nhận tài sản người biết phải biết việc chiếm hữu, sử dụng , lợi tài sản khơng có pháp luật trừ trường hợp người thứ ba tình chiếm hữu sở 10 năm động sản 30 năm bất động sản cách tình, liên tục cơng khai.( Khoản 2, Điều 601BLDS) Người thứ tình cịn yêu cầu người giao tài sản cho phải bồi thường thiệt hại ( Điều 602 BLDS) Tuy nhiên việc tìm người khơng phải lúc dễ dàng chưa nói đến việc họ có khả tài để bồi thường Người thứ ba tình cịn chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tốn chi phí hợp lí mà họ bỏ đểm bảo quản hay làm tăng giá trị tài sản Còn người chiếm hữu khơng tình khơng họ khơng hưởng quyền lợi mà phải bồi thường lợi nhuận mà chủ sở hữu bị khơng khai thác tài sản Tóm lại điều kiện để chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp tài sản kiện địi lại tài sản có đủ yếu tố sau: + Cách thức tài sản rời khỏi chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp : vật rời khỏi chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp ngồi ý chí họ theo ý chí họ người thứ ba có vật thơng qua giao dịch không đền bù ( cho, tặng thừa kế theo di chúc) + Tính chất việc chiếm hữu tài sản : tài sản bị chiếm hữu cách bất hợp pháp + Đối tượng tranh chấp vụ kiện vật đặc định tồn thực tế bị chiếm hữu bất hợp pháp, tay người chiếm hữu bất hợp pháp +Người thực tế chiếm giữ vật người chiếm hữu khơng có trái luật khơng tình + Vật bất động sản động sản phải đăng kí quyền sở hữu, trừ trường hợp khác pháp luật quy định III Hậu việc áp dụng phương thức kiện đòi tài sản 13 Khi phương thức kiện đòi lại tài sản thỏa mãn điều kiện đặt người chiếm hữu tài sản buộc phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp Tuy pháp lí khác hai trường hợp: + Đối với chiếm hữu , sử dụng, lợi tài sản khơng có pháp luật tình ý chí họ hồn tồn thẳng họ coi tài sản họ cần pháp luật bảo vệ.Vì theo điều 200 BLDS người quyền sử dụng tài sản , phải trả lại tài sản người chiếm hữu , sử dụng, lợi khơng có pháp luật tình khơng phải hồn trả hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản ( Điều 601BLDS) + Đối với người chiếm hữu tài sản người chiếm hữu khơng có pháp luật khơng tình người luôn phải trả lại tài sản đồng thời phải hồn trả hoa lợi, lợi tức có thời gian chiếm hữu tài sản cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Như ghi nhận pháp luật phương thức kiện đòi lại tài sản thể thái độ tôn trọng bảo vệ tuyệt đối nhà nước quyền sở hữu hợp pháp chủ thể xã hội Thông thường chủ sở hữu muốn lựa chọn phương thức địi lại tài sản phương thức bảo hộ thiết thực hiệu mà khơng cần quan tâm đến khả tài người phải thực nghĩa vụ Tuy nhiên khơng thỏa mãn điều kiện địi lại tài sản chủ thể bị xâm phạm áp dụng phương thức kiện đòi bồi thường thiệt hại để bảo vệ lợi ích cho C Thực tiến áp dụng hướng hồn thiện Có mâu thuẫn, thiếu quán quy định pháp luật Điều 256 Quyền đòi lại tài sản Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định khoản Điều 247 Bộ luật Trong trường hợp tài sản thuộc chiếm hữu người chiếm hữu tình áp dụng Điều 257 Điều 258 Bộ luật 14 Một là: Theo quy định việc yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật phải trả lại tài sản bao gồm chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Nhưng Điều 257BLDS, Điều 258 BLDS nhà lập pháp lại không công nhận quyền cho người chiếm hữu hợp pháp mà dành quyền cho chủ sở hữu Trong thực tế phương diện pháp lý người chiếm hữu hợp pháp hồn tồn có quyền thực quyền u cầu địi lại tài sản lý do: + Thứ nhất, Điều 256 BLDS năm 2005 (về quyền đòi lại tài sản) dành quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp + Thứ hai, cho phép người chiếm hữu hợp pháp khởi kiện đòi lại tài sản nhằm đảm bảo cho chủ sở hữu thực quyền thời hiệu khởi kiện + Thứ ba, thừa nhận người chiếm hữu hợp pháp có quyền khởi kiện đòi lại tài sản giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho chủ sở hữu Tránh việc kiện đòi lại tài sản chủ sở hữu trở nên phức tạp thực Hai là: Nhận thấy, hợp đồng khơng có đền bù thường hợp đồng tặng cho tài sản, có trường hợp người chiếm hữu tình nhận tài sản thơng qua hành vi pháp lí đơn phương định đoạt di chúc để lại di sản thừa kế thông qua hợp đồng Mặt khác điều 256 BLDS cho phép chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đòi lại tài sản từ : người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu mình, Điều 257 BLDS quy định cho chủ sở hữu có quyền địi lại động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình, nhà làm luật cần bổ sung thêm quyền đòi lại tài sản từ người sử dụng , lợi tài sản khơng có pháp luật 15 Ba là: Thiếu chuẩn xác qui định trường hợp ngoại lệ kiện đòi tài sản Điều 258 BLDS : Chủ sở hữu đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá… Nếu việc bán tài sản thơng qua quy trình đấu vi phạm pháp luật chủ sở hữu có quyền kiện địi tài sản khơng? hay trường hợp qua bán đấu giá chủ sở hữu bị triệt tiêu quyền “trao quyền” cho người mua cách vô điều kiện Bốn là: Việc sử dụng thuật ngữ “chiếm hữu khơng có cứ” “chiếm hữu bật hợp pháp” để đồng tính chất qui định nội dung bảo vệ quyền sở hữu BLDS không đảm bảo mặt học lý Bởi lẽ: “Bất hợp pháp” có nghĩa khơng phù hợp quy định pháp luật “Khơng có pháp luật” khơng dựa quy định pháp luật có để xác định vấn đề Hai ý nghĩa lúc đồng Trên thực tế, có trường hợp, chiếm hữu không dựa quy định pháp luật khơng trái với ngun tắc chung luật Chẳng hạn, người lợi tài sản pháp luật xác định việc chiếm hữu khơng có mà khơng phải chiếm hữu bất hợp pháp? Giả sử cách hiểu hồn tồn hợp lý xác, quy định Điều 260 BLDS cần xem xét Nếu chiếm hữu hợp pháp chiếm hữu có pháp luật người chiếm hữu hợp pháp chủ sở hữu người chủ sở hữu số trường hợp nêu Điều 183BLDS Điều 260 BLDS ghi rõ: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu bồi thường thiệt hại” Vậy, “chủ sở hữu” với tư cách người chiếm hữu hợp pháp (Điều 183BLDS) “chủ sở hữu” nói riêng (Điều 260 BLDS) có “một”? Năm là: Chưa bao quát hết trường hợp diễn thực tế việc chuyển dịch tài sản, Điều 257 quy định “Người chiếm hữu tình có động sản thơng qua hợp đồng khơng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản” 16 Một câu hỏi đặt giao dịch dân bên mà khơng có tính đền bù chủ sở hữu có thực quyền khơng? Ví dụ : thơng qua việc nhận di sản thừa kế theo di chúc; thơng qua hứa thưởng, thơng qua thi có giải Nguyên