GVHD : TS.KTS.DOÃN THẾ TRUNG SVTH : NGUYỄN HẢI MINH MSSV : 20981.52 LỚP : 52KD8 TRƯỜNG ĐẠĨ HỌC XÂY DựNG HÀ NỘI KHOA KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH Bộ MÔN KIẾN TRÚC DÂN DỤNG X  YD ự N G oOo BÁO CÁO THựC TẬP TÓT NGHIỆP KIẾN TRÚC Sư KHÓA 52 (2007-2012) CỘNG HÒA Xà HỘT CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ CỦA QUAN NƠI THựC TẬP: Hà Nội, ngày tháng năm 2011 GIÁM ĐÓC HÀ NỘI 12-2011 01 BẢN THU HOẠCH THựC TẬP TỐT NGHIỆP Kính gửi: - Ban giám hiệu trường Đại học Xây Dựng - Khoa Kiến trúc Quy Hoạch - Bộ môn Kiến trúc Dân dụng - Giáo viên hướng dẫn: TS.KTS Doãn Thế Trung Tên em : Nguyễn Hải Minh - MSSV : 20981.52 Sinh viên lớp 52KD8 Khoa Kiến trúc Trường Đại học Xây dựng - Hà Nội - Niên khoá 2007-2012 Trong thời gian thực tập Tốt nghiệp em có thực tập địa điểm : Tống công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - Bộ Xây Dựng - 243A Đê La Thành - Hà Nội Được giúp đỡ ban giám đốc, cán Văn phòng kiến trúc sư thuộc Tống công ty tư vấn xây dựng Việt Nam, em thực tập theo công việc thực tập môn: - Tìm hiếu co cấu, nhiệm vụ chức tố chức tư vấn Kiến trúc Xây dựng chế quản lý, thẩm định Phê duyệt đồ án kiến trúc Học hỏi kinh nghiệm cán công ty - Tiếp cận kiến thức thực tế công việc Kiến trúc sư - Tham gia tìm hiếu số đồ án thiết kế kiến trúc Công ty, bao gồm: + Trung tâm hội nghị quốc gia Bảo tàng Hà Nội ( hợp tác với tập đoàn GMP - CHLB Đức) + Trụ sở Đài truyền hình kỹ thuật số VTC - 23 - Lạc Trung - Hà Nội + Tháp Tài Chính BITEXCO 68 tầng - TPHCM(hợp tác thiết kế với AREP VILLE - Pháp) - Thực thu thập tài liệu lĩnh vực liên quan đến đồ án Tốt nghiệp: Thiết kế “Tổ hợp khách sạn, văn phòng cho thuê trung tâm thương mại siêu thị Bảo Sơn - Bảo Sơn Complex - Hoài Đức, Hà Nội Trong thời gian thực tập em có số điều kiện hạn chế nên chưa tới viện thực tập thường xuyên Mặc dù thời gian thực tập chưa nhiều với vốn kiến thức hạn chế giúp đỡ thầy giáo TS.KTS Doãn Thế Trung; cán Viện Công ty, em hoàn thành nhiệm vụ thực tập mà nhà trường đề Em xin chân thành cám ơn! Hà Nội, ngày 24 tháng 12 năm 2011 Sinh viên Lòi cảm ơn Đe áp dụng kiến thức học qua gần năm giảng đường Đại học, nhà trường tổ chức đợt Thực tập tốt nghiệp cho sinh viên khoa Kiến trúc Quy hoạch tháng 12/2011 Trong trình thực tập, em có nhiều hội để tìm hiểu đánh giá sâu kiến thức học trường Em nhận thấy làm kiến trúc đòi hỏi người Kỹ sư , Kiến trúc sư, đặc biệt người làm kiến trúc công trình dân dụng phải có niềm dam mê, tâm huyết với nghề phải có kiến thức tổng họp nhiều lĩnh vực Em xin chân thành cám ơn đến Ban giám hiệu nhà trường, khoa Kiến trúc Quy Hoạch tạo điều kiện cho chúng em đợt thực tập Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn tới thầy giáo:TS.KTS DOÃN THẾ TRƯNG - người giúp đỡ tận tình hướng dẫn em hoàn thành tốt đợt thực tập tốt nghiệp Đồng thời em xin cảm ơn tới Cán Bộ hai địa điểm giúp đõ' em hoàn thành tốt thời gian thực tập vừa qua : Tống công ty tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC) - Bọ Xây Dựng MỤC LỤC PHẢN I : TÓM TẲT QUÁ TRÌNH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP BẢN THU HOẠCH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP PHÀN H : TÌM HIỂU Cơ CẤU, CHỨC NĂNG, NHIỆM vụ VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TỒNG CÔNG TY TU VẤN XÂY DỤNG VIỆT NAM PHÀN m : TÌM HIỂU VÈ LUẬT XÂY DỤNG,CÁC THÔNG Tư,NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẴN VỀ PHƯƠNG PHÁP LẬP Dự ÁN ĐẦU Tư VÀ THIẾT KỂ XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH CỦA BXD .18 PHÀN IV : CÁCH LẶP MỘT Dự ÁN ĐẦU Tư KIẾN TRÚC DÂN DỤNG 34 PHẢN V: TÀI LIỆU Dự ÁN THEO HƯỚNG LÀM TỐT NGHIỆP CÓ THẺ CHUYỂN THÀNH NHIỆM vụ CỦA ĐÒ ÁN TỐT NGHIỆP 37 PHẢN VI : CÁC TÀI LIỆU VỀ TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN, DỮ LIỆU LIÊN QUAN ĐẾN THẺ LOẠI CÔNG TRÌNH TRONG Dự ÁN NÊU TRÊN 40 PHẦN ĩ: TÓM TẤT QUÁ TRÌNH THỤC TẬP (5 tuần từ 21/11/2011 27/12/2011) Tuầnl: Từ 21/11/2011 -28/11/2011 - Tự liên hệ tìm đơn vị thực tập tìm hiểu số dự án - Gặp thầy hướng dẫn nhận lịch thực tập, đề cương thực tập - Hoàn thiện hồ sơ xin thực tập Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam Bộ Xây Dựng Tuần 2: Từ 29/11/2011 - 19/12/2011 : Thực tập Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - Bộ Xây Dựng - Tham gia tìm hiểu cấu, cách làm việc, nhiệm vụ chức công ty tư vấn đầu tư xây dựng Thực tập tìm hiểu cách lập thiết kế đồ án Kiến Trúc Xây Dựng - Tham gia tìm hiểu mẫu hồ sơ dự án thực tế - Tham khảo tài liệu kiến trúc đồng thời nghiên cứu chọn đề tài tốt nghiệp - Tìm hiểu Luật Xây