CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc *********** HỢP ĐỒNG KINH TẾ GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH [TEN CONG TRINH XAY DUNG] Số: [SO HD]/HĐXL Căn Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25-9-1989 Hội đồng Nhà nước Căn Nghị định số 17/HĐBT ngày 16-01-1990 Hội đồng Bộ trưởng (nay Chính phủ) quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh hợp đồng kinh tế Căn Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08-7-1999 Chính phủ việc ban hành quy chế quản lý đầu tư xây dựng Căn vào biên xác nhận kết đấu thầu ngày [NGAY THANG NAM] (nếu có) Căn [YEU CAU HAI BEN] Hôm nay, ngày [NGAY THANG NAM] [DIA DIEM] gồm có: BÊN CHỦ ĐẦU TƯ Tên doanh nghiệp: Địa trụ sở chính: Điện thoại: Telex: .Fax: Tài khoản số: Mở ngân hàng: Đại diện bởi: Chức vụ: Giấy số: (nếu ký thay) ủy quyền Viết ngày Do chức vụ ký Trong hợp đồng gọi tắt bên A BÊN TỔ CHỨC NHẬN THẦU XÂY DỰNG Tên doanh nghiệp: Địa trụ sở chính: Điện thoại: Telex: .Fax: Tài khoản số: Mở ngân hàng: Đại diện bởi: Chức vụ: Giấy số: (nếu ký thay) ủy quyền Viết ngày Do chức vụ ký Trong hợp đồng gọi tắt bên B Hai bên thống ký kết hợp đồng thi công xây lắp với điều khoản sau đây: Điều 1: Khối lượng tiến độ công trình Tên công trình: [TEN CONG TRINH XAY DUNG] Địa điểm xây dựng công trình: [DIA DIEM] Quy mô công trình: [QUY MO] (ghi khả sản xuất, kinh doanh dịch vụ…) Vốn đầu tư duyệt theo dự toán: [SO TIEN DUOC DUYET] (trong phải nêu rõ phần vốn xây lắp, phần vốn thiết bị công nghệ phần vốn kiến thiết khác) Tiến độ thi công: - Ngày thi công: - Ngày hoàn thành: Trong trường hợp thực hợp đồng kinh tế ký, có khối lượng phát sinh bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng Điều 2: Chất lượng công trình Bên B phải chịu trách nhiệm kỹ thuật chất lượng xây lắp toàn công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp với dự toán duyệt, qui trình, qui phạm yêu cầu kỹ thuật mỹ thuật xây dựng Bên A có trách nhiệm cử người giám sát công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện bê tông, chất lượng xây lắp, thấy phần chưa bảo đảm yêu cầu Bên B làm lại Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm sở cho việc nghiệm thu toán Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu quyền không ký vào biên nghiệm thu chưa nhận bàn giao Khi Bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp thay đổi phần thiết kế phải chấp thuận Bên A quan thiết kế Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình thời gian năm Điều 3: Các điều kiện bảo đảm thực hợp đồng Trách nhiệm Bên A phải: - Bàn giao mặt công trình - Giao tim, mốc công trình theo yêu cầu tổng tiến độ - Bàn giao hồ sơ tài liệu cần thiết cho bên B - Bàn giao vật tư thiết bị cho Bên B [DIA DIEM] (nếu Bên A có vật tư, thiết bị) Trách nhiệm Bên B: - Quản lý thống mặt xây dựng sau giao - Tổ chức bảo vệ an ninh trật tự an toàn lao động bên công trình - Tiếp nhận bảo quản loại tài liệu, vật tư kỹ thuật Bên A giao Điều 4: Trị giá công trình xây lắp Trị giá hợp đồng vào dự toán duyệt [SO TIEN] đồng Trong trình thực có quy định Nhà nước ban hành phần trị giá công xây lắp điều chỉnh theo Điều 5: Nghiệm thu bàn giao công trình Bên A có trách nhiệm thành lập chủ trì hội đồng nghiệm thu theo quy định Nhà