PHÂN TÍCH VÀ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên: Th.s Trần Thùy Linh Bộ Môn Kinh Tế - ĐH Thăng Long Website: http://www.thanglong.edu.vn/members/linhtt/tab.aspx NỘI DUNG         Chương I: Dự án đầu tư: số khái niệm thuật ngữ Chương II: Phương pháp luận soạn thảo dự án đầu tư Chương III: Phân tích thị trường Chương IV: Xây dựng chương trình sản xuất vấn đề sở hạ tầng * Chương V: Giá trị theo thời gian đồng tiền cơng thức tính chuyển Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư Chương VII: Phân tích kinh tế-xã hội dự án đầu tư* Chương VIII: Nội dung dự án đầu tư TÀI LIỆU THAM KHẢO  Giáo trình “Phân tích lập dự án đầu tư”, T.S Đặng Kim Nhung, trường Đại học Thăng Long, 2002  “Thẩm định dự án đầu tư”, Vũ Công Tuấn, NXB TP HCM, 1999  “Thiết lập thẩm định dự án đầu tư”, Nguyễn Quốc ấn, Phạm Thị Hà, Phan Thị Thu Hương, Nguyễn Quang Thu, NXB Thống kê, 2006  Giáo trình “Lập dự án đầu tư”, Chủ biên: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt, Trường ĐHKTQD, NXB Thống Kê, 2005  Lập, thẩm định hiệu tài dự án đầu tư, Viện nghiên cứu tin học & kinh tế ứng dụng, NXB Thống kê, 2006   Phương pháp học:  Nghe giảng lớp  Đọc tài liệu  Làm tập  Làm việc theo nhóm Đánh giá kết qủa   Kết cuối kỳ  Bài kiểm tra kỳ (2 bài): 20%  Bài kiểm tra cuối kỳ: 80% Điểm cộng:  Bài tập nhóm: tối đa +1 điểm  Chữa tập: tối đa +0.5 điểm  Điểm phát biểu: tối đa +0.5 điểm  Thảo luận nhóm làm tập lớn  Lớp chia làm 4-5 nhóm, chia ngẫu nhiên theo danh sách  Bắt đầu thảo luận từ chương II  Thời gian thảo luận: tiết cuối buổi học  Báo cáo nhóm trình bày trước lớp vào buổi học cuối CHƯƠNG I: DỰ ÁN ĐẦU TƯ, MỘT SỐ KHÁI NIM V THUT NG I Dự án đầu t Dự án đầu t - Các khái niệm: - Dự án Đầu t Dự án đầu t I Dự án đầu t Dự án đầu t - Dự án đầu t đợc xem xét từ nhiều góc độ Về mặt hình thức Xét góc độ quản lý Xét góc độ kế hoạch hoá Xét mặt nội dung I Dự án đầu t Dự án đầu t - Một số khái niệm cần phân biệt: Chơng trình (program): kế hoạch dài hạn gồm nhiều dự án Dự án (project): công việc, nhiệm vụ có liên quan đến nhằm đạt mục tiêu đề Nhiệm vụ (task): nỗ lực ngắn hạn vài tuần vài tháng I Dự án đầu t Dự án đầu t - Đặc điểm dự án đầu t: Phải có mục tiêu rõ ràng Tạo số kết cụ thể Có thời hạn định 1.1 Thành phần dự án đầu tư  Một dự án đầu tư gồm thành phần  Mục tiêu dự án: thể mức  Mục tiêu phát triển: lợi ích kinh tế xã hội  Mục tiêu trước mắt: mục đích cụ thể cần đạt Các kết quả: kết cụ thể định lượng  Các hoạt động: nhiệm vụ hành động thực để đạt kết  Các nguồn lực: vật chất, tài người cần thiết để tiến hành hoạt động  10 II Đầu tư Phân loại 3.1 Đầu tư trực tiếp  Là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn người sử dụng vốn chủ thể  Các hình thức đầu tư trực tiếp nước (FDI):   Hợp đồng hợp tác kinh doanh  Xí nghiệp cơng ty liên doanh  Xí nghiệp cơng ty 100% vốn nước Đặc trưng FDI Việt Nam 24 II Đầu tư Phân loại 3.2 Đầu tư gián tiếp  Là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn người sử dụng vốn chủ thể  Đầu tư gián tiếp vốn nước ngồi: điển hình vốn trợ giúp phát triển thức (ODA)  Theo cách thức hồn trả ODA có loại  Viện trợ khơng hồn lại  Viện trợ có hồn lại (tín dụng ưu đãi)  ODA cho vay hỗn hợp 25 III Khu cơng nghiệp Khái qt loại hình khu cơng nghiệp Các loại hình khu cơng nghiệp giới  Khu công nghiệp tập trung  Khu chế xuất  Khu tự  Khu chế biến công nghiệp  Trung tâm công nghệ cao  Khu công nghệ sinh học  Khu công nghệ sinh thái 26 II Khu công nghiệp Khu chế xuất 2.1 Các quan điểm khu chế xuất 2.2 Đặc điểm khu chế xuất Khu công nghiệp tập trung 3.1 Khái niệm 3.2 Đặc điểm Khu kinh tế mở 27 KHU KINH TẾ MỞ CHU LAI WWW.CHULAI.GOV.VN 28 Các đặc khu kinh tế đề xuất năm 1998 10 11 Khu Tây Nam (Hải Phịng) Khu Nghi Sơn (Thanh Hố) Khu Chân Mây (Huế) Thành phố Đà Nẵng Khu Chu Lai (Quảng Nam) Khu Dung Quất (Quảng Ngãi) Khi Nhơn Hội (Bình Định) Khu Cần Giờ (TP HCM) Khu Long Sơn (Bà Rịa-Vũng Tàu) Đảo Phú Quốc (Kiên Giang) Khu Năm Căn (Cà Mau) 29 Các ứng viên vào chung kết    Khu Tây Nam (Hải Phòng) Khu Chu Lai (Quảng Nam) Khu Cần Giờ (TP HCM) Năm 1999, Bộ Chính trị yêu cầu Chính phủ xây dựng phương án Khu Kinh tế mở Chu Lai Năm 2002, Bộ Chính trị phê chuẩn phương án Khu Kinh tế mở Chu Lai Năm 2003, Ban hành Quy chế Khu Kinh tế mở Chu Lai 30 Các phận cấu thành KKTM        Tổng diện tích: 27.040 Khu phi thuế quan: 1.657 Khu công nghiệp: 3.000 Khu du lịch: 2.100 Khu đô thị: 5.540 Cảng biển: 200 Sân bay: 3.000 31 Khu phi thuế quan      Diện tích: 1.657 ha, có hàng rào bao quanh Chức năng: sản xuất, thương mại, dịch vụ Không bao gồm khu dân cư Quy chế: miễn thuế XNK, thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế VAT Quan hệ trao đổi hàng hoá, dịch vụ với khu khác: quan hệ từ nước vào Việt Nam 32 Các khu cơng nghiệp Khu c«ng nghiƯp B¾c Chu Lai Tam HiƯp Tam Anh Tam Thăng Diện tích (ha) 630 125 (có thể mở lªn 600 ha) 1.915 300 33 Các khu thị Khu đô thị Diện tích (ha) Dân số dự kiến Tam Hoà 1.640 260.000 Đông Tam Kỳ 2.000 210.000 Tam HiÖp 1.900 280.000 34 Các khu du lịch Khu du lịch Biển Rạng 140 ha, cạnh sân bay Đảo du lịch Tam Hải 600 ha: khu vui chơi giải  trí đặc biệt dành cho người nước ngồi  Khu du lịch ven sơng Trường Giang: 1.360 Dự kiến giai đoạn  Khu du lịch Đơng Thăng Bình 5.000  Khu du lịch Đơng Duy Xuyên 4.000  35 Cảng biển Kỳ Hà   Cảng thương mại Cảng tự do: miễn thủ tục nhập cảnh cho người 36 Ưu đãi cho nhà đầu tư  Thuế thu nhập doanh nghiệp 10%       Miễn năm kể từ có thu nhập chịu thuế Giảm 50% cho năm Thuê đất tối đa 70 năm, sau gia hạn thêm 20 năm Miễn tiền thuê đất đến 2010-2015 (tuỳ ngàn khu vực) Thưởng xuất khẩu: tối đa 70.000.000 đồng Hỗ trợ đào tạo lao động 300.000 đồng/lao động 37 Ưu đãi cho KKTM    Giữ lại 100% thu ngân sách 10 năm đầu Giữ lại 50% thu ngân sách 10 năm Được vay nước vượt hạn ngạch luật ngân sách 38 ... hạn vài tuần vài tháng I Dự án đầu t Dự án đầu t - Đặc điểm dự án đầu t: Phải có mục tiêu rõ ràng Tạo mét sè kÕt qu¶ thĨ  Cã mét thời hạn định 1. 1 Thnh phn ca d án đầu tư  Một dự án đầu tư. .. * Chương V: Giá trị theo thời gian đồng tiền công thức tính chuyển Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư Chương VII: Phân tích kinh tế-xã hội dự án đầu tư* Chương VIII: Nội dung dự án đầu tư. .. kỹ thuật Các dự án có quan hệ tơng hỗ với 14 Phân loại dự án đầu t 2.3 Theo thời gian thực Dự án đầu t ngắn hạn: dự án đầu t thơng mại Dự án đầu t dài hạn: dự án đầu t sản xuất, đầu t phát triển