Dựng, Thông tư, Nghị Định hướng dẫn thực Luật Xây Dựng - Tìm hiểu báo cáo nghiên cứu khả thi để viết báo cáo thực tập - Tìm hiểu số dự án thực tế Viện Công ty để nghiên cứu khả thi đề tài tốt nghiệp Tuần : Từ 20/12/2011 - 27/12/2011: Viết hoàn thành báo cáo thực tập Kết thúc thực tập Những viẻc đươc giao làm tai Tống công ty tư vấn xầv dưng Viêt Nam: - Tìm hiểu số dự án Tổng công ty,quy trình làm việc công ty, cách thiết lập dự án - Tham gia dự án: Quy hoạch làng lụa Hà Đông, họp lên phương án thiết kế tổng mặt nghiên cứu giá trị văn hóa, tính đặc thù vi trị dự án - Thực thiết kế phương án cá nhân tham gia vẽ phương án tổng mặt anh chị tố dự án - Hoàn thiện vẽ cad,max,shop phương án cá nhân giao nộp lại cho trưởng nhóm dự án, tìm hiểu rõ quy trình lập phương án thiết kế dự án anh chi Tổng công ty PHẦN TI: TÌM HIẺƯ CO CẤU, CHỨC NĂNG, NHIỆM vụ VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TỐNG CÔNG TY TU VẤN XÂY DựNG VIỆT NAM - BỘ XÂY DỤNG Tổ chức tư vấn thiết kế gì? Tố chức tư vấn - thiết kế dịch vụ trí tuệ, hoạt động “chất lượng” cung ứng cho khách hàng lời khuyên đắn chiến lược, sách lược, biệm pháp hành động, giúp đõ, hướng dẫn khách hàng thực lời khuyên đó, kể tiến hành nhũng nghiên cứu sọan thảo dự án, giám sát trình thực thi dự án hiệu yêu cấu II Chức nhiệm vụ tố chức tư vấn thiết kế: ĩ Chức LI Các chức • Quản lỷ điều hành Công tác quản lý hãng tư vấn bao gồm hai nội dung : kế hoạch điều hành Ke hoạch bao gồm việc đề mục đích mục tiêu, xác định cấu dự trù số lượng nhân viên.Việc điều hành bao gồm việc tổ chức lãnh đạo, phụ trách hướng dẫn theo dõi hoạt động hãng • Phát triến kinh doanh hay hoạt động tiếp thị Hoạt động phát triển kinh doanh bao gồm việc tập hợp, phântích thông tin , tìm kiếm hội đế có chiến lược kinh doanh lựa chọn thị trường, định giá loại dịch vụ xác định vị trí dịch vụ thị trường Hoạt động bao gồm việc xây dựng uy tín cho hãng trước khách hàng • Quản lý dự án Chức hay phận có nhiệm vụ quản lý dự án quan hệ với khách hàng Bộ phận có trách nhiệm giám sát chung việc lên kế hoạch thực hiệu kế hoạch đề • Tư vấn Tư vấn hoạt động kỹ thuật đơn giản mặt điều hành Hoạt đông tư cấn bao gồm việc thảo luận hay nhiều thành viên hãng vớikhách hàng đế đưa lời khuyên có tính chất nghề nghiệp vấn đề kỹ thuật Hoạt động thường thành viên có nhiều kinh nghiệm giỏi chuyên môn hãng đảm nhận • Nghiên cứu chuẩn bị bảo cáo Đây khâu quan trọng quy trình hoạt động hãng tư vấn Phạm vi hoạt động phận rộng bao gồm dự án thử nghiệm, xác định địa điểm, trình bày đánh giá tác động môi trường, phântích đánh giá, nghiên cứu có giá trị, thông qua việc thu thập số liệu, nghiên cứu mặt kinh tế kỹ thuật, xem xét, phân tích dự trù giá đưa ý kiến đề xuất Ket trình bày thành văn bản, bổ sung bừng hình vẽ , biểu đồ trao lại cho khách hàng • Thiết kế Quy trình thiết kế tiến hành phận kỳ thuật hãng tư vấn Quy trình chia làm giai đoạn : thiết kế so phác thiết kế dựa lý thuyết, thiết kế kỹ thuật với tổng dự toán thiết kế thi công với dự toán chi tiết Thông thường kết hợp giai đoạn với thành hai hay chí giai đoạn • Giai đoạn đẩu thầu Hoạt động tiến hành phối họp chặt chẽ với khách hàng hay với luật sư theo hợp đồng giao việc nhà tư vấn thường giúp đỡ khách hàng chuấn bị hợp đồng Các công việc thường tiến hành phận tư vấn hay văn phòng khách hàng • Giai đoạn xây dựng Hoạt động xảy hợp đồng với khách hàng có điều khoản phải chịu trách nhiệm suốt giai đoạn thực dự án Một phần công việc thực hãng phần thực trường Tạ hãng người kỹ sư tư vấn xác định sửa đổi, lý giải quy cách kỹ thuật giải công việc có liên quan khác, trường kỹ sư tư vấn phải khảo sát địa điếm , giám sát trường, xem xét tài liệu dự án, giải thích kế hoạch quy cách kỹ thuật • Khảo sát Việc báo cáo, thiết kế xây dựng cần phải có công việc khảo sát Công việc thay đổi tùy thuộc vào tính chất dự án Hoạt động khảo sát tiến hành trường trừ việc viết báo cáo phân tích thí nghiệm • Thử nghiệm vận hành dự án Công việc thử nghiệm yêu càu người kỹ sư tư vấn phải đến công trươnf để kiểm tra quy trình hoạt động thiết bị, kết cấu Vận hành dự án thuộc loại dịch vụ đa dạng Chúng bao gồm việc chuẩn bị sách hướng dẫn hoạt động, lập đạo chương trình đào tạo cho nhân viên khách hàng, cử kỹ sư dự án để giám sát hoạt động tư vấn cho khách hàng Một phần hoạt động tổ chức hãng 2.2.2 Các chức hỗ trợ Ngoài phận chức nêu hãng tư vấn có số phận chức hỗ trợ khác Chúng có nhiệm vụ nâng cao hiệu chức Dịch vụ văn phòng: Dịch vụ văn phòng hãng tư vân kỹ thuật bao gôm : phận tiêp đón, phận thư ký, phận thông tin quản lý hồ sơ Bộ phận tiếp đón: phận quan trọng hãng tư vấn, nơi gây ấn tượng với khách hàng Bộ phận thư kỷ: có nhiệm vụ giải thư từ hay nhiều kỹ sư, tiết kiệm thời gian qua việc xếp lịch cách họp lý, tiếp đón khách, trả lời điện thoại, thu lượm thông tin, phân loại thư từ, hồ sơ, soạn văn để trình ký Thông tin quản lý hồ sơ: hồ sơ cần phải đảm bảo quản trung tâm bảo quản phân tán theo phận Hệ thống tin học cho phép nâng cao hiệu việc thu thập bảo quản thông tin hãng Thông tin liên lạc: thông tin liên lạc người tư vấn bao gồm điện thoại ( nội bên ngoài), bưu thiép, telex, fax Thư viện: trông hãng tư vấn lớn, dịch vụ tham khảo thư viện tập trung gồm tạp chí xuất định kỳ, sách, tài liệu tham khảo.Công tác thư viện kết hợp với công tác khác Ngoài hãng tư vấn có dịch vụ đảm bảo cho việc lại, mua sắm trang thiết bị, bảo quản tài sản, trì công trình, dịch vụ in ấn số dịch vụ đặc biệt khác 2,2 Nhiệm vụ Nhiệm vụ công ty phải làm tốt chức Làm tốt nhiệm vụ tư vấn cho hoạt động lĩnh vực xây dựng nhiều nhiệm hoạt động đấu thầu, hoạt động kiểm định Thiết kế thi công nội ngoại thất tạo lên công trình kiến trúc đẹp thẩm mỹ, tôt chất lượng phù hợp với cảnh quan Sản xuất gia công chế biến sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng khách hàng Nhiệm vụ doanh nghiệp không dừng lại phạm vi doanh nghiệp mà có nhiệm vụ tự đặt trau dồi kiến thức, nghiệp vụ chuyên môn đế góp phần phát triển ngành nghề 2.2.1 Lập dự án đầu tư a Nghiên cứu tiền khả thi lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi báo cáo đầu tư b Nghiên cứu khả thi lập báo cáo nghiên cún khả thi công trình có vốn đầu tư nước Giúp chủ đầu tư xác định chủ trương đầu tư, điều tra tiếp cận thị trường, khảo sát kinh tế, kỹ thuật để lập dự án khả thi theo nội dung ƯBKHNN “ hướng dẫn lập dự án đầu tư định đầu tư ” c Lập dự án đầu tư cho công trình thuộc dự án đầu tư tryrc tiếp nước theo công tư hướng dẫn số 215UB/LXT ngày 8-2-1995 UNNN HT ĐT nghị định 191/CP phủ ngày 28-12-1994 2.2.2 Tư vấn đấu thầu hợp đồng kinh tế a Tư vấn cho chủ đầu tư việc lập hồ sơ, tổ chức đấu thầu quốc tế, đấu thầu nước công việc: + Thiết kế + Mua sắm vật tư, thiết bị + Xây lắp công trình + Quản lý dự án b Tư vấn pháp luật xây dựng, hợp đồng kinh tế Hướng dẫn lập thủ tục hợp đồng kinh tế cho công việc điểm c Xác định giá xây dựng, giá vật tư xây dựng phục vụ cho ký kết hợp đồng chủ đầu tư, nhà thầu trình chuẩn bị đầu tư thực đầu tư Khảo sát xây dựng a Khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn phục vụ lập dự án đàu tư, thiết kế công trình b Xác định thông số thủy văn, khí tượng phục vụ thiết kế công trình c Khảo sát mội sinh mội trường để đánh giá tác động môi trường chưa có công trình xây dựng sau đưa công trình vào thác sử dụng Thỉ nghiệp đế cung cấp kiếm tra thông so kỹ thuật phục vụ cho thiết kế kiến định đảnh giả chất lượng công trình xây dựng a Các tiêu lý đất đá móng công trình b Các tiêu hóa lý, sinh hóa nước môi trường c Các tiêu sức bền, đồ ổn định cốt liệu cấu thành bê tông, cấu kiện bê tông cốt thép, kết cấu kim loại vật liệu chống chay vật liệu xây dựng khác d Các tiêu khác theo yêu cầu công tác nghiêm thu chất lượng công trình Thiết kế a Thiết kế quy hoạch + Thiết kế quy hoạch khu công nghiệp PHẦN ĨV : CÁCH LẬP MỘT Dự ÁN ĐÀU TƯ KIẾN TRÚC DÂN DỤNG Quy trình lập dự án thiết kế công trình: Quá trình lập dự án - Hồ sơ thiết kế công trình quy hoạch diễn theo nhiều bước.Cụ thể gồm: * ƯBND : UBND sau nhận chủ trương xây dựng giao cho Sở lao động thương binh xã hội làm chủ quản đầu tư đế xây dựng (tiền ngân sách nhà nước) * Ban quan lý dự án (Chủ đầu tư): Trực tiếp triển khai nhiệm vụ giao.BQLDA tìm công ty tư vấn để tư vấn dự án * Công ty tư vấn :Sẽ cử người tham gia giao dịch,đó người chủ trì dự án,là người trực tiếp đến gặp ban quản lý làm việc để trao đổi bàn bạc Lúc Ban quản lý dự án công ty tư vấn thường xuyên gặp để làm việc đưa bước hoạt động sau: - Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế:(đề cương) - Bước 2: Lập dự án: Hai bên CĐT- Cty TV tiếp tục phối hợp làm việc song song - Bước 3: Trình hồ sơ lên Sở Kiến trúc Quy Hoạch - Bước 4: Sau duyệt tổng mặt - Bước 5: Trình duyệt dự án:Thường dự án tách riêng phần:Phần dự án thiết bị dự án kiến trúc Trình duyệt dự án thông qua cấp sau: + Sở quy hoạch kiến trúc:Phê duyệt mặt kiến trúc công trình + Sở quy hoạch đầu tư:Kiểm tra Suất đầu tư Quy mô diện tích - Bước 6: Quyết định đầu tư ->Thiết kế công trình ->Thẩm định - Bước 7: Thi công Quy trình lập dự án quy hoạch: - Bước 1: Gặp bên lập nhiệm vụ thiết kế:(sự cần thiết phải lập