nhân tranh chấp quyền sở hữu + Do tầm quan trọng sở hữu chiếm hữu vật chất nguyên nhân dẫn đến phân hóa giai cấp làm xuất nhà nước hình thái kinh tế - xã hội khác Càng ngày theo phát triển cao xã hội , nhu cầu vật chất tinh thần cao , làm cho người có nhiều tham vọng chiếm hữu cải vật chất cho Khơng chiếm hữu cách thức pháp luật cho phép , mà chiếm hữu phương thức trái pháp luật đạo đức xã hội Do nhu cầu người nguyên nhân dẫn đến tranh chấp quyền sở hữu + Do hiểu biết vận dụng pháp luật quan nhà nước có thẩm quyền cấp khác có khác + Q trình điều tra, xác minh chứng quan nhà nước có thẩm quyền chưa đầy đủ , chưa xác thực khiến cho vụ án phải xử xử lại nhiều lần, ảnh hưởng đến quyền lợi đương + Do suy thoái đạo đức phận cán quan nhà nước có thẩm quyền nhận hối lộ làm sai lệch hồ sơ làm việc khơng hết tinh thần trách nhiệm mình, đùn đẩy trách nhiệm + Do sách quản lí nhà nước số lĩnh vực đặc biệt đất đai lỏng lẻo , chưa đồng bộ, quán dẫn đến tình trạng gia đình cá nhân tự ý lấn chiếm đất đai gia đình khác, cá nhân khác, lấn chiếm bất động sản liền kề… + Trình độ hiểu biết pháp luật người dân hạn chế kết hợp với yếu ý thức pháp luật dẫn đến tình trạng chiếm đoạt tài sản người khác trái pháp luật Hướng hoàn thiện 17 + Theo quy định điều 257 BLDS điều 258 BLDS BLDS cần bổ sung thêm người có quyền kiện đòi tài sản người chiếm hữu hợp pháp tài sản Bởi theo quy định điều 256 BLDS chủ sở hữu người có quyền chiếm hữu hợp pháp tài sản có quyền yêu cầu người chiếm hữu , lợi tài sản khơng có pháp luật trả lại tài sản Mặt khác việc bổ sung thêm quy định cho phép người chiếm hữu hợp pháp tài sản có quyền kiện đòi tài sản yêu cầu người chiếm hữu khơng có pháp luật phải trả lại tài sản nhằm bảo vệ quyền lợi cho chủ sở hữu việc đảm bảo thời hiệu khởi kiện tránh phức tạp vụ án người thứ ba bán tài sản cho người khác khơng tìm thấy họ + Hiện pháp luật dân không quy định giá trị tối thiểu tài sản khởi kiện dân nên điều gây tốn cho đương khởi kiện tòa án theo phương thức dân để bảo vệ tài sản Do BLDS cần quy định thêm giá trị tài sản đương khởi kiện tòa + Pháp luật cần quy định người chiếm hữu bất hợp pháp người chiếm hữu pháp luật Bởi theo cách hiểu thơng thường chiếm hữu hợp pháp chiếm hữu có pháp luật , chiếm hữu bất hợp pháp chiếm hữu khơng có pháp luật , hai khái niệm khơng hồn tồn đồng Người chiếm hữu, sử dụng hay lợi tài sản khơng có pháp luật tức khơng có quy định Điều 170 BLDS Khơng có pháp luật tức pháp luật không tồn quy định quy định điều Cịn chiếm hữu bất hợp pháp chiếm hữu trái với qua định pháp luật + Pháp luật cần quy định rõ tài sản bắt buộc phải đăng kí quyền sở hữu nhằm xác định chủ sở hữu đích thực tài sản tài sản chung vợ chồng hay hộ gia đình Đồng thời cần quy định rõ văn luật trường hợp cần có đồng ý đồng chủ sở hữu giao dịch tài sản với giá trị định nhằm bảo vệ tốt quyền lợi chủ thể + Cũng cần có phân biệt tài sản chiếm hữu khơng có phap luật Tiền để xác đinh phương thức bảo vệ quyền sở hữu Bởi tiền tài sản tự lưu thông vật trung gian giao lưu thương mại Chẳng hạn phương thức kiện địi tài sản điều kiện vật phải vật tồn vật đặc định 18 Tuy nhiên người cho người khác