nước (có lập biên ghi rõ thành phần) Hội đồng nghiệm thu tiến hành thu theo [SO DOT] đợt theo khâu công việc chủ yếu, phận hạng mục công trình, cuối toàn công trình [DOT, NOI DUNG NGHIEM THU, NGAY NGHIEM THU] Bên B có trách nhiệm chuẩn bị điều kiện cần thiết để nghiệm thu Sau thực xong việc nghiệm thu Bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình (hoặc toàn công trình với hồ sơ hoàn thành công trình cho Bên A vào ngày Bên A có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo quy định lưu trữ tài liệu Nhà nước Điều 6: Tạm ứng, toán Trong trình thi công, Bên A tạm ứng cho Bên B tương ứng với khối lượng thực nghiệm thu tháng Bên A toán cho Bên B sở hồ sơ thiết kế duyệt biên nghiệm thu công trình theo hình thức chuyển khoản [SO %] qua ngân hàng Nếu chậm toán Bên B tính lãi suất ngân hàng số tiền Bên A nợ Ngay sau hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình đưa vào sử dụng, hai Bên vào hợp đồng phụ lục biên bổ sung hợp đồng (nếu có) Tổng hợp biên nghiệm thu khối lượng hàng tháng, nghiệm thu theo giai đoạn để toán lý hợp đồng Bên B giao cho Bên A [SO BO] hồ sơ hoàn công Điều 7: Các biện pháp bảo đảm hợp đồng Bên B đưa tài sản [TEN TAI SAN] có giá trị công chứng xác nhận [SO TIEN] đồng để chấp (cầm cố) bảo đảm cho việc thực hợp đồng Điều 8: Quy định thưởng phạt Nếu Bên B hoàn thành công trình trước thời hạn từ ½ tháng trở lên, đảm bảo chất lượng thi công Bên A thưởng [SO %] theo giá trị công trình Nếu Bên B không hoàn thành công trình thời hạn hợp đồng nguyên nhân chủ quan bị phạt [SO %] giá trị hợp đồng Nếu Bên B không đảm bảo chất lượng xây lắp phải chịu bù đắp tổn thất việc sửa chữa lại phải chịu phạt [SO %] giá trị dự toán phần không đảm bảo chất lượng Điều 9: Thủ tục giải tranh chấp hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng Hai bên chủ động thông báo cho biết tiến độ thực hợp đồng Nếu có vấn đề bất lợi phát sinh bên phải kịp thời báo cho biết chủ động thương lượng giải bảo đảm hai bên có lợi (có lập biên bản) Trường hợp nội dung tranh chấp không tự giải hai bên thống khiếu nại đến tòa án kinh tế [TEN TOA AN] tổ chức đủ thẩm quyền giải Các chi phí kiểm tra giám định lệ phí trọng tài bên có lỗi chịu Điều 10: Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực từ ngày [NGAY THANG NAM] Đến ngày [NGAY THANG NAM] (thường ngày toán xong) Hai bên tổ chức họp lập biên lý hợp đồng vào ngày Bên A có trách nhiệm tổ chức việc lý Hợp đồng nàyđược lập thành [SO BAN] có giá trị nhau, bên giữ [SO BAN] Gửi quan có liên quan [SO BAN] bản, bao gồm: [TEN CAC TAI LIEU GUI CO QUAN LIEN QUAN] ĐẠI DIỆN BÊN B Chức vụ ĐẠI DIỆN BÊN A Chức vụ Ký tên, đóng dấu Ký tên, đóng dấu ... hoàn thành: Trong trường hợp thực hợp đồng kinh tế ký, có khối lượng phát sinh bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng Điều 2: Chất lượng công trình... ngân hàng số tiền Bên A nợ Ngay sau hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình đưa vào sử dụng, hai Bên vào hợp đồng phụ lục biên bổ sung hợp đồng (nếu có) Tổng hợp biên nghiệm thu khối lượng hàng... đoạn để toán lý hợp đồng Bên B giao cho Bên A [SO BO] hồ sơ hoàn công Điều 7: Các biện pháp bảo đảm hợp đồng Bên B đưa tài sản [TEN TAI SAN] có giá trị công chứng xác nhận [SO TIEN] đồng để chấp