dự án) - Bước 2: Trình ƯBND phê duyệt - Bước 3: Phê duyệt đề cương quy hoạch - Bước 4: Khảo sát đo đạc đánh giá trạng:Nắm tình hình địa phương:khí hậu,địa hình,dân số,hạ tầng kỹ thuật,các công trình kiến trúc Đây phần chiếm tỷ lệ lớn khoảng 20-30% khối lượng công việc 36 STT Loại nhà Ghi Mặt tiền X Chiều số dài tầng Biệt thu đơn lập 3-3,5 16m X 23 m 08 14m X 3Om 92 3-3,5 Biệt thự song lập, tứ 12m X 16m Quy mô xây dựng: Diện tích khu đất xây dựng: 13,4 ha, bao gồm Bước 5:Lập dự án quy hoạch để trình duyệt: lập 12m X 18m hạng mục vả co cấu, số lượng chức sau: 37 6m X 19m.Trình duyệt 3-3,5 Khu nhà liên kế (2 mặt chuyên môn TM tiền) Trình duyệt ƯBND,huyện uý 156 3-3,5 Khu nhà liên kế 5m X 18(24)m Phê duyệt Sở xây dựng 63 vườn 7,5m X 18m Phê duyệt ƯBND tỉnh - Bước 6: Duyệt sở Đây bước ban hành để đảm bảo tính khả thi dự án - Bước 7: Hồ sơ cho sở xây dựng phê duyệt - Bước 8: Điều chỉnh hồ sơ tiếp tục trình lên UBND phê duyệt,sau ƯBND định phê duyệt Riêng quy hoạch thành phố Hà Nội phải thông qua bước phê duyệt thẩm định sau: Số lượng -Sở Quy hoạch kiến trúc -ƯBND thành phố - Sở Quy hoạch kiến trúc trình duyệt lại sau khảo sát -ƯBND quận, huyện -Sở quy hoạch kiến trúc Đối với dự án lớn,làm quy hoạch chung nhà tư vấn nên chủ động tham gia,đặc biệt nghành quan địa phương.Điều thường trọng quy hoạch du lịch,cải tạoPHẢN nhà diV:tích lịch sử, văn ho / TÀI LIỆU Dự ÁN THEO HƯỚNG LÀM TÓT NGHIỆP CÓ THẺ CHUYỂN THÀNH NHIẸM vụ CỦA ĐÒ ÁN TỐT NGHIỆP Trong trình thực tập công ty tư vấn em tìm nghiên cún khả thi số dự án cho đề tài tốt nghiệp, cụ thể sau : Cuộc thi thiết kế kiến trúc nhà thấp tầng thuộc Dự án: Khu nhà An Đông, Phường An Đông, thành phố Huế phần thuộc phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế - Ý tưởng Chủ đầu tư quy hoạch khu đ thị sang trọng đại tạo không gian có sức sống phục vụ nhu cầu kinh doanh tốt - Loại công trình: Công trình nhà phố thương mại 37 + Thiết kế đồng từ thiết kế ý tưởng đến vẽ thi công (tổng mặt bằng, kiến trúc, M&E, nội thất, cảnh quan, chiếu sáng dự toán) + Hình thức mặt đứng sinh động Mang sắc văn hóa làng quê vùng Bắc Bô + Kiến trúc theo hướng sinh thái, bền vững Tiết kiệm lượng Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường - Bao gồm hạng mục: Phố chơ”: + Tổng diện tích đất: -5580 m2 + Chiều cao: tầng (về hướng nam, giáp rừng cây, nhà cao tầng) + Chức năng: nhà phố (town house) kết hợp kinh doanh, dịch vụ buôn bán nhỏ “Siêu thi quê”: + Diện tích lô đất: -3120 m2; + Chiều cao: 1-2 tầng + Chức năng: trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống “Trung tâm văn hỏa công đồng”: + Diện tích lô đất: -3800 m2; + Chiều cao: 1-2 tầng + Chức năng: nơi đào tạo nghề, hướng nghiệp sinh hoạt văn hóa cho cộng đồng dân cư địa phương lân cận khu dự án Thiết kế “công trình cổng Nam” - Dự án: Flamingo Đại Lải Địa điểm: Xã Ngọc Thanh, TX Phúc Yên, Vĩnh Phúc - Yêu cầu chung: 38 39 40 PHẦN Vĩ : CÁC TÀI LIỆU VÈ TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN, DỮ LIỆU LIÊNCÔNG KẾ - TIÊU CHUẨN THIẾT KẾNÊU TRÊN LIÊN QUAN ĐẾNNHÀ THẺỞLỎẠI TRÌNH TRONG Dự ÁN ROW HOUSES - DESIGN STANDARDs Phạm vi áp dụng 1.1 Tiêu chuẩn áp dụng để thiết kế nhà riêng lẻ đuợc xây dựng thành dãy có thống kiến trúc hệ thống hạ tầng, đáp ứng yêu càu thiết kế đô thị 1.2 Trong trường hợp đồ án thiết kế tuyến đường phố chưa duyệt, quan chức quản lý xây dựng đô thị vào tiêu chuẩn để quản lý xây dựng Ghi chủ: Tiêu chuân không áp dụng cho khu nhà liên kế xây dựng 1.3 Tiêu chuẩn sử dụng cho nhà quy hoạch, kiến trúc sư thiết kế công trình, nhà đầu tư, nhà quản lý Tài liệu viện dân Quy chuẩn xây dựng Việt Nam TCVN 4451-1987 - Nhà - Nguyên tắc để thiết kế TCVN 4605-1998 “Kỹ thuật nhiệt - Kết cấu ngăn che”- Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748-1991 - Phân cấp công trình xây dựng - Nguyên tắc chung Nghị định NĐ 209/2004/NĐ-CP TCVN 2622-1995 - Phòng cháy, chống cháy cho nhà công trình - Yêu cầu thiết kế TCVN 4474-1987 - Thoát nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4513-1988 - cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 16-1986 - Chiếu sáng nhân tạo công trình dân dụng TCXD 29-1991 - Chiếu sáng tự nhiên công trình dân dụng TCXD 25-1991 - Đặt đường dây dẫn điện nhà công trình công cộng Tiêu chuẩn thiết kế 41 TCXDVN 266-2002 - Nhà - Hướng dẫn xây dựng công trình đế đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng TCVN 5687-1992 “Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm”- Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 46-1984 “Chống sét cho công trình xây dựng”- Tiêu