vay tiền lúc địi lại tiền người khơng thể địi lại đồng tiền vay mà thể địi lại số tiền cho vay Trong trường hợp người trộm căp tiền người khác để mua tài sản người bán tình khơng tình khơng phải trả lại tiền nhận khơng tình phải bồi thường thiệt hại KẾT BÀI ******************************************* Như vậy, với trình bày trên, thấy kiện đòi tài sản phương thức bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp chủ sở hữu tài sản người chiếm hữu hợp pháp tài sản tài sản rời khỏi quyền chiếm hữu chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Chứng tỏ pháp luật ngày bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người dân quan hệ tài sản Bên cạnh mặt tích cực, tiến mà Bộ luật dân năm 2005 đem lại tồn số hạn chế cần thiết phải sửa đổi , bổ sung để hoàn thiện chế định bảo vệ quyền sở hữu tài sản công dân để thực pháp luật vào thực tiễn điều chỉnh quan hệ xã hội góp phần quan trọng việc đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp công dân 19 MỤC LỤC MỞ ĐẦU NỘI DUNG A Khái quát vấn đề kiện đòi tài sản luật Dân Việt Nam B Cơ sở lí luận phương thức kiện địi tài sản BLDS năm 2005 I Khái niệm đối tượng phương thức kiện đòi tài sản Khái niệm kiện đòi tài sản Đối tượng vụ kiện đòi tài sản II Những yêu cầu pháp luật phương thức kiện đòi tài sản 1.Đối với chủ thể quyền khởi kiện( nguyên đơn) Đối với người bị kiện ( bị đơn) a Người bị kiện người chiếm giữ khơng có pháp luật, khơng tình b Nếu người bị kiện người chiếm hữu khơng có pháp luật tình b.1) Đối với tài sản động sản đăng kí quyền sở hữu b.2) Đối với tài sản động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản III Hậu việc áp dụng phương thức kiện đòi tài sản C Thực tiến áp dụng hướng hoàn thiện Có mâu thuẫn, thiếu quán quy định pháp luật Nguyên nhân tranh chấp quyền sở hữu Hướng hoàn thiện KẾT BÀI DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình luật dân Việt Nam, Tập I II, Nxb CAND, Hà Nội, 2009 Lê Đình Nghị (chủ biên), Giáo trình luật dân Việt Nam, Tập 1, Nxb Giáo dục, Hà Nội, 2009 20 Nguyễn Ngọc Điện, Bình luận khoa học tài sản luật dân Việt Nam, Nxb Trẻ, TP Hồ Chí Minh, 2001 http://www.chinhphu.vn http://vbqppl.moj.gov.vn http://www.nclp.org.vn Nguyễn Mạnh Bách, Luật dân Việt Nam lược khảo, Nxb CTQG, Hà Nội, 2004 Bộ môn luật dân sự, Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu pháp luật dân Việt Nam, Đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường, Trường Đại học Luật Hà Nội, 12/2007 Đỗ Ngọc Đại, Đỗ Văn Hữu, “Phải xác định pháp lí kiện địi tài sản”, (http://vietnamese-law-consultancy.com) 21 ... dân 19 MỤC LỤC MỞ ĐẦU NỘI DUNG A Khái quát vấn đề kiện đòi tài sản luật Dân Việt Nam B Cơ sở lí luận phương thức kiện đòi tài sản BLDS năm 2005 I Khái niệm đối tượng phương thức kiện đòi tài. .. bảo ổn định giao lưu dân B Cơ sở lí luận phương thức kiện địi tài sản BLDS năm 2005 I Khái niệm đối tượng phương thức kiện đòi tài sản Khái niệm kiện đòi tài sản Kiện đòi tài sản việc chủ sở hữu... kiện đòi tài sản Khái niệm kiện đòi tài sản Đối tượng vụ kiện đòi tài sản II Những yêu cầu pháp luật phương thức kiện đòi tài sản 1.Đối với chủ thể quyền khởi kiện( nguyên