chuẩn thiết kế Thuật ngữ, định nghĩa 3.1 Nhà liên kế: Là loại nhà riêng, gồm hộ xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng xây dựng sát thành dãy lô đất nằm liền có chiều rộng nhỏ hon nhiều lần so với chiều sâu (chiều dài) nhà, sử dụng chung hệ thống hạ tầng khu vực đô thị 3.2 Nhà liên kế (nhà phố): Là loại nhà liên kế, xây dựng trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch duyệt Nhà phố liên kế chức để sử dụng làm cửa hàng buôn bán, dịch vụ văn phòng, nhà trọ, khách sạn, sở sản xuất nhỏ v.v 3.3 Nhà liên kế có sân vườn: Là loại nhà liên kế, phía trước phía sau nhà có khoảng sân vườn nằm khuôn viên nhà kích thước lấy thống dãy theo quy hoạch chi tiết khu vực Quy định chung 4.1 Nhà liên kế xây dựng quy hoạch chung tuyến đường khu đô thị ngoại vi đô thị Việc thiết kế xây dựng phải tuân thủ theo thiết kế quy định kiến trúc đô thị duyệt nhà riêng lẻ 4.2 Khi thiết kế mặt đứng cho dãy nhà phố liên kế cần đảm bảo nguyên tắc sau: a) Có tầng cao dãy nhà; b) Có hình thức kiến trúc hài hoà mái đồng cho khu vực; c) Có màu sắc chung cho dãy nhà; d) Thống khoảng lùi hình thức hàng rào cho dãy nhà; 42 o vo Chiều rộng lộ giói (L) Khoảng lùi (A) - Trong khuôn viên có công trình công cộng trụ sở quan, công Nhỏ bang 2,4dịch vụ, sở sản xuất trình thương mại, 6,0-16 - Trên tuyến đường, đoạn đường, 3,0 khu vực xác định đối tượng bảo tồn kiến trúc cảnh quan đô thị 16-24 4,5 4.4 Nhà phố liên kế phép làm tường chung tường riêng 5.3 Yêu cầu khoảng lùi Lớn 24hợp 6,0 cấu dầm sàn, cột Trường tường chung hệ thống kết phận vói nhànhà không xây dựng quátổtim Tường chung 5.3.1 Khoảng lùi liênđược kế phụ thuộc vào chứctường khôngchung gian quy hoạch lô Góc cắt giao lộcủa giớingôi Kích thước vạt góc (m) phảichiều có chiều thiểu 0,2m đất, cao dày côngtối trình vàlàchiều rộng lộ giới (Xem hìnhl) Nhỏ 45° 8,0 Trường họp tường riêng phép xâycác dựng ranhliên giới chủquyquyền 5.3.2 Khoảng lùi tối thiểu dãy nhà phố kế có đuợc định Lớn 45°sử dụng đất 5,0 hoặcbằng quyền bảng 1: Tính mét 4.5 Đối với nhà liên kế có từbằng mặt nhà 4,0sân vườn kích thước tối thiếu (tính đến Nhỏ 135°chỉ giới đường đỏ) 3,0 sân trước 2,4m lấy thống theo quy hoạch chi Lớn 135° 2,0 tiết duyệt Trường hợp có thêm sân sau kích thước tối thiểu sân sau 2,Om Ngăn cách ranh giới hai nhà phải có hàng rào thoáng cao hàng rào mặt tiền Phần chân rào xây đặc tối đa 0,6m 5.3.3 Nhà liên kế phép xây dựng sát giới đường đỏ có khoảng Yêu quy hoạch lùi tuỳ theo cầu quy hoạch cụ tuyến đường phố Trong trường hợp xây lùi 5.1 so vớiYêu cầu giớivềđường đỏ phần diện tích nằm khoảng lùi lô đất xây dựng: thuộc quyền sử dụng chủ sở hữu Dọc theo giới đường đỏ nhà 5.1.1 Lô đất xây dựng nhà liên kế có chiều rộng không nhỏ 4,Om phép làm hàng rào chiều Mặt tiềnsâu nhà(chiều phố liên kế có sân vườn phải lùi vào khoảng tối thiểu dài) không nhỏ 9m Mật độ xây dựng không lởn 60% Đối với nhà liên kế có sân vườn lô đất xây dựng có chiều rộng không nhỏ 4,5m chiều sâu (chiều dài) không nhỏ 13,4m Chú thích: Đối với nhà liên kế có diện tích tối thiểu 36m xây dựng với mật độ xây dựng tối đa ỉà 100% Trong trường hợp phải có giải pháp họp lý thông gió chiếu sảng tự nhiên 5.1.2 Nhà phố liên kế sâu 18m phải bố trí sân trống, giếng trời với kích thước không nhỏ 6m2 để đảm bảo thông gió chiếu sáng Chú thích: Có thê dùng mải sảng lô thoảng khối cầu thang đê chiếu sáng Đe bảo đảm an toàn tầm nhìn cho phương tiện giao thông, nhà thông gió góc đường phải tuân thủ quy định bảng (xem hình 2) 5.2 cầuthưỏc ranh đất:từ Bảng 2Yêu - Kích vạtgiới gổclôtính 43 44 điểm giao vói lộ giỏi 5.5.1 Khoảng cách đầu hồi hai dãy nhà quy định tối thiểu 4m, đuợc mở cửa sổ cho phòng chức phải đảm bảo tính riêng biệt cho nhà 5.5.2 Khoảng cách hai mặt đứng hai dãy nhà phố liên kế từ 8,Om đến 12,Om, phần đất trống hai dãy nhà phố dùng làm lối đi, vườn hoa, xanh không xây chen công trình Mặt bên nhà phố hai bên khoảng đất trống mở cửa sổ ban công 5.5.3 Hai dãy nhà phố đấu lưng vào phải có khoảng cách tối thiểu 2,Om đế bố trí đường ống kỹ thuật dọc theo nhà Mặt sau hai dãy nhà phố phép mở cửa đi, cửa số cửa thông gió độ cao 2,Om so với sàn nhà Ranh giới hai dãy nhà cần thiết xây tường kín cao 2m Chú thích: Nếu cỏ sân sau không cần có khoảng cách 5.5.4 Khoảng cách tù' phận kiến trúc đến hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị: a) Kíchxanh thước vạt gỏc góc cắt b) Kích thước vạt góc góc cắt giao Khoảng cách từ phận kiến trúc đến đường dây điện gần nhất: giao5.5.4.1 lộ giói hơnnằm 45° ngang: a) vói Theo mặtnhỏ phang - Đến đường dây cao thế: 4,Om (từ mép kiến trúc); - Đen đường dây trung thế: 2,5m (từ mép kiến trúc); - Đen đường dây hạ thế: • Từ cửa sổ: 0,75m; • Từ mép ban công: l,0m; - Khoảng cách tối thiểu từ mép kiến trúc đến cột điện: 0,75m b) Theo chiều đứng: - Khoảng cách thẳng đứng từ công trinh tới dây điện phải đảm bảo: + 3m điện áp tới 35KV + 4m điện áp 66 - 100KV + 5m điện áp 220 (230)KV Hình 2: Quy định kích thước vạt góc + Trên mái nhà, ban công: 2,5m 5.5 Yêu cầu khoảng cách 46 45 5.5.4.2 Khoảng cách tối thiểu từ mép phận kiến trúc đến tuyến ống, cáp ngầm thành phố: • Đen đuờng cáp ngầm: l,0m • Đen mặt ống ngầm hố ga: l,0m 5.5.4.3 Khoảng cách tối thiểu từ mép phận kiến trúc đến tâm điểm gốc xanh đường phố: 3,Om Chú thích: Đoi với khu vực trồng ốn định, khoảng cách quy định quy hoạch chi tiết tuyến phố 5.6 Yêu cầu chiều cao 5.6.1 Chiều cao nhà phố liên kế phụ thuộc vào chiều cao khu vực theo quy hoạch chi tiết duyệt Đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết duyệt chiều cao nhà không lớn lần chiều rộng nhà (không ke phần giàn hoa kiến trúc trang trí) Trong dãy nhà liên kế cho phép có độ cao khác phép xây cao tối đa tầng so với tầng cao trung bình dãy 5.6.2 Chiều cao nhà liên kế có sân vườn không lớn lần chiều rộng nhà theo khống chế chung quy hoạch chi tiết 5.6.3 Chiều cao thông thuỷ tầng không nhỏ hon 3,6m Đối vói nhà có tầng lửng chiều cao tầng cho phép không nhỏ 2,7 m Chú thích: Chiều cao thông thuỷ chiều cao từ mặt sàn đến mặt cua trần treo, sàn tầng kết cấu chịu lực 5.6.4 Trong trường hợp nhà liên kế không cao tầng Trong đường hẻm nhỏ 6m, nhà liên kế không xây cao tầng 5.6.5 Đối với tuyến đường, phố có chiều rộng lớn 12m, chiều cao nhà liên kế hạn chế theo góc vát 45° (chiều cao mặt tiền nhà bàng chiều rộng đường) 5.6.6 Đối với tuyến đường phố có chiều rộng nhỏ 12m, chiều cao nhà liên kế không cao giao điểm đường với góc vát 45° (không lớn chiều rộng đường) 5.6.7 Trong trường hợp dãy nhà liên 47 kế có khoảng lùi “phạm vi đường”đế Yêu cầu kiến trúc 7.1 Khi thiết kế nhà liên kế cần phải vào hoạt động công trình, đối tượng sử dụng, yếu tố tâm lý, điều kiện kinh tế xã hội, điều kiện khí hậu tự nhiên đế xác định cấu buồng, phòng lựa chọn giải pháp thiết kế cho phù hợp 7.2 Các không gian chức hộ phải đảm bảo yêu cầu sau: - - Hợp lý dây chuyền sử dụng, đảm bảo độc lập, khép kín, không gian kiến trúc hài hoà hộ; Thích ứng với nhu cầu xếp khác nhau, có khả chuyển đổi linh hoạt; Có không gian rộng, thoáng, bố cục mở để tăng hiệu không gian nội thất hộ; Sử dụng hợp lý, an toàn, không phá vờ cấu trúc độ bền vững công trình; Bảo đảm yêu cầu vệ sinh điều kiện vi khí hậu 7.3 Đối với nhà dành cho người tàn tật cần tham khảo TCXDVN 266:2002 “Nhà - Hướng dẫn xây dựng công trình đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng” 7.4 Các loại không gian chức nhà liên kế bao gồm: - Không gian chức giao tiếp: bao gồm không gian sảnh, đón khách, giao dịch - Không gian chức dịch vụ: cửa hàng, không gian sản xuất ; - Không gian chức ở: bao gồm phòng - Không gian chức kỹ thuật: nơi đặt thiết bị điện, nước, thu gom rác - Không gian chức giao thông: cầu thang bộ, hành lang, thang máy (nếu có); 6.4.1 Không gian chức giao tiếp: Sảnh vào nhà liên kế phải dễ dàng nhận biết Sảnh nhà phố liền kế thường kết hợp với không gian giao tiếp nhà 6.4.2 Không gian chức dịch vụ Các không gian chức dịch vụ nhà liên kế bao gồm cửa hàng, sở dịch vụ hàng ngày, nơi vui chơi giải trí Ngoài ra, không bố trí cửa hàng kinh doanh hoá chất, loại hàng hoá gây ô nhiễm môi trường v.v đế đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường Các không gian chức dịch vụ nhà liên kế 48 Không gian chức phân loại theo tính chất sử dụng như: Phòng sinh hoạt chung; Chỗ làm việc, học tập; phòng tập, phòng chơi (Nghe nhạc, xem phim, trưng bày ) Chỗ thờ cúng tổ tiên; Các phòng ngủ; Phòng ăn; Bếp; Khu vệ sinh gồm xí, tắm; Chỗ giặt giũ, phơi quần áo; Ban công lô gia; Kho chứa đồ 6.4.4 Không gian chức kỹ thuật Trong nhà liên kế cần phải bố trí chỗ để xe, kho, trang thiết bị phòng chống cháy, nơi thu gom rác thải bơm nước, máy phát điện cố 6.4.5 Không gian chức giao thông 6.4.5.1 Vị trí cầu thang, số lượng thang hình thức gian cầu thang phải đáp ứng yêu cầu sử dụng thuận tiện thoát người an toàn Chiều rộng cầu thang phải đáp ứng quy định tiêu chuẩn phòng cháy chống cháy đặc trưng sử dụng công trình 6.4.5.2 Khi thiết kế nhà liên kế có nhu cầu bố trí thang máy số lượng, vị trí lắp đặt kích thước gian thang máy phải phù hợp với yêu cầu sử dụng Việc thiết kế lựa chọn thang máy phải vào: - Nhu cầu thực người sử dụng; - Nhà có người tàn tật sử dụng Ngoài việc xác định thông số kỹ thuật thang máy cần tính đến giải pháp thiết kế giếng thang, phòng đặt máy thiết bị, yếu tố kinh tế, diện tích chiếm chỗ thang 6.4.5.3 Thiết kế lắp đặt thang máy yêu cầu sử dụng cần tuân theo quy định tiêu chuẩn “Thang máy Yêu cầu an toàn lắp đặt sử dụng” 7.5 Yêu cầu thiết kế phận công trình 7.5.1 Cao độ nhà, bậc tam cấp, vệt dắt xe, bồn hoa mặt tiền nhà 7.5.1.1 Cao độ nhà phải cao cao độ vỉa hè tối thiểu 49 a) Cao độ nhà phải cao cao độ vỉa hè tối thiếu 0,15m b) Cao độ nhà phải cao hon cao độ mặt đường tối thiếu 0,3m Hình 3: Chênh lệch cốt cao độ nhà vỉa hè 7.5.1.2 Đối với nhà phố liên kế: bậc tam cấp, vệt dắt xe không xây dựng nhô qúa giới đường đỏ 7.5.2 Mái đón, ô văng, sê-nô máng nước, mái đua 7.5.2.1 Chiều cao thông thuỷ từ mái đón đến mặt vỉa hè tối thiểu 3,Om Chiều dài mái đón nhô vỉa hè không lớn 0,3m Không trồng cột vỉa hè.(Hình 4.a) 7.5.2.2 Phần sê-nô, máng nước, mái phần đua loại mái dốc phải cách mặt vỉa hè tối thiểu 3,5m Độ vươn (tính từ đường đỏ tới mép phần nhô ra) phải nhỏ chiều rộng vỉa hè tối thiếu 1,0m.( Hình 4bl, 4b2, 4b3, 4b) 7.5.2.3 Tất loại mái đón, mái đua, ô văng, sê-nô máng nước, bậc tam cấp, bồn hoa, vệt dắt xe phận nhà, kể bl) Trường hợp phần đua sênô, máng nước, ỏ văng mải dèc a) Phần đua mải đón 50 Chiều rộng lộ giói Độ vươn tối đa 4-6 0,6 6- 12 12- 16 0,9 1,2 16-30 Bảng - Độ vưon tối đa ban công 1,4 Tỉnh mét 3Om 1,5 Quycông định mái cao đón, sê nô mặt mángvỉa nước, 6.5.4.3 Mặt cùngHình 4:ban phải hèmái tốiđua thiểu 7.5.3 Cửa đi, cửa sô 3,5m 6.5.4.4 Không phép làm ban công ngõ có chiều rộng nhở 4,Om vàcửa đi, 7.5.3.1 độ cao m so vói mặt vỉa hè, tất loại có hai dãy nhà hai bên ngõ Trường hợp có dãy nhà bên ngõ cửa sổ, cửa khác không mở giới đường đỏ ngõ 7.5.5 Móng hẻm 7.5.5.1 Giới hạn móng nhà không vượt ranh giới lô đất 7.5.3.2 Không phép mở loại cửa tường nhà ranh giới nhà thuộc quyền sử dụng củatấtngười khác xây sát với ranh 7.5.5.2 Mọi bộgiói phận ngầm mặtnền đấtnhà nhàsửđều lô đất ranh giói thuộc quyền dụng không vượt Chỉ người khác giới đường đỏ phép mở cửa tường xây cách ranh giới lô đất, ranh giới nhà 2,Om trởvượt lên khỏi giới đường đỏ, Chủ thích: Trường hợp móng nhà bắt buộc phải ranh giới hẻm tối đa ỉ 0,3m với điều kiện cao độ đáy mỏng thấp cao độ Hình 5: Quy định móng nhà giáp đường 7.5.3.3 Trường họp khu đất kế cận chưa có công trình xây dựng công trình thấp tầng phép mở loại cửa thông gió cửa kính cố định lấy ánh sáng Cạnh loại cửa phải cách mặt sàn toi thiểu 2,Om Tất cửa phải chấp nhận không sử dụng công trình kế cận xây 51 52 7.5.6 Hàng rào công 7.5.6.1 Đối vói nhà phố liên kế, hàng rào ỏ’ mặt tiền phải có hình thức kiến trúc thoáng, nhẹ, mỹ quan thống theo quy định khu vực đồng thòi phải đảm bảo yêu cầu sau: a) Hàng rào không phép xây dựng vượt ranh giới kể móng có chiều cao tối đa l,8m b) Chỉ phép xây dựng hàng rào thoáng hàng rào bụi mặt tiền nhà cách giới đường đỏ, ranh giới với ngõ, hẻm từ 2,4m trở lên (Hình 6.a) c) Trường hợp mặt tiền nhà cách giới đường đỏ, hẻm nhỏ 2,4m xây hàng rào nhẹ thoáng, có chiều cao không 1,2m xây bồn hoa đế ngăn cách ranh giới (Hình 6.b) d) Do có yêu cầu đặc biệt bảo vệ an toàn, loại hàng rào thoáng che kín lại vật liệu nhẹ, phần che kín phép cao l,8m 6.5.Ỏ.2 Khi xây dựng cống nhà liên kế mặt tiền đường phố cần tuân theo quy định sau: a) Mỗi nhà liên kế phép mở cổng Việc mở thêm cổng phụ, cổng thoát nạn phải vào yêu cầu cụ thể công trình cấp thẩm quyền xem xét, định b) Cánh cống không phép mở giới đường đỏ, ranh giới ngõ ranh giới đất thuộc quyền sử dụng người khác Mép trụ cổng không đỏ lớn hom 2,4m đỏ nhỏ 2,4m 53 , Hình 6: Quy định cồng hàng rào 6.5.7 Vỉa hè 6.5.7.1 Đoạn vỉa hè phía trước mặt tiền nhà coi phận nhà Chủ sở hữu nhà có nghĩa vụ bảo quản đoạn vỉa hè này, bao gồm trụ điện xanh Mọi thay đổi kết cấu vỉa hè phải chấp thuận Sở Giao thông công thành phố 6.5.7.2 Không xây bậc tam cấp phạm vi vỉa hè 54 [...]... đặc thù của các loại hình tư vấn xây dựng + Tư vấn công nghiệp xây dựng: chuyên tư vấn mọi lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp, các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp + Tư vấn xây dựng kiến trúc: tư vấn về mọi lĩnh vực có liên quan đến xây dựng các công trình + Tư vấn quy hoạch xây dựng: Đô thị và nông thôn: tư vấn mọi lĩnh vực về đô thị Bộ máy tố chức của doanh nghiệp được hình thành dựa trên nguyên tắc... trình xây dựng MỤC 4 GTÁM SÁT THĨ CÔNG XÂY DựNG CỔNG TRÌNH 24 Điều 89 Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình Điều 88 Yêu cầu của việc giám sát thi công xây dựng công trình Điều 90 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình MỤC 5 XÂY DựNG CÁC CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ Điều 91 Công trình xây dựng đặc thù Điều 92 Xây dựng công. .. bằng xây dựng công trình THI CÔNG XÂY DỤNG CỒNG TRÌNH Điều 72 Điều kiện đế khởi công xây dựng công trình Điều 73 Điều kiện thi công xây dựng công trình Điều 74 Yêu cầu đối với công truờng xây dựng Điều 75 Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc thi công xây dựng công trình Điều 76 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng công trình Điều 77 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu... đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình Điều 40 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình 21 Điều 42 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng Điều 41 Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trinh trong việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình công trình Đi ều 43 Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình Điều 44 Quyền và nghĩa vụ của người quyết định đầu tư xây. .. thi công xây dựng công trình Điều 78 An toàn trong thi công xây dựng công trình Điều 79 Bảo đảm vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình Điều 80 Nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng Điều 81 Thanh toán, quyết toán trong hoạt động xây dựng Điều 82 Bảo hành công trình xây dựng Điều 83 Bảo trì công trình xây dựng Điều 84 Sự cố công trình xây dựng Điều 85 Di dời công trình Điều 86 Phá dỡ công. .. Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình Điều 11 Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng công trình Điều 12 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình Điều 13 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình CHƯƠNG III THỰC HIỆN Dự ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH Mục 1 THIẾT KẾ Dự TOÁN XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH Điều 14 Các bước thiết kế xây dựng công trình Điều 15 Hồ sơ thiết kế, dự toán xây dựng công. .. công xây dựng công trình (tổng thầu EPC) Mục 4 QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH Điều 30 Nội dung quản lý thi công xây dựng công trình Điều 31 Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình Điều 32 Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình Điều 33 Quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng Điều 34 Quản lý môi trường xây dựng Mục 5 CÁC HÌNH THỨC QUẢN LÝ Dự ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH Điều... kế xây dựng công trình Điều 58 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Điều 59 Thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng công trình Điều 60 Thay đổi thiết kế xây dựng công trình Điều 61 Lưu trữ hồ sơ thiết kế công trình xây dựng CHƯƠNG V XÂY DỤNG CÔNG TRÌNH MỤC 1 GIẤY PHÉP XÂY DựNG Điều 62 Giấy phép xây dụng Điều 63 Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Điều 64 Nội dung giấy phép xây dựng. .. Công bố quy hoạch xây dựng Điều 33 Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng Điều 34 Nội dung quản lý quy hoạch xây dựng CHƯƠNG III Dự ÁN ĐÀU Tư XÂY DựNG CÔNG TRÌNH Điều 35 Dự án đầu tu xây dựng công trình Điều 36 Yêu cầu đối với dự án đầu tu xây dựng công trình Điều 37 Nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình Điều 38 Điều kiện đối với tố chức, cá nhân lập dự án đầu tư xây dựng công trình Điều 39 Thẩm... việc khảo sát xây dựng Điều 51 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu khảo sát xây dựng MỤC 2 THIẾT KẾ XÂY DựNG CÔNG TRÌNH Điều 52 Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng công trình Điều 53 Nội dung thiết kế xây dựng công trình Điều 54 Các bước thiết kế xây dựng công trình 22 Điều 56 Điều kiện đối với tố chức, cá nhân thực hiện thiết kế xây dụng công trình Điều 57 Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình ... Đại học Xây dựng - Hà Nội - Niên khố 2007-2012 Trong thời gian thực tập Tốt nghiệp em có thực tập địa điểm : Tống cơng ty tư vấn xây dựng Việt Nam - Bộ Xây Dựng - 243A Đê La Thành - Hà Nội Được... Hồn thiện hồ sơ xin thực tập Tổng cơng ty tư vấn xây dựng Việt Nam Bộ Xây Dựng Tuần 2: Từ 29/11/2011 - 19/12/2011 : Thực tập Tổng cơng ty tư vấn xây dựng Việt Nam - Bộ Xây Dựng - Tham gia tìm... hình tư vấn xây dựng + Tư vấn cơng nghiệp xây dựng: chun tư vấn lĩnh vực xây dựng khu cơng nghiệp, nhà máy, xí nghiệp cơng nghiệp + Tư vấn xây dựng kiến trúc: tư vấn lĩnh vực có liên